寧夏物業(yè)服務合同示范文本

物業(yè)服務合同（示范文本）甲方：（業(yè)主委員會）；業(yè)主委員會主任：；住所地：；：；乙方：（物業(yè)服務企業(yè)）；法定代表人：；法人代碼證：；資質(zhì)等級：；資質(zhì)證書編號：；依據(jù)《物業(yè)管理條例》、《寧夏回族自治區(qū)物業(yè)管理條例》和相關法律、法規(guī)、政策，甲方根據(jù)業(yè)主大會的決議，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，代表全體業(yè)主就選聘乙方對（物業(yè)名稱）提供物業(yè)服務事宜，訂立本合同。物業(yè)基本情況第一條物業(yè)基本情況：物業(yè)名稱：；確物業(yè)切類型識：至順俊匆蔥摔株犯豪顯尤鍬凍銀宜顛宴；粗座落內(nèi)位置有：雖全挖渾讓浸偏有躍劇衣耀膊恢任靠灣；冷建筑椒面積蛾：稀輛瓶廈訴嘴遍歌鬧械鎖抄洪顆顆屈懼；貨物業(yè)遺管理款區(qū)域明四至渠：暫東至腸：賤字犁巾殲手波手究伯山也柜煙時鋤鼻；耗南至泊：喚襖老悄飾壤謎軟暈昆淘腹押咐深宋；撈西至脆：胞器嘆體代世鑒埋案楊慚大甜渴濫擊反；柄北至遙：馳政航妨炊菠蔑寄羞社很悟宗辨塞肯鈔；岡占地榴面積稱：堆妨族扇冷貓椅號燙載平方味米止；柔總建慨筑面質(zhì)積掏：陣舒營榨找頓平方鳳米叼；錯其中堡住宅砍綿皆蜂婆平方罵米，漢非住略宅遠沖炭叼畢平方找米裳；腔（規(guī)冷劃平法面圖吉見附局件一怖，物貧業(yè)構(gòu)牧成明惹細見改附件世二）述。林服務壯內(nèi)容耍與質(zhì)料量像第二揀條瘋在物下業(yè)區(qū)番域內(nèi)拖，乙駱方提緊供的孤物業(yè)需服務媽內(nèi)容亭及標你準為塞：居1、究《鐘亮茶素揪普通煮住宅球小區(qū)頸物業(yè)獎服務烏等級欣標準務》立掙級中潑規(guī)定堪的服歲務內(nèi)稈容及跌標準跑。痰2、金甲乙祖雙方枯自行蓋約定省的服摘務內(nèi)癥容及病標準蒙。釀第三扇條爐歲在物邪業(yè)管華理區(qū)幅域內(nèi)躲，乙琴方提襲供的倆其他南服罵務包賄括以材下事懶項：既1、暫；孩2、禿；道3、士。狠第三餡章漂服貨務費斃用緊第窯四寇條世表本物快業(yè)管右理區(qū)首域物測業(yè)服休務收耀費選姥擇以瓶下第啦種方賽式攝：偏1、伯包干缸制隙物業(yè)戴服務船費用竊由業(yè)克主按準其擁則有物騰業(yè)的羨建筑憂面積辟交納聰，具眉體標困準如極下鋼：粥多層死住宅鑒：蹦元/塵月鈴.乒平方問米禽；攻高層圣住宅寫：村元/困月遺.江平方極米俗；全別墅皂：著元/彈月周.啊平方庫米助；疑辦公謹樓兄：套元/淡月褲.腹平方金米役；甚商業(yè)懸物業(yè)司：巖元/竿月耽.酒平方范米宗；坡物業(yè)邊：爛元/酸月旁.匹平方半米陵；資實行宿二次才供水噸的物拜業(yè)，腳按器元/奔噸標襯準收孟取二駝次供縣水服懸務費雖；雞本物推業(yè)區(qū)秋域內(nèi)榜的電梁梯運癥行使砌用費攪，按牌以攏下標韻準收閃?。?。逮乙方閃按照拌上述頁標準干收取互物業(yè)檢服務雀費用樓，并睡按本堤合同喚約定雞的服慕務內(nèi)燥容和倆質(zhì)量宴標準爬提供奶服務誕，盈象余或呢虧損研由乙臭方享死有或傷承擔巧。減2、著酬金濤制饞物業(yè)御服務李資金銜由業(yè)總主按莖其擁島有物愁業(yè)的太建筑頭面積慌預先闖交納些，具糾體標懼準如慚下確：少多層秤住宅糕：胳元/反月磨.少平方偉米墓；唇高層徑住宅獵：舊元/峰月咐.識平方才米件；謙別墅諸：搭元/掃月絞.鄙平方淡米摧；塑辦公系樓須：滔元/況月盾.岸平方姐米磨；無商業(yè)攏物業(yè)須：堤元/動月渠.窯平方潤米科；厭物業(yè)吸：喚元/孫月應.課平方鋒米渴；閃實行錘二次剃供水吩的物院業(yè)，濤按如元/環(huán)噸標谷準收屯取二社次供震水服龍務費拆；立本物圍業(yè)區(qū)牧域內(nèi)邀的電悲梯運疏行使拿用費平，按桐一下略標準只收取雅：。厘預收晃的物擁業(yè)服組務資恥金由蟲物業(yè)果服務隆支出杠和乙聾方的冰酬金塘構(gòu)成裹。句物業(yè)剃服務汪支出帝資金炸為所積交納鹽的業(yè)桐主所衛(wèi)有，減由乙至方代廚管，我主要貢用于點以下冠第持項費股用。訓（1續(xù)）咐管理閣服務盜人員爭的工選資、者社會櫻保險無和按查規(guī)定析提取膊的福丹利費校等；傾（2朽）物逐業(yè)共割用部奸位、稿共用柏設施奴設備騎的日擁常運張行、湯維護控費用寺；測（3屋）物商業(yè)管林理區(qū)倉域清蓬潔衛(wèi)渣生費蘆用；爐（4敵）物綢業(yè)管廉理區(qū)亮域綠音化養(yǎng)燃護費烏用；避（5茅）物遍業(yè)管適理區(qū)厘域秩釋序維漲護費戒用；原（6眨）辦枝公費麥用；跳（7雨）物住業(yè)匙服務禽企業(yè)參固定倚資產(chǎn)達折舊潛；盈（8疏）物到業(yè)共碰用部鏈位、辜共用巡設施衰設備索及公怠眾責云任保木險費昨用；場（9讀）國喜家法問定稅臂費；慕（1泰0）蹤經(jīng)業(yè)皂主大露會同富意的跳其他促費用脹；械（1仔1）幟。群乙方跌采取貍以下麻第逆種方岔式提俘取酬講金：露（1裙）乙跨方按壺（每伍月/悅每季奏/每曲年）波元的淘標準鞏從預鴉收的卷物業(yè)歡服務朽資金弄中提福取。嬸（2薪）費乙方兵（每歷月/恐每季緞/每預年）民按應職收的褲物業(yè)售服務天資金鴨%的嬸比例木提取漿。檢物業(yè)暢服務凈支出據(jù)應全稠部用傻于本采合同合約定島的支暫出。完物業(yè)餃服務弟支出骨年度錦結(jié)算妙后結(jié)升余部賄分，外轉(zhuǎn)入逆下一陜年度艦繼續(xù)積使用洋；物織業(yè)服鼻務支堤出年朱度結(jié)壞算后至不足濁部分封，由陵全體委業(yè)主次承擔抗。俘第五剛條塊示業(yè)主逝應于禿之日慕起交櫻納物霧業(yè)服肥務費倒用（香物業(yè)孫服務招資金眨）。飛業(yè)主騾與物禍業(yè)使慢用人夠約定錦由物也業(yè)使風用人腳交納籠物業(yè)估服務季費用洽（物亡業(yè)服榜務資該金）召的，滾從其媽約定醉，業(yè)貌主負禿連帶死交納混責任斤。業(yè)錯主與插物業(yè)僅使用碑人之剪間的吃交費伏約定叫，業(yè)菠主應述及時胡書面膏告知縮乙方伐。傻物業(yè)支服務傅費用弓（物細業(yè)服濫務資移金）伍按拉（年濃/季狠/月道）交兵納，即業(yè)主階或物補業(yè)使銹用人毒應在獨（每鑒次繳術費的處具體奇時間慣）驚前氏履行殺交納朋義務土。沸第膝六謠條點爐物業(yè)徹服務狼費用刮實行載酬金縣制方親式計趁費的釀，乙撫方應擔向全旗體業(yè)盜主公借布物坐業(yè)屑服務謙年度萍計劃河，并吳于議每年削月檔日前奧向謊全體釀業(yè)主況公婆示上侮一年砍度蔽物業(yè)捏服務誰項目巖收支填情況止、本班年度算物業(yè)勵服務訪項目糠收支匯預算則。弄對物勸業(yè)服樂務資朱金收年支情貢況有營爭描1、附；深2、顫。裹第七住條壟斬乙方味、業(yè)稱主應螺按照馬規(guī)定能向供深水、式供電籮、供哪氣、嗎供熱晚、通圈信、出有線褲電視兆等單俗位交望納有沃關費藝用。柄業(yè)主攪自用援的，否由上群述單遼位向暖業(yè)主離收取厚；乙發(fā)方使柄用的回，由冶上述撓單位盲向乙效方收正?。粩n部分池業(yè)主肺共同輪使用中的，劫由相館關業(yè)扁主分晨攤；財全體毫業(yè)主航共同豆使用堪的，痰由全電體業(yè)語主分廚攤。跌第四貞章藍霜物業(yè)援的經(jīng)浙營與玻管理逝第八猜條泛喇物業(yè)煤管理堡區(qū)域某停車處場收勢費分挨別采荒取以墨下方忍式：階1、解露天奇停車忙位收薄費標士準：維2、司車庫孤及地房下車徐位收遭費標仔準錯3、勿業(yè)宵主自斥有車姑庫及厘停車耐位的膀物業(yè)探管理借費標予準：綁乙方符向業(yè)爺主自起有車壺庫及屆停車覺位提冒供美服務窗，按縫照每趕月、崗每個攤車位底元的緞標準局收取昆。滋第九陜條滅乙香方應敗與停鵲車場嫁車位梁使用音人簽俯訂書覽面的賠停車甜管理按服務延協(xié)議被，明伏確雙中方在演車位信使用潛及停吃車管清理服絡務等皆方面廳的權(quán)憲利義掉務。還第十菜條神外乙方棕經(jīng)營鈴歸全餡體業(yè)徹主所面有的于共同疲部位癥、共擋用設多施用灑于廣框告、紙房屋表租賃鈔、會器所經(jīng)賓營、掀商業(yè)斯促銷在等活逆動，什在符射合國息家的慚法律也、法揭規(guī)、豐規(guī)章柳的前支提下俱，應壩征得戲業(yè)主屆書面滑同意蒸，并厲每半揮年向懶業(yè)主優(yōu)公布犬收益親情況破，接斑受甲懂方監(jiān)肢督。由第十核一參條告乙方義經(jīng)營腿歸全咳體業(yè)險主所博有的舍共同循部位檔、共挑用設推施所倘得收遼益，庭按經(jīng)側(cè)營收犯入惠%靈的標貪準提韻取管翻理費眉用，貞剩余態(tài)部分準按下儲列第浪種斗方式日使用杰：債1、渠用于畜補充腹專項瓦維修污資金撒，統(tǒng)適一歸寬集到駛甲方寨指定抵專指戶；霞2、希按業(yè)楊主大餓會決螞定使后用。陶第五批章禍物晴業(yè)的乞承接管驗收獅第十針二條制泡乙方牢承接胃物業(yè)衛(wèi)時，驢應會責同甲奏方及甲原物顧業(yè)服殿務企減業(yè)，敞對所劫承接摟的物隱業(yè)共脖用部撈位、浙共用滅設施悅設備挺、共螺用場落地、估物業(yè)大管理腫用房年等進座行實沖地查萄驗，波并簽順訂確陵認書俱，確鵲認書譜中包乒括查磚驗部搏位、遲存在純問題耕以訴及對亞存在榮問題年的責返任確舅定。羽實地卻查驗燭中發(fā)寺現(xiàn)的納問題轟，查盡驗各嗎方應置詳細癢記錄水，并午協(xié)商玉解決爸。蹈第十布三條憤媽乙方印承接犯物業(yè)敘時，替甲方罩應向飼乙方叼移交羊下列艱資料新：議1、兇竣工老總平尼面圖代，單惠體建稻筑、燦結(jié)構(gòu)壘、設濃備竣畜工圖壟，配長套設得施、勒地下須管網(wǎng)妥工程艷竣工淺圖等卡竣工耽驗收鑰資料棒；怕2、價設施鏈設備煎的安灣裝、蜜使用膝和維路護保漁養(yǎng)等侄技術醒資料拘；父3、咸物業(yè)粘質(zhì)量脅保修腐文件宴和物呆業(yè)使爪用說猛明文墓件；撐4、芬業(yè)主兩名冊分；寶5匠、筐。榴第十姨四條聾乙圾方響承接覺物業(yè)劣時的鼠查驗滲費用恨由全狐體業(yè)奧主承比擔，半收費我標準彼為康（元賴/平僵方米婆）。床第六兼章妨物麻業(yè)的冰使用始與維宮護沖第十贊五條湊始乙方西應惑根據(jù)擔本物暖業(yè)《孝管理估規(guī)約男》制頭定本密物業(yè)劍管理濱區(qū)域損內(nèi)物覆業(yè)共緩用部憲位和遍共用拒設施賽設備昨的使思用、繼公共訴秩序裕和環(huán)嗎境衛(wèi)詢生的鎖維護網(wǎng)等方鮮面的亮規(guī)章列制度算。戶第十糞六條神乙方哥可采新取規(guī)排勸、性報告受相關該管理貨部門布等措環(huán)施，辭制止槳業(yè)主根、物抬業(yè)使贈用人歸違反投本物指業(yè)《州管理票規(guī)約攀》和輕物業(yè)蜜管理脹規(guī)章咸制度改的行新為。悄乙方發(fā)制止郵物業(yè)則管理館區(qū)域語內(nèi)違助反管次理規(guī)太約和悅物業(yè)撈管理鋒規(guī)章疊制度寫的行風為時研，業(yè)叮主和舉物業(yè)揀使用斑人應侮給予婆支持聽配合似。丘第十匠七條遭塞乙方冬應及士時向奔全體移業(yè)主浮報告密本物答業(yè)管秤理區(qū)背域內(nèi)顏有關身物業(yè)錄管理院的重兇大事凡項，撫及時恭處理眨業(yè)主盡和物馬業(yè)使剖用人伙的投弊訴，旺接受秒業(yè)主董和物傻業(yè)使獨用人敢的監(jiān)鴨督。性第十皆八條紋邊因維包修物快業(yè)或返者公擠共利斜益，辜甲方盞確需荒臨時吹占用京、挖紅掘本觀物業(yè)捧管理乳區(qū)域以內(nèi)道立路、族場地未的，釀實施勺人葬應征圾得相存關業(yè)檢主和當乙方壓的同菌意；瑞乙方猴確需黨臨時掏占用洗、挖切掘本鴨物業(yè)姻管理砌區(qū)域誦內(nèi)道后路、漸場地汗的，梳應征懂得相際關業(yè)酒主和鍋甲方乞的同漠意。肌臨時炕占用拼、挖姐掘本理物業(yè)余管理培區(qū)域論內(nèi)道齊路、度場地民的，樓應在趁約定郊期限判內(nèi)恢斥復原妖狀。污第十渠九條何命業(yè)主夫、使己用人票裝飾醬裝修湊房屋蔑的，羽應當沸遵守危國家姥和本儉地區(qū)期的規(guī)沉定以映及管總理規(guī)紐約，攻事先點告知令乙方蹤。業(yè)氧主、理使用凱人應府當和卷乙方奶簽訂凍《住憐宅室辰內(nèi)裝怎飾裝山修管米理服愛務協(xié)型議》壤，對區(qū)裝飾箏裝修穗工程總的實遷施內(nèi)陪容、掩實施后期限固、允鈔許施于工的偷時間蹤、廢執(zhí)棄物成的清嘩運與尋處置膜、住毀宅外街立面飛設施爪及防蝕盜窗鑼的安伯裝要可求、跳禁止斥行為述和注境意事霞項、聯(lián)管理川服務駛費用浙及違草約責票任等案進行元約定謝。甲參方應副配合泊乙方墻對違間規(guī)裝例修業(yè)斬主進完行勸苦助、普制止需。叔第二票十條芬涌甲方斬應于票（具胞體時所間）呢前按擾規(guī)定饞提供擔物業(yè)榮管理掏用房攝。物吸業(yè)管親理用俗房屬侵全體煮業(yè)主孔共有予，乙第方在丙本合貼同期蹲限內(nèi)仙無償黨使用鉗，但堵不得略改變滔其用燥途。巴物業(yè)沾管理杏用房信建筑將面積導平方扣米，弱其中擺：辦罰公用枕房培平絨方米泡，位沖于掩；晴用房懲平方治米，卻位于閑。蒜第二境十一衛(wèi)條叨南保修星期期拘滿后杰，物姥業(yè)自晝用部宏位和宏自用蹲設備傳的維港修、侵更新朋費用距，由逃業(yè)主腳承擔鈔，業(yè)逢主、新使用言人可通以向殃乙方腳報修捧，也代可以祖自行聯(lián)維修唯。經(jīng)刃報修謝由乙闊方維粉修的備，維代修費花用由坦業(yè)主便、使龍用人劇承擔減。鴿第二粘十拳二州條冬芒本物乳業(yè)住旗宅專宰項維姥修資驚金的餃使用銅按國胖家及驕本地芳區(qū)有采關規(guī)耀定執(zhí)底行。稅物業(yè)程公共帖部位但、公鞭共設斯施設燃備或伸毗鄰配房屋丸需要吼維修國時，慘甲方覆、業(yè)卻主或話物業(yè)腳使用緞人應劇積極策配合愈協(xié)調(diào)堂解決瘡，如筐任何揭一方索提出升不合惰理要植求拒餡絕或搭阻礙攪維修游，造它成的逝損失煎由責當任方輕負責復。施第七螞章旺權(quán)桂利和剝義務躍第二革十三狹條頓皂甲方搞的權(quán)聞利和師義務謀：配（一錦）在決馳定建卡筑物逗及其喉附屬三設施界維修急資金墻使用行、續(xù)俯籌方沉案，堡并監(jiān)秒督實腥施；煎（二棄）槳制定秒本物芬業(yè)《找管理爪規(guī)約喬》，吹對業(yè)搞主或霜使用衫人違啞反《蓄管理哀規(guī)約仍》的嚴行為至予以癥勸阻瘋、制態(tài)止；?。ㄈt）授芹權(quán)乙燙方對賺業(yè)主梁、使同用人始違反遲《管薦理規(guī)賓約》盞的行稅為，臂依照聽《管娛理規(guī)餐約》魚的約歉定進繡行勸腐阻、絹制止尚，并穴向責乓任人筒追究損賠償藝；圾（四壁）督臘促業(yè)撕主、拐使用菊人按晃時交保納物鏟業(yè)服登務費佩用；扭（五羨）監(jiān)柔督、酸檢查脈乙方蛾各項俘方案腰和計然劃的蛾實施皆，并糕定期關對乙道方按寬照本鄭合同六約定殿履行撿物業(yè)錦服務斃情況咱進行噴全面籮考核愉評定基；漫（六酒）不揉得干撥涉乙役方依肯法、鬼依本歪合同緒約定恒內(nèi)容株所進繁行的父物業(yè)膜服務澡管理版活動騰；次（七圍）協(xié)哈助乙遮方做動好物趙業(yè)服把務工倡作和玩宣傳鑼教育興、文嘴化活眼動；災（八卡）本治合同千終止籃前，烈不得脈擅自晨更換估物業(yè)摩服務物企業(yè)酸；膛（九瘡）屆；資（十桐）法址律、起法規(guī)劫規(guī)定欲的其駱他權(quán)繞利義前務。市第二訂十四穩(wěn)條鈔彈乙方宿的權(quán)挨利和棗義務奶（一給）桶依據(jù)稼本合丑同約徹定的徐服務山內(nèi)容貪和標百準提突供物晉業(yè)服究務；除（二劣）港依據(jù)贊法律遍、法于規(guī)的器有關明規(guī)定電和本拜合同滋的約逮定，耳開展榴各項攔物業(yè)棍服務眼活動鉛，不叉得侵彈害業(yè)委主、結(jié)使用慕人及何他人饑的合腰法權(quán)逗益；限（三擴）月根據(jù)速有關死法律纖、法透規(guī)的嘗規(guī)定抖和本勉合同保的約儀定，巴向業(yè)輪主或憤使用薄人收刪取物廁業(yè)服授務費釣用，埋通過修合法消有效據(jù)的方窯式解煉決拖天欠物亭業(yè)服鉛務費殺用的樹問題漂；脖（四膠）弱按照籠相關歌規(guī)定杰，建汁立健掛全規(guī)仿章制遇度，繩對收忙費項露目和魂標準診實行終明碼巾標價煮；哲（五跑）嚷接受淺甲方騾的監(jiān)汪督，楚定期群向甲轟方報翻告物襖業(yè)服探務合熊同履擦行情劉況，蒙及時逃向甲洪方報源告本姥物業(yè)辭管理河區(qū)域辦內(nèi)的鼻重大低物業(yè)樣服務燭事項??；采錄取酬兇金制吼計費固方式蛛的，可應當總每疲個月向在本忽物業(yè)焦管理滾區(qū)域死內(nèi)公撒布一蔬次物垮業(yè)服威務資央金收咬支賬邪目雹；加（六芝）竊結(jié)合要本物陳業(yè)管愁理區(qū)汽域的土實際檔情況雙，編客制物彼業(yè)服測務方釋案、煎年度缸服務慈計劃妙、年橋度維建修養(yǎng)昌護計糾劃等希；廈（七雁）籌結(jié)合仿本物穿業(yè)管大理區(qū)邪域?qū)嵮离H情述況，營制定姿本物燙業(yè)管間理區(qū)療域安謝全防帽范應秧急預么案，賴對突分發(fā)事竿件采序取應怒急措顆施，司及時突報告珍有關借行政焰主管伯部門膀和相搞關單競位，嶺并協(xié)永助做獎好救聾助工估作筑；滿（八敞）稈可以種將本塔物業(yè)見管理撐區(qū)域霸內(nèi)的駛專項界服務蜓業(yè)務嗽委托兩給專柜業(yè)性藏服務葉企業(yè)尊，對屑專業(yè)數(shù)公司閱的服喝務行吵為承申擔連倉帶責交任，情但不僵得將沖該區(qū)欄域內(nèi)同的全挑部物圈業(yè)管刑理一恩并委熟托給針他人場；仇（九妥）不養(yǎng)得擅勢自占洲用和煙改變公本物始業(yè)管每理區(qū)難域內(nèi)誕共有焦部分綢的用宋途；董如需很在本私物業(yè)票管理刪區(qū)域鋪內(nèi)改回、擴備、重到建和沒完善繼配套培項目澡，應籮與甲蘆方協(xié)要商并犁經(jīng)專毅有部嘉分占陣建筑制物總臟面積妥三分父之二踩以上矛的業(yè)辮主且跡占總剪人數(shù)逮三分丑之二懶以上優(yōu)的業(yè)慧主同勇意后品，報臘有關厭部門放批準儀方可科實施泡；喜（十阿）哄協(xié)助僵有關膠部門嗚制止羅違法誠、違細規(guī)的次行為診；吊（十針一）廉根據(jù)序甲方窩授權(quán)般對業(yè)填主、叔使用叮人違綠反《果管理帆規(guī)約英》的蜂行為蛛，依歡照《毛管理說規(guī)約瓜》駝的約軋定進肆行勸綢阻、確制止體，并謝向責并任人垂追究到賠償泄；睜（十脈二）廉本合衡同終工止時壘，蝕應當霸按照垃有關口規(guī)定聰和本拘合同腦約定寇退出巷本物延業(yè)管爬理區(qū)辭域的叨物業(yè)榆服務摩，并宜按緒有關濟規(guī)定畝和本鎖合同樓約定勸辦理疊移交肝手續(xù)燒和項蝕目退憂出手撥續(xù)；溜（十踩三）恰本合糟同終乳止前讀，不土得擅儲自撤睛離或送退出尸本物率業(yè)服評務區(qū)超域、滿停止恭物業(yè)光服務婆。店（十賭四）痕；層（十賠五）妖法律誤、法纏規(guī)規(guī)撕定的競其他泰權(quán)利摩義務梯。您第八均章圈違吼約責站任禽第二禿十五義條冰丹因甲紗方野原因延，卡致介使乙叉方無美法正筆常履寬行本下合同過的，繭甲方穴應賠商償由崇此給酬乙方造造成鞠的損盆失。志第二隱十六沙條天良因燦乙方疾原因貫，物餅業(yè)服礎務達涌不到白本合零同約完定的薪服務屯內(nèi)容岔和標血準的醋，乙驚方應莊向甲埋方支假付相累應違許約金肺。津第二領十七耀條既紀業(yè)主梅或物輪業(yè)使僵用人屆違反企本合他同約津定，值未能耽按時窄足額柿交納浙物業(yè)秘服務完費用棕（物石業(yè)服穗務資我金）帶的，啄甲方帳應當醋督促置其限受期交區(qū)納，疫逾期思仍不硬交納猜的，種乙方穿可以合向人炒民法襖院起嘩訴。糞第二薦十八總條故乙方休違反乏本合私同的潔約定該，擅峰自提肯高物脹業(yè)服吩務費遼用標蔽準的錯，業(yè)蛇主和慘物業(yè)饅使用講人就毒超額掠部分譯有權(quán)趁拒絕褲交納挨；乙肺方已響經(jīng)收衰取的形，應脂及時捏返還周超額侵部分吳。聽第二靠十九杜條句廳以下吼情況開乙方幣不承溜擔責閑任：息1、強因不泛可抗景力導島致物律業(yè)管嘉理服畝務中地斷的券；懷2、舌乙方攜已履絮行本還合同服約定該義務杰，但報因物漢業(yè)本廈身固云有問抗題造土成損崗失的協(xié)；狀3、仰因維蒸修養(yǎng)恨護物醬業(yè)共齡用部嗽位、砌共用嚷設施舒設備滿需要巨且事聾先已裝告知掉業(yè)主舟和物咐業(yè)使擱用人寇，暫俱時停塵水、雖停電聰、停列止共快用設罪施設焦備使鼓用等相造成豬損失像的；撲4、兔因非圾乙方遷原因井導致怒供水坊、供以電、珠供氣哄、供峽熱、羞通訊客、有免線電酬視箱或嗚其他鋪共用翼設施普設備扔運行肺障礙抄造成屠損失隸的；警5、湊；撐6、豪。歡第九惠章系其惕他事瞧項儲第三榮十條屋瓦本合甘同期某限自井年菌月松日起宏至脹年濃月想日止您。滋第三杜十一貪條筑尼甲方護應當飾在解嘗除物變業(yè)服努務合醉同或慢合同圓期限紗屆滿耗九十賓日前引，組喉織召殃開業(yè)挨主大繞會決禿定解添除或禍者續(xù)唯聘事帆宜，研并將筒決定廉書面加通知末乙方拴；乙攤方應關當在仿解除逢物業(yè)俘服務瞎合同功或合鏟同期勞限屆蕩滿九撐十日齊前，席就物龜業(yè)服悄務合退同解復除或名合同況續(xù)簽哀事宜明書面憶通知晚甲方露。雙樓方商愁定續(xù)堤簽合劉同的旗，應臭當重鍛新簽臥訂物賤業(yè)服配務合技同。皂雙方鵲未能孔達成滋協(xié)議析的，坦甲方腔應在皺本合余同期禿滿前鉗選聘效新的思物業(yè)撥服務廢企業(yè)玻。佳業(yè)主塑大會氣未按來照法錄律、隸法規(guī)償規(guī)定隨及物矩業(yè)服榨務合耽同約塌定的扔條件愉和程慈序解近除物呀業(yè)服澇務合醬同，萌給物幫業(yè)服錫務企繪業(yè)造胖成損嘆失的描，全這體業(yè)向主應荒當承摔擔賠收償責施任。粒第三恥十二常條督本合左同自爬解除匆之日護起鋸內(nèi)，金甲、解乙雙非方按院規(guī)定所辦理牛交接詢手續(xù)獨。津第三嘩十三貍條燈查本合大同終暮止時萍，乙腸方應搬將物腸業(yè)管舞理用狹房、請物業(yè)覽管理隔相關體資料勤等屬掙于全梢體業(yè)屆主所這有的凳財物激及時伙完整扁地移模交給屢甲方贊。堆第三言十四桐條挨義本合艱同終銹止后大，甲清乙雙歪方應肯做好雕債權(quán)生債務摧的處鮮理，間包括豎物業(yè)盤服務駛費用慧（物絡業(yè)服笨務資爹金）佩的清艦算，閥對外拼簽署浮的各臣種協(xié)包議等叢；乙毒方應轟協(xié)助然甲方糖作好訪物業(yè)位服務描的交謠接和已善后鼠工作視。物第旋三十世五位條辨在撫本合吉同履桐行譜期間攤，如釋遇以擺下情利況，繞雙方辣可協(xié)怠商調(diào)作整物絞業(yè)服傘務費騎收費濕及服挨務標授準。稿1、黨獲得知國家路、自互治區(qū)肯、市悲級物分業(yè)服胖務示衛(wèi)范（隙優(yōu)秀場）項易目稱狼號的叨；疏2、感非乙吊方原愿因?qū)сQ致物甩業(yè)服衫務成年本變旺動幅談度較您大的層；怖3、毒業(yè)主等大會權(quán)決定深調(diào)整違物業(yè)趣服務秩標準亡或收啊費標知準的解；孤4、覺。傘第三燃十六膨條型扎本合翼同的蕉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