歷年真題考試：資產(chǎn)評估歷年真題匯編（共299題）

歷年真題考試：資產(chǎn)評估歷年真題匯編共299題（單選題252題，多選題47題）導語：2023年“考試：資產(chǎn)評估”考試備考正在進行中，為了方便考生及時有效的備考，小編為大家精心整理了《歷年真題考試：資產(chǎn)評估歷年真題匯編》，全套共299道試題（其中單選題252題，多選題47題），希望對大家備考有所幫助，請把握機會抓緊復習吧。預祝大家考試取得優(yōu)異成績！一、單選題（252題）1、下列有關機器設備評估程序的表述中,正確的是（單選題）A.明確評估目的—對設備進行鑒定—清查設備—確定評估方法—評定估算B.明確評估目的—清查設備—對設備進行鑒定—確定評估方法—評定估算C.清查設備明確評估目的—對設備進行鑒定—確定評估方法—評定估算D.清查設備—對設備進行鑒定—明確評估目的—確定評估方法——評定估算試題答案：B2、下列方法中，不屬于估測機器設備實體性貶值率或成新率的是()（單選題）A.使用年限法B.會計折舊法C.觀測分析法D.修復費用法試題答案：B3、使用某項專利的某產(chǎn)品年銷售收入為1000萬元，該產(chǎn)品的銷售利潤率為10％，銷售收入分成率為3％，則該專利的利潤分成率為（單選題）A.22％B.22.5％C.30％D.35％試題答案：C4、使我國資產(chǎn)評估行業(yè)走上科學化、規(guī)范化操作新階段的標志是（單選題）A.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》發(fā)布實施B.《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》頒布實施C.《資產(chǎn)評估機構(gòu)審批管理辦法》頒布實施D.《資產(chǎn)評估準則—基本準則》頒布實施試題答案：B5、由專業(yè)工程技術人員在現(xiàn)場勘察的基礎上對機器設備的新舊程度、剩余經(jīng)濟壽命等進行分析判斷，此種判斷屬于()（單選題）A.統(tǒng)計性鑒定B.宏觀鑒定C.微觀鑒定D.判斷性鑒定試題答案：D6、對特定評估目的、特定資產(chǎn)類別(細化)評估業(yè)務以及對評估中某些重要事項進行規(guī)范的執(zhí)業(yè)準則屬于（單選題）A.基本準則B.程序性準則C.實體性準則D.評估指南試題答案：D7、我國資產(chǎn)評估管理由重視機構(gòu)管理、項目管理向注重資產(chǎn)評估人員管理轉(zhuǎn)變的標志是()（單選題）A.《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則——基本準則》的頒布B.資產(chǎn)評估機構(gòu)文行專營化C.實行注冊資產(chǎn)評估師制度D.中國資產(chǎn)評估的協(xié)會的成立試題答案：C8、繼續(xù)使用價值的評估適用于（單選題）A.清算假設B.繼續(xù)使用假設C.公開市場假設D.企業(yè)主體假設試題答案：B9、下列關于公開市場的說法,錯誤的是（單選題）A.公開市場上資產(chǎn)交易雙方地位平等B.公開市場上資產(chǎn)交易雙方都有獲得足夠市場信息的機會和時間C.公開市場上資產(chǎn)價格一般是資產(chǎn)得到最佳使用時的價格D.資產(chǎn)交易雙方對資產(chǎn)價格能做出有限理性的判斷試題答案：D10、下列資產(chǎn)中，適合采用市場法評估的是()（單選題）A.商住樓B.專用機器設備C.商譽D.受地區(qū)、環(huán)境等嚴格限制的資產(chǎn)試題答案：A11、某產(chǎn)品生產(chǎn)線設計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)1000萬件，評估時預計未來年產(chǎn)量只有400萬件，該生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.8，則該設備的經(jīng)濟性貶值率約為()（單選題）A.40%B.48%C.50%D.52%試題答案：D12、某企業(yè)持有2015年發(fā)行的5年期國債1000張,每張面值100元,年利率4%。評估時,2015年發(fā)行的國債面值100元的市場交易價為106元,該國債的評估值為（單選題）A.100000元B.104000元C.106000元D.120000元試題答案：C13、土地價格主要由土地的需求決定的原因是（單選題）A.土地價格的上漲性B.土地價格構(gòu)成的復雜性C.土地經(jīng)濟地理位置的可變性D.土地是不可再生性資源試題答案：D14、評估項目的復核人應該（單選題）A.在項目負責人初步審核資產(chǎn)評估報告的基礎上進行大致審核B.要防業(yè)評估報告經(jīng)過初審后再次出現(xiàn)差錯C.重視對評估過程的審核,而評估結(jié)果只是一個相對次要的方面D.要重點考慮評估報告是否能讓委托人滿意試題答案：B15、下列需要評估師考慮由于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價和折價的情況是（單選題）A.評估企業(yè)整體價值時B.評估股東全部權(quán)益價值時C.評估股東部分權(quán)益價值時D.評估企業(yè)全部資產(chǎn)價值時試題答案：C16、如果企業(yè)單項資產(chǎn)評估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評估價值與整體企業(yè)評估價值趨于一致,則說明（單選題）A.全業(yè)的資產(chǎn)收益率大于企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率B.企業(yè)的資產(chǎn)收益率小于企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率C.企業(yè)的資產(chǎn)收益率等于企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率D.企業(yè)的資產(chǎn)收益率與企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率無關試題答案：C17、銷售利潤分成率為40%0，銷售利潤率為10%，則銷售收入分成率為()（單選題）A.0.4%B.4%C.30%D.50%試題答案：B18、無形資產(chǎn)的貶值表現(xiàn)為()（單選題）A.實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值B.功能性貶值和經(jīng)濟性貶值C.功能性貶值D.經(jīng)濟性貶值試題答案：B19、在資產(chǎn)評估程序中，首先要明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項，其中包括明確()（單選題）A.資產(chǎn)評估計劃類型B.資產(chǎn)評估業(yè)務約定書格式C.資產(chǎn)評估過程中的具體步驟D.資產(chǎn)評估基準日試題答案：D20、某當事人擬購置3000平方米土地使用權(quán)建樓，下列選項中，較經(jīng)濟的一宗是.()（單選題）A.單價3000元/平方米，容積率為4B.單價3500元/平方米，容積率為4.3C.單價3800元/平方米，容積率為4.6D.單價4000元/平方米.容積率為5試題答案：A21、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加居住用地競拍時，確定競拍價最合適的方法是()（單選題）A.收益法B.成本法C.殘余法D.假設開發(fā)法試題答案：D22、應用收益法評估資產(chǎn)價值時，收益額通常是指被評估資產(chǎn)的()（單選題）A.預期收益B.評估基準日實際收益C.評估基準目前若十年的平均收益D.歷史收益試題答案：A23、如果企業(yè)單項資產(chǎn)評估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評估價值與整體企業(yè)評估價值趨于一致,則說明（單選題）A.全業(yè)的資產(chǎn)收益率大于企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率B.企業(yè)的資產(chǎn)收益率小于企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率C.企業(yè)的資產(chǎn)收益率等于企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率D.企業(yè)的資產(chǎn)收益率與企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率無關試題答案：C24、下列情況中,對無形資產(chǎn)收益期限產(chǎn)生實質(zhì)性影響的是（單選題）A.無形資產(chǎn)的傳播面B.無形資產(chǎn)的有形損耗C.無形資產(chǎn)的使用價值D.無形資產(chǎn)的法定保護期限試題答案：A25、下列選項中，不屬于進口設備從屬費用的是（單選題）A.海外運輸費B.海外保險費C.進口關稅D.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費試題答案：D26、我國資產(chǎn)評估業(yè)較為理想的管理模式是()（單選題）A.政府管理B.行業(yè)自律管理C.政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理D.政府管理為主，行業(yè)自律為輔試題答案：C27、下列不屬于商業(yè)房地產(chǎn)價格區(qū)域影響因素的是（單選題）A.商業(yè)繁華程度B.交通便捷度C.環(huán)境優(yōu)劣度D.社會治安狀況試題答案：D28、某類型號的汽車已使用lO年，按目前的技術狀態(tài)還可使用10年，但由于環(huán)保、能源的要求，國家新出臺的汽車報廢政策規(guī)定該類汽車的最長使用年限為15年，故該車5年后必須強制報廢。該汽車的經(jīng)濟性貶值率約為()（單選題）A.16.67%B.25%C.50%D.66.67%試題答案：A29、資產(chǎn)評估管理機構(gòu)使用資產(chǎn)評估報告的主要目的是()（單選題）A.及時發(fā)現(xiàn)評估機構(gòu)的違規(guī)行為B.了解與評價資產(chǎn)評估質(zhì)量C.對評估機構(gòu)進行指導D.對評估人員進行培訓試題答案：B30、進口設備從屬費用中增值稅的計算公式，正確的是（單選題）A.(關稅完稅價+關稅+消費稅)×增值稅稅率B.到岸價×增值稅率C.(到岸價+關稅)×增值稅率÷(1一增值稅率)D.(到岸價+關稅)×增值稅率試題答案：A31、下列選項中，符合公開市場內(nèi)涵的是()（單選題）A.交易各方進行交易的唯一目的在于最大限度地追求經(jīng)濟利益B.交易各方掌握的市場信息不對稱C.交易各方需在限定的時間內(nèi)完成交易D.交易條件公開且具有排他性試題答案：A32、下列關于中國資產(chǎn)評估準則體系的描述中,不正確的是（單選題）A.中國的資產(chǎn)評估準則體系包括兩大層次B.某些尚不成熟的評估指南或具體準則可以先作為指導意見發(fā)布C.資產(chǎn)評估基本準則在整個評估準則體系中占有極為重要的地位D.資產(chǎn)評估具體準則分為程序性準則、實體性準則、評估指南和指導意見四個部分試題答案：D33、某機械公司以一批施工機械投資于一建筑公司，協(xié)議聯(lián)營10年。該批機械作價100萬元，機械公司每年分配利潤15萬元，協(xié)議期滿后建筑公司以折余價值10萬元買下這批機械。評估時已經(jīng)聯(lián)營滿6年了，折現(xiàn)率為lO%。則該項投資的評估價值約為()（單選題）A.54萬元B.57，5萬元C.72萬元D.75萬元試題答案：A34、下列不屬于狹義的資源范疇的是（單選題）A.礦產(chǎn)資源B.森林資源C.經(jīng)濟資源D.水資源試題答案：C35、據(jù)最新統(tǒng)計，北京、上海等一線城市住宅成交均價要遠遠高于三線城市，其中最主要原因是由于房地產(chǎn)的()（單選題）A.投資大量性B.耐用性C.位置固定性D.保值增值性試題答案：C36、預付費用能否成為評估對象，關鍵看()（單選題）A.預付費用的大小B.費用支付的時間C.費用支付的對象D.評估基準日后能否產(chǎn)生經(jīng)濟效益試題答案：D37、下列資產(chǎn)中，不能作為長期投資出資的是()（單選題）A.無形資產(chǎn)B.貨幣資金C.機器設備D.商譽試題答案：D38、資產(chǎn)評估和會計計價的關系是（單選題）A.完全相同的經(jīng)濟活動B.完全無關的經(jīng)濟活動C.既相區(qū)別、又相聯(lián)系的經(jīng)濟活動D.操作執(zhí)行者相同的經(jīng)濟活動試題答案：C39、甲企業(yè)持有乙企業(yè)發(fā)行的5年期非上市債券20萬元，票面利率為9%，每年付息一次，到期還本。截至評估基準日，已持有滿4年，前4年利息均已人賬。一年期銀行存款利率為5%，乙企業(yè)的風險報酬率為2%。則甲企業(yè)所持債券的評估值接近于()（單選題）A.19.63萬元B.20.37萬元C.20.9萬元D.21.8萬元試題答案：B40、被評估設備已使用5年,預計還能使用15年。評估時該設備正在大修理,需要更換某重要部件,費用為40萬元。該設備的復原重置成本為200萬元,則該設備的實體性貶值率為（單選題）A.20%B.25%C.40%D.45試題答案：C41、在房地產(chǎn)評估中，擬定評估工作方案的基礎是（單選題）A.實地勘查收集資料B.選用評估方法評定估算C.明確評估基本事項D.確定評估結(jié)果試題答案：C42、依據(jù)房地產(chǎn)的定義,下列不屬于房地產(chǎn)核心構(gòu)成部分的是（單選題）A.土地B.建筑物C.外圍交通設施D.其他地上定著物試題答案：C43、下列關于中國資產(chǎn)評估準則體系的描述,不正確的是（單選題）A.中國的資產(chǎn)評估準則體系包括四個層次B.中國資產(chǎn)評估準則總體上來說包括業(yè)務準則和職業(yè)道德準則兩個方面內(nèi)容C.資產(chǎn)評估具體準則分為程序性準則和專業(yè)性準則兩個部分D.資產(chǎn)評估基本準則對于各具體準則具有指導作用,并與各具體準則一一對應試題答案：D44、在專利技術使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中，受讓方的使用權(quán)限最大的是（）（單選題）A.排他使用權(quán)B.普通使用權(quán)C.回饋轉(zhuǎn)讓權(quán)試題答案：暫無答案45、評估機器設備的重置成本時，首先要做的是()（單選題）A.市場詢價B.重置成本構(gòu)成要素分析C.歷史成本分析D.使用情況分析試題答案：B46、應用收益法評估資產(chǎn)價值時，收益額通常是指被評估資產(chǎn)的()（單選題）A.預期收益B.評估基準日實際收益C.評估基準目前若十年的平均收益D.歷史收益試題答案：A47、下列關于資源性資產(chǎn)評估特點的說法中,錯誤的是（單選題）A.資源性資產(chǎn)價格是自然資源的使用權(quán)價格B.資源性資產(chǎn)價格一般受資源的區(qū)位影響較大C.資源性資源評估對象是資產(chǎn)實體本身,不是資源性資產(chǎn)的使用權(quán)D.資源性資產(chǎn)評估必須遵循自然資源形成和變化的客觀規(guī)律試題答案：C48、某企業(yè)發(fā)行了5年期一次還本付息債券l000萬元，年利率6％，單利計息，評估基準日至到期日還有3年，若以3年期國債利率5％作為無風險報酬率，風險報酬率取2％，則該企業(yè)債券的評估值約為（單選題）A.1061.19萬元B.1100.23萬元C.1122.99萬元D.1191.02萬元試題答案：A49、某被評估進口設備賬面原值為1000萬元人民幣，其中80%為外匯支付，進口時的外匯匯率為1美元。8元人民幣，評估基準日外匯匯率為1美元=6.5元人民幣，進口設備生產(chǎn)國同類資產(chǎn)價格變動指數(shù)為20%，國內(nèi)配套部分價格變動指數(shù)為30%，現(xiàn)行關稅稅率為10%，其他稅費率為lO%，則該進口設備的重置成本約為()（單選題）A.1040萬元B.1130.4萬元C.1203.8萬元D.1302.2萬元試題答案：C50、某企業(yè)截至評估基準日應收賬款余額為360萬元。前5年應收賬款余額合計為1470萬元，處理壞賬合計58.8萬元，該企業(yè)應收賬款評估值為()（單選題）A.14.4萬元B.301.2萬元C.345.6萬元D.360萬元試題答案：C51、采用成本法對在用低值易耗品評估時,成新率的確定應根據(jù)（單選題）A.已使用月數(shù)B.已攤銷數(shù)額C.尚未攤銷數(shù)額D.實際損耗程試題答案：D52、在專利技術使用權(quán)轉(zhuǎn)讓中，受讓方的使用權(quán)限最大的是（）（單選題）A.排他使用權(quán)B.普通使用權(quán)C.回饋轉(zhuǎn)讓權(quán)試題答案：暫無答案53、某企業(yè)發(fā)行了5年期一次還本付息債券l000萬元，年利率6％，單利計息，評估基準日至到期日還有3年，若以3年期國債利率5％作為無風險報酬率，風險報酬率取2％，則該企業(yè)債券的評估值約為（單選題）A.1061.19萬元B.1100.23萬元C.1122.99萬元D.1191.02萬元試題答案：A54、甲企業(yè)持有乙企業(yè)發(fā)行的5年期非上市債券20萬元，票面利率為9%，每年付息一次，到期還本。截至評估基準日，已持有滿4年，前4年利息均已人賬。一年期銀行存款利率為5%，乙企業(yè)的風險報酬率為2%。則甲企業(yè)所持債券的評估值接近于()（單選題）A.19.63萬元B.20.37萬元C.20.9萬元D.21.8萬元試題答案：B55、如果可比交易案例中買賣雙方具有一定的利害關系，則需要進行()（單選題）A.個別因素修正B.交易情況修正C.交易日期修正D.區(qū)域因素修正試題答案：B56、根據(jù)企業(yè)主導產(chǎn)品壽命周期的特點來評估企業(yè)收益的增減變化趨勢以確定近期收益的預測方法是（單選題）A.產(chǎn)品周期法8。綜合調(diào)整法B.回歸分析法C.時閱序列法試題答案：A57、在對某企業(yè)評估時,經(jīng)核查,該企業(yè)產(chǎn)成品實有數(shù)量為3萬件,根據(jù)該企業(yè)的成本資料,結(jié)合同行成本耗用資料分析,合理材料工藝定額為40公斤件,合理工時定額為15小時件。評估時,生產(chǎn)該產(chǎn)成品的材料價格為50元/公斤,單位小時合理工時工資為30元/小時。該企業(yè)產(chǎn)成品評估值為（單選題）A.60000萬元B.60900萬元C.61350萬元D.62500萬元試題答案：C58、某企業(yè)就待攤費用進行評估，該項待攤費用主要是機器設備的技術改造和大修理費用，賬面余額為20萬元，其中12萬元是自有機器設備的技術改造和大修理費用，是2年前發(fā)生的，預計還可以發(fā)生3年效益;另外8萬是租入機器設備的技術改造和大修理費用，該設備是1年前租人的，租期為4年。則該企業(yè)待攤費用評估值為()（單選題）A.6萬元B.7.2萬元C.13.2萬元D.20萬元試題答案：A59、某被評估進口設備賬面原值為1000萬元人民幣，其中80%為外匯支付，進口時的外匯匯率為1美元。8元人民幣，評估基準日外匯匯率為1美元=6.5元人民幣，進口設備生產(chǎn)國同類資產(chǎn)價格變動指數(shù)為20%，國內(nèi)配套部分價格變動指數(shù)為30%，現(xiàn)行關稅稅率為10%，其他稅費率為lO%，則該進口設備的重置成本約為()（單選題）A.1040萬元B.1130.4萬元C.1203.8萬元D.1302.2萬元試題答案：C60、下列資產(chǎn)的評估中，對評估基準時間要求最高的資產(chǎn)是()（單選題）A.機器設備B.房地產(chǎn)C.無形資產(chǎn)D.流動資產(chǎn)試題答案：D61、資產(chǎn)評估業(yè)務約定書中可以不包含（單選題）A.資產(chǎn)評估方法B.資產(chǎn)評估目的C.資產(chǎn)評估基準日D.資產(chǎn)評估收費試題答案：A62、對特定評估目的、特定資產(chǎn)類別評估業(yè)務以及對評估中某些重要事項進行規(guī)范的準則屬于()（單選題）A.基本準則B.程序性準則C.專業(yè)性準則D.評估指南試題答案：D63、某企業(yè)持有非上市企業(yè)債券100萬元，票面利率為12%，按年付息，到期還本。該債券尚有兩年到期，前3年利息均已人賬，如果折現(xiàn)率取10%，則該債券價值最可能是()（單選題）A.90.91萬元B.100萬元C.101.82萬元D.103.47萬元試題答案：D64、某企業(yè)經(jīng)營管理以及會計核算比較規(guī)范，評估基準日有在產(chǎn)品500件，賬面反映每件在制品材料成本為25元，工資費用為4元。評估人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，截至評估基準日材料成本上漲4%，工資費用上漲5%，則該批在制品評估值為()（單選題）A.14500元B.15000元C.15100元D.15205元試題答案：C65、從歷史分析看，我國的資產(chǎn)評估報告規(guī)范的側(cè)重點是（單選題）A.比較注重對評倍過程的理論分析B.對內(nèi)容的規(guī)范勝于對格式盼規(guī)范C.重視單項資產(chǎn)價值評估報告規(guī)范，輕視企業(yè)價值評估報告規(guī)范D.對評估結(jié)果取得的依據(jù)和前提條件較為看重試題答案：D66、無形資產(chǎn)可以作為共同財富，由不同的主體同時共享，這體現(xiàn)了無形資產(chǎn)的()（單選題）A.附著性B.積累性C.共益性D.替代性試題答案：C67、某產(chǎn)品生產(chǎn)線設計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)1000萬件，評估時預計未來年產(chǎn)量只有400萬件，該生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.8，則該設備的經(jīng)濟性貶值率約為()（單選題）A.40%B.48%C.50%D.52%試題答案：D68、下列關于確定折現(xiàn)率和資本化率原則的表述，不正確的是()（單選題）A.折現(xiàn)率和資本化率應不低于安全利率B.折現(xiàn)率和資本化率應與收益額口徑保持一致C.折現(xiàn)率和資本化率應參考行業(yè)平均收益率而定D.折現(xiàn)率和資本化率在本質(zhì)上是相同的，且適用條件也相同試題答案：D69、從歷史分析看，我國的資產(chǎn)評估報告規(guī)范的側(cè)重點是（單選題）A.比較注重對評倍過程的理論分析B.對內(nèi)容的規(guī)范勝于對格式盼規(guī)范C.重視單項資產(chǎn)價值評估報告規(guī)范，輕視企業(yè)價值評估報告規(guī)范D.對評估結(jié)果取得的依據(jù)和前提條件較為看重試題答案：D70、從市場法的適用對象與條件來看,市場法不適用于（單選題）A.普通商品住宅B.商場C.標準廠房D.古建筑試題答案：D71、當假設前提是：(1)自愿的賣方和買方。(2)買方和賣方均不受任何強制地進行購買和出售。(3)交易者享有充分的信息。(4)被售企業(yè)的情況在市場上有合理的披露時間。那么被評估企業(yè)的價值類型是()（單選題）A.賬面價值B.市場價值C.內(nèi)在價值D.清算價值試題答案：B72、下列不屬于商業(yè)房地產(chǎn)價格區(qū)域影響因素的是（單選題）A.商業(yè)繁華程度B.交通便捷度C.環(huán)境優(yōu)劣度D.社會治安狀況試題答案：D73、進口設備從屬費用中增值稅的計算公式，正確的是（單選題）A.(關稅完稅價+關稅+消費稅)×增值稅稅率B.到岸價×增值稅率C.(到岸價+關稅)×增值稅率÷(1一增值稅率)D.(到岸價+關稅)×增值稅率試題答案：A74、評估在用低值易耗品價值時，一般不考慮()（單選題）A.功能性貶值B.經(jīng)濟性貶值C.實體性貶值和功能性貶值D.功能性貶值和經(jīng)濟性貶值試題答案：D75、某被評估設備已投入使用5年，按設計標準，在5年內(nèi)應正常工作14600小時，而實際利用率僅50%。經(jīng)專家分析，若按過去5年的實際利用率預測。自評估基準日起該設備尚可使用15年，則該設備的成新率最接近于()（單選題）A.72%B.75%C.82%D.86%試題答案：D76、影響無形資產(chǎn)評估價值的最主要因素是()（單選題）A.成本因素B.使用限期C.預期收益D.技術成熟程度試題答案：C77、規(guī)則限制是一項影響土地價格的重要因素，一般被歸結(jié)為是影響土地價格的（單選題）A.一般因索B.區(qū)域因素C.個別因素D.行政因素試題答案：B78、下列關于專有技術和專利技術的表述，正確的是()（單選題）A.專有技術和專利技術都是法定權(quán)利一B.專有技術不是法定權(quán)利，專利技術是法定權(quán)利C.專有技術是法定權(quán)利，專利技術不是法定權(quán)利D.專有技術和專利技術都不是法定權(quán)利試題答案：B79、已知被評估自制設備在評估基準日的主材費為100萬元，設備的主材費為全部成本的75%，行業(yè)平均成本利潤率為12%，不考慮其他因素，則設備的重置成本最接近于()（單選題）A.123,53萬元B.129.41萬元C.135.29萬元D.149.33萬元試題答案：D80、從數(shù)量上來說,股東部分權(quán)益價值應是（單選題）A.等于股東全部權(quán)益價值與股權(quán)比例的乘積B.高于股東全部權(quán)益價值與股權(quán)比例的乘積C.低于股東全部權(quán)益價值與股權(quán)比例的乘積D.可以等于、高于或者低于股東全部權(quán)益價值與股權(quán)比例的乘積試題答案：D81、資產(chǎn)評估管理機構(gòu)主要運用資產(chǎn)評估報告（單選題）A.對評估機構(gòu)進行行政管理和行業(yè)自律管理B.了解資產(chǎn)評估機構(gòu)的規(guī)模C.了解資產(chǎn)評估機構(gòu)的盈利狀況D.了解國有企業(yè)經(jīng)營績效和財務風險試題答案：A82、流動資產(chǎn)評估時,無須考慮資產(chǎn)的（單選題）A.經(jīng)濟性貶值因素B.功能性貶值因素C.實體性損耗因素D.各種貶值因素試題答案：B83、修復費用法估算實體性貶值適用于()（單選題）A.設備上存在的所有有形損耗B.修復在技術上可行經(jīng)濟上劃算的設備有形損耗C.只要是技術上可修復的設備有形損耗D.短期內(nèi)不可修復但長期可修復的設備有形損耗試題答案：B84、從規(guī)范資產(chǎn)評估報告歷史分析可以發(fā)現(xiàn)，無論對資產(chǎn)評估報告形式、格式的規(guī)定如何變化，越來越受到重視的是()（單選題）A.對評估對象權(quán)屬的準確界定和描述B.對評估方法及其重要參數(shù)確定的依據(jù)分析C.對評估結(jié)論的價值類型和定義的明確界定D.對評估結(jié)果取得的依據(jù)和前提條件的分析試題答案：D85、某企業(yè)2012年12月31日資產(chǎn)總計lO000萬元，其中流動資產(chǎn)為4000萬元，包括存貨2500萬元，負債總計4[)()O萬元，其中流動負債2ooo萬元，則該企業(yè)的速動比率為()（單選題）A.0.75B.1.2C.2D.5試題答案：A86、某宗土地的開發(fā)期為2年，土地取得費(包括稅費)為6000萬元，期初一次性投人;土地開發(fā)費在開發(fā)期內(nèi)均勻投入，金額為1000萬元。評估基準日一年期的貸款利率為6%，則用成本法評估該宗土地時，利息約為()（單選題）A.420萬元B.780萬元C.840萬元D.865萬元試題答案：B87、特定資產(chǎn)在特定用途下對特定使用者的價值是資產(chǎn)的（單選題）A.市場價值B.投資價值C.在用價值D.持續(xù)經(jīng)營價值試題答案：C88、下列關于企業(yè)價值評估范圍的表述，不正確的是()（單選題）A.具體范圍是指評估人員具體實施評估的資產(chǎn)范圍B.從產(chǎn)權(quán)的角度，企業(yè)評估的范圍應該是企業(yè)的全部資產(chǎn)C.企業(yè)產(chǎn)權(quán)權(quán)力所能控制的部分D.不應包括非控股子公司中的投資部分試題答案：D89、資產(chǎn)評估業(yè)務約定書中可以不包含（單選題）A.資產(chǎn)評估方法B.資產(chǎn)評估目的C.資產(chǎn)評估基準日D.資產(chǎn)評估收費試題答案：A90、某企業(yè)長期負債與權(quán)益資本的比例為5:5,借款利息率為5%,經(jīng)測定,社會無風險報酬率為49%,該企業(yè)的風險報醐率為6%,企業(yè)所得稅稅率為25%,則采用加權(quán)平均資本成本模型計算的折現(xiàn)率為（單選題）A.2.875%B.6.75%C.6.875%D.7.5%試題答案：C91、下列選項中，屬于整體資產(chǎn)評估報告的是()（單選題）A.森林資源資產(chǎn)評估報告B.商標資產(chǎn)評估報告C.企業(yè)股權(quán)評估報告D.機器設備評估報告試題答案：C92、當存在幾種效能相同的資產(chǎn)時，最低價格的資產(chǎn)需求最大，這體現(xiàn)了（單選題）A.貢獻原則B.預期原則C.科學原則D.替代原則試題答案：D93、下列關于重置成本的說法，錯誤的是（單選題）A.重置成本分為更新重置成本和復原重置成本B.無論是復原重置成本還是更新直置成本，資產(chǎn)本身的功能不變C.復原重置成本的計算采用歷史價格，更新重置成本的計算采用評估基準日的價格D.一般來說更新重置成本要小于復原重置成本試題答案：C94、評估呆滯、積壓流動資產(chǎn)時需要考慮()（單選題）A.實體性貶值B.功能性貶值C.經(jīng)濟性貶值D.功能性貶值和經(jīng)濟性貶值試題答案：A95、下列關于企業(yè)收益界定的表述，不正確的是（單選題）A.不歸企業(yè)權(quán)益主體所有的企業(yè)純收入不能作為企業(yè)評估中的企業(yè)收益B.凡是歸企業(yè)權(quán)益主體所有的企業(yè)收支凈額可視同企業(yè)收益C.從潛在投資者參與產(chǎn)權(quán)交易后企業(yè)收益分享的角度，企業(yè)收益只能是企業(yè)所有者投資于該企業(yè)所能獲得的凈收入D.用手評估企、價值的企業(yè)收益不應包括企業(yè)對外投資的收益試題答案：D96、某企業(yè)經(jīng)營管理以及會計核算比較規(guī)范，評估基準日有在產(chǎn)品500件，賬面反映每件在制品材料成本為25元，工資費用為4元。評估人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，截至評估基準日材料成本上漲4%，工資費用上漲5%，則該批在制品評估值為()（單選題）A.14500元B.15000元C.15100元D.15205元試題答案：C97、假設開發(fā)法中，利息的計算基礎是()（單選題）A.建筑費+專業(yè)費B.地價+建筑費}稅費C.地價+專業(yè)費+稅費D.地價+建筑費+專業(yè)費試題答案：D98、根據(jù)標定地價的定義，下列表述正確的是()（單選題）A.標定地價是宗地地價B.標定地價與土地使用權(quán)年限無關C.標定地價是大面積土地的平均價格D.標定地價就是土地使用權(quán)出讓底價試題答案：A99、某項在用低值易耗品,原價1360元,賬面余額為450元,預計可使用一年,現(xiàn)已使用9個月,該低值易耗品的現(xiàn)行市價1200元,確定該在用低值易耗品價值為（單選題）A.1360元B.1200元C.450元D.300元試題答案：D100、被評估企業(yè)為一藥晶公司，庫存藥品價值315萬元，其中A種藥400箱，每箱單價5000元，8科I藥100箱，每箱單價3500元，C種藥200箱，每箱單價4000元。經(jīng)清查鑒定，共中A種藥為暢銷藥品，B種藥為滯銷藥晶，而評估基準日正是該種藥品的失效日期，C種藥已全部變質(zhì)。該企業(yè)庫存藥品的評估值最接近于（單選題）A.200萬元8.208萬元B.235萬元C.250萬元試題答案：A101、按能否獨立存在分類，資產(chǎn)可分為()（單選題）A.單項資產(chǎn)和整體資產(chǎn)B.可確指資產(chǎn)和不可確指資產(chǎn)C.短期資產(chǎn)和長期資產(chǎn)D.有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)試題答案：B102、下列土地價格中,屬于一級市場價格范疇的是（單選題）A.轉(zhuǎn)讓價格B.出租價格C.出讓底價D.抵押價格試題答案：C103、下列資產(chǎn)中,屬于不可確指的資產(chǎn)是（單選題）A.房屋B.非專利技術C.商譽D.商標試題答案：C104、根據(jù)企業(yè)主導產(chǎn)品壽命周期的特點來評估企業(yè)收益的增減變化趨勢以確定近期收益的預測方法是（單選題）A.產(chǎn)品周期法8。綜合調(diào)整法B.回歸分析法C.時閱序列法試題答案：A105、已知被評估自制設備在評估基準日的主材費為100萬元，設備的主材費為全部成本的75%，行業(yè)平均成本利潤率為12%，不考慮其他因素，則設備的重置成本最接近于()（單選題）A.123,53萬元B.129.41萬元C.135.29萬元D.149.33萬元試題答案：D106、需要確定資產(chǎn)未來價值而出具的評估報告屬于()（單選題）A.現(xiàn)值性評估報告B.評估復核報告C.追溯性評估報告D.預期性評估報告試題答案：D107、下列屬于無形資產(chǎn)成本特性的是（單選題）A.附著性B.虛擬性C.共益性D.替代性試題答案：B108、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》頒布的年份是（單選題）A.1991年B.1995年C.1998年D.1999年試題答案：A109、下列關于中國資產(chǎn)評估準則體系的描述中,不正確的是（單選題）A.中國的資產(chǎn)評估準則體系包括兩大層次B.某些尚不成熟的評估指南或具體準則可以先作為指導意見發(fā)布C.資產(chǎn)評估基本準則在整個評估準則體系中占有極為重要的地位D.資產(chǎn)評估具體準則分為程序性準則、實體性準則、評估指南和指導意見四個部分試題答案：D110、下列資產(chǎn)中，屬于存貨的是()（單選題）A.庫存現(xiàn)金B(yǎng).應收賬款C.產(chǎn)成品D.短期投資試題答案：C111、被評估企業(yè)為一藥晶公司，庫存藥品價值315萬元，其中A種藥400箱，每箱單價5000元，8科I藥100箱，每箱單價3500元，C種藥200箱，每箱單價4000元。經(jīng)清查鑒定，共中A種藥為暢銷藥品，B種藥為滯銷藥晶，而評估基準日正是該種藥品的失效日期，C種藥已全部變質(zhì)。該企業(yè)庫存藥品的評估值最接近于（單選題）A.200萬元8.208萬元B.235萬元C.250萬元試題答案：A112、我國資產(chǎn)評估準則體系從橫向關系上看，包括職業(yè)道德準則和()（單選題）A.業(yè)務準則B.基本準則C.具體準則D.程序性準則試題答案：A113、某設備購建于2007年10月，賬面價值為10萬元，2010年10月投資1萬元進行技術改造，2012年10月對該設備進行評估，調(diào)查分析表明，該類設備2007年、2010年和2012年的定基物價指數(shù)分別為120、140、150，則該設備的加權(quán)投資年限約為()（單選題）A.3.8B.4.2C.4.7D.5試題答案：C114、市盈率乘數(shù)法主要適用于（單選題）A.不動產(chǎn)評估活動B.無形資產(chǎn)評估C.機器設備評估D.企業(yè)價值評估試題答案：D115、當被評估企業(yè)屬于綜合實力型,開發(fā)能力和管理能力較強,原材料供給和產(chǎn)品市場也可得到保障,企業(yè)在過去5年內(nèi)一直處于持續(xù)增長的狀況,而且企業(yè)銷售量和收益增長的前景也比較明朗時,比較適合預測企業(yè)末來收益的方法是（單選題）A.產(chǎn)品周期法B.綜合調(diào)整法C.現(xiàn)代統(tǒng)計法D.綜合判斷法試題答案：C116、甲企業(yè)以一項先進的技術向己企業(yè)投資，該技術的重置成本為200萬元，乙企業(yè)擬投入的資產(chǎn)的重置成本為4000萬元，甲企業(yè)無形資產(chǎn)成本利潤率為500%，乙企業(yè)擬合作的資產(chǎn)利潤率為25%，則無形資產(chǎn)投資的利潤分成率約為()（單選題）A.12.5%B.15%C.18.75%D.19.35%試題答案：D117、某種進口設備的到岸價為500萬元,適用的進口關稅稅率為5%,增值稅稅率為16%,該設備的增值稅為（）（單選題）A.80萬元B.84萬元C.85萬元D.90萬元試題答案：B118、被評估企業(yè)2015年5月購入特種鋼材300噸，單價為4000元，2016年2月購入200噸，單價為3500元。2017年58節(jié)qq-di時，企業(yè)尚存l00噸，當時的市場價格為每噸3000元，則該材料的評估值應為（單選題）A.300000元B.350000元C.400000元D.430000元試題答案：A119、下列有關機器設備評估程序的表述中,正確的是（單選題）A.明確評估目的—對設備進行鑒定—清查設備—確定評估方法—評定估算B.明確評估目的—清查設備—對設備進行鑒定—確定評估方法—評定估算C.清查設備明確評估目的—對設備進行鑒定—確定評估方法—評定估算D.清查設備—對設備進行鑒定—明確評估目的—確定評估方法——評定估算試題答案：B120、被評估債券為2015年發(fā)行,面值100元,年利率10%,3年期。2017年評估時,債券市場上同種同期債券,面值100元的交易價格為120元,該債券的評估值最接近于（單選題）A.120元B.110元C.100元D.98元試題答案：A121、下列關于機器設備的描述,錯誤的是（單選題）A.機器設備種類很多,可以根據(jù)多種標準進行分類B.機器設備按照組合程度分類可以分為單臺設備、機組和成套設備C.按照機器設備的來源可以分為自制設備和外購設備兩種D.在企業(yè)改制評估中,可以將設備類資產(chǎn)分為設備、運輸車輛和電子設備三類試題答案：D122、下列關于現(xiàn)金流的表述中,正確的是（單選題）A.如果在一個會計時期應收賬款增加,現(xiàn)金流就會低于凈利潤B.如果在一個會計時期應收賬款增加,現(xiàn)金流就會高于凈利潤C.如果在一個會計時期存貨減少,現(xiàn)金流就會低于凈利潤D.如果在一個會計時期資本性支出超過折舊,現(xiàn)金流就會高于凈利潤試題答案：A123、下列屬于無形資產(chǎn)成本特性的是（單選題）A.附著性B.虛擬性C.共益性D.替代性試題答案：B124、被評估設備與重置設備在產(chǎn)出方面功能相同，但是人工成本耗費更多，平均每年要多雇傭2名工人，每名工人的月工資水平為2000元。被評估設備尚可使用年限為10年，其所在企業(yè)的所得稅稅率為25％，折現(xiàn)率為l0％，則該設備的功能性貶值最接近于（單選題）A.221200元B.294960元C.360000元D.480000元試題答案：A125、下列選項中，屬于整體資產(chǎn)評估報告的是()（單選題）A.森林資源資產(chǎn)評估報告B.商標資產(chǎn)評估報告C.企業(yè)股權(quán)評估報告D.機器設備評估報告試題答案：C126、下列關于重置成本的說法，錯誤的是（單選題）A.重置成本分為更新重置成本和復原重置成本B.無論是復原重置成本還是更新直置成本，資產(chǎn)本身的功能不變C.復原重置成本的計算采用歷史價格，更新重置成本的計算采用評估基準日的價格D.一般來說更新重置成本要小于復原重置成本試題答案：C127、如果可比交易案例中買賣雙方具有一定的利害關系，則需要進行()（單選題）A.個別因素修正B.交易情況修正C.交易日期修正D.區(qū)域因素修正試題答案：B128、某企業(yè)擁有一張面值50萬元、期限為9個月的不帶息商業(yè)匯票。至評估基準日，該商業(yè)匯票尚有4個月到期，貼現(xiàn)率按月息5‰計算，則該商業(yè)匯票的評估值為()（單選題）A.40萬元B.49萬元C.51萬元D.51.25萬元試題答案：B129、土地可分為已開發(fā)的土地、未開發(fā)的土地和列入市鎮(zhèn)開發(fā)規(guī)劃的土地,其劃分的依據(jù)是（單選題）A.所有權(quán)歸屬B.社會經(jīng)濟用途C.開發(fā)程度與開發(fā)趨勢D.利用程度試題答案：C130、繼續(xù)使用價值的評估適用于（單選題）A.清算假設B.繼續(xù)使用假設C.公開市場假設D.企業(yè)主體假設試題答案：B131、某被評估資產(chǎn)2008年購建,賬面原值10萬元,2018年進行評估。已知2008年和2018年該類資產(chǎn)定基物價指數(shù)分別為130%和180%,由此確定該資產(chǎn)的重置成本為（單選題）A.138461元B.234000元C.27692元D.72222元試題答案：A132、轉(zhuǎn)讓雙方共同使用該無形資產(chǎn)，評估重置成本凈值分攤率的依據(jù)是()（單選題）A.實際生產(chǎn)能力B.設計生產(chǎn)能力C.剩余經(jīng)濟壽命D.機會成本試題答案：B133、評估對象為一批庫存的鋼材，庫存量為3000噸，評估單位提供的賬冊顯示，其中1200噸是去年購人的，價格為每噸6000元;1000噸是今年年初購人的，價格為每噸5700元;還有800噸是本月購人的，價格為每噸5600元，則該批鋼材的評估價值為()（單選題）A.1680萬元B.1710萬元C.1738萬元D.1800萬元試題答案：A134、下列關于資產(chǎn)利用率的描述，不正確的是()（單選題）A.資產(chǎn)利用率小于1，會使資產(chǎn)名義已使用年限大于實際已使用年限B.資產(chǎn)利用率小于1，會使資產(chǎn)的成新率提高C.資產(chǎn)利用率越小，資產(chǎn)的評估價值越低D.資產(chǎn)未來利用率小于1，會使資產(chǎn)發(fā)生經(jīng)濟性貶值試題答案：C135、利明公司獲得當?shù)卣环N特種商品的經(jīng)營許可權(quán),許可期限為5年,現(xiàn)評估該許可經(jīng)營權(quán)價值。經(jīng)分析,該特種商品未來5年的銷售利潤穩(wěn)定在500萬元年,資金利潤率為40%,行業(yè)的平均資金利潤率為10%。該特許權(quán)每年帶來的超額利潤為（單選題）A.355萬元B.365萬元C.375萬元D.385萬元試題答案：C136、下列需要評估師考慮由于控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價和折價的情況是（單選題）A.評估企業(yè)整體價值時B.評估股東全部權(quán)益價值時C.評估股東部分權(quán)益價值時D.評估企業(yè)全部資產(chǎn)價值時試題答案：C137、甲企業(yè)擬許可乙企業(yè)使用其商標,評估人員運用收益法對該商標使用權(quán)的價值進行評估時,預測其未來收益的范圍應為（單選題）A.甲企業(yè)與乙企業(yè)使用該商標的全部產(chǎn)品帶來的收益B.乙企業(yè)的產(chǎn)品、服務及投資收益C.甲企業(yè)使用被評估商標的產(chǎn)品帶來的收益D.乙企業(yè)使用被許可商標的產(chǎn)品帶來的收益試題答案：D138、某企業(yè)擁有一張面值50萬元、期限為9個月的不帶息商業(yè)匯票。至評估基準日，該商業(yè)匯票尚有4個月到期，貼現(xiàn)率按月息5‰計算，則該商業(yè)匯票的評估值為()（單選題）A.40萬元B.49萬元C.51萬元D.51.25萬元試題答案：B139、下列資產(chǎn)分類標準中，將資產(chǎn)分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的是()（單選題）A.按資產(chǎn)是否具有獲利能力分類B.按資產(chǎn)存在形態(tài)分類C.按資產(chǎn)能否獨立存在分類D.按資產(chǎn)的流動性分類試題答案：B140、下列關于企業(yè)收益界定的表述，不正確的是（單選題）A.不歸企業(yè)權(quán)益主體所有的企業(yè)純收入不能作為企業(yè)評估中的企業(yè)收益B.凡是歸企業(yè)權(quán)益主體所有的企業(yè)收支凈額可視同企業(yè)收益C.從潛在投資者參與產(chǎn)權(quán)交易后企業(yè)收益分享的角度，企業(yè)收益只能是企業(yè)所有者投資于該企業(yè)所能獲得的凈收入D.用手評估企、價值的企業(yè)收益不應包括企業(yè)對外投資的收益試題答案：D141、下列各項因素中，與設備的經(jīng)濟性貶值無關的是（單選題）A.生產(chǎn)能力利用率下降B.磨損加大C.收益減少D.國家政策變化試題答案：B142、用收益法評估下列金融資產(chǎn)，應該選擇的折現(xiàn)率最高的是()（單選題）A.企業(yè)債券B.金融債券C.優(yōu)先股D.普通股試題答案：D143、一臺設備的直接成本為8萬元，間接成本是直接成本的20％，該設備的重置成本為（單選題）A.1.6萬元B.8萬元C.9.6萬元D.10萬元試題答案：C144、假定社會平均資產(chǎn)收益率為10%,無風險報酬率為4%,被評估企業(yè)所在行業(yè)平均風險與社會平均風險的比率為1.3,則用于該企業(yè)價值評估的折現(xiàn)率為（單選題）A.7.8%B.11.8%C.13%D.17%試題答案：B145、被評估設備已使用5年,預計還能使用15年。評估時該設備正在大修理,需要更換某重要部件,費用為40萬元。該設備的復原重置成本為200萬元,則該設備的實體性貶值率為（單選題）A.20%B.25%C.40%D.45試題答案：C146、采用重置核算法估算的重置成本是()（單選題）A.復原重置成本B.更新重置成本C.原始成本D.既可能是復原重置成本，也可能是更新重置成本試題答案：D147、用年限法計算機器設備成新率時,不涉及的參數(shù)是（單選題）A.尚可使用年限B.折舊年限C.已經(jīng)使用年限D(zhuǎn).總使用年限試題答案：B148、某企業(yè)持有2015年發(fā)行的5年期國債1000張,每張面值100元,年利率4%。評估時,2015年發(fā)行的國債面值100元的市場交易價為106元,該國債的評估值為（單選題）A.100000元B.104000元C.106000元D.120000元試題答案：C149、國家產(chǎn)業(yè)政策可能的調(diào)整而給企業(yè)未來預期收益帶來的影響屬于()（單選題）A.市場風險B.經(jīng)營風險C.財務風險D.行業(yè)風險試題答案：D150、現(xiàn)需評估某企業(yè)的某類通用設備，評估人員經(jīng)抽樣選擇了具有代表性的通用設備5臺，估算其重置成本之和為300萬元，歷史成本之和為200萬元，該類通用設備賬面歷史成本之和為5000萬元，該類通用設備的重置成本應為()（單選題）A.3333萬元B.5ooo萬元C.7500萬元D.8000萬元試題答案：C151、資產(chǎn)評估通過模擬市場條件對資產(chǎn)做出評定估算和報告，并且這一估算和報告結(jié)果必須接受市場檢驗，這體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的()（單選題）A.現(xiàn)實性B.咨詢性C.公正性D.市場性試題答案：D152、下列關于企業(yè)收益預測基礎的表述，不正確的是()（單選題）A.必須以企業(yè)現(xiàn)實存量資產(chǎn)為出發(fā)點B.應考慮正常經(jīng)營范圍內(nèi)的合理改進和資產(chǎn)重組因素C.應將企業(yè)上市后籌資作為影響企業(yè)收益額的依據(jù)D.必須以企業(yè)未來進行正常經(jīng)營為基礎試題答案：C153、被評估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動比較穩(wěn)定，其未來5年預期收益的現(xiàn)值之和為1500萬元，假定折現(xiàn)率為11%，資本化率為10%，則采用年金資本化法計算的企業(yè)價值最有可能是()（單選題）A.3597萬元B.3690萬元C.3957萬元D.4059萬元試題答案：D154、下列直接或者間接地決定和制約著資產(chǎn)評估的條件以及價值類型選擇的是（單選題）A.資產(chǎn)評估主體B.資產(chǎn)評估目的C.資產(chǎn)評估方法試題答案：B155、采用重置核算法估算的重置成本是()（單選題）A.復原重置成本B.更新重置成本C.原始成本D.既可能是復原重置成本，也可能是更新重置成本試題答案：D156、影響無形資產(chǎn)評估價值的最主要因素是()（單選題）A.成本因素B.使用限期C.預期收益D.技術成熟程度試題答案：C157、某宗土地的開發(fā)期為2年，土地取得費(包括稅費)為6000萬元，期初一次性投人;土地開發(fā)費在開發(fā)期內(nèi)均勻投入，金額為1000萬元。評估基準日一年期的貸款利率為6%，則用成本法評估該宗土地時，利息約為()（單選題）A.420萬元B.780萬元C.840萬元D.865萬元試題答案：B158、收益法中的折現(xiàn)率從本質(zhì)上講是一種（單選題）A.風險報酬率B.無風險報酬率C.超額收益率D.期望投資報酬率試題答案：D159、下列直接或者間接地決定和制約著資產(chǎn)評估的條件以及價值類型選擇的是（單選題）A.資產(chǎn)評估主體B.資產(chǎn)評估目的C.資產(chǎn)評估方法試題答案：B160、反映企業(yè)運營能力指標之一的存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)的計算公式為()（單選題）A.存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)=360x存貨平均余額/年銷貨成本B.存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)=存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)×360C.存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)=年銷貨成本/期末存貨余額D.存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)=年銷貨成本/存貨平均余額試題答案：A161、某企業(yè)就待攤費用進行評估，該項待攤費用主要是機器設備的技術改造和大修理費用，賬面余額為20萬元，其中12萬元是自有機器設備的技術改造和大修理費用，是2年前發(fā)生的，預計還可以發(fā)生3年效益;另外8萬是租入機器設備的技術改造和大修理費用，該設備是1年前租人的，租期為4年。則該企業(yè)待攤費用評估值為()（單選題）A.6萬元B.7.2萬元C.13.2萬元D.20萬元試題答案：A162、某研究機構(gòu)以新型半導體生產(chǎn)技術向甲企業(yè)投資,該技術的重置成本為500萬元,成本利潤率為400%甲企業(yè)合營投資資產(chǎn)的重置成本為1000元,投資利潤率為10%。以該無形資產(chǎn)進行投資的利潤分成率為（）（單選題）A.18.5%B.20%C.25%D.66.7%試題答案：A163、某車隊擁有同種型號、相同使用年限的汽車200輛，每輛車原始成本30萬元，經(jīng)評估人員隨機選擇10輛來評估，其重置成本之和為220萬元，則這批車輛的重置成本之和為()（單選題）A.4400萬元B.4800萬元C.5400萬元D.6000萬元試題答案：A164、某當事人擬購置3000平方米土地使用權(quán)建樓，下列選項中，較經(jīng)濟的一宗是.()（單選題）A.單價3000元/平方米，容積率為4B.單價3500元/平方米，容積率為4.3C.單價3800元/平方米，容積率為4.6D.單價4000元/平方米.容積率為5試題答案：A165、當假設前提是：(1)自愿的賣方和買方。(2)買方和賣方均不受任何強制地進行購買和出售。(3)交易者享有充分的信息。(4)被售企業(yè)的情況在市場上有合理的披露時間。那么被評估企業(yè)的價值類型是()（單選題）A.賬面價值B.市場價值C.內(nèi)在價值D.清算價值試題答案：B166、無形資產(chǎn)的貶值表現(xiàn)為()（單選題）A.實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值B.功能性貶值和經(jīng)濟性貶值C.功能性貶值D.經(jīng)濟性貶值試題答案：B167、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加居住用地競拍時，確定競拍價最合適的方法是()（單選題）A.收益法B.成本法C.殘余法D.假設開發(fā)法試題答案：D168、下列資產(chǎn)分類標準中，將資產(chǎn)分為有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的是()（單選題）A.按資產(chǎn)是否具有獲利能力分類B.按資產(chǎn)存在形態(tài)分類C.按資產(chǎn)能否獨立存在分類D.按資產(chǎn)的流動性分類試題答案：B169、下述有關長期投資評估特意的表述中,不正確的是（單選題）A.長期投資評估是對資本的評估B.長期投資評估是對企業(yè)對內(nèi)投資行為的評估C.長期投資評估是對被投資企業(yè)償債能力的評估D.長期投資評估是對被投資企業(yè)獲利能力的評估試題答案：B170、依據(jù)房地產(chǎn)的定義,下列不屬于房地產(chǎn)核心構(gòu)成部分的是（單選題）A.土地B.建筑物C.外圍交通設施D.其他地上定著物試題答案：C171、非上市債券評估的主要方法是()（單選題）A.成本法B.收益法C.市場法D.功能價值法試題答案：B172、關于注冊資產(chǎn)評估師通過履行一定的專業(yè)程序完成評估業(yè)務、保證質(zhì)量的規(guī)范的準則屬于（單選題）A.指導意見B.程序性準則C.專業(yè)性準則D.評估指南試題答案：B173、資產(chǎn)評估報告中說明被評估資產(chǎn)的擁有者或權(quán)利人名稱是為了()（單選題）A.準確描述資產(chǎn)的歸屬B.準確界定評估結(jié)論的含義邊界C.準確描述評估目的D.準確確定評估基準日試題答案：A174、由專業(yè)工程技術人員在現(xiàn)場勘察的基礎上對機器設備的新舊程度、剩余經(jīng)濟壽命等進行分析判斷，此種判斷屬于()（單選題）A.統(tǒng)計性鑒定B.宏觀鑒定C.微觀鑒定D.判斷性鑒定試題答案：D175、關于市場法的描述，錯誤的是（單選題）A.市場法是資產(chǎn)評估中最筒單、有效的方法B.評估值能反映資產(chǎn)的現(xiàn)實價格C.適用于大部分無形資產(chǎn)的評估D.評估的參數(shù)、指標直接從市場獲得試題答案：C176、待估宗地剩余使用年限為40年，可比交易案例剩余使用年限為45年，還原利率為10%，則年限修正系數(shù)為()（單選題）A.0.9901B.0.9915C.1.0100D.1.0101試題答案：B177、在1000平方米的土地上建有一棟5層樓房，第1層建筑面積為500平方米，第2層至第5層，每層建筑面積為400平方米，則該地塊的建筑密度為()（單選題）A.50%B.90%C.210%D.250%試題答案：A178、下列關于公開市場的說法,錯誤的是（單選題）A.公開市場上資產(chǎn)交易雙方地位平等B.公開市場上資產(chǎn)交易雙方都有獲得足夠市場信息的機會和時間C.公開市場上資產(chǎn)價格一般是資產(chǎn)得到最佳使用時的價格D.資產(chǎn)交易雙方對資產(chǎn)價格能做出有限理性的判斷試題答案：D179、因為競爭加劇,設備生產(chǎn)的產(chǎn)品被迫降價銷售,導致設備創(chuàng)造的收益減少,進而產(chǎn)生的設備貶值屬于（單選題）A.實體性貶值B.功能性貶值C.經(jīng)濟性貶值D.既可能是功能性貶值,也可能是經(jīng)濟性貶值試題答案：C180、下列關于中國資產(chǎn)評估準則體系的描述,不正確的是（單選題）A.中國的資產(chǎn)評估準則體系包括四個層次B.中國資產(chǎn)評估準則總體上來說包括業(yè)務準則和職業(yè)道德準則兩個方面內(nèi)容C.資產(chǎn)評估具體準則分為程序性準則和專業(yè)性準則兩個部分D.資產(chǎn)評估基本準則對于各具體準則具有指導作用,并與各具體準則一一對應試題答案：D181、在資產(chǎn)評估程序中，首先要明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項，其中包括明確()（單選題）A.資產(chǎn)評估計劃類型B.資產(chǎn)評估業(yè)務約定書格式C.資產(chǎn)評估過程中的具體步驟D.資產(chǎn)評估基準日試題答案：D182、按能否獨立存在分類，資產(chǎn)可分為()（單選題）A.單項資產(chǎn)和整體資產(chǎn)B.可確指資產(chǎn)和不可確指資產(chǎn)C.短期資產(chǎn)和長期資產(chǎn)D.有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)試題答案：B183、資產(chǎn)評估和會計計價的關系是（單選題）A.完全相同的經(jīng)濟活動B.完全無關的經(jīng)濟活動C.既相區(qū)別、又相聯(lián)系的經(jīng)濟活動D.操作執(zhí)行者相同的經(jīng)濟活動試題答案：C184、對于可上市交易的債券和股票的評估，一般采用的方法是（單選題）A.成本法B.收益法C.資產(chǎn)基礎法D.市場法試題答案：D185、對于可上市交易的債券和股票的評估，一般采用的方法是（單選題）A.成本法B.收益法C.資產(chǎn)基礎法D.市場法試題答案：D186、下列關于折現(xiàn)率和資本化率的表述中，正確的是()（單選題）A.折現(xiàn)率與資本化率有著本質(zhì)區(qū)別B.風險越大，折現(xiàn)率、資本化率越低C.風險越大，折現(xiàn)率、資本化率越高D.風險越小，折現(xiàn)率、資本化率越高試題答案：C187、修復費用法的使用前提是設備的()（單選題）A.經(jīng)濟性貶值可補償B.無形損耗可補償C.實體性貶值可補償D.功能性貶值可補償試題答案：C188、某企業(yè)2012年12月31日資產(chǎn)總計lO000萬元，其中流動資產(chǎn)為4000萬元，包括存貨2500萬元，負債總計4[)()O萬元，其中流動負債2ooo萬元，則該企業(yè)的速動比率為()（單選題）A.0.75B.1.2C.2D.5試題答案：A189、某企業(yè)擁有一張票據(jù),本金為100萬元,年利率為12%,該票據(jù)的出票日期是2月10日,到期目是9月10日,評估基準目是7月10日,則該票據(jù)的評估值為（單選題）A.100萬元B.102萬元C.105萬元D.110萬元試題答案：C190、中國資產(chǎn)評估協(xié)會成立于()（單選題）A.1991年11月B.1993年12月C.1994年5月D.1995年6月試題答案：B191、被評估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動比較穩(wěn)定，其未來5年預期收益的現(xiàn)值之和為2500萬元，假定折現(xiàn)率為l2％，資本化率為11％，則采用年金資本法計算的企業(yè)價值最有可能是（單選題）A.4545萬元B.5779萬元C.6149萬元D.6305萬元試題答案：D192、評估基準日與報告日相同或接近的評估報告屬于()（單選題）A.追溯性評估報告B.現(xiàn)值性評估報告C.預期性評估報告D.限制性評估報告試題答案：B193、基準地價系數(shù)修正法是某種評估方法的特殊狀態(tài)，這種評估方法是（單選題）A.市場法B.收益法C.成本法D.假設開發(fā)法試題答案：A194、關于無形資產(chǎn)價值的說法中,正確的是（單選題）A.無形資產(chǎn)價值既可總價計量,也可從價計量,不同的價值計量方式下會產(chǎn)生不同的評估技術思路B.無形資產(chǎn)價值不可總價計量,可以從價計量,不同的價值計量方式下會產(chǎn)生不C.無形資產(chǎn)價值可以總價計量,不可從價計量,不同的價值計量方式下會產(chǎn)生不D.無形資產(chǎn)價值既可總價計量,也可從價計量,不同的價值計量方式下不會產(chǎn)生不同的評估技術思路試題答案：A195、從規(guī)范資產(chǎn)評估報告歷史分析可以發(fā)現(xiàn)，無論對資產(chǎn)評估報告形式、格式的規(guī)定如何變化，越來越受到重視的是()（單選題）A.對評估對象權(quán)屬的準確界定和描述B.對評估方法及其重要參數(shù)確定的依據(jù)分析C.對評估結(jié)論的價值類型和定義的明確界定D.對評估結(jié)果取得的依據(jù)和前提條件的分析試題答案：D196、我國資產(chǎn)評估業(yè)較為理想的管理模式是()（單選題）A.政府管理B.行業(yè)自律管理C.政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理D.政府管理為主，行業(yè)自律為輔試題答案：C197、用收益法評估下列金融資產(chǎn)，應該選擇的折現(xiàn)率最高的是()（單選題）A.企業(yè)債券B.金融債券C.優(yōu)先股D.普通股試題答案：D198、在對某企業(yè)評估時,經(jīng)核查,該企業(yè)產(chǎn)成品實有數(shù)量為3萬件,根據(jù)該企業(yè)的成本資料,結(jié)合同行成本耗用資料分析,合理材料工藝定額為40公斤件,合理工時定額為15小時件。評估時,生產(chǎn)該產(chǎn)成品的材料價格為50元/公斤,單位小時合理工時工資為30元/小時。該企業(yè)產(chǎn)成品評估值為（單選題）A.60000萬元B.60900萬元C.61350萬元D.62500萬元試題答案：C199、下列有關價值類型在資產(chǎn)評估中作用的表述，正確的是()（單選題）A.價值類型制約資產(chǎn)評估方法的選擇B.價值類型是影響和決定資產(chǎn)評估價值的唯一因素C.價值類型是由委托方?jīng)Q定的D.價值類型決定資產(chǎn)評估方法的選擇試題答案：A200、土地價格主要由土地的需求決定的原因是（單選題）A.土地價格的上漲性B.土地價格構(gòu)成的復雜性C.土地經(jīng)濟地理位置的可變性D.土地是不可再生性資源試題答案：D201、特定資產(chǎn)在特定用途下對特定使用者的價值是資產(chǎn)的（單選題）A.市場價值B.投資價值C.在用價值D.持續(xù)經(jīng)營價值試題答案：C202、資產(chǎn)評估的幾大要素中，直接決定和制約價值類型和評估方法選擇的要素是()（單選題）A.評估客體B.評估程序C.特定目的D.評估主體試題答案：C203、基準地價是（單選題）A.士地使用權(quán)出讓底價B.正常交易的價格C.分用途分級別的區(qū)域平均價格D.具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價格試題答案：C204、采用物價指數(shù)法估算的資產(chǎn)重置成本()（單選題）A.屬于更新重置成本B.屬于會計重置成本C.既可能屬于復原重置成本，也可能屬于更新重置成本D.屬于復原重置成本試題答案：D205、下列指標中，反映企業(yè)運營能力的指標是()（單選題）A.資產(chǎn)負債率B.應收賬款周轉(zhuǎn)率C.銷售利潤率D.速動比率試題答案：B206、使用某項專利的某產(chǎn)品年銷售收入為1000萬元，該產(chǎn)品的銷售利潤率為10％，銷售收入分成率為3％，則該專利的利潤分成率為（單選題）A.22％B.22.5％C.30％D.35％試題答案：C207、價格指數(shù)調(diào)整法一般僅限用于（單選題）A.大型、價高的建筑物重置成本的估算B.原工程量是合理的建筑物重置成本的估算C.單位價值小、結(jié)構(gòu)簡單的建筑物重置成本的估算D.構(gòu)造較簡單的建筑物重置成本的估算試題答案：C208、某被評估資產(chǎn)1980年購建,帳面原值10萬元,帳面凈值2萬元,1990年進行評估,已知1980年和1990年該類資產(chǎn)定基物價指數(shù)分別為140%和190%,由此確定該資產(chǎn)的重置成本為（單選題）A.20000元B.27143元C.100000元D.135714元試題答案：D209、某被評估設備已投入使用5年，按設計標準，在5年內(nèi)應正常工作14600小時，而實際利用率僅50%。經(jīng)專家分析，若按過去5年的實際利用率預測。自評估基準日起該設備尚可使用15年，則該設備的成新率最接近于()（單選題）A.72%B.75%C.82%D.86%試題答案：D210、資產(chǎn)評估的主體是（單選題）A.委托人B.資產(chǎn)評估活動的執(zhí)行者C.資產(chǎn)評估客體D.被評估資產(chǎn)占有方試題答案：B211、某企業(yè)于2014年1月和5月分別從本市購進某種鋼材，1月購進1500噸，每噸3200元，5月購進800噸，每噸3500元，評估基準日該鋼材市場價為每噸3600元，企業(yè)庫存500噸，該企業(yè)存貨計價方法采用后進先出法，則庫存鋼材的評估值為()（單選題）A.1600000元B.1716667元C.1750000元D.1800000元試題答案：D212、某被評估資產(chǎn)2008年購建,賬面原值10萬元,2018年進行評估。已知2008年和2018年該類資產(chǎn)定基物價指數(shù)分別為130%和180%,由此確定該資產(chǎn)的重置成本為（單選題）A.138461元B.234000元C.27692元D.72222元試題答案：A213、廣義的資產(chǎn)評估程序是（單選題）A.始于編制資產(chǎn)評估計劃，終于資產(chǎn)評估工作檔案歸檔B.始于資產(chǎn)評估機構(gòu)和人員接受委托，終于向委托人和相關當事人提交資產(chǎn)評估報告書C.始于承接資產(chǎn)評估業(yè)務前的明確資產(chǎn)評估基本事項，終于資產(chǎn)評估工作檔案歸檔D.始于資產(chǎn)評估機構(gòu)和人員接受委托，終于資產(chǎn)評估工作檔案歸檔試題答案：C214、下列關于機器設備的描述,錯誤的是（單選題）A.機器設備種類很多,可以根據(jù)多種標準進行分類B.機器設備按照組合程度分類可以分為單臺設備、機組和成套設備C.按照機器設備的來源可以分為自制設備和外購設備兩種D.在企業(yè)改制評估中,可以將設備類資產(chǎn)分為設備、運輸車輛和電子設備三類試題答案：D215、一合數(shù)控機床,重置成本為550萬元,已經(jīng)使用8年,經(jīng)濟壽命為20年,評估基準日該機床的數(shù)字控制系統(tǒng)已經(jīng)損壞,修復費用為50萬元,其他部分工作正常。該數(shù)控機床的成新率為（單選題）A.40%B.55%C.64%D.91%試題答案：B216、下列關于折現(xiàn)率和資本化率的表述中，正確的是()（單選題）A.折現(xiàn)率與資本化率有著本質(zhì)區(qū)別B.風險越大，折現(xiàn)率、資本化率越低C.風險越大，折現(xiàn)率、資本化率越高D.風險越小，折現(xiàn)率、資本化率越高試題答案：C217、從資產(chǎn)交易各方利用資產(chǎn)評估結(jié)論的角度看，資產(chǎn)評估結(jié)果具有()（單選題）A.專業(yè)性B.咨詢性C.客觀性D.科學性試題答案：B218、我國資產(chǎn)評估準則體系從橫向關系上看，包括職業(yè)道德準則和()（單選題）A.業(yè)務準則B.基本準則C.具體準則D.程序性準則試題答案：A219、城鎮(zhèn)基準地價是城鎮(zhèn)()（單選題）A.某一宗地拍賣底價B.某一區(qū)域平均地價C.某一時期地價D.住宅用地地價試題答案：B220、基準地價系數(shù)修正法是某種評估方法的特殊狀態(tài)，這種評估方法是（單選題）A.市場法B.收益法C.成本法D.假設開發(fā)法試題答案：A221、下列關于進口設備從屬費中消費稅的計算公式中,正確的是（單選題）A.(貨價+海運費)×消費稅率B.到岸價×消費稅率C.(到岸價+關稅)×消費稅率÷(1一消費稅率)D.(到岸價+關稅)×消費稅率試題答案：C222、下列關于狹義資產(chǎn)評估報告的說法中,錯誤的是（單選題）A.狹義資產(chǎn)評估報告就是指資產(chǎn)評估報告書B.狹義資產(chǎn)評估報告是評估機構(gòu)和評估師完成的資產(chǎn)估值C.狹義資產(chǎn)評估報告是對被評估資產(chǎn)在不限定任何條件下的價值所發(fā)表的專業(yè)意D.狹義資產(chǎn)評估報告是評估機構(gòu)履行評估合同情況的總結(jié)試題答案：C223、評估機器設備的重置成本時，首先要做的是()（單選題）A.市場詢價B.重置成本構(gòu)成要素分析C.歷史成本分析D.使用情況分析試題答案：B224、評估在用低值易耗品價值時，一般不考慮()（單選題）A.功能性貶值B.經(jīng)濟性貶值C.實體性貶值和功能性貶值D.功能性貶值和經(jīng)濟性貶值試題答案：D225、假定社會平均資產(chǎn)收益率為10%，無風險報酬率為4%，被評估企業(yè)所在行業(yè)平均風險與社會平均風險的比率為1.2，則用于該企業(yè)價值評估的折現(xiàn)率為()（單選題）A.8.8%B.11.2%C.12%D.16%試題答案：B226、企業(yè)價值評估的具體范圍是()（單選題）A.企業(yè)全部資產(chǎn)B.企業(yè)有效資產(chǎn)C.企業(yè)待定資產(chǎn)D.企業(yè)閑置資產(chǎn)試題答案：B227、下述有關長期投資評估特意的表述中,不正確的是（單選題）A.長期投資評估是對資本的評估B.長期投資評估是對企業(yè)對內(nèi)投資行為的評估C.長期投資評估是對被投資企業(yè)償債能力的評估D.長期投資評估是對被投資企業(yè)獲利能力的評估試題答案：B228、從市場法的適用對象與條件來看,市場法不適用于（單選題）A.普通商品住宅B.商場C.標準廠房D.古建筑試題答案：D229、對特定評估目的、特定資產(chǎn)類別(細化)評估業(yè)務以及對評估中某些重要事項進行規(guī)范的執(zhí)業(yè)準則屬于（單選題）A.基本準則B.程序性準則C.實體性準則D.評估指南試題答案：D230、下列選項中，符合公開市場內(nèi)涵的是()（單選題）A.交易各方進行交易的唯一目的在于最大限度地追求經(jīng)濟利益B.交易各方掌握的市場信息不對稱C.交易各方需在限定的時間內(nèi)完成交易D.交易條件公開且具有排他性試題答案：A231、下列無形資產(chǎn)中，屬于關系型無形資產(chǎn)的是()（單選題）A.土地使用權(quán)B.商譽C.專有技術D.客戶名單試題答案：D232、我國資產(chǎn)評估業(yè)較為理想的管理模式是（單選題）A.政府管理B.行業(yè)自律管理C.政府管理為主，行業(yè)自律為輔D.政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理試題答案：D233、從數(shù)量上來說,股東部分權(quán)益價值應是（單選題）A.等于股東全部權(quán)益價值與股權(quán)比例的乘積B.高于股東全部權(quán)益價值與股權(quán)比例的乘積C.低于股東全部權(quán)益價值與股權(quán)比例的乘積D.可以等于、高于或者低于股東全部權(quán)益價值與股權(quán)比例的乘積試題答案：D234、利明公司獲得當?shù)卣环N特種商品的經(jīng)營許可權(quán),許可期限為5年,現(xiàn)評估該許可經(jīng)營權(quán)價值。經(jīng)分析,該特種商品未來5年的銷售利潤穩(wěn)定在500萬元年,資金利潤率為40%,行業(yè)的平均資金利潤率為10%。該特許權(quán)每年帶來的超額利潤為（單選題）A.355萬元B.365萬元C.375萬元D.385萬元試題答案：C235、市盈率乘數(shù)法主要適用于（單選題）A.不動產(chǎn)評估活動B.無形資產(chǎn)評估C.機器設備評估D.企業(yè)價值評估試題答案：D236、機器設備的經(jīng)濟壽命是指機器設備()（單選題）A.從全新狀態(tài)開始使用，直到不能正常工作而予以報廢所經(jīng)歷的時間B.從開始使用到技術過時予以淘汰所經(jīng)歷的時間C.從開始使用到經(jīng)濟上不合算而停止使用所經(jīng)歷的時間D.從評估基準日到經(jīng)濟上不合算而停止使用所經(jīng)歷的時間試題答案：C237、某項資產(chǎn)是2009年12月購建的，賬面原值為人民幣300萬元整，于2012年12月進行資產(chǎn)評估，已知2009年至2012年的環(huán)比物價指數(shù)分別為10%、8%、11%、5%，該資產(chǎn)的重置成本約為()（單選題）A.330萬元B.377.6萬元C.402萬元D.415.4萬元試題答案：B238、基準地價是（單選題）A.士地使用權(quán)出讓底價B.正常交易的價格C.分用途分級別的區(qū)域平均價格D.具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價格試題答案：C239、預付費用能否成為評估對象，關鍵看()（單選題）A.預付費用的大小B.費用支付的時間C.費用支付的對象D.評估基準日后能否產(chǎn)生經(jīng)濟效益試題答案：D240、下列資產(chǎn)中，屬于存貨的是()（單選題）A.庫存現(xiàn)金B(yǎng).應收賬款C.產(chǎn)成品D.短期投資試題答案：C241、不可確指的資產(chǎn)是指()（單選題）A.那些沒有物質(zhì)實體的權(quán)利型資產(chǎn)B.具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體C.離開企業(yè)不能獨立存在的資產(chǎn)D.除有形資產(chǎn)以外的所有資產(chǎn)試題答案：C242、年金資本化法適用于評估（單選題）A.生產(chǎn)經(jīng)營增長較快的企業(yè)B.生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定增長的企業(yè)C.生產(chǎn)經(jīng)營不太穩(wěn)定的企業(yè)D.生產(chǎn)經(jīng)營比較穩(wěn)定的企業(yè)試題答案：D243、下列選項中，導致現(xiàn)金流增加的是()（單選題）A.固定資產(chǎn)增加B.存貨增加C.應收賬款增加D.負債增加試題答案：D244、公用設施完備度作為一項影響土地價格的區(qū)域因素,其主要影響的是（單選題）A.商業(yè)用地B.住宅用地C.工業(yè)用地D.公用事業(yè)用地試題答案：B245、下列不屬于無形資產(chǎn)形式特征的是（單選題）A.非實體性B.排他性C.替代性D.效益性試題答案：C246、下列屬于實物資產(chǎn)長期投資的是（單選題）A.專有技術、機器設備、材料等作為資本投入B.土地使用權(quán)、機器設備、債券等作為資本投入C.廠房、機器設備、材料等作為資本投入D.專有技術、廠房、股票等作為資本投入試題答案：C247、調(diào)整資產(chǎn)評估行業(yè)內(nèi)部、外部各種社會關系的準則是()（單選題）A.業(yè)務準則B.程序性準則C.專業(yè)性準則D.職業(yè)道德準則試題答案：D248、應用收益法評估無形資產(chǎn)價值時，收益期限確定的依據(jù)是()（單選題）A.法律保護期限B.合同規(guī)定的期限C.委托方提供的期限D(zhuǎn).預期的超額收益期限試題答案：D249、某企業(yè)產(chǎn)成品實有數(shù)量80臺,每臺實際成本100元,該產(chǎn)品的材料費與工資、其他費用的比例為60:40。根據(jù)目前有關資料確定,材料費用綜合調(diào)整系數(shù)為120,工資、其他費用綜合調(diào)整系數(shù)為1.3。該產(chǎn)品的評估值應接近于（單選題）A.9600元B.9920元C.10080元D.10400元