小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書合同

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]買方：[填寫買方姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等]賣方：[填寫賣方姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律、法規(guī)規(guī)定，買賣雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況物業(yè)地址：[填寫房屋具體地址]戶型：[填寫房屋戶型]建筑面積：[填寫房屋建筑面積]房屋使用狀況：[填寫房屋使用狀況]第二條房屋權(quán)屬情況該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，編號(hào)為[填寫小產(chǎn)權(quán)房編號(hào)]，系[填寫權(quán)屬性質(zhì)]所有。賣方保證該房屋的權(quán)屬清晰，不存在他人的所有權(quán)或使用權(quán)等權(quán)利限制。第三條交易價(jià)格該房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整。交易價(jià)格中包含房屋的全部權(quán)利，設(shè)備及附件，不包含物業(yè)管理費(fèi)及租賃費(fèi)等費(fèi)用。第四條付款方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)將房款全額支付給賣方。雙方于[填寫合同簽訂日期]簽訂了《房屋首付款確認(rèn)書》。第五條房屋交付賣方應(yīng)當(dāng)在交付房屋前，保持該房屋的原狀，不得擅自拆改、灰化、油漆、刷墻等。賣方應(yīng)在[填寫交房日期]前將該房屋交付給買方。第六條房屋登記過(guò)戶雙方協(xié)商，買方負(fù)責(zé)該房屋的登記過(guò)戶等手續(xù)。賣方應(yīng)提供合法、有效的房屋權(quán)屬證明文件及其他必要的證明文件。買方應(yīng)全權(quán)承擔(dān)過(guò)戶、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，如產(chǎn)生滯納金、罰款等，由買方自行承擔(dān)。第七條不可抗力發(fā)生不可抗力事件，致使本合同不能履行的，各方不承擔(dān)任何責(zé)任。不可抗力事件，是指不能預(yù)見、不能克服并不能避免且對(duì)于本合同履行有重大影響的事件。第八條違約責(zé)任如任何一方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。買方未能按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付房款金額的1%。賣方未能按照約定時(shí)間交房的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期交房天數(shù)乘以每天總價(jià)款的0.5%。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[填寫仲裁委員會(huì)]仲裁。仲裁裁決是終局裁決，對(duì)各方均有約束力。第十條合同生效和解釋本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同的修改、補(bǔ)充及解釋權(quán)歸本合同各方共同享有。本合同一式兩份，具有同等法律效力，買賣雙方各持一份。買方簽字（蓋章）：_________________