商業(yè)街房屋本體維修基金管理規(guī)定

商業(yè)街房屋本體維修基金管理規(guī)定第一章總則第一條為了保障商業(yè)街房屋本體的安全、穩(wěn)定、防止事故的發(fā)生，特別制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定所稱商業(yè)街，是指為商業(yè)服務(wù)經(jīng)營之用的街區(qū)、街道或市場。第三條本規(guī)定所稱房屋本體維修基金，是指由商業(yè)街內(nèi)的房屋業(yè)主及商戶等單位按照比例共同應(yīng)繳的基金。第四條商業(yè)街房屋本體維修基金收繳、管理應(yīng)遵循公開、公正、公平、公共利益的原則。第二章商業(yè)街房屋本體維修基金的收繳第五條商業(yè)街房屋本體維修基金的收繳，由各商業(yè)街開展房屋本體維修基金的征收工作，依照規(guī)定時間對各單位個人進行收繳。第六條商業(yè)街房屋本體維修基金征收比例應(yīng)當經(jīng)過商業(yè)街業(yè)主和商戶代表大會的討論并形成共識，隨后報經(jīng)當?shù)匚飿I(yè)管理部門審批后進行征收。第七條商業(yè)街房屋本體維修基金收繳后，由各商業(yè)街提供完整、詳實的用款計劃，供商業(yè)街觀察員審核，再報經(jīng)當?shù)匚飿I(yè)管理部門審核批準。第八條商業(yè)街房屋本體維修基金收繳應(yīng)當公開、公示，并經(jīng)商業(yè)街物業(yè)管理部門聯(lián)合社區(qū)居委會或者相關(guān)行業(yè)組織進行監(jiān)督。商業(yè)街物業(yè)管理部門應(yīng)當接受業(yè)主和商戶申訴。第三章商業(yè)街房屋本體維修基金的管理第九條商業(yè)街房屋本體維修基金的使用應(yīng)當遵循公開、公正、公平、公共利益的原則。第十條商業(yè)街物業(yè)管理部門應(yīng)當全面、及時地向業(yè)主和商戶披露商業(yè)街房屋本體維修基金的計劃、使用情況及使用效果，并定期聽取業(yè)主和商戶的建議并掛號收存。第十一條商業(yè)街物業(yè)管理部門應(yīng)當按照規(guī)定程序?qū)嵤┥虡I(yè)街房屋本體維修基金的具體計劃，并監(jiān)督驗收。第十二條物業(yè)管理部門應(yīng)當建立一套清晰的核算、管理制度，提高商業(yè)街房屋本體維修基金的使用效益。并應(yīng)當按規(guī)定核對基金的清單和支出，把商業(yè)街房屋本體維修基金的使用情況向社區(qū)居委會或者相關(guān)組織公示，接受社區(qū)居民或者業(yè)主監(jiān)督。第四章法律責任第十三條違反本規(guī)定的單位和個人，由相關(guān)物業(yè)管理部門進行處罰，并應(yīng)當追究刑事責任。第十四條相關(guān)物業(yè)管理部門如果為了私利，挪用商業(yè)街房屋本體維修基金的行為將被列入信用黑名單，逾期未履行政令的將會受到法律制裁。第五章附則第十五條本規(guī)定自發(fā)布之日起實行，原實行商業(yè)街房屋維修基金管理規(guī)定（舉國公告2000年第十四號）同時廢