物業(yè)區(qū)域機房安全防火管理規(guī)定

物業(yè)區(qū)域機房安全防火管理規(guī)定為了加強物業(yè)區(qū)域內(nèi)機房的安全管理，防范和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，特制定本規(guī)定。一、機房防火責(zé)任機房的安全和防火責(zé)任由機房管理員負責(zé)，應(yīng)當(dāng)制定相關(guān)安全保衛(wèi)工作方案，同時要做好一切防火工作，如消防、電器防雷等；確保機房設(shè)施設(shè)備的正常運行，掌握機房內(nèi)部進出人員的情況，保持機房的安全性和防火性。二、機房設(shè)施設(shè)備的管理（一）機房進出口所有進出機房的人員必須在相應(yīng)管理人員的開啟或監(jiān)視下進行。禁止任何未經(jīng)機房管理員同意的人員違規(guī)進出機房。機房的進入必須經(jīng)過授權(quán)，禁止閑雜人員擅自進入。（二）機房設(shè)備機房設(shè)備必須按照操作要求進行使用并強制執(zhí)行，同時積極維護設(shè)備的正常運行，定期維護并保證設(shè)備的檢查和保養(yǎng)。設(shè)備耗時長、易燃易爆材料必須分類儲存，使用時如涉及危險，應(yīng)由專人負責(zé)。（三）機房設(shè)施機房設(shè)施（如電路、空調(diào)）必須符合國家現(xiàn)行安全標(biāo)準，并且符合現(xiàn)場需要。機房設(shè)施定期檢查，特別是電纜、插頭等易著火部位，應(yīng)當(dāng)每年定期檢查一次，同時記錄檢查情況。三、火災(zāi)預(yù)防和應(yīng)急措施（一）火災(zāi)預(yù)防每個機房的管理員應(yīng)定期檢查防火設(shè)施是否完好，確保滅火器放置的位置數(shù)量符合國家標(biāo)準?；馂?zāi)應(yīng)急電話必須保持暢通，一旦發(fā)生火情，第一時間處理，并向物業(yè)管理人員報告。防火通道和出口應(yīng)順暢明亮，經(jīng)常定期清理，保證通暢。（二）應(yīng)急措施一旦發(fā)生火災(zāi)事件，機房管理員應(yīng)迅速采取必要措施，包括封門關(guān)窗，拔掉電源或者燃氣管等，確?；馂?zāi)不擴散，同時報警求援。機房內(nèi)的人員應(yīng)盡可能保持冷靜，聽從指揮，遇事不要驚慌失措，慌不擇路。四、管理要求（一）制定制度機房的安全管理應(yīng)根據(jù)實際情況制定機房安全防火管理制度，定期評估制度的執(zhí)行情況，總結(jié)經(jīng)驗，不斷完善制度，加強管理。（二）定期評估機房設(shè)施設(shè)備管理和安全防火管理的情況應(yīng)由相關(guān)部門每年至少進行一次評估，評估結(jié)果應(yīng)當(dāng)形成書面報告并進行記錄。（三）開展培訓(xùn)機房管理員定期開展防火安全培訓(xùn)，加強員工消防知識的普及，提高員工安全意識，確保防火工作順利進行。五、附則本規(guī)定自頒布之日起執(zhí)行，制定和實施，如有違反或者未按規(guī)定執(zhí)行而造成安全事故的，相關(guān)人員要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。以上機房安全防火管理規(guī)定，自頒布實施起，所有相關(guān)人員必須嚴格遵