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文檔簡介

房屋維修承包合同一、合同雙方甲方:_______(以下簡稱甲方)乙方:_______(以下簡稱乙方)二、合同內(nèi)容甲方根據(jù)實(shí)際需要,同意將房屋的維修工作委托乙方進(jìn)行承包。雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同內(nèi)容:1.范圍本合同的維修范圍包括但不限于以下項(xiàng)目:屋頂、外墻、地面等房屋主體結(jié)構(gòu)的維修;水、電、氣等管道系統(tǒng)的檢修和維修;窗戶、門禁系統(tǒng)、報(bào)警器等門窗系統(tǒng)的保養(yǎng)和維護(hù);公共區(qū)域和生活設(shè)備的日常維修保養(yǎng);其他經(jīng)甲方和乙方商定的維修內(nèi)容。2.服務(wù)內(nèi)容乙方承包后,應(yīng)認(rèn)真履行以下服務(wù)內(nèi)容:維修人員應(yīng)具備相關(guān)技能和職業(yè)素養(yǎng),按要求進(jìn)行工作;維修人員應(yīng)按工作計(jì)劃及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場,保證工作進(jìn)度;維修人員應(yīng)認(rèn)真梳理、排查問題,并提出維修方案和所需材料清單;維修人員應(yīng)保證維修過程中的安全和衛(wèi)生,避免人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失;完成維修工作并檢驗(yàn)合格后,應(yīng)向甲方提交維修報(bào)告并收取合理的維修費(fèi)用。3.維修費(fèi)用維修費(fèi)用應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定,并在合同簽訂時(shí)一次性支付;大型維修項(xiàng)目,如需要額外增加維修費(fèi)用,應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確認(rèn)并簽訂補(bǔ)充合同。4.合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。5.違約責(zé)任雙方應(yīng)履行本合同,否則應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方的違約責(zé)任:未全額支付維修費(fèi)用、未提供維修所需的工具和材料、未按時(shí)提供維修場所等。乙方的違約責(zé)任:未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場、工作不規(guī)范、在維修過程中損壞甲方財(cái)產(chǎn)等。6.法律適用本合同的訂立、履行、解釋均應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.合同解除本合同終止后,甲方無須另行支付乙方任何費(fèi)用。合同雙方如需解除本合同,應(yīng)在提前3日書面通知對方,并經(jīng)雙方充分協(xié)商解除本合同。8.其他本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,雙方在合同上簽名后生效。三、合同簽署經(jīng)雙方充分協(xié)商,確認(rèn)本合同內(nèi)容及條款無誤,雙方在本合同上簽名蓋章生效。甲方(蓋章):______

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