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房屋贈與辦理相關知識什么是房屋贈與?房屋贈與是指房屋的所有權人以無償?shù)姆绞綄⒎课莸乃袡噢D讓給另一個人的行為。房屋贈與需要通過公證機構進行公證，并到房屋所在地的不動產(chǎn)登記中心進行過戶。房屋贈與的辦理流程1.確定雙方意向房屋贈與需要確定贈與人與受贈人的意向并達成一致，雙方需要協(xié)商好房屋的權益、過戶費用等具體事項。2.編制贈與協(xié)議書贈與人和受贈人需要起草贈與協(xié)議書，專業(yè)律師可以提供協(xié)助。贈與協(xié)議書需要明確雙方的身份、具體房屋信息、贈與人對房屋的權益確認、受贈人贈與該房屋的事實確認等內容。3.進行公證贈與協(xié)議書需要在公證機構進行公證，公證機構會對當事人的身份證明等材料進行審核，確保贈與行為真實合法。公證完成后交由當事人自行到房屋所在地的不動產(chǎn)登記中心進行過戶。4.過戶雙方當事人在房屋所在地的不動產(chǎn)登記中心辦理房屋的過戶手續(xù)，需要攜帶雙方的身份證明以及贈與協(xié)議書等相關材料。房屋贈與的注意事項1.財產(chǎn)權益確認雙方需要確認該房屋的權益狀況，包括該房屋的是否存在抵押、查封、擔保等情況，以確保贈與行為的真實合法。2.過戶費用過戶費用包括契稅、工本費、公證費等，應按照不動產(chǎn)登記中心的標準進行繳納，具體費用標準可以咨詢當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心。3.贈與對象選擇贈與人應當選擇合法的贈與對象，受贈人需要具備合法承受能力。否則，贈與行為可能存在法律風險。4.注銷房屋信息贈與完成后，原有房屋的所有權應該注銷，避免因為未注銷或注銷不完整導致產(chǎn)生不必要的糾紛。總結房屋贈與作為常見的無償轉移方式，需要進行公證并到不動產(chǎn)登記中心辦理補錄手續(xù)。贈予人和受贈人需注意

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