藝博園博覽園項目可行性研究報告

PAGE110藝博園博覽園建設項目可行性研究報告

目錄Contents目錄 1第一章總論 61.1項目概況 61.1.1建設項目名稱 61.1.2建設地點 61.1.3項目建設主要內容 61.2研究范圍及主要編制依據(jù) 71.2.1研究范圍及目的 71.2.2主要編制依據(jù) 91.3項目總投資及資金來源 101.3.1項目總投資 101.3.2資金來源 101.4建設項目主要技術經濟指標 101.5項目建設必要性及社會作用 111.5.1項目建設的必要性 111.3.1項目建設的社會作用 111.6項目建設條件 111.7項目綜合分析結論 12第二章藝博園項目建設背景及必要性 132.1藝博園建設背景 132.1.1我國民間工藝美術（非物質文化遺產）的概況 132.1.2聯(lián)合國、國家、省及****市對非物質文化遺產制定的相關政策及其措施以及產生的效果 132.1.3藝博園的建設符合“十二五”規(guī)劃要求 142.1.4****市旅游業(yè)帶動的背景支持 162.1.5非物質文化逐漸得到政府、市場和游客的關注背景 162.2藝博園建設必要性 172.2.1****旅游市場的現(xiàn)狀導致對藝博園產生的必要性 172.2.2非物質文化分布現(xiàn)狀及宣傳和推廣需要藝博園 182.2.3工藝美術的現(xiàn)狀需要藝博園以及建成后的藝博園所產生的效果 202.2.4藝博園的建設是將政策落實到藝術家并將成為新的經濟增長點 212.2.5工藝市場需要藝博園 222.3本章小結 22第三章項目定位及SWOT分析 243.1項目定位分析 243.1.1民間工藝（非物質文化遺產）的市場來源分析 243.1.2藝博園觀光游客市場來源分析 263.1.3民間工藝產品（非物質文化）存在的市場分析 273.1.4藝博園項目的建設定位 293.2藝博園項目的SWOT分析 303.2.1藝博園建設項目的優(yōu)勢分析 303.2.2藝博園建設項目的劣勢分析 333.2.3藝博園建設項目的機會分析 343.2.4藝博園建設項目的挑戰(zhàn)分析 343.3本章小結 34第四章藝博園項目建設條件分析 354.1****市的建設條件狀況 354.1.1自然條件 354.1.2地形地貌 354.1.3氣候條件 354.1.4交通條件 354.2****的建設條件及狀況 364.2.1****基本狀況 364.2.2****交通條件 364.2.3建設項目所在區(qū)域供電條件 364.2.4建設項目所在區(qū)域供水條件 364.2.5****通訊狀況 374.2.6****氣候條件 374.2.7項目實施過程中的社會環(huán)境 374.2.8建設項目所在區(qū)域原材料供應 374.3藝博園具體位置的環(huán)境、河流、氣候、地址等條件 374.4藝博園建設的政策和經濟條件 384.5本章小結 38第五章藝博園項目功能布局分析及建設方案分析 395.1藝博園規(guī)劃原則分析 395.2藝博園功能規(guī)劃（一期規(guī)劃總平面見附圖1） 395.2.1非遺文化區(qū) 405.2.2工藝美術商業(yè)區(qū) 445.2.3配套居住創(chuàng)作區(qū) 475.2.4養(yǎng)生文化園區(qū) 475.2.5現(xiàn)代園藝園區(qū) 535.2.6工藝推廣教學區(qū) 535.2.7工藝產品產業(yè)生態(tài)園 535.3景觀系統(tǒng)規(guī)劃 545.3.1景觀結構 545.3.2景觀規(guī)劃內容 555.4結構設計 575.4.1工程概況 575.4.2結構設計 575.4.3結構體系及基礎形式 605.5藝博園交通系統(tǒng)規(guī)劃 605.5.1出入口 605.5.2停車場 615.6旅游服務設施規(guī)劃 615.6.1餐飲設施 615.6.2購物設施 625.6.3住宿設施 635.6.4園區(qū)管理設施 635.6.5郵政服務 645.6.6醫(yī)療設施 645.6.7其它配套 645.7環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)規(guī)劃 645.7.1環(huán)境保護 645.7.2垃圾中轉站 655.7.3垃圾收集 655.7.4公共廁所 655.7.5災害防治措施 655.8導覽與標識系統(tǒng)規(guī)劃 655.8.1人工導覽 665.8.2電子導覽 665.8.3標識標牌系統(tǒng) 665.9燈光系統(tǒng)規(guī)劃 665.10建設規(guī)模內容匯總表 675.11本章小結 68第六章藝博園項目實施的選擇性分析 696.1藝博園建設各個階段招標分析 696.1.1藝博園各個階段招標分析 696.1.2招標注意事項 696.2民間工藝進入藝博園具備的條件分析 716.3民間藝術家進入藝博園的條件分析 716.4藝博園內民間工藝產品銷售條件分析 726.4.1藝博園外銷連鎖分析 726.4.2藝博園內銷售分析 726.5本章小結 73第七章建設環(huán)境影響分析 747.1藝博園建設位置目前環(huán)境狀態(tài)分析 747.2藝博園在各期建設階段造成的環(huán)境影響分析及措施 747.2.1藝博園在各期建設階段造成的環(huán)境影響分析 747.2.2藝博園建設期環(huán)境保護措施 757.3藝博園運營期間產生的環(huán)境影響分析及措施 767.3.1藝博園運營期間產生的環(huán)境影響分析 767.3.2藝博園運營期環(huán)境保護措施分析 777.4本章小結 78第八章項目實施進度管理及管理目標分析 798.1項目總體時間進度 798.1.1本項目建設內容及目的 798.1.2本項目建設階段 798.1.3建設工期安排 808.2項目實施進度橫道圖（見附表8-2） 818.3建設期組織機構設置 818.4項目實施管理 828.4.1工程質量管理 828.4.2財務管理 828.4.3進度管理 838.4.4合同管理 838.4.5安全管理 848.5本章小結 85第九章藝博園項目建成后運營模式分析 869.1運營模式的選擇 869.2模式運作過程 869.3模式運作的利弊 869.4對藝博園運營管理的建議 879.5藝博園管理模式詳細分析 879.5.1非遺文化區(qū)的管理 879.5.2休閑商業(yè)區(qū)的管理 899.5.3配套居住創(chuàng)作區(qū)的管理 919.5.4養(yǎng)生文化園區(qū)的管理 919.5.5現(xiàn)代園藝園區(qū)的管理 919.5.6工藝推廣教學區(qū)的管理 919.5.7工藝產品產業(yè)生態(tài)園的管理 929.6藝博園管理模式的組織結構 949.7本章小結 95第十章藝博園項目總資金估算分析 9610.1藝博園項目投資計算依據(jù) 9610.2項目總投資所涵蓋的基本內容 9610.3項目總投資估算過程 9710.3.1*****博覽園建設項目投資估算總表 9710.3.2*****博覽園建設項目建筑工程費用估算 9910.4項目資金使用進度計劃（詳見附表10-16） 10410.5項目資金來源渠道分析 10410.6本章小結 104第十一章藝博園項目經濟效益分析 10511.1項目的財務效益分析 10511.1.1項目財務效益分析依據(jù)及原則 10511.1.2項目財務效益分析基礎數(shù)據(jù) 10511.1.3項目運營收入與成本 10611.1.4藝博園運營經濟效益指標計算 11211.2藝博園項目國民經濟效益分析 11411.2.1藝博園項目運營解決地方就業(yè)效應 11411.2.2藝博園項目運營增加地方收入的效應 11511.2.3藝博園項目運營增加地方稅收的效應 11511.2.4站在政府立場可以量化的效益分析 11511.3本章小結 115第十二章藝博園項目社會互適性及社會效益分析 11712.1藝博園項目與項目所在地的互適性分析 11712.1.1各級政府部門對藝博園項目建設的態(tài)度 11712.1.2****各級民眾對藝博園項目建設的態(tài)度 11712.1.3項目資金供給者對藝博園項目建設的態(tài)度 11912.1.4民間藝術家對藝博園項目建設的態(tài)度 11912.1.5旅游市場中游客對藝博園項目建設的態(tài)度 12012.2藝博園項目建成后的社會效益分析 12112.2.1彌補****旅游市場品位和市場空間的不足 12112.2.2提升****（****）整體經濟效益 12212.2.3開創(chuàng)文化+旅游+居住+生產一體化建設模式先例 12312.2.4民間工藝（非物質文化）的宣傳與推廣 12312.2.5民間藝術家共同交流、共同創(chuàng)新的園地 12412.3本章小結 125第十三章藝博園項目實施風險分析 12613.1項目建設目標風險 12613.1.1項目實施各個階段的建設主體風險分析及對策 12613.1.2投資管理風險分析及對策 12613.1.3項目質量和進度風險及對策 12713.1.4合同風險分析及對策 12813.2項目建設經驗風險分析及對策 12913.3項目資金風險分析及對策 12913.4項目運營期間風險分析及對策 129第十四章結論與建議 13114.1結論 13114.2建議 131第一章總論1.1項目概況1.1.1建設項目名稱*****博覽園建設項目1.1.2建設地點項目建設地點位于***省*********1.1.3項目建設主要內容*****博覽園建設項目一個是集休閑旅游為一體，同時結合文化、旅游與創(chuàng)意商業(yè)地產的綜合性項目。根據(jù)功能將其劃分為七個區(qū)域，分別是非遺文化區(qū)、工藝美術商業(yè)區(qū)、配套居住創(chuàng)作區(qū)、養(yǎng)生文化區(qū)、現(xiàn)代園藝園區(qū)、工藝推廣教學區(qū)和工藝產品產業(yè)生態(tài)園。其中工藝推廣教學區(qū)和工藝產品產業(yè)生態(tài)園將在藝博園的二期建設中完成。詳見下表：表1.1建設規(guī)模內容匯總表編號項目名稱用地面積（m2）建筑面積（m2）地上面積地下面積一非遺文化區(qū)5000045000150001.1藝術廣場50001.2游客接待中心500050001.3工藝美術博覽區(qū)100001000080001.4傳統(tǒng)工藝美術區(qū)10000100001.5文化創(chuàng)意區(qū)20000200007000二工藝美術商業(yè)區(qū)85000155000450002.1配套商業(yè)街3500035000150002.2工藝美術創(chuàng)新區(qū)20000200002.3配套酒店區(qū)3000010000030000三配套居住創(chuàng)作區(qū)9000016000040000四養(yǎng)生文化區(qū)30000225007500五現(xiàn)代園藝園區(qū)30000225007500六（二期）工藝推廣教學區(qū)300002200030006.1教學樓、6000800030006.2展覽廳、圖書館、400040006.3學生宿舍樓800080006.4禮堂200020006.5足球場10000七（二期）工藝產品產業(yè)生態(tài)園270000320000800007.1研發(fā)及生產中心7000080000200007.2工藝產品深加工區(qū)100000120000300007.3營銷及物流中心10000012000030000八人工湖42500九集中景觀30000匯總藝博園6575009450001.2研究范圍及主要編制依據(jù)1.2.1研究范圍及目的我公司受業(yè)主方委托，對*****博覽園建設項目項目進行可行性研究并提交可行性研究報告，其主要研究范圍包括：項目建設的背景與必要性，該分析主要分析擬建項目是否符合合理配置和有效利用資源的要求，是否符合區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、城市規(guī)劃的要求，是否符合國家產業(yè)政策和技術政策的要求，是否符合保護環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展的要求。目的是為了使決策者對項目的有關情況有個大致的了解。建設條件，該分析主要分析項目所在地的自然條件、地形地貌、氣候條件、交通條件、以及項目所在地的區(qū)域的供水、供電、原材料供應條件。目的是描述擬建項目建設用地的條件。建設內容及規(guī)模，該分析主要描述項目建設總的指導思想，項目建設的基本構架，主要的技術路線，主要技術指標，功能布局等。目的是總體描述系統(tǒng)建設項目的建設目標、內容、規(guī)模及內部關系。環(huán)境評價，該分析主要是分析建設項目目前的環(huán)境狀態(tài)，擬建項目在各建設階段造成的環(huán)境影響以及采取的措施，擬建項目運營期間對環(huán)境的影響及采取的措施。目的是通過對環(huán)境影響的分析在項目建設期間和運營期間采取有效措施減少對環(huán)境的負面影響。項目建成后運營模式，該分析主要是分析該項目建成后對整個項目的綜合管理模式，分析其利與弊，選擇最佳運營模式。目的是為了對項目進行有效的管理。投資估算及資金籌措，該分析主要是分析總投資估算、資金籌措方式與渠道、資金使用進度計劃。目的是闡述項目投資的需要量與分布、描述資金籌集的方式與渠道，并說明投資的大體計劃，為投資者提供參考。經濟效益分析，該分析主要是分析項目的財務效益、藝博園市場空間、藝博園的收入構成及詳細估算、藝博園的運營成本構成及詳細估算、藝博園的經濟效益指標分析等。目的是根據(jù)國民經濟和社會發(fā)展戰(zhàn)略和行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，計算項目的效益和費用，對擬建項目的財務可行性和經濟合理性進行分析論證，做出全面的經濟評價，為項目的科學決策提供依據(jù)。社會效益分析，該分析主要是分析擬建項目的社會影響，分析主要利益相關者的需求，對項目的支持和接受程度。目的是提出防范和解決社會問題的方案。項目實施風險分析。該分析主要是分析項目實施各個階段的建設主體風險，投資管理風險，項目質量和進度風險，合同風險，項目建設經驗風險，項目資金風險，項目運營期間風險等方面的風險。其目的是通過對各種可能存在的風險進行分析提高管理者及全體職員的風險防范意識，將風險防范和控制的各項措施落到實處，把風險損失盡量降低。結論與建議，該部分主要是通過前面部分的綜合分析得出可行性研究的結論、并提出主要建議。目的是通過以上分析提出綜合性論證報告，供有關部門決策參考，并完成本項目的建設。1.2.2主要編制依據(jù)《中華人民共和國非物質文化遺產保護法》；2、《國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；3、《***省國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；4、《****市土地利用總體規(guī)劃》；5、《民用建筑設計通則》（GB50352—2005）；6、2009年《***省建設工程工程量清單計價定額》；7、2007年《***省工程投資估算指標》；8、《建設項目經濟評價方法與參數(shù)》（國家發(fā)改委、建設部）；9、《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額***省估價表》；10、《文化遺產和重點文物保護工程申報與開發(fā)建設估價造價標準定額及預算經費管理》；1.3項目總投資及資金來源1.3.1項目總投資*****博覽園建設項目投資估算總資金為611993.29萬元萬元（工程費用474068.40萬元；設備及工器具購置費2656萬元；其他費用111730.69萬元；預備費23538.20萬元；）。1.3.2資金來源*****博覽園建設項目建設資金來源由由投資方自籌或利用社會資金。1.4建設項目主要技術經濟指標主要技術指標用地面積657500㎡總建筑面積945000㎡地上停車場面積20000㎡地下停車場180000㎡建筑密度24%容積率1.2綠地面積254100㎡綠化率40.5%主要經濟指標總投資611993.29萬元111730.69萬元預備費23538.20萬元設備及工器具購置費2656萬元凈現(xiàn)值172248.22元內部收益率25%動態(tài)投資回收期9.65年靜態(tài)投資回收期6.02年總投資收益率32.47%1.5項目建設必要性及社會作用1.5.1項目建設的必要性我國民間工藝美術（非物質文化遺產）的保護需要藝博園。國家、省、市制定的一系列政策措施為藝博園的建設提供了條件。****市的旅游業(yè)發(fā)展需要藝博園。非物質文化的分布現(xiàn)狀需要藝博園。非物質文化的宣傳和推廣需要藝博園。藝博園的建設符合“十二五”規(guī)劃要求。1.5.1項目建設的社會作用1、藝博園的建立可以彌補****市旅游市場品位和市場空間的不足。藝博園的建立可以提升****市的經濟水平。藝博園的建立為非物質文化的保護提供了條件，并對非遺的保護起到帶動作用。藝博園的建將成為西南最大的工藝品集散地，使藝博園成為非物質文化遺產國際分會場，民間工藝品的研發(fā)中心。1.6項目建設條件通過對項目所在區(qū)域自然條件、交通條件、基礎設施條件和其他建設條件的全面分析，可以看出項目的建設既滿足社會需要，也滿足國家政策的需要，具有雙贏的結果，能夠得到各方面的有力支持，已具備較好的建設條件。1.7項目綜合分析結論本項目從建設背景出發(fā)，通過對所在地基礎條件分析、建設方案評價、節(jié)能減排措施、環(huán)境影響評價、項目實施進度計劃、招投標方案、投資估算及資金籌措、項目建設組織與管理、風險分析及對策、社會評價等綜合分析得出結論，本項目在以上方面均為可行。并且考慮到****市的經濟狀況，本項目的建設不僅具有其必要性，而且具有迫切性。第二章藝博園項目建設背景及必要性2.1藝博園建設背景2.1.1我國民間工藝美術（非物質文化遺產）的概況我國各族人民在長期生產生活實踐中創(chuàng)造了豐富多彩的非物質文化遺產。民間手工工藝是一項非物質文化遺產的重要類別，傳統(tǒng)的手工工藝技能，包括雕刻、繪畫、刺繡、編織、剪紙、油漆和染色等等，不但代表著一個國家、一個民族的文化，反映民族的藝術審美價值和文化心理傾向，更代表一個國家和一個民族的文化素養(yǎng)和工藝水平。但是隨著全球化趨勢的加強和現(xiàn)代化進程的加快，我國的文化生態(tài)發(fā)生了巨大變化，非物質文化遺產受到越來越大的沖擊。一些依靠口授和行為傳承的文化遺產正在不斷消失，許多傳統(tǒng)技藝瀕臨消亡，大量有歷史、文化價值的珍貴實物與資料遭到毀棄或流失境外，隨意濫用、過度開發(fā)非物質文化遺產的現(xiàn)象時有發(fā)生。加強我國民間工藝美術的保護已經刻不容緩。2.1.2聯(lián)合國、國家、省及****市對非物質文化遺產制定的相關政策及其措施以及產生的效果為保護非物質文化遺產，聯(lián)合國教科文組織啟動了“人類口頭和非物質遺產代表作”項目，并在第三十二屆大會上通過了《保護非物質文化遺產公約》，認為“非物質文化遺產是密切人與人之間的關系以及他們之間進行交流和了解的要素，它的作用是不可估量的?！北Ｗo世界各民族的傳統(tǒng)文化，是世界各國的共識，也是各民族的普遍要求。為貫徹落實對重要文化遺產和優(yōu)秀民間藝術的保護工作的精神，履行我國加入聯(lián)合國教科文組織《保護非物質文化遺產公約》的義務，經國務院同意，為進一步加強我國非物質文化遺產保護工作，我國相繼頒布了《傳統(tǒng)工藝美術保護條例》、《中華人民共和國非物質文化遺產保護法》等法規(guī)。并且決定對非物質文化遺產項目實施“保護為主，搶救第一，合理利用，傳承發(fā)展”的政策。為響應國家非物質文化政策，***省先后制定頒布了實施非物質文化遺產保護工程的一系列政策文件，已初步建立起了非物質文化遺產保護體系，一系列的非物質文化遺產專題博物館、民俗博物館和傳習所已在省內建立，此外還舉辦了非物質文化遺產宣傳展示活動。包括“中國文化遺產日，*******周”活動和“中國****國際非物質文化遺產節(jié)”。***省的非物質文化遺產分布在全川各個地區(qū)，其中****市非物質文化遺產分布較集中，****一年一度的放水節(jié)和蜀繡也相繼也入圍。*****博覽園建設項目的建立是昭示****地方文化形象，體現(xiàn)****地方特色的重要手段。由于非物質文化遺產具有身口相傳的活態(tài)傳承特點，科學合理的旅游開發(fā)更有利于對非物質文化遺產進行有效的保護。2.1.3藝博園的建設符合“十二五”規(guī)劃要求“十二五”規(guī)劃提出：文化是一個民族的精神和靈魂，是國家發(fā)展和民族振興的強大力量，必須堅持社會主義先進文化前進方向，弘揚中華文化，建設和諧文化，發(fā)展文化事業(yè)和文化產業(yè)，滿足人民群眾不斷增長的精神文化需求，充分發(fā)揮文化引導社會、教育人民、推動發(fā)展的功能，建設中華民族共有精神家園，增強民族凝聚力和創(chuàng)造力。適應群眾文化需求新變化新要求，弘揚主旋律，提倡多樣化，使精神文化產品和社會文化生活更加豐富多彩。立足當代中國實踐，傳承優(yōu)秀民族文化，借鑒世界文明成果，反映人民主體地位和現(xiàn)實生活，提高文化產品質量，創(chuàng)作生產更多思想深刻、藝術精湛、群眾喜聞樂見的文化精品。推進學科體系、學術觀點、科研方法創(chuàng)新，繁榮發(fā)展哲學社會科學。深化文化體制改革，創(chuàng)新文化生產和傳播方式，解放和發(fā)展文化生產力，增強文化發(fā)展活力。繁榮發(fā)展文化事業(yè)和文化產業(yè)。堅持一手抓公益性文化事業(yè)、一手抓經營性文化產業(yè)，始終把社會效益放在首位，實現(xiàn)經濟效益和社會效益有機統(tǒng)一。扶持公益性文化事業(yè)，加強文化遺產保護。在政府引導下發(fā)揮市場機制積極作用，培育骨干文化企業(yè)和戰(zhàn)略投資者，鼓勵和引導非公有制經濟進入，發(fā)展新型文化業(yè)態(tài)，增強多元化供給能力，滿足多樣化社會需求，繁榮社會主義文化市場，推動文化產業(yè)成為國民經濟支柱性產業(yè)。加強對外宣傳和文化交流，創(chuàng)新文化“走出去”模式，增強中華文化國際競爭力和影響力。大力開展全民健身運動，增強人民體質，提高競技運動水平，振奮民族精神。藝博園的建設正是滿足群眾文化多元化需求，產生較好的經濟效益和社會效益，同時能有效保護非物資文化遺產，對非物質文化遺產的推廣也產生了積極作用。2.1.4****市旅游業(yè)帶動的背景支持****市是****市的一座旅游資源極為豐富的城市，也是天下游客到****旅游的一個重要理由，每年接待中外游客達千萬人次以上，旅游市場成為****的一大支柱產業(yè)，但是旅游紀念品和地方特色的產品在旅游消費中是微乎其微。建立*****博覽園建設項目，并以此為契機提升****文化影響力，促進****市旅游業(yè)發(fā)展。旅游業(yè)的發(fā)展使****煥發(fā)新的生命力，使當?shù)貙氋F的文化遺產得到保留和傳承，引起國內外游客高度關注。游客可以欣賞到非物質文化遺產保護項目傳承人的才藝展示及表演。瀕臨消失的非物質文化遺產將得到游客的關注，顯示了非物質文化的鮮活魅力。****市的歷史文化內涵豐厚，影響深遠，通過大量的市場調查，收集相關資料，產生了對各種工藝有著良好的發(fā)展念頭，以旅游帶動文化藝術發(fā)展的新思路，藝博園的修建已成必然趨勢。*****博覽園建設項目的建成，不僅能彰顯****市“最佳中國魅力城市”的形像，體現(xiàn)****“世界文化遺產”的品牌價值，而且是****市展示優(yōu)秀文化資源，提升城市文化品位的需要，同時也是“全國歷史文化名城”和“全國文化先進縣市”基礎設施建設的“民心”工程。2.1.5非物質文化逐漸得到政府、市場和游客的關注背景非物質文化逐步得到政府的關注。為了保護非物質文化遺產，各級政府健全機制，落實對非物質文化遺產保護的政策法規(guī)，把對非物質文化遺產的保護提升到與物質文化遺產保護同等地位，讓非物質文化還原于民間。同時加強對非物質文化遺產保護工作的協(xié)調和管理，制訂一系列保護非物質文化遺產的政策措施，并能夠有效實施。對川劇、木偶、皮影等具有***地方特色傳統(tǒng)文化的保護，提供了具有操作性的政策支持，開發(fā)和引導其市場需求。同時，非物質文化也得到了市場的關注。對于一些有市場效應的非物質文化遺產，可以走保護與市場開發(fā)相結合的道路。通過市場的關注讓優(yōu)秀的傳統(tǒng)文化發(fā)揚光大，產生效益，從而得到更好的保護。市場對非物質文化的關注的目的是為了確保非物質文化遺產得到切實有力有效的保護和搶救。通過實施文化經濟政策，扶持民間藝術特別是手工藝生產企業(yè)走向市場，吸引社會資本投資開發(fā)非物質文化遺產產業(yè)，促進非物質文化遺產產業(yè)化發(fā)展。2.2藝博園建設必要性2.2.1****旅游市場的現(xiàn)狀導致對藝博園產生的必要性****市是著名的世界文化遺產地，是多項非物質文化遺產的原始傳承地，也是世界知名旅游勝地，****市歷史悠久、文化積淀豐富，是中國著名的文化名城之一。雖然****市的文化旅游已經有相當水平的和規(guī)模，但是總體還處于發(fā)展階段，急需有與****景區(qū)相匹配的文化旅游項目，進一步豐富和提升文化旅游的內容和文化品位。同時，文化作為一種在國民經濟中占有的比重越來越大的產業(yè)，****市還處于起步階段。文化產業(yè)越來越成為拉動經濟發(fā)展的支柱產業(yè)，特別是作為歷史名城和國際旅游目的地來說，發(fā)展文化產業(yè)是必由之路。而*****博覽園建設項目正是在這種大前提下應運而生的。但是目前文化與旅游的結合還不夠緊密，還處于粗放、松散的狀態(tài)。同時還存在著有文化，但沒有文化景點，有景點但沒有文化品位的現(xiàn)象；一些重點的文化遺址還藏在深閨，有的文化旅游景點沒有挖掘出來，且目前****市還沒有這樣一個把文化藝術、自然景觀、歷史文化相結合的如此大規(guī)模的藝博園，加之人民生活水平的不斷提高，從追求物質生活逐步向對精神文化藝術的轉變也為文化產業(yè)和工藝藝術帶來商機，旅游市場有待于進一步開發(fā)。*****博覽園建設項目的建成，將有效改變****市文化旅游的布局，提升文化旅游的檔次，豐富旅游事業(yè)的內容，同時也將成為新的文化產業(yè)的孵化器，成為新的經濟增長平臺。對保護和傳承非物質文化遺產起決定性作用。把*****博覽園建設項目辦成文化品牌，搭建非物質文化遺產展演平臺，賦予****市“非遺”新的生命力，將****原有的得天獨厚的自然環(huán)境、歷史底蘊與非物質文化藝術相結合，形成三足鼎立的良好局面。2.2.2非物質文化分布現(xiàn)狀及宣傳和推廣需要藝博園我國非物質文化遺產的種類與形態(tài)十分豐富，各種非物質文化遺產形成的歷史和現(xiàn)實狀況很復雜，現(xiàn)今的存留狀況也不同。特別是***省的非物質文化較多、較雜，民間藝術分布散亂，加大了非物質文化遺產保護的難度。*****博覽園建設項目的修建將會有效解決民間藝術分布雜、散、亂等問題，搭建非物質文化遺產展演平臺，并且能夠確保非物質文化遺產得到切實有力有效的保護。同時，只有全民參與，才能真正完成“非遺”保護這一個復雜而艱巨的任務。但是，公眾參與的熱情都不容樂觀，人類口述和非物質遺產的保護熱在圈內，群眾基礎還不夠扎實，缺乏一種民間廣泛的認同感。其問題癥結，根本在于宣傳乏力，未能營造“非遺”保護的文化氛圍。*****博覽園建設項目的修建將為非物質文化的宣傳提供良好的條件。首先，可以利用藝博園等公共文化設施，運用科學的保護方式對收集、整理的非物質文化遺產中需保存和可保存部分予以有效保護和展示。建設*****博覽園建設項目，利用現(xiàn)代科學技術手段，建立動態(tài)管理系統(tǒng)，以及高效的保護監(jiān)測、預警體系，使之成為非物質文化遺產信息豐富、展示手段先進、服務廣泛的標志性文化設施。通過建立非物質文化遺產展示場所，使具有重要歷史、科學和文化價值處于瀕危狀態(tài)的非物質文化遺產得以有效保護和展示。其次，可以做大一批非物質文化遺產品牌活動項目，使之成為具有濃郁地方特色的文化品牌。以民族民間藝術活動為基礎，進一步突出主題，弘揚特色，形成品牌效應，推動非物質文化遺產的保護。進一步做大做強非物質文化遺產活動品牌，使之成為區(qū)域性的非物質文化遺產展示交流平臺。最后，通過*****博覽園建設項目這樣一個平臺可以組織民間藝人、民間藝術表演隊伍、讓藝術家對游客進行現(xiàn)場指導、對游客進行養(yǎng)生文化知識講解等，讓游客融入其中。加強民族民間文化與旅游業(yè)融合，增強民俗旅游的吸引力，同時對非物質文化遺產項目進行合理的開發(fā)與利用，開發(fā)生產具有民族民間文化特色的服飾、飲食、工藝品、紀念品等，建立一批民族民間文化產品的研究開發(fā)生產基地。擴展民族民間文化的傳播途徑，加大民族民間文化的宣傳力度，讓更多的民族民間文化面向群眾、走上舞臺，滿足群眾日益增長的多元化文化需求。2.2.3工藝美術的現(xiàn)狀需要藝博園以及建成后的藝博園所產生的效果目前，手工工藝和民間美術的個體操作性、作坊運作性、師徒傳承方式，甚至制作工藝流程、營銷方式等等都沒有多少改變。一方面，這是手工工藝和民間美術的特殊性所決定的。需要保護傳統(tǒng)的手工技藝，保護了傳統(tǒng)的手工技藝，就是保護了民族的特色文化，這對于保護人類文化的多樣性是必須的。另一方面，隨著改革開放的浪潮沖擊和日新月異科學技術的發(fā)展，我國的傳統(tǒng)文化，特別是手工工藝受到很大的碰撞和沖擊，面臨巨大的挑戰(zhàn)，許多手工工藝美術項目甚至有失傳和瀕臨滅絕的危險，具體表現(xiàn)在：技藝不能得到有效傳承，手工工藝行業(yè)生產模式落后，不能形成大規(guī)模生產，缺乏有效的提升平臺，同時還面臨科技發(fā)展的挑戰(zhàn)造以及尖銳的市場矛盾成部分民間手工工藝美術夾縫中求生存的局面。建成后的藝博園能有效解決傳承與保護手工工藝這一非物質文化遺產的根本問題。工藝美術藝博園作為一個綜合性的文化集合體，將在技藝傳習、產品展示、產品生產、產品銷售和生活、安居等方面為工藝美術家提供有效服務。建成后的藝博園具有挖掘、整理、研究等功能，除了對傳統(tǒng)手工工藝進行保護性開發(fā)外，將擁有權威性的顧問班子和專家團隊，為進駐藝博園的所有手工工藝項目進行全面的、系統(tǒng)性的研究，其中包括產品的創(chuàng)意、市場的拓展。特別是能為解決長期存在的***旅游產品匱乏的問題，搭建一個新的提升平臺。同時還可以破解現(xiàn)代科技與傳統(tǒng)文化之間的矛盾。藝博園將是傳習、生產、銷售和售后服務一條龍運作的新型工藝美術產業(yè)組織和運作模式，分工明確、責任明確、產品銷售渠道暢通，保證產品能得到售后追蹤服務，解除手工工藝從業(yè)人員目前又要顧及生產，又要擔憂銷路的困境，也使產品的購買者和使用者能對產品有明白的消費指南。藝博園的建設，還可以重新調整產業(yè)結構。這就是充分利用非物質文化遺產具有演變性和衍變性的特點，既保護了傳統(tǒng)的工藝美術手工技藝，又促進了傳統(tǒng)技藝的發(fā)展。2.2.4藝博園的建設是將政策落實到藝術家并將成為新的經濟增長點目前，國家針對非物質文化遺產頒布了一系列的政策，但是并沒有具體落實到每個藝術家身上，特別是沒有被挖掘的藝術品沒有得到國家相關政策的保護。藝博園的建成將會有效解決這一矛盾，讓更多具有藝術家通過藝博園這一平臺得到相關政策的扶持，為民間工藝美術的發(fā)展提供更多的政策支持。同時，藝博園的建設將成為新的經濟增長點。目前，我國的手工工藝主要是以小作坊的形式，這就注定手工工藝很難形成規(guī)模，對擴大生產、拓展產品銷路都有很大的制約性，甚至這種生產模式已成為手工工藝發(fā)展的瓶頸。藝博園的建成將使得手工工藝生產規(guī)模由小變大、由零變整，將分散的工藝品集中在一起，這樣手工工藝品不僅能滿足國內地區(qū)的需求，還能通過藝博園建立銷售平臺遠銷世界各地，這將成為藝博園的甚至是****的一個新的經濟增長點。2.2.5工藝市場需要藝博園千百年來，****市的民間工藝都是一種小規(guī)模、小作坊、小環(huán)境的發(fā)展過程，它的市場狹小，不能形成合力優(yōu)勢，其有限的產品只是被工藝愛好者收藏保留，沒有能夠真正體現(xiàn)出其藝術價值。工匠們思想保守，眾多傳統(tǒng)習俗制約，如傳男不傳女、傳子不傳婿等限制了工藝人才的成長，使我國很多極富藝術價值、經濟價值的工藝因后繼無人而失傳，藝術家花費大量新血制作的藝術精品沒有市場，目前工藝品市場中以次充好、以假亂真的情況比比皆是，誤導消費者，使消費者望而止步，給藝術品市場蒙上了一層陰影。*****博覽園建設項目的建立，為開發(fā)適銷對路的工藝品提供了有利條件，撥開藝術品市場的陰影，貨真價實的產品、擦亮消費者的眼睛，做市場的導向，為生產廠家、經銷商和消費者架起一道誠信的橋梁，真正體現(xiàn)工藝品的藝術價值和工藝價值。藝博園的建立，是對工藝市場的一次全新改革，是對工藝技術的革新，豐富了非物質文化的文化內涵，加之得天獨厚的自然環(huán)境，以形成的旅游資源為民間工藝的發(fā)展創(chuàng)造無限商機。2.3本章小結*****博覽園建設項目的建立為非物質文化遺產的保護提供了保障，為民間手工工藝的傳承提供了條件，為民間工藝市場的發(fā)展創(chuàng)造無限商機。同時，提升****文化影響力，促進****市旅游業(yè)發(fā)展，使當?shù)貙氋F的文化遺產得到保留和傳承，且能滿足群眾日益增長的多元化文化需求。藝博園的修建將成為****市新的經濟增長點，新的文化產業(yè)起飛平臺和新的文化旅游亮點。所以，*****博覽園建設項目的修建是完全有必要的。第三章項目定位及SWOT分析3.1項目定位分析3.1.1民間工藝（非物質文化遺產）的市場來源分析*****博覽園建設項目的民間工藝來源包括****本地較為出名的竹雕；***省各種民間手工藝和各地特色的工藝品、民間文化如****蜀錦、龍泉草編、青城貢茶、綿陽年畫、綿陽手工剪紙、巴中石雕、廣元刺繡、巴渝舞等；全國其它各地有名的民間手工藝及民間文化如蘇州的蘇繡、蕪湖的鐵畫、宣城的宣紙、山西的剪紙、廣東惠安的竹編、云南大理的石雕、天津的泥人張、楊柳青年畫、蘇州桃花塢年畫、新疆的地毯、孝義皮影、京劇、西安鼓樂等都是重要的市場來源。根據(jù)市場調研及對民間藝術家的調查，意向性入駐*****博覽園建設項目的單位和民間工藝大師見表3-1、3-2和3-3：表3-1意向性入駐藝博園廠家名單表3-2意向性入駐藝博園非物質文化遺產傳承人名單表3-3意向性入駐藝博園工藝畫類民間藝術家名錄3.1.2藝博園觀光游客市場來源分析客群鎖定范圍項目對其影響力特征針對策略第一圈層游客****本地及項目周邊縣市人群強自駕出行及公交出行各占約50％比例，出行時間以周末及小黃金周為主，出行距離為車程3小時內，大部分當天返程，消費力一般****與川渝周邊地區(qū)文化相通、屬性相同，較易對項目產生共鳴與認同，可重點以***民間藝術文化為主要傳播概念，針對雙休及小黃金周，力推快速旅游動線第二圈層游客川渝兩地及部份周邊省市人群較強自駕出行比例較公交出行稍小，出行時間以小黃金、大黃金周、及調休時間為主，出行車程控制在5～8小時左右，出行時間2～3天左右，需在當?shù)亓羲?，消費力較強第三圈層游客國內其他區(qū)域游客一般公共交通為主（飛機、列車、長途汽車）自駕偏少，出行時間以大小黃金周、春節(jié)假日、以及少量調休時間出行，出行時間3～5天，對項目綜合消費要求高，住宿、餐飲、購物、娛樂等，消費力強以中國民間藝術文化為依托積極調動對中國民間藝術文化的興趣，力推大黃金周及重要節(jié)假日第四圈層游客國際游客較弱出行時間長，消費力極高，時間無明顯界定，出行為公共交通為主以中華文化為依托，以休閑度假特色文化旅游為概念進行推廣，詮釋民間藝術文化的體驗之旅客戶核心策略項目位于****優(yōu)質旅游資源****、國際旅游著名景點****、****附近，項目游客資源的開發(fā)不是對以上景點客源的分流，而是整合借勢，通過****至********交通條件構建****——*****博覽園建設項目——****——****新型黃金旅游動線，這樣將形成各景區(qū)資源的高效整合，從而避免客源分流競爭局面實現(xiàn)游客互動，在現(xiàn)有旅游格局上錦上添花，全面提升區(qū)域旅游產業(yè)價值，項目從而獲得巨大回報。我們針對****及****客戶做了細致分析，并結合藝博園項目自身特點，得出藝博園客戶來源大致如下：3.1.3民間工藝產品（非物質文化）市場需求分析在藝博園內建設文化創(chuàng)意區(qū)、研發(fā)及生產中心、工藝美術創(chuàng)新區(qū)、迎祥里和非遺工藝作坊街；其中文化創(chuàng)意區(qū)有助于非物質文化的傳承和發(fā)揚；非遺工藝作坊街出售手工工藝品分為高中低三個檔次，高檔工藝品主要來自非遺藝術品深加工區(qū)，主要作為企業(yè)高檔禮品和商務禮品，中低檔工藝品主要作為旅游工藝品；迎祥里主要出售古玩字畫。目前民間手工藝產品市場消費需求市場及群體有。文化作為一種產業(yè)的觀念越來越深入人心，而民間手工藝產品作為一種有效的載體的作用也越來越得到重視。1、商務禮品市場需求分析許多大機構（中央、省、市），集團公司，駐外機構，大型或高級會務等，對高檔禮品市場的需求十分巨大，但國內高檔禮品十分貧乏，同質化程度也太高，很少既有品位又有內涵，又有個性獨特的高附加值的產品。因此一時間民間藝術手工藝品成為了企業(yè)商務禮品的首選。最近許多地方民間手工藝品的暢銷基礎就是高檔的商務禮品市場的大量需求。除了高檔的商務禮品需求，企業(yè)與機構還存在著一般的商務禮品的需求，主要為大量的商務性會議，展覽與其它紀念性活動所需要的禮品和以禮品公司為代表的大企業(yè)的營銷禮品需求。2、旅游工藝品的開發(fā)與整合旅游工藝品的開發(fā)整合，是一個極大的市場，其前提是旅游市場很大。而旅游者一般都要從旅游地帶回紀念品，旅游點也日漸意識到旅游工藝品的重要性。只要選擇民俗中有意趣的活標本，就會有市場，而作為民俗中物化形式的民俗工藝品，就會在此承擔著更為有利，有效與有益的角色。民俗資源的優(yōu)勢就是地域優(yōu)勢，而民俗工藝，民間工藝的開發(fā)也是一種大勢所趨。3、家居及空間裝飾市場的需求隨著懷念起傳統(tǒng)生活的人越來越多和許多人為了與旁人千篇一律的裝飾品有所不同，中國民間工藝品元素裝飾產品，在家居市場上也進一步火熱。4、工藝精品收藏市場需求收藏是人一種本性，在收藏完古玩精品后，許多收藏家又把眼光投向了民間藝術工藝品，當然，不僅僅是老的工藝精品，因為，工藝精品，特別是又講法的工藝大師的作品，本身就是藝術，它不僅僅是一種題材，本身更是一種有鑒賞價值的藝術品，既有藝術又能增值。面對顯性化的已被捧高的古玩，收藏界的目光自然投向了民間藝術。近年來，不管是《中國收藏》還是《中國文物報》、《東南文化》、《藝術世界》，對民間藝術的重視程度空前高漲，就是一個明顯的信號。3.1.4藝博園項目的建設定位目標市場定位該項目地處*********。天然的旅游資源使得****市成為龐大的消費場所，聚集著大量的高端商務客戶群，有很強的消費能力。經過對該地塊分析和研究，在滿足規(guī)劃條件的基礎上，結合本項目本身和區(qū)域特點，將中高端市場作為本項目的目標市場。2、目標客戶定位結合目標市場定位可以將目標客戶定為經濟實力雄厚、注重生活品質、有一定文化修養(yǎng)的成功人士，退休或即將退休的老年干部等。其主要消費需求是：改善居住條件，提高生活品質，體驗新的生活方式和新的空間感受。3、總體布局定位*****博覽園建設項目一個是集休閑旅游為一體，同時結合文化、旅游與創(chuàng)意商業(yè)地產的綜合性項目。根據(jù)功能將其劃分為七個區(qū)域，分別是非遺文化區(qū)、工藝美術商業(yè)區(qū)、配套居住創(chuàng)作區(qū)、養(yǎng)生文化園區(qū)、現(xiàn)代園藝園區(qū)、工藝推廣教學區(qū)和工藝產品產業(yè)生態(tài)園。且在養(yǎng)生文化區(qū)周圍有人工湖。4、功能定位