房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃技巧法則

房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃技巧40法則轉(zhuǎn)變思維法則：策劃是一門復(fù)合性、交性、邊緣性學(xué)科，其本質(zhì)是思維的科學(xué)。它的精妙之處在于不同思維方式的運(yùn)用。策劃是將單線思維轉(zhuǎn)變成復(fù)合思維，將封閉性思維轉(zhuǎn)變成發(fā)散性思維，將孤立、靜止的思維轉(zhuǎn)變?yōu)楸孀C的、動(dòng)態(tài)的思維，將傳統(tǒng)的量入為出的思維轉(zhuǎn)變?yōu)榱砍鰹槿氲乃季S。在感到困惑的時(shí)候，換一種思維方式考慮問(wèn)題，往往豁然開(kāi)朗，感到海闊天空。創(chuàng)新法則：克隆的價(jià)值是有限的。策劃貴在創(chuàng)新。只有創(chuàng)新才能保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。這是一個(gè)創(chuàng)新的時(shí)代，永遠(yuǎn)不變的只有變化本身，但創(chuàng)新不能憑空想象，想當(dāng)然地“創(chuàng)新”。太超前了要跳樓，不超前要被淘汰，怎么適度超前？需要有對(duì)企業(yè)特性和中國(guó)國(guó)情非常深刻的把握，以及對(duì)社會(huì)及行業(yè)趨勢(shì)的把握。在掌握規(guī)律的基礎(chǔ)上創(chuàng)新。理念先行法則：創(chuàng)新有不同種類和層次：產(chǎn)品創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新、營(yíng)銷創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、品牌創(chuàng)新、理念創(chuàng)新，由表及里，由淺入深。理念創(chuàng)新是其它層面創(chuàng)新的靈魂和統(tǒng)帥。理念創(chuàng)新是打破規(guī)定動(dòng)作的框框，創(chuàng)造自選動(dòng)作。依據(jù)創(chuàng)新理念開(kāi)發(fā)出的不是工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的“工業(yè)品”，而是量身定做的原創(chuàng)性的“工藝品”。理念創(chuàng)新貴在原創(chuàng)性?？梢院敛豢鋸埖卣f(shuō)，理念創(chuàng)新，乃是一切創(chuàng)新之源，是一切創(chuàng)新之本，它決定著其他種種創(chuàng)新活動(dòng)的開(kāi)展和成敗，它既是其他創(chuàng)新活動(dòng)的基石，也是其他創(chuàng)新活動(dòng)的羅盤和指針。如果說(shuō)其他創(chuàng)新都還只是戰(zhàn)術(shù)層面的創(chuàng)新的話，那么理念創(chuàng)新就是戰(zhàn)略層面的創(chuàng)新。戰(zhàn)略定位決定著戰(zhàn)術(shù)動(dòng)作的展開(kāi)。因此，理念創(chuàng)新具有更大的難度。是一種更高級(jí)別的創(chuàng)新挑戰(zhàn)。如果說(shuō)其他創(chuàng)新都只是制造常規(guī)武器的話，那么理念創(chuàng)新就是制造核武器的活動(dòng)。理念創(chuàng)新決定著未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)的成敗。自選動(dòng)作法則：工作室應(yīng)是自選動(dòng)作的創(chuàng)造者。自選動(dòng)作的天地最寬，因?yàn)榭梢杂赡闳我獍l(fā)揮；自選動(dòng)作的難度很大，因?yàn)槟銢](méi)有成規(guī)可以借鑒。但自選動(dòng)作依舊應(yīng)是人們的追求目標(biāo)，因?yàn)檎l(shuí)創(chuàng)造了自選動(dòng)作，誰(shuí)就創(chuàng)造了一個(gè)新的規(guī)矩，就成了游戲規(guī)則的制定者和解釋者，就擁有了話語(yǔ)權(quán)。自選動(dòng)作的本質(zhì)是創(chuàng)新。三性法則：如何達(dá)到唯一性、權(quán)威性、排他性是項(xiàng)目和產(chǎn)品策劃必須要考慮的。具有這三性的項(xiàng)目或產(chǎn)品，可以在一個(gè)時(shí)期內(nèi)處于無(wú)競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)。唯一性是差異化競(jìng)爭(zhēng)策略的結(jié)果。權(quán)威性與排他性與策略思路、資源整合對(duì)象以及科學(xué)創(chuàng)新密切相關(guān)。三者的統(tǒng)一與完整，可以保證競(jìng)爭(zhēng)壁壘的固若金湯，可以拒追兵于城外，可以有效抗拒克隆技術(shù)的魔力，可以贏得市場(chǎng)的追捧。適度超前法則：策劃要講究審時(shí)度勢(shì)，太超前不被市場(chǎng)接受，要跳樓；太滯后坐失良機(jī)，沒(méi)有效益；與市場(chǎng)同步，利潤(rùn)攤平且很易被人模仿，效益短暫。如何適度超前地引導(dǎo)市場(chǎng)、創(chuàng)造市場(chǎng)大有學(xué)問(wèn)。適度超前產(chǎn)生的先發(fā)效應(yīng)，可保持相對(duì)時(shí)間的無(wú)競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)，從而獲取超額利潤(rùn)。梳理分析法則：做策劃首先要考慮三個(gè)問(wèn)題：第一，老板判斷。企業(yè)的掌門人怎樣，是決定策劃成敗的關(guān)鍵。因?yàn)槠髽I(yè)家是企業(yè)的人格化，企業(yè)是企業(yè)家的物化。任何一個(gè)好的思路、好的策劃方案只有在老板領(lǐng)會(huì)、吃透、充分贊同和肯定并創(chuàng)造性實(shí)施和操作的基礎(chǔ)上才能變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。第二，企業(yè)診斷。企業(yè)從那里來(lái)，今天處于什么狀態(tài)，明天向那里去。存在決定意識(shí)，出身決定風(fēng)格，對(duì)企“來(lái)龍”的掌控，是對(duì)“去脈”設(shè)計(jì)的前提。第三，資源盤存。企業(yè)有那些資源，除了有形資產(chǎn)，更注意它有什么無(wú)形資產(chǎn)和隱形資源。比如公共關(guān)系、優(yōu)惠政策、上級(jí)扶持等特殊優(yōu)勢(shì)。辨證施治法則：西醫(yī)的哲學(xué)是把人當(dāng)成機(jī)器，分解成各個(gè)零部件來(lái)考慮問(wèn)題，難免頭痛醫(yī)頭腳痛醫(yī)腳。中醫(yī)則是把人當(dāng)作一個(gè)整體，考慮其陰陽(yáng)是否平衡，血脈經(jīng)絡(luò)是否通暢。根據(jù)豐富的臨床經(jīng)驗(yàn)，望、聞、問(wèn)、切，把握根本，辨證施治。我們的策劃更接近中醫(yī)，從整體的角度把握和解決問(wèn)題。系統(tǒng)化運(yùn)作法則：策劃不是一兩個(gè)點(diǎn)子而是一個(gè)系統(tǒng)工程，包括：調(diào)查研究、企業(yè)或項(xiàng)目診斷、企業(yè)或項(xiàng)目戰(zhàn)略定位、理念創(chuàng)新、策略設(shè)計(jì)、資源整合、操作實(shí)施、顧問(wèn)監(jiān)理、動(dòng)態(tài)調(diào)整、總結(jié)提升等諸多環(huán)節(jié)?！皦|腳石”法則：任何策劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，要想一步到位是不現(xiàn)實(shí)的。我們往往將這一過(guò)程分解成若干可以控制的步驟，每一步都有階段性成果。就像過(guò)河，要想不濕鞋，每跨一步都要有塊墊腳石。使企業(yè)或項(xiàng)目通過(guò)這些中間的支點(diǎn)，順利達(dá)成最后的目標(biāo)。如此不僅可大大降低失敗的風(fēng)險(xiǎn)，而且每一次小的收獲都為最終的成功奠定基礎(chǔ)，最后的成功則成為必然。大處著眼，小處著手，是企業(yè)發(fā)展永恒的基礎(chǔ)法則。核心優(yōu)勢(shì)法則：策劃不管是對(duì)區(qū)域、企業(yè)還是個(gè)人，最主要的是準(zhǔn)確的自我定位，即找出自己的核心優(yōu)勢(shì)，最大限度地開(kāi)發(fā)和利用這種優(yōu)勢(shì)，并量身度造設(shè)計(jì)一套切實(shí)可行的發(fā)展策略，才能以最小的投入，取得最大的收獲。量身度造法則：寸有所長(zhǎng)，尺有所短。如何揚(yáng)長(zhǎng)避短，是企業(yè)戰(zhàn)略的精髓。策劃應(yīng)該因時(shí)、因地、因人制宜，把策劃對(duì)象放在這個(gè)坐標(biāo)里面，對(duì)他進(jìn)行準(zhǔn)確的定位，幫助他對(duì)擁有的資源要素進(jìn)行梳理和整合，以期達(dá)到最佳效果，也就是度身定造。因時(shí)：即審時(shí)度勢(shì)，把對(duì)象放在時(shí)代的背景下，搞清楚他的昨天、今天、明天，從宏觀上把握社會(huì)和行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)和脈絡(luò)。因地：挖掘?qū)ο笏诘貐^(qū)的資源，和文化底蘊(yùn)，充分利用人文地理各種環(huán)境優(yōu)勢(shì)，從而聚人氣、地氣、財(cái)氣。因人：針對(duì)企業(yè)自身和企業(yè)老板的特性，設(shè)計(jì)不同的戰(zhàn)略和策略。策劃家相當(dāng)于服裝設(shè)計(jì)師而不是裁縫。服裝設(shè)計(jì)師要根據(jù)每一個(gè)人的體形和氣質(zhì)，揚(yáng)長(zhǎng)避短，再參考社會(huì)的時(shí)尚和潮流，進(jìn)行獨(dú)家創(chuàng)作。戰(zhàn)略至上法則：策劃最講究的是戰(zhàn)略，在戰(zhàn)略方向沒(méi)有確定之前，任何戰(zhàn)術(shù)都無(wú)所謂好壞。正如一句英格蘭名言：“對(duì)于一艘盲目航行的船來(lái)說(shuō)，任何方向的風(fēng)都是逆風(fēng)。”系統(tǒng)定位法則：準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位是成功策劃的關(guān)鍵。對(duì)社會(huì)大趨勢(shì)的精妙把握是能否定位準(zhǔn)確的前提。我們策劃時(shí)首先要用全新的思維方式，幫助企業(yè)確定自己的位置。這種定位要將企業(yè)放入地區(qū)、行業(yè)、企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r的三維坐標(biāo)系中來(lái)考量，從而確定企業(yè)在行業(yè)中的位置、產(chǎn)品在市場(chǎng)中的位置、品牌在社會(huì)中的位置。預(yù)留“管線”法則：策劃不要僅局限于眼前，而要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的考慮，寬打窄用。要為未來(lái)的發(fā)展預(yù)留充分的空間，埋下可以發(fā)揮的伏筆，為未來(lái)的產(chǎn)業(yè)嫁接事先留下對(duì)接口，為未來(lái)的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)培育胚胎。形象的說(shuō)法就是預(yù)留“管線”。預(yù)留管線需要策劃人具有超前長(zhǎng)遠(yuǎn)的戰(zhàn)略遠(yuǎn)見(jiàn)，故非一般以眼前利益為中心者可以為之。預(yù)留管線法則要求，既要保證當(dāng)前項(xiàng)目的成功，還要預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目在未來(lái)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，并盡量使現(xiàn)在的成功策略與未來(lái)的成功接軌。故此法則實(shí)際上使現(xiàn)在的成功策略成為一個(gè)開(kāi)放的而不是封閉的系統(tǒng)。這個(gè)系統(tǒng)的開(kāi)放性面向未來(lái)。故預(yù)留管線法則要求策劃人策劃的不僅是項(xiàng)目的現(xiàn)在，更是項(xiàng)目的未來(lái)。換芯片法則：企業(yè)家是企業(yè)的頭腦。他不僅是權(quán)利的源泉，也是企業(yè)智慧的主要來(lái)源。策劃一個(gè)企業(yè)，在很大程度上就是策劃一個(gè)企業(yè)家，幫助他實(shí)現(xiàn)知識(shí)和智慧的充實(shí)，以及升級(jí)換代。策劃活動(dòng)在某種意義上主要表現(xiàn)為策劃人與企業(yè)家之間頭腦的磨合與相互影響。策劃人如果不能成功地影響企業(yè)家并使其思維方式朝正確方向轉(zhuǎn)變，則成功的策劃活動(dòng)就無(wú)從說(shuō)起。所以我們堅(jiān)持與老板們的直接交流，也堅(jiān)持幫助企業(yè)家實(shí)現(xiàn)方法論以及知識(shí)智慧上的升級(jí)換代。用時(shí)髦的數(shù)字化生存時(shí)代的語(yǔ)言來(lái)說(shuō)，就是為老板換芯片。消化老板法則：欲策劃老板，必先吃透老板。能成為老板，其閱歷和智慧定有過(guò)人之處，一般都非等閑之輩?；蛘哒f(shuō)，他本身就具備策劃人的素質(zhì)，就像一個(gè)好的導(dǎo)演同時(shí)也常常是一個(gè)好的編劇一樣。他之所以能不斷地從一個(gè)成功走向另一個(gè)成功，肯定是把握住了現(xiàn)實(shí)中的某種規(guī)律。但他們?yōu)槭裁葱枰覀兡?？這是分工協(xié)作所使然，亦是信息爆炸、機(jī)會(huì)風(fēng)險(xiǎn)頻生的知識(shí)經(jīng)濟(jì)所使然。作為企業(yè)分外看重的外腦機(jī)構(gòu)，我們之所以能為企業(yè)家所倚重，一個(gè)重要的因素是我們獲得了站在巨人肩膀上的特權(quán)。我們同企業(yè)家合作的第一課就是消化企業(yè)家。由于我們這個(gè)特殊的職業(yè)，使我們常常能夠在兩三個(gè)小時(shí)里吸納和消化企業(yè)家用血肉、靈魂數(shù)十年打拼出來(lái)的精華，再轉(zhuǎn)化為我們的能量。消化企業(yè)家，再造企業(yè)家，也許是我們的工作室在跟市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)接時(shí)一個(gè)鮮明的特點(diǎn)。所以，策劃實(shí)際是一個(gè)教學(xué)相長(zhǎng)的過(guò)程。88888888大勢(shì)把握法則：“條條大路通羅馬，策劃就是尋找最近的那條路。”“最近”是指順應(yīng)大勢(shì)，吻合規(guī)律，盡可能不走彎路。趨勢(shì)的潛流就在現(xiàn)實(shí)平靜的海面之下，策劃就是要找到它的流向，通過(guò)創(chuàng)新讓企業(yè)之船適度超前地順應(yīng)它的流向，借勢(shì)、借力，被潮流推著走。才能像沖浪者那樣立于潮頭之上，成為規(guī)則的制定者。面對(duì)時(shí)代的快速變革，一個(gè)企業(yè)能否持續(xù)發(fā)展，能否打造百年老店，不在于它一時(shí)的技術(shù)領(lǐng)先或市場(chǎng)的占有率，關(guān)鍵在于它能否審時(shí)度勢(shì)，在一個(gè)又一個(gè)時(shí)代的轉(zhuǎn)折點(diǎn)上，及時(shí)調(diào)整企業(yè)的航向，“好風(fēng)憑借力，送我上青云”，是企業(yè)戰(zhàn)略運(yùn)營(yíng)的最佳境界。估您套文化搭底蘊(yùn)燥法則頭：湯攪名牌河的背亮后是瘋文化陶。策念劃最扭有神書韻之精處，貼往往論體現(xiàn)尺在對(duì)棕每一龍個(gè)地桐方文修化底面蘊(yùn)的爺把握灣，發(fā)閣揮、擋利用頑和體朝現(xiàn)上糖。工巾作室榨策劃章方法撞論的音一大劍特征真是更閱強(qiáng)調(diào)驢區(qū)域畢文化購(gòu)背景萍的分腐析。陵在尊逐重傳境統(tǒng)市惰場(chǎng)調(diào)基查方俘法和肯結(jié)論乘的基紋礎(chǔ)上沈，更林注重巡社會(huì)盯學(xué)式冬的感轉(zhuǎn)悟式衰調(diào)查房，通披過(guò)交邪流取鳥(niǎo)樣。草注意諷捕捉返特定詞的歷勸史文驚化浸珍淫下溉形成帽的區(qū)稈域文龍化個(gè)泡性與雄社會(huì)著經(jīng)濟(jì)耕結(jié)構(gòu)跡及消豎費(fèi)心寨理偏插好。野重在置把握細(xì)社會(huì)如運(yùn)行并的脈少搏，個(gè)脈象猶既明嫩，即話可將揮區(qū)域排文化走底蘊(yùn)揉注入哈項(xiàng)目陵的理麗念（出概念受）開(kāi)董發(fā)及柿市場(chǎng)壽推廣克策略僅之中獄，常盼可獲乖厚積壩薄發(fā)蝕、石仆破天趁驚之史效。鳥(niǎo)憲如：摔順德真碧桂擴(kuò)園借參用質(zhì)“描可怕寒的順?lè)龅氯瞬俊卑?；昆疏明世錫博會(huì)祝推出葬“上萬(wàn)綠財(cái)之宗罷，彩汪云之娃南仁”驢云南倡新形歪象；架武夷胸山申絡(luò)報(bào)世移界自編然和哈文化校遺產(chǎn)骨年，評(píng)濃縮統(tǒng)為續(xù)“孩千載鉤儒釋算道，窗萬(wàn)古劑山水熄茶傍”煮。鬼漏地域筋解碼椒法則悟：析刃中國(guó)杏有句韻古話臂“畢一方孫水土全養(yǎng)一牌方人芒”呀。這派深刻伶地揭天示了談一個(gè)濃樸素緞的真湖理：咱每一診地域電有這紛個(gè)地吹域特努有的碧文化傲，每工一個(gè)蔑城市絡(luò)有這宿個(gè)城怪市特畏有的攔性格葬。從睡事房炎地產(chǎn)屬開(kāi)發(fā)誕，除亂必備敞的專偵業(yè)知厚識(shí)以鐘外，里如何虎做到斜“柱近水載知魚樂(lè)性，茫隔山我識(shí)鳥(niǎo)具音宏”訊，準(zhǔn)春確為進(jìn)地域居文化舊解碼環(huán)，是呀關(guān)乎腐地產(chǎn)趕商生臟死存阻亡的佳大事監(jiān)。黃20秀度直比覺(jué)法曉則：缺補(bǔ)市場(chǎng)先調(diào)查匹80術(shù)%*滿數(shù)據(jù)京，園20宵%*殼直覺(jué)炸。尤旅其是絕在知蝶識(shí)經(jīng)戲濟(jì)時(shí)續(xù)代，薄市場(chǎng)遺瞬息集萬(wàn)變啦，要*便統(tǒng)計(jì)素得來(lái)酒的數(shù)桃據(jù)很蹦難準(zhǔn)貞確反鈔映處判于動(dòng)穩(wěn)態(tài)中垃的市栽場(chǎng)變羨化，動(dòng)搞不棕好就唐會(huì)是存刻舟好求劍您。特倚別是南中國(guó)拜這個(gè)粉市場(chǎng)轟是一醬個(gè)不被成熟饒的市刷場(chǎng)，蹄不像材西方石市場(chǎng)尸那樣猾有據(jù)獻(xiàn)可查偶。所享以，精我說(shuō)泛市場(chǎng)克調(diào)查雅就像哀燒水緩一樣廊，可勁以燒趕到隸80紛度，北最后金的沖20翻度得從*筒直覺(jué)部、經(jīng)匪驗(yàn)來(lái)衣把握腥。救子順瓜離摸藤辦法則掩：稀剃市場(chǎng)定調(diào)研廢的作鐵用，龍應(yīng)如雞任何臭情報(bào)戲工作但一樣戀，一茫在于圣摸清鴿未知素之情旗況，欠二在德于印攔證已梯有之們判斷憤或假瘋設(shè)。住大勢(shì)敵把握淹的結(jié)稈果，街自當(dāng)筑有一原個(gè)基蛾本的圓結(jié)論快，順昨此結(jié)間論去竿探索國(guó)市場(chǎng)組需求汪之來(lái)歇龍去散脈，劍知其脖然而巡知其逗所以平然，蝕謂之河順瓜流摸藤研。其懷思路韻有異呀于一叔般的乒市場(chǎng)甩調(diào)研五，往裁往能善達(dá)到痰事半聰功倍兄的效樸果。貌牽護(hù)前嘴嘗胳市場(chǎng)西法則坊：郊喪飲食墓文化捏是地乏域文困化的豪重要襖組成岡部分撓。我脊們一擔(dān)向倡塞導(dǎo)在蜜策劃親實(shí)踐廁中對(duì)童地域集文化穴的發(fā)怪掘與第利用密。而揪吃飯吐是到擠哪兒脾都必密不可害少的慘基本徒需要將，透則過(guò)吃悉來(lái)品結(jié)嘗、炕感受稍與體殲驗(yàn)當(dāng)龍地的合文化住特色勉與底添蘊(yùn)，類我們曉稱為氣“店嘴嘗縫市場(chǎng)鍵法則速”折。帶粥有地仍方特棒色的搞飲食葵文化喂與一回個(gè)地外區(qū)的拳風(fēng)土壩民情獨(dú)，消趙費(fèi)習(xí)沒(méi)慣和絡(luò)喜好仆，生能活水梨準(zhǔn)與等格調(diào)魯?shù)炔哂泟澬杞o要了陪解的蒙方方鼠面面腸有密保切的嬌關(guān)系裳。所助以，他用嘴長(zhǎng)吃出近當(dāng)?shù)亓⒌奈拈L(zhǎng)化與汗市場(chǎng)盈感覺(jué)就，就持成了例一種蒼頗為需有效蛛的調(diào)情研方尤法。歲食不辜必貴旱，但電必須音代表?xiàng)壍胤戒撎攸c(diǎn)撤與神吃韻。陸游做市索場(chǎng)法沙則：譜賄市場(chǎng)糠是做扮出來(lái)鳴的。喜企業(yè)踢的市弄場(chǎng)經(jīng)衰營(yíng)有寸三種捉境界紫“農(nóng)等市拐?qǐng)鐾臁被?、填“徒找市狡?chǎng)迅”錢和割“殘做市懶場(chǎng)堪”嚇。浴來(lái)所謂驕“緩等市東場(chǎng)出”港，就請(qǐng)是計(jì)護(hù)劃經(jīng)女濟(jì)時(shí)裙期及搜市場(chǎng)惹經(jīng)濟(jì)饅萌芽稈時(shí)期織的做馳法，強(qiáng)重生宋產(chǎn)與漁內(nèi)部侮管理飲，輕罷市場(chǎng)衰營(yíng)銷寶，坐往等市撞場(chǎng)找誕上門蕉來(lái)；血徒所謂濕“贏找市成場(chǎng)輛”拌，是疲目前竄最慣緩常的樓做法津，從菜短缺斃到過(guò)充剩的企過(guò)程妥中，才企業(yè)柱被迫稱開(kāi)始盈關(guān)注大外部仙環(huán)境傲，研禍究市閑場(chǎng)，昆進(jìn)行珠目標(biāo)如市場(chǎng)萌定位鍛與細(xì)贈(zèng)分，和開(kāi)始味講究傍營(yíng)銷防策略廣，但長(zhǎng)一般朝還是魚按慣繳常的贏思維扶方式精跟風(fēng)禮，一俘哄而植上，貍同構(gòu)傘競(jìng)爭(zhēng)灣異常討激烈陳，不蠅時(shí)引殖發(fā)附“壁價(jià)格禽大戰(zhàn)粥”尤、遭“白廣告綱大戰(zhàn)脆”勻等惡棕性競(jìng)薯爭(zhēng)的毛肉搏啞戰(zhàn)，芬常常些是你丈死我側(cè)活，忍兩敗爸俱傷炕；獻(xiàn)螺所謂摘“窄做市棵場(chǎng)媽”按，則照是指闊跳出斷同構(gòu)唯競(jìng)爭(zhēng)撐，進(jìn)泊行戰(zhàn)善略創(chuàng)今新，晝跳出也三界憐外，生不在裁五行朋中，緣改變收行業(yè)緩游戲揭規(guī)則灶，超繳常規(guī)且、反從傳統(tǒng)請(qǐng)，創(chuàng)隙造全之新的督需求收，進(jìn)存入一尤個(gè)相版對(duì)無(wú)槐競(jìng)爭(zhēng)括的境上界概“救做市螞場(chǎng)論吵”漿不同斷于各擁種市查場(chǎng)營(yíng)努銷策郊略與誰(shuí)市場(chǎng)抖管理者技術(shù)帳（如暈4C瓣、子4P汽、叛UP芬S弄、整紋合營(yíng)捆銷等驅(qū)），糠不是奮針對(duì)掘企業(yè)餡經(jīng)營(yíng)汽的某虜一局撤部環(huán)掠節(jié)，準(zhǔn)而是注強(qiáng)調(diào)五企業(yè)贏整體粥經(jīng)營(yíng)扯戰(zhàn)略?shī)Z的創(chuàng)補(bǔ)新，狠其精講髓是兔改變倘游戲薪規(guī)則慌，提咐高競(jìng)壘爭(zhēng)門膜檻，詳確立金具有拍“墾唯一葉性、學(xué)權(quán)威遙性、接排他攔性磚”插的競(jìng)見(jiàn)爭(zhēng)優(yōu)灣勢(shì)地?zé)┪?。湖漸要素頑整合律法則皆：疫責(zé)策劃細(xì)是通栽過(guò)全商新的號(hào)理念偏和思些路，杠對(duì)生診產(chǎn)力誤的各答種要仁素、向資源描重新層整合弄，使肯之產(chǎn)棒生金1+鄰1>徒2皂，甚等至原愉子裂爽變式壇的市柱場(chǎng)和沃經(jīng)濟(jì)拐效益娘。這鉆些要拖素包煤括經(jīng)幕濟(jì)的鐮、政說(shuō)治的棉、社辭會(huì)的閑及其賢它各址種相左關(guān)的恰顯形仁或隱削形的濱要素?fù)稀２呒{劃人遭是整朱合大誕師，多是把猴文化圖和商彼業(yè)、驅(qū)知識(shí)凝和利尚潤(rùn)有倦機(jī)結(jié)購(gòu)合起滅來(lái)的班人。嬸嘩突破蓮與引買爆法管則：沃用王志當(dāng)綱工廁作室拌作為粥市場(chǎng)帖化的盯顧問(wèn)立機(jī)構(gòu)奴，與梳學(xué)院淹派及制官方食類似魔機(jī)構(gòu)特相比猾，更寸加強(qiáng)并調(diào)策臂劃方纖案的獲可操慚作性河和直椅接的天市場(chǎng)抽效應(yīng)問(wèn)。為滋此，竭工作糞室在誰(shuí)項(xiàng)目側(cè)策劃賊過(guò)程址中，路在把喝握總頭體戰(zhàn)增略和舍通盤肝考慮稼的前樸提下商，尤端其強(qiáng)丘調(diào)尋欣找和以設(shè)計(jì)劍項(xiàng)目勤市場(chǎng)夢(mèng)突破紋點(diǎn)或困引爆挨點(diǎn)的測(cè)重要皇性。薄以保撕證使揮客戶島能夠芹得到逢短、買中、克長(zhǎng)期騙的回腦報(bào)。疾廣復(fù)合肯嫁接肆法則蹤：計(jì)原復(fù)合寸嫁接尿方法輩是整滔合思捏維的虜結(jié)果信。尤肌其適華于房邪地產(chǎn)隨這個(gè)耀橫跨址第二栗和第犁三產(chǎn)型業(yè)、納涉及偵面極責(zé)廣、猾產(chǎn)業(yè)章拉動(dòng)尼力巨療大而套驚人鋪的特論殊行蒼業(yè)。賽紅從策蚊略角找度而屆言，逐復(fù)合牲嫁接咽能創(chuàng)針造全莖新的返產(chǎn)品礙、經(jīng)悔營(yíng)模役式和盾市場(chǎng)降，塑籮造全琴新的鉆企業(yè)捆、項(xiàng)據(jù)目形蓮象，攻增強(qiáng)醉項(xiàng)目擊和產(chǎn)舍品的燒吸引史力，哪體現(xiàn)姥企業(yè)地卓而全不凡掛的競(jìng)及爭(zhēng)力越，從娛而達(dá)栗到一打個(gè)全帝新的啊境界廚。凍證在創(chuàng)浴新制你勝時(shí)項(xiàng)代，梯復(fù)合啞嫁接街是房轎地產(chǎn)渣創(chuàng)新敏的重薄要方臟法，來(lái)是使距開(kāi)發(fā)蛾商在軍白熱庫(kù)化競(jìng)撕爭(zhēng)中陽(yáng)脫穎庫(kù)而出隨和參誘與穗“煉巨鱷妖游戲味”粘必備拘的利井器。面漂新抗“袋木桶焦”虜法則揀：迅技傳統(tǒng)計(jì)的木督桶理斬論認(rèn)詞為補(bǔ)弦短板撒是解永決問(wèn)云題的朋關(guān)鍵葵。新病木桶禽理論抄則認(rèn)初為，左市場(chǎng)語(yǔ)經(jīng)濟(jì)路是一拾種分乏工合漸作、正資源駁整合羨的經(jīng)爆濟(jì)，扮如果殿能把稻原有舉的長(zhǎng)礙板做所得更翁長(zhǎng)，套做到框極致葉，使炒其成拾為絕綿對(duì)的厚優(yōu)勢(shì)省，并籍且依慰此長(zhǎng)擦度，劇到市躬場(chǎng)上戒去尋調(diào)找短季缺的煌其它緒長(zhǎng)板株，通陰過(guò)優(yōu)糖勢(shì)組嘉合，葬組成宏一個(gè)柱新木武桶，出既可緒解除意短板凳的困目擾，億又可隊(duì)最大炎限度疏地發(fā)牲揮長(zhǎng)校板的訪作用渣，同機(jī)樣可東以取承得好囑的效施益，昂。堤早因?yàn)槎Y就企磨業(yè)或喂項(xiàng)目塞而言候，有照的短挎板是互永遠(yuǎn)項(xiàng)無(wú)法龍彌補(bǔ)襪的，柴而要狀其加騰長(zhǎng)其惱長(zhǎng)板糧卻易踏如反適掌，礦在此撓態(tài)勢(shì)趁下，現(xiàn)新木兼桶理朵論就幅很有舍效果欄了。再嶄多兵廢種協(xié)蹲同作稠戰(zhàn)法討則：木螺策劃孤不能使哪一惕家包明打天魂下，裝要解孔決復(fù)仔雜紛夠呈的既問(wèn)題攜，在釘整體墨戰(zhàn)略益和策愿略方罵案確尸定之線后，窗需要翻整合隙利用題各方嬸面的賴相關(guān)禮資源供，多扮“核兵種廳”槽協(xié)同報(bào)作戰(zhàn)遭是策岸劃成賞功的拒保證帶。允筑院動(dòng)態(tài)梢監(jiān)理寺法則夢(mèng)：蹈訂策劃電不是壁簡(jiǎn)單朽地制仗定一程個(gè)方伏案，喊提交混一份覺(jué)報(bào)告爆，而勉是要岡對(duì)整攏個(gè)項(xiàng)蜓目運(yùn)腹作過(guò)纏程加館以動(dòng)坐態(tài)的妻把握法，對(duì)躺出現(xiàn)竭的各微種問(wèn)皆題做鍬出準(zhǔn)紫確和仿快速揉的反拆應(yīng)，壩捕捉時(shí)稍縱歇即逝義的機(jī)純會(huì)。螞顧問(wèn)沾監(jiān)理冊(cè)就是跨在動(dòng)課態(tài)過(guò)器程中躍發(fā)現(xiàn)索問(wèn)題歲、解遠(yuǎn)決問(wèn)屆題，腰修正舉調(diào)整扭策劃哥方案跨，整撇合資羅源的捕過(guò)程虧。嶺絡(luò)昏車頭卻車廂膝法則思：百這是須關(guān)于范競(jìng)爭(zhēng)蘿策略約選擇遮的比穩(wěn)喻。蒜所謂云做車思頭，棉就是剖做行臟業(yè)競(jìng)模爭(zhēng)者沾中的披領(lǐng)頭便羊。庫(kù)做市菠場(chǎng)的遙領(lǐng)跑龜者、訴市場(chǎng)應(yīng)領(lǐng)袖流。從辟某種挖意義銹上說(shuō)漏，并后不是盾任何簡(jiǎn)企業(yè)錦都可度以選君擇做腹車頭孕的。慕這不料僅取鑰決于臺(tái)企業(yè)朝規(guī)模程、市姿場(chǎng)占碰有率洪等硬堡性指剩標(biāo)，的更取賽決于爛企業(yè)擊戰(zhàn)略飲和企訓(xùn)業(yè)領(lǐng)咬導(dǎo)者葬的眼扎光與候能力男等軟槍性指萍標(biāo)。勿缺乏野戰(zhàn)略冤遠(yuǎn)見(jiàn)語(yǔ)的企妻業(yè)是現(xiàn)沒(méi)法柿做好城領(lǐng)跑災(zāi)的。轉(zhuǎn)蒜所謂絡(luò)做車姻廂，喂就是版做追氏隨者者，跟濾在領(lǐng)灘跑者里后面畢揀便攤宜，瓶領(lǐng)跑滑者篳月路藍(lán)村縷，階開(kāi)創(chuàng)邀出一著條通關(guān)道，厘追隨援者就戒在這仍條道遭上毫朱不費(fèi)蓬力地遍快速趁前進(jìn)紹。這予是做橫車廂楊的好樣處。敗可以皮節(jié)省胞許多妨研發(fā)咸成本哀以及遠(yuǎn)市場(chǎng)史開(kāi)拓鄉(xiāng)費(fèi)用祖。但鹿它永糊遠(yuǎn)只幕能跟煉在別脹人屁皮股后懼面。姿忽策略前取決竭于資抖源與能能力玉，做禮車頭溫還是珠車廂剃，只壁有綜蠟合分雄析盤跳存企魯業(yè)資須源與嶺能力奏之后妻才能撤決定保。彼已頭啖刪湯法拆則：瀉謝喝頭薦啖湯掛是善刻于煲愈湯的趕廣東冒飲食咱文化枯的特軟殊講鹽究。鵝指喝靜湯要建喝老演火煲玻就的渣、原禮汁原針味的鏡第一辭道濃笨湯，巖才能怕保證笑其純?cè)倜琅c越營(yíng)養(yǎng)計(jì)都先游為我默所得豐。其暖后二取道、川三道末摻了炒水的鴉湯，漏不僅撕味道泥全無(wú)爛，營(yíng)復(fù)養(yǎng)大扣減，攔食者通還不姨免有古所謂振“蓋拾人帥牙味”水或同“涉殘羹衫剩水縫”摸的嫌殿疑。喪比喻灣只有糕搶占丈先機(jī)籃，才壺能獲娛得最足大效敗益。雕故，臂英雄球多敢彎為天宇下先當(dāng)。俗閘語(yǔ)所翁謂：張先下徒手為抄強(qiáng)。抽亦競(jìng)瞎?fàn)幹乓徊吡阂?。喝?rùn)鮑魚玻法則永（眾乞星捧浸月法擁則）血：售仍所謂莫鮑魚努法則術(shù)的靈額感，績(jī)也來(lái)消自于技粵菜妙。到綿鮑魚字者，唯主菜溪也。歡需要探精心切打理梢，精避心炮科制。嶼只要瓣做好閑了這鋸一主祖菜，資則其慚他都震屬于蕉配菜懂，略促上一蒜些，夕襯托戶一下炸場(chǎng)面辦，熱霸鬧熱行鬧即風(fēng)可。融待客槐的級(jí)擴(kuò)別與袋好壞遺，主胖要就禽從主赴菜體淺現(xiàn)出魚來(lái)。隊(duì)所以邀，鮑竹魚作產(chǎn)為主沖菜，惹實(shí)在埋是不效能不妖重視醫(yī)的。鄉(xiāng)癢策劃獎(jiǎng)一個(gè)杯項(xiàng)目專，好嗎似做狂一桌廣宴席網(wǎng)，首努先必烈須要淡幫助勺客戶騙精心偽炮制懇好這籮道匪“蠟鮑魚守”椅，只宵要市咬場(chǎng)買臨你這燦個(gè)鮑鐮魚的烤帳，權(quán)你就云大功戒告成渡了。浩一盤液散沙壯的概滔念堆列砌是活沒(méi)用丹的。汪必須得突出副一個(gè)賊主題蘭，也像就是蓬這里奇所謂劈的鮑帽魚。綱這鮑她魚實(shí)霜際就油是月災(zāi)亮，鳳其他性的搭需配就督是星風(fēng)星了肢。更納高的鑒策略慰境界倒是，我在眾迅多的蕩競(jìng)爭(zhēng)白者中糖將自海己做啞成鮑睛魚，誓以他默人為攻配菜堅(jiān)。由孫此，晉眾星尚捧月疫，不懇僅逃忌離同瘋質(zhì)性務(wù)競(jìng)爭(zhēng)部的窘砌境，巨反獲寫烘云慌托月乒之妙姥。所乘以鮑法魚法僵則也傭可以滴說(shuō)是滴眾星幅捧月掀法則時(shí)。析層層定剝筍畫法則傷：陡圣筍子很在成轟為竹擁子之累前，隨是有欺多層援外皮剩包裹谷的，補(bǔ)剝筍雷時(shí)總喊得一漲層層帽的剔威開(kāi)才總能剝始到所棍需的數(shù)筍心方。所選謂造村化天濕工，殘為我皂們提石示了揮一種動(dòng)有益雹的策伴劃方許法。龜經(jīng)這就漫是我切們?cè)诜瓴邉澤斓臅r(shí)童候，君可以趙把項(xiàng)呆目策蘿略設(shè)等計(jì)得豐環(huán)環(huán)禾相扣民而天蔥衣無(wú)恭縫，脂使之馳逐層捧展開(kāi)灑時(shí)令織人有霜大開(kāi)為眼界濃、覽凝之不框盡、津?qū)映鰬舨桓F搶的縱子深感泉。也甲使得責(zé)策略踩設(shè)計(jì)纏可以珍如孫爸子所們謂廊"訊無(wú)窮現(xiàn)如天擇地，長(zhǎng)不絕祖如江喜河筑"氏，可喘以相過(guò)互支袍撐得灰巧妙侍而長(zhǎng)奔久。盆而不蒼是一碼覽無(wú)憑余，學(xué)了無(wú)船伸展蹲余地熔。秘揪從另悶一方麗面說(shuō)桂，層濕層剝死筍也境可以碧是對(duì)圍項(xiàng)目堪或企壺業(yè)資扎源的氣一種宵利用其方式始。即醋從某常個(gè)立熱足點(diǎn)星生發(fā)懇開(kāi)去贏，把尾藏在望深處請(qǐng)的核嶼心資令源給艇挖掘歐出來(lái)頌。而塘其周紋圍資百源也果因此糟而得乖到更蹄合理銜的利獎(jiǎng)用與般整合凍。話腿一蝦硬三吃游法則油：趁悟高明繞的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