廠房（倉庫）出租合同

《廠房（倉庫）出租合同》甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：______________電話：______________乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：______________電話：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事項達(dá)成一致。一、租賃物品出租方同意將其所擁有的位于___________（地址）的廠房（倉庫）出租給承租方使用。租賃物品面積為___________平方米，呈____________形狀（說明）。租賃物品內(nèi)僅限用于存儲或倉儲相應(yīng)的物品或貨物，不得從事其他用途。二、租賃期限本合同租期自____________年____________月____________日起起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。如租賃期限屆滿，承租方需在租賃期滿前____________天告知出租方是否續(xù)租或搬離。如續(xù)租，則須重新簽訂公司，并視同于本合同續(xù)約。三、租金和保證金1.租金：承租方同意，在租賃期內(nèi)按____________元/平方米/月（大寫____________元整）的價格，支付租金，共計____________元人民幣。租金應(yīng)按照雙方約定的支付方式，于每月的____________日前支付至出租方指定的賬戶。2.保證金：承租方須在簽訂本合同之前，向出租方支付保證金____________元人民幣（大寫____________元整）。如租期屆滿，承租方無欠款項，則出租方應(yīng)在____________日內(nèi)歸還保證金。四、物品維護(hù)責(zé)任1.承租方必須妥善保管租賃物品，不得移動、轉(zhuǎn)讓或出借，且不得以任何形式抵押或處分租賃物品。2.出租方應(yīng)保證租賃物品的性能和質(zhì)量水平符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并且在租賃期間負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕租賃物品，確保租賃物品在使用過程中的安全性。3.若因承租方不正當(dāng)使用租賃物品所導(dǎo)致的損壞、故障、停工，出租方有權(quán)要求承租方賠償，且不影響出租方向承租方要求繼續(xù)履行合同。五、違約責(zé)任1.若承租方未按時支付租金或未按期返還租賃物品（含損壞或遺失的），出租方有權(quán)終止合同，收回租賃物品并保留追究相關(guān)違約責(zé)任的權(quán)利。2.因承租方違反本合同而造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。六、其他約定1.本合同未盡事宜，參照有關(guān)法律、法規(guī)以及國家政策執(zhí)行。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同中任何條款或規(guī)定如與有關(guān)法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。4.若因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。出租方（蓋章）：______________承租方（蓋章）：__