藍(lán)莓種植生態(tài)園項(xiàng)目建議書

第一章總論1.1項(xiàng)目概況*******生態(tài)園項(xiàng)目以市場需求為導(dǎo)向、以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)科技為支撐，充分利用當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境資源，集成種、養(yǎng)、加、農(nóng)業(yè)資源綜合利用和農(nóng)業(yè)生態(tài)等現(xiàn)代技術(shù)，建立種植、養(yǎng)殖、加工、廢棄物綜合利用等環(huán)節(jié)相互銜接，物質(zhì)、能量互為利用的新型生產(chǎn)體系，以構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)果蔬種植加工基地、畜禽養(yǎng)殖基地，景觀式綠色生態(tài)園區(qū)為載體，打造一個集種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品深加工、農(nóng)事生活體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)科普教育、綠色生態(tài)旅游、溫泉休閑療養(yǎng)、會議培訓(xùn)為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綠色生態(tài)園區(qū)。本項(xiàng)目位于**市于洪區(qū)，緊鄰農(nóng)博園和國家級光輝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)，位于九龍河、蒲河交匯處，地處溫泉帶，距小韓村、美國郡等僅9公里；項(xiàng)目占地面積約1590畝，項(xiàng)目區(qū)擁有原生態(tài)的景觀資源與純美的田園風(fēng)光。農(nóng)業(yè)生態(tài)周邊環(huán)繞304國道、沈彰高速、蒲河景觀大道等多條主次干道，路網(wǎng)通暢便捷。項(xiàng)目建設(shè)符合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，符合國家、地方的產(chǎn)業(yè)政策，市場前景廣闊，市場優(yōu)勢明顯。項(xiàng)目以藍(lán)莓為主要種植品種，通過近1000畝的藍(lán)莓種植形成一定的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，結(jié)合生態(tài)種植、休閑采摘、藍(lán)莓產(chǎn)品深加工、園區(qū)旅游開發(fā)等提升產(chǎn)品附加價(jià)值獲得高額收益，形成遼寧地區(qū)從藍(lán)莓育苗、苗木種植、果實(shí)銷售、藍(lán)莓產(chǎn)品深加工的全產(chǎn)業(yè)鏈條，形成區(qū)域藍(lán)莓種植技術(shù)、生產(chǎn)成本、經(jīng)營品牌優(yōu)勢。1.2項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容1.藍(lán)莓種苗繁育、種植及深加工區(qū)規(guī)劃占地1000畝2.設(shè)施蔬菜生產(chǎn)區(qū)規(guī)劃占地60畝3.果樹種植區(qū)規(guī)劃占地100畝4.生態(tài)養(yǎng)殖及有機(jī)肥料處理區(qū)規(guī)劃占地30畝5.溫泉賓館區(qū)規(guī)劃占地200畝。6.藍(lán)莓文化主題及園林景區(qū)規(guī)劃占地100畝1.3投資估算和資金籌措項(xiàng)目總投資10000萬元。其中80%由企業(yè)自籌，20%申請財(cái)政支持。1.4項(xiàng)目預(yù)期效益

項(xiàng)目建成達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能后，年增純效益4900余萬元，經(jīng)濟(jì)效益顯著。通過項(xiàng)目建設(shè)，園區(qū)林草覆蓋率達(dá)到85%以上，增強(qiáng)生態(tài)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和自我調(diào)節(jié)能力，優(yōu)化土壤生態(tài)環(huán)境，提高土地生產(chǎn)力，使園區(qū)的自然資源得到有效的保護(hù)和合理利用，不斷改善和提高區(qū)域環(huán)境質(zhì)量生態(tài)效益突出。園區(qū)通過核心技術(shù)的示范，強(qiáng)化對農(nóng)民培訓(xùn)，提高農(nóng)民的的創(chuàng)收技能，促進(jìn)農(nóng)民進(jìn)入農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化鏈條的各個環(huán)節(jié)，增加農(nóng)民收入，并逐漸實(shí)現(xiàn)農(nóng)民市民化，農(nóng)業(yè)工業(yè)化和農(nóng)村城市化，促進(jìn)農(nóng)村繁榮。可壯大主要產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析。完善產(chǎn)業(yè)化鏈條，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效，社會效益巨大。

第二章項(xiàng)目背景和建設(shè)必要性2.1項(xiàng)目背景隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和我國居民人均收入的大幅提高，人們對物質(zhì)生活水平要求更高，綠色有機(jī)富含營養(yǎng)價(jià)值的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品越來越受到歡迎，市場需求不斷擴(kuò)大；同時(shí)人們對精神文化的需求也日益提高，旅游、度假、養(yǎng)生等娛樂休閑活動消費(fèi)也隨之迅速發(fā)展。伴隨農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)發(fā)展，農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)在滿足其生產(chǎn)性功能的同時(shí)，還具有了改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、旅游的生活性功能，滿足了人們的需求。農(nóng)業(yè)生態(tài)園（Agricultureecologicalgarden）也稱農(nóng)業(yè)休閑園，是指利用田園景觀、自然生態(tài)及環(huán)境資源，結(jié)合農(nóng)林漁牧生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動、農(nóng)村文化及家庭生活，提供國民休閑，增進(jìn)國民對農(nóng)業(yè)及農(nóng)村的體驗(yàn)為目的的農(nóng)業(yè)經(jīng)營；是集旅游功能、農(nóng)業(yè)增效功能、綠化、美化和改善環(huán)境功能于一體的新型產(chǎn)業(yè)園。它實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的統(tǒng)一。它是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個趨勢，也是農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)發(fā)展結(jié)合的產(chǎn)物。農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。隨著農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)的建設(shè)，經(jīng)營與發(fā)展，在提升農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值，擴(kuò)大農(nóng)業(yè)和旅游收入，帶動農(nóng)民致富，改善環(huán)境等方面取得可喜的成績，因此得到了政府的鼓勵和支持。同時(shí)農(nóng)業(yè)生態(tài)園也向循環(huán)經(jīng)濟(jì)化、產(chǎn)品和服務(wù)特色化、教育和文化消費(fèi)化等方面進(jìn)行了深入的發(fā)展。逐漸形成了以市場為導(dǎo)向，依靠區(qū)域資源優(yōu)勢，以高新示范園區(qū)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為模式，具體經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益、社會效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。同時(shí)隨著農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)大規(guī)模建設(shè)，農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)市場競爭也越來越大，園區(qū)產(chǎn)品和經(jīng)營的特色化日益成為園區(qū)經(jīng)營發(fā)展中獲取競爭優(yōu)勢的重要因素。本項(xiàng)目以藍(lán)莓作為主題園區(qū)。藍(lán)莓的名稱來源于英文blueberry，意為藍(lán)色的漿果。它是多年生綠葉或常綠灌木，果實(shí)為漿果。藍(lán)莓栽培最早的國家是美國，1906年美國人考維爾(Coville)開始野生藍(lán)莓的選種、選育和栽培，在美國和歐洲已有百年以上的文化。藍(lán)莓營養(yǎng)豐富，不僅富含常規(guī)營養(yǎng)成分，而且還含有極為豐富的黃酮類和多糖類化合物，因此又被稱為“水果皇后”和“漿果之王”。因?yàn)槠渚哂休^高的保健價(jià)值所以風(fēng)靡世界。是世界糧農(nóng)組織推薦的五大健康水果之一。藍(lán)莓產(chǎn)品市場巨大，發(fā)展迅速。2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.2.1提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，有利于增強(qiáng)農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力在耕地?cái)?shù)量一定的前提下，耕地質(zhì)量和農(nóng)業(yè)生態(tài)科技應(yīng)用水平是決定綜合生產(chǎn)能力的兩個關(guān)鍵性因素。建設(shè)生態(tài)型循環(huán)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范園，可以快速提升當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，使先進(jìn)適用的農(nóng)牧技術(shù)得以迅速推廣，大幅度提高耕地質(zhì)量和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，使土地產(chǎn)出率得到提高，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量得到保障，進(jìn)而提高本區(qū)域農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力。2.2.2實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化升級，有利于提高農(nóng)業(yè)綜合效益，促進(jìn)農(nóng)民增收應(yīng)用現(xiàn)代物質(zhì)條件裝備農(nóng)業(yè)，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件是促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級的必然要求，在現(xiàn)代裝備武裝下，大范圍、高水平應(yīng)用農(nóng)業(yè)現(xiàn)代科技成果，進(jìn)行集約化種養(yǎng)殖生產(chǎn)，打破農(nóng)民一家一戶的傳統(tǒng)生產(chǎn)模式，農(nóng)民的身份轉(zhuǎn)變?yōu)檗r(nóng)業(yè)工人，不但有利于提高農(nóng)業(yè)勞動生產(chǎn)效率和綜合效益，還可以使農(nóng)民的收入得到持續(xù)增加。2.2.3實(shí)施生態(tài)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，有利于保護(hù)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展園區(qū)集成了多項(xiàng)現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的成熟技術(shù)，遵循可持續(xù)農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)律，對農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)、園區(qū)及其輻射帶動耕地的肥水管理、種植養(yǎng)殖品種等要素進(jìn)行總體設(shè)計(jì)，形成田間保護(hù)林網(wǎng)、溝渠、塘壩相配套的農(nóng)田生態(tài)保護(hù)體系，養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)和農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)之間資源互為利用，最大限度利用有用資源，減少人工合成化肥、農(nóng)藥使用，嚴(yán)格保護(hù)自然資源，確保資源的永續(xù)利用，從而促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。2.2.4實(shí)施生態(tài)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有利于繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，推動城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會一體化發(fā)展通過實(shí)施生態(tài)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范工程，不但可以從根本上解決制約農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的集約化、產(chǎn)業(yè)化、科技化、生態(tài)化等關(guān)鍵問題，還可以大幅度改善農(nóng)村環(huán)境，在山青水秀的環(huán)境中形成強(qiáng)勁的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。通過科學(xué)化管理、品牌化經(jīng)營，有效延伸農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，增加產(chǎn)品附加值，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的步伐。

第三章項(xiàng)目區(qū)概況、市場和可行性分析3.1項(xiàng)目區(qū)概況本項(xiàng)目位于**市于洪區(qū)，緊鄰農(nóng)博園和國家級光輝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)，位于九龍河、蒲河交匯處，地處溫泉帶，距小韓村、美國郡等僅9公里；擁有原生態(tài)的景觀資源與純美的田園風(fēng)光。農(nóng)業(yè)生態(tài)周邊環(huán)繞304國道、沈彰高速、蒲河景觀大道等多條主次干道，路網(wǎng)通暢便捷。**是遼寧省省會，中國十五個副省級城市之一，東北地區(qū)第一大城市，東北的交通樞紐，通信樞紐，**經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心城市，東北地區(qū)的中心城市。**市總面積逾1.3萬平方公里，市區(qū)面積3495平方公里。2012年全市常住人口822.8萬人，市區(qū)戶籍人口約600萬。2012年人均GDP達(dá)80532元，同比增長9.2%，已超過了國際通行的GDP1萬美元的衡量標(biāo)準(zhǔn)，**已達(dá)到中等發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體的發(fā)展水平。2012年，**市城市居民人均可支配收入26431元，，**城市居民人均消費(fèi)支出20002元。**屬于屬溫帶半濕潤大陸性氣候，全年氣溫在-35℃～36℃之間年平均氣溫6.2～9.7℃，全年無霜期155～180天。受季風(fēng)影響，降水集中在夏季，溫差較大，四季分明。冬寒時(shí)間較長，近六個月，降雪較少；夏季時(shí)間較短，多雨。春秋兩季氣溫變化迅速，持續(xù)時(shí)間短：春季多風(fēng)，秋季晴朗。

3.2項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析3.2.1藍(lán)莓種植栽培情況目前，全球有30多個國家進(jìn)行藍(lán)莓栽培，總面積約12萬公頃。中國的藍(lán)莓品種主要來源于美國和日本，現(xiàn)已引進(jìn)適宜中國南北各地種植的品種100多個，適合在全國各氣候條件下栽培。我國藍(lán)莓的種植主要一企業(yè)化和規(guī)?；绞竭M(jìn)行，一般起點(diǎn)1000畝。根據(jù)藍(lán)莓發(fā)展規(guī)律和中國藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測，中國規(guī)劃藍(lán)莓發(fā)展面積2萬公頃為適度規(guī)模，要達(dá)到這一規(guī)模還需要20-30年，開發(fā)潛力巨大3.2.2藍(lán)莓產(chǎn)品及其市場需求與前景1.藍(lán)莓產(chǎn)品由于藍(lán)莓特殊的保健價(jià)值，產(chǎn)品的深加工市場非常廣闊。藍(lán)莓及深加工產(chǎn)品主要有藍(lán)莓鮮果、藍(lán)莓果干、藍(lán)莓果醬、藍(lán)莓果糖、藍(lán)莓酒（藍(lán)莓冰酒、藍(lán)莓干紅、藍(lán)莓果酒）、藍(lán)莓蛋糕、藍(lán)莓果汁、藍(lán)莓膠囊、藍(lán)莓眼保健產(chǎn)品、藍(lán)莓老年保健產(chǎn)品、藍(lán)莓色素等。2.市場需求與前景國際市場對藍(lán)莓產(chǎn)品的營養(yǎng)價(jià)值認(rèn)識較高，有較強(qiáng)的消費(fèi)習(xí)慣，在國際市場上需求量極大，從全球看，目前約有30多個國家栽培藍(lán)莓，總面積約12萬公頃，產(chǎn)量僅能滿足需求量的40～50％，且售價(jià)昂貴，產(chǎn)品供不應(yīng)求，發(fā)展藍(lán)莓有著巨大的國際市場空間，前景誘人。我國藍(lán)莓市場起步較晚，但發(fā)展迅速，另外，由于藍(lán)莓果實(shí)采摘不適宜機(jī)械化作業(yè)，屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，適合我國國情，因此利用我國目前的勞動力資源開發(fā)藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)具有較廣闊的前景。3.2.3藍(lán)莓生產(chǎn)的成本效益分析1.露地栽培（元/畝，土地費(fèi)用除外，按購買7年生藍(lán)霉樹苗，結(jié)果10年計(jì)算）（1）每畝初始投入：土地改良費(fèi)11000元；苗木費(fèi)=200元*220株/畝=46000元；機(jī)械作業(yè)費(fèi)1000、人工費(fèi)1000元，小計(jì)59000元。每畝每年人工、灌溉、肥料農(nóng)藥、田間管理費(fèi)等4800*10年=48000元。合計(jì)107000元。（2）產(chǎn)出：第一年大約每株產(chǎn)果1斤左右，每畝約產(chǎn)果220公斤；第二年大約每株產(chǎn)果3斤左右，每畝產(chǎn)果660斤；第3年后每株產(chǎn)果6斤左右=1320斤，10年產(chǎn)果約11440斤，收入約為11440斤*60元/斤=686400元。（3）10年純利潤：686400-107000＝579400元；10年內(nèi)年平均利潤為57940元/畝。2.保護(hù)地栽培（元/畝，土地費(fèi)用除外，按購買7年生藍(lán)霉樹苗，結(jié)果10年計(jì)算）（1）投入：溫室建設(shè)費(fèi)100000元，土地改良費(fèi)11000元；苗木費(fèi)=200元*220株/畝=46000元；機(jī)械作業(yè)費(fèi)1000、人工費(fèi)1000元，小計(jì)59000元。每畝每年人工、灌溉、肥料農(nóng)藥、田間管理費(fèi)等10200*10年=102000元。合計(jì)261000元。（2）產(chǎn)出：第一年大約每株產(chǎn)果1斤左右，每畝約產(chǎn)果220公斤；第二年大約每株產(chǎn)果3斤左右，每畝產(chǎn)果660斤；第3年后每株產(chǎn)果8斤左右=1760斤，10年產(chǎn)果約18480斤，產(chǎn)值約為18480斤*60元/斤=1108800元。（3）10年純利潤：1108800-261000＝847800元；10年內(nèi)年平均利潤為84780元/畝。3.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性1.自然環(huán)境優(yōu)勢項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，九龍河、蒲河水系貫穿全域，林木茂盛、河水清澈，生態(tài)環(huán)境良好。區(qū)內(nèi)擁有豐富的地下溫泉資源，儲量達(dá)10億噸以上。示范區(qū)內(nèi)土地平坦，集中連片，土質(zhì)肥沃，適宜發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。土壤以黑粘土為主，PH為5.8偏酸性比較適于藍(lán)莓的種植。沿304國道和107省道，村鎮(zhèn)相對集中，利于生產(chǎn)配套區(qū)快速啟動。2．區(qū)位優(yōu)勢項(xiàng)目區(qū)位于**市于洪區(qū)，是**經(jīng)濟(jì)區(qū)重要的產(chǎn)業(yè)增長極之一，是沈阜產(chǎn)業(yè)帶的橋頭堡，是蒲河、九龍河生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶的重要節(jié)點(diǎn)。核心區(qū)規(guī)劃面積24平方公里，拓展區(qū)規(guī)劃面積118平方公里。示范區(qū)距市區(qū)15公里。沈彰高速、304國道、107省道和沈山鐵路穿境而過，距**桃仙機(jī)場僅40分鐘車程，距市區(qū)1小時(shí)車程。與大連、營口、錦州等港口成鼎足之勢，形成四通八達(dá)的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。3.產(chǎn)品市場優(yōu)勢**市中國東北地區(qū)最大的中心城市，是**經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，人均可支配收入較高，人們對綠色營養(yǎng)的高端農(nóng)產(chǎn)品及休閑旅游的需求日益提高，市場前景巨大。本項(xiàng)目將藍(lán)莓產(chǎn)品及農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園區(qū)有機(jī)結(jié)合充分的迎合了市場需求。遼寧地區(qū)尚無以藍(lán)莓種植為主的大型農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)，項(xiàng)目在區(qū)域內(nèi)差異化特色明顯，區(qū)域成本優(yōu)勢突出。表3.1**市周邊農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)情況表園區(qū)名稱地點(diǎn)占地面積特色和經(jīng)營內(nèi)容農(nóng)業(yè)品種**三農(nóng)博覽園新民市大柳屯鎮(zhèn)600畝民族和民俗文化、農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光。農(nóng)業(yè)百科園景區(qū)、三圣寺景區(qū)等葡萄園、靈芝園**市蘇家屯區(qū)馬耳山生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)蘇家屯區(qū)8000畝馬耳山的自然景觀、林果蔬菜種植采摘園區(qū)已發(fā)展到6000余畝，蔬菜采摘園區(qū)500余畝大櫻桃、蘋果梨、寒富蘋果等果品類，蔬菜類；榛子、核桃、山櫻桃等山果類。**市樂農(nóng)莊園

和平區(qū)渾河西街道滿融村1040畝農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范、旅游觀光、休閑娛樂水果葡萄種植，特種蔬菜種植、百合園區(qū)、樹莓種植。4．政策優(yōu)勢國家“十二五”規(guī)劃中，已將發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)列為未來五年重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)。遼寧省也相繼出臺了多項(xiàng)發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的鼓勵措施和辦法。發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)已成為**市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展三大總體目標(biāo)之一，為示范區(qū)快速發(fā)展提供了良好的政策環(huán)境。5.科技優(yōu)勢**市共有30余所高等院校，116個市級以上獨(dú)立科研機(jī)構(gòu)和國內(nèi)外其它相關(guān)科研機(jī)構(gòu)。學(xué)科設(shè)置齊全，專業(yè)人才眾多，為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)提供了良好的智力支持。同時(shí)在規(guī)劃建設(shè)中也得到了遼寧省農(nóng)業(yè)科學(xué)院、**農(nóng)業(yè)大學(xué)、**農(nóng)業(yè)科技開發(fā)院的專家的支持。

第四章項(xiàng)目建設(shè)總體目標(biāo)和規(guī)劃原則4.1項(xiàng)目建設(shè)總體目標(biāo)*******生態(tài)園項(xiàng)目以市場需求為導(dǎo)向、以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)科技為支撐，充分利用當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境資源，集成種、養(yǎng)、加、農(nóng)業(yè)資源綜合利用和農(nóng)業(yè)生態(tài)等現(xiàn)代技術(shù)，建立種植、養(yǎng)殖、加工、廢棄物綜合利用等環(huán)節(jié)相互銜接，物質(zhì)、能量互為利用的新型生產(chǎn)體系，以構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)果蔬種植加工基地、畜禽養(yǎng)殖基地，景觀式綠色生態(tài)園區(qū)為載體，打造一個集種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品深加工、農(nóng)事生活體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)科普教育、綠色生態(tài)旅游、溫泉休閑療養(yǎng)、會議培訓(xùn)為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綠色生態(tài)園區(qū)。通過對園區(qū)森林景觀園區(qū)式建設(shè)構(gòu)建綠色農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，提高農(nóng)畜產(chǎn)品的產(chǎn)量和品質(zhì)。通過深加工農(nóng)產(chǎn)品銷售、農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游消費(fèi)延伸農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，提高農(nóng)業(yè)綜合效益。通過合理規(guī)劃和高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)一個生態(tài)良好、田地肥沃、設(shè)施配套、田間道路暢通、有機(jī)高效的生態(tài)型循環(huán)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。4.2項(xiàng)目規(guī)劃原則4.2.1特色突出、主題鮮明原則特色是旅游休閑產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營基礎(chǔ)，也是提升農(nóng)產(chǎn)品競爭力的有效途徑。作為生態(tài)農(nóng)業(yè)示范和觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目，本項(xiàng)目將圍繞藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)構(gòu)建特色園區(qū)，以藍(lán)莓種植為基礎(chǔ)，將藍(lán)莓觀賞、采摘、藍(lán)莓產(chǎn)品開發(fā)、藍(lán)莓深加工、藍(lán)莓酒莊、藍(lán)莓餐廳全產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行有機(jī)整合，積累形成藍(lán)莓苗木培育、種植、深加工等成本技術(shù)優(yōu)勢，宣傳藍(lán)莓營養(yǎng)保健作用，培養(yǎng)藍(lán)莓消費(fèi)習(xí)慣、借助生態(tài)園區(qū)建設(shè)，營造“綠色、有機(jī)、生態(tài)”主題，提升產(chǎn)品附加值，構(gòu)建農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)新型模式。4.2.2生態(tài)可持續(xù)發(fā)展原則園區(qū)規(guī)劃以生態(tài)學(xué)理論和循環(huán)經(jīng)濟(jì)理論為指導(dǎo)，充分整合園區(qū)各種自然條件，合理、高效地配置田、路、水、植物和養(yǎng)殖點(diǎn)等各類資源，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境良性循環(huán)。形成生態(tài)環(huán)境改善，種植、養(yǎng)殖、加工相協(xié)調(diào)的高標(biāo)準(zhǔn)、可持續(xù)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式。重點(diǎn)突出生態(tài)景觀、生態(tài)技術(shù)和環(huán)境保護(hù)原則。生態(tài)景觀是生態(tài)旅游最終成功的重要基礎(chǔ)，首先應(yīng)突出下列生態(tài)景觀：1、從水生植物到旱生植物的生態(tài)系列景觀。2、結(jié)合規(guī)?；鷳B(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形成具有巨大吸引力和影響力的季相特色（四季各有大面積的花、彩葉和觀賞果木）。第二，生態(tài)技術(shù)：即利用生態(tài)系統(tǒng)中食物鏈、立體種植、生態(tài)因子綜合配置等原理設(shè)計(jì)的高效生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。第三，環(huán)境保護(hù)：旅游勢必會帶來大量的污染，園區(qū)自身的生產(chǎn)生活需要也會成為污染源，必須高度注意生態(tài)方面的要求，如停車場的位置設(shè)置；園內(nèi)低污染交通工具的使用；垃圾的分類收集和處理；利用生物種類配置和生物防治技術(shù)以減少病蟲害，控制農(nóng)藥污染；依據(jù)食物鏈原理配置動植物生產(chǎn)環(huán)節(jié)使全園的廢物循環(huán)利用，以消滅污染源等。規(guī)劃的生態(tài)原則是創(chuàng)造園區(qū)恬靜、適宜、自然的生產(chǎn)生活環(huán)境的基本原則，這是提高園區(qū)景觀環(huán)境質(zhì)量的基本依據(jù)，也是生態(tài)園區(qū)成功與否和可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵所在。4.2.3經(jīng)濟(jì)效益原則從效益原則出發(fā)，規(guī)劃中將考慮最佳投入和綜合效益最高的項(xiàng)目組合。生態(tài)園區(qū)的建立結(jié)合基礎(chǔ)設(shè)施的建立，勢必帶動生態(tài)旅游的發(fā)展；生態(tài)旅游發(fā)展勢必帶動生態(tài)產(chǎn)品的消費(fèi)；生態(tài)產(chǎn)品的消費(fèi)勢必帶動生態(tài)農(nóng)業(yè)示范的完善發(fā)展。生態(tài)旅游、休閑度假，生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)，三方面的項(xiàng)目將有機(jī)聯(lián)系，互相促進(jìn)，同時(shí)通過循環(huán)經(jīng)濟(jì)經(jīng)營模式，降低生產(chǎn)經(jīng)營成本，創(chuàng)造出比單獨(dú)經(jīng)營更大的經(jīng)濟(jì)效益。4.2.4因地制宜、綜合規(guī)劃原則園區(qū)規(guī)劃將充分利用項(xiàng)目的自然生態(tài)景觀、土壤生態(tài)特性、水系及溫泉資源優(yōu)勢，將發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化與循環(huán)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)農(nóng)業(yè)和環(huán)境保護(hù)結(jié)合起來，統(tǒng)籌考慮，綜合規(guī)劃。注重農(nóng)畜產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、苗木種植、農(nóng)業(yè)休閑觀光、市場營銷等產(chǎn)業(yè)發(fā)展各環(huán)節(jié)相互配套和相互促進(jìn)。將種、養(yǎng)、加、農(nóng)業(yè)休閑觀光各環(huán)節(jié)有機(jī)結(jié)合；實(shí)現(xiàn)各環(huán)節(jié)平衡發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營管理組織化、產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、市場營銷專業(yè)化、土地利用規(guī)?；?。綜合規(guī)劃布局，充分考慮園區(qū)交通、水電、食宿、餐飲、娛樂、會議、教育等多功能的合理布局，打造精品園區(qū)項(xiàng)目。4.2.4文化提升、以人為本原則以人為本原則主要體現(xiàn)在充分滿足現(xiàn)代人消費(fèi)需求。首先通過園區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施與園林景觀完美結(jié)合，園路、水塘、種植區(qū)色彩斑塊、綠化色帶和各式建筑物構(gòu)成和諧的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)景觀，給人以舒緩身心、人與自然和諧發(fā)展的農(nóng)業(yè)美學(xué)感受。以優(yōu)美愜意的環(huán)境和優(yōu)質(zhì)有機(jī)的農(nóng)副產(chǎn)品吸引周邊城市居民到園區(qū)參與農(nóng)業(yè)休閑觀光旅游，了解現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技成果。直接參與體驗(yàn)、自娛自樂是農(nóng)業(yè)生態(tài)園最重要的特色亮點(diǎn)。規(guī)劃中要強(qiáng)調(diào)旅游項(xiàng)目的參與性、娛樂性和知識性的緊密結(jié)合，使城市游客廣泛參與園區(qū)生產(chǎn)、生活的方方面面，通過親自動手獲得樂趣和相關(guān)的知識，使他們多層面地體驗(yàn)農(nóng)產(chǎn)品飼養(yǎng)、種植、采摘、加工、收獲；動物的馴化、逗趣；農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的操作及農(nóng)村生活的趣味等等，使游客享受到源于鄉(xiāng)村又高于鄉(xiāng)村的文化氛圍，享受到現(xiàn)代湖濱、田園、花海的風(fēng)光。通過農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)展示，農(nóng)業(yè)生活體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)科普教育、農(nóng)業(yè)景觀欣賞等方式宣揚(yáng)農(nóng)業(yè)文化，園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)深入挖掘出項(xiàng)目內(nèi)在的文化資源，并加以開發(fā)，提升園區(qū)的文化品位。4.3開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)本地區(qū)水土、環(huán)境、人文等實(shí)際，采取綜合整治措施，科學(xué)規(guī)劃，連片開發(fā)。通過開發(fā)建設(shè)，使當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力顯著提高。1-2年內(nèi)，項(xiàng)目區(qū)產(chǎn)出的農(nóng)畜產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)質(zhì)安全標(biāo)準(zhǔn)；3-5年內(nèi)，達(dá)到有機(jī)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，主要農(nóng)畜產(chǎn)品市場競爭力顯著提升。4.3.1水利措施及標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)規(guī)劃排灌工程，合理布局各項(xiàng)水利設(shè)施。主要項(xiàng)目有：新建配套農(nóng)用機(jī)電井6眼，飲用水深井1眼，排灌泵站1座，新建小型集雨設(shè)施（方塘）2處；新建和整修溝渠2260米（其中明渠

2000米，暗渠260米）。采取工程、農(nóng)藝、管理等節(jié)水措施，把項(xiàng)目區(qū)建成灌、排、蓄、保、節(jié)相結(jié)合的農(nóng)田水利系統(tǒng)。灌溉保證率達(dá)100%，其中噴灌、滴灌精準(zhǔn)節(jié)水灌溉面積各70畝，占園區(qū)種植面積的90%。排澇標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到20年一遇,干溝防洪標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到20年一遇。灌溉用管材管件均達(dá)到飲用水標(biāo)準(zhǔn)，符合有機(jī)蔬菜生產(chǎn)要求。水泵、電機(jī)、施肥器、過濾器、閥通等配套齊全。4.3.2農(nóng)業(yè)措施及標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目區(qū)治理后達(dá)到土地相對平整，集中連片，利于灌溉和機(jī)械作業(yè)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施配套，社會化服務(wù)手段完備，能滿足種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整后各種農(nóng)作物生產(chǎn)的需要，注重養(yǎng)殖業(yè)與種植業(yè)的科學(xué)配置。采用現(xiàn)代生物技術(shù)選育的益生菌群輔助種植、養(yǎng)殖生產(chǎn)，實(shí)行測土配方施肥，施用富含益生菌群的有機(jī)肥、秸稈還田等措施改良土壤。養(yǎng)殖業(yè)科學(xué)使用活性益生菌劑，提高畜禽抗病性和產(chǎn)品品質(zhì)。推廣應(yīng)用優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)高效種質(zhì)，種養(yǎng)殖原良種覆蓋率達(dá)到100%。4.3.3田間道、生產(chǎn)道及標(biāo)準(zhǔn)新建和整修田間道600米，田間道與縣道及鄉(xiāng)、村公路相連。道寬6m,采用碎石水泥穩(wěn)定層基礎(chǔ)、瀝青混凝土面層結(jié)構(gòu)，路緣采用當(dāng)?shù)鼗◢弾r路緣石。新建和整修生產(chǎn)作業(yè)道1200米，路寬≥4m,其中600米為瀝青混凝土面層結(jié)構(gòu)，600米采用砂石硬化路面。所有道路旁均設(shè)置排水溝。保證晴雨天暢通，滿足農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸和中型以上農(nóng)業(yè)機(jī)械通行。4.3.4生態(tài)防護(hù)林、綠化措施及標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)有生態(tài)防護(hù)林網(wǎng)，采用片植、行植相結(jié)合的方式，延道路、溝渠種植兼具生態(tài)防護(hù)與綠化美化功能的喬、灌木。喬木樹種采用適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂虻臈?、柳、槐、榆、火炬和松、柏樹、銀杏以及五角楓、紫葉李、美洲紅楓等彩葉樹種，灌木采用連翹、丁香、四季錦帶、榆葉梅、金銀忍冬等開花樹種。喬木樹苗規(guī)格要求胸徑達(dá)到5厘米以上。林木成活率和保存率達(dá)到98%以上。形成片、行結(jié)合，四季有綠，三季有花，高矮交錯的農(nóng)田防護(hù)林網(wǎng)，農(nóng)田防護(hù)林控制面積達(dá)到100%。4.3.5科技措施及標(biāo)準(zhǔn)在項(xiàng)目建設(shè)期間，采用新材料、新工藝、新技術(shù)進(jìn)行施工建設(shè)，確保水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、道路等措施項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目壽命期達(dá)到30以上。項(xiàng)目建成后，重點(diǎn)推廣種、養(yǎng)、加三元結(jié)合型標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)種苗資源良種化，生產(chǎn)方式標(biāo)準(zhǔn)化，病蟲害防治無（低）毒化，農(nóng)畜業(yè)及加工生產(chǎn)低碳化、廢棄物資源化、排放減量化。項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施期間，定期對技術(shù)員、農(nóng)工和相關(guān)農(nóng)戶進(jìn)行政策法規(guī)及種、養(yǎng)、加三元結(jié)合型標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)，使其熟悉掌握有關(guān)資金和項(xiàng)目管理方面的要求和主要生產(chǎn)技術(shù)。充分發(fā)揮項(xiàng)目科技輻射作用，扶持合作農(nóng)戶，拓寬農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)的推廣應(yīng)用范圍，

第五章項(xiàng)目總體規(guī)劃及主要建設(shè)內(nèi)容5.1項(xiàng)目總體規(guī)劃5.1.1項(xiàng)目技術(shù)路線采用種、養(yǎng)、加三元結(jié)合型標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)，圖5.1是其技術(shù)路線示意圖。如圖5.1所示，果蔬及苗木種植和畜禽養(yǎng)殖為加工生產(chǎn)提供原料，產(chǎn)生的殘次果、菜葉、莖稈等廢棄物用于補(bǔ)充畜禽養(yǎng)殖的飼料，加工清洗廢水用于淡水魚、鴨、鵝養(yǎng)殖；淡水養(yǎng)殖廢水用于畜禽舍沖洗或灌溉、魚塘淤泥是優(yōu)質(zhì)有機(jī)肥；畜禽糞污經(jīng)過復(fù)合生物菌劑發(fā)酵加工成優(yōu)質(zhì)有機(jī)肥用于種植生產(chǎn)。整個生產(chǎn)過程“三廢”實(shí)現(xiàn)資源化利用和減量化排放，既改善了環(huán)境又降低不可再生能源和化肥的消耗量。殘次果、菜葉、莖稈等廢棄物農(nóng)副產(chǎn)品初加工添加復(fù)合微生物菌劑加工有機(jī)肥水產(chǎn)養(yǎng)殖果蔬、苗木種植畜禽養(yǎng)殖加工原料加工清洗廢水廢水用于畜禽舍沖洗畜禽糞污魚塘水用于灌溉，淤泥用于施肥富含活性益生菌的優(yōu)質(zhì)有機(jī)肥復(fù)合微生物菌劑生產(chǎn)養(yǎng)殖用菌劑種植用菌劑

圖5.1種、養(yǎng)、加三元結(jié)合型標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)路線示意圖5.1.2功能區(qū)域規(guī)劃農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范區(qū)功能一、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，主要包括：1.藍(lán)莓種植區(qū)2.設(shè)施蔬菜生產(chǎn)區(qū)3.生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)（1）魚類養(yǎng)殖垂釣類（鯉魚、鯽魚、草魚）觀賞類（錦鯉等）（2）家畜類養(yǎng)殖（豬、牛、羊）（3）家禽類養(yǎng)殖（雞、鴨、鵝）（4）特種養(yǎng)殖（梅花鹿）功能二、種苗繁育主要包括：1.藍(lán)莓和果蔬種苗繁育功能三、農(nóng)產(chǎn)品深加工1.藍(lán)莓果醬2.藍(lán)莓果汁3.藍(lán)莓酒休閑娛樂區(qū)功能一：住宿餐飲功能（1）溫泉小區(qū)（2）溫泉賓館（會議、婚宴、娛樂）（3）農(nóng)家小院（4）藍(lán)莓情侶小屋（5）藍(lán)莓主題生態(tài)餐廳（6）藍(lán)莓酒莊功能二：娛樂消費(fèi)功能（1）農(nóng)事生活體驗(yàn)區(qū)（2）藍(lán)莓、果樹采摘體驗(yàn)園（3）垂釣園（4）運(yùn)動休閑娛樂城（保齡球、臺球、小型高爾夫練球場、健身中心、電游城、羽毛球、乒乓球）溫泉游泳館（5）動物喂食（6）有機(jī)產(chǎn)品銷售中心文化景觀區(qū)（1）農(nóng)業(yè)文化科普館（2）水系園林景觀區(qū).綜合管理區(qū)1.園區(qū)管理中心（綜合服務(wù)區(qū)、管理辦公區(qū)、安全消防監(jiān)控、員工宿舍等）2.綠色節(jié)能環(huán)保系統(tǒng)控制區(qū)（1）溫泉地?zé)嵯到y(tǒng)控制區(qū)（2）污水處理區(qū)（3）沼氣生產(chǎn)區(qū)（4）廢物處理及有機(jī)肥料（5）太陽能采集利用系統(tǒng)5.2主要建設(shè)內(nèi)容5.2.1藍(lán)莓種植及深加工區(qū)藍(lán)莓種植及深加工區(qū)規(guī)劃占地面積950畝，其中主要規(guī)劃有：1.裸地栽培：占地面積400畝，主要種植矮叢藍(lán)莓。矮叢藍(lán)莓和適宜在溫帶寒冷地區(qū)種植，矮叢藍(lán)莓的生長期較短,約在100-150d間；其特點(diǎn)是抗旱、抗寒能力強(qiáng),在-40℃低溫地區(qū)可以栽培。對栽培管理技術(shù)要求簡單，極適宜于東北高寒山區(qū)大面積商業(yè)化栽培。畝產(chǎn)量500kg左右。樹高30-50cm,果實(shí)較小,宜作加工原料,也適合家庭盆栽和庭院栽培（可少量栽種在園區(qū)的其他區(qū)域）主要品種有美登、芬蒂。部分用于藍(lán)莓鮮果采摘銷售，部分用于園區(qū)藍(lán)莓深加工原料使用。2.冷棚栽培:占地面積320畝，主要以半高叢藍(lán)莓種植為主，半高叢藍(lán)莓需要生長日數(shù)為160d以上。其特點(diǎn)是抗寒性強(qiáng),樹高在1m左右,果實(shí)比矮叢藍(lán)莓大,但比高叢藍(lán)莓小,屬中型果，適合采摘特別是兒童采摘，主要品種有北陸、北藍(lán)、北村。部分用于藍(lán)莓鮮果采摘銷售，部分用于園區(qū)藍(lán)莓深加工原料使用和鮮果銷售。3.溫室大棚栽培：占地面積200畝，溫室大棚150棟?？煞N植高叢藍(lán)莓和兔眼藍(lán)莓。高叢藍(lán)莓又分為南高叢和北高叢2類。南高叢的特點(diǎn)是耐濕熱,抗寒性較強(qiáng),樹高2m左右,果實(shí)較大,果實(shí)直徑1cm左右,對低溫的要求量約為200h左右,即使在無霜期為260d以上的地域也能栽培,露地栽培適宜在長江流域以南發(fā)展,在北方進(jìn)行溫室種植可選用該系列品種。北高叢抗寒性強(qiáng),但不耐旱、澇,樹高1-3m,果實(shí)較大,品質(zhì)好,風(fēng)味佳,要求生長期在160d以上。產(chǎn)品可用于采摘和鮮果銷售?？刹捎没w式節(jié)能日光溫室，該項(xiàng)技術(shù)集成了大型聯(lián)棟溫室和普通日光溫室的優(yōu)點(diǎn)，保溫蓄熱性能優(yōu)異，光照、溫度分布均勻，防雨、雪、風(fēng)性能良好，建造安裝周期短，主體骨架壽命達(dá)20年以上，操作維護(hù)方便。占地面積為800m2/個，室內(nèi)有效面積700m2。4.藍(lán)莓加工和倉儲區(qū)：占地面積30畝，建筑面積8000m25.2.2設(shè)施蔬菜生產(chǎn)區(qū)規(guī)劃占地面積60畝，現(xiàn)代化溫室大棚30棟。采用滑蓋式節(jié)能日光溫室技術(shù)。蔬菜類既有常見的朝天椒、空心菜、苦苣、西蘭花、西芹等，也有新特蔬菜，如產(chǎn)自荷蘭的水果黃瓜、串番茄、東方長茄、奶油生菜，產(chǎn)自日本的甜瓜、彩椒等。預(yù)計(jì)每棟溫室年生產(chǎn)蔬菜1.5萬斤左右，產(chǎn)值可達(dá)4--8萬元，此外，溫室的建成可帶動當(dāng)?shù)貏趧恿蜆I(yè)，預(yù)計(jì)每3棟溫室需工人1-2名。生產(chǎn)區(qū)產(chǎn)品主要用于園區(qū)內(nèi)部使用和對外銷售，可實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)觀光功能。5.2.3種苗繁育區(qū)種苗繁育區(qū)規(guī)劃占地面積50畝，主要進(jìn)行藍(lán)莓種苗和蔬菜種苗的繁育。主要用于園區(qū)自用和為周邊地區(qū)大棚業(yè)戶提供種苗培育有償服務(wù)，可降低其運(yùn)輸、育苗生產(chǎn)成本30%。本區(qū)包括組培樓、溫室、蔭棚、涼霧引種育苗播種生產(chǎn)車間等設(shè)施。5.2.4果樹種植區(qū)果木種植區(qū)規(guī)劃占地面積100畝,通過種植蘋果、梨、葡萄、櫻桃等多種果樹，提高園區(qū)內(nèi)生態(tài)多樣性，增加采摘品種，豐富農(nóng)業(yè)產(chǎn)品類型和經(jīng)營項(xiàng)目，滿足多元需求。5.2.5生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)規(guī)劃占地面積30畝，主要少量飼養(yǎng)家畜類養(yǎng)殖（豬、牛、羊）和家禽類養(yǎng)殖（雞、鴨、鵝）主要用于園區(qū)養(yǎng)殖參觀、園區(qū)內(nèi)部餐飲供應(yīng)和銷售。品種以丹東黑豬、昌圖黑豬等地方優(yōu)勢瘦肉品系為主，散養(yǎng)方式的飼養(yǎng)蘆花雞、大骨雞等。魚類和特種養(yǎng)殖主要結(jié)合在水系園林景觀區(qū)。設(shè)置復(fù)合微生物菌劑生產(chǎn)設(shè)施1處，占地面積2畝，建筑面積2500m2，用于生產(chǎn)復(fù)合微生物菌劑、養(yǎng)殖區(qū)畜禽糞污堆場和有機(jī)肥加工處理，造價(jià)300元/m2。5.2.5藍(lán)莓文化主題及園林景區(qū)規(guī)劃占地100畝，主要規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容有:1.藍(lán)莓酒莊。建筑面積約為3000平米，地下一層為地下酒窖分為四個區(qū)域:桶儲區(qū)、瓶儲區(qū)、貯酒領(lǐng)地、VIP品鑒區(qū)。一層為產(chǎn)品產(chǎn)區(qū)融銷售，參觀，品鑒，餐飲于一體。二層為藍(lán)莓酒研發(fā)中心。2.藍(lán)莓主題生態(tài)餐廳以生態(tài)溫室為餐廳載體，以藍(lán)莓文化介紹為主題，通過綠色植物的有機(jī)分割，打造人與自然和諧相容的消費(fèi)環(huán)境，集合餐飲、觀賞、休閑、娛樂、綠色食品推廣、節(jié)能環(huán)保等多種功能，帶動園區(qū)綠色有機(jī)產(chǎn)品的推廣銷售。3.水系園林景觀區(qū)通過園林式景觀設(shè)計(jì)打造精品景觀休閑區(qū)。包括垂釣區(qū)養(yǎng)殖黃鱔、泥鰍、鯉魚、鯽魚、草魚等多種品種，可以垂釣也可賞荷觀景。通過自然水系導(dǎo)引，園林小橋相連，將梅花鹿、孔雀、鴕鳥等特種動物養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)業(yè)生活和農(nóng)事體驗(yàn)區(qū)自然貫穿。5.2.6溫泉賓館區(qū)

規(guī)劃占地200畝，可實(shí)現(xiàn)建筑面積15萬平。主要包括溫泉小鎮(zhèn)和溫泉賓館\藍(lán)莓情侶小屋。溫泉小區(qū)獨(dú)立式溫泉小屋構(gòu)成主要面向高端消費(fèi)人群，溫泉賓館可以承擔(dān)旅游團(tuán)體住宿，大型會議、婚宴的活動，并配有農(nóng)業(yè)文化科普館、溫泉游泳館和運(yùn)動娛樂休閑城。5.3配套設(shè)施5.3.1灌溉與排水設(shè)施園區(qū)內(nèi)設(shè)置農(nóng)用機(jī)電井6眼，分別設(shè)置在畜禽養(yǎng)殖區(qū)（2眼）、淡水養(yǎng)殖區(qū)（1眼）和種植區(qū)（3眼）。生活區(qū)設(shè)置飲用水深井1眼。井深按水文勘探結(jié)果確定。以上4個區(qū)域分別建立獨(dú)立供水管網(wǎng)。飲用水管網(wǎng)采用內(nèi)外涂環(huán)氧樹脂復(fù)合鋼管（SP-T-EP），造價(jià)40元/米；其它采用PE管，造價(jià)20元/米。園區(qū)內(nèi)設(shè)置排灌泵站1座，排水管網(wǎng)采用明暗結(jié)合設(shè)計(jì)，養(yǎng)殖與種植區(qū)域之間及生活區(qū)排水管網(wǎng)采用直徑110mmPVC管埋地連接，用于輸送液態(tài)有機(jī)肥（沼液），生活區(qū)排水管網(wǎng)與化糞池連接。管路總長度1360m，單價(jià)60元/m2;園區(qū)道路兩側(cè)設(shè)置排水明溝，采用毛石混凝土結(jié)構(gòu)，溝寬40cm，深50cm。園區(qū)排水明溝長度2200米，種植區(qū)溫室之間設(shè)置排水明溝與道路兩側(cè)設(shè)置排水明溝相連，采用混凝土或土質(zhì)結(jié)構(gòu)，在園區(qū)低洼處設(shè)置集雨池2處，兼做養(yǎng)魚池和水禽養(yǎng)殖池，集雨池規(guī)格為40×20m，護(hù)岸采用土質(zhì)結(jié)構(gòu)，岸邊種植護(hù)岸喬灌木，池塘水邊種植蘆葦、蒲草、美人蕉等水生植物。5.3.2農(nóng)畜產(chǎn)品加工貯藏設(shè)施園區(qū)內(nèi)設(shè)置農(nóng)畜產(chǎn)品初加工廠1處，占地面積5畝，建筑面積2800m2，其中冷（倉）庫1000m2，挑選、清洗車間500m2，加工包裝車間600m2，準(zhǔn)備間400m2，辦公及員工休息間300m2。以上建筑土建造價(jià)為1550元/m2。全套生產(chǎn)設(shè)備及工器具造價(jià)150萬元。5.3.3生態(tài)農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與產(chǎn)品檢測中心生態(tài)農(nóng)業(yè)科技研發(fā)及產(chǎn)品檢測中心占地5畝，建筑面積1500m2，用于科技研發(fā)、產(chǎn)品檢測及辦公、員工休息用房。土建造價(jià)為1550元/m2。配套儀器設(shè)備及家具造價(jià)150萬元。5.3.4園區(qū)道路工程及生態(tài)林網(wǎng)綠化工程園區(qū)新建道路面積6000m2，價(jià)220元/m2，新建綠化景觀面積為3000m2，造價(jià)180元/m2。5.4主要產(chǎn)品方案5.4.1藍(lán)莓和鮮果產(chǎn)品

藍(lán)莓和果木種植區(qū)可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)藍(lán)莓鮮果120萬斤，通過深加工產(chǎn)品銷售和有機(jī)采摘的附加價(jià)值提升，可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值6800萬元5.4.2優(yōu)質(zhì)種苗園區(qū)利用標(biāo)準(zhǔn)化日光溫室及露地繁育藍(lán)莓、優(yōu)質(zhì)果蔬種苗40萬株/年，自用10萬株/年，銷售30萬株/年，年產(chǎn)值400萬元.5.4.3有機(jī)蔬菜產(chǎn)品園區(qū)種植區(qū)可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)各類有機(jī)蔬菜20萬kg，年產(chǎn)值480萬元。5.4.4養(yǎng)殖畜產(chǎn)品

各類養(yǎng)殖產(chǎn)品年產(chǎn)值440萬元。5.4.5優(yōu)質(zhì)微生物活性有機(jī)肥產(chǎn)品園區(qū)養(yǎng)殖業(yè)年產(chǎn)糞肥1萬噸，利用復(fù)合微生物菌劑生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)微生物活性有機(jī)肥6000噸，年產(chǎn)值40萬元。5.4.6農(nóng)業(yè)休閑觀光產(chǎn)品園區(qū)每年可接待游客6萬人次，消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)100元/人次，每年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值600萬元。

第六章投資估算和效益分析6.1投資估算表6.1*******生態(tài)園藍(lán)莓綠色生態(tài)主要固定資產(chǎn)投資估算表序號項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容投資額（萬元）1藍(lán)莓種植區(qū)滑蓋式節(jié)能日光溫室大棚、露地冷棚、藍(lán)莓樹苗15002藍(lán)莓深加工廠廠房和機(jī)器設(shè)備5003設(shè)施蔬菜生產(chǎn)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化連棟溫室7204生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)豬舍、雞舍，種豬、養(yǎng)殖區(qū)糞肥處理設(shè)施4005種苗繁育區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化連棟溫室、5506溫泉賓館區(qū)溫泉小區(qū)、溫泉賓館建筑裝修等20007藍(lán)莓文化主題區(qū)酒莊房屋建筑，智能化生態(tài)溫室、相關(guān)設(shè)備等植物花卉，園林建筑等10009其他配套設(shè)施電力、供水、排水，排灌設(shè)施、道路、園區(qū)綠化，綜合循環(huán)系統(tǒng)等800合計(jì)74706.2運(yùn)行費(fèi)估算表6.1*******生態(tài)園藍(lán)莓綠色生態(tài)投資估算表運(yùn)行費(fèi)估算表序號項(xiàng)目第一年（萬元）第二年（萬元）第三年（萬元）第四年（萬元）第五年（萬元）1管理、技術(shù)人員工資及福利費(fèi)1201201201201202技術(shù)研發(fā)及辦公費(fèi)1001502604004003工人工資及福利費(fèi)1803603603603604燃料動力費(fèi)35707070705設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)651301301301306農(nóng)藥、化肥、畜藥、飼料、消殺4802403603603607其他30140320440440合計(jì)101012101620188018806.3財(cái)務(wù)效益分析項(xiàng)目動態(tài)投資回收期為5.44年；項(xiàng)目凈效益現(xiàn)值（NPV）為25065.71表6.3*******生態(tài)園項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流表

單位：元年度初使投資運(yùn)行費(fèi)用總成本總效益凈效益凈效益現(xiàn)值1720010108,210.00300-7,910.00-7,190.912190012103,110.001,800.00-1,310.00-8,273.55352016202,140.003,600.001,460.00-7,176.634

18801,880.004,400.002,520.00-5,455.445

18801,880.008,760.006,880.00-1,183.506

18801,880.008,760.006,880.002,700.087

18801,880.008,760.006,880.006,230.618

18801,880.008,760.006,880.009,440.189

18801,880.008,760.006,880.0012,357.9710

18801,880.008,760.006,880.0015,010.5111

18801,880.008,760.006,880.0017,421.9112

18801,880.008,760.006,880.0019,614.0913

18801,880.008,760.006,880.0021,606.9814

18801,880.008,760.006,880.0023,418.7015

18801,880.008,760.006,880.0025,065.71內(nèi)部收益率IRR％28.69%6.4綜合效益分析6.4.1.完善產(chǎn)業(yè)化鏈條，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)本項(xiàng)目的生產(chǎn)過程包括藍(lán)莓果、濃縮果汁、藍(lán)莓酒的加工生產(chǎn)及銷售環(huán)節(jié)。在項(xiàng)目整個過程中，帶動了當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)、)、加工業(yè)的發(fā)展，解決了當(dāng)?shù)馗挥鄤趧恿蜆I(yè)問題，并通過技術(shù)培訓(xùn)，使其掌握了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、加工業(yè)的生產(chǎn)過程，不但提高了收入，改善了生活水平，間接促進(jìn)了當(dāng)?shù)厥袌龅慕?jīng)濟(jì)的發(fā)展，而且為當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程的加速發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。6.4.2項(xiàng)目對增加農(nóng)民收入效果明顯項(xiàng)目安置100名農(nóng)民在園區(qū)工作取得工資收入，項(xiàng)目加工業(yè)使農(nóng)副產(chǎn)品附加值上升給出售原料的農(nóng)民帶來效益增值達(dá)20%以上。受項(xiàng)目影響的利益群體獲得的效益明顯。6.4.3項(xiàng)目對改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境效果顯著項(xiàng)目產(chǎn)生的環(huán)境效益是由于種、養(yǎng)、加三元結(jié)合型生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式的推廣，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)微生物活性有機(jī)肥6000噸，項(xiàng)目區(qū)及周邊3000畝耕地可減少化肥使用量30公斤/畝；節(jié)省灌溉用水約10萬噸，可顯著降低農(nóng)業(yè)面源污染，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。6.4.4項(xiàng)目帶來的社會效益顯著項(xiàng)目栽培的藍(lán)莓品種為適應(yīng)當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境條件、抗病蟲害能力強(qiáng)、經(jīng)人工多年培育而成的營養(yǎng)極為豐富的天然水果。基于該水果的生物學(xué)特性，在其生長發(fā)育期間基本上無需人工干預(yù)(防病、防蟲)，因而具有綠色純天然的特點(diǎn)。在其加工期間，也無需添加任何對人體健康有害的添加劑，因此，本項(xiàng)目，有利于提高農(nóng)產(chǎn)品的市場占有率和國際競爭力，并形成對周邊地區(qū)及全省的有效輻射帶動，對當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型發(fā)展有著不可替代的作用通過項(xiàng)目建設(shè)，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施得到根本改善，農(nóng)業(yè)勞動生產(chǎn)率可提高2-3倍，對提升我國開發(fā)藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)的能力、豐富市場供給有積極作用。大量農(nóng)民從土地中解放出來，可以到項(xiàng)目區(qū)工作、外出做工或發(fā)展養(yǎng)殖等副業(yè)生產(chǎn)。農(nóng)民收入增加，休閑時(shí)間增多，也會向城里人一樣享受更多的文化生活。將帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民提高科技文化素質(zhì)和組織紀(jì)律觀念，使其從身份向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)工人轉(zhuǎn)變，從而促進(jìn)鄉(xiāng)村面貌和社會生活向重科技、守秩序、講和諧的方向發(fā)展。

第七章結(jié)論和建議7.1結(jié)論項(xiàng)目所在區(qū)域勞動力充足，交通、通訊、電力等基礎(chǔ)設(shè)施完善，良好的自然條件和社會經(jīng)濟(jì)狀況為藍(lán)莓生態(tài)園區(qū)的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。項(xiàng)目產(chǎn)品選擇適宜，市場需求穩(wěn)定、發(fā)展?jié)摿薮?，為本?xiàng)目達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益提供了保證。該項(xiàng)目的提出符合國家和地方的產(chǎn)業(yè)政策，借助**市政府以光輝示范區(qū)打造國家級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)的良好契機(jī)，項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展條件成熟，經(jīng)分析和論證，項(xiàng)目切實(shí)可行。7.2建議1.項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)還需進(jìn)一步進(jìn)行細(xì)化，建設(shè)過程的要加強(qiáng)監(jiān)督管理嚴(yán)格控制投資成本。2.項(xiàng)目運(yùn)營后要加強(qiáng)內(nèi)部管理，嚴(yán)格把握產(chǎn)品質(zhì)量，一定要嚴(yán)格執(zhí)行國家綠色食品標(biāo)準(zhǔn)。3.要認(rèn)真做好產(chǎn)品宣傳和市場營銷工作，依托科研機(jī)構(gòu)，不斷開發(fā)新產(chǎn)品，增加園區(qū)的競爭力。4.積極爭取當(dāng)?shù)卣姆龀峙c資助，加強(qiáng)同政府合作。阿爾山藍(lán)莓種植園項(xiàng)目建議書2011年11月22日摘要該建議書描述了藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀和未來，建議在阿爾山地區(qū)建立藍(lán)莓種植園。第一步，建立10畝小規(guī)模標(biāo)藍(lán)莓種植園。其目的在于1）消化吸收藍(lán)莓的種植技術(shù)，建立自己的種植管理模式；2）展示藍(lán)莓種植的可行性，為以后推廣藍(lán)莓種植打下基礎(chǔ)。3）自主培植樹苗，帶動周邊林農(nóng)和農(nóng)戶種植，擴(kuò)大種植規(guī)模，第二步，擴(kuò)大種植面積，爭取在5年內(nèi)建立至少100畝的種植園。第三步，發(fā)展深加工品種。建立10畝藍(lán)莓種植園的總投入為20萬元左右（基本投入）。投入后3年收回成本并實(shí)現(xiàn)盈利。以后，每年可得毛利至少2,370,00元，甚至多達(dá)7,370,00元（見效益分析）。發(fā)展深加工產(chǎn)品為五年后的重點(diǎn)。本建議書沒有論述產(chǎn)品分析。在進(jìn)行藍(lán)莓種植同時(shí)，公司將會提出深加工產(chǎn)品開發(fā)的項(xiàng)目建議書。第一部分藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)概況一、藍(lán)莓的保健價(jià)值藍(lán)莓是越桔科越桔屬(Vaccinium)漿果類灌木，其名稱來源于英文blueberry，意為藍(lán)色的漿果。藍(lán)莓被譽(yù)為“21世紀(jì)功能性保健漿果”和“水果中的皇后”，并被國際糧農(nóng)組織列為人類五大健康食品之一，近年來風(fēng)靡歐美及日本等發(fā)達(dá)國家。藍(lán)莓果實(shí)營養(yǎng)價(jià)值極高，含有大量對人類健康有益的物質(zhì)，比如果糖、纖維、維生素Ａ和Ｃ，更重要的是藍(lán)莓還富含抗氧化劑、細(xì)菌生長抑制劑、鞣花酸、鞣花單寧、葉酸、花色素苷、類黃酮等化合物，而這些化合物對于人體內(nèi)自由基的清除、抑制及逆轉(zhuǎn)人體衰老有密切關(guān)系。據(jù)中國科學(xué)院植物研究所植物色素專家介紹，藍(lán)莓花青素是目前人類所認(rèn)知的花青素類物質(zhì)中品位最高、組分最多、抗氧化能力最強(qiáng)的一類，可以稱之為花青素之王?；ㄇ嗨氐牧硪淮蠊δ苁瞧溲郾＝」δ?。藍(lán)莓眼保健產(chǎn)品被認(rèn)為最具市場潛力。近年來，由于學(xué)習(xí)的壓力等青少年的視力健康水平普遍不良，特別是隨著電視、計(jì)算機(jī)以及數(shù)碼技術(shù)的普及，使得青少年視力低下問題日趨嚴(yán)重。日本科學(xué)家在研究中發(fā)現(xiàn)，藍(lán)莓提取液對改進(jìn)人的弱視有非常專一的功效。在日本藍(lán)莓提取物已經(jīng)廣泛用于眼保健產(chǎn)品，其生產(chǎn)廠家獲取了巨額利潤。根據(jù)美國農(nóng)業(yè)部(USDA)和美國國家醫(yī)學(xué)研究院(NIH)對藍(lán)莓的營養(yǎng)與保健進(jìn)行了全面研究，藍(lán)莓的保健功能包括：眼保健作用、保護(hù)毛細(xì)血管及體內(nèi)抗氧化作用、延緩腦神經(jīng)衰老，增強(qiáng)記憶、消除體內(nèi)炎癥作用。目前世界各國對上述功能進(jìn)行更加細(xì)致的研究，并且，也在不斷發(fā)現(xiàn)新的功能。比如，Toufexis于1992年發(fā)表文章，他發(fā)現(xiàn)藍(lán)莓中的葉酸能預(yù)防子宮癌，并對孕期胎兒的發(fā)育大有益處。在瑞典，已經(jīng)用干藍(lán)莓來治療兒童腹瀉。根據(jù)最新報(bào)道，日本宮崎大學(xué)研究人員從藍(lán)莓葉子中提取了一種可以阻止丙肝病毒復(fù)制的化學(xué)物質(zhì)—原花青素，該物質(zhì)為延緩或阻止丙肝的發(fā)作提供了優(yōu)秀的先導(dǎo)化合物。圖1主要藍(lán)莓品種果實(shí)因此，藍(lán)莓不僅作為鮮果供應(yīng)市場，其深加工產(chǎn)品也在不斷地被開發(fā)。藍(lán)莓的保健價(jià)值所能創(chuàng)造的市場將不可限量。二、藍(lán)莓的種植特點(diǎn)從19世紀(jì)初美國農(nóng)業(yè)部作為國家事業(yè)開始改良品種至今100年間，全世界已擁有200多可供栽種的品種。這些品種按照氣候條件的適應(yīng)分為三大類，即高叢藍(lán)莓、矮叢藍(lán)莓和兔眼藍(lán)莓。其中，高叢藍(lán)莓又分為北高叢藍(lán)莓、半高叢藍(lán)莓和南高叢藍(lán)莓3個亞類。我國幅員遼闊，南北氣候差異較大，幾乎所有的藍(lán)莓品種都可以在我國找到其適宜種植區(qū)域。藍(lán)莓的經(jīng)濟(jì)收獲期為15年至20年，衰老后截枝可重生。種植3年開始結(jié)果，5年后為盛果期。藍(lán)莓對自然環(huán)境適應(yīng)能力較強(qiáng)，除某些品種對土質(zhì)的酸性有要求，以及高寒地區(qū)需耐寒品種外，對氣溫、土質(zhì)、營養(yǎng)等條件較能適應(yīng)。尤其值得注意的是它自身抗病能力強(qiáng)，很少病蟲害，對于我們發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)，告別農(nóng)藥化肥是絕好選擇對象。高叢藍(lán)莓兔眼藍(lán)莓矮叢藍(lán)莓圖2藍(lán)莓的各不同品種國內(nèi)外藍(lán)莓市場以及種植生產(chǎn)基本狀況產(chǎn)品及其價(jià)格在歐美市場，30%的藍(lán)莓以鮮果形式上市外，另外70%則以深加工產(chǎn)品的形式推廣，包括果汁、果醬、果酒、冷凍藍(lán)莓果、藍(lán)莓保健品等。各類深加工產(chǎn)品的市場份額大致如下圖所示：圖4：藍(lán)莓深加工產(chǎn)品市場份額藍(lán)莓鮮果量購價(jià)格每噸平均為2500美元（折合人民幣16,250元，按1美元6.5人民幣計(jì)算），市場鮮果零售價(jià)格每公斤平均達(dá)15美元（折合人民幣97.5元，按1美元6.5人民幣計(jì)算）。濃縮果汁價(jià)格每噸高達(dá)3～4萬美元，是濃縮蘋果汁每噸1000美元的30～40倍，目前國際市場批量價(jià)格為：鮮果銷售：美國：15～20美元／公斤。日本：30～50美元／公斤。香港200港幣／公斤。中國300～400元／公斤冷凍果：2600～4000美元/噸濃縮果汁：3.0～4.0萬美元／噸，為蘋果濃縮果汁的30－40倍。藍(lán)莓色素：380～450美元/公斤（大于25%）種植生產(chǎn)狀況據(jù)統(tǒng)計(jì)到2005年全球約有30多個國家栽培藍(lán)莓，總面積約12萬公頃，其中北美約10萬公頃、南美2500公頃、波蘭1000公頃、日本600公頃，累計(jì)產(chǎn)量約20-30萬噸，產(chǎn)品僅夠需求量的約50％。美國為最先開發(fā)藍(lán)莓種植的國家，藍(lán)莓栽培品種也大多數(shù)都原產(chǎn)于北美，包括美國和加拿大。同時(shí)，北美也是世界藍(lán)莓的主產(chǎn)區(qū)，其產(chǎn)量占世界總產(chǎn)的80%，栽培面積占世界的85.5%。在100年的改良馴化藍(lán)莓的過程中，培育了眾多圓潤、多汁、甘甜、易于采收的栽培品種，對藍(lán)莓的風(fēng)味、質(zhì)地和顏色進(jìn)行了優(yōu)化與改良。南美地區(qū)的種植面積也在不斷增加。但是，由于藍(lán)莓需要土壤及氣候條件的特殊性，又一定程度的限制了他它的種植規(guī)模。國內(nèi)藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況21世紀(jì)開始，中國的藍(lán)莓事業(yè)進(jìn)入了發(fā)展期，一些科研單位和企業(yè)，逐步開始了大規(guī)模的引種和種植。從2005年起，我國的藍(lán)莓種植業(yè)開始興起，全國大面積的藍(lán)莓種植基地不斷出現(xiàn)，新品種的引進(jìn)也陸續(xù)展開，最引人注目的是王賀新教授2004年一年從日本引進(jìn)了110個品種，并指導(dǎo)青島沃林現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司在2006年一年完成了4500畝種植，指導(dǎo)昆明頂好藍(lán)莓有限公司在云南建立了大型的藍(lán)莓品種繁育基地一處。從2001到2007的7年時(shí)間內(nèi)，我國藍(lán)莓種植面積從24公頃增加到1323公頃（表1），由于國內(nèi)和國際公司在藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)上的投入，預(yù)計(jì)在2010年底全國的藍(lán)莓栽培面積為8900公頃。目前，我國藍(lán)莓的商業(yè)栽培區(qū)從東北的黑龍江省到西南的云南省已經(jīng)超過了10個省份，使藍(lán)莓成為一個全國性的新型果樹產(chǎn)業(yè)。根據(jù)這樣的增長速度,我國2010年的種植面積應(yīng)該為8900公頃（沒有官方公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)）。我國藍(lán)莓栽培面積（單位：公頃）省份2001200220032004200520062007年增加%2010預(yù)計(jì)面積山東省1020393343107193751500遼寧省71128451783781483000吉林省21416366913617663200黑龍江省39764721000江蘇省444212658.7274300浙江省7732736081000貴州省888888935311000重慶市17171717170100云南省51145214800合計(jì)245395143198597132316189002001-2007年間，我國栽培藍(lán)莓的總產(chǎn)量由2噸增加到390噸，到2010年預(yù)計(jì)產(chǎn)量可達(dá)到2900噸（沒有官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),表3），由于其他省份發(fā)展比較晚，目前產(chǎn)量主要以山東省和遼寧省栽培的高叢藍(lán)莓和吉林省發(fā)展的矮從藍(lán)莓為主，山東省2007年產(chǎn)量205噸，居第一位；遼寧省80噸，居第二位。目前生產(chǎn)的果實(shí)大約2/3作鮮果銷售，其中部分出口日本。其余1/3主要加工成冷凍果出口日本等國家（表4）。表3我國藍(lán)莓歷年產(chǎn)量（噸）省份20012002200320042005200620072010預(yù)計(jì)山東省1125299200205600遼寧省17.5327080800吉林省2412225030300江蘇省101020200貴州省181050500浙江省25500合計(jì)31771.51813423902900內(nèi)蒙古藍(lán)莓種植業(yè)起步較晚，現(xiàn)只有呼倫貝爾盟幾個林場開始人工種植和繁育種苗，現(xiàn)有的藍(lán)莓加工企業(yè)只是消化天然野生藍(lán)莓果實(shí)，人工種植已經(jīng)成功，先開始逐步擴(kuò)大種植規(guī)模。第二部分市場分析藍(lán)莓市場根據(jù)種植和生產(chǎn)過程應(yīng)該可以分為兩個部分，鮮果市場和深加工產(chǎn)品市場。一、終端市場-潛力巨大1、鮮果市場出口：對宏觀市場而言，藍(lán)莓供不應(yīng)求。目前，世界藍(lán)莓累計(jì)年產(chǎn)量約20-30萬噸，產(chǎn)品僅夠需求量的約50％。藍(lán)莓生產(chǎn)后可不愁銷路。國際市場主要是日本、韓國、中國的香港和臺灣以及東南亞各國市場。以日本為例，日本現(xiàn)在每年藍(lán)莓的銷售量近4～5萬噸，預(yù)計(jì)今后5年會增長到6～7萬噸。而日本全國現(xiàn)在的種植面積僅700公頃，年產(chǎn)量僅為0.15萬噸，約能滿足全國消費(fèi)量的5%，其他幾乎全部依靠進(jìn)口。國內(nèi)：國內(nèi)鮮果市場幾乎為零。只有一些大城市（如北京、上海等）可以看得到藍(lán)莓鮮果。而且，鮮果的品種和品質(zhì)都有待改善。造成這種情況的原因有三：第一，藍(lán)莓的宣傳不到位；第二，藍(lán)莓供應(yīng)短缺，因而價(jià)格昂貴。要解決供應(yīng)問題，才能進(jìn)行藍(lán)莓的宣傳，所以發(fā)展藍(lán)莓種植是關(guān)鍵。就投資而言，目前是發(fā)展藍(lán)莓種植的黃金時(shí)期。藍(lán)莓的生長期3年，盛產(chǎn)期5年?，F(xiàn)在種植在5年后結(jié)果時(shí)，國內(nèi)市場已經(jīng)培育成熟。深加工產(chǎn)品市場另外一個擴(kuò)大市場的方式是發(fā)展深加工產(chǎn)品。如前所述，30%的藍(lán)莓以鮮果形式上市外，另外的70%則以深加工產(chǎn)品的形式推廣。中國相對于歐美和日本來說，市場處在培育期，藍(lán)莓鮮果、藍(lán)莓食品（比如，藍(lán)莓干果、娃哈哈的藍(lán)莓飲料，以及藍(lán)莓酒）和保健品（比如，哈藥集團(tuán)藍(lán)莓口服液）也已經(jīng)漸漸得到了消費(fèi)著的青睞。然而,藍(lán)莓產(chǎn)品相當(dāng)昂貴,一瓶藍(lán)莓醬(340克,德國進(jìn)口)的價(jià)格為98元；另如，藍(lán)莓干果的價(jià)格在30-50元（100克）。日本是亞洲唯一實(shí)現(xiàn)藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)化的國家。它的發(fā)展不僅為我國藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了借鑒，也為預(yù)測中國未來市場提供了參考。藍(lán)莓約在50年前開始引入日本，高叢類型于1951年、兔眼類型于1962年，所有品種均來自美國。日本發(fā)展藍(lán)莓的最初階段是很困難的，大約經(jīng)過了20年時(shí)間，藍(lán)莓作為一種新型水果才被消費(fèi)者接受。而近幾年，藍(lán)莓迅速進(jìn)入日本家庭，現(xiàn)在食用和烹飪藍(lán)莓已經(jīng)成為許多家庭的習(xí)慣。去年，藍(lán)莓果醬的產(chǎn)量及銷量已經(jīng)超越多年來位居首位的草莓果醬變成為果醬類產(chǎn)品排名第一。日本國產(chǎn)藍(lán)莓幾乎都以鮮果供應(yīng)市場，進(jìn)口的產(chǎn)品大都加工成食品或提取藍(lán)莓花青素制成保健品。深加工產(chǎn)品附加值很高。比如，濃縮果汁的價(jià)格為3.0～4.0萬美元／噸，為蘋果濃縮果汁的30－40倍；藍(lán)莓花青素為380～450美元/公斤（含量大于25%）。藍(lán)莓的眼保健產(chǎn)品是當(dāng)前藍(lán)莓保健產(chǎn)品中最具特色、市場潛力最大的深加工產(chǎn)品。最具特色是因?yàn)樗{(lán)莓花青素的是不可替代的，其他花青素沒有這樣的效果。由于電腦手機(jī)等電子產(chǎn)品的不斷涌入，眼保健概念已經(jīng)漸漸深入人心。幾乎每個人，不管男女老少都有眼保健的需求，因而市場潛力巨大。日本開發(fā)生產(chǎn)的眼保健產(chǎn)品已經(jīng)進(jìn)入歐美市場。一盒藍(lán)莓眼保健產(chǎn)品的售價(jià)是含同等花青素鮮果售價(jià)的3倍以上。從保健產(chǎn)品的消費(fèi)觀念來講，只要公眾認(rèn)為某種產(chǎn)品對健康有益，他們就會像追求時(shí)尚一樣蜂擁而至。在中國，蜂王漿、腦白金等就是很好的實(shí)例。在日本，作為預(yù)防眼疾病的藍(lán)莓眼保健產(chǎn)品已經(jīng)被日本社會所接受，成為日本市場上暢銷產(chǎn)品。至于市場開發(fā)費(fèi)用，應(yīng)該沒有想象的高。因?yàn)楫吘顾{(lán)莓概念已經(jīng)在歐美和日本等地等到了廣泛認(rèn)可。發(fā)展藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵是如何解決藍(lán)莓產(chǎn)品的供應(yīng)，一旦公眾意識到了藍(lán)莓產(chǎn)品的作用，如何從數(shù)量、質(zhì)量和價(jià)格上滿足消費(fèi)者。3.藍(lán)莓產(chǎn)品及其市場前景基于上述分析，藍(lán)莓的潛在市場巨大。尤其在中國，藍(lán)莓市場尚未被開發(fā)。這給藍(lán)莓種植者提供了百年不遇的機(jī)會。實(shí)際上，為了適應(yīng)市場的需求，中國正在大力開發(fā)藍(lán)莓種植。中國藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)的發(fā)展勢頭迅猛，十余年后將成為世界最大的藍(lán)莓生產(chǎn)國之一。第三部分建立藍(lán)莓種植開發(fā)園市場目標(biāo)及總體規(guī)劃阿爾山藍(lán)莓種植園的市場目標(biāo)可以分為三個階段：第一階段（2年）：建立小規(guī)模藍(lán)莓種植園（第一年）。藍(lán)莓種植示范園：種植規(guī)模在10畝。主要目的是1）消化吸收藍(lán)莓的種植技術(shù)，建立自己的種植管理模式；2）展示藍(lán)莓種植的可行性，為以后推廣藍(lán)莓種植打下基礎(chǔ)。3）自主培植樹苗，帶動周邊農(nóng)戶種植，擴(kuò)大種植規(guī)模，從而帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。第二階段(3-5年)：以每年50-200畝的速度擴(kuò)大種植，建立大面積種植基地。在這個階段先以鮮果進(jìn)入市場，實(shí)現(xiàn)盈利，注冊公司及商標(biāo)，再建立深加工基地，有成熟深加工品種進(jìn)入市場。第三階段（6年以后）:進(jìn)入資本市場二、競爭優(yōu)勢政策優(yōu)惠中國政府的密切關(guān)注及大力推動，加快了藍(lán)莓種植發(fā)展的步伐。2006年6月由國務(wù)院外國專家局主持召開了中國第一次全國藍(lán)莓現(xiàn)場研討會，邀請全中國研究、開發(fā)藍(lán)莓的全部專家學(xué)者及10數(shù)省市政府相關(guān)部門等100余人出席了會議。2007年6月由溫家寶總理親自批示成立了全國藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)協(xié)作組，并在杭州召開了第一次全國產(chǎn)業(yè)論證及學(xué)術(shù)大會，成立了全國藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)協(xié)作專家組。本次會議后我國各地對于藍(lán)莓項(xiàng)目的關(guān)注度普遍提高，有力的推動了我國藍(lán)莓事業(yè)的發(fā)展。地區(qū)優(yōu)勢目前阿爾山地區(qū)還沒有一個藍(lán)莓種植或育苗基地。而其他周邊地區(qū)還處于采摘野生藍(lán)莓為主，呼倫貝爾等地的種植基地基本上處于起步階段。阿爾山地區(qū)地廣人稀，土地資源豐厚，土壤呈酸性且松軟，有機(jī)物含量高，種植藍(lán)莓具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。周邊地區(qū)發(fā)展成果呼倫貝爾：經(jīng)過一年的生長，大楊樹林業(yè)局種植的200畝17萬株藍(lán)莓全部進(jìn)入盛果期，日前，職工們已開始對成熟的藍(lán)莓進(jìn)行采摘。據(jù)測算，單株藍(lán)莓的產(chǎn)量達(dá)到了0.6公斤以上。據(jù)介紹，藍(lán)莓畝產(chǎn)值是大豆畝產(chǎn)值的20倍，市場前景看好。藍(lán)莓是大興安嶺林區(qū)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的主要項(xiàng)目之一。根據(jù)林區(qū)總體部署，去年大楊樹林業(yè)局組織考察調(diào)研組多次前往黑龍江省綏棱和吉林省安圖等地實(shí)地考察，學(xué)習(xí)種植經(jīng)驗(yàn)，制訂了總投入520余萬元的《發(fā)展藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)的三年規(guī)劃》。同時(shí)與東北林業(yè)大學(xué)林學(xué)院、黑龍江省農(nóng)科院漿果研究所、黑龍江省農(nóng)墾總局簽訂了科技支撐合作協(xié)議，聘請多名國家級藍(lán)莓專家定期到大楊樹林業(yè)局進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。大興安嶺林管局還先后撥付藍(lán)莓發(fā)展資金200余萬元，購置了一批農(nóng)機(jī)設(shè)備，使藍(lán)莓當(dāng)年試種成功。今年該局進(jìn)一步擴(kuò)大了種植面積，成立了集藍(lán)莓科研開發(fā)、種苗供應(yīng)、技術(shù)培訓(xùn)和生產(chǎn)管理的林業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心、良種繁育基地和科技示范基地，積極推進(jìn)有機(jī)藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)發(fā)展。三、盈利模式：藍(lán)莓培育期有三年，第四年進(jìn)入盛產(chǎn)期。盈利依靠藍(lán)莓鮮果銷售。四、實(shí)施方式第一階段（2012—2015年）：建立標(biāo)準(zhǔn)化藍(lán)莓種植示范園和育苗基地建設(shè)10畝小規(guī)模藍(lán)莓種植園。實(shí)施時(shí)間：2012年開始選地、整地、配套噴灌、滴灌等灌溉設(shè)施；2012年秋或2013年春2年生苗下苗，2015年產(chǎn)果，2016年進(jìn)入盛產(chǎn)期，每畝產(chǎn)果預(yù)計(jì)在1000公斤以上。第二階段（2015—2016年）：發(fā)展阿爾山地區(qū)的種植規(guī)模品種規(guī)劃2015年種植面積100畝。按照當(dāng)?shù)氐臍庀髼l件和市場的需求，確立合適的品種和栽培技術(shù)。除推廣矮叢藍(lán)莓和半高叢藍(lán)莓品種外，選擇其他北高從品種進(jìn)行溫室培栽，能夠有效的調(diào)節(jié)市場供求，提高經(jīng)濟(jì)收益。種植模式=1\*GB2⑴.發(fā)展農(nóng)戶種植發(fā)展、鼓勵周邊林業(yè)工人和農(nóng)戶種植，并形成規(guī)?；?。=2\*GB2⑵.公司＋農(nóng)戶公司提供種苗、栽培技術(shù)、有機(jī)肥料指導(dǎo)、日常管理指導(dǎo)、銷售渠道，參與農(nóng)戶自行種植，公司與農(nóng)戶簽訂產(chǎn)品收購協(xié)議，包銷農(nóng)戶鮮果。建立深加工基地根據(jù)第一階段定位的藍(lán)莓產(chǎn)品建立深加工基地，并進(jìn)行規(guī)?；a(chǎn)。第三階段（后續(xù)項(xiàng)目2016年——2020年）：擴(kuò)大并推廣，根據(jù)公司發(fā)展，種植面積擴(kuò)大到500畝以上，并進(jìn)一步推廣“農(nóng)戶入股”和“公司＋農(nóng)戶”種植方式。建立濃縮果汁加工廠，向深加工發(fā)展，提高綜合效益。五、財(cái)務(wù)分析1、10畝有機(jī)藍(lán)莓種植投資預(yù)算表1藍(lán)莓（兩年苗）露地種植當(dāng)年費(fèi)用概算（元/畝，按10畝規(guī)模平均計(jì)算）項(xiàng)目金額備注土地租金視情況而定。苗木費(fèi)6400-12000800株/畝×8-15元/株，2年生苗（視品種而定）其他材料調(diào)節(jié)pH值（硫粉）視情況而定。若pH5.5左右，無需調(diào)節(jié)；若pH6.5以上，需一定量硫粉調(diào)節(jié)。2,000-3,000元/噸有機(jī)質(zhì)、肥料2,000左右800株/畝×2.5元/株（草炭120元/m3）視市場價(jià)格而定人工視情況而定。其他土壤覆蓋8001元/株灌溉視情況而定。固定資產(chǎn)及管理費(fèi)800合計(jì)10000-15600每畝基本費(fèi)用表2藍(lán)莓露（三年苗）地種植當(dāng)年費(fèi)用概算（元/畝，按10畝規(guī)模平均計(jì)算）項(xiàng)目金額備注土地租金視情況而定。苗木費(fèi)16000-28000800株/畝×20-35元/株，3年生苗其他材料調(diào)節(jié)pH值（硫粉）視情況而定。若pH5.5左右，無需調(diào)節(jié)；若pH6.5以上，需一定量硫粉調(diào)節(jié)。有機(jī)質(zhì)、肥料2,000800株/畝×2.5元/株（草炭120元/m3）視市場而定。人工視情況而定。其他土壤覆蓋8001元/株灌溉視情況而定。固定資產(chǎn)及管理費(fèi)800合計(jì)19600-31600每畝基本費(fèi)用表3露地種植后第2～3年費(fèi)用概算（元/畝·年，按10畝規(guī)模平均計(jì)算）項(xiàng)目金額備注土地租金視情況而定。土壤覆蓋3200.4元/株電費(fèi)80灌溉用電費(fèi)等肥料150200g/株施肥人工70剪枝80除草1004次/年管理費(fèi)700按300畝規(guī)模畝平均管理費(fèi)用合計(jì)1500經(jīng)營期（三年）兩年苗種植共需基本費(fèi)用（元/畝）：13000-18600（計(jì)算：10000+1500x2=13000；15600+1500x2=18600）三年苗種植共需基本費(fèi)用（元/畝）：22600-31600（計(jì)算：19600+1500x2=22600；31600+1500x2=34600）3.藍(lán)莓露地種植效益分析種植100畝，10年內(nèi)效益分析（該表中的投資額為保守估計(jì)：第一年每畝投入15000元，以后每年每畝投入1300元）如下：年數(shù)投資額(元)產(chǎn)量（kg/畝）價(jià)格（按50元/kg）價(jià)格（按25元/kg）產(chǎn)值(元)年利潤(元)現(xiàn)金流(元)產(chǎn)值(元)年利潤(元)現(xiàn)金流(元)第一年150000-15000-15000-15000-15000第二年15000-1500-16500-1500-16500第三年15007003500033500170001750016000-500第四年15001000500004850065500250002350023000第五年13001500750007350012200375003600059000參考：2009年青島產(chǎn)露地鮮果價(jià)格40～60元，冷凍果7美金/kg。100畝基地效益分析前三年總投資：(15000+1500+1500)X10＝180,000元第三年收回成本并實(shí)現(xiàn)利潤。之后，以每年1000公斤/畝計(jì)算，每年每十畝得毛利487,000.00元(以50元/公斤計(jì)算)，或237,000.00元(以25元/公斤計(jì)算)。由于產(chǎn)量還會逐年增長，以每年1000公斤/畝計(jì)算，每年每十畝可得毛利737,000.00元(以50元/公斤計(jì)算)，或362,000.00元(以25元/公斤計(jì)算)。以上利潤分析可做參考，具體數(shù)字依當(dāng)年市場及苗木品種而定。六、政策傾斜由于這是一項(xiàng)有利于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的項(xiàng)目，也是填補(bǔ)當(dāng)?shù)乜瞻椎捻?xiàng)目，項(xiàng)目的啟動，不僅能帶動周邊地區(qū)富余勞動力就業(yè)，更能增加本地區(qū)的知名度，還能增加旅游項(xiàng)目，為我市旅游事業(yè)的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。在項(xiàng)目起步階段會遇到很多困難，需要當(dāng)?shù)卣陧?xiàng)目用地、資金和稅收政策方面給予扶持，希望政府爭取專項(xiàng)資金以扶持這項(xiàng)事業(yè)。待形成規(guī)模后，必定會對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展起到推動作用。目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 41.1項(xiàng)目名稱與承辦單位 41.2項(xiàng)目承辦單位概況 41.3項(xiàng)目可研報(bào)告編制范圍與依據(jù) 91.4項(xiàng)目概況 101.5投資估算 131.6財(cái)務(wù)評價(jià) 13第二章項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 14HYPERLINK"file:///F:\\準(zhǔn)備修改傳百度文檔\\3013.12.15=111