中國中車深圳軌道交通車輛研發(fā)及綜合服務(wù)基地廠房項(xiàng)目

正本（副本）中國中車深圳軌道交通車輛研發(fā)及綜合服務(wù)基地廠房項(xiàng)目通訊管線改遷工程施工合同合同編號(hào)：發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：二〇一九年月中國中車深圳軌道交通車輛研發(fā)及綜合服務(wù)基地廠房項(xiàng)目通訊管線改遷工程施工合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，發(fā)包人和承包人就本工程協(xié)商一致，訂立本合同，達(dá)成協(xié)議如下：一、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目為中國中車深圳軌道交通車輛研發(fā)及綜合服務(wù)基地廠房項(xiàng)目通訊管線改遷工程，項(xiàng)目位于寶安區(qū)松崗街道西北部，北臨茅洲河（又稱東寶河），南臨松福大道，東臨寶安大道，西臨深圳地鐵11號(hào)線松崗車輛段?？傆玫孛娣e約19.2萬m2，建筑面積約28.1萬m2。二、工程范圍：中車基地通訊改遷工程，包括但不限于三大運(yùn)營商（電信、移動(dòng)、聯(lián)通）在中車基地紅線范圍內(nèi)光纜及終端設(shè)備的拆除（含光纜面層混凝土路面、鋪裝等拆除、光纜保護(hù)性拆除后需移交給產(chǎn)權(quán)方）、新建設(shè)施的安裝、測試、接口處修復(fù)處理等及相關(guān)的報(bào)批報(bào)建工作，詳見圖紙和工程量清單。三、合同價(jià)款：1、合同總價(jià)款：本合同按費(fèi)率計(jì)算的安全文明施工措施費(fèi)包干，除此外其余采用固定單價(jià)包干。1.1合同總價(jià)款為人民幣元整（小寫：RMB元），不含稅價(jià)元，增值稅稅額元，增值稅稅率為9%。1.2合同的增值稅率根據(jù)國家稅收法規(guī)政策變動(dòng)而調(diào)整，不含稅價(jià)不隨增值稅率的變化進(jìn)行調(diào)整。1.3本程施工期間因材料或勞務(wù)市場價(jià)格波動(dòng)等可能引起的施工成本增減均不做調(diào)整。四、工期與質(zhì)量1、質(zhì)量：合格。2、暫定自2020年1月10日至2020年3月25日，共75日歷天。（已考慮跨春節(jié)假期15天，具體開工日期以監(jiān)理工程師的開工令為準(zhǔn)）五、發(fā)包人與承包人（一）發(fā)包人義務(wù)與工作：1、發(fā)包人義務(wù)：發(fā)包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的期限和方式向承包人支付合同價(jià)款及其它應(yīng)支付的款項(xiàng)。2、發(fā)包人工作：發(fā)包人應(yīng)按合同約定完成以下工作：⑴負(fù)責(zé)向乙方移交相關(guān)施工場地，為乙方提供水電接口和道路通行條件，使施工場地具備施工條件；(2)負(fù)責(zé)施工圍擋工程相關(guān)方案、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的管理工作；(3)派駐現(xiàn)場代表和施工監(jiān)理，代表發(fā)包人履行合同約定的職責(zé)，監(jiān)督檢查工程造價(jià)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全和文明施工，但這種監(jiān)督并不解除承包人應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任；(4)審批承包人計(jì)量支付、結(jié)算和工程進(jìn)度款等的申請；（5）發(fā)包人和承包人約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。（二）承包人義務(wù)與工作：1、承包人義務(wù)：承包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)做好合同約定的工作，精心組織施工，按時(shí)完成本工程及其在保修期內(nèi)對(duì)工程的修復(fù)。為此，承包人應(yīng)提供所需的全部監(jiān)督管理、人工、材料、設(shè)備、施工裝備、往返工地的交通以及合同訂明或合理地推斷為進(jìn)行本工程而需要的各種事物。2、承包人工作：承包人應(yīng)按合同約定完成以下工作，除本合同另有約定外，承包人完成本合同約定的工作所需費(fèi)用均已包含在合同價(jià)款中，包括但不限于如下工作：⑴服從發(fā)包人和監(jiān)理工程師的安排與協(xié)調(diào)，嚴(yán)格按發(fā)包人審定的施工方案實(shí)施；服從發(fā)包人整體工期的安排，確保按期完工；(2)根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章有關(guān)施工場地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪音、安全生產(chǎn)、文明施工等的管理規(guī)定組織施工，辦理相關(guān)手續(xù)；施工過程中因承包人原因出現(xiàn)任何安全、質(zhì)量事故和不文明施工行為，責(zé)任由承包人承擔(dān)，按深圳地鐵現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量、安全及工程考核管理規(guī)定執(zhí)行；(3)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木等的保護(hù)工作；(4)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清潔施工現(xiàn)場，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；(5)自行解決施工用水、用電、用地、占道、通訊、管理人員辦公及工人住宿場地等問題，負(fù)責(zé)辦理施工所需的各類手續(xù)，包括各類押金,負(fù)責(zé)與政府、地鐵車輛段相關(guān)運(yùn)營（電信、移動(dòng)、聯(lián)通）及物業(yè)做好溝通協(xié)調(diào)；(6)按工期節(jié)點(diǎn)完成本工程施工區(qū)域內(nèi)圍擋施工，并負(fù)責(zé)維保期內(nèi)的維保工作，維保期結(jié)束后，承包人在發(fā)包人的組織下辦理移交手續(xù)，期間，承包人需確保施工圍擋的完好性。滿足政府及發(fā)包方的要求；（7）雙方在本合同履行過程中，若產(chǎn)生爭議、糾紛（包括但不限于對(duì)本合同條款的理解、費(fèi)用款項(xiàng)的支付等存在爭議），爭議、糾紛的解決不得影響工程的進(jìn)度，承包人不得以此為由采取消極怠工、擅自停工等行為，否則承包人應(yīng)向發(fā)包人支付人民幣3000元/天的違約金，因承包人原因?qū)е掳l(fā)包人辦公室等處被圍攻、靜坐等情形發(fā)生，情節(jié)輕微，未造成影響，每發(fā)生一次承包人向發(fā)包人支付人民幣5000元的違約金；若情節(jié)較重（發(fā)包人工作受到影響等承包人未及時(shí)主動(dòng)勸阻并將問題及時(shí)解決的），每發(fā)生一次承包人向發(fā)包人支付人民幣10000元的違約金，發(fā)包人保留進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利。(8)發(fā)包人和承包人約定承包人應(yīng)做的其他工作。六、工程管理人員（一）發(fā)包人代表：姓名：；聯(lián)系電話：通訊地址：深圳市福田區(qū)福中一路1016號(hào)地鐵大廈；郵編：518026（二）項(xiàng)目經(jīng)理：姓名：；聯(lián)系電話：通訊地址：；郵編：（三）監(jiān)理工程師：姓名：；聯(lián)系電話：通訊地址：；郵編：七、工程變更1、工程變更價(jià)款的確定方法(1)合同價(jià)格構(gòu)成中的工程量清單項(xiàng)目單價(jià)中只有類似于變更工程的項(xiàng)目單價(jià)，可以參照類似項(xiàng)目單價(jià)確定變更價(jià)款。類似項(xiàng)目的定義為：_______/_____(2)合同價(jià)格構(gòu)成中的工程量清單項(xiàng)目單價(jià)中沒有適用或類似于變更工程的項(xiàng)目單價(jià)時(shí)變更價(jià)款的確定方法：方法一（有適用或類似定額可套用的）：1）工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）》、《建設(shè)工程工程量清單深圳補(bǔ)充清單》和《深圳市建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)程（2017）》：2）定額依據(jù)：按照工程性質(zhì)和專業(yè)類別選用以下Ⅰ.本項(xiàng)目中的建筑工程優(yōu)先采用《深圳市建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》（2016）；Ⅱ.本項(xiàng)目中的安裝工程優(yōu)先采用《深圳市安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》（2003）；Ⅲ.本項(xiàng)目中的裝飾工程優(yōu)先采用《深圳市建筑裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》（2003）；Ⅳ.本項(xiàng)目中的園林建筑綠化工程優(yōu)先采用《深圳市園林建筑綠化工程消耗量定額》（2017）；Ⅴ.本項(xiàng)目中的裝配式建筑工程優(yōu)先采用《深圳市裝配式建筑工程消耗量定額》（2016）；Ⅵ.本項(xiàng)目中的市政工程優(yōu)先采用《深圳市市政工程消耗量定額（2017）》；Ⅺ.其他國家及深圳市相關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)；工程變更時(shí)，上述定額如有最新發(fā)布版本，或有定額子目修訂時(shí)，采用新版本或新修訂定額子目。3）費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：《深圳市建設(shè)工程計(jì)價(jià)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)》（2018）的推薦費(fèi)率；4）采用投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)2019年5月價(jià)格信息，未發(fā)布的材料設(shè)備單價(jià)按以下投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)2019年5月《深圳建設(shè)工程價(jià)格信息》上未發(fā)布的材料設(shè)備價(jià)格，可采用采購期前一年內(nèi)最近一期《深圳建設(shè)工程價(jià)格信息》發(fā)布的價(jià)格。該材料、設(shè)備價(jià)在該變更價(jià)款計(jì)價(jià)時(shí)按中標(biāo)凈下浮率進(jìn)行下浮?！渡钲诮ㄔO(shè)工程價(jià)格信息》投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)2019年5月和采購期前一年內(nèi)未發(fā)布的材料設(shè)備:A.20萬元以上的由承包人按現(xiàn)行《深圳市建設(shè)工程材料設(shè)備詢價(jià)采購辦法》在詢價(jià)采購網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行詢價(jià)采購，但工程量清單、報(bào)價(jià)上限和技術(shù)規(guī)格書由發(fā)包人編制，采購文件報(bào)發(fā)包人審核。該材料、設(shè)備價(jià)在該變更價(jià)款計(jì)價(jià)時(shí)不再按中標(biāo)凈下浮率進(jìn)行下浮。B.20萬元以下的其價(jià)格按照發(fā)包人的相關(guān)規(guī)定，由承包人報(bào)價(jià)經(jīng)發(fā)包人審批，該材料、設(shè)備價(jià)在該變更價(jià)款計(jì)價(jià)時(shí)不再下浮。當(dāng)承包人對(duì)發(fā)包人的審核價(jià)有異議時(shí)，可按發(fā)包人其他工程合同價(jià)執(zhí)行。若承包人仍不接受，導(dǎo)致雙方對(duì)價(jià)格無法達(dá)成一致而影響工程進(jìn)度的，發(fā)包人有權(quán)對(duì)該材料進(jìn)行甲供，有權(quán)收取該材料總價(jià)50%的工程管理費(fèi)，并有權(quán)在當(dāng)期的進(jìn)度款里直接扣除該材料總價(jià)的1.5倍作為違約金，因改甲供導(dǎo)致工期延誤的，承包人還需承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，且發(fā)包人有權(quán)解除合同。5）采用上述程序計(jì)價(jià)后，按本工程凈下浮率進(jìn)行下?。ㄉ鲜?）②市場詢價(jià)的材料設(shè)備價(jià)不再下浮）調(diào)整確定該變更工程的項(xiàng)目單價(jià)。方法二（無適用或類似定額可套用）：由承包人報(bào)價(jià)經(jīng)發(fā)包人審批，當(dāng)承包人對(duì)發(fā)包人的審核價(jià)有異議時(shí)，則按發(fā)包人的其他工程合同價(jià)執(zhí)行；若承包人仍不接受，發(fā)包人有權(quán)另行委托或發(fā)包，有權(quán)收取該部分價(jià)款50%的工程管理費(fèi)，并有權(quán)在當(dāng)期的進(jìn)度款里直接扣除該部分價(jià)款的1.5倍作為違約金，因重新委托或發(fā)包導(dǎo)致工期延誤的，承包人還需承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，且發(fā)包人有權(quán)解除合同。變更的調(diào)差在竣工結(jié)算一次性進(jìn)行調(diào)差，具體見補(bǔ)充條款____(4)工程量清單中項(xiàng)目工程量增減幅度：__無_____2、工程變更引起措施項(xiàng)目的調(diào)整(1)工程變更引起措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的，其調(diào)整方法為：___工程變更引起措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的，僅可調(diào)整“混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)”，其他不可調(diào)整。其他措施項(xiàng)目中如無報(bào)價(jià)的項(xiàng)目，視為該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同價(jià)格中。3、工程變更價(jià)款的確定程序本工程的工程變更價(jià)款按以下程序進(jìn)行確定：____按附件的工程變更管理辦法執(zhí)行，合同履行期間發(fā)布新辦法的按新辦法規(guī)定執(zhí)行。______________4、工程量變化調(diào)整項(xiàng)目單價(jià)工程量清單中項(xiàng)目工程量增減幅度：____無。____清單項(xiàng)目增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的項(xiàng)目單價(jià)確定方法：清單項(xiàng)目增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的項(xiàng)目單價(jià)均不調(diào)整。___變更費(fèi)用在項(xiàng)目結(jié)算終審?fù)瓿珊?，以終審確認(rèn)值為準(zhǔn)，在工程完工且辦理完最終的竣工結(jié)算后與結(jié)算款一起支付。八、竣工驗(yàn)收1、已完成施工合同內(nèi)施工設(shè)計(jì)圖要求的單位工程所有分項(xiàng)、分部工程；2、施工合同內(nèi)項(xiàng)目工程已按國家和深圳市現(xiàn)行施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范，以及業(yè)主發(fā)布的技術(shù)規(guī)范、建安工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定，并符合施工圖要求，工程質(zhì)量等級(jí)合格以上，并最終通過三大運(yùn)營商（電信、移動(dòng)、聯(lián)通等）的驗(yàn)收及認(rèn)可。3、按深圳市城市建設(shè)檔案管理有關(guān)規(guī)定的要求，承包商提供滿足要求數(shù)量的、完整的竣工文件檔案資料核查。九、工程計(jì)量與工程款支付（一）計(jì)量原則：工程量按實(shí)計(jì)量，以發(fā)包方審定的工作量為準(zhǔn)。措施費(fèi)中模板按實(shí)計(jì)量，其余措施費(fèi)包干，不予以調(diào)整。（二）工程款支付方式：2、合同價(jià)款支付方式：2.1本合同無預(yù)付款；2.2工程竣工驗(yàn)收合格且按發(fā)包人要求按時(shí)退場后進(jìn)度款支付至月驗(yàn)工計(jì)價(jià)累計(jì)金額的90%,且不超過合同價(jià)（不含暫列金）的90%，驗(yàn)工計(jì)價(jià)按附件的驗(yàn)工計(jì)價(jià)管理辦法執(zhí)行，合同履行期間發(fā)布新辦法的按新辦法規(guī)定執(zhí)行；2.3竣工驗(yàn)收合格、按照合同及檔案管理部門要求移交檔案資料且辦理完最終的竣工結(jié)算，承包人提供全部結(jié)算金額的合法增值稅專用發(fā)票后，付至結(jié)算價(jià)款的97%；2.4余款在質(zhì)保期滿后支付(不計(jì)利息)，質(zhì)保期為竣工驗(yàn)收合格之日起兩年；2.5本合同價(jià)款的每一筆支付均由乙方根據(jù)合同規(guī)定書面提出申請、支付理由和金額，承包人提交全額合法的增值稅專用發(fā)票，報(bào)甲方審定批準(zhǔn)后20日內(nèi)支付給乙方。結(jié)清合同余款前乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求提供合同結(jié)算資料并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。每次付款前乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供與付款金額相等的增值稅專用發(fā)票。十、工程結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格且發(fā)包人接收后30天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算書及完整的結(jié)算資料。承包人不得高估冒算，如承包人結(jié)算的送審價(jià)高出發(fā)包人審定價(jià)10%，承包人按以下方式承擔(dān)違約金：違約金＝(承包人送審造價(jià)－發(fā)包人審定價(jià)×1.1)×5%，在結(jié)算造價(jià)中以違約金形式扣除，并降低承包人在發(fā)包人供應(yīng)商評(píng)估體系的排名。在以下情況下，發(fā)包人可啟動(dòng)強(qiáng)制結(jié)算機(jī)制，將其單方編制的結(jié)算文件送審計(jì)或?qū)徍耍罕O(jiān)理人通知其要求提交，通知后14天內(nèi)仍不提交的或沒有明確答復(fù)的。最終結(jié)算價(jià)款以經(jīng)發(fā)包人審定或政府相關(guān)部門審定（審計(jì)）的合同結(jié)算結(jié)果為準(zhǔn)。十一、違約與爭議解決（一）違約：因承包人原因在施工過程中發(fā)生等級(jí)質(zhì)量安全事故、工期延誤、承包人未按合同約定完成工作義務(wù)等均視為承包人違約，承包人除按下列方式承擔(dān)違約責(zé)任外，發(fā)包人保留更換承包人的權(quán)利。1、發(fā)生等級(jí)質(zhì)量安全事故，承包人每次向發(fā)包人支付違約金，按地鐵相關(guān)制度實(shí)施，并賠償因此給發(fā)包人造成的損失；2、承包人不能按發(fā)包人要求完成工程，每延誤一日承包人向發(fā)包人支付違約金3000元（工期違約金最高不超過合同暫定價(jià)款的10%，具體延誤以相關(guān)紀(jì)要等書面文件為依據(jù)，如遇到政府、地鐵集團(tuán)相關(guān)部門檢查，出具了整改文件，需嚴(yán)格執(zhí)行整改文件的時(shí)限要求，每超出一天，處罰5000元，并按規(guī)定追究責(zé)任），如造成發(fā)包人損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)給發(fā)包人造成的損失；3、合同雙方同意，任何涉及本合同及其附件的爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定（一）由于不可抗拒的自然原因（如臺(tái)風(fēng)、地震、火災(zāi)等）對(duì)工程本體造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，雙方共同對(duì)等承擔(dān)。（二）因一方不履行合同，而造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。（三）在合同有效期內(nèi)雙方必須遵守國家的法律、法令、政策及工程所在地的有關(guān)條例規(guī)定。十三、合同份數(shù)本合同正本2份，雙方各執(zhí)1份。副本14份，發(fā)包人執(zhí)10份，承包人執(zhí)4份，均具同等效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。十四、附件

1、附件一：不可撤銷履約保函保函編號(hào)：致（下稱受益人）：鑒于（下稱被保證人）已與貴方簽訂了工程編號(hào)為的的工程的施工合同（下稱合同），工期自至。我方接受被保證人的委托，在此向受益人提供不可撤銷的履約保證：一、本保證擔(dān)保的最高擔(dān)保金額為（幣種）元（小寫）（大寫）。二、本保證擔(dān)保的保證期間自至。三、在本保證擔(dān)保的保證期間內(nèi)，我方將在收到受益人法定代表人或其授權(quán)委托代理人簽字確認(rèn)并加蓋公章的書面索賠通知后個(gè)工作日內(nèi)，不爭辯、不挑剔、不可撤銷地向受益人支付索賠款，直至本保證擔(dān)保的最高擔(dān)保金額。四、索賠通知應(yīng)當(dāng)說明索賠理由、索賠款額的計(jì)算方法，并必須在本保證擔(dān)保的保證期間內(nèi)送達(dá)我方。五、本保證擔(dān)保項(xiàng)下的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。六、我方提供本保證擔(dān)保后，受益人與被保證人對(duì)合同進(jìn)行修訂的，應(yīng)當(dāng)將修訂后的合同原件