農(nóng)民房租房通用合同

農(nóng)民房租房通用合同本合同由甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)訂立。甲方出租房屋地址為（詳細(xì)地址），主要房屋情況如下：（1）房屋面積：______________平方米；（2）房屋結(jié)構(gòu)：______________；（3）房屋現(xiàn)狀：______________；（4）租賃用途：用于居住，不得用于非法用途。乙方承租該房屋，雙方遵照中國法律法規(guī)和雙方的自愿原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租金及支付方式：本合同租期為__________年，租金總額為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為：__________，具體收繳時(shí)間雙方協(xié)商。第二條押金1.乙方須向甲方交納押金人民幣_(tái)_________元，押金作為對(duì)以上租賃期間內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的保證金。2.租賃期滿，無欠款及房屋及設(shè)施設(shè)備等毀損損壞，甲方應(yīng)將押金全部退還給乙方。第三條租賃期限及租用范圍：1.本房屋按照本合同規(guī)定向乙方提供租賃服務(wù)，租賃期限為__________年；2.一年內(nèi)，因乙方原因提出的解約或非法占據(jù)地租金不退，同時(shí)要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.租期屆滿，甲方有權(quán)收回所出租的房屋。第四條房屋使用與保養(yǎng)1.乙方要安全保護(hù)所租用的房屋，除正常住宿之用外不得作其他用途，不得在所租住的房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)物品的加工、儲(chǔ)存、銷售及違法活動(dòng)。2.乙方要按照甲方的規(guī)定合理使用房屋、室內(nèi)物品和設(shè)施，不得違章改裝，不得拆卸，不得挪用和私自移動(dòng)，不得更換和增加現(xiàn)有的室內(nèi)物品和設(shè)施，不得將該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等。3.乙方應(yīng)按合理的用途使用房屋設(shè)施和室內(nèi)物品，妥善保管，如因乙方原因造成損壞的，需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.離屋前乙方要將房屋設(shè)施、室內(nèi)物品原狀返還給甲方，如有破損等情況應(yīng)當(dāng)按照賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。第五條水、電、煤氣等費(fèi)用1.乙方原則上應(yīng)當(dāng)自行支付本房屋的水、電、煤氣等費(fèi)用，如果因房屋設(shè)施損壞或其他自然因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，乙方與甲方協(xié)商解決。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)出租的房屋及配套設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，遭受不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致的毀損或損失，保險(xiǎn)公司可以根據(jù)保險(xiǎn)條款來承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若因乙方原因，導(dǎo)致租金未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方要按月付給甲方已收到的租金的1%作為違約金。2.若乙方在使用房屋的過程中，損壞或毀掉了原有的室內(nèi)物品和設(shè)施，應(yīng)按照甲方規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，如果和甲方基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議，雙方可以根據(jù)協(xié)議確定賠償金額和計(jì)劃。第八條解除合同1.雙方協(xié)商，隨時(shí)可以解除本合同。2.租賃期屆滿，本合同自動(dòng)失效。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，各執(zhí)一份。2.甲乙雙方在本合同條款中沒有約定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）