裝配式建筑施工費講解2021完整版課件

裝配式建筑施工費講解前言PC項目成本施工費用成本的主要分類：目前PC施工費成本一般都計入總承包內(nèi)，按PC構(gòu)件制作與總承包所劃分的工作界面，施工費成本一般指從構(gòu)件卸車開始，因而按PC構(gòu)件吊裝的施工工序，卸車——堆放——預(yù)制墻板逐塊安裝（控制標(biāo)高墊塊放置→起吊、就位→臨時固定→脫鉤、校正→錨固筋安裝、梳理）→現(xiàn)澆剪力墻鋼筋綁扎〈機電暗管預(yù)埋〉→剪力墻模板→支撐排架搭設(shè)→預(yù)制樓梯、疊合陽臺板、空調(diào)板安裝→現(xiàn)澆樓板鋼筋綁扎（機電暗管預(yù)埋）→混凝土澆搗→養(yǎng)護(hù)→拆除腳手架排架結(jié)構(gòu)→灌漿施工（按上述工序繼續(xù)施工下層結(jié)構(gòu)）2023/6/132目錄

施工費成本分類前期準(zhǔn)備及施工輔助機械費吊裝施工123打膠及修補45成品保護(hù)2023/6/1331、臨電容量的要求：滿足PC塔吊的用電要求前期準(zhǔn)備及施工輔助主要構(gòu)件-112、臨時道路：道路標(biāo)準(zhǔn)高于一般項目要求，滿足PC構(gòu)件運輸車輛的承載力要求。 主要內(nèi)容：增加路基厚度，道路砼面層增加配筋 主要參數(shù)：道渣增加5cm，砼面層增加5cm，增加配筋14@200雙向費用計算：道渣10元/平方，砼20元/平方，鋼筋50元/平方，小計增加80元/平方注意事項：道路面積一般以工程部確認(rèn)的場布圖為計算依據(jù)2023/6/13413-6月-235前期準(zhǔn)備及施工輔助主要構(gòu)件-213、PC堆場：按樓棟設(shè)置專用PC堆場，并設(shè)置一定的隔離措施。 主要內(nèi)容：如在車庫頂板上部則考慮加固措施，如非車庫頂板上部則考慮道渣、砼面層做法（不配置鋼筋） 主要參數(shù)：以非車庫頂板為例道渣15cm，砼面層15cm費用計算：道渣25元/平方，砼60元/平方，小計堆場單方85元/平方（車庫頂板參下篇）注意事項：堆場面積一般按每單元設(shè)置150平米左右，約標(biāo)準(zhǔn)層面積的40%2023/6/1313-6月-236前期準(zhǔn)備及施工輔助主要構(gòu)件-313、頂板加固：PC構(gòu)件在車庫頂板行車，則需考慮一定的加固措施以保證結(jié)構(gòu)的安全。 主要內(nèi)容：利用消防車道行車或采用排架支撐的方式進(jìn)行加固 主要參數(shù)：修改頂板模板排架，間距一般不小50CM，使用周期從吊裝樓層開始至結(jié)構(gòu)封頂費用計算：排架搭拆費用40元/平方，租賃費12元/月（鋼管及扣件各20個）注意事項：結(jié)構(gòu)施工工期常規(guī)7天/層，每月4層，例如16層PC施工樓層，共需搭設(shè)5個月，則小計費用為100元/平方2023/6/13塔吊的合理選型；L=25M,F=3.5T,M=FL=88N·M型號是由L*F最大的那塊構(gòu)件決定的！機械費-12機械費的費用模型機械費-22通常項目塔吊采用QT63或QT80即可PC項目因需滿足最大起重要求，因而塔吊的配置遠(yuǎn)高于常規(guī)項目，兩者費用的差異計入PC專項費用內(nèi)89機械費-321、塔吊租賃費用計算原理：按每棟樓所選用的PC塔吊與普通塔吊QT63之間的差價計算，此項為非直接計算內(nèi)容，因而為都為假設(shè)費用。 主要參數(shù)：塔吊租賃費從地下室開始起算，至結(jié)構(gòu)封頂后一個月內(nèi)。費用計算：QT63塔吊租賃費1.8萬元/月，TC6015塔吊租賃費4萬元/月，TC7027租賃費7萬元/月，上述費用已包含人工費用注意事項：18層小高層的結(jié)構(gòu)施工期為8個月，因而以TC6015差異計算為（4-1.8）*8=17.6萬元，建筑單方費用約27元/平米。不同建筑費用有差異。2023/6/1310機械費-422、塔吊使用費：塔吊使用費得差異主要指電費的差異，目前投標(biāo)階段施工單位一般考慮的較少，因為是隱形成本，經(jīng)常會被忽視，但實際涉及的費用也較多。 主要參數(shù)：QT63塔吊的功勞32KW，TC6015塔吊65KW,TC7027塔吊80KW；QT63塔吊平均使用率為30%（暫定），PC項目塔吊平均使用率50%

費用計算：按上部結(jié)構(gòu)施工期計算，差價公式如下： （65*8*50%-32*8*30%）*1.05*30=5770元/月.臺注意事項：上部結(jié)構(gòu)施工期按7個月計算，小計4.04萬元/單元，建筑單方約6.2元/平方。2023/6/1311機械費-423、其他費用：塔吊基礎(chǔ)、塔吊連接及預(yù)埋件等差異，因涉及費用不多，不再詳述2023/6/13吊裝費的費用分類12吊裝費-23人工費預(yù)埋件灌漿及消耗品2023/6/1313吊裝費-131、吊裝費計算：PC構(gòu)件吊裝人工共包括卸車、吊裝、測量及調(diào)整、灌漿及排架人工。 主要人員組成：卸車4人，吊裝6~7人，鋼筋2人，灌漿2人。主要參數(shù)：PC施工一般吊裝半天/單元，1天測量及定位，卸車2小時 費用計算：按上述方法計算一般人工為1工日/立方米，按專業(yè)人工工資300元/天計算，構(gòu)件單方成本為300元/立方米注意事項：構(gòu)件人工費與總承包的PC棟數(shù)相關(guān)，通常一個施工班組最大承包棟數(shù)為4棟，小于此數(shù)量，因存在等工情況，費用會略高。2023/6/1314吊裝費-231、埋件計算：埋件種類主要分為三大類，構(gòu)件用斜撐、消耗性預(yù)埋件及周轉(zhuǎn)性預(yù)埋件。 主要組成：構(gòu)件斜撐：專用定制斜撐 消耗性埋件：PC內(nèi)連接、斜撐預(yù)埋件、空調(diào)板連接、調(diào)節(jié)標(biāo)高埋件、轉(zhuǎn)換層埋件 周轉(zhuǎn)性預(yù)埋件：吊裝用螺栓或鋼梁，PC陰陽角外連接件等。 費用計算：一般項目PC構(gòu)件墻費用約400元/立方，折算建筑面積約32元/平方2023/6/13吊裝費-33PC構(gòu)件安裝用支撐構(gòu)件，一般情況每塊墻板使用兩個支撐構(gòu)件，可重復(fù)利用，按攤銷計算15鋼管φ48*3.2*3000套67.42

無斜撐（按50次攤銷）套3000.157347.18預(yù)埋鐵件t120000.013151.21螺栓M14套3.547.1164.71螺栓M16套65.130.33吊裝費-43預(yù)埋件費用計算數(shù)據(jù)2023/6/13吊裝費-532、灌漿施工（本項目無此項費用）PC結(jié)構(gòu)外墻板內(nèi)的套筒、鍍鋅波紋管以及PVC管內(nèi)采用灌漿機將高強灌漿料灌注植有Φ20、Φ16鋼筋的高強套筒、鍍鋅波紋管內(nèi)的施工，使PC結(jié)構(gòu)與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、PC結(jié)構(gòu)與PC結(jié)構(gòu)相連接新型施工技術(shù)特點：1、使用高強灌漿料；2、使用專用機械施工17打膠及修補-14打膠及修補：PC構(gòu)件的靠外墻外側(cè)需采用硅膠進(jìn)行密封和防水，沿PC構(gòu)件板塊四周一圈，。主要內(nèi)容：水平縫及垂直縫，水平縫沿PC構(gòu)件一圈，垂直縫按豎向板塊連接之間計算計算參數(shù)：PE棒、專用硅膠及局部水泥砂漿封堵費用計算：一般項目PC構(gòu)件的處理縫含量為6.5米/立方米，構(gòu)件單方費用約120元/立方18打膠及修補-24拼縫處理拼縫處理一般包括水平縫及垂直縫兩種水平縫：樓板預(yù)埋泡沫棒—密封膠或水泥砂漿塞縫垂直縫：安放PE棒—密封膠施工接縫處理關(guān)注點：

目前打膠材料的選用；

打膠的寬度和深度對單價有直接影響；4打膠及修補-321成品保護(hù)-151、PC構(gòu)件的成品保護(hù)：吊裝前的成品保護(hù)。2、樓梯：專用木模板成品保護(hù)3、PC門窗框：專項成品保護(hù)措施 2023/6/1313-6月-2322總結(jié)

PC施工費前期準(zhǔn)備及施工輔助:按場布圖分別計算臨時道路、堆場及加固區(qū)機械費：按樓棟號分別計算塔吊的差價吊裝施工：按構(gòu)件體積計算，一般PC墻體成本約700元/立方123打膠及修補：按處理縫的長度計算，一般PC墻體成本約120元/立方45成品保護(hù)：零星輔助項目，涉及費用不多2023/6/13謝謝！4.成功就是簡單的事情不斷地重復(fù)做。14.在人生的舞臺上，沒有彩排的戲;在人生的道路上，沒有重走的路。2.愛情就像打籃球，有進(jìn)攻有防守，有時還會有假動作!15.不要輕易用過去來衡量生活的幸與不幸!每個人的生命都是可以綻放美麗，只要你珍惜。9.活著，就要時刻準(zhǔn)備承受磨難!11.她活著了，她一個人痛苦。如果她死了，會給她眾多的親人帶去痛苦，于是她就痛苦的活著……智慧豎立起來的!關(guān)于克服困難的自我激勵語錄7、世上最難求的是愛情，最難還的是人情，最難得的是友情，最難分的是親情，最難找的是真情，最難受的是無情，最可愛的是你微笑的表情。2.高峰只對攀登它而不是仰望它的人來說才