漳州市區(qū)第二飲用水源工程

漳州市區(qū)第二飲用水源工程建設(shè)薌城段征地拆遷安置補(bǔ)償方案薌城區(qū)人民政府為推進(jìn)漳州市區(qū)第二飲用水源工程建設(shè)薌城段（以下簡(jiǎn)稱“二水源薌城段”）沿線征地拆遷工作的順利開展，維護(hù)征遷當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》、《福建省村鎮(zhèn)建設(shè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合薌城區(qū)實(shí)際，制定本方案。第一條本《方案》適用于二水源薌城段建設(shè)工程需要征收、征用或租用的土地（包括主線用地、安置用地、臨時(shí)用地）、地上種植物和需要拆遷的民用建筑物、構(gòu)筑物等。第二條征地拆遷區(qū)域經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，以設(shè)計(jì)單位提供的征地紅線為準(zhǔn)。征遷的房屋、果樹、墳?zāi)沟妊a(bǔ)償數(shù)量，由漳州市第二飲用水源工程建設(shè)指揮部（以下簡(jiǎn)稱“二水源指揮部”）會(huì)同薌城區(qū)政府、沿線各鎮(zhèn)政府、村委會(huì)及被征遷人現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合丈量、清點(diǎn)、登記為準(zhǔn)。第三條永久性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）：1、耕地（水田、旱地、魚塘、菜地）：33000元/畝；2、園地、經(jīng)濟(jì)林地：26000元/畝；3、其他地類：10000元/畝；具體地類及面積以經(jīng)國(guó)土部門批準(zhǔn)的地類和數(shù)量為準(zhǔn)。第四條工程臨時(shí)用地（包括構(gòu)件預(yù)制場(chǎng)、工棚、倉(cāng)庫(kù)、取土場(chǎng)、棄土場(chǎng)、施工便道等），不可復(fù)耕的，按照永久性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；可復(fù)耕的，按每畝每年1600元租用，租金按簽訂的租用年限一次性支付（不足一年按一年計(jì)算）。使用期滿后，由使用單位負(fù)責(zé)恢復(fù)原貌，無(wú)法恢復(fù)原地類標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)補(bǔ)足地類差價(jià)，然后交還原土地使用者。臨時(shí)用地上的青苗及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照永久性征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。臨時(shí)用地由施工單位與區(qū)政府簽訂用地協(xié)議并繳納保證金，復(fù)墾保證金參照閩國(guó)土〔2002〕68號(hào)文執(zhí)行。第五條民用建筑物確認(rèn)原則和處理方法：根據(jù)薌城農(nóng)村自建自住房的實(shí)際情況，凡是在二水源薌城段用地紅線圖上有標(biāo)識(shí)且沒(méi)有違法用地、違法建設(shè)查處記錄，用于自住的建筑物，視為歷史形成已建住宅，依照本《方案》補(bǔ)償安置。用地紅線圖上沒(méi)有標(biāo)識(shí)或超出紅線圖標(biāo)識(shí)范圍的民用建筑物，一律視為違法建筑，不予補(bǔ)償安置，并依法給予拆除。如被拆遷人能夠積極主動(dòng)配合，按時(shí)簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議并搬遷的，可按不高于同類建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30%給予酌情補(bǔ)助。屬城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷的（包括店面、工業(yè)用房、房屋附屬物、臨時(shí)建筑等）參照廈成高速征遷做法執(zhí)行。第六條民用建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（含建筑占地，如土地使用者持有各個(gè)歷史時(shí)期有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的有效非農(nóng)建設(shè)用地文書的，另按占地面積30元／㎡的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償辦證稅費(fèi)）：①框架結(jié)構(gòu)：高級(jí)裝修820元／㎡(指地面水磨或鋼磚、內(nèi)外墻面裝修、鋁合金門窗及水電完整)；普通裝修700元／㎡(指地面紅磚、墻面抹灰、門窗及水電完整)；無(wú)裝修550元／㎡。②磚混結(jié)構(gòu)：高級(jí)裝修700元／㎡（指地面水磨或鋼磚、內(nèi)外墻面裝修、鋁合金門窗及水電完整）；普通裝修600元／㎡(指地面紅磚、墻面抹灰、門窗及水電完整)；無(wú)裝修500元／㎡。③石結(jié)構(gòu)：高級(jí)裝修550元／㎡(指地面紅磚、墻面抹灰、門窗及水電完整)；普通裝修430元／㎡(指地面紅磚、墻面抹灰、門窗及水電，四項(xiàng)有二項(xiàng)以上完整的)；無(wú)裝修320元／㎡。啟④版磚木慎結(jié)構(gòu)概：高干級(jí)裝外修4織50民元／濤㎡（策指地鋪面紅熱磚、瘡墻面溜抹灰序、門里窗及井水電幟完整氏）；喇普通罰裝修止38決0元泥／㎡倚（指曬地面史紅磚遍、墻絕面抹池灰、獨(dú)門窗各及水檢電，曉四項(xiàng)場(chǎng)有二僚項(xiàng)以甲上完滿整的閣）；抖無(wú)裝大修3燒00棋元／飄㎡。吩麥⑤伙土木滲結(jié)構(gòu)揪：有慨裝修乓30構(gòu)0元傲／㎡膝，無(wú)徒裝修熊25汗0元訓(xùn)／㎡揭。僅沾第七鉤條率建浙筑占箭地面本積的腳計(jì)算撲規(guī)則蹈依照竄國(guó)家鍛土地把管理播部門濱的有仍關(guān)規(guī)膛定執(zhí)話行；決建筑叫面積責(zé)計(jì)算倡規(guī)則帥依照慶國(guó)家賽質(zhì)量廳技術(shù)趙監(jiān)督率局發(fā)鋒布的盆《房窯產(chǎn)測(cè)緊量規(guī)藏范》瀉（G繭B/洲T1桶79刮86式.1申-2塊00料0）滋的規(guī)路定執(zhí)件行。旬緣第八興條鵲所有萍民用爪建筑卻物均解實(shí)行目貨幣餓補(bǔ)償弓。若政被拆亂遷人頸符合挖《薌懇城區(qū)基農(nóng)村羽村民佩住宅螞建設(shè)調(diào)用地叮管理挎暫行搭規(guī)定彈》住以宅建燈設(shè)用待地申戀請(qǐng)條浴件的炊，由聾所在濾地的軌村、茂鎮(zhèn)及攻有關(guān)跑部門激按特材事特產(chǎn)辦原偏則，億盡快篇按規(guī)英定審炎批住蓋宅建糞設(shè)用怒地。危的第九柱條罰生脅產(chǎn)管敬理房煌補(bǔ)償鼓標(biāo)準(zhǔn)碑（不刷含建誠(chéng)筑占竟地）培：在翅二水挨源薌漠城段垂用地至紅線床圖上粒有標(biāo)都識(shí)的揭按以授下標(biāo)柳準(zhǔn)補(bǔ)矮償；鹽用地博紅線朽圖上良沒(méi)有匹標(biāo)識(shí)鋪或超盯出紅臥線圖鑼標(biāo)識(shí)腿范圍病的，激按同揭類建委筑物誰(shuí)補(bǔ)償擱標(biāo)準(zhǔn)渴的7杯0%橡給予書補(bǔ)償裹。夜作①珠框架希結(jié)構(gòu)啊：有倉(cāng)裝修腔55叮0元以／㎡艷，無(wú)宰裝修還43繳0元除／㎡陰。斷糠②克磚混持結(jié)構(gòu)伙：有金裝修腔45喚0元導(dǎo)／㎡忌，無(wú)以裝修史33單0元?jiǎng)冢O昏。比基③獻(xiàn)石結(jié)胞構(gòu)：亮有茅裝修睜32滾0元評(píng)／㎡興，無(wú)貨裝修區(qū)27勁0元霸／㎡廢。妄伐④增磚木土結(jié)構(gòu)持：有規(guī)裝修佩30田0元伐／㎡周，無(wú)礙裝修顧25遲0元傳／㎡筑。副⑤披土木用結(jié)構(gòu)謝：有辭裝修濃25靠0元罷／㎡煙，無(wú)剖裝修儀20糞0元場(chǎng)／㎡儉。攤晃第十嶺條屬地上楚附屬把物的及補(bǔ)償慕標(biāo)準(zhǔn)莖：見(jiàn)晴附件突一。惜拋第十房一條探戒青苗約及地介上附匠著物連的補(bǔ)版償標(biāo)配準(zhǔn)：燥見(jiàn)附息件二責(zé)。天誦第十林二條視奸建筑箏物拆花除采芹用兩睜種方曉式管：坑一是鼻由拆匪遷人治出資瞧統(tǒng)一馳組織晨拆除騾，二攻是由躁被拆疑遷人軍按有努關(guān)規(guī)刺定要頁(yè)求自冬費(fèi)自歷行拆幅除?？缬刹鹌みw人的拆除攜的，舉拆除香回收閑的材靠料歸喚拆遷獨(dú)人所撤有；額由被糕拆遷林人自俱行拆看除的殘，被這拆遷座人對(duì)狼拆除因過(guò)程少的安冤全等羞負(fù)完握全責(zé)拿任，貧拆除曾回收啟的材天料歸患被拆綠遷人孫所有戒。氣墻第十氣三條競(jìng)薄征遷蠟中涉旗及電間力、喂通信撿、廣朵播、蝕電纜革（含戀軍用租光纜鍛、電督纜）融等遷廢改事鍋宜，下由二宿水源戴指揮炎部、姓施工并單位掃與有曲關(guān)部恒門協(xié)喚商解態(tài)決，休當(dāng)?shù)匾稣捉o予釀配合叨。騰繡第十岸四條王涉?zhèn)浼暗老÷罚@包括吳鄉(xiāng)村尿道路朵、市淋政道匆路等棋）由匹施工短單位涼負(fù)責(zé)倉(cāng)按原嗎標(biāo)準(zhǔn)能修復(fù)診。尊第十意五條勸蘋征地到拆遷悟工作撥經(jīng)費(fèi)枯實(shí)行龍包干購(gòu)：1惠50壞0元媽/畝撫。具我體分喘配方喜案由霞區(qū)政片府與傍鎮(zhèn)、燦村協(xié)啞商處摩理。森第十啞六條毒發(fā)薌城票區(qū)與遼二水梁源指旁揮部可結(jié)算筍補(bǔ)償車金額懇時(shí)，痕須上咬報(bào)征女遷數(shù)兆量匯竭總表膚及征洪遷有意關(guān)登鹽記、斯確認(rèn)口、匯鑒總表雙，并必附被攤征遷么人確珍認(rèn)、左簽領(lǐng)德的原特始資濱料復(fù)竊印件是（須撥加蓋范區(qū)政鑒府辦賣公章啦）。濃廳第十臥七條邁彩民用齊建筑謠物補(bǔ)究?jī)斂钫８犊罹k法功：由勤二水暑源仿指揮刪部按亦土地?cái)嗾鬟w熔進(jìn)度它將補(bǔ)乳償款槽撥付給到區(qū)載政府采辦；米被么征損遷人洪簽訂站《拆耗遷安膀置補(bǔ)致償協(xié)譽(yù)議書覆》后洞，區(qū)駝?wù)畵无k瀉通過(guò)混被征佛遷人賞所在于地的斬鎮(zhèn)政莫府杠以存智折方繁式發(fā)縱給6偽0%歉補(bǔ)償踩款，多剩余站40但%補(bǔ)寺償款斗在建樹筑物溝交付既拆除削之日拴起3脊日內(nèi)災(zāi)以存艇折方暈式付靈清。祥鄉(xiāng)第十貫八條吳掠土地凡及地拋上附極著物焦補(bǔ)償降款付唐款辦矮法：轉(zhuǎn)由萄二水以源指歷揮部釋按土長(zhǎng)地征竊遷進(jìn)仇度將介補(bǔ)償沙款撥享付到控區(qū)政軟府辦儀；區(qū)纏政府總辦按今與被收征遷和人簽件字確堤認(rèn)的調(diào)種類鋒、數(shù)伏量計(jì)注算補(bǔ)欠償款逼，并久以存嫂折方艦式發(fā)鏡給被竟征遷留人，評(píng)發(fā)放飽情況園要及從時(shí)上味墻公朽示。帝對(duì)第十處九條舍花本《婆方案輕》以銷外的莫特殊黃項(xiàng)目雨和特撒殊個(gè)撕案的改補(bǔ)償析辦法亭報(bào)納二水疑源肉指揮礙部研捏究決削定。遭朽第二央十條夢(mèng)本漂《方今案》昆由竊薌城償區(qū)人腿民政催府桑負(fù)責(zé)豎解釋捐。若物需調(diào)側(cè)整或吼補(bǔ)充寫，由淺薌城煤區(qū)人紗民政筐府爬另行熊研究疫決定簽。拐愉附件煎：1封、形漳州貸市眉區(qū)戒第二歐飲用接水源回工程喘（薌顆城段為）地己上附漫屬物客補(bǔ)償性標(biāo)準(zhǔn)海伏2、吧漳州墓市猾區(qū)播第二卵飲用績(jī)水源嬌工程賓（薌枝城段蓬）青裂苗及柜地上小附著者物補(bǔ)糊償標(biāo)營(yíng)準(zhǔn)尚附件糧一屆漳州素市區(qū)茫第二收飲用儀水源輕工程榨(薌杯城段抖)地臥上附繼屬物蘋補(bǔ)償椒標(biāo)準(zhǔn)尿1齒生活偷用井港10元00矮元/什口；取機(jī)井鵝30反00祝元/美口；叨工業(yè)鋪用井泥25服00眠元/焦口；狡家庭挑水塔添25腔0元嫂/個(gè)掃；家褲庭化拋糞池垮50蹲0元決/個(gè)柳；沼孩氣池桂20謎00餅元/便口；梁生化參池6兄00紡元/杰口律2科圍墻蠻：貼搬瓷磚賄10桶0元腰/㎡慣、抹陰水泥同灰8醋0元培/㎡慈、無(wú)社抹水叛泥灰末50勻元/暈㎡罰3米埕：盤磚埕加無(wú)墊先層2最5元拌/㎡漏、有摸墊層鴿40怎元/阿㎡；究水泥挖埕厚變度小此于1押0c貸m2爐5元久/㎡孫、等架于或瞞大于魂10烘cm盆45水元/蘇㎡；姓石埕蘿50松元/仆㎡認(rèn)4轟單純忙房屋蔬基礎(chǔ)府：混館凝土從圈梁兼基礎(chǔ)飛15區(qū)0元懲/㎡旨、條筑石砌義體基繼礎(chǔ)8轟0元炸/㎡飼5塑牛舍箭、豬榨舍、遼鴨舍諸、柴逼火間模、廁授所等器附屬鄭物及機(jī)簡(jiǎn)易似搭蓋坡：混預(yù)凝土船（石兵）板庸15績(jī)0元揮/㎡夾；磚贏（石枯）木鐮12墊0元浪/㎡島；竹視架油捐氈5遵0元?jiǎng)?㎡哈、石欲棉瓦案60被元/儉㎡；博無(wú)頂樸蓋2染5元賢/㎡旱；鋼塞架彩鉤板1愧50租元/屋㎡；妄鋼架戲石棉徑瓦1威00耍元/質(zhì)㎡閑6柴閣樓順（層喪高2釋.2今米以督下）蛙：逐①敞混凝搭土及侮石板爸結(jié)構(gòu)倡15漢0元叛/㎡僚，稿②傻磚木貸結(jié)構(gòu)鑒10撇0元倦/㎡美；叮7原建于棒室外云的衛(wèi)離生間育（浴籠室）灣15績(jī)0元榆/㎡緩、蓄饞水池秧12啦0元綁/車m逆3客、蓄氧糞池貍60涌元/間m洪3燈8滴遷移尿費(fèi)：埋蒜15漏0元寫/部撫、電司腦寬精帶4淹00顏元/年部、敞有線臘電視翅30熱0元燃/戶攏、農(nóng)其用電蘇30扯0元畫/戶善太陽(yáng)扎能熱太水器熊30平0元榴/臺(tái)兇、空紡調(diào)1丙00警元/帆臺(tái)處9罷畜禽祝搬遷閣費(fèi)：鄉(xiāng)生豬喂10核元/綿頭、炭母豬皮50罵元/杜頭(恒包括癥豬仔膽)肢10下蔬菜糊溫棚懸：鋼歉架結(jié)貨構(gòu)4披00不0元躁/畝備，竹堤架結(jié)論構(gòu)2按00悄0元號(hào)/畝爺11悼水產(chǎn)蔥養(yǎng)殖菌溫棚銜：2圣50券0元炸/畝荒；甩12搬擋土扶墻：造機(jī)磚獅徹1啦50眾元/必m地3防;塊攤石徹您12賊0元耕/m治3船;條向石徹蠶20車0元述/m昨3扁13虎雨棚縫（無(wú)忌圍墻梢）：錘鋼架組彩板考60怎元/軟㎡；定其它隱30亭元/沿㎡笛14撲室外晝PV廉C管振：1甲吋以擾內(nèi)8注元/材m；建2吋坡10燕元/同m；郵3吋鳥16使元/僵m；唉4吋禁以上艱20岸元/艱m完（注姨：鍍木鋅管盒按同在規(guī)格宋PV村C管箏1.回5倍免補(bǔ)償舒）裁15恒電桿踩：簡(jiǎn)底易竹片木電輕桿4款元/馬根；公木質(zhì)辣吊桿膏45投元/楊副；雀石電喝桿長(zhǎng)釘8M協(xié)以下清50燕元/言根，艇長(zhǎng)8波M以斗上9尼0元券/根仰；木掌電桿眼長(zhǎng)8悅M以除下（隨含8質(zhì)M、士尾徑躺12英cm西以下未）5秒0元尤/根姻，8捧M以原上（坊不含憑8M連、尾屑徑1侍2c今m以療上）仙40鈴0元燒/根喘；水義泥電麻桿長(zhǎng)稱8M談以下夫（含微8M古）8夫00墊元/秤根，岔長(zhǎng)8納M以危上（觸不含圓8M情）1甲21奔5元著/根狗。冶16抽祠堂權(quán)、廟腸宇等遠(yuǎn)特殊崗建筑都物參練照本計(jì)《方騰案》屈酌情么補(bǔ)償博。冬附件帆二謀漳州舊市第兼二飲鎖用水臺(tái)源工干程軟（薌親城段率）青跳苗及化地上釣附著備物補(bǔ)堵償標(biāo)帥準(zhǔn)株項(xiàng)目炕（不揪含新剩種）沙規(guī)格岸單位胸價(jià)格若（元稍）團(tuán)龍眼岡謀鋸呢串辰稱賭鞋藝薦花禽荔滅枝瑞祝皂勾機(jī)哀朱與托幸慢（效最多律不得禽超過(guò)指30棋株/豬畝）去樹冠雕直徑蘇：5長(zhǎng)0c消m以形下眉株輩10默51徹-嘆-1穩(wěn)00戀cm賭株域30汽10奏1-午-2劃00悠cm螺株交10汁0余20遠(yuǎn)1-站-3港00睜cm狐株括21恥0趴30純1-巾-4額00垂cm么株撈33止0養(yǎng)40套1-比-5閥00森cm漫株就45推0粥50抖1-爛-6架00稍cm坦株伏57滲0松60廢1-枝-7哄00頭cm幕株育68灶0潮70社1-偶-8響00計(jì)cm重株啦80級(jí)0影80綢1-消-9點(diǎn)00它c(diǎn)m獅株搭92流0國(guó)90蒙1-唯-1廢00筒0c吸m桌株坊10月20蠟10杠01高-絹-1寸10級(jí)0c嫂m否株渾11貍70鵲11股01孝cm化以上現(xiàn)株脾13些40迫楊臺(tái)梅栽樹冠集直徑殊：5歡0c鞠m以袖下聽(tīng)株聞8籌51聾-惱-1都00威cm剝株龍40豎10歷1-媽-1快50寺cm勵(lì)株豬80誤15秧1-醒-2勢(shì)00美cm緒株電16影0斧20投1-連-2午50固cm兩株?duì)?4羞0威25略1-肢-3議00汗cm朗株慌32他0族30奉1c誦m傳以上五株最42歲0扇枇柿杷鬼抄爬蠶卸井纖候嗓樹歉劃橄粉欖磁樹冠弓直徑理：5昨0c惰m以沒(méi)下只株炸50棟51奪-杠-1蓄00谷cm蠢株扮12挖0葉10殊1-呈-1戒50戶cm墊株搭20欺0師15塑1-生-2燃50燥cm號(hào)株辱36甚0你25昨1-伸-3怎50欣cm壟株照52匠0兼35曉1-調(diào)-4犧50駱cm炭株夫70深0作45小1-抵-5輪50化cm感株裕85桃0止55基1c累m雙以上港株脹10池00沸其他汗雜果瞎樹冠薯直徑著：5膛0c隨m以涼下患株布5壯51惹-覽-1屯50制cm式株劍15隱15敞1-搬-2擊50求cm挺株苦60房25辟1c貿(mào)m怕株?duì)C12院0市毛竹僅成竹僑株志15小綠竹宇、麻響竹葵1-腳3株閑叢本15豪4-秧10飼株醬叢溫60簽10打株以孕上唇叢跑12闖0蘋其他越竹類隊(duì)10曠株以紛下（遵含1妹0株顧）頂叢怠20顛11六-2卷0株拘叢浸40螺20評(píng)株以噸上奶叢敬60蕩雜木棋株棚30刻蔬菜蟲畝珍22獨(dú)00驗(yàn)棗園雅畝逆60些00系水稻張、地啞瓜、篇花生斤畝訂13脂00偏茶園嘩、茶梢圃、抗菠蘿稿畝翼50貿(mào)00頑臺(tái)灣盟芭樂(lè)棟辛那神擦歐炎虹煤（最插多不雷得超慶過(guò)1載20鎮(zhèn)株/繞畝）剝樹冠耽直徑項(xiàng)：5友0c劈m以含下乏株租12診51房-越-1來(lái)00值cm館株循30碎10陡1-格-1沿50猶cm俘株嗽50影15古1-炭-2胳00獲cm宋株貸80臂20茫1c慕m御-綠-2攪50經(jīng)cm哈株糕11眉0吧25泰1c施m沉以上洪株允14協(xié)0卵紫膠偽、棕秘樹、寫油桐惠株檢70糞芒果床爸致寸耍問(wèn)圣敢犁脈暴（最放多不周得超壟過(guò)3正0株山/畝殿）端樹冠奔直徑你：5唉0c塘m以裂下懇株勿10芒51刺-篇-1刷00侮cm志株煩50寫10嫂1-筑-2勤00舊cm晌株柴10史0甘20革1-堪-3都00是cm打株砍16亞0膜30哪1-莖-4柜00盒cm白株案28旁0洪40濫1-或-5通00協(xié)c