標(biāo)準(zhǔn)合同格式模板

1/1標(biāo)準(zhǔn)合同格式模板

標(biāo)準(zhǔn)合同格式模板第1篇借款人(債務(wù)人)：

抵押人：

貸款人(人)：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫(xiě))：______元整，小寫(xiě)：￥______元(大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同)。

第三條借款期限：借款期限為_(kāi)_____個(gè)月，自____年___月___日起到____年___月___日止。

第四條借款利率：借款期限內(nèi)的______(年/月)利率為_(kāi)_____(大寫(xiě))即￥______(小寫(xiě))。

第五條還款方式：借款人選擇以下第______種還款方式：

1、到期一次還本付息，利隨本清;

2、按______(月/季)結(jié)息，利息支付日為每______(月/季)末______日，借款到期時(shí)利隨本清。

3、其他：______。

第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。

第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：

1、借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);

2、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;

3、其他：

第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：

1、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

2、保證本借款不用于非法活動(dòng);

3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。

第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

1、保證資金來(lái)源合法;

2、有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);

3、在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后______日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;

4、有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

第二部分抵押條款

第十條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營(yíng)市______號(hào)樓______單元______戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào)：東房權(quán)證______字第______號(hào)，建筑面積______平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

第十一條抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫(xiě))______元整，(小寫(xiě))：￥______元(估價(jià)報(bào)告編號(hào)：______字第______號(hào))。

第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門(mén)辦理房屋抵押登記手續(xù)。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無(wú)效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。

當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第十四條第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第______種約定：

1、抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;

2、抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。

第十六條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門(mén)辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

第十七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2、借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金______%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;

3、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金______%的違約金;

4、因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金______%的違約金：

(1)貸款人無(wú)正當(dāng)理由在借款方全部?jī)斶€本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

(2)因貸款人保管不善，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;

(3)因貸款人變更地址、電話等無(wú)法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;

(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。

5、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十八條爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十九條生效、變更、解除、終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門(mén)中方解除合同：如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議、書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議條款的效力。

第二十條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第二十一條聲明：貸款人、借款人和抵押人對(duì)本合同各項(xiàng)條款作了全面、準(zhǔn)確的理解，對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。締約人對(duì)以上條款均予完全認(rèn)可，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確，無(wú)異議、無(wú)疑義。

第二十二條本合同一式——份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

貸款人(簽字或蓋章)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

電話號(hào)碼：

借款人(簽字或蓋章)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

電話號(hào)碼：

抵押人(簽字或蓋章)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

電話號(hào)碼：

____年___月___日

簽約于：

標(biāo)準(zhǔn)合同格式模板第2篇發(fā)包方：____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》，公司項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則及四分公司和項(xiàng)目部實(shí)際情況和特點(diǎn)，甲方將分部分項(xiàng)土建包清工工程委托乙方施工，雙方本著平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，在原招標(biāo)等有關(guān)文件基礎(chǔ)上，簽訂以下合同條款，雙方共同遵守。

一、承包工作范圍和內(nèi)容

1、____________________工程及承包范圍外零星用工如行政用工等。

2、按省九四預(yù)算定額砼工程中所有內(nèi)容及施工人員現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)，安全質(zhì)量交底中明確的作業(yè)內(nèi)容。

3、搞好落手清工作，如泵管支撐架清理堆放，砼拌和機(jī)及水泥桶清理等。每天必須經(jīng)甲方施工員簽字認(rèn)可，否則月終不予結(jié)帳。

二、承包單價(jià)和結(jié)算方式

1、按泵送元/m3，非泵送元/m3(此價(jià)格為優(yōu)質(zhì)工程價(jià))點(diǎn)清工技工按5元/小時(shí)，普工按3元/小時(shí)(包括夜班、節(jié)假日)單價(jià)包括人工費(fèi)、超高費(fèi)、住宿費(fèi)、進(jìn)退場(chǎng)車旅費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)(安全帽、手套、工作服、絕緣鞋)小型工具(手拉車、水管、木蟹、括尺、鐵鍬、抹刀)小型設(shè)備(振動(dòng)機(jī)、振動(dòng)棒、平板振動(dòng)器)泵管支撐搭拆、泵管清洗堆放、砼機(jī)械設(shè)備清洗，余料利用。五證(暫住證、計(jì)生證、就業(yè)證、特殊工種作業(yè)證、上崗證)的管理費(fèi)與手續(xù)費(fèi)用、砼施工縫的清理、鑿毛、鋼筋表面清理，砼的養(yǎng)護(hù)不少于七天(包括麻袋鋪面)墻、柱立面不得脫水及采取相應(yīng)措施(塑料薄膜保護(hù))，以及個(gè)人調(diào)節(jié)稅等。

2、每月25日按施工員認(rèn)可工程量，交核算員復(fù)核結(jié)帳，待各有關(guān)部門(mén)審核后，下月10日前支付工作量的80%，余款20%到年底時(shí)(農(nóng)歷)再支付10%，剩余10%作為安全質(zhì)量保證金，待工程交工驗(yàn)收后，各有關(guān)部門(mén)結(jié)帳付清尾款。

三、勞務(wù)人員工資發(fā)放辦法

乙方每月須編制一份有關(guān)勞務(wù)人工費(fèi)發(fā)配方法，特別是年終勞務(wù)費(fèi)用分配細(xì)則(須落實(shí)到個(gè)人)在每次結(jié)帳后付款前交甲方財(cái)務(wù)人員。

四、乙方須編制每月用料計(jì)劃提前一個(gè)月報(bào)甲方有關(guān)人員審核后，共同制定供料計(jì)劃合理安排材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。嚴(yán)格按施工有關(guān)部門(mén)制定的材料損耗表控制節(jié)超，并采取相應(yīng)獎(jiǎng)罰措施。

五、雙方職責(zé)

(一)甲方職責(zé)

1、全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的月、季生產(chǎn)計(jì)劃和勞動(dòng)計(jì)劃的編制，安排協(xié)調(diào)工作，保證該任務(wù)能連續(xù)、合理均衡的施工。

2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)問(wèn)題的指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)用書(shū)面形式傳達(dá)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、安全交底書(shū)、施工圖紙等技術(shù)有關(guān)資料。

3、負(fù)責(zé)向乙方提供離開(kāi)作業(yè)面40米內(nèi)，水平或垂直距離的水電源(隨機(jī)電箱或水龍頭)，并保障作業(yè)班組施工道路通暢和垂直運(yùn)輸設(shè)施要求。

4、必須按施工組織設(shè)計(jì)和施工方案要求，保障作業(yè)班組施工現(xiàn)場(chǎng)安全設(shè)施齊全和機(jī)械設(shè)備安全的要求，并根據(jù)作業(yè)班組申請(qǐng)向作業(yè)人員提供安全文明施工所需的一切設(shè)施。

5、應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理應(yīng)甲方原因造成乙方損失的賠償費(fèi)用手續(xù)和因乙方原因造成損失的處罰手續(xù)。

6、負(fù)責(zé)對(duì)乙方作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、進(jìn)度完成情況和綜合管理情況的檢查與考核工作，并有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方管理資料進(jìn)行審查。

7、負(fù)責(zé)向乙方提供住宿及用膳設(shè)施的條件，并進(jìn)行有償管理與服務(wù)。每月房租費(fèi)120元/間，水電費(fèi)按每月50元/間計(jì)。

8、負(fù)責(zé)組織乙方參加四分公司黨政工團(tuán)組織的雙文明競(jìng)賽等各項(xiàng)活動(dòng)。

9、甲方有權(quán)勒令違法、違章經(jīng)教育無(wú)效的乙方作業(yè)人員在24小時(shí)內(nèi)離開(kāi)本項(xiàng)目部。

10、甲方必須向乙方辦理機(jī)具使用轉(zhuǎn)交手續(xù)。

(二)乙方職責(zé)

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格信守合同、招標(biāo)文件及詢標(biāo)記錄中乙方承諾的各項(xiàng)管理目標(biāo)(質(zhì)量、安全、施工計(jì)劃、綜合管理等)

2、負(fù)責(zé)作業(yè)人員的政治思想、技術(shù)培訓(xùn)、職業(yè)道德、教育工作。

3、按照合同精神及時(shí)向甲方書(shū)面申報(bào)勞務(wù)結(jié)算書(shū)和各項(xiàng)考核報(bào)表。

4、負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的機(jī)械、機(jī)具、工具的保養(yǎng)、養(yǎng)護(hù)、維修工作，嚴(yán)格按甲方要求實(shí)行限額領(lǐng)料。

5、負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工的勞務(wù)作業(yè)人員進(jìn)行安全、技術(shù)三級(jí)教育和考核工作，并應(yīng)將該工作的書(shū)面資料及時(shí)報(bào)送四分公司質(zhì)量安全技術(shù)監(jiān)督科。

6、乙方應(yīng)委派代表人駐點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)管理勞務(wù)作業(yè)人員，并協(xié)調(diào)和檢查、考核各勞務(wù)作業(yè)班組的各項(xiàng)工作和完成情況并按時(shí)參加項(xiàng)目部的月計(jì)劃會(huì)議和工作協(xié)調(diào)會(huì)議。

7、方必須正確及時(shí)辦理務(wù)工作業(yè)人員的暫住證、計(jì)生證、就業(yè)證、特殊工種作業(yè)證、上崗證、務(wù)工合同手續(xù)，并隨時(shí)接受上級(jí)機(jī)關(guān)、地方政府部門(mén)、甲方的檢查，且應(yīng)對(duì)不符合要求的迅速整改。否則所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

8、乙方作業(yè)人員在本項(xiàng)目部施工期間，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)制度和四分公司及項(xiàng)目部下達(dá)的`各項(xiàng)管理規(guī)定。

9、乙方勞務(wù)作業(yè)班組應(yīng)建立“二長(zhǎng)六大員”管理機(jī)制，且在作業(yè)班組中從事該工種工作時(shí)間一年以上的技術(shù)骨干總?cè)藬?shù)達(dá)60%以上。

10、按要求配置個(gè)人勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施。

六、質(zhì)量安全管理

1、適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為gbj301—88、施工圖、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、監(jiān)理程序、公司質(zhì)保手冊(cè)，安全管理執(zhí)行國(guó)家安全操作規(guī)范且雙方應(yīng)執(zhí)行公司質(zhì)量安全獎(jiǎng)罰條例。

2、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行并服從四級(jí)質(zhì)量安全檢查管理程序(自檢、企業(yè)檢、監(jiān)理檢、地方質(zhì)檢)

3、質(zhì)量目標(biāo)為分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到合格(80分以上)，且分項(xiàng)工程質(zhì)量?jī)?yōu)良率90%以上，分項(xiàng)工程質(zhì)量如達(dá)不到80分時(shí)乙方必須無(wú)條件進(jìn)行返工，所造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)40%，甲方不得組織下道工序施工。砼澆搗時(shí)必須認(rèn)真細(xì)致，杜絕露震，也不得超振，確保砼外光內(nèi)實(shí)。砼表面進(jìn)行二次壓光，控制砼樓面的厚度、平整度。杜絕蜂窩、露筋現(xiàn)象，及時(shí)對(duì)柱插筋表面，下層校驗(yàn)的余漿清理。砼養(yǎng)護(hù)不小于7天。

4、安全目標(biāo)為杜絕重傷事故，輕傷事故頻率小于千分之一，如發(fā)生安全事故直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

5、標(biāo)化管理目標(biāo)為省級(jí)標(biāo)化達(dá)標(biāo)工地。

七、考核與獎(jiǎng)罰

使本工程達(dá)到安全、優(yōu)質(zhì)、快速、高效之目標(biāo)，雙方商定以下獎(jiǎng)罰條款：

工期獎(jiǎng)罰：如乙方達(dá)到經(jīng)雙方確認(rèn)的計(jì)劃書(shū)工期要求不獎(jiǎng)不罰，如提前一天甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方200元/天，如乙方責(zé)任滯后一天，甲方處罰乙方400元/天(提前或延誤期應(yīng)疊加計(jì)算獎(jiǎng)罰金)，如乙方責(zé)任未實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目部協(xié)調(diào)會(huì)議精神之要求，甲方處罰乙方200元/次。

標(biāo)準(zhǔn)合同格式模板第3篇1、通用合同條款

具體內(nèi)容和格式詳見(jiàn)現(xiàn)行《建設(shè)工程施工合同》中的通用合同條款。

2、專用合同條款

具體內(nèi)容和格式詳見(jiàn)現(xiàn)行《建設(shè)工程施工合同》中的專用合同條款，應(yīng)結(jié)合通用合同條款一起使用。以下為本工程項(xiàng)目的主要專用合同條款內(nèi)容。

(1)合同價(jià)款的確定與支付

一、合同價(jià)款的確定，根據(jù)以下條確定：

1、中標(biāo)總報(bào)價(jià);

2、按招標(biāo)文件約定的計(jì)價(jià)依據(jù)編制并經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定確認(rèn)的施工圖預(yù)算。

二、工程預(yù)付款：

1、預(yù)付款比例的計(jì)算基數(shù)為。

(1)合同總價(jià)。

(2)年度工程計(jì)劃資金額度。

(3)實(shí)體性消耗金額、非實(shí)體性消耗金額。

2、工程預(yù)付款支付的比例為上述確定的計(jì)算基數(shù)的。

(1)10%。

(2)20%。

(3)30%。

3、支付期限：在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開(kāi)工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款。

4、發(fā)包人不按約定預(yù)付工程款，承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付的，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計(jì)算)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5、預(yù)付的工程款應(yīng)在工程進(jìn)度款中進(jìn)行抵扣。

三、工程款的支付：

1、支付方式：。

(1)按月結(jié)算與支付。即實(shí)行按月支付進(jìn)度款、竣工后清算的辦法。

(2)分段結(jié)算與支付。即當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段支付工程進(jìn)度款。

2、工程量的計(jì)算

(1)承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法和時(shí)間，向發(fā)包人提交已完工程量的報(bào)告。發(fā)包人接到報(bào)告后14天內(nèi)核實(shí)已完工程量，并在核實(shí)前1天通知承包人，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實(shí)，承包人收到通知后不參加核實(shí)，以發(fā)包人核實(shí)的工程量作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加核實(shí)，核實(shí)結(jié)果無(wú)效。

(2)發(fā)包人收到承包人報(bào)告后14天內(nèi)未核實(shí)完工程量，從第15天起，承包人報(bào)告的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。

(3)對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙(含設(shè)計(jì)變更)范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予支付。

3、支付期限及額度：根據(jù)確定的工程計(jì)量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款申請(qǐng)，14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按工程價(jià)款的向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。

(1)70%

(2)80%

(3)90%

4、發(fā)包人不按約定支付工程進(jìn)度款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：

(1)發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從工程計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的利息(利率按同期銀行貸款利

率計(jì)算)。

(2)發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)工程結(jié)算

一、工程量的調(diào)整：

1、發(fā)生下列情況之一的，項(xiàng)目的工程量均應(yīng)按實(shí)調(diào)整：

(1)發(fā)包人提供的工程量清單的數(shù)量有誤;

(2)非承包人原因的變更引起的工程量變化;

(3)發(fā)包人及監(jiān)理人簽證引起的工程量調(diào)整;

(4)招標(biāo)文件中的暫定工程量部分。

2、變更的工程量應(yīng)根據(jù)變更設(shè)計(jì)圖紙、變更聯(lián)系單，按有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算確定，并經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定確認(rèn)。

二、單價(jià)的確定

(1)合同中有類似變更工作的子目的，應(yīng)采用該子目的單價(jià)。

(2)合同中沒(méi)有類似變更工作子目單價(jià)的，由承包人根據(jù)合同中約定的組價(jià)原則或參考“計(jì)價(jià)依據(jù)”提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，并按中標(biāo)浮動(dòng)率進(jìn)行浮動(dòng)[中標(biāo)浮動(dòng)率=(不含暫列金額、暫估部分金額的中標(biāo)價(jià)/不含暫列金額、暫估部分金額的招標(biāo)控制價(jià)—1)×100%]，經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后執(zhí)行。

(3)除特大型工程外，凡合價(jià)金額占合同總價(jià)2%以上的分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目，其工程量增加或減少超過(guò)本項(xiàng)目工程數(shù)量15%及以上時(shí)，或合價(jià)金額占合同造價(jià)不到2%的分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目，但其工程量增加或減少超過(guò)本項(xiàng)目工程數(shù)量25%及以上時(shí)，其增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的相應(yīng)單價(jià)由承包人參照投標(biāo)時(shí)的報(bào)價(jià)分析表對(duì)原單價(jià)重新組價(jià)或參考造價(jià)管理部門(mén)現(xiàn)行的計(jì)價(jià)依據(jù)提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后，作為結(jié)算的依據(jù)。

三、合同期間人工、材料、機(jī)械等價(jià)格波動(dòng)引起合同價(jià)格的調(diào)整：

1、人工價(jià)格調(diào)整方法：即對(duì)人工價(jià)格根據(jù)合同工期內(nèi)各期《寧波建設(shè)工程造價(jià)信息》(綜合版)上發(fā)布的人工市場(chǎng)信息價(jià)格的平均價(jià)進(jìn)行補(bǔ)差調(diào)整。

2、工料單價(jià)法計(jì)價(jià)項(xiàng)目材料價(jià)格調(diào)整方法：

(1)根據(jù)合同工期的前80%時(shí)間內(nèi)各期《寧波建設(shè)工程造價(jià)信息》(綜合版)及《浙江省造價(jià)信息》上發(fā)布的相應(yīng)材料信息價(jià)的平均價(jià)進(jìn)行補(bǔ)差調(diào)整;

(2)無(wú)信息價(jià)的材料，承發(fā)包人根據(jù)雙方確認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)差調(diào)整。無(wú)信息價(jià)材料價(jià)格一經(jīng)確定后，不再浮動(dòng)。

3、綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)項(xiàng)目材料價(jià)格調(diào)整方法：合同期內(nèi)，當(dāng)占工程合同造價(jià)1%及以上的主要建筑材料價(jià)格波動(dòng)幅度超過(guò)%時(shí)，允許承包人對(duì)超過(guò)部分進(jìn)行補(bǔ)差調(diào)整，調(diào)整方法參照工料單價(jià)法計(jì)價(jià)項(xiàng)目。

(3)材料和設(shè)備供應(yīng)

一、發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備

發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備：。

凡實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的政府投資項(xiàng)目，設(shè)立暫估價(jià)的材料、設(shè)備必須由業(yè)主方供應(yīng)，估價(jià)材料或設(shè)備總價(jià)值50萬(wàn)元以上的必須通過(guò)招標(biāo)方式確定供應(yīng)商。

發(fā)包人未按照條款約定的材料及設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)供應(yīng)材料設(shè)備，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任是：。

1、賠償承包人的直接經(jīng)濟(jì)支出(主要指差價(jià)、返工停工損失等);

2、賠償承包人由此而造成的質(zhì)量、工期違約損失;

二、承包人采購(gòu)材料、設(shè)備

承包人采購(gòu)材料、設(shè)備：。

1、全部由承包人采購(gòu);

2、除發(fā)包人供應(yīng)的設(shè)備材料外。

三、對(duì)承包人采購(gòu)的設(shè)備材料的特殊要求：。

(4)保修

一、國(guó)家規(guī)定的一般工程保修期限為：

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑工程的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)

文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，一般工程為5年，商品房為8年;

3、供熱與供冷系統(tǒng)、為2個(gè)采暖期、供冷期;

4、電線管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年;

5、本項(xiàng)目的保修期限約定：。

二、保修擔(dān)保的金額為本工程結(jié)算價(jià)款的%，可采用的保修擔(dān)保形式：。

1、銀行保函;

2、保修保證金的方式;

采用銀行保函的保修擔(dān)保應(yīng)在履約擔(dān)保完結(jié)前出具。

三、各擔(dān)保部分的保修擔(dān)保金額將在上述2、3、4、5款相應(yīng)的保修期滿后28天內(nèi)分別結(jié)清。采用銀行保函作為保修擔(dān)保的承包人，應(yīng)在完成保修義務(wù)部分的保函結(jié)清之前，重新按規(guī)定提交未完成保修義務(wù)部分的銀行保函或保修金。

(5)工程履約擔(dān)保和發(fā)包人支付擔(dān)保

一、承包人的工程履約擔(dān)保金額和方式根據(jù)投標(biāo)文件中的承諾確定。

二、發(fā)包人工程款支付擔(dān)保

1、發(fā)包人的工程款支付擔(dān)保采用方式：

(1)銀行保函;

(2)直接向承包人提交(支票、銀行匯票)。

2、發(fā)包人的工程款支付但保的金額與承包人的履約擔(dān)保金額對(duì)等。

標(biāo)準(zhǔn)合同格式模板第4篇合同編號(hào)：_______________

簽訂日期：_________________________

簽訂地點(diǎn)：_________________________

經(jīng)供方：______需方：______充分協(xié)商，簽訂本合同。

在執(zhí)行中，任何一方不履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

商品

品名：______________________________

規(guī)格：______________________________

單位：______________________________

數(shù)量：______________________________

單價(jià)：______________________________

金額：______________________________

備注：______________________________

貨款共計(jì)人民幣(大寫(xiě))：____________

商品質(zhì)量：__________________________________________

作價(jià)辦法：_________________________________________________

交貨時(shí)間：________________________________________________________

包裝要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：______________________________________________

質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收方式：_______________________________________________

結(jié)算方式：_______________________________________________________________

運(yùn)輸辦法：_______________________________________________________________

供方違約責(zé)任：______________________________________________________________________

(1)產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合規(guī)定，需方同意收貨的，按質(zhì)論價(jià);需方不同意收貨的，由供方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)因此造成的損失。

(2)未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，而需方仍有需要的，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，按延期交貨處理。完不成合同任務(wù)，不能交貨的，應(yīng)償付需方應(yīng)交貨總值____%的違約金。

(3)包裝不符合規(guī)定，必須返修或重新包裝，應(yīng)承擔(dān)支付的費(fèi)用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應(yīng)予賠償損失。

(4)未按合同規(guī)定時(shí)間交貨，每延期交貨一個(gè)月，應(yīng)償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。

(5)不符合同規(guī)定的`產(chǎn)品，在需方代保管期內(nèi)，應(yīng)償付需方實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)費(fèi)。

(6)產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位，除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運(yùn)達(dá)到貨地點(diǎn)或接貨單位外，并承擔(dān)因而多付的運(yùn)雜費(fèi)和造成延期交貨的責(zé)任。

需方違約責(zé)任

(1)變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝規(guī)格給供方造成損失時(shí)，應(yīng)賠償供方實(shí)際損失。

(2)中途無(wú)故退貨，應(yīng)償付供方以退貨部分貨款總值______%的違約金。

(3)自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定，償付供方違約金。

(4)未按合同規(guī)定的驗(yàn)收辦法和時(shí)間驗(yàn)收，應(yīng)償付供方因延期驗(yàn)收造成的損失;無(wú)故延期驗(yàn)收超過(guò)三個(gè)月即按中途退貨處理。

(5)未按合同規(guī)定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規(guī)定償付供方違約金。

(6)實(shí)行送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品無(wú)故拒絕接貨，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失和運(yùn)輸部門(mén)的罰金。

風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)：_________________________________________________

爭(zhēng)議解決的辦法：___________________________________

供需雙方由于人力不可抗拒和非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商或合同管理機(jī)關(guān)查實(shí)證明，可免予承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

上述條款如有未盡事宜，應(yīng)以書(shū)面補(bǔ)充，作為附件。

有效日期自________年____月____日起至________年____月____日止。

供方：________________需方：________________

代表：________________代表：________________

地址：________________地址：________________

電話：________________到站：________________

開(kāi)戶銀行：____________電話：________________

帳號(hào)：________________開(kāi)戶銀行：____________

帳號(hào)：________________

標(biāo)準(zhǔn)合同格式模板第5篇貸款人(抵押權(quán)人)：_________銀行

借款人：_________

抵押人：_________

經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。

第一條借款金額、種類與用途

貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫(xiě))_________，借款種類為_(kāi)________，借款用途為_(kāi)________。

第二條借款期限

本合同借款期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

第三條借款利率

本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過(guò)一年的，則利率根據(jù)中國(guó)人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

第四條還款方式

本合同約定還款方式為按_________(月、季或年)付息，每_________(月、季末月或年末月)的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。

第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)

(見(jiàn)附件1《抵押物清單》)作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時(shí)特別約定如下：

(一)抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復(fù)息等)、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。

(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn)，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存;抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見(jiàn)貸款人有特別代理權(quán);若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部?jī)r(jià)值。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí)，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。

(三)貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

(四)抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

(五)本合同主合同若無(wú)效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對(duì)貸款人在主合同無(wú)效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

(六)本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)保或物的擔(dān)保，則抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。

(七)如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

第六條貸款展期

借款人若需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書(shū)面方式向貸款人提出申請(qǐng)。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對(duì)展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

第七條違約責(zé)任

(一)借款人違約及其違約責(zé)任：

1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計(jì)收罰息。

2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。

3、不按合同約定使用貸款，對(duì)擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計(jì)收罰息。

4、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意;貸款人對(duì)提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。

5、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

(3)不接受或不配合貸款人對(duì)其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;

(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的;

(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級(jí)管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的;

(6)財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的;

(7)卷入重大不利訴訟的;

(8)被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的;

(9)因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;

(10)隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況或抽選資金(本)的;

(11)未征得貸款人書(shū)面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈(zèng)、股份制改造或減少注冊(cè)資本等的;

(12)變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更一個(gè)月前書(shū)面告知貸款人的;

(13)發(fā)生偷(逃)稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷(撤銷)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的;

(14)發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

(二)貸款人違約及其違約責(zé)任貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：

按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金;

向借款人賠償超過(guò)違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。

第九條合同的履行

(一)借款人應(yīng)在本行(社)開(kāi)設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。

(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。第十條借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國(guó)人民銀行和其他金融管理部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，在中國(guó)人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關(guān)信息。第十一條其他約定事項(xiàng)______________________________。

第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

第十三條附則

(一)借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)等，均由借款人或抵押人承擔(dān)。

(三)貸款人已提請(qǐng)借款人、抵押人對(duì)本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，對(duì)本合同重點(diǎn)條款向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說(shuō)明;本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。

(四)本合同一式________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。

貸款人(簽章)：________法定代表人(簽字)：________委托代理人(簽字)：

________簽約地點(diǎn)：________簽約時(shí)間：________年____月____日

借款人(簽章)：________法定代表人(簽字)：________委托代理人(簽字)：________

簽約地點(diǎn)：________簽約時(shí)間：________年____月____日

抵押人(簽章)：________法定代表人(簽字)：________委托代理人(簽字)：________

簽約地點(diǎn)：________簽約時(shí)間：________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)合同格式模板第6篇年2月21日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

(三)租金和租金的交納期限，承租人按年度交7200元租金，另交1000元押金執(zhí)行，需提前一個(gè)月支付房租。

(四)租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

(五)出租方與承租方的變更

如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2出租人出賣房屋，須在2個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

(六)違約責(zé)任

出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償

出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金。

承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金。

承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金1000元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

承租方租用房屋期間要保持室內(nèi)衛(wèi)生，地板、家具和衛(wèi)浴清潔，熱水器、冰箱、電視等室內(nèi)用品如有損壞，照價(jià)賠償。

(七)爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，

任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。本合同一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)合同格式模板第7篇甲方：

公司地址：

甲方指定代表：

指定代表身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

指定代表聯(lián)系地址

公司地址：____________乙方：____________

地址：

身份證號(hào)：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利、平等自愿、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條關(guān)于代理合作的基本情況甲方自愿將合法擁有的珠寶、陶瓷、翡翠等貨品委托給乙方銷售，并由乙方作為受托人按照本協(xié)議約定的方式對(duì)該珠寶飾品進(jìn)行銷售。

乙方需以人民幣現(xiàn)金的形式向甲方交納一定保證金。甲方根據(jù)乙方所交納保證金的數(shù)額來(lái)確定委托貨品的多少。

甲乙雙方承擔(dān)各自郵寄費(fèi)(運(yùn)費(fèi)，保價(jià)費(fèi)等)用(甲方承擔(dān)寄給乙方的快遞費(fèi)，乙方承擔(dān)退/換貨快遞費(fèi))。

甲乙雙方聯(lián)系方式、地址需長(zhǎng)期有效，如有更換需及時(shí)通知對(duì)方。

每批貨乙方需保證一件貨物的銷售量。

乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議當(dāng)日內(nèi)將保證存入甲方指定銀行或支付寶賬戶戶名：魏義雄!卡號(hào):

建行：

工行：

農(nóng)行：;

支付寶帳號(hào)：

第二條雙方權(quán)利和義務(wù)

(一)甲乙方權(quán)利和義務(wù)

甲方在符合有關(guān)法律規(guī)定的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定以甲方的名義管理、運(yùn)用和處理保證金，亦可以對(duì)該保證金進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并且保證資金安全。

甲方需向乙方提供商品報(bào)價(jià)表，以及品牌相關(guān)推廣、銷售指導(dǎo)。

在代理合同終止后，乙方需在一周內(nèi)退回全部委托貨品，逾期不受理。經(jīng)甲方確認(rèn)乙方退回貨品完好無(wú)損后，不影響二次銷售后，全額一周內(nèi)退回乙方保證金。

對(duì)甲方公司管理事務(wù)的情況和資料以及貨品代理價(jià)格、公司運(yùn)營(yíng)模式等商業(yè)機(jī)密乙方負(fù)有依法保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何人透露。

乙方在保證甲方翡翠等珠寶首飾不損壞、不丟失、安全的情況下，可以向甲方以乙方保證金為擔(dān)保向甲方借翡翠等相關(guān)珠寶首飾銷售，所借貨物以所繳納的保證金為限，所借貨物總額價(jià)值不超過(guò)所繳納的保證金總額。在雙方約定的60天一個(gè)周期，甲方以其代理價(jià)拿

貨給乙方，在此周期結(jié)束日，乙方已售貨物需向甲方支付相應(yīng)貨款，未售貨物需原樣退還給甲方。

若乙方在雙方約定周期內(nèi)損壞、丟失、偷換甲方貨品，根據(jù)雙方協(xié)商賠償一定金額給甲方。如未按約定時(shí)間賠償給甲方金額，甲方有權(quán)以乙方保證金折抵相應(yīng)貨款。

為保證公司及其它代理商利益，乙方不準(zhǔn)私自摻入其它品牌或者私人的相同或類似商品以甲方名義進(jìn)行銷售，更不準(zhǔn)以次充好，以假亂真，如有發(fā)現(xiàn)，取消代理資格，賠償甲方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失，并追究法律責(zé)任。

為了不擾亂市場(chǎng)，不損害甲方公司形象，乙方銷售貨物的價(jià)格浮動(dòng)不能超過(guò)建議零售價(jià)的50%，不得狂亂甩貨。

每次郵寄過(guò)程中雙方都要保價(jià)并且當(dāng)快遞派送員拆包，如有和對(duì)方描述不符的貨品，可以拒收;如包裹丟失，明確責(zé)任后追究相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

(二)補(bǔ)充

1。雙方簽訂合同后，在一年內(nèi)不得要求退回出資，除有下列情況之一出現(xiàn)：甲方?jīng)Q定終止代理商資格;經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致同意;因行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)或其他國(guó)家機(jī)關(guān)的法律行為，導(dǎo)致本代理合作不能正常運(yùn)營(yíng)。依法進(jìn)行清算。

雙方保密責(zé)任。受托人和委托人應(yīng)就代理合作及相關(guān)信息承擔(dān)保密責(zé)任。除法律、法規(guī)的規(guī)定和本協(xié)議另有約定外，未經(jīng)任何一方書(shū)面同意，不得以任何方式泄露和利用該信息。各方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)持續(xù)保密義務(wù)，保密義務(wù)不因本協(xié)議解除、終止而終止。

第三條其它

(一)解決爭(zhēng)端方式。

因本協(xié)議而產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，如經(jīng)友好協(xié)商未能解決的，應(yīng)向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁不成應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

經(jīng)當(dāng)?shù)胤ㄔ号袥Q明確責(zé)任后，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金即以所繳納保證金的30%;并采取一定的補(bǔ)救措施。

(二)稅費(fèi)的承擔(dān)、

本協(xié)議項(xiàng)下的委托資產(chǎn)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，按照法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)部門(mén)的規(guī)定辦理，雙方銷售所產(chǎn)生的稅費(fèi)以及其它費(fèi)用由各自承擔(dān)。

(三)補(bǔ)充說(shuō)明

本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議效力等同于主協(xié)議。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方共同簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式2份，共同投資人各執(zhí)一份。此協(xié)議即日生效。

本合同最終解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方指定代表(簽字)：_____________

公司簽章：

乙方(簽字)：____________

________年____月____日______年___月___日

標(biāo)準(zhǔn)合同格式模板第8篇甲方(購(gòu)買方)：乙方(供貨方)：

合同簽訂日期：

甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》訂立以下合約：

一、合同標(biāo)及價(jià)格

1、貨物名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格及金額。

2、關(guān)于供貨物的其他說(shuō)明。甲方分批付款、分批提貨，提貨前預(yù)付所提貨物全款。

二、交貨日期

交貨日期為以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。

三、付款方式

甲方通知提貨，發(fā)貨前付清當(dāng)次數(shù)量貨款，乙方在收到甲方貨款后，予以安排發(fā)貨。

四、貨物驗(yàn)收

1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如系產(chǎn)品本身質(zhì)量問(wèn)題，甲方憑此合同及產(chǎn)品收貨單(隨機(jī)文件)向乙方提出保修事宜，乙方免費(fèi)保修二年，保修期從設(shè)備安裝完之日起，實(shí)行終身維修。

2、到貨驗(yàn)收。甲方需在收到貨物當(dāng)日進(jìn)行貨物驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在三日內(nèi)書(shū)面向乙方提出，否則乙方將視為驗(yàn)收合格。

3、調(diào)試驗(yàn)收。調(diào)試結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收通知，甲方應(yīng)在收到通知后，三日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未能按時(shí)組織驗(yàn)收，由此造成的損失由甲方負(fù)擔(dān)，如甲方在收到通知后，七日內(nèi)仍未能組織驗(yàn)收，則視同調(diào)試驗(yàn)收合格。

五、違約責(zé)任

其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商或按中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)條款執(zhí)行。

六、其它約定事項(xiàng)

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

__年__月__縣種草方案，供方積極組織需方草種貨源，雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、認(rèn)真實(shí)施好項(xiàng)目為基礎(chǔ)，服務(wù)地方畜牧業(yè)發(fā)展為目的簽定本合同，共同遵守：

二、種子質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)外供貨商提供的種子質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告或國(guó)內(nèi)官方檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)。

三、付款方式：需方于貨到后三十日內(nèi)付清全部貨款。

四、運(yùn)輸方式及運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)：合同簽訂后，供方按照需方要求的供貨時(shí)間，將貨物運(yùn)至__省牧草種子質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心出據(jù)的檢驗(yàn)證明和真實(shí)樣品，可以向供方提出賠償要求;如因需方儲(chǔ)運(yùn)、種植管理技術(shù)等原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，不屬于供方責(zé)任。六、免責(zé)條款：供需雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

七、如發(fā)生合同爭(zhēng)議，供需雙方應(yīng)本著實(shí)事求是和互諒互讓的友好態(tài)度協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向供方所在地法院提出訴訟。

八、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。九、本合同一式四份，原件或傳真件簽訂后具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

供方代表：需方代表：

供方單位：需方單位：

年月日年月日

開(kāi)戶單位：

開(kāi)戶行：

賬號(hào)：

標(biāo)準(zhǔn)合同格式模板第9篇需方：

供方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定為規(guī)范購(gòu)銷行為，保護(hù)雙方權(quán)益，明確雙方責(zé)任，經(jīng)供需雙方協(xié)商，致同意簽訂本合同共同遵守。

一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格。

PVC線管規(guī)格：____單價(jià)：___

PVC排水管規(guī)格：____單價(jià)：_____

PPR冷水管規(guī)格：____單價(jià)：_____

實(shí)際數(shù)量以雙方公司收貨單為準(zhǔn)，供方所供管材到工地后需方出具收貨單，如市場(chǎng)價(jià)格有所調(diào)動(dòng)，供方需提前5個(gè)工作日以書(shū)面形式通知需方。

二、交貨時(shí)間、地點(diǎn)。

供方在合同生效之日起根據(jù)需方材料計(jì)劃，需方應(yīng)提前2天通知供方，供方將所需管材運(yùn)到工地后，經(jīng)驗(yàn)收合格后，由需方負(fù)責(zé)卸貨。如因產(chǎn)品不合格造成一切損失均由供方承擔(dān)。

三、貨款支付

每月20號(hào)核對(duì)本月供應(yīng)量，經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后25號(hào)結(jié)算本月材料費(fèi)。

四、違約責(zé)任

供方如不能按期供貨，造成需方經(jīng)濟(jì)損失，為每拖延一天供方向需方支付貨款的10%作為違約金的損失，需方如不能按約結(jié)算貨款，應(yīng)支付不能結(jié)算每天按貨款的10%作為違約金

五、合同中止、解除、終止。

如果供貨方不能按需方提供的規(guī)格、尺寸和數(shù)量及時(shí)提供貨物，需方有權(quán)終止合同的一切合作事項(xiàng)，并且?guī)?lái)的損失由供貨方負(fù)責(zé)一切損失，如因需方資金不到位，供貨方可以終止合同，并限制供貨，按違約條例執(zhí)行，雙方依約履行完合同義務(wù)，本合同自行終止。

六、爭(zhēng)議的解決

如發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依照法律規(guī)定依法解決

七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同雙方簽字蓋章后有效。

八、未盡事宜雙方協(xié)商解決

供方單位：_____需方單位：______

簽訂日期：_____簽訂日期：______

地點(diǎn)：_______地點(diǎn)：________

代表人：______代表人：_______

身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：______

工地負(fù)責(zé)人電話：_____

標(biāo)準(zhǔn)合同格式模板第10篇一：合同協(xié)議書(shū)

附件一：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)

附件二：承包人提供的材料和工程設(shè)備一覽表

附件三：發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備一覽表

附件四：建設(shè)工程廉政責(zé)任書(shū)

二：保函書(shū)

附件一：承包人履約保函

附件二：發(fā)包人預(yù)付款擔(dān)保

附件三：發(fā)包人支付保函

一、合同協(xié)議書(shū)

編號(hào)：發(fā)包人(全稱)：法定代表人：法定注冊(cè)地址：承包人(全稱)法定代表人：法定注冊(cè)地址：

發(fā)包人為建設(shè)(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)，已接受承包人提出的承擔(dān)本工程的施工、竣工、交付并維修其任何缺陷的投標(biāo)。依照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方共同達(dá)成并訂立如下協(xié)議。

一、工程概況

工程名稱：標(biāo)段

工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附“承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表”(附件2)

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來(lái)源：

二、工程承包范圍

承包范圍：詳細(xì)承包范圍見(jiàn)第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。

三、合同工期

計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日

計(jì)劃竣工日期：年月日

工期總?cè)諝v天數(shù)天，自監(jiān)理人發(fā)出的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起算。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

五、合同形式

本合同采用合同形式。

六、簽約合同價(jià)

金額(大寫(xiě))：元(人民幣)(小寫(xiě))￥：元其中：安全文明施工費(fèi)：元，規(guī)費(fèi)：元人工費(fèi)：元，暫列金額：元(其中計(jì)

七、承包人項(xiàng)目經(jīng)理：

姓名：;職稱：;身份證號(hào)：;建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào)：;建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào)：。建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：。

安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào)：。

八、合同文件的組成

下列文件共同構(gòu)成合同文件：

1、本協(xié)議書(shū);

2、中標(biāo)通知書(shū);

3、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;

4、專用合同條款;

5、通用合同條款;

6、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

7、圖紙;

8、已標(biāo)價(jià)工程量清單;

9、其他合同文件。

上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。

九、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)定義與合同條款中的定義相同。

十、承包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工、交付并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。

十一、發(fā)包人承諾按照合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。十二、本協(xié)議書(shū)連同其他合同文件正本一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份;副本一式十份

份，其中一份在合同報(bào)送建設(shè)行政主管部門(mén)備案時(shí)留存。

十三、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但不得背離本協(xié)議第八條所約定的合同文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議是合同文件的組成部分。

發(fā)包人：(蓋單位章)承包人：(蓋單位章)法定代表人或其法定代表人或其

委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)年月日年月日

簽約地點(diǎn)：

房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)

發(fā)包人：承包人：發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)(工程名稱)簽訂保修書(shū)。

一、工程保修范圍和內(nèi)容

承包人在保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。

保修責(zé)任范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：。

二、保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，在正常使用條件下約定本工程的保修期如下：

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;

3、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年;

4、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期;

5、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年

6、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

三、保修責(zé)任

1、屬于責(zé)任范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)

場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

5、在保修期內(nèi)，由于工程質(zhì)量缺陷或因保修不及時(shí)造成財(cái)產(chǎn)、人身?yè)p害，由承包人承擔(dān)賠償責(zé)任。

6、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、保修費(fèi)用

1、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

2、本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為工程竣工結(jié)算價(jià)款的3%，質(zhì)量保證金銀行利率為：

3、發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付，質(zhì)量保證金不計(jì)息。

五、其他

雙方約定的其他工程保修責(zé)任事項(xiàng)：。

本工程保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)法定地址：法定地址：法定代表人或其法定代表人或其

委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)電話：電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：

標(biāo)準(zhǔn)合同格式模板第11篇甲方(用人單