大廈庫(kù)房管理制度

大廈庫(kù)房管理制度1.目的和范圍本制度旨在規(guī)范大廈庫(kù)房管理，確保庫(kù)房的安全、有效運(yùn)營(yíng)，適用于大廈內(nèi)的各種庫(kù)房，包括但不限于文具庫(kù)、電腦庫(kù)、清潔用品庫(kù)等。2.基本規(guī)定2.1庫(kù)房使用庫(kù)房的使用須經(jīng)租戶經(jīng)營(yíng)中心（或物業(yè)管理辦公室）的批準(zhǔn)。租戶應(yīng)按庫(kù)房用途規(guī)定使用庫(kù)房，不能擅自改變庫(kù)房用途。租戶應(yīng)按規(guī)定使用庫(kù)房，不得將庫(kù)房作為私人儲(chǔ)存場(chǎng)所，或?qū)⒊鲆?guī)定范圍的物品存放于庫(kù)房。對(duì)于租戶需要進(jìn)行庫(kù)房?jī)?nèi)物品的裝卸和搬運(yùn)工作，必須在事先做好相關(guān)工作安排，并經(jīng)過(guò)相關(guān)管理人員同意后進(jìn)行。2.2庫(kù)房維護(hù)庫(kù)房應(yīng)按規(guī)定的要求裝修，并保持干燥、通風(fēng)、明亮、整潔。庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備須保持完好，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障、損壞等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告物業(yè)管理辦公室。庫(kù)房?jī)?nèi)的物品應(yīng)定期進(jìn)行清理、整理。不再需要使用的物品應(yīng)及時(shí)清理，保持庫(kù)房?jī)?nèi)物品的合理化利用。2.3庫(kù)房進(jìn)出管理庫(kù)房的進(jìn)出應(yīng)按照該庫(kù)房所屬的管理責(zé)任人或者物業(yè)管理辦公室的規(guī)定進(jìn)行，未經(jīng)授權(quán)人員不得輕易進(jìn)出庫(kù)房。對(duì)于進(jìn)出庫(kù)房的人員和物品應(yīng)進(jìn)行登記，確保庫(kù)房出入口的安全管理。庫(kù)房出入口應(yīng)設(shè)置門禁系統(tǒng)及監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)控進(jìn)出庫(kù)房的人員和物品，防止盜竊事件的發(fā)生。2.4庫(kù)房安全管理庫(kù)房應(yīng)按規(guī)定設(shè)置防盜、防火、防爆等安全設(shè)備，并定期進(jìn)行檢測(cè)及維護(hù)。庫(kù)房?jī)?nèi)限制吸煙，禁止攜帶易燃易爆物品進(jìn)入庫(kù)房。庫(kù)房管理人員應(yīng)定期組織消防演練和處理火災(zāi)事故的應(yīng)急預(yù)案，提高庫(kù)房安全等級(jí)。2.5庫(kù)房清點(diǎn)庫(kù)房物品應(yīng)定期進(jìn)行清點(diǎn)，確定庫(kù)存情況及庫(kù)存變化情況。庫(kù)房物品的調(diào)撥須按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，應(yīng)隨時(shí)了解庫(kù)房?jī)?nèi)物品庫(kù)存狀況，確保庫(kù)房物品的合理利用。租戶撤退時(shí)，必須對(duì)庫(kù)房?jī)?nèi)物品進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)庫(kù)房?jī)?nèi)庫(kù)存情況，保障租賃關(guān)系的順利結(jié)束。3.庫(kù)房管理程序庫(kù)房的申請(qǐng)與批準(zhǔn)：租戶向經(jīng)營(yíng)中心（或物業(yè)管理辦公室）提交申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)審核批準(zhǔn)后方可開展庫(kù)房使用活動(dòng)。庫(kù)房的維護(hù)與管理：庫(kù)房管理人員應(yīng)不斷完善庫(kù)房維護(hù)管理制度，并按規(guī)定執(zhí)行庫(kù)房的日常維護(hù)和管理工作。庫(kù)房的安全管理：庫(kù)房管理人員應(yīng)加強(qiáng)庫(kù)房的安全管理工作，確保庫(kù)房的安全運(yùn)營(yíng)和使用。4.庫(kù)房管理監(jiān)督庫(kù)房管理人員應(yīng)定期檢查庫(kù)房的維修和管理狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。物業(yè)管理辦公室應(yīng)對(duì)庫(kù)房安全等級(jí)和庫(kù)房使用情況進(jìn)行抽查，并定期進(jìn)行庫(kù)房管理情況的考核。5.附則本制度的解釋權(quán)歸大廈物業(yè)管理公司所有。本制度自頒布之日起執(zhí)行，如有