個(gè)人規(guī)范房屋租賃合同

個(gè)人規(guī)范房屋租賃合同背景說明在當(dāng)前的社會(huì)生活中，越來越多的人開始獨(dú)立生活，而房屋的租賃問題也成了不可回避的問題。鑒于很多人在租賃房屋時(shí)遭遇了一些不必要的糾紛，本規(guī)范合同旨在為個(gè)人租客及房東提供一份清晰完整的房屋租賃合同范本，規(guī)范租賃行為，保障雙方權(quán)益。合同主體此合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱房東）和承租方（以下簡(jiǎn)稱租客）共同訂立，房東與租客均應(yīng)為自然人。房屋基本信息房屋地址：房屋建筑面積：租賃物品：租賃期限：自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租金及押金租金：租金總額為【】元，租金由租客每月交付房東，租期內(nèi)所有租金應(yīng)在每月【】日前交清。押金：租期內(nèi)租客需交納押金【】元，押金在租賃期屆滿，扣除租期內(nèi)因租客過失或違約而產(chǎn)生的費(fèi)用后，如無爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還租客。租賃期限租起日：自【】年【】月【】日起租。租止日：租賃期限到期后，租客應(yīng)當(dāng)憑正式的退房通知書或與房東在租賃期滿之前協(xié)商處理方案，如租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商變更，應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)，并按變更后的租賃期限執(zhí)行。租賃條件房屋用途：租客僅可將房屋作為居住和辦公場(chǎng)所使用，不得將房屋用于任何違法或不正當(dāng)用途。房屋內(nèi)設(shè)備：房東應(yīng)當(dāng)確保租賃的房屋在租賃期內(nèi)保持完好，并應(yīng)當(dāng)保修和更換租期內(nèi)自然磨損而產(chǎn)生的設(shè)備和日用品。房屋維修：租客在使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)妥善保管，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告房東或承擔(dān)相應(yīng)的修繕賠償責(zé)任。公共設(shè)施：如小區(qū)車位、公共用房等，按出租方在小區(qū)規(guī)定中的規(guī)定操作。防火安全：在租賃期間，在房屋使用過程中，房客應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)防火安全規(guī)定和要求。其它事項(xiàng)：租客應(yīng)當(dāng)遵守小區(qū)內(nèi)的管理規(guī)定，不得干擾小區(qū)其他業(yè)主的正常生活，不得進(jìn)行違法或不正當(dāng)活動(dòng)。違約責(zé)任租客如因違反此合同約定對(duì)房東造成損失的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)賠償，賠償方式包括但不限于房屋修繕費(fèi)用、衛(wèi)生清潔費(fèi)用等。合同爭(zhēng)議解決因各種可能造成的合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門尋求調(diào)解或依法進(jìn)行訴訟解決。其它任何未盡事宜將另行協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)說明。附此合同分為兩份，承租人和出租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署人信息出租人簽