土地登記代理人之土地權(quán)利理論與方法真題練習(xí)?？糀卷帶答案

土地登記代理人之土地權(quán)利理論與方法真題練習(xí)模考A卷帶答案

單選題（共50題）1、空間屬于客觀存在的自然資源，具有（）。A.升值性B.價(jià)值C.使用價(jià)值D.社會(huì)性【答案】C2、“誰(shuí)擁有土地便擁有土地上下的無(wú)限空間”的格言來(lái)自于（）。A.羅馬法B.法國(guó)法C.英國(guó)衡平法D.德國(guó)法【答案】A3、甲房地產(chǎn)開發(fā)商三年前通過(guò)競(jìng)拍獲得了某地塊的使用權(quán)，后由于資金出現(xiàn)短缺，一直沒(méi)有開工，根據(jù)規(guī)定，相關(guān)部門可以（）。A.征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)B.征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之三十以下的土地閑置費(fèi)C.無(wú)償收回土地使用權(quán)D.直接將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)批給他人【答案】C4、下列不屬于集體土地使用權(quán)的是（）。A.農(nóng)民宅基地使用權(quán)B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)C.鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)D.采礦用地使用權(quán)【答案】D5、在土地權(quán)屬爭(zhēng)議的調(diào)查過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵循以下（）規(guī)定。A.國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)保持中立，不能直接調(diào)查取證B.調(diào)查中實(shí)行舉證責(zé)任倒置C.根據(jù)“誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證”原則，證據(jù)只能通過(guò)當(dāng)事人提供取得D.承辦人可以向有關(guān)單位和個(gè)人調(diào)查取證【答案】D6、劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的使用期限是（）。A.30年B.30～50年C.70年D.無(wú)期限限制【答案】D7、國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由（）予以公告并組織實(shí)施。A.省級(jí)人民政府B.縣級(jí)以上人民政府C.縣級(jí)以上土地管理部門D.省級(jí)土地管理部門【答案】B8、下列關(guān)于村民小組與集體土地所有權(quán)的說(shuō)法中，不正確的是（）。A.村民小組是指行政村內(nèi)的由村民組成的自治組織B.村民小組享有土地所有權(quán)有嚴(yán)格的條件限制C.村民小組具有一定的自治權(quán)D.將村民小組一級(jí)集體土地所有權(quán)確定為集體土地所有權(quán)的最基本形態(tài)是比較適宜的【答案】D9、國(guó)有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營(yíng)不適用于（）。A.經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)家控股公司B.作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國(guó)有獨(dú)資公司C.中外合資企業(yè)D.作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的集團(tuán)公司【答案】C10、下列關(guān)于出租、出讓、劃撥土地使用權(quán)的正確說(shuō)法是（）。A.出讓、出租土地使用權(quán)可以采用合同的形式B.劃撥土地使用權(quán)一般采用行政文件的形式C.出租土地使用權(quán)時(shí)，國(guó)有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成不平等主體關(guān)系D.劃撥土地使用權(quán)時(shí)，國(guó)有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成平等主體關(guān)系【答案】B11、下列關(guān)于我國(guó)香港地區(qū)的土地制度的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）A.香港的土地租用可以是有償?shù)?，也可以是無(wú)償?shù)腂.批租的方式有公開拍賣、招標(biāo)和私下協(xié)議三種C.對(duì)于公用事業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等，政府通常以公開拍賣的方式批出土地D.政府機(jī)關(guān)用地是無(wú)償使用的【答案】C12、下列關(guān)于沒(méi)收的說(shuō)法，正確的是（）。A.對(duì)象具有不特定性B.具有有償性C.改變的是物的使用權(quán)D.主要適用于對(duì)地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪【答案】D13、一定范圍內(nèi)的土地被幾個(gè)單位重復(fù)征用的，先前的使用者征而未用使土地造成閑置的，土地應(yīng)當(dāng)歸（）使用。A.先前的使用者B.后來(lái)的使用者C.根據(jù)政策要求D.根據(jù)土地利用現(xiàn)狀【答案】B14、（）有權(quán)出讓國(guó)有土地使用權(quán)。A.國(guó)家B.地方政府C.省級(jí)土地管理部門D.境內(nèi)外法人、非法人組織及自然人【答案】A15、下列不是臺(tái)灣的耕作權(quán)的效力的是（）。A.耕作權(quán)人對(duì)土地的耕作利用通常是有償?shù)腂.耕作權(quán)人對(duì)于妨礙其正常耕作或者損壞其農(nóng)作物的行為，有請(qǐng)求排除妨害、賠償損失的權(quán)利C.耕作權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、繼承D.耕作權(quán)人享有對(duì)他人土地進(jìn)行耕作利用并獲取耕作收益的權(quán)利【答案】C16、農(nóng)村土地被征收為建設(shè)用地的，土地補(bǔ)償費(fèi)歸（）所有。A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織B.農(nóng)民個(gè)人C.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織與農(nóng)民個(gè)人共同D.村民小組【答案】A17、耕作權(quán)終止時(shí)，土地上現(xiàn)有農(nóng)作物的所有權(quán)屬于（）。A.國(guó)家B.耕作權(quán)人C.土地使用權(quán)人D.土地所有權(quán)人【答案】B18、無(wú)償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí)，對(duì)其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府（）A.不予補(bǔ)償B.應(yīng)當(dāng)給予全額補(bǔ)償C.應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償D.可以根據(jù)具體情況決定是否給予補(bǔ)償【答案】C19、（）是判斷土地權(quán)利變動(dòng)生效的主要根據(jù)。A.土地登記B.土地占有C.土地交付D.土地合同【答案】A20、對(duì)有關(guān)權(quán)屬爭(zhēng)議的行政處理決定不服的，可以自收到行政處理決定之日起（）日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟A.10B.15C.20D.30【答案】D21、關(guān)于所有權(quán)的概念，下列說(shuō)法不正確的是（）。A.土地所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者農(nóng)民集體B.權(quán)利的客體是歸國(guó)家或者特定農(nóng)民集體所有的土地C.該權(quán)利具有支配性D.該權(quán)利具有對(duì)人性【答案】D22、下列選項(xiàng)中不屬于對(duì)土地的處分行為的是（）。A.將土地租給他人使用B.與他人互換土地使用權(quán)C.將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓D.在土地上種植果樹【答案】D23、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記（）。A.屬于法律的強(qiáng)行性規(guī)定B.具有使得行為生效的效力C.具有對(duì)抗善意第三人的效力D.是獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的前提【答案】C24、（）是對(duì)土地實(shí)施事實(shí)變化行為或者法律變化行為的權(quán)能。A.占有權(quán)能B.使用權(quán)能C.收益權(quán)能D.處分權(quán)能【答案】D25、我國(guó)地方人民政府及其國(guó)土資源行政主管部門經(jīng)國(guó)務(wù)院授權(quán)，以（）名義行使國(guó)有土地所有權(quán)。A.國(guó)務(wù)院B.本機(jī)關(guān)C.批準(zhǔn)其行使的上級(jí)機(jī)關(guān)D.國(guó)家【答案】B26、下列各項(xiàng)關(guān)于土地抵押權(quán)的特點(diǎn)，說(shuō)法不正確的是（）。A.土地抵押權(quán)的標(biāo)的是土地使用權(quán)而不是土地本身B.土地抵押權(quán)的成立和存續(xù)依賴于土地使用權(quán)的法律存在而不是土地的自然存在C.土地抵押權(quán)的客體是法律允許轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)D.土地抵押權(quán)的權(quán)利客體沒(méi)有限制性【答案】D27、西方國(guó)家地權(quán)主要表現(xiàn)形式中的抵押權(quán)是指（）。A.占有他人之不動(dòng)產(chǎn)，而為使用及收益之權(quán)B.債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人提供的擔(dān)保物享有物權(quán)，但不轉(zhuǎn)移該物的占有，在債務(wù)人給付遲延時(shí)，債權(quán)人有權(quán)變賣抵押物以抵償債務(wù)C.債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔(dān)保之不動(dòng)產(chǎn)，得就其賣得價(jià)金受清償之權(quán)D.在他人土地上以利用建筑物或其他工作物，或竹木為目的而使用其土地之權(quán)【答案】B28、我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)地權(quán)的主要表現(xiàn)形式中的土地所有權(quán)是指（）。A.除法令有限制外，于其行使有利益之范圍內(nèi)，及于地之上下B.以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木為目的而使用其土地之權(quán)C.支付佃租永久在他人土地上為耕作或牧畜之權(quán)D.以他人土地供自己土地便宜之用之權(quán)【答案】A29、下列關(guān)于土地的歸屬，說(shuō)法正確的是（）。A.城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有B.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于集體所有C.宅基地屬于農(nóng)民個(gè)體所有D.自留地、自留山屬于農(nóng)民個(gè)體所有【答案】A30、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記（）。A.屬于法律的強(qiáng)行性規(guī)定B.具有使得行為生效的效力C.具有對(duì)抗善意第三人的效力D.是獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的前提【答案】C31、（）主要反映靜態(tài)的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。A.債權(quán)B.物權(quán)C.財(cái)產(chǎn)權(quán)D.人身權(quán)【答案】B32、法國(guó)立法對(duì)空間權(quán)的態(tài)度是（）。A.沒(méi)有規(guī)定B.明令禁止C.有限制D.無(wú)限制【答案】C33、下列不屬于土地基本特性的是（）。A.不可替代性B.稀缺性C.社會(huì)資源D.最基本的生產(chǎn)資料【答案】C34、下列有關(guān)土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)解的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。A.調(diào)解應(yīng)當(dāng)符合自愿、合法的原則B.調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書C.為了社會(huì)公共利益的需要，國(guó)土資源行政管理部門也可以強(qiáng)制當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議D.經(jīng)調(diào)解不能達(dá)成協(xié)議的，國(guó)土資源行政管理部門應(yīng)及時(shí)提出處理意見，報(bào)人民政府做出處理決定【答案】C35、國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)出資的，該獲得權(quán)利主體是（）。A.改組后的新設(shè)企業(yè)B.經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)家控股公司C.作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國(guó)有獨(dú)資公司D.作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的集團(tuán)公司【答案】A36、將建設(shè)用地使用權(quán)開始作為一項(xiàng)獨(dú)立的土地權(quán)利類型進(jìn)行規(guī)定的是（）。A.《土地管理法》B.《城市房地產(chǎn)管理法》C.《物權(quán)法》D.《憲法》【答案】C37、1960年11月3日，中共中央發(fā)出的（），指出“三級(jí)所有，隊(duì)為基礎(chǔ)”，是現(xiàn)階段人民公社的根本制度。A.《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》B.《國(guó)家建設(shè)征用土地辦法》C.《高級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程》D.《關(guān)于農(nóng)村人民公社當(dāng)前政策問(wèn)題的緊急指示信》【答案】D38、關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地上的房屋抵押，下列說(shuō)法正確的是（）。A.房屋抵押時(shí)，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押B.房屋抵押時(shí)，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)不可同時(shí)抵押C.房屋抵押時(shí)，其占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)同時(shí)抵押D.房屋的所有權(quán)不可抵押，只能抵押房屋使用權(quán)【答案】A39、（）是對(duì)土地實(shí)施事實(shí)變化行為或者法律變化行為的權(quán)能。A.占有權(quán)能B.使用權(quán)能C.收益權(quán)能D.處分權(quán)能【答案】D40、下列對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)的獲得方式，說(shuō)法不正確的是（）。A.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，不得采取出讓方式B.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取劃撥方式C.工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地，應(yīng)當(dāng)采取拍賣、招標(biāo)等公開競(jìng)價(jià)的方式出讓D.同一土地有兩個(gè)以上意向用地者，應(yīng)當(dāng)采取拍賣、招標(biāo)等公開競(jìng)價(jià)的方式出讓【答案】A41、享有向用地者讓與權(quán)利的是（）。A.只能是集體土地所有者B.只能是集體土地所有者的代表C.集體土地所有者或者集體土地所有者的代表D.當(dāng)?shù)卣敬鸢浮緾42、甲乙兩人于2009年6月5日簽訂了國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，約定合同自簽訂之日起生效。甲于2009年6月20日將該幅土地交付給乙使用，甲乙雙方于2009年7月2日在土地登記機(jī)關(guān)辦理了權(quán)屬變更登記，則乙取得該宗土地使用權(quán)的時(shí)間是（）。A.2009年6月5日B.2009年6月6日C.2009年6月20日D.2009年7月2日【答案】D43、在建國(guó)后解決土地權(quán)屬爭(zhēng)議的法律規(guī)范文件中，“六十條”是指（）。A.《土地改革法》B.《農(nóng)村人民公社工作條例草案》C.《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》D.《土地管理法》【答案】B44、關(guān)于“正在建造的建筑物”的抵押，下列說(shuō)法正確的是（）。A.對(duì)該抵押權(quán)登記的，登記具有對(duì)抗效力B.抵押權(quán)自簽訂抵押合同時(shí)生效C.以正在建造的建筑物設(shè)定抵押權(quán)并登記的，該登記具有生效效力D.正在建造的建筑物不得設(shè)定抵押【答案】C45、我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的土地權(quán)利體系不包括（）。A.典權(quán)B.借用權(quán)C.地上權(quán)D.地役權(quán)【答案】B46、對(duì)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用建設(shè)用地的用地標(biāo)準(zhǔn)由（）規(guī)定。A.國(guó)務(wù)院B.省、自治區(qū)、直轄市C.市D.縣【答案】B47、1962年甲村將30畝土地?zé)o償贈(zèng)予乙村用于耕作，但乙村使用了一年后即棄耕，故當(dāng)?shù)卣謱⒃撟诘剞D(zhuǎn)交當(dāng)?shù)伛v軍使用，13年后部隊(duì)撤離時(shí)，此宗地轉(zhuǎn)由一國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)使用至今。則該宗地的所有權(quán)應(yīng)確定給（）A.甲村B.乙村C.國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)D.國(guó)家【答案】D48、企業(yè)改制和破產(chǎn)后，關(guān)于其使用國(guó)有土地的情況，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。A.以出讓方式取得的土地使用權(quán)作為資產(chǎn)入股的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)B.國(guó)家將土地使用權(quán)租賃給股份制企業(yè)的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)C.國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)入股的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)D.企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)，企業(yè)破產(chǎn)后，土地使用權(quán)不變【答案】D49、某年2月13日，某鄉(xiāng)政府將其所有的200畝果林發(fā)包給了張三，承包期限30年，每年承包費(fèi)3000元，同日，張三預(yù)交了當(dāng)年的承包費(fèi)，鄉(xiāng)政府將果林交給張三，由其進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。不久，鄉(xiāng)政府改選，新鄉(xiāng)長(zhǎng)上任后，便撕毀了與張三的承包合同，將果林包給了李四，李四也預(yù)交了承包費(fèi)，雙方簽訂了承包經(jīng)營(yíng)合同。張三和李四發(fā)生糾紛，張三以鄉(xiāng)政府發(fā)生違約，侵害其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為由提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判令鄉(xiāng)政府繼續(xù)履行合同。下列說(shuō)法正確的是（）。A.張三的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)由于未登記，不能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)B.在承包期內(nèi)，作為發(fā)包人的鄉(xiāng)政府有權(quán)隨時(shí)收回土地C.鄉(xiāng)政府擅自撕毀合同屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任D.鄉(xiāng)政府的行為雖然違約，但張三只能要求損害賠償，不能要求繼續(xù)履行合同【答案】C50、下列關(guān)于國(guó)家征收土地的正確表述是（）。A.解放初期對(duì)地主及官僚資本家土地所有權(quán)的剝奪B.國(guó)家依照法律規(guī)定的條件無(wú)償?shù)貙⒐窕蚣w所有的土地劃歸國(guó)有C.《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》施行前，國(guó)家依照法律規(guī)定的條件有償征用集體或個(gè)人的土地的措施D.土地征收是指1982年《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》施行后，國(guó)家依照法律規(guī)定的條件將原屬農(nóng)民集體所有的土地征為國(guó)有的措施【答案】D多選題（共20題）1、下列說(shuō)法正確的是：A.森林資源屬于國(guó)家所有，由法律規(guī)定屬于集體所有的除外B.國(guó)務(wù)院可以授權(quán)國(guó)務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一履行國(guó)有森林資源所有者職責(zé)C.其他組織或者個(gè)人營(yíng)造的林木,依法由營(yíng)造者所有并享有林木收益,合同另有約定的從其約定D.國(guó)務(wù)院確定的國(guó)家重點(diǎn)林區(qū)的森林、林木和林地,由國(guó)務(wù)院自然資源主管部門負(fù)責(zé)登記【答案】ABCD2、對(duì)于宅基地使用權(quán)，下列表述正確的有（）。A.集體經(jīng)濟(jì)組織的成員只能申請(qǐng)一處宅基地B.宅基地使用權(quán)人享有在房前屋后種植樹木的權(quán)利C.宅基地使用權(quán)的性質(zhì)是地上權(quán)D.權(quán)利人不得非法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)E.集體經(jīng)濟(jì)組織的成員可以申請(qǐng)多處住宅【答案】ABCD3、下列選項(xiàng)中，（）屬于集體土地所有權(quán)的客體。A.土改時(shí)分給農(nóng)民并頒發(fā)土地所有權(quán)證，現(xiàn)在仍然由村或鄉(xiāng)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或其成員使用的土地B.根據(jù)《人民公社六十條》規(guī)定，已確定為集體所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等C.農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有土地已滿20年的土地D.農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有土地不滿20年，但經(jīng)縣級(jí)以上人民政府確認(rèn)其所有權(quán)的土地E.不能證明是集體也不能證明是國(guó)有的土地【答案】ABCD4、由于最高額土地抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)額在土地抵押期間具有（），債權(quán)清償?shù)臈l件出現(xiàn)時(shí)，需要確定擔(dān)保債權(quán)額。A.不確定性B.變動(dòng)性C.從屬性D.擔(dān)保性E.法定性【答案】AB5、關(guān)于集體之間土地所有權(quán)界限的確定，下列選項(xiàng)中說(shuō)法正確的有（）。A.村農(nóng)民集體所有的土地，按目前該村農(nóng)民集體實(shí)際使用的本集體土地所有權(quán)界線確定所有權(quán)B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者村在集體所有土地上修建并管理的道路、水利設(shè)施用地，分別屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村農(nóng)民集體所有C.經(jīng)依法批準(zhǔn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村公共設(shè)施、公益事業(yè)使用的農(nóng)民集體土地，屬于國(guó)家所有，但應(yīng)當(dāng)對(duì)被占地的村民進(jìn)行補(bǔ)償D.經(jīng)依法批準(zhǔn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村公共設(shè)施、公益事業(yè)使用的農(nóng)民集體土地，分別屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村農(nóng)民集體所有E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用本鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體所有的土地，依照有關(guān)的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償和安置的，土地所有權(quán)轉(zhuǎn)為鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有【答案】ABD6、不得抵押的土地權(quán)利有（）。A.土地所有權(quán)B.耕地使用權(quán)C.宅基地使用權(quán)D.學(xué)校教育設(shè)施所占用的土地E.校辦工廠占用的土地【答案】ABCD7、根據(jù)尊重歷史和現(xiàn)實(shí)、分階段處理的原則，在確權(quán)工作中，應(yīng)當(dāng)（）。A.依據(jù)當(dāng)時(shí)的歷史條件和政策B.充分考慮當(dāng)前土地使用的實(shí)際狀況C.正確處理國(guó)家所有土地與集體、個(gè)人所有土地之間、集體之間、個(gè)人之間的土地所有權(quán)的歸屬問(wèn)題D.避免引起社會(huì)矛盾E.要有利于人民生產(chǎn)和生活【答案】ABD8、下列關(guān)于出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)在抵押期間的處分限制，說(shuō)法正確的有（）。A.出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)抵押期間，抵押人將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人B.出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)抵押期間，抵押人將其權(quán)利再次抵押的，應(yīng)當(dāng)告知對(duì)方當(dāng)事人該物已經(jīng)抵押的情況C.出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)抵押期間，抵押人處分抵押物所得價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保，抵押人不提供的，不得處分D.抵押權(quán)人將其權(quán)利再次抵押的，所擔(dān)保的債權(quán)額可以超過(guò)土地使用權(quán)價(jià)值的余額E.出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)抵押期間，抵押人將其權(quán)利再次抵押的，如果未通知抵押權(quán)人的，處分行為無(wú)效【答案】ABC9、宅基地使用權(quán)人對(duì)宅基地享有（）。A.占有權(quán)B.使用權(quán)C.收益權(quán)D.有限制的處分權(quán)E.完全處分權(quán)【答案】ABCD10、下列屬于我國(guó)土地用益物權(quán)種類的是（）。A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)C.土地抵押權(quán)D.宅基地使用權(quán)E.地役權(quán)【答案】ABD11、從1953年至1966年，經(jīng)過(guò)（）等政治活動(dòng)，逐步使城市土地基本國(guó)有化。A.三大改造B.沒(méi)收官僚資產(chǎn)C.取消永佃權(quán)和永租權(quán)D.私房改造E.沿襲解放前的構(gòu)架，在所有權(quán)方面，包括國(guó)有和私有【答案】AD12、為了穩(wěn)定土地管理秩序，防止土地權(quán)屬糾紛，我國(guó)在20世紀(jì)80年代先后制定了（）等規(guī)范性文件。A.《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》B.《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》C.《土地管理法》D.《關(guān)于確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干意見》E.《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》【答案】ABCD13、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的區(qū)別有（）。A.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓不要求書面形式，依交付生效B.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓采用書面形式，依登記生效C.動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定質(zhì)權(quán)和用益物權(quán)D.不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)和用益物權(quán)E.不動(dòng)產(chǎn)涉訴的，適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法【答案