超詳細招投標(biāo)流程和具體步驟(同名12607)

一投標(biāo)的前期工作1查詢招標(biāo)公告，獲取招標(biāo)信息2到工程交易中心辦理交易證（1）辦理交易證的兩種形式：1）準(zhǔn)入制2）會員制3成立投標(biāo)組織公司進行工程投標(biāo)工程時，要組織一個強有力的、內(nèi)行的投標(biāo)班子，其成員包括經(jīng)濟管理類人才、專業(yè)技術(shù)人才、商務(wù)金融類人才、合同管理類人才。4投標(biāo)的決策該投標(biāo)決策包括兩個方面：其一，針對項目招標(biāo)時投標(biāo)還是不投標(biāo)；其二，投標(biāo)人如何采用策略和技巧。投標(biāo)決策的正確與否，關(guān)系到能否中標(biāo)和中標(biāo)后的效益，關(guān)系到施工企業(yè)發(fā)展前景和職工的經(jīng)濟利益。二．購買資格預(yù)審文件，編制資格預(yù)審申請1決定投標(biāo)后，投標(biāo)人購買資格預(yù)審文件2編制資格預(yù)審申請的主要內(nèi)容（1）編制資格預(yù)審申請函（2）法定代表人的身份證明（3）授權(quán)委托書（4）申請人基本情況（5）近年財務(wù)狀況（6）近年完成的類似項目的完成情況（7）正在施工的和新承接的項目情況表（8）近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況3資格預(yù)審申請文件的裝訂、簽字申請人按本章的相關(guān)要求，編制完整的資格預(yù)審申請文件，用不褪色的材料書寫或打印，并由申請人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位章。資格預(yù)審申請文件中的任何改動之處應(yīng)加蓋單位章或由申請人的法定代表人或其委托代理人簽字確認(rèn)。簽字或蓋章的具體要求見申請人須知前附表。資格預(yù)審申請文件正本一份，副本份數(shù)見申請人須知前附表。正本和副本的封面上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”字樣。當(dāng)正本和副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。資格預(yù)審申請文件正本與副本應(yīng)分別裝訂成冊，并編制目錄，具體裝訂要求見申請人須知前附表三報送資格預(yù)審申請文件1資格預(yù)審申請文件的密封和標(biāo)識資格預(yù)審申請文件的正本與副本應(yīng)分開包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋申請人單位章。在資格預(yù)審申請文件的封套上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”字樣。2資格預(yù)審申請文件的遞交（1）申請截止時間：見申請人須知前附表。（2）申請人遞交資格預(yù)審申請文件的地點：見申請人須知前附表。四獲得招標(biāo)人投標(biāo)邀請書通過招標(biāo)人的資格預(yù)審后，接受招標(biāo)人發(fā)出的投標(biāo)邀請書五購買招標(biāo)文件，精讀分析招標(biāo)文件1投標(biāo)人須知投標(biāo)文件詳細說明了投標(biāo)人在準(zhǔn)備和提出報價方面的要求。在投標(biāo)須知中應(yīng)特別關(guān)注招標(biāo)人評標(biāo)的組織、方法和標(biāo)準(zhǔn)，授予的合同文件。2通用條款和專用條款因為投標(biāo)時段一般比較短，不可能對不熟悉的施工合同條件摸清，不能做到心中有數(shù)。所以相對于不熟悉的施工合同條件，投標(biāo)人投標(biāo)報價要高一些，這種情況下，對通用和專用合同條款都應(yīng)全面進行評估，對不清楚的問題，作歸納和統(tǒng)計，待標(biāo)前會或現(xiàn)場考察時去解決。3技術(shù)規(guī)范、招標(biāo)圖紙和參考資料（1）技術(shù)規(guī)范技術(shù)規(guī)范是招標(biāo)文件和合同文件的非常重要的組成部分，是施工過程中承包人控制質(zhì)量和監(jiān)理工程師檢查驗收施工質(zhì)量的主要依據(jù)，是投標(biāo)人在投標(biāo)時必不可少的資料，一句這些資料，投標(biāo)額外那才能進行工程估計和確定投標(biāo)價。（2）招標(biāo)圖紙和參考資料招標(biāo)圖紙是招標(biāo)文件和合同中的重要組成部分，是投標(biāo)人在擬定施工組織方案、確定施工方法以致提出替代方案、計算投標(biāo)報價時比不可少的資料。投標(biāo)人在投標(biāo)時應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)圖紙和工程量清單計算報價，招標(biāo)圖紙中所提供的地質(zhì)鉆孔柱狀圖、土層分層圖等均為投標(biāo)人的參考資料。4工程量清單研究招標(biāo)文件工程量清單時應(yīng)注意以下事項：1）應(yīng)當(dāng)仔細研究招標(biāo)文件中的工程量清單的編制體系和方法。2）結(jié)合投標(biāo)人須知、技術(shù)規(guī)范和合同文件、工程量清單，注意對不同種類的合同采取不同方法和策略。六踏勘現(xiàn)場、參加標(biāo)前會1勘察現(xiàn)場開始投標(biāo)文件編制前，要進行現(xiàn)場勘察，參加人員根據(jù)工程情況由主持人確定，并任命行動負(fù)責(zé)人?，F(xiàn)場勘察主要內(nèi)容：1）工程場外運輸條件、現(xiàn)場道路、臨水、臨電、臨時設(shè)施搭設(shè)、交叉作業(yè)情況、垂直運輸條件、擾民問題等工程環(huán)境；2）工程基層完成情況及質(zhì)量狀態(tài)。工程拆改項目要了解原建筑情況，樣板間要進行細致的圖紙對比記錄等；3）主持人應(yīng)召集勘察人員針對現(xiàn)場情況進行分析，通過現(xiàn)場勘察，要發(fā)現(xiàn)投標(biāo)工作中的重點、難點和潛在風(fēng)險（技術(shù)風(fēng)險、工期風(fēng)險、隱含的質(zhì)量問題給今后商務(wù)洽談帶來的風(fēng)險），要在《現(xiàn)場勘察記錄表》中寫明。4）投標(biāo)人要與技術(shù)標(biāo)編制人協(xié)商、溝通投標(biāo)中的技術(shù)方案，針對技術(shù)方案編制施工措施費用計入報價，對特殊方案要經(jīng)過總工程師批準(zhǔn)。2核實工程量招標(biāo)項目的工程量在招標(biāo)文件的工程量清單事情中有詳細說明，但由于種種原因，工程量清單中的工程數(shù)量有時候會和圖紙中的數(shù)量存在不一致的現(xiàn)象。因此，投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)工程招標(biāo)圖紙和技術(shù)規(guī)范，對招標(biāo)文件中的工程量清單中各項工程量逐行核對。3招標(biāo)答疑仔細閱讀招標(biāo)文件，認(rèn)真審核招標(biāo)圖紙，對發(fā)現(xiàn)的問題結(jié)合現(xiàn)場勘察情況由相關(guān)編制人匯總2）法定代表人身份證明或者授權(quán)委托書3）投標(biāo)保證金4）已標(biāo)價工程量清單5）施工組織設(shè)計6）項目管理機構(gòu)7）資格審查資料8）其他資料八遞交投標(biāo)文件，提交投標(biāo)保證金保函1投標(biāo)文件的密封與標(biāo)記投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)該分開包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標(biāo)人單位章。投標(biāo)文件的封套上應(yīng)清楚的標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。2投標(biāo)文件的遞交根據(jù)業(yè)主招標(biāo)文件的要求和規(guī)定組織打印、復(fù)印、裝訂投標(biāo)文件，并包裝和密封投標(biāo)文件。相關(guān)人員負(fù)責(zé)安排將投標(biāo)文件在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止日之前送（寄）至業(yè)主指定的投標(biāo)地點。投標(biāo)文件遞交后如發(fā)現(xiàn)有誤需做且又可能修改時，應(yīng)安排在投標(biāo)截止日期之前按照招標(biāo)文件的規(guī)定組織有關(guān)部門用正式函件更正。3遞交投標(biāo)保證金保函投標(biāo)人在送交投標(biāo)文件時，應(yīng)同時按資料表規(guī)定的數(shù)額或比例提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)人可任選下列投標(biāo)擔(dān)保形式：投標(biāo)銀行保函、銀行匯票或者招標(biāo)人同意的其他形式。投標(biāo)保證金保函在投標(biāo)有效期滿后28天內(nèi)保持有效，招標(biāo)人若延長了投標(biāo)有效期，則投標(biāo)擔(dān)保的有效期也相應(yīng)延長。九參加開標(biāo)會，了解競爭對手情況招標(biāo)人在規(guī)定的時間和地點，在投標(biāo)人和其他相關(guān)人員參加的情況下，當(dāng)眾拆開投標(biāo)資料，宣布投標(biāo)人的名稱、報價等情況，投標(biāo)人聽標(biāo)，了解競爭對手的情況。十書面答復(fù)招標(biāo)人詢問，參加澄清會評標(biāo)過程中，評標(biāo)人以口頭或者書面想投標(biāo)人提出問題，在規(guī)定的時間內(nèi)，投標(biāo)人以書面形式正式答復(fù)。澄清和確認(rèn)的問題須由授權(quán)代表正式簽字，并聲明將其作為投標(biāo)文件的組成部分，但澄清的文件不允許變更投標(biāo)價格或?qū)υ稑?biāo)文件進行實質(zhì)性修改。對其具有某些特點的施工方案作出進一步解釋，補充說明其施工能力和經(jīng)驗或?qū)ζ涮岢龅慕ㄗh方案作出詳細的說明。十一獲得中標(biāo)通知書，簽訂合同前準(zhǔn)備工作中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并將結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人，中標(biāo)人和招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。十二合同談判中標(biāo)人首先與建設(shè)單位就技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范、施工方案等問題進行進一步的討論和確認(rèn)。