樓盤(pán)銷售合同

樓盤(pán)銷售合同合同簽訂方本合同由以下雙方簽訂：甲方（賣方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_____________乙方（買(mǎi)方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_____________雙方本著公平、公正、合法的原則，在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。房屋基本信息房屋名稱：_____________房屋面積：_____________平方米房屋位置：_____________戶型：_____________使用用途：_____________以上基本信息由甲方提供，乙方已充分了解并已證實(shí)確認(rèn)。房屋價(jià)格和支付方式房屋總價(jià)為：_____________萬(wàn)元人民幣。支付方式：乙方一次性支付全部房款，共___________萬(wàn)元人民幣。付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款存入甲方開(kāi)設(shè)的指定銀行賬戶。雙方確認(rèn)，乙方的付款已經(jīng)到賬。房屋交付甲方應(yīng)于本合同簽訂日起1年內(nèi)，將售房屋按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。乙方應(yīng)在本合同生效之日起1年內(nèi)到達(dá)買(mǎi)房屋的時(shí)間。甲方承諾，售房屋交付時(shí)具有下列條件：房屋已經(jīng)竣工并符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；房屋已具備實(shí)際使用功能；房屋沒(méi)有用于抵押或者作為其他債務(wù)擔(dān)保；房屋并未因被政府或其他行政機(jī)構(gòu)依照法律、行政法規(guī)強(qiáng)制收回等情況而存在爭(zhēng)議；房屋以及臨近一定范圍內(nèi)交通、環(huán)境衛(wèi)生等條件已符合國(guó)家要求；其他甲方應(yīng)當(dāng)提供的交房標(biāo)準(zhǔn)條件已經(jīng)滿足。房屋權(quán)益交割甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付當(dāng)日將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在交割當(dāng)日領(lǐng)取房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地證書(shū)、建筑工程規(guī)劃許可證和房屋竣工驗(yàn)收合格證等證明其所有權(quán)的法律文件。如甲方未能在約定的日期或約定的期限內(nèi)將房屋權(quán)益交割給乙方的，甲方自應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的所有后果及損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。房屋質(zhì)量保證房屋構(gòu)件自售出之日起的5年內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)技術(shù)保修（800-820-6666））保證該房屋結(jié)構(gòu)的安全性。房屋質(zhì)保期內(nèi)，若因設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量等因素導(dǎo)致售房屋發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即處理并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。因此導(dǎo)致的乙方的損失由甲方承擔(dān)。違約責(zé)任甲方如未能按照本合同的約定按時(shí)將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付房款總額的10%作為違約金。乙方如未能按照本合同的約定按時(shí)付款，應(yīng)按照逾期時(shí)間支付每月未付款金額的1%作為違約金。引發(fā)違約的一方應(yīng)向另一方承擔(dān)因其違約所造成決定的損失。其他約定本合同未盡事宜雙方可協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的簽署、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同的全部?jī)?nèi)容由雙方