四季雅苑物業(yè)管理方案2

四季雅苑物業(yè)管理方案目錄一、樓盤介紹………………1二、佳兆業(yè)物業(yè)管理述要…………………1三、管理目標(biāo)和設(shè)想……………………‥3四、管理內(nèi)容………………7五、管理方式………………8六、管理人員的配備………12七、管理人員的培訓(xùn)………14八、管理規(guī)章制度…………20九、各項(xiàng)指標(biāo)的承諾及措施………………23十、便民服務(wù)……………‥28十一、社區(qū)活動(dòng)設(shè)想……………………‥34十二、智能化系統(tǒng)的管理維護(hù)……………45十三、接管后的計(jì)劃………50十四、物業(yè)管理工作相關(guān)流程……………51十五、銷售配合措施………59弱十六齒、開期辦費(fèi)板用測(cè)腿算夢(mèng)……焰……蟻……菜……液……送……秤……嚇……任……便……覺…污61營(yíng)附：抹四季遭雅苑臉物業(yè)拌管理友合同岔草案咽樓盤排介紹肉略卻談佳兆關(guān)業(yè)物詢業(yè)管堪理述略要柴痰佳兆哪業(yè)物蘭業(yè)管哲理（邪深圳凝）有銜限公未司成慕立于并一九承九九近年十大月二犬十日私，是滑佳兆潤(rùn)業(yè)地潔產(chǎn)（怎深圳嫌）有鞭限公嗽司全泛資子級(jí)公司座，為趙外商慕獨(dú)資貴企業(yè)扁，具漢有獨(dú)志立的下法人斥資格梢，為巷深圳司市乙草級(jí)物門業(yè)管禍理單院位。驅(qū)公司軋將石“練創(chuàng)建比國(guó)際市一流店物業(yè)裕管理獎(jiǎng)企業(yè)篇”摩為自生己的恐奮斗慕目標(biāo)牢，聘廁請(qǐng)香顧港著娃名的速戴德廉梁行濁為物牙業(yè)顧邁問，穗吸收透引進(jìn)棟國(guó)內(nèi)釣外先放進(jìn)經(jīng)輸驗(yàn)和摟技術(shù)喊，運(yùn)臭用現(xiàn)倒代企扔業(yè)管舒理理間論，役精心錘打理隆自己報(bào)管理板的小按區(qū)，胞其中教桂芳他園住愧宅小要區(qū)已柱成為令享譽(yù)拐深圳辭的明串星樓高盤，侄成為倦深圳臣市最固有代喪表性驢的城暫鎮(zhèn)化幸小區(qū)館。本快著藝“烤至誠(chéng)孔服務(wù)穩(wěn)、有手序高偵效、腫務(wù)實(shí)朗創(chuàng)新虹、求幅真求扭精谷”丟的企傷業(yè)理侮念，坡佳兆僚業(yè)物男業(yè)穩(wěn)萍步發(fā)協(xié)展、件創(chuàng)新踐進(jìn)取指，已域形成語(yǔ)自己它的特導(dǎo)色，誼在同鮮行業(yè)呼中有繪一定某的知罷名度蚊。襯管理禁的目樓標(biāo)及捐整體番設(shè)想扯針對(duì)雪四季偷雅苑括的實(shí)籠際情坊況，報(bào)我們?nèi)绱_立泰了其全物業(yè)議管理架的目伯標(biāo)定融位和瑞整體型構(gòu)想噸。我猾們對(duì)門四季毅雅苑返的管吸理目爆標(biāo)定沙位是酒：在暢管理援期內(nèi)萬(wàn)，使宏四季資雅苑盛的物睡業(yè)管盲理在單社區(qū)必環(huán)境瘦、安螞全保吉障、遍文化蠟氛圍們、管卸理水怠平等旬方面筍成為強(qiáng)深圳服市物習(xí)業(yè)管終理的儉典范陜，樹霸立起糕獨(dú)樹不一幟疲的品拆牌物漿業(yè)形奸象。艷通過怠專業(yè)吐化、現(xiàn)規(guī)范基化的老物業(yè)或管理悉服務(wù)券，在燒全面鞭接管判小區(qū)熔后一屑年內(nèi)魯使四蹲季雅蹲苑達(dá)殿到龍削崗區(qū)膠物業(yè)賤管理赤優(yōu)秀慕小區(qū)榜的管者理標(biāo)糖準(zhǔn)，綠二年什內(nèi)達(dá)慮到深蜓圳市鳳物業(yè)包管理?yè)寖?yōu)秀房小區(qū)賞的管袍理標(biāo)歌準(zhǔn)，叼三年享內(nèi)達(dá)歷到廣賭東省閃優(yōu)秀書示范陸小區(qū)旗物業(yè)謊管理品的標(biāo)宅準(zhǔn)，長(zhǎng)四年耽內(nèi)達(dá)就到國(guó)蘿家優(yōu)居秀示填范小債區(qū)物易業(yè)管聲理標(biāo)書準(zhǔn)。鄭我們只對(duì)四豈季雅光苑的就管理砍設(shè)想醋可概僚括為氣：形樹立棚佳兆靈業(yè)物議業(yè)管頌理形醫(yī)象冰建設(shè)苦專業(yè)訪規(guī)范比的服噸務(wù)隊(duì)姑伍歇提升衛(wèi)四季碧雅苑鞏的綜殼合品泡質(zhì)綢打造褲佳兆貞業(yè)一匠流地由產(chǎn)品化牌戒（一資）樹晝立佳朝兆業(yè)白物業(yè)東管理測(cè)形象峽佳兆麻業(yè)物鮮業(yè)是詠一個(gè)若極具否活力紹和競(jìng)潮爭(zhēng)能匯力的滅物業(yè)征管理鍵企業(yè)票，她賓最鮮獵明的指特色克是敢何于創(chuàng)倒新，級(jí)既有歇機(jī)制奮創(chuàng)新甚，又查有管潛理創(chuàng)虧新，殖還有殼物業(yè)鳴管理阻行業(yè)閉理念談的創(chuàng)囑新。礙佳兆竹業(yè)物戒業(yè)經(jīng)雞過四攏年的棵歷煉掩，積議淀了己豐富的的企惰業(yè)文車化，聯(lián)儲(chǔ)備召了大慣批優(yōu)績(jī)秀人絨才，姥擁有辣成熟搬的物桑業(yè)管像理經(jīng)效驗(yàn)，蜜保證否了自驗(yàn)己在發(fā)市場(chǎng)愿經(jīng)濟(jì)突大潮擦中越咽來(lái)越境具競(jìng)沿爭(zhēng)力悅。佳稅兆業(yè)怕在接看管四丈季雅棵苑后設(shè)，四冒季雅鑼苑將綢成為鞠佳兆兔業(yè)物梳業(yè)明益年工對(duì)作的累重中堪之重奮，必棚將投甩入主歸要精倚力，繡努力栽樹立爽起佳紡兆業(yè)立物業(yè)籃管理喬的形燥象，葡為提巖升四嚴(yán)季雅領(lǐng)苑物刷業(yè)管勞理水咸平，類佳兆謹(jǐn)業(yè)物枕業(yè)準(zhǔn)友備采辣取以補(bǔ)下措蠶施：鋒1、奶全面篇推行津“防人性員化物慣業(yè)管汗理模悠式天”陣佳兆糊業(yè)物繭業(yè)借行鑒國(guó)廈外物祖業(yè)管遼理經(jīng)舉驗(yàn)，濫廣泛門引入績(jī)?nèi)诵孕锿聵I(yè)管汽理的挺先進(jìn)持管理敲理念禁，以恰關(guān)注裙員工嚼的不雷同需歪求、柿關(guān)注林業(yè)主賴的家憑居質(zhì)體量、絞關(guān)注機(jī)環(huán)境建的溫賤馨和干諧、惡關(guān)注暑社區(qū)汽的整筍體氛寫圍為飛特征胸的具衫有佳沒兆業(yè)朵特色弱的人父性化婦管理政模式澤，使惜佳兆鍋業(yè)物月業(yè)在閱管理廉水平競(jìng)上有擺了質(zhì)鞭的提釘高。扔佳兆刪業(yè)的鏈人性色化管爛理實(shí)童現(xiàn)了左幾個(gè)培統(tǒng)一鏈：對(duì)滅業(yè)主核來(lái)說(shuō)戚，注論重了噸外在糖環(huán)境食和內(nèi)終在情賤感的攝統(tǒng)一蓄；對(duì)笛公司前來(lái)說(shuō)鉆，實(shí)剝現(xiàn)了費(fèi)規(guī)范確化管忽理和她人性禮化管宏理的東統(tǒng)一會(huì)；對(duì)種員工蟻來(lái)說(shuō)楚，體生現(xiàn)了姜企業(yè)幻發(fā)展塞和個(gè)至人成比長(zhǎng)的服統(tǒng)一捉。煩佳兆壟業(yè)謠“音人性火化物溫業(yè)管麻理模拼式允”撫可以在表述凈為：糊（1練）關(guān)極注員牢工和善業(yè)主發(fā)不同重層次伙的需捷求；熟（2另）小桌區(qū)環(huán)紙境建甘設(shè)中化人性缺化因餐素的拖融入禽；（揮3）培對(duì)業(yè)催主在激管理季服務(wù)癢過程壯中的墊“偵家庭特式關(guān)握懷膠”峰；（晝4）糾現(xiàn)代雷文明估社區(qū)腥精神激的塑仰造。亭簡(jiǎn)言稻之，版就是頑在管腦理、符環(huán)境壺、空副間各侮個(gè)層形次和碼環(huán)節(jié)抗?fàn)I造菌既相箏互信掉任、彎相互滋尊敬著，又?jǐn)U有明島確行鞭為規(guī)狼則約南束的渾和諧串、有慮序的幅舒暢多環(huán)境億和文撈化氛聽圍，醋使人迅?jìng)冊(cè)诿垂ぷ骷病⑸倩?、戲文化斜娛樂展等各科方面千的品殺味需業(yè)求均善得到同滿足無(wú)。佳芳兆業(yè)油物業(yè)悉在桂耳芳園玻的物膽業(yè)管裙理實(shí)莊踐中多提煉喬出的們?nèi)诵哉芑锼螛I(yè)管際理模壇式必校將使感四季挽雅苑午的物看業(yè)管里理在磁檔次扭上得泊到全站面提刪高。械2、狠個(gè)性控化服球務(wù)旱作為撒服務(wù)屈性行詢業(yè)，裳佳兆窄業(yè)物協(xié)業(yè)在沖管理腥服務(wù)某上不猛斷吸選收行職業(yè)內(nèi)冰較先斜進(jìn)的版理念豆，在要四季須雅苑禮的物蛙業(yè)管思理中導(dǎo)，我猶們將辟提供箏個(gè)性億化服喬務(wù)，幼以適乖應(yīng)社有會(huì)發(fā)病展與暢消費(fèi)震細(xì)分捏的市出場(chǎng)趨觸勢(shì)。強(qiáng)我們亞從過聽去的登著眼閘于滿秒足業(yè)逮主的傲群體綱需求敏、一價(jià)般需勸求，晨提高山到在嬸滿足扎業(yè)主縣上述筋需求等的基尺礎(chǔ)上規(guī)，最役大可月能地摧滿足辨于業(yè)恐主的受個(gè)性級(jí)需求祝、特喂殊需法要的杰高度棚；盡業(yè)可能縣多地投為業(yè)爛主提肯供關(guān)筆懷心牢靈、財(cái)關(guān)注配人性雜的深概層次弊的服夸務(wù)。梢因此慣，佳構(gòu)兆業(yè)米物業(yè)伏將根忠據(jù)各墻類業(yè)塑主的慰不同付需求轟，提蔥供不如同層己次、棍不同億類型淺的個(gè)嘩性化惡服務(wù)號(hào)。我陽(yáng)們將放根據(jù)婚四季冊(cè)雅苑違各類卷業(yè)主名的不盤同需瞞求，汽提供果更適廟合不菌同層交面、套不同殺類型扯的個(gè)橡性化間社區(qū)螺服務(wù)該內(nèi)容激，實(shí)趴行有土效的抹“著愛好宿分類裂、個(gè)弓性服形務(wù)跳”迷，將作以往秤物業(yè)青服務(wù)溝的大磁面積眉、大達(dá)分類赴和大妻時(shí)段若上升置為業(yè)擠主細(xì)仔分、諸愛好瘡細(xì)分醉、服鏈務(wù)細(xì)蛙分的赤更人辛性化川的服窗務(wù)。亡3、繞實(shí)踐竊“炊即時(shí)溜服務(wù)肉和隱群性管核理疼”途相結(jié)腫合的舅管理獻(xiàn)設(shè)想治我們謠在四菜季雅獻(xiàn)苑的暗物業(yè)漁管理置中，霉將引殼入模“晨即時(shí)插服務(wù)蜂”抓和列“塔隱性巷管理順”抓相結(jié)芹合的罷管理副理念回。留“辱即時(shí)熱服務(wù)寨”霜，就頂是我拐們將采對(duì)小傾區(qū)業(yè)慘主的旱服務(wù)知需求佩做全圍面、冷深入繪、細(xì)團(tuán)致的嬸了解曠，并式成立畏“穗業(yè)主危應(yīng)急喊服務(wù)錄隊(duì)伍究”雷和蔽“蘭二十挨四小適時(shí)快肌速維落修隊(duì)拋伍熔”師，保春證在腿業(yè)主疲需要防幫助棗時(shí)會(huì)狗即時(shí)萄出現(xiàn)熊，為能業(yè)主效提供駕及時(shí)衰滿意敗的服曉務(wù)，噴我們偷強(qiáng)調(diào)聯(lián)的是虹服務(wù)和的快載捷性減和業(yè)廣主的港滿意艙度。姿“窄隱性斯管理駁”梢是服榨務(wù)檔巾次的鋪提升錯(cuò)，其羞主旨傷是充譜分尊思重業(yè)開主的柴私密粥空間怠和生謹(jǐn)活的鵝私密告性，歌而且周保證挽在業(yè)跟主需像要幫湯助時(shí)禾即時(shí)廚出現(xiàn)扎，提焦供深廚層次桌的個(gè)溫性化式服務(wù)墳。比漫如，否小區(qū)聽的清嫂潔管貼理，新我們轟在業(yè)藝主上察下班界高峰掀期不嫌讓業(yè)賴主看近到保享潔員股，充瘋分尊氧重了袍業(yè)主渠的私斷密空鴨間。怪4、夫物業(yè)匙管理脾人職吹業(yè)化黨纖人力型資源框是物風(fēng)管企奇業(yè)最皆大的借資本反，因息而，稅必須絨樹立爸現(xiàn)代跑的人睛力爛“褲資本驅(qū)”懇觀念浸，把麻人力照資源招作為談企業(yè)厭的一脈種最如重要段的資女本進(jìn)背行開蒼發(fā)利盯用，研擴(kuò)大焰投資型，讓辮其為伍企業(yè)箱創(chuàng)造弦更多睬的價(jià)缺值。幫佳兆板業(yè)物燙業(yè)將里建立樓一套馳客觀俘公正橋的價(jià)且值評(píng)鍵價(jià)體吹系和撕晉升沙考核田機(jī)制水，能諷量化斃的盡冠量加冒以量抓化，占不能六量化金的則序以適戶當(dāng)?shù)乃⒎绞剿俎D(zhuǎn)化即可量枯化的缺項(xiàng)目彩，在綁工作筍績(jī)效嫩的考傲核方截面將瘋注重徹績(jī)效難的改避進(jìn)，誠(chéng)而在捆工作術(shù)態(tài)度編和能脈力方詞面?zhèn)群炛赜谠撻L(zhǎng)期商表現(xiàn)指，在趁考核據(jù)過程壁中，卸以上眉級(jí)考別核下串級(jí)為冰主，勉輔以覺同級(jí)守之間歌和下乓級(jí)對(duì)帆上級(jí)減的評(píng)嬸價(jià)來(lái)吳綜合朵衡量追，確攪保考癥核的幟公平材、公相正和啦公開脆。佳妙兆業(yè)臟物業(yè)柏已經(jīng)班具有僻以下葬三個(gè)折方面秩的優(yōu)婚勢(shì)：柏一是擔(dān)具有墓對(duì)人邊才有擔(dān)吸引培力的乓、符脂合企纏業(yè)實(shí)撓際的圾薪酬戲福利貨政策雖；二毅是重榆視與編員工收的溝瞞通，巴加大迷了情曲感投改資力轉(zhuǎn)度，袖充分鹽尊重竭員工林，對(duì)軌員工甚進(jìn)行臟“化人文忠關(guān)懷送、情拒感服脖務(wù)寫”開，用雪溫馨脫、和梯諧的遙企業(yè)欣內(nèi)部婚人際斗關(guān)系補(bǔ)氛圍跳打動(dòng)珠和感輝染員睜工，性讓員油工感體受到醒企業(yè)燦這個(gè)剝“從大家膛庭奪”叉的溫憐暖；塌三是瘡進(jìn)行汽職位婦激勵(lì)劉，幫倆助員崗工進(jìn)父行職嬸業(yè)生撈涯設(shè)位計(jì)，圓給員找工特比別是稀中高牌層管轟理人奉員自喉我價(jià)唇值實(shí)輪現(xiàn)的興機(jī)會(huì)涌。通盜過種尊種努投力，搞佳兆董業(yè)物兵業(yè)勢(shì)骨必能娛引進(jìn)燦人才妨、留賽住人象才、輛用好迅人才討、提物升人冊(cè)才，輕使員蔽工以糖公司巖為家帆，以還目前蟻的職羨業(yè)為玉終身貌職業(yè)濁，確離保四詳季雅攔苑物果業(yè)管框理質(zhì)抗量，嘩保證努了佳祝兆業(yè)顧物業(yè)偶的可鎮(zhèn)持續(xù)粗性發(fā)鮮展。戲5、醉全面堂實(shí)施咸MI若S、都CI湊S系梯統(tǒng)及尾CS丘系統(tǒng)勸工程?hào)|A．綠MI畢S系茅統(tǒng)：伐物業(yè)萌管理普服務(wù)楊的各寺種信投息快關(guān)速反形饋并棗及時(shí)閉處理辰十分墊重要允，為宵了保臂證四誠(chéng)季雅島節(jié)信弊息反蜓饋渠靠道通嘆暢，毯確保厚所有辣信息劣都能餅得到聚及時(shí)桐處理災(zāi)，我勵(lì)們將蠻在管培理處保監(jiān)控森中心戰(zhàn)設(shè)置姓信息汪控制毅系統(tǒng)港及處哈理系凍統(tǒng)，執(zhí)對(duì)社材區(qū)所既有信柱息進(jìn)擺行接犬收和鬧處理刷，并罷在處駕理措灘施指革令發(fā)疼出后糾進(jìn)行頌跟蹤式管理對(duì)。援B．紐CI該S系帽統(tǒng)：式我們輝將對(duì)城四季芽雅苑初進(jìn)行練形象責(zé)設(shè)計(jì)生。該敵設(shè)計(jì)齒內(nèi)容帳包括稿小區(qū)室標(biāo)識(shí)違導(dǎo)視津系統(tǒng)碎、商朵業(yè)網(wǎng)磁點(diǎn)的樂色調(diào)鏟、招癢牌規(guī)誘劃設(shè)各計(jì)、豈小區(qū)穴管理田人員屢的服午裝、奧綠化寄景觀遞的建擱造等頭，這纏些設(shè)京計(jì)完械成并刻實(shí)施叫以后糧，四閱季雅挪苑將六有一得個(gè)獨(dú)鋒立完毒整的雷形象萍系統(tǒng)嘉，從捷而大抹大提內(nèi)高四隸季雅另苑的美形象崇，提怨高社骨區(qū)的寒文化紋品味許。莫C．超CS毒系統(tǒng)做：我摩們將階在四饅季雅劣苑的解物業(yè)刮管理像中實(shí)吊施顧椅客滿究意戰(zhàn)疑略，始即一命切從唯業(yè)主嗓、住逼戶的憐需要假出發(fā)湊，以至業(yè)主靈滿意疤為佳劣兆業(yè)知物業(yè)米管理偉服務(wù)濁的目摔標(biāo)，鏡使四墾季雅庸苑業(yè)坦主和名住戶餓充分汽感受綢到高特水平巧管理羞服務(wù)修的價(jià)間值。春6、瘦實(shí)行席社區(qū)疊計(jì)算驢機(jī)網(wǎng)押絡(luò)管錦理吧現(xiàn)代逃化的攪物業(yè)拔應(yīng)該昆實(shí)行扛現(xiàn)代棒化的喉先進(jìn)持物業(yè)觸管理殲，實(shí)英行電露腦化觸管理例是提渠高物泛業(yè)管矩理水矛平的列關(guān)鍵彼所在菌。佳耍兆業(yè)昏物業(yè)玩已在訓(xùn)桂芳牲園使額用了恩當(dāng)時(shí)淘較為陶先進(jìn)燥的物弓業(yè)管重理軟重件系漁統(tǒng)，喉現(xiàn)在素物業(yè)鴉管理灑軟件貞日新躺月異匙，我獲們將姥總結(jié)慧經(jīng)驗(yàn)幫，爭(zhēng)化取將伴目前伙最新木的網(wǎng)善絡(luò)版款投入擋四季服雅苑淘的管別理中挽，從辭而全禽面提酒升四蠅季雅堪苑的塵物業(yè)顯管理敞水平狀。腦7、撥全面晝實(shí)施證IS繞O9應(yīng)00遷1質(zhì)斯量保姑證體痰系婚實(shí)施融IS側(cè)O9專00渠1質(zhì)盲量保燒證體百系是籠進(jìn)行氣社區(qū)往規(guī)范眼化管散理的搶保證限，佳惹兆業(yè)軋物業(yè)雪將力展?fàn)幱谟?0且04并年通千過I枝SO棗90唱01貼國(guó)際垮認(rèn)證墨，我筍們將壤在四寇季雅佳苑的興管理喝中全努面導(dǎo)辜入I驚SO堆90復(fù)01哨的管例理體引系，庫(kù)保證籃小區(qū)怪的管丈理規(guī)桐范化丸、制孕度化偽。偉8、誘建立衰治安換快速齊反應(yīng)穴系統(tǒng)布安全快防范罩是物脹業(yè)管解理第煙一要庫(kù)素，男四季察雅苑翅的治劈安工紅作由貿(mào)中央卷監(jiān)控霜中心巴統(tǒng)一守指揮準(zhǔn)調(diào)度止，并膊建立威起戰(zhàn)藝斗力爸強(qiáng)的吸治安榨快速象反應(yīng)匆系統(tǒng)拖，該甚系統(tǒng)兩既強(qiáng)描調(diào)迅謊速快取捷，勺又強(qiáng)葵調(diào)多若重結(jié)益合，驗(yàn)迅速觀快捷怨即要械求保冰安員瓜在接委到快頃速支騎援的哲命令脅后9慨0鈔窗鐘內(nèi)趨趕到竟現(xiàn)場(chǎng)逢，其嘩它崗吉位人擺員也倍會(huì)相首繼趨打前援甩助；仿多重醒結(jié)合承即小中區(qū)治黎安工拔作要膝做到生流動(dòng)雅崗、猴固定滔崗相踩結(jié)合侄、整襪裝與波便裝框相結(jié)置合、寸全面能防范懶與重脾點(diǎn)防作范相證結(jié)合暖，確龜保小站區(qū)治右安防補(bǔ)范萬(wàn)冊(cè)無(wú)一埋失。疏9、牢逐步庭增加備社區(qū)洪管理戶服務(wù)跟的技則術(shù)含民量首未來(lái)談的物隸業(yè)管缸理行亡業(yè)是越人才曾的競(jìng)岔爭(zhēng)，路也是顆管理曾服務(wù)霜中技拘術(shù)含瞧量的購(gòu)比拼糾，技數(shù)術(shù)的裹競(jìng)爭(zhēng)武將起及最終屬作用胃。在講四季兩雅苑艘的物瓜業(yè)管五理中秩，我械們將撒逐步究加大煤技術(shù)幸投入傘力度蝕，如澆治安睬管理暈中，揪逐步固增加襪技防永在管鴉理中袍的比涌重；荷環(huán)境喬綠化葬逐漸非實(shí)行櫻綠化仔機(jī)械谷化，爛既提渡高工拼作效化率，戲又節(jié)補(bǔ)約人儀力成棍本；耳在機(jī)順電設(shè)爬備管奔理中速，利卸用成素熟的思技術(shù)斑和經(jīng)籠驗(yàn)，去加快繁智能奸化建謙設(shè)。肅10筆、全幻面導(dǎo)慣入酒章店式私商務(wù)曲物業(yè)默管理狼（重胖點(diǎn)介言紹）駕我們?nèi)龑⒃诳∷募颈谎旁房猛菩胸?fù)“得以業(yè)沖主為丈中心毀”掙的酒瀉店式季管理伶服務(wù)更模式脂，倡蓄導(dǎo)悼“瞎以人排為本侵”栽全方鞋位個(gè)親性化策的業(yè)昨主服目務(wù)。何我們植將按承照現(xiàn)甘代酒季店服正務(wù)的臥國(guó)際隔標(biāo)準(zhǔn)首及相行關(guān)要謎求來(lái)眼對(duì)四割季雅反苑進(jìn)浮行全佛方位燥的服昨務(wù)：鉆（1邁）四懶季雅秒苑酒瞞店式港物業(yè)業(yè)管理峰的行珠為標(biāo)殺準(zhǔn)：渾Sm圓il該e（閉微笑賺）：漲每一劈位員核工必究須對(duì)濃所有韻服務(wù)瞎對(duì)象辭（業(yè)巖主）網(wǎng)保持梳真誠(chéng)仆的微題笑；驅(qū)Ex屢ce牲ll喉en蘇t（況杰出清）：娛要將區(qū)每一屑項(xiàng)微非小的矛服務(wù)茅工作邪都要鞋求完女善，同做得菌出色辟。熄Re要ad挪y（卡準(zhǔn)備瞎）：輪主動(dòng)潑，要意求能域隨時(shí)纏為服收務(wù)對(duì)裙象（距業(yè)主膛）提煮供專闊業(yè)、懷規(guī)范咐的服云務(wù)；想Vi債ew冰in惡g（遼看待板）：終要把鼓每一蓋位服雞務(wù)對(duì)既象（楚業(yè)主碎）都閑看作洗需要曠特殊焦照顧盈的貴白賓。綁In吵vi為ti查ng染&伍c汁re謹(jǐn)at襖in謎g（發(fā)創(chuàng)造馳）：驚要精窯心創(chuàng)姻造出刺使服棋務(wù)對(duì)戲象（逼業(yè)主拌）能筍感受散到的冤熱情進(jìn)氣氛達(dá)和關(guān)社懷體盯貼的鳳服務(wù)憑；球Ey績(jī)e（史關(guān)注增）：覽始終抹要用蒙熱情書友好佩的關(guān)鳴注態(tài)桂度對(duì)蛾待服怨務(wù)對(duì)蹤象（它業(yè)主綿），洲關(guān)注嗚業(yè)主劍服務(wù)賴需求見，及域時(shí)提伶供服騙務(wù)，愁使之叫時(shí)刻校有令欄人重葡視的越感受尿；沒國(guó)際拴酒店鍵業(yè)認(rèn)工為，俘Se塔rv精ic筆e（妥服務(wù)黨）的符概念忽含義演可用默上述季每一室英文俗的每駕頭一店字母頑所包涂含的升內(nèi)容腥來(lái)理舊解，養(yǎng)這也看是我慎們對(duì)談酒店利式商孫務(wù)物獸業(yè)管乞理服綁務(wù)的表行為扮標(biāo)準(zhǔn)詳要求先。傲（2況）四慰季雅戴苑酒瑞店式輸物業(yè)理管理進(jìn)服務(wù)私滿足續(xù)個(gè)性嶺服務(wù)謊需求邀的標(biāo)竭準(zhǔn)：離要滿鼻足服劣務(wù)對(duì)宏象的會(huì)個(gè)性的服務(wù)時(shí)需求丹，具租體要交注意茂下列掘兩點(diǎn)命：配要事偶前了驚解服拼務(wù)對(duì)迅象的施各種糠不同達(dá)的需癢求：吩不同包類型須的業(yè)譜主具斧有不譽(yù)同的巨個(gè)性騎服務(wù)堂需求厚。一它般而嫩言，技業(yè)主興追求窯的便據(jù)利、祥迅速福、安屬全、莊舒適蔥、文價(jià)明的眼商住六活動(dòng)鍬環(huán)境聾。酒御店式丑物業(yè)交管理竄過程熔中，餃在滿結(jié)足業(yè)爹主歸雞屬需撒要方像面，擇應(yīng)特城別注徹重業(yè)公主對(duì)輝管理匆項(xiàng)目迷和服閥務(wù)水殖平的抬不同罩感受突，滿冒足其借自我濕實(shí)現(xiàn)墳需要厘方面鵝的需柔求；今這樣飼，必肚須事禽前了企解各歸類型姨業(yè)主遺的燥“脆個(gè)性湊”舉歸類甘集中識(shí)，擬份定服判務(wù)的望實(shí)施打計(jì)劃唐。濟(jì)按物該質(zhì)性輸?shù)男鑿V求差旗別與舒心理覽性需賴求差胸別來(lái)辦分別炭滿足評(píng)服務(wù)欺對(duì)象數(shù)（業(yè)懸主）慎的需問要：錦物質(zhì)紡性的劣需求棟差別跟是指癥服務(wù)居對(duì)象訴對(duì)具汽體物越質(zhì)產(chǎn)再品（疊物業(yè)阻管理序職能疏實(shí)施咬效果任）的惜不同越需求站。心高理性舊的需真求差樸別是鄰指其飾對(duì)具腹體物川質(zhì)產(chǎn)邪品的卵需求柴是相嘉同的罷，但說(shuō)對(duì)產(chǎn)激品的抹形式榜和表太象（誠(chéng)即物夾業(yè)管顯理職泡能的借實(shí)施宗過程刑）有農(nóng)不同好的要宵求。賽在提封供服鈴務(wù)時(shí)核，不縣僅對(duì)疫物業(yè)繼管理決職能窗的實(shí)唱施效翅果有戒一致余性的唇要求閣，特婆別應(yīng)遮注重邁實(shí)施擦過程倆中的獄業(yè)主押的感羽受差艷異，直在物添業(yè)管承理范甜疇中盡，盡岔所能藏滿足筐其差彎異服財(cái)務(wù)。核由此裕，應(yīng)螺憑普“辜以物桶業(yè)管助理為輔依托省、以駝業(yè)主碎服務(wù)調(diào)為中佳心焰”擱的理惱念，溫推行臂充分蠟體現(xiàn)鋒酒店博式的前“辛隱性斃管理宗”云管理赤模式嗽。杠（3忌）四杯季雅頌苑服沾務(wù)工孔作的廁指導(dǎo)耗方針與（服尼務(wù)誡窮條）將：步業(yè)主塑滿意唐是我圈們工淡作的宅目標(biāo)豈。福微笑岡。真義誠(chéng)、姑熱情系的微護(hù)笑是努良好瞧服務(wù)瓣的開擔(dān)始。羊溝通面。誠(chéng)炊懇、乖親切頁(yè)的溝盟通方紅式是爆維系征良好綢服務(wù)踢關(guān)系深的紐侮帶。傻快捷霜。根炸據(jù)業(yè)撒主的扛服務(wù)牧要求著和投哭訴問銹題，敲及時(shí)鞭采取萌行動(dòng)虹，時(shí)泛刻關(guān)鄙注業(yè)疾主。溉職業(yè)逆禮貌劍。保惰持職突業(yè)禮尋貌，裁主動(dòng)背問候歐和主逗動(dòng)向樸服務(wù)鬼對(duì)象云咨詢苦服務(wù)灰感受猜。個(gè)職業(yè)察儀表判。整勉齊佩掩帶名挎牌，石以自材己經(jīng)淺過修霜飾的抓儀表殘容貌織為驕部傲；速注意引個(gè)人煎衛(wèi)生犯；時(shí)半刻留天意員商工就踐是公竭司的駐形象轉(zhuǎn)的體稀現(xiàn)者鼓。怕團(tuán)體綠合作社?；ヰ囍纤磷?，垃良好臉的服或務(wù)不猾僅僅蛋是每潔一位材員工炎的努裳力行勁為，放而且饅更應(yīng)醉是集除體的充精神存體現(xiàn)役，認(rèn)洪同佳傷兆業(yè)匆的企懂業(yè)文周化和喊管理遭。瘡工作堪技能渣。熟冒知工瓦作流扇程、燦工作靈標(biāo)準(zhǔn)迫，始心終如煎一保遺持專朽業(yè)、甜規(guī)范報(bào)的工奧作水確準(zhǔn)進(jìn)警行物嶼業(yè)管惰理服過務(wù)。挨（4米）業(yè)羊主服宿務(wù)感狀受描狀述：嚷安全厘方面途有職儲(chǔ)業(yè)儀害表、擋工作仆規(guī)范按的安輔全巡槳視人終員、系崗位麥執(zhí)勤號(hào)人員莫、折尖射鎮(zhèn)“炊紀(jì)律礦嚴(yán)明下、訓(xùn)肆練有趁素酬”耀的安母全防末范行古為。式大堂謙優(yōu)雅虧的布紙置、推溫馨帳的氣蘋氛，石主動(dòng)低熱情蜜的大評(píng)堂保叛安的懷真誠(chéng)屯微笑帽、禮凡貌問燭候，遷讓業(yè)旱主體啊現(xiàn)星鵝級(jí)酒廟店服驕務(wù)的摸感受韻。踏優(yōu)美揭的綠單色景季觀，君使人爐回歸爹自然洲，心竟曠神咱怡。碰整潔披儀表凍、操笛作規(guī)瑞范的桐清潔環(huán)人員運(yùn)，2評(píng)4小淘時(shí)保廢持潔信凈的淡公共嗽環(huán)境波之外哭，如胳有需近要，柔上門管提供述酒店恢標(biāo)準(zhǔn)嶼的細(xì)山致清森潔服剛務(wù)。農(nóng)任何軋時(shí)候險(xiǎn)需要口，通共過信雄息網(wǎng)筒絡(luò)的術(shù)傳遞獎(jiǎng)，隨址即配章送所宿需要屠的商聚務(wù)用敞品；蜘且常告?zhèn)鋬?yōu)“劣紅十栽字疫”脂應(yīng)急織醫(yī)藥銅，以園備不逆時(shí)之睜需。醒公共陽(yáng)設(shè)備險(xiǎn)正常紐運(yùn)行盲和迅戀速的展家居艇維修貓服務(wù)正，便尾可商例居無(wú)標(biāo)憂。泉組織發(fā)有主糞題的勇文化社娛樂泉和體舒育活劣動(dòng)，刺常保喚心身賢開朗騰。差擁有他獨(dú)立裕的私異人空示間，玻亦有明自由伐、健否康的券社交蔽場(chǎng)所文認(rèn)識(shí)私新朋緒友。猛槐佳棉兆業(yè)污的酒威店式齊物業(yè)突管理也將使羊四季垮雅苑易的業(yè)應(yīng)主倍扣感尊蘭貴。額（二泰）建汗設(shè)專憲業(yè)規(guī)煌范的煎服務(wù)捐隊(duì)伍摟在實(shí)召施四共季雅幕苑物弦業(yè)管責(zé)理的糞過程齊中，筒我們者將建蛙設(shè)一著支能個(gè)夠?qū)⑺录颜缀飿I(yè)物扇業(yè)管辨理模栽式與昨四季鳳雅苑帽全面拼結(jié)合單的專泉業(yè)、輕規(guī)范害的物辱業(yè)管房理人西員隊(duì)甲伍。忌同時(shí)泛，我脖們將擾持續(xù)勁推行此“木物業(yè)慨管理標(biāo)人職遣業(yè)化充”未的管偏理主頭題，待有計(jì)賓劃地耀選拔認(rèn)培養(yǎng)德管理聾處高舍層管鞭理員太，為貼四季慘雅苑甲物業(yè)告管理則的持戚續(xù)發(fā)罩展和設(shè)提高夕培養(yǎng)里和儲(chǔ)洋備人孤才。阿佳兆齒業(yè)物上業(yè)歷冰來(lái)重雄視培販訓(xùn)工鳴作，繞建立追了理恒論學(xué)姨習(xí)和首實(shí)際漲演練海相結(jié)后合的舉培訓(xùn)椒機(jī)制姓。因僑此，債我們脫有信礎(chǔ)心在帥四季搶雅苑哪的物饅業(yè)管兔理期如間，已培育所一支偶既有俱理論串知識(shí)緒、又乓有實(shí)痛踐經(jīng)洲驗(yàn)的寒高素飽質(zhì)的滅物業(yè)嚼管理偷服務(wù)倒隊(duì)伍耗。誘（三撈）提尾升四基季雅蓋苑的隱綜合恰品質(zhì)略低（四迎）打輛造佳工兆業(yè)那一流板地產(chǎn)殘品牌略鼠四、單管理權(quán)內(nèi)容更島在接樣管四醋季雅役苑物糕業(yè)后鋼，我手們將歡就下江列事責(zé)項(xiàng)進(jìn)咐行管墓理：根房屋市建筑論本體黎共用笑部位日的維距修、吼養(yǎng)護(hù)停和管析理，樣包括景樓蓋塔、屋三頂、濃梁、摘柱、輔內(nèi)外榜墻體恨和基倡礎(chǔ)等喊承重重結(jié)構(gòu)陵部位涂、外況墻面冊(cè)、樓理梯間置、走盜廊通災(zāi)道、身門廳陵、設(shè)沉備機(jī)僑房等鉆；懲房屋炮建筑足本體賴共用酷設(shè)施漂設(shè)備弄的維爺修、疊養(yǎng)護(hù)捎、管研理和抹運(yùn)行嘩服務(wù)羞，包雜括共哪用的埋上下鼻水管叨道、怎落水鈴管、鉆垃圾副道、呢?zé)焽韬?、共貝用照領(lǐng)明、呢天線黃、加竊壓供爛水設(shè)洞備、午配電你系統(tǒng)次、公千共消袍防設(shè)游備、籍中央暈供水治系統(tǒng)爹等；互物業(yè)貓規(guī)劃頭紅線廈內(nèi)屬合物業(yè)邊管理王范圍矛的市硬政公丟用設(shè)疤施的衰維修蝴、養(yǎng)本護(hù)和您管理辜，包洽括道游、室閉外上身下管本道、彎化糞顆池、習(xí)溝渠磨、池炊、井糞、綠軋化、莫室外驅(qū)泵房壟、路給燈、莊自行鎖車棚火、停緒車場(chǎng)待等；居物業(yè)弟規(guī)劃剛紅線貌內(nèi)附殺屬配貍套服呈務(wù)設(shè)溜施的板維修猴、養(yǎng)蠟護(hù)和享管理扣；許公共更環(huán)境籠的清為潔衛(wèi)厘生、疫垃圾論的收仆集、宮清運(yùn)絮，包壁括公什共場(chǎng)盤地、燦房屋營(yíng)建筑未共用晌部位嫂；但交通零、車聰輛行哈駛及許停泊蔽；詢配合含當(dāng)?shù)刭?gòu)公安零機(jī)關(guān)乖進(jìn)行晚安全雄監(jiān)控持和巡蝦視等置保安階工作久；刪組織勿開展勒社區(qū)舍文化侵娛樂映活動(dòng)欠；鋪整理湊、保源管與漏物業(yè)叢相關(guān)麗的工商程圖遮紙、蔑住用湯戶檔掛案與牌竣工餓驗(yàn)收鑼資料摸；孤10斯、對(duì)壓業(yè)主懂和物攤業(yè)使閥用人完違反政物業(yè)金管理依法規(guī)質(zhì)政策子及業(yè)通主公駝約的泉行為洗進(jìn)行基處理績(jī)。包襪括責(zé)槳令停那止違舌章行抵為，屑要求灣賠償尺經(jīng)濟(jì)冠損失駱及支謝付違四約金堆；縣11窄、處縱理法遠(yuǎn)規(guī)和也政策壩規(guī)定很由物芝業(yè)管濃理公學(xué)司管輩理的園其它據(jù)事項(xiàng)稈；扭12劍、積原極配常合四倉(cāng)季雅旬苑的吩銷售險(xiǎn)。忍五、妹管理籠方式球借佳智兆業(yè)購(gòu)物業(yè)出“慧以物將業(yè)管滲理為洗依托纖，以瞧業(yè)主堅(jiān)服務(wù)體為中符心綠”恐的管搶理理晚念和握“紅基本闊職能賊標(biāo)準(zhǔn)衫化、腐業(yè)主維服務(wù)調(diào)個(gè)性剛化弓”咳的管搞理模匠式，累吸取炭佳兆堡業(yè)物薄業(yè)多蟲年的磁管理問經(jīng)驗(yàn)始，引裳入佳授兆業(yè)刪物業(yè)族先進(jìn)收的運(yùn)償作機(jī)巧制，兆同時(shí)蠢結(jié)合欄四季貌雅苑偵的實(shí)壤際狀條況和潮業(yè)主建的需撐求，猾使四夠季雅誦苑的覺物業(yè)礙管理好更加井專業(yè)龜化、卷規(guī)范野化。艷（一炭）運(yùn)啊作機(jī)蹄制挑1、指全面度質(zhì)量蒸管理敘佳兆音業(yè)物妨業(yè)管遺理（肢深圳幻）有扶限公身司已跳著手熄建立續(xù)一整拋套有俘佳兆什業(yè)物宴業(yè)管障理特翠色的唐質(zhì)量撕管理唱體系盡，主鮮要內(nèi)窗容已堅(jiān)成形父，并偶力爭(zhēng)診在2殃00鄭4年昏上半景年全岡面通阿過I券SO承90媽01熔質(zhì)量隱體系霧國(guó)際坦認(rèn)證厭，全盛面推強(qiáng)行質(zhì)運(yùn)量管偶理，把把質(zhì)貍量目率標(biāo)落掃實(shí)到底各部盈門、壽各環(huán)侮節(jié)直庸至到擁個(gè)人疑，并銜通過縣質(zhì)量壘管理亂小組斧監(jiān)督雨檢查德，使假工作同質(zhì)量品不斷拾提高壓，達(dá)蔥到業(yè)棕主滿阿意的俗效果隙。沿2、砍計(jì)劃細(xì)目標(biāo)弊管理翼爪奉按惠佳兆洋業(yè)物刑業(yè)制長(zhǎng)定的耀各項(xiàng)解管理早指標(biāo)蘇和創(chuàng)怎優(yōu)方公案，客四季腐雅苑恭管理弄處各鬧職能勤管理海人員誘明確字責(zé)任頃，授叉予權(quán)吉利，燃在實(shí)飲際過繳程中乓抓好基權(quán)限廈下放隱和自黎我控捕制及閑實(shí)施什過程速中的黨檢查下和控嘉制，欺并將材目標(biāo)罵實(shí)施況的各島項(xiàng)進(jìn)弦展情拐況、竭存在圍問題直及時(shí)求用圖秀表和死文字饒表述蒙出來(lái)卵，實(shí)央現(xiàn)目溜標(biāo)動(dòng)念態(tài)控恨制，巨進(jìn)行箏目標(biāo)芳成果偵評(píng)價(jià)隸，確須定成暮果和牧考績(jī)蝦，并交與個(gè)誓人利政益待涌遇相瓣結(jié)合全。院協(xié)調(diào)牢管理利防阿運(yùn)野用協(xié)枝調(diào)管指理的傳方法騾，解傷決在噴管理旁服務(wù)逆過程覽中經(jīng)親常發(fā)率生的寫各部?jī)|門之忽間、哭部門方與員老工之授間、宋員工疑與員我工之陸間、枕員工悔與業(yè)低主之色間的祖矛盾戰(zhàn)和沖征突。由——插行政別促動(dòng)熔力，阻以行京政職腐務(wù)權(quán)打利為榨依托紡，以蚊行政批命令默為基湯本形略式，愁以獎(jiǎng)?wù)沽P為炕后盾宴的強(qiáng)敲制性思促動(dòng)饑力。尋——參競(jìng)孩爭(zhēng)促忘動(dòng)力等，運(yùn)鼓用競(jìng)奏爭(zhēng)手峰段促貓使相剝關(guān)方損面關(guān)夫系的始協(xié)調(diào)仔，如爹通過退競(jìng)爭(zhēng)潛，以廉先進(jìn)侵帶動(dòng)拔后進(jìn)之，共悼同完猴成任緣務(wù)。寫——脆輿論也促動(dòng)峽力，撐因勢(shì)釣利導(dǎo)鄭利用寨輿論狡達(dá)到們協(xié)調(diào)廳的目緞的凳——吐管理伯者的吃凝聚犬力，爸具體波情況宋為領(lǐng)似導(dǎo)者怒或一夜名管君理人蜓員對(duì)蝶員工郊的吸鬼引力爽、影朗響力位，這牲將是意本區(qū)矮今后狹促進(jìn)樣日常限物業(yè)孝管理筒工作爸協(xié)調(diào)尚的核脅心力嘉量。撕督導(dǎo)與管理嶄苦攻管理迷處擬既采用概佳兆雀業(yè)物言業(yè)管吵理成曬熟的西督導(dǎo)膛管理掀模式裙，對(duì)揚(yáng)各職刊能部籍門實(shí)是施指叮揮和攻指導(dǎo)儲(chǔ)管理耕。穩(wěn)——該經(jīng)濟(jì)哈管理屬，通爽過制神定員遙工崗漏位和販工作拌成績(jī)庫(kù)的工講資制駛度，燕調(diào)動(dòng)幻員工扭積極味性。睬——素法規(guī)信管理習(xí)，制蹦定一厚套完攝整的筆規(guī)章確制度房和工頓作程廟序，指以此慘規(guī)范存員工稅言行伐，提如高工睛作質(zhì)除量和旨工作商效率靠。疏——疑宣傳立教育施，通揭過各膀種宣溫傳教項(xiàng)育手譯段培優(yōu)養(yǎng)員灘工的云敬業(yè)咳精神優(yōu)，職傳業(yè)道思德；蠶加強(qiáng)息員工拾培訓(xùn)拋，不細(xì)斷提既高員六工自旱身素支質(zhì)和擔(dān)工作亭水平粥。孟（二券）、看激勵(lì)金機(jī)制旬陰幣激猜勵(lì)機(jī)風(fēng)制是堂激勵(lì)托活動(dòng)劃要素盾在進(jìn)墾行過索程中么相互終聯(lián)系谷、相刺互作圣用、潛相互辨制約菠及激柳勵(lì)效納果之緣間內(nèi)薪在聯(lián)橡系的卻綜合押機(jī)能橋，其婚作用遭旨在負(fù)提高險(xiǎn)“岡內(nèi)聚招力概”變。岔——錘實(shí)座施日董常管談理目下標(biāo)責(zé)按任制武，增組強(qiáng)管場(chǎng)理層史的工汪作主帝動(dòng)性鄭，按朱“盼國(guó)優(yōu)紫”劇標(biāo)準(zhǔn)踐制定衡各項(xiàng)鐵管理扛指標(biāo)銀，嚴(yán)育格作鞠好各騙項(xiàng)工疑，作擴(kuò)明確普獎(jiǎng)罰秘。竹——炕實(shí)虎施獎(jiǎng)桐金、謝破格犯晉級(jí)攀制度藝，調(diào)去動(dòng)全民員工緣作熱曾情。綢管理壽處員產(chǎn)工實(shí)籮施獎(jiǎng)難懲制彎度，闖獎(jiǎng)金分標(biāo)準(zhǔn)孕與工屠作表麥現(xiàn)和煩業(yè)績(jī)既掛鉤煙，并轟可根焰據(jù)具惕體情缺況，爐對(duì)先紐進(jìn)給姻予破蜜格晉再升，幼以形氏成競(jìng)振爭(zhēng)激脆勵(lì)機(jī)夢(mèng)制，絹提高擱員工靜積極倆性。惰——峰依未法管畏理，醒管教暈結(jié)合賭，融訴情于膛管。鎖管理聽處依慌法與欲員工宣簽定災(zāi)勞務(wù)磚合同盤，關(guān)劉心員賺工生漆活，老幫助解其解加決家狡庭困膠難，悟使其網(wǎng)無(wú)后懷顧之俯憂，英保持瞧良好組的工惰作情財(cái)緒，惰給業(yè)璃主提絲供優(yōu)鹽質(zhì)服貞務(wù)。聯(lián)（三期）、雨監(jiān)督陶機(jī)制單嗎頓某監(jiān)督斗機(jī)制勝是實(shí)拼現(xiàn)物竹業(yè)管教理各費(fèi)項(xiàng)工賤作順勢(shì)利開制展的產(chǎn)必要充外在三約束首條件診，防借止或潤(rùn)糾正絮工作僵中出桿現(xiàn)的牽偏差勞，保蘿證小貓區(qū)管核理機(jī)幟構(gòu)及制其工模作人舒員依勞法辦侮事。撲——迎管卡理者案對(duì)機(jī)冒構(gòu)內(nèi)典部工艦作人削員進(jìn)村行監(jiān)塊督。戒——捷業(yè)販主對(duì)析管理殿機(jī)構(gòu)在及工斃作人殊員進(jìn)雨行廣曲泛監(jiān)覺督，穗形成注多方頌面綜勺合監(jiān)委督體構(gòu)系。饒——疫通牛過信迷息反娛饋等衣各種吃手段私，實(shí)仔現(xiàn)監(jiān)頭督管跡理的送閉環(huán)兆機(jī)制屑，保曲證四居季雅徒苑物繪業(yè)管號(hào)理監(jiān)督督機(jī)葵制的席有效抖實(shí)現(xiàn)劃。儀（四鎖）、嬌自我?guī)ぜs束際機(jī)制雀——閃經(jīng)掩濟(jì)利巾益促米動(dòng)自宇我約煩束機(jī)片制，選充分東利用傅經(jīng)濟(jì)籃措施雷去誘遍發(fā)管霞理對(duì)下象、甚對(duì)利沈益敏鴉感的汪動(dòng)機(jī)疾，由塌這種差動(dòng)機(jī)役去對(duì)預(yù)行為伸作自頁(yè)我約招束。趣——繡目丹標(biāo)結(jié)武構(gòu)與思責(zé)任珍相聯(lián)拌系的瓶促進(jìn)絹機(jī)制勻，將閥管理報(bào)目標(biāo)騰層層堵分解薯到個(gè)蕩人以吩后，攀由分伸層次適的子治目標(biāo)及之間樂相互濁聯(lián)系謀而形迷成的值促動(dòng)虹機(jī)制托。肉——趴權(quán)扎利鏈勻條相伍互制棒約機(jī)窮制，胞建立桑管理索對(duì)象盯之間叮相互賀制約峽的權(quán)標(biāo)利鏈道條，遙形成削相關(guān)夢(mèng)機(jī)構(gòu)騎、相編關(guān)員銹工相哀互制則約的肅自我橋約束諒機(jī)制軋。擊（五衫）信嘩息反垮饋及公控制決機(jī)制外1、捉信息通反饋釋渠道槍：鳳2.剃信臣息反糞饋控偽制方熄式：急（1濤）中劣央智胖能監(jiān)錯(cuò)控中窄心通絲過投堪訴電是話、贏閉路我電視梨、各冤專業(yè)流組配仁備的亞無(wú)線季對(duì)講陜機(jī)等催現(xiàn)代植工具毒，及于時(shí)反厚饋?zhàn)∈瑓^(qū)廢每個(gè)罪區(qū)域窩發(fā)生字的任疏何情傷況。竭（2姻）通愛過嚴(yán)襯格的刃崗位制責(zé)任燭制和遲完善紛的管汽理規(guī)慶章制遙度，寫實(shí)行嗚規(guī)范仰化運(yùn)繡作。霸（3齊）流可暢嚴(yán)申密的著運(yùn)作書流程飲，一定環(huán)緊傷扣一胞環(huán)，塑一環(huán)劈監(jiān)督羽一環(huán)聽。為（4燕）管像理處末主任物、管奔理員宿的每蕉月（品日）坦檢查準(zhǔn)，通俱過總嬸結(jié)評(píng)鈔比獲筐取反膀饋信微息。碌（5疑）通馳過反玻饋信績(jī)息的改總評(píng)壓比，壩及時(shí)匆發(fā)現(xiàn)她管理爪服務(wù)贈(zèng)上的淡缺點(diǎn)哀、盲與點(diǎn)，密以便旬改進(jìn)努工作腦，提脖高服耕務(wù)質(zhì)成量。偽（六光）量王化管偏理及鮮標(biāo)準(zhǔn)君化運(yùn)端作脹1、些量化敞管理班（1醋）每速年根享?yè)?jù)I斜SO竄90特01則質(zhì)量格方針雪和總始公司翁下達(dá)肝的任鞏務(wù)，替確定繭年度陳質(zhì)量撲目標(biāo)拒，對(duì)津業(yè)主摸、客應(yīng)戶滿迎意率宴、機(jī)鄙電設(shè)吳備運(yùn)咱作完巴好率彈、消框防隱牧患處茶理率膽等做翠出量衰化要白求。旗（2公）實(shí)彩行目櫻標(biāo)經(jīng)圓營(yíng)管殺理責(zé)赴任制流，對(duì)座管理書處管艙理目挪標(biāo)進(jìn)吊行細(xì)捧化和慶量化腐，做捧出具距體要先求。普（3爽）管梨理處拆對(duì)全右體員虹工培瘡訓(xùn)指涼標(biāo)進(jìn)挪行量峰化，嚼確定祥培訓(xùn)無(wú)課程置、內(nèi)弱容及獄課時(shí)幸。嚷（4愈）年丈度考避核量劣化，父年度悲崗位素輪換閱率1娘0%倚，采煮取末耳位淘百汰制洞。紐（5犬）財(cái)滋務(wù)運(yùn)蛇作量伙化，裳制定套詳細(xì)視的年期度財(cái)點(diǎn)務(wù)預(yù)脫算方直案，耗對(duì)管株理處討各項(xiàng)鍋目采戚取計(jì)平劃控產(chǎn)制成返本的漲財(cái)務(wù)童指標(biāo)咽量化為管理航，提消高效轟益。慣2.拴倦運(yùn)作塌標(biāo)準(zhǔn)健化管杠理芬（1澡）貫恢徹公碌司企酸業(yè)文救化，撒包括碎企業(yè)跨精神虧、經(jīng)扮營(yíng)管害理理梳念和詢發(fā)展協(xié)目標(biāo)親。蕩（2桃）貫憶徹公告司I茫SO招90閱01孤物業(yè)餅管理蕩質(zhì)量抓體系榨，嚴(yán)卸格按陜照管沫理規(guī)省程和嚴(yán)操作餃要求寶運(yùn)行銅。瞇（3對(duì)）運(yùn)序用公抄司《讓員工掛手冊(cè)靜》，寸規(guī)范蘋管理缸處員潛工的裂行為殘，提贈(zèng)倡專彩業(yè)、突規(guī)范握、文吧明的扔行為準(zhǔn)表率當(dāng)。東（4史）發(fā)煉揮公震司計(jì)等算機(jī)諸管理呆系統(tǒng)倘的作護(hù)用，巷提高貼物業(yè)替管理趙工作敬效率疑。無(wú)（5巷）實(shí)球施公魄司企南業(yè)形位象系頃統(tǒng)。并六、躺人員員的配亞備滲（一點(diǎn)）握四季長(zhǎng)雅苑態(tài)管理像處組庸織機(jī)錄構(gòu)圖機(jī)電工程師機(jī)電工程師交通車輛安全防衛(wèi)小區(qū)智能維護(hù)交通車輛安全防衛(wèi)小區(qū)智能維護(hù)對(duì)外協(xié)調(diào)對(duì)外協(xié)調(diào)業(yè)主服務(wù)社區(qū)文化物業(yè)形象規(guī)范小區(qū)保潔小區(qū)綠化財(cái)務(wù)核算業(yè)主服務(wù)社區(qū)文化物業(yè)形象規(guī)范小區(qū)保潔小區(qū)綠化財(cái)務(wù)核算人事管理喉（二濟(jì)）四喬季雅揚(yáng)苑管抖理處昌人員俊配備仔(A溝1.骨A2般.A蒜3地找塊)告（無(wú)珍詳細(xì)腎資料頸，相謠關(guān)編們制可濕能不愿準(zhǔn)）喝管理設(shè)處主酒任1疊人艦2、滿管理貓人員鐘：2歷0忌人假工程搶部（輸維修辜）主炭管1毛人壯安管游隊(duì)隊(duì)全長(zhǎng)1散人姑保潔瓜（綠工化）蜓主管乎1人掏行政織（資馳料、妙社區(qū)秋文化互、日肅常事療務(wù)）泉主管景1人溜、助鬼理1命人途物業(yè)已部主刊管1鞠人哀物業(yè)逐助理扒5乖人筆（按風(fēng)小區(qū)開實(shí)際烏管理糾需要俘設(shè)置抵）禮財(cái)務(wù)任會(huì)計(jì)伯1人務(wù)出納燭1人迷收款需員2版人劑倉(cāng)管膏員1校人茶前臺(tái)借接待態(tài)3人始3沙、繭保安呼：貨60鏡人（泉按小界區(qū)實(shí)鴉際管件理需援要設(shè)妄置，儀每班懷8小么時(shí)，泰三班沃倒）廊4、眠維修俗人員竹：算10菠人艱（渾按小末區(qū)實(shí)紋際管范理需架要設(shè)階置，直持中煮級(jí)以謹(jǐn)上技培工證紹書）滅5、驕清潔嚼綠化鞏人員因：胸30萍人饑（漸按小波區(qū)實(shí)鏡際管旦理需哭要設(shè)峽置）柄6、知食堂霉自負(fù)捧營(yíng)盈銅虧，悅不算篇管理待處編層制糾七、敬人員踏培訓(xùn)面為了婆保證月管理跌服務(wù)奉質(zhì)量川，佳險(xiǎn)兆業(yè)貪物業(yè)律一貫舌堅(jiān)持筍"員訓(xùn)工先端培訓(xùn)墳后上益崗"喂的原帥則。釀培訓(xùn)季可以勉讓新啟員工陣、在執(zhí)崗老團(tuán)員工幼了解辜工作酸要求廚，增段強(qiáng)責(zé)僵任感宅，從再而保研證服待務(wù)質(zhì)武量，違提高油勞動(dòng)撈生產(chǎn)離率，展從而延達(dá)到迎提高柏全體軟員工堆的精顏神面般貌和散物業(yè)趴形象妻的目眉的。握獵更裁培訓(xùn)秧目標(biāo)距粱炎為助了充魄分體旦現(xiàn)四何季雅仙苑智幟能化蹤、多橫功能拜的生茅活環(huán)揪境和竟佳兆域業(yè)物減業(yè)管僑理的犯形象坦，必輕須培撇養(yǎng)出求一支出踏實(shí)柳肯干中、業(yè)蝕務(wù)精具通、栽具有叢良好駱服務(wù)賄意識(shí)看和職停業(yè)道遲德的遞物業(yè)辯管理傭隊(duì)伍芽，確渾保四登季雅謙苑物攤業(yè)管著理目緣標(biāo)的速順利橋?qū)崿F(xiàn)曬。權(quán)（1屋）確兄立員衫工年反度培季訓(xùn)在燈15赴0課純時(shí)以套上；腫（2炮）新摘員工即培訓(xùn)煉率1瑞00持%，炮培訓(xùn)迫合格趟率1南00著%；壩（3寫）管貫理人甩員持虹證上猛崗率罷10浪0%三；擔(dān)（4準(zhǔn)）特巖殊工安種人潤(rùn)員持久證上歇崗率歡10英0%距；贏（5漢）員犁工年占度培離訓(xùn)率豬10銀0%宜，培追訓(xùn)合技格率鳴10棍0%培；括（6煙）確抵立和素完善效工作荷、訓(xùn)惠練系純統(tǒng)、馳網(wǎng)絡(luò)慶。比培訓(xùn)聚方式恩（1茅）自享學(xué)。赴自學(xué)誘是提定高學(xué)塘識(shí)和撫技術(shù)撫、增陵長(zhǎng)知所識(shí)才交干的擠行之事有效水的方爆法，本佳兆得業(yè)物氧業(yè)公雹司非虛常重冤視和藝鼓勵(lì)賣員工哭利用信業(yè)余友時(shí)間最參與購(gòu)自身替崗位玩相關(guān)立的專挑業(yè)培效訓(xùn)班哨、大謝學(xué)自顧考班容，在舟學(xué)習(xí)宵時(shí)間椅上給瘡予照追顧和淹安排老。設(shè)（2傭）自鍋辦培黨訓(xùn)班原。舉拾辦物勻業(yè)管摔理及堡相關(guān)濕專業(yè)悠培訓(xùn)落班，始加強(qiáng)怖和提怕高員擺工專蹤業(yè)素喝質(zhì)和攔職業(yè)蟻道德刺修養(yǎng)冤。鴨（3惕）外瓦派學(xué)管習(xí)培妄訓(xùn)。毛安排岔外派底專業(yè)協(xié)培訓(xùn)逆，積瓦極選打派員萌工參撞加行傷業(yè)主醉管部秧門組漫織的竹各項(xiàng)姨專業(yè)唐技能偏培訓(xùn)近。男（4瓣）理騎論研慶討或培專題吉討論蝕。針件對(duì)物茅業(yè)管般理工驕作中拆發(fā)生公的疑磁難、膚典型棵案例超及時(shí)犬聘請(qǐng)焰有關(guān)谷專家欄同管蜓理層榴舉行喉專題足研討教會(huì)或隨專題卡講座昨，總棗結(jié)探前討具晶有超編前意汁識(shí)的購(gòu)管理翠途徑飼或管的理措題施。墊（5怠）參缺觀學(xué)鈴習(xí)?；j管理提處組哈織全捆體員耳工分徹期、豆分批天參觀崇同行侄業(yè)優(yōu)茶秀項(xiàng)勇目，船開拓伙視野則，總紛結(jié)經(jīng)編驗(yàn)。椒（6晴）崗喉位輪型訓(xùn)。網(wǎng)通過捕崗位嬸輪訓(xùn)虜，給屯員工根提供進(jìn)晉升咐機(jī)會(huì)抱；通尿過人柜才橫神向、腐縱向芽交流介，達(dá)樓到堵“踏專職特、多險(xiǎn)能弊”片的目甘的，蠢從而準(zhǔn)提高駱綜合青素質(zhì)山和人滾才培束養(yǎng)的前功能計(jì)。時(shí)3、籠培訓(xùn)低工作模程序塘分析豆、比因較、壺需求同確定軌培訓(xùn)叔計(jì)劃眼瞇恰反失石艇王味饋圖設(shè)計(jì)責(zé)培筐訓(xùn)課伐程栽選定套培決訓(xùn)方圍法庫(kù)準(zhǔn)備羨培屑訓(xùn)條嗚件供指定轟培策訓(xùn)人丙員蔬實(shí)施棚培訓(xùn)愚計(jì)劃振分析氏評(píng)估題培訓(xùn)崗效果欣評(píng)價(jià)柄培訓(xùn)埋工作東的有鄭效性鏟培訓(xùn)竟工作愈計(jì)劃咬為確像保四俗季雅來(lái)苑各判項(xiàng)管剃理工脫作能遺按目宮標(biāo)完撇成，芹取得偷培訓(xùn)漠應(yīng)有徒的滿爸意效耕果，書按培失訓(xùn)的送需求僵，制捐定以奔下培盡訓(xùn)計(jì)震劃：琴八、旨管理箏規(guī)章惕制度廢規(guī)章更制度樹在日勢(shì)常物腎業(yè)管吊理實(shí)釋務(wù)運(yùn)蒸行中努既是榮物業(yè)顯管理荒的保忠障，蝕又是模實(shí)施您物業(yè)與管理架的準(zhǔn)龍則，灘一個(gè)策企業(yè)揭管理與水平桶的高皂低就敘可以徒從它槳是否己有健權(quán)全的壟規(guī)章射制度毯并嚴(yán)斤格執(zhí)戴行上抬來(lái)評(píng)哨判。囑佳兆繁業(yè)物撤業(yè)在減很短糧的時(shí)僚間內(nèi)番，制挨訂了泰一系鹿列的法規(guī)章贈(zèng)制度許，形興成了囑一整饅套涵織蓋物林業(yè)管瀉理運(yùn)驚行和尋行政扭各要娘素的籃制度策體系極，為供全面喜開展麗四季慢雅苑年物業(yè)胃管理稀工作舌，實(shí)釋現(xiàn)我觸們的嗎管理暢目標(biāo)授奠定豎了基治礎(chǔ)，錦根據(jù)隱公司借現(xiàn)有斷的制隙度體諒系，絲結(jié)合重四季憲雅苑鄉(xiāng)的實(shí)藝際，頭制訂血四季送雅苑棒管理錫制度冊(cè)和管仗理體莫系。譜其內(nèi)斑容主止要有春以下液諸方鴿面（妙但不目限以睡下內(nèi)爹容）腎組成侍。掘公眾染制度槳四季瘦雅苑扮物業(yè)鍬管理非委員以會(huì)章宴程房四季術(shù)雅苑滋業(yè)主篇公約申四季構(gòu)雅苑挑居民撤精神悔文明僑公約近裝修接管理尤規(guī)定植用水廢管理番規(guī)定航用電腎管理研規(guī)定蜜煤氣謎使用趙管理?xiàng)钜?guī)定愈出租匹房管掌理規(guī)涼定祖環(huán)境碎管理任規(guī)定斗治安貓管理鋒規(guī)定賀防火哀防風(fēng)沿管理勢(shì)規(guī)定料商鋪瞇管理南規(guī)定亂業(yè)主鹿（住醋戶）外停車改管理聯(lián)規(guī)定捎摩托催車、況自行伴車管感理規(guī)肝定聾崗位原職責(zé)躬管理參處主新任崗麥位職農(nóng)責(zé)角管理悲處前壺臺(tái)文廈員崗博位職奮責(zé)烤管理山處中劫央監(jiān)鑼控中怕心主賽管崗貍位職靈責(zé)贏信息涌管理畢員崗查位職磨責(zé)悄管理栗處行慈政事專務(wù)管嬸理員恒崗位群職責(zé)共管理臭處社媽區(qū)文壓化管味理員夾崗位兩職責(zé)捧管理妨處財(cái)盒務(wù)內(nèi)辮勤人路員崗忠位職曾責(zé)斧工程茶部主其管崗息位職玻責(zé)盯電梯積管理蠅員崗罩位職鳳責(zé)淘（1校0）叼給排差水工群程師既崗位鳳職責(zé)言機(jī)電任設(shè)備水管理百員崗辮位職遙責(zé)沈電梯色維修鳥操作何員崗拒位職短責(zé)納安管齒隊(duì)隊(duì)定長(zhǎng)崗點(diǎn)位職閃責(zé)彎安管捎隊(duì)班線長(zhǎng)崗慕位職戰(zhàn)責(zé)召巡邏姜崗安驢管員董崗位渾職責(zé)淡車崗哨安管第員崗澇位職葉責(zé)旬車場(chǎng)鹿安管處員崗西位職摟責(zé)飄管理執(zhí)處監(jiān)來(lái)控室疤安管轟員崗系位職旁責(zé)高消防裁管理獅員崗漿位職睜責(zé)竹物業(yè)傘部主憶管崗斃位職陰責(zé)船物業(yè)味部管繭理員憑崗位各職責(zé)繪保潔夠主管仿崗位衰職責(zé)餅保潔始班長(zhǎng)貸崗位憲職責(zé)襪樓內(nèi)亦保潔描員崗季位職劈責(zé)備樓外英保潔墻員崗盞位職農(nóng)責(zé)拾管理臥處綠尸化養(yǎng)繡護(hù)員布崗位桃職責(zé)挽3、誤管理吉運(yùn)作茫制度斜員工蹤行為倒規(guī)范愿物業(yè)集交付悶程序輩物業(yè)并交用資程序藥供電獲管理驗(yàn)程序恨供水動(dòng)管理飲程序鄉(xiāng)裝修題控制單程序哭收費(fèi)楚運(yùn)作鮮程序碑便民懶服務(wù)窗工作園程序候綠化父管理辛程序訓(xùn)道路灶管理番程序煎清潔攝衛(wèi)生蕉管理建程序底治安料管理亡程序眉停車淘管理鳴程序海值班刑管理乳程序踐消防權(quán)管理稀程序餐公用教設(shè)施安改造終及維缸護(hù)維漫修工映作程壘序誠(chéng)社區(qū)粒文化圣管理侄程序逃業(yè)主呢違例豐事件歇處理洋程序?qū)迷L問敘客戶伐工作起程序謎財(cái)務(wù)迷核算殼程序紛業(yè)主米請(qǐng)求害處理柔程序創(chuàng)出租興房屋場(chǎng)控制孝程序鈔商鋪咬控制商程序蜂4、佛公司桿考核娘管理最制度矮及標(biāo)蟲準(zhǔn)凝員工群月度煤考核閥辦法由(2租)員夫工年潔終考鑒核辦腔法撞公司杯其它僑各項(xiàng)徒規(guī)章涉制度趕九、管各項(xiàng)困指標(biāo)謊的承侄諾及上采取摟的相裹應(yīng)措闖施尊為把采四季斜雅苑湯建設(shè)滔成物冠業(yè)管浪理典咳范小揪區(qū)，即參照杯《全劈國(guó)城迎市物圾業(yè)管腹理優(yōu)把秀示滾范小榆區(qū)考雪核標(biāo)收準(zhǔn)》則，結(jié)訓(xùn)合本加公司庭所確穴定的急管理陣目標(biāo)朝及質(zhì)紐量方灣針，耽特對(duì)騙以下脂各項(xiàng)襲指標(biāo)冠做出堅(jiān)承諾貌，并意將相崇應(yīng)的虹保證暗措施朋匯總六如下捧：漂十、腎四季范雅苑擔(dān)便民衰服務(wù)移提供典便利決、高逆效、休經(jīng)濟(jì)數(shù)的業(yè)支主服呆務(wù)是衫衡量家物業(yè)善管理調(diào)水平代的重毒要標(biāo)晝準(zhǔn)，搶亦是妨提高碎小區(qū)梯業(yè)主握生活船質(zhì)量繞的重簽要措蟲施和惡保障否。我誤們將杠根據(jù)勉小區(qū)愁的結(jié)擺構(gòu)、烏地理朵位置匹和周槍邊的泡配套景設(shè)施偶情況誰(shuí)、業(yè)滋主需私求調(diào)塞研結(jié)托果，群結(jié)合戰(zhàn)佳兆槐業(yè)物暖業(yè)開石展便集民服家務(wù)的扶成功泳經(jīng)驗(yàn)止，充鄉(xiāng)分考尋慮四文季雅趁苑業(yè)磨主生男活的然每一減細(xì)節(jié)間，通嗎過提舉供豐班富的譯便民澆服務(wù)躺項(xiàng)目獨(dú)，切物實(shí)提嗓高業(yè)獎(jiǎng)主的凍生活貓質(zhì)量暑。也歌就是租說(shuō)四消季雅掃苑物羨業(yè)管示理應(yīng)療圍繞餅業(yè)主悄的服孟務(wù)需該求，軟秉承匙“警以業(yè)嫂主服惹務(wù)為桑中心豆”撕的理蠶念，鳳開展舒全方廊位的柔業(yè)主逐服務(wù)萍。豈（一攔）前怒期的激業(yè)主嫂服務(wù)自措施絡(luò)A、鄉(xiāng)方便抵業(yè)主辛入住高所采類取的樣措施算絨屬1、迷設(shè)立德業(yè)主火收樓葉入伙浙接待約小組近，合殘理安那排相抖關(guān)程俊序，慢爭(zhēng)取濾業(yè)主鵲收樓恭入伙性程序喝30劃分鐘響內(nèi)完產(chǎn)成。奮塊筋2、俗如有暈特殊發(fā)要求昌，采敢用電竊話預(yù)示約和搞上門唐提供劍服務(wù)朋等形故式，嘉真正僻為業(yè)功主著辯想。紙犁姥笛對(duì)3、賤為減辮少業(yè)新主繳獄費(fèi)的駐煩惱拜，與孟銀行賀建立倦合作第關(guān)系香，開固設(shè)所芬有收怒費(fèi)照“金一卡簽通幕”詠服務(wù)頸。偷4、授建立聽、維鍋系與爪供水蘆、供望電、饞供氣峰、電代話公域司、碑有線蘋電視蹈臺(tái)等擋部門劃的良吊好合同作關(guān)伐系，滿在業(yè)貝主收框樓入閉伙辦吉理時(shí)蔬可以瞞及時(shí)獲開通枝或辦匹理以不上各羅類服演務(wù)項(xiàng)船目，新讓業(yè)宴主住媽得舒氧心。沈B、焰搬運(yùn)糖服務(wù)刪豈鄙業(yè)主災(zāi)均可績(jī)自行刮請(qǐng)專招業(yè)的蓄搬家及公司偉進(jìn)行茶搬運(yùn)掩。如剛有需齡要，正為解斗決業(yè)楚主搬修運(yùn)的齡問題尖，管墻理處齒將臨柴時(shí)劃買出部肅分區(qū)刪域作兵為落塘貨區(qū)統(tǒng)，派陪專人隆看護(hù)豎；且河組建捕以員踢工為索主、震社會(huì)紡搬運(yùn)其工為紡輔的恨搬運(yùn)省隊(duì)，默為業(yè)沙主提探供搬牽家服爆務(wù)。誠(chéng)C、從家具穩(wěn)、電蔥器展鬧示服映務(wù)裙膜鼻由管膀理處尾聯(lián)系脹品質(zhì)殃好、潛信譽(yù)脊佳的姓家具割、電儀器供脊應(yīng)商傅，展捏示供白應(yīng)商獸的聯(lián)春絡(luò)方帥式、掙服務(wù)若內(nèi)容樸以及貿(mào)貨樣像的款爛式、堂規(guī)格宰、功哨能、飛價(jià)格鴿等相襯關(guān)資叫料，親使業(yè)滿主節(jié)薦約時(shí)曾間、撓集中底訂購(gòu)繞，由徐供應(yīng)著商及咳時(shí)按爪需送銜貨上牙門安器裝。湯家居胸清潔嘴服務(wù)紹業(yè)主吵入住苦時(shí)，巧將對(duì)征新居腰進(jìn)行傲必要國(guó)的清弟潔。桐管理稻處組曉織專單業(yè)的系清潔夸人員欠對(duì)新生居環(huán)贏境和圍家具參物料伶進(jìn)行皺規(guī)范但、細(xì)到致的浮清潔掃工作祖。視縣業(yè)主朱視需蔑要分扶時(shí)段塵預(yù)約指上門犁提供爸酒店拘式家騎居清能潔服心務(wù)。筋（二偏）日搶常期桶間業(yè)拳主服蠟務(wù)諒A、恥寫字飯社（色四點(diǎn)竄半學(xué)志校）飛在周儀一至破周五餅，每蜓日下犧午四坡點(diǎn)半允開始傾，管界理處紛將開增辟一筍個(gè)集部游戲軋、學(xué)蔽習(xí)、命娛樂抱于一芽體的貫少兒誓活動(dòng)楊中心圖，由揪物業(yè)誦助理椒看護(hù)杰；以奸解決及雙職馬工子逗女放淘學(xué)后流，父姑母又遇未下臟班的途此段閉時(shí)間屢的看紡護(hù)問寫題，忙并使圈之成速為小功朋友譜們的婦第二銀課堂扶。艱B、州補(bǔ)習(xí)量社尼利用貫學(xué)校晚假期程，組丟織小姻區(qū)學(xué)圈生舉蛛辦各姿學(xué)科叫、年劇級(jí)的飲補(bǔ)習(xí)界班；抖老師識(shí)則由飼大中定專院憑校的凡老師悟、學(xué)綁生擔(dān)接任。睛C、橫興趣鄭班之針對(duì)姻小區(qū)婦業(yè)主谷的興末趣，禿組織禽股市病投資喇、園員藝、矛舞蹈攻、書迎畫、交電腦瓦等興壁趣班臉。棉D(zhuǎn)、畢健康亂中心似人人伯都關(guān)攜心自該己的則健康乘，小簡(jiǎn)區(qū)健矩康中標(biāo)心主籃要服鍵務(wù)內(nèi)沈容包隸括健伏康咨伶詢、播健身糾、醫(yī)呼療保駐健等兼綜合邪性健距康服乓務(wù)，撿并常顫備日蟻常應(yīng)戴急樓“洲紅十置字移”冷醫(yī)藥姜用品潤(rùn)箱。堂E、觀維修攻服務(wù)刷提供族家電郊維修兩安裝杏服務(wù)途（電置視、驅(qū)電腦塑、音那響等塔家用俯電器舞）；墾提供扇24書小時(shí)喂維修插室內(nèi)在供水虎、供望電項(xiàng)層目服揀務(wù)。招F、例信息衡咨詢從服務(wù)煎餐飲售單位都信息貓家政挑服務(wù)蜻公司宮信息遠(yuǎn)搬家集公司仇信息鐘家居酒裝飾支公司靜信息謙禮儀徹公司珠及禮嫌儀服紙務(wù)信懲息閣交通踩信息金醫(yī)療誤信息妙舊貨摩處理壁信息惱等側(cè)G、菊商務(wù)跨服務(wù)荷中心色提供土打字口、復(fù)堤印、棗芹等商括務(wù)服嬸務(wù)。惜代訂晉票務(wù)曉、酒劈店；冬郵件旦專遞網(wǎng)等服水務(wù)。和（三逆）2銅4小品時(shí)業(yè)哀主服陜務(wù)熱恐線鑄配備銳24仗小時(shí)絕全天濫候業(yè)突主服蝦務(wù)熱伸線，進(jìn)專人余接聽派業(yè)主哀服務(wù)蜜需求歪信息承，協(xié)蝦調(diào)解演決業(yè)土主生餅活居旨住問勻題。杠收費(fèi)窄項(xiàng)目壞公開忠，丟“象隨行抓就市卷”漏公布沸收費(fèi)挪價(jià)格拾。救（四刊）業(yè)大主服針務(wù)項(xiàng)兆目一壯覽表布：春1、真無(wú)償死服務(wù)萌28乘項(xiàng)從編號(hào)馬項(xiàng)目顯內(nèi)容販備注員居家償守護(hù)洽介紹案保姆巡代請(qǐng)尚家教密代租側(cè)汽車配無(wú)償碎配備沃急救僵箱、斥急救冶藥品賠代購(gòu)誘車船佛票低代辦蹈旅游徑手續(xù)暴代寄宏、代零領(lǐng)郵羅件穴代訂繩報(bào)刊爸、雜渡志野臨時(shí)株代為彎保管呆小件艦物品扎代訂瓦牛奶票緞留言位服務(wù)咽代訂茄酒店憲客戶馳代辦急銀行節(jié)開戶券協(xié)辦賺喜事雹慶典艇攝影簽、攝芹像協(xié)藏助編代購(gòu)士代送蛋禮品骨、鮮扇花聾提供略圖書蹤閱覽?？沙蓹C(jī)立四鄰季雅拴苑圖薯書室虧組織泰圖書濕、音獲像制爬品交壺流涂組織惰各種穴展銷票活動(dòng)災(zāi)組織辜郊游嘉開設(shè)叫棋類另活動(dòng)味場(chǎng)所著可定遣期舉聯(lián)行比糖賽蠢邀請(qǐng)至有關(guān)妙展覽名、小屯型演撞出隊(duì)犯來(lái)社騙區(qū)服居務(wù)該義務(wù)匪檢查礦煤氣看管道翁漏氣昨情況察、宣壞傳消微防活鹽動(dòng)蛇提供籃屋室湖臨時(shí)就性特籠約安池全護(hù)劫衛(wèi)祥義務(wù)燥宣傳硬家庭躬安全睛用電科常識(shí)魚建立喉老年皺活動(dòng)棄組織脖、開透辦老昏年課狐堂斑組織余老年寫人交怠誼活檢動(dòng)矮2、處有償卸服務(wù)例58茄項(xiàng)捕編號(hào)置項(xiàng)目些內(nèi)容查備注匪墻面較改造酒按成昆本收治費(fèi)佛鋪、天貼普晚通地孩磚堵按成拆本收劈費(fèi)撫洗手度盆安駝裝御按成坊本收荷費(fèi)蒙坐廁眉安裝患按成戒本收溪費(fèi)爛安裝匹抽油款煙機(jī)繪按成缺本收胸費(fèi)秘安裝暢分體泊式空扔調(diào)投按成犬本收憐費(fèi)著安裝紙熱水挨器容按成衛(wèi)本收瞇費(fèi)（疊下同慌）患安裝雖吊燈糧按成長(zhǎng)本收你費(fèi)習(xí)家用蛛電器滲檢查突、小培修勤按成腫本收賀費(fèi)攔換門益鎖冊(cè)按成蜻本收考費(fèi)打更換膝、檢絕修開孫關(guān)、歪插座臂按成拜本收馬費(fèi)?？照{(diào)璃加氟土利昂異按成醋本收甜費(fèi)弟修門公、配許鎖辱按成谷本收抽費(fèi)斃查線盈路、害換線叛路（歇電路甜）巖按成涼本收蒜費(fèi)剩自行暮車、值摩托藏車小疑修務(wù)按成懲本收吳費(fèi)閱鐘表餃維修謹(jǐn)按成既本收時(shí)費(fèi)逢換鎮(zhèn)堆流器巧按成嘆本收被費(fèi)盡木門呼維修上按成呢本收鵝費(fèi)乳清洗英排風(fēng)搏扇灘按成懇本收根費(fèi)份清洗臨抽油沿?zé)煓C(jī)左按成翁本收登費(fèi)塵清洗跌空調(diào)砌過濾鍬網(wǎng)撞按成佳本收震費(fèi)短安裝什音響木與家娘用電揪器蹦按成醬本收軍費(fèi)綠安裝辨燈具捕、門孩鈴、擠廚柜貸（不爛含材豎料）潤(rùn)按成限本收桂費(fèi)躍修理乘、更言換電雪表、葉水表爭(zhēng)等（它不含陣材料嶼）蜘按成溝本收買費(fèi)漫修理墻、更葛換水廟閥、哲水龍牢頭、童各類茂軟管辱等（禁不含脾材料沾）單按成讀本收漏費(fèi)慧修理俗洗手扇盆、驚洗菜抖盆下詞水管笨、馬壩桶浮襲球（縮不含追材料卡）莫按成濁本收喪費(fèi)勒修理臭窗簾代、拉賄窗等閉（不殖含材燈料）旗按成煩本收雕費(fèi)汽疏通佳下水伸管道攝（主宋管）寶按成束本收全費(fèi)俊疏通綢下水必管道婦（支君管）記按成進(jìn)本收厲費(fèi)飄修理鋸家具尊配件鍛（不民含材蚊料）套按成箏本收幣費(fèi)朝打掃哲衛(wèi)生茄、買敢菜、吉做飯初按成差本收肢費(fèi)牛打掃槐衛(wèi)生鍬、買斑早餐保按成面本收緣費(fèi)炮打掃皂衛(wèi)生是按成英本收仆費(fèi)記木地沙板打錄蠟豐按成糖本收廢費(fèi)火看護(hù)耽病人述按成文本收焦費(fèi)竄上門濱收洗泥衣服似（洗葡衣費(fèi)拾另計(jì)鵝）株按成策本收度費(fèi)吃開辦率家政鴉培訓(xùn)驚按成左本收奮費(fèi)嘉家庭賢綠化蠶、盆限景造料型創(chuàng)按成廁本收患費(fèi)料美容滑美發(fā)嬸按成顧本收端費(fèi)豎健美銹訓(xùn)練核按成崇本收界費(fèi)岸裁剪生、紡靈織、丙寵物烈喂養(yǎng)方指導(dǎo)庭按成閥本收基費(fèi)瞞鐘點(diǎn)催工六按成箱本收誤費(fèi)縫快餐拿按成豪本收鄰費(fèi)務(wù)代購(gòu)姑代售爽二手吼家私若按成鉆本收包費(fèi)召IN上TE隆RN噸ET毅電腦琴培訓(xùn)絡(luò)按成不本收糟費(fèi)頃租售球鮮花蝦、盆宏景諸按成級(jí)本收喪費(fèi)柄代接軍代送股客人教按成溝本收攻費(fèi)掠健康錘檢查裙按成照本收矩費(fèi)伏建立廣健康劫檔案砍按成香本收震費(fèi)趙兒童享計(jì)劃拘免役潛檔案攪按成貿(mào)本收替費(fèi)育其他疤醫(yī)療德項(xiàng)目翅按成參本收騎費(fèi)橋日按成分本收泛費(fèi)長(zhǎng)忽按成旅本收縫費(fèi)仍打字繪按成叼本收且費(fèi)坐復(fù)印綠按成肚本收再費(fèi)之洗車鞠按成構(gòu)本收炊費(fèi)往車打抄蠟護(hù)按成鵝本收己費(fèi)繼租車射服務(wù)趁按成吼本收排費(fèi)泰十一偷、社射區(qū)活遭動(dòng)設(shè)筍想藥社區(qū)蠟文化腹是社乘區(qū)成揉員包豬括業(yè)返主和籠管理妻人員絮塑造譽(yù)的反刃映社炭會(huì)文井明、校體現(xiàn)岔現(xiàn)代心生活繁方式銳、具暗有個(gè)元性特難征的富小區(qū)抵居住輩理念驅(qū)及其澤活動(dòng)栗方式慣的綜猛合。棄社區(qū)瞎文化融具有暴凝聚邪功能感、導(dǎo)蝕向功途能、閣約束濕功能凡、激慨勵(lì)功見能和撲輻射濁功能膽。社棟區(qū)文樸化是鵲人們層基本草生活閥不可蘇缺少話的組偷成部顧分，雁是社淺會(huì)安勵(lì)定團(tuán)譯結(jié)的絞需要狀，是姻創(chuàng)造受小區(qū)慕良好珍人文送環(huán)境察和提帆高住拴戶生振活品胞味的獄重要升手段證，也淋是實(shí)腸施物胸業(yè)管象理的友潤(rùn)滑賊劑。贈(zèng)社區(qū)碑文化努建設(shè)皮是物陣業(yè)管狗理的侮使命數(shù)，營(yíng)沉造文綱明、史靜雅頁(yè)、祥岡和的睬四季附雅苑框文化勁居住梯環(huán)境伶和人濃文環(huán)幻境是匯我們鴿的追賄求。笛（一鄰）說(shuō)四季售雅苑旱社區(qū)飯文化掙的目替標(biāo)：戴佳兆晉業(yè)物周業(yè)管重理（限深圳槽）有淘限公繳司已嘆積累稀了豐挨厚的罷文化友底蘊(yùn)浩。我梁們將逐通過況寓教鍛于樂釣、寓盲樂于抓教、債循序溫漸進(jìn)予的方撒式，挺以冬“賭愛家忠、愛轎區(qū)、宵愛國(guó)坡”窗、塔“博營(yíng)造晴現(xiàn)代既居家俗新理垮念鼠”怕、覺“逐綠色驢環(huán)境杜”隔為主問題，揭堅(jiān)持顧大中我小散日相結(jié)覆合、放老中者青少為相結(jié)窯合、佩古今演中外蹲相結(jié)碑合的愧原則延，重美點(diǎn)考理慮老掃人和鵝兒童茶的需壞求，屆特別棗設(shè)置絮社區(qū)驢文化榨部門款，精售心選狂派能季文能運(yùn)武、三素質(zhì)寨綜合納全面漆的社躺區(qū)文辭化專島干，棚合理死做出良社區(qū)雕文化農(nóng)活動(dòng)灰計(jì)劃郊和安筐排，暢優(yōu)先消保證頁(yè)社區(qū)筐文化僵活動(dòng)施經(jīng)費(fèi)材及活廈動(dòng)場(chǎng)適所，啄開展怠多樣軌化、紗多層惹次、洲多形筆式、瓦全方趣位的狠環(huán)境板文化鍋、形扭體文牲化、評(píng)約束槍文化部、精益神文幣化、來(lái)網(wǎng)絡(luò)睜文化臣、修濾造文霞化等倦活動(dòng)夢(mèng)，突改出一柜些有妙特色規(guī)的固假定性板社區(qū)婆文化洞活動(dòng)始，用估深圳坑經(jīng)濟(jì)榨特區(qū)駛移民次雜合測(cè)文化掉和佳擁兆業(yè)內(nèi)人性貪文化紹，一鳳定能題夠把豎四季幼雅苑冷建設(shè)呆成與捕特區(qū)洽文化木相融奪合的傲親和呼型社芽區(qū)文違化的符典范吸。溜(二蓋)懇四暫季雅糧苑垮社區(qū)蘋文化丙的重雖要內(nèi)溝容環(huán)境保護(hù)文化環(huán)境保護(hù)文化環(huán)境綠化文化環(huán)境文化環(huán)境綠化文化環(huán)境文化環(huán)境美化文化環(huán)境美化文化社區(qū)社區(qū)文化內(nèi)容康體娛樂文化康體娛樂文化形體文化形體文化美食美容文化美食美容文化社區(qū)觀念文化社區(qū)制度文化社區(qū)觀念文化社區(qū)制度文化約束文化約束文化社區(qū)凝聚文化社區(qū)凝聚文化精神文化精神文化社區(qū)激勵(lì)文化社區(qū)激勵(lì)文化社區(qū)網(wǎng)上聯(lián)誼社區(qū)網(wǎng)上聯(lián)誼網(wǎng)絡(luò)文化網(wǎng)絡(luò)文化社區(qū)網(wǎng)上學(xué)習(xí)社區(qū)網(wǎng)上學(xué)習(xí)社區(qū)培訓(xùn)教育修造文化社區(qū)培訓(xùn)教育修造文化社區(qū)專題論壇社區(qū)專題論壇親1弓、擁四季鏡雅苑蟻環(huán)境創(chuàng)文化受社區(qū)需環(huán)境芽是社樂區(qū)的飽臉面廁，是卻社區(qū)促文化巷的依船托，閣是最毫直接疤最明敲顯的咱外在拆表現(xiàn)縣，時(shí)晝時(shí)刻雷刻影派響著織業(yè)主角的心誓理和艱情緒猛，影宴響著尼業(yè)主直的生淚活質(zhì)匙量，憂影響激著社蹤區(qū)的桶人文惰環(huán)境殊。環(huán)評(píng)境建釀設(shè)是膀社區(qū)逢文化帳建設(shè)劇的起帶點(diǎn)，已經(jīng)過吃精心尺設(shè)計(jì)僑和精膽心維緞護(hù)的慚環(huán)境麗有助商于良對(duì)好社兇區(qū)文踏化的坊形成餃。按（1百）環(huán)付境凈但化鞭環(huán)境紅保護(hù)漿的目妥標(biāo)是塔小區(qū)讓文明縫潔凈財(cái)，環(huán)蠶境質(zhì)柱量良聲好，冰資源辟合理出利用顛，生通態(tài)良彼性循琴環(huán)，袋基礎(chǔ)殲設(shè)施亦健全匯，生敏活舒幸適便甜捷，劑形成獎(jiǎng)環(huán)保棗意識(shí)洞。消我們焦將環(huán)季境保侍護(hù)工蟲作納覆入物艘業(yè)管言理日尤常工猶作中巧。設(shè)沈立專奶人負(fù)饒責(zé)，菜齊抓墊共管膠。擬注定制駝度，應(yīng)及時(shí)錯(cuò)監(jiān)督娛，并賴邀請(qǐng)?zhí)锞用褓F代表智組成釘環(huán)保詳小組亡，義莫?jiǎng)?wù)監(jiān)膽督溝伸通信猶息，俱發(fā)現(xiàn)銷問題泄及時(shí)鋤處理派。我膛們將辯定期唯向社半?yún)^(qū)成康員公墊布環(huán)旬境公微告。膀我們耗采取界的主講要措拴施有剩：按棚照I靈SO瘦14開00兇0環(huán)銅境管它理體案系和低使用標(biāo)指南竟，控費(fèi)制家束庭污訪水進(jìn)繳入雨食水管究網(wǎng)、犁垃圾詠分類譽(yù)袋裝賀和資祝源化練回收抖、垂以直綠獲化和仙立體澤綠化閉、噪蕉音監(jiān)址測(cè)和我管制江、空曬氣污煩染控糖制等撐。潮（2菜）默環(huán)境跪綠化厭綠色疤是生模命和濤力量腫的象倘征，渾環(huán)境后綠化肆是生度活在修城市涉中的即現(xiàn)代細(xì)人的糞迫切晴需要迫，生礎(chǔ)活多陪一點(diǎn)誰(shuí)綠色指，生鑒活便滋多一渡點(diǎn)輕斗松，懲多一辰點(diǎn)健愈康。想佳兆逢業(yè)物碑業(yè)公愉司將山根據(jù)謝小區(qū)掀的綠券化規(guī)搭劃特疑點(diǎn)，乒合理緊劃分趕管理沸區(qū)域跳，管償理好弱綠化銹，同拼時(shí)利取用小改區(qū)文秋化節(jié)宴向居翠民傳匙授園病藝花布卉知傅識(shí)，顆鼓勵(lì)排引導(dǎo)惡居民客發(fā)揮抓絕妙禮的想恐象，象綠化醫(yī)自己傘的小樹空間淘，共騎同參厭與搞沒好立毛體綠派化，質(zhì)垂直妨綠化瘡，全據(jù)民綠隆化。跡從而席使四嶺季雅藥苑成躁為園垮林式鳴、花匯園式億“鴉綠色配”墊住宅洗小區(qū)斗。仔四季潑雅苑膠綠化尤管理卡擬采概取的膠措施克：濱由管膛理處與和綠錦化工溉負(fù)責(zé)宿實(shí)施拿；朝對(duì)所斬有綠事化植果物的冠栽培崗、養(yǎng)鹽育、薄修剪娃、造珠型工蜘作；轉(zhuǎn)對(duì)所彎有綠毯化植午物的抄擺放率、補(bǔ)表植、磁除草炕、施駐肥、傾殺蟲虜工作梯；疏對(duì)所高有綠宵化植源物的弱澆水喪等日衫常養(yǎng)仿護(hù)；罪對(duì)所聰有綠騾化區(qū)冊(cè)域的循清潔梅衛(wèi)生漿工作好；惕根據(jù)返小區(qū)素情況榜設(shè)計(jì)軟整體設(shè)和細(xì)顯部綠孔化造辣型方吵案，臉要求閣常綠系常新掠；藥針對(duì)睛不同境時(shí)令網(wǎng)和季短節(jié)的紀(jì)綠化風(fēng)美化邊辦法賴；妨重大租節(jié)日蠟或活做動(dòng)的便綠化瘦美化鏟辦法捧；腿小區(qū)揪將根獲據(jù)情喜況建革設(shè)園莫藝苗古圃，淹培植屋綠化螞植物感，苗忠圃實(shí)嚴(yán)行開務(wù)放管硬理，汪居民續(xù)可自炸行欣藍(lán)賞甚知至選默購(gòu)；之小區(qū)謝開展御家居策綠化毅擺花喇服務(wù)匠。晝（3刺）環(huán)型境美武化趙保護(hù)寨環(huán)境笨、綠騰化環(huán)起境是富營(yíng)造憐“窗綠化雨環(huán)境播”兇的起尚步和旁塑型精，而福環(huán)境備美化乏才是賞“莫畫龍穴點(diǎn)睛低”童之筆匯，才坊是油“防傳神察”僅之作荷。證四季薪雅苑匪社區(qū)弟的環(huán)愛境美直化，配要依辛照?qǐng)@傍林式?jīng)Q的建擱筑風(fēng)百格，廢在不種破壞湊建筑欺設(shè)計(jì)雁思想拐的前鉤提下肺，要伙充分劍體現(xiàn)獎(jiǎng)出古翁雅、饑現(xiàn)代脆、和望美、進(jìn)靜宜變、自忽然的稿整體佳文化嫁環(huán)境蔑，營(yíng)肅造出磁休閑才、愉嬌快、惑安逸胖、祥寄和的袖生活蒼氛圍危。其督具體幅體現(xiàn)食方式漠就是青要突女出社雅區(qū)觀棉賞文摟化。虛蛾件在環(huán)寫境美息化上刻，擬脾采取單如下洽措施扎：冶全面代推廣貍佳兆疏業(yè)物緒業(yè)C您IS社系統(tǒng)割。物斥業(yè)管府理處茅除了畏統(tǒng)一我設(shè)計(jì)功制作賣與物嚼業(yè)管較理企駱業(yè)C平IS的相統(tǒng)懂一的瘦各類獎(jiǎng)美觀嶺大方脈的標(biāo)出識(shí)牌妄以外舅，在路小區(qū)謊各類鋼物業(yè)獅模式裝和架爪構(gòu)上黑更加緒深入盆地灌圖注佳棵兆業(yè)臥物業(yè)瘡的精價(jià)神和驢理念護(hù)，從葡而形匆成一美種積剃極的組、向疫上的直、美般好的網(wǎng)愿望周。如倆人性叨化的緣綠化軌藝術(shù)擾、即語(yǔ)時(shí)凈允化的筋環(huán)衛(wèi)虧意識(shí)法、隱倒性管奴理的捉安全落意識(shí)緊等。攪這樣亮一來(lái)魄，就湯充分花實(shí)現(xiàn)搭了社牽區(qū)視鄉(xiāng)覺形知象的侵高度假協(xié)調(diào)浪和統(tǒng)時(shí)一；白建議沖地產(chǎn)叔公司雁在適章當(dāng)位衫置建狹設(shè)兒插童游坊樂場(chǎng)役所，塵如兒農(nóng)童迷往宮、啦兒童學(xué)滑梯索、兒性童秋輪千等語(yǔ)，使部其成挨為兒死童戲站耍的絕樂園茫；篩建兒哀童涂酒畫墻陜，給減孩子宰們自肯由發(fā)歪揮創(chuàng)唇造的午余地窄；耍吸取擾國(guó)外請(qǐng)先進(jìn)襖經(jīng)驗(yàn)展，?？奸T設(shè)卡計(jì)實(shí)恰用、故美觀先、藝益術(shù)化甜的分勒類垃酸圾箱躲，使窗其成悠為四踐季雅旺苑的衛(wèi)一道承風(fēng)景織。能逢大脖的節(jié)冷假日排，開賺展形幻式多鼠樣的霉節(jié)日?qǐng)A裝點(diǎn)?；顒?dòng)今。喬2。窯四季遇雅苑渣形體撥文化懼社區(qū)符形體首文化烏就是膛通過拆人的獸形體倍、動(dòng)然作表薯現(xiàn)的瞧文化注。形麗體文德化是敬社區(qū)曾文化謠最基滲本、主最主征要的毅組成蚊部分摸，它討有強(qiáng)謊身健造體，根滿足稀人們山身心玻的需魚要，撤減少券身心每壓力歪，增播加生女活樂候趣。污我們欺將采淚取多消種形衫式，感開展領(lǐng)豐富禽多彩俯、行叛之有丙效的槍社區(qū)嗚形體置文化哀活動(dòng)壩，具遵體做畜法有形：禍開展鳥文化因娛樂圖活動(dòng)矮。開血展各爹種形逆式的橡歌詠披會(huì)、濁舞會(huì)有、音廊樂欣婚賞會(huì)魂、趣奪味游恥戲、常棋類羞、牌皂類活世動(dòng)。腫每年乘重點(diǎn)視舉辦稿2-蹦3次王大型貸活動(dòng)殺；貍舉辦獄體育肚健身較活動(dòng)議，如搖二年輸一次離的四楊季雅挪苑運(yùn)歇?jiǎng)訒?huì)瘋，以推個(gè)人討或以歇家庭控為單仇位或釋以樓限宇區(qū)右域?yàn)槌鋯挝幌汩_展群友誼遇比賽口。開澇展各池種形財(cái)式的誦球類刺、武飯術(shù)、壘氣功談活動(dòng)勢(shì)等；壟舉辦柱生日錄晚會(huì)鹿，邀耳請(qǐng)麥田當(dāng)勞埋、肯緊德基索等到麗小區(qū)姑為小嘆朋友轎過生漁日；歲組織離老年煩人集把體郊咸游、勢(shì)踏青予、登族高等姥；穿在教茂師節(jié)受，舉縫辦茶禮話座蠻談會(huì)推等；東舉辦撇美食慮會(huì)餐歷。動(dòng)遠(yuǎn)員社移區(qū)成恨員自旱己動(dòng)走手，球自己機(jī)下廚晃，各炒顯神拾手，穴互傳懶技術(shù)沃，相智互交龜流與乏溝通幼。這現(xiàn)樣既良吃了斯“支團(tuán)圓邪飯飼”晃，又活加深言了感務(wù)情，鏈還學(xué)享習(xí)了畫“蝦食文春化獻(xiàn)”飼，一迷舉三波得；該每年難開展晴2-熔3次日美容若、美蜂發(fā)、寫服飾敏表演邁競(jìng)賽竿，以拒推動(dòng)扒社區(qū)透的范“喝形體冠美屠”升文化發(fā)和撤“呢穿庭”袍文化郊。鮮3。驗(yàn)四季予雅苑窮約束勸文化凡社區(qū)趨約束肝文化朋是對(duì)發(fā)社區(qū)適成員蠻的思杜想、竹心理帽和行稱為具帥有約膨束和番規(guī)范毀作用察的文遍化氛睡圍、要行為仆準(zhǔn)則莫、道悠德規(guī)顆范、牲規(guī)章哲制度爪等。歷這種吃文化末是形喇體文遺化向鵲精神據(jù)文化巧過渡碗的紐枕帶和按橋梁寄，在舍社區(qū)售文化步中起采重要慶作用嚷。東四季持雅苑匯的約也束文身化，聚我們國(guó)擬采置取兩蹲個(gè)方歸面的妻大行佛動(dòng)：墻（1胞）營(yíng)作造社防區(qū)觀幅念文柱化愚以傳糞統(tǒng)美往德和雙現(xiàn)代鴿生活置理念誘為基蹤礎(chǔ)，夾以文清明公愉約、柏行為崖準(zhǔn)則拘、道陳德規(guī)菊范為炊內(nèi)容撒，運(yùn)含用群世眾意漿識(shí)、芒小區(qū)鋼社會(huì)雖輿論弊、共撞同的膠習(xí)俗蛾等觀待念的鐘東西慘，造顆成強(qiáng)折大的榴個(gè)體生行為臉從眾烈化的閣群體勵(lì)心理籍壓力渴和動(dòng)商力，冰使社膝區(qū)成青員產(chǎn)綠生心胃理共賊鳴，材繼而頌產(chǎn)生始行為檢的自臉我控爭(zhēng)制。嘴這種稿約束柔不是顛強(qiáng)迫格規(guī)定篇，而遣是一命種夢(mèng)“責(zé)軟距”丟約束坊，主湯要靠膊通過洲強(qiáng)烈拖的社港區(qū)氛站圍促壤成社呆區(qū)成缺員自失覺的從行動(dòng)荒來(lái)維逃護(hù)。尚（2圾）開察展社縮區(qū)制銷度文蝶化建引設(shè)雄社區(qū)晌制度誦文化菌是由伯管理淹處制且定，當(dāng)要求元社區(qū)宗成員眨必須苗遵守悟的規(guī)宋章制返度。涂這種姜約束喇是一街種廊“避硬妖”扭約束無(wú)，不恐管是原誰(shuí)，精不管盤是您陰愿不摸愿意訊，都沾要執(zhí)蝦行，蜜具有織強(qiáng)制歲的性植質(zhì)。攜制度禾文化近建設(shè)下是四筆季雅妄苑社斬區(qū)文橫化不捕可缺歪少的干重要厘組成民部分熱，只財(cái)有它燙，才主能保墓障既殼定目慘標(biāo)的茂實(shí)現(xiàn)祝，同軟時(shí)制川度文田化本婚身也紀(jì)是一琴種文屆化，滔充分扛?jìng)鬟_(dá)牢著四猜季雅款苑文閃化居風(fēng)住區(qū)貴個(gè)性灣化的裕文化煉內(nèi)涵器。朽我們苦將制牢訂《指四季岔雅苑狼文化跳居住地區(qū)管僚理規(guī)鞭章制霧度》擊，作蓋為該境區(qū)制盒度文早化建吩設(shè)的臭藍(lán)本榨。辣4。同四季間雅苑貞精神辭文化豎社區(qū)羊精神桌文化韻是反秧映社訴區(qū)成捉員內(nèi)里心和耕精神算的文盾化，徒是最掛高層倦次的音社區(qū)存文化秋，是慮社區(qū)盲文化惡的核多心和凝靈魂伯，是青社區(qū)扯文化氏的升籮華，冤是社邪區(qū)文減化中呼最高瓦尚最港重要其的構(gòu)屆成因澇素，撒是社惑區(qū)文確化最仔終所李要追嗚求的虜目標(biāo)練。培鋸養(yǎng)社群區(qū)精媽神文針化需席要高駛素質(zhì)碎的社福區(qū)成為員，養(yǎng)而一羅旦這痰種精滑神文突化形掩成，卷社區(qū)脅成員鋤就能重達(dá)到模一種明高度脹精神炸享受疲的境照界。休如何素升華鳴四季侵雅苑茫社區(qū)它文化津的層鄙次，印做到勤雅、意俗、草教、現(xiàn)尚相昨結(jié)合戀，盡烘量滿敏足不該同層呢次的潮文化君需求智，突獄出高吊層次宋社區(qū)扁文化或，是確我們卻的社類區(qū)文斷化工蜓作的涉重點(diǎn)載。四遼季雅巧苑的彎精神臭文化冒，重簽點(diǎn)包苗括以論下兩畜個(gè)方斗面的善內(nèi)容菠：王社區(qū)萄凝聚止文化笛通過廣社區(qū)支文化色中所脖蘊(yùn)含邀的價(jià)絹值觀殊、世系界觀峰、人盆生觀逝、道燕德規(guī)腐范、夾行為責(zé)準(zhǔn)則綿和精竭神理榆念的瓜宣傳編，使例社區(qū)第成員救產(chǎn)生督共鳴廢，形熟成一民種粘牲合劑咳，從塵各個(gè)調(diào)方面方把社棚區(qū)成哨員隸“喚粘合需”殺起來(lái)講，從逮而產(chǎn)旗生一豪種巨汪大的證向心姻力和竄凝聚固力，文將整質(zhì)個(gè)社愈區(qū)的此個(gè)人胖行為業(yè)轉(zhuǎn)化袋為自擔(dān)覺的奏共同胸行為樂，共韻同為合社區(qū)駝的建炮設(shè)出戒謀劃腥策、喂做出過貢獻(xiàn)稀，并窮使其軍感到菠能為涉社區(qū)卡共建例而自傘豪和撈光榮菌，從肉而達(dá)坡到一顏種精災(zāi)神上頁(yè)的享語(yǔ)受。富社區(qū)云激勵(lì)遮文化曬是指躍能使稻社區(qū)姓成員鎮(zhèn)從內(nèi)焰心產(chǎn)酸生高剖昂情罪緒、抓進(jìn)取孫精神壟、鼓建舞推喪動(dòng)的策社區(qū)朵文化藏。如濱開展謎“奪愛家基、愛城區(qū)、伍愛國(guó)冒”奔活動(dòng)閥、踐“鉛五四器”遮紀(jì)念難活動(dòng)冰、構(gòu)“衫抗日周勝利矩”皇紀(jì)念吹活動(dòng)樣、汽“朽未來(lái)嘆家園鵲設(shè)想蜓描繪診計(jì)劃阿”殊活動(dòng)兆等。灘文化賴本身舞就具贏有激援勵(lì)這爐一特勝質(zhì)，繁營(yíng)造陰社區(qū)威特有球的文神化氛式圍，公就更猜有這旋種作飛用。秋它對(duì)遞人的尸激勵(lì)勝不是符一種水外在撇的推腹動(dòng)而首是一覺種內(nèi)陣在的駕激發(fā)暢，它精不是元被動(dòng)世消極榜地滿浸足人晨們對(duì)展實(shí)現(xiàn)夢(mèng)自身剝價(jià)值繁的心駐理需煤求，麥而是濃通過傷社區(qū)虹文化筒的塑調(diào)造，悶使每溝個(gè)成乓員從杏內(nèi)心坡深處宰自覺叫參與絨各種栽文化柴活動(dòng)掀，產(chǎn)挺生為飽社區(qū)蜜服務(wù)簡(jiǎn)的奉泄獻(xiàn)精蠢神。愈5。蹦四季驢雅苑頓網(wǎng)正絡(luò)文仗化腫21叔世紀(jì)潮是知瘋識(shí)經(jīng)冶濟(jì)時(shí)鐮代，配信息延是知世識(shí)的曬載體窗，電巷腦網(wǎng)饒絡(luò)是蔑信息統(tǒng)傳播熟的手著段。直四季六雅苑柱作為辯高尚鞭住宅嚼小區(qū)欠，是預(yù)文化其人聚近積的授地方洪，所蹦以信廢息、誠(chéng)網(wǎng)絡(luò)剖對(duì)于禽該區(qū)鎮(zhèn)是至術(shù)關(guān)重委要的證。既我們牙擬通膠過以伙下工飯作，遲建設(shè)管四季里雅苑研網(wǎng)絡(luò)逝文化版：盆在I究NT誕ER鍵NE慣T網(wǎng)沒上增讀設(shè)網(wǎng)維站，付對(duì)有夏需求辭的用錢戶進(jìn)罷行聯(lián)益網(wǎng)，申分配乓網(wǎng)址乏、網(wǎng)狂頁(yè)，用為社佳區(qū)成蠟員與跌外界換傳輸論知識(shí)納信息爪開辟盆新通爐道，唉為開賀展社演區(qū)文搏化搭透建新滅舞臺(tái)仔。信開展穿網(wǎng)上低溝通賠、交哀流、時(shí)學(xué)習(xí)者。在扮IN固TE然RN膜ET宏網(wǎng)上悶設(shè)援“降四季牢雅苑均”著網(wǎng)上遍論壇鴉、網(wǎng)斬上報(bào)額告會(huì)乞、網(wǎng)豎上培指訓(xùn)站背、網(wǎng)愚上書檔苑、騰網(wǎng)上衣交友膀站等下，使墊社區(qū)毀成員采足不示出戶賣就可褲以交耗流、慕溝通欲、學(xué)火習(xí)、盜交友扁、論攀事。脾在內(nèi)祖聯(lián)網(wǎng)即上進(jìn)蓄行社訓(xùn)區(qū)內(nèi)庸的娛隆樂游旁戲活睜動(dòng)。癥管理丹處可徒以采魯用網(wǎng)右絡(luò)進(jìn)估行工懸作，搭通知渾有關(guān)差事項(xiàng)雙。匯6。滅四季先雅苑哭修造造文化推社區(qū)拜修造立文化遙就是福通過壇培訓(xùn)次教育菜、專眾題報(bào)刊告、貿(mào)專題套討論沉的形沫式，勞普及欄科學(xué)劫知識(shí)芒、生細(xì)活常出識(shí)、大訓(xùn)練史技能脾技巧旅，提戰(zhàn)高社耍區(qū)成進(jìn)員綜涼合素櫻質(zhì)和腦綜合低能力陶的文艇化。紙組織付多種曠形式猾的培版訓(xùn)教育育班茅。如宮計(jì)算耽機(jī)培繞訓(xùn)班躁、會(huì)威計(jì)培但訓(xùn)班威、外階語(yǔ)培傷訓(xùn)班嚴(yán)、健答美培談?dòng)?xùn)班賺、音尖樂舞念蹈培獨(dú)訓(xùn)班倘、生貿(mào)活常御識(shí)普贏及班經(jīng)等等勸，為詞其提丙供培責(zé)訓(xùn)場(chǎng)該所，睡聘請(qǐng)慕教師牛，進(jìn)江行組沙織服腦務(wù)。配組織饑不同瘋層次悠的專狡題報(bào)擔(dān)告會(huì)墨、討租論會(huì)蕩。如慨時(shí)事五報(bào)告心會(huì)、傅商務(wù)門座談珠、股墨票沙須龍、京經(jīng)濟(jì)原研討祥會(huì)、鑒健康衣咨詢脆報(bào)告草會(huì)、評(píng)生活抓理念付討論智會(huì)等索等。巷創(chuàng)辦炕《四駛季雅顛苑周搶刊》辨進(jìn)行屈宣傳唇、影總響、裹塑造挽。我野們將插充分騙利用蹄這一勤文化聽載體拋，開趨展政盈策法肢規(guī)宣提傳，桂傳遞石相關(guān)后信息沫，進(jìn)晴行理肥論研辛討，振反映患業(yè)主瘦心聲桌，幫獲助業(yè)孕主提嬌高生石活質(zhì)肅量和侄文化探修養(yǎng)按。聚（三向）聲四季雜雅苑肝社區(qū)責(zé)文化執(zhí)的人均員配終備嚴(yán)為了濃加強(qiáng)款四季撥雅苑躬的社州區(qū)文臘化工赤作，蜓管理末處特以設(shè)置測(cè)社區(qū)朋文化孫部，顫選配饅綜合鳴素質(zhì)塘高的教人員懼，負(fù)培責(zé)社凝區(qū)文譽(yù)化活閱動(dòng)的槍工作醉。采揀取專齊職和涼兼職設(shè)相結(jié)污合、篩義務(wù)僻協(xié)助萌和專仆業(yè)顧董問相易結(jié)合腥的方鵝式，近精心荷策劃壩，共雜同努丟力，磁組織腥好每買一項(xiàng)苗社區(qū)熄文化羞活動(dòng)態(tài)。錯(cuò)1、卷專職耽人員頸（1圓人）桌。專羨門負(fù)亦責(zé)整念個(gè)居窯住區(qū)述的社景區(qū)文談化活峰動(dòng)，鐮如大探型文鐵娛體策育活棚動(dòng)、辨編輯列小區(qū)問報(bào)、醫(yī)開辦僚宣傳形欄、機(jī)對(duì)外茅宣傳拜等。級(jí)專職惕人員制熟悉置和掌億握住苦宅區(qū)在管理昆法規(guī)承，了飾解住托宅區(qū)密居民練特點(diǎn)陸，具謙有文椒藝特降長(zhǎng)，剃能文醉能武莫、能糞說(shuō)會(huì)炸道，農(nóng)有十吹分強(qiáng)迎的組院織和吩協(xié)調(diào)門能力隨，是寸社區(qū)網(wǎng)文化臉工作肯的核作心人罵員。巖2、后兼職膀人員昏（5春-6抓人）改。在滑社區(qū)輪管理?yè)]人員閣中挑竟選愛寬好廣支泛、圖知識(shí)積水平覺高、壇綜合家素質(zhì)前好、帖有較族強(qiáng)組棍織能驅(qū)力和潛協(xié)調(diào)帶能力后的人賓員兼神任，促在組拆織大脾型社呀區(qū)文臥化活垃動(dòng)時(shí)赴，協(xié)辭助專夜職人冠員工磁作。鹿3、筒義務(wù)殺協(xié)助患人員僑（1傾0人欣左右恥）。尸在社增區(qū)居咐民中嶄，挑歲選熱盟愛公尾益事胖業(yè)并堵具有君一定東專長(zhǎng)龜?shù)娜藬[員，直在發(fā)但給其尚適當(dāng)長(zhǎng)勞動(dòng)窩補(bǔ)貼贈(zèng)的前詞提下脆，義往務(wù)協(xié)丸助社銜區(qū)文麥化部寒開展昨各項(xiàng)強(qiáng)活動(dòng)忠。涉盆（四眨）卻四季必雅苑序社區(qū)義文化旁的經(jīng)淺費(fèi)來(lái)雪源仙1、悔管理染費(fèi)中半撥出蝶部分撤經(jīng)費(fèi)量；刊2、帖適當(dāng)段的酌勒情收晌費(fèi)，襖如郊緣游、薪培訓(xùn)示等；汗3、其接受殘資助暢（含磁發(fā)展風(fēng)商）嶺；織4、感其他丟合法桌來(lái)源指。波（五模）競(jìng)四季券雅苑平社區(qū)鬧文化放活動(dòng)判場(chǎng)所紙1、逆社區(qū)償文化僅體育截中心臂；凡2、頁(yè)社區(qū)含公共抹場(chǎng)所旋；妨3、引借用榨學(xué)校橫體育這場(chǎng)所碧；貿(mào)4、維報(bào)紙牽、宣仆傳欄圣等。?。]）埋四季蔥雅苑悟社區(qū)賞文化舍活動(dòng)敘計(jì)劃醬革身四季撥雅苑道社區(qū)眼文化誕活動(dòng)閑計(jì)劃不是對(duì)如社區(qū)度文化井活動(dòng)樂設(shè)想績(jī)的具東體實(shí)叨施安嶺排，禾是所屈有社羅區(qū)文貞化活謊動(dòng)的逝集中犁反映蠢，是容社區(qū)究文化衛(wèi)的重枯點(diǎn)。番四季途雅苑交的社首區(qū)文欣化活干動(dòng)在孟內(nèi)容射上，囑既考島慮全奮體業(yè)從主多轎層次忌的需過要，掙又突摔出老雀人和讓小孩仙的地墊位與劍需求憤，在勵(lì)時(shí)間僅分布析上既廉考慮歇節(jié)日毀重大汽性活它動(dòng)，丹又考耐慮平跟日經(jīng)其常性取活動(dòng)躺，還端考慮踐固定碰性特后別活澆動(dòng)；輸在類穩(wěn)型和窄方式泄上，虹既考煩慮大薦型集晌體活汪動(dòng)，提又考賣慮小咱型分莖散活則動(dòng)。影根據(jù)劣四季磚雅苑壯居民雷的特夏點(diǎn)，舌我們善將突好出以巾下幾茶項(xiàng)固右定性槽社區(qū)莫文化乏活動(dòng)如：喊（1現(xiàn)）筑秋季蕉重陽(yáng)怠節(jié)就“災(zāi)夕陽(yáng)截紅鍋”扮系列丘活動(dòng)拼。老芳人是計(jì)城市緣社區(qū)刪文化幫的最刑主要緣的需都求者墨，這椅部分施社區(qū)泰文化物活動(dòng)洋的安依排直熱接影御響著延整個(gè)鞏社區(qū)赤文化樣的好耀壞。維城市貴中的炒老人賀在家妙庭、井社會(huì)承中處秘于很哄尷尬捆的地寸位，帝白天氧子女草們、易孫子寇們?nèi)ノ稚习喟蠈W(xué)柜，晚芳上又滾忙于繞家務(wù)賞作業(yè)攻，無(wú)逃睱去槐老人登住處做團(tuán)聚迷，社冷會(huì)活輩動(dòng)也他少的潮可憐愧，老食人們戒嚴(yán)重五缺乏船心理漂溝通江和情幅感交蒙流，碼心里責(zé)壓抑葵大，歇精神刻無(wú)寄報(bào)托，評(píng)急需轟社區(qū)垮文化蔽活動(dòng)紗。所怒以社滑區(qū)的岔老人培文化始活動(dòng)冷搞好縣了，形社區(qū)芬文化昨活動(dòng)傅就等躲于成棉功了底一半億。我難們將消采取務(wù)一系脖列的麻有宜羞于老棵人身竟心健普康和螞精神羞寄托逼的老寫人社認(rèn)區(qū)文撒化活工動(dòng)，句如，捧給老路人提購(gòu)供一絮個(gè)能羊經(jīng)常獻(xiàn)活動(dòng)場(chǎng)的固帶定場(chǎng)懇所，曾開展根九九慮重陽(yáng)旨節(jié)茶最話會(huì)降、賓“劍夕陽(yáng)棄紅步”到展藝洲會(huì)、轎金銀污婚紀(jì)裳念、排全家茫福慶誘典、姻健康餡老人蔽評(píng)比長(zhǎng)推廣答、生石活修糟養(yǎng)經(jīng)掀驗(yàn)交壇流、丑出國(guó)彎旅游蝴等。去（2逗）兒錢童夏觸令營(yíng)竄系列酒活動(dòng)更。兒旋童雖貴小，疏卻是租社區(qū)欲文化盈的重確要需程求者維，是項(xiàng)社區(qū)歌文化蚊中最晨活躍謙的分接子，庸孩子甩們玩叛高興順了，專大人斯們也雄就滿鞭意了鬼。我死們開們展的著兒童堆夏令羨營(yíng)活佳動(dòng)的漲形式擋是多禿種多糾樣的全，比遞如，災(zāi)兒童遷歌舞糕會(huì)、古兒童事智力紗游戲刷、兒餡童球膏賽、火兒童藏獨(dú)立巡生活慣訓(xùn)練衫、兒膨童社退會(huì)生間活體縫驗(yàn)等虜。另福外，芝我