項(xiàng)目規(guī)劃建議

第頁共頁工程規(guī)劃建議工程規(guī)劃建議工程商務(wù)方案書(提綱)(一)工程宗旨(說明工程成立原因，主要是市場要素的說明)(二)工程公司2-1公司的現(xiàn)狀簡介2-1-1根本景況公司名稱、地址、注冊、、網(wǎng)址、法人等2-1-2公司架構(gòu)公司股權(quán)構(gòu)造、管理架構(gòu)、管理團(tuán)隊(duì)2-1-3經(jīng)營業(yè)績擁有的資、商譽(yù)、知名度、收入增長幅度2-2公司的效勞產(chǎn)品2.2.1.公眾效勞:2.2.7.電子商務(wù)平臺2.2.8.網(wǎng)絡(luò)軟件開發(fā)與技術(shù)效勞2-3公司競爭優(yōu)勢2-3-1企業(yè)自身優(yōu)勢2-3-2行業(yè)相對優(yōu)勢(三)工程開展方案3-1資產(chǎn)并購方案3-1-2XX公司得失3-1-2aa公司得失3-2合作開展策略3.2.1.合作開展戰(zhàn)略原那么說明3.3.2.開展方向3-3商務(wù)運(yùn)營形式3.2.3.核心技術(shù)(重點(diǎn)內(nèi)容)3.3.商務(wù)運(yùn)營形式(重點(diǎn)內(nèi)容)3.3.1.渠道共享3.3.2.有償效勞獲利效勞構(gòu)成(表格圖形表示)3-3-1信息處理形式3-3-2有償效勞形式3-3-3收費(fèi)贏利形式(重點(diǎn)內(nèi)容，就是市場模型，是投資方重點(diǎn)考察局部)(四)市場前景展望4-1市場預(yù)測4-1-1市場要素分析^p4-1-2市場規(guī)模預(yù)測4-2市場定位4-2-1網(wǎng)站經(jīng)營方針4-2-2網(wǎng)站形象風(fēng)格(五)投入產(chǎn)出預(yù)算5-1追加投資預(yù)算5-2投入產(chǎn)出預(yù)算5-3經(jīng)營效益指標(biāo)根據(jù)上述五年收入推算制定五年期現(xiàn)金流量表，由此測算出：1、內(nèi)部收益率2、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)率(按風(fēng)險(xiǎn)貼現(xiàn)率)3、投資回收期(動態(tài))5-4盈虧平衡分析^p1、價(jià)格盈虧點(diǎn)2、銷售量盈虧點(diǎn)3、本錢盈虧點(diǎn)高新技術(shù)研發(fā)基地工程建議書一、工程概況⒈工程名稱八達(dá)嶺鎮(zhèn)高新技術(shù)研發(fā)基地⒉工程背景隨著經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)程不斷加快，世界著名跨國公司為了方便進(jìn)入中國市場，需要開發(fā)為中國市場量身定做的技術(shù)產(chǎn)品，為解決研發(fā)與消費(fèi)脫節(jié)的問題，紛紛要求在中國設(shè)立研究開發(fā)基地。因此加快建立高新技術(shù)研發(fā)基地，吸引國際公司入住，是地方乃至一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)開展的有力依托。⒊工程必要性及根據(jù)高科技研發(fā)基地需要適宜的外部環(huán)境，需要以國際大都市為依托，具備與國際接軌的交通、通訊、金融、商業(yè)、技術(shù)、人才、市嘗政策配套等外部環(huán)境，該區(qū)緊鄰中關(guān)村科技園區(qū)分區(qū)“八達(dá)嶺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)”因此在建立環(huán)境上以及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開展中都會有較強(qiáng)的競爭力。二、工程建立初步選址及建立條件⒈工程建立初步選址該工程擬建在八達(dá)嶺鎮(zhèn)外炮村西(原八達(dá)嶺鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū))東到外炮村，南至京張高速，西、北與“八達(dá)嶺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)”交界。⒉工程建立條件該工程擬建地，交通方便，各市政配套設(shè)施，水、電、路齊全，根本做到“七通一平”。三、工程建立規(guī)模及內(nèi)容⒈工程建立規(guī)模該工程預(yù)計(jì)總占地約270畝，充分發(fā)揮其與“八達(dá)嶺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)”的優(yōu)勢，按照統(tǒng)一規(guī)劃統(tǒng)一開展的原那么，構(gòu)建一個(gè)國際一流的交融各具特色的建筑系統(tǒng)、綠色生態(tài)系統(tǒng)于一體的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。⒉工程內(nèi)容適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，大力開展高技術(shù)含量、高附加值、高創(chuàng)匯、高市場占有、高關(guān)聯(lián)度、低能耗、低物耗的產(chǎn)品。根據(jù)“發(fā)揮優(yōu)勢、突出重點(diǎn)、滾動開展、形成規(guī)?！钡脑敲?，重點(diǎn)支持微電子、現(xiàn)代通信、計(jì)算機(jī)及軟件、新材料、生物工程等領(lǐng)域的高新技術(shù)企業(yè)，努力形成集團(tuán)優(yōu)勢、規(guī)模優(yōu)勢和整體競爭優(yōu)勢。四、環(huán)境影響該工程倡導(dǎo)高科技、無污染、綠色環(huán)保，產(chǎn)業(yè)構(gòu)造雖然以工業(yè)為主，但對環(huán)境無任何影響。五、投資估算預(yù)計(jì)總投資約3000萬元，主要資金來為自籌資金、扶持資金及銀行貸款。六、建立進(jìn)度初步設(shè)想該工程分三個(gè)階段完成，第一階段為根底設(shè)施建立期，即高新技術(shù)研發(fā)基地的市政配套設(shè)施建立。第二階段為招商期，即根據(jù)研發(fā)基地的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃進(jìn)展招商引資，第三階段為規(guī)模建立期，即符合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃工程在基地內(nèi)進(jìn)展規(guī)模性建立。七、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的初步估算該工程預(yù)計(jì)總投資約3000萬元，隨著工程的`不斷進(jìn)駐，大約五年可以收回全部投資。八、結(jié)論當(dāng)今世界，高科技產(chǎn)業(yè)帶動構(gòu)造調(diào)整和經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長已成為全世界經(jīng)濟(jì)開展的大趨勢和新潮流，興建一個(gè)高新技術(shù)研發(fā)基地，以新型高科技含量的工程，帶動地區(qū)產(chǎn)業(yè)的開展，作為八達(dá)嶺地區(qū)的一個(gè)有益補(bǔ)充，是非常必要的，充分利用該地區(qū)的地域優(yōu)勢，開展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)必將成為八達(dá)嶺地區(qū)經(jīng)濟(jì)的又一亮點(diǎn)。工程建議書(一)工程建立目的和意義工程提出的背景(改建、擴(kuò)建和更新改造工程要簡要說明企業(yè)現(xiàn)有概況)和根據(jù)，