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文檔簡(jiǎn)介

上海市房屋租賃合同一、出租方和承租方出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：二、房屋租賃描述房屋地址：戶型：面積：租賃期限：租金：押金：房屋設(shè)施：附屬設(shè)施：三、租賃規(guī)定甲方保證所出租房屋的所有權(quán)及租賃權(quán)的合法性，并保證所出租的房屋不受限制，不存在抵押、侵權(quán)、土地糾紛等影響租賃的情況。如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承諾并保證以下事項(xiàng)：（1）使用房屋符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（2）自費(fèi)修繕?lè)课?，并保持房屋的清潔、完好，不得造成損壞；（3）不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；（4）房屋使用期間不得干擾他人正常生活，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的活動(dòng)。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)將本合同中的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但須在轉(zhuǎn)讓前取得甲方書(shū)面同意。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋免費(fèi)維修，并及時(shí)處理房屋設(shè)施的維修問(wèn)題。甲方有權(quán)查驗(yàn)乙方使用房屋的情況，對(duì)于乙方違反該合同規(guī)定的行為有權(quán)要求乙方限期改正或直接解除該租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿后無(wú)條件地返還甲方所提供的房屋，并應(yīng)按照房屋的使用情況返還相應(yīng)的押金。該合同一式兩份，簽訂后甲、乙雙方各執(zhí)一份。四、其他條款本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。出現(xiàn)合同糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，甲、乙雙方可以向有關(guān)仲裁部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴解決。本合同自雙方簽字且加蓋合同專用章后生效，有效期從租賃開(kāi)始日起，到期后不再續(xù)租。雙方應(yīng)該根據(jù)本合同的規(guī)定，做好結(jié)算、解約等事宜，并還房、還鑰匙。以上為上海市房屋租賃合同

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