沈陽順馳不動產(chǎn)機密銷售手冊

銷售部門組建標準部門組建要做到四定，即定編，定崗，定員，定標準定編：根據(jù)開發(fā)企業(yè)樓盤的大小，確定部門的整體框架也就是部門的結(jié)構(gòu)藍圖。定崗：對銷售部及下屬部門的各個崗位進行定位。定員：設(shè)定每個崗位的人員數(shù)。定標準：這里的標準并不是人員的崗位標準，而是指組建部門的整體標準。也就是在組建部門時，設(shè)定部門管理范圍的長度和寬度的標準。管理長度和寬度如果不合理，就會導致權(quán)力真空和職位重疊的不良后果。管理寬度按國際慣例，中高層管理寬度1：6為宜，基層管理寬度為1：12?！镤N售部門崗位職責銷售部職責掌握市場動態(tài)，搜集市場信息，搞好市場預(yù)測，不斷開發(fā)新客戶，提高銷售率。組建銷售信息庫，形成銷售信息系統(tǒng)，包括價格、付款方式、促銷、廣告宣傳、樓盤設(shè)計、小區(qū)規(guī)劃、環(huán)境營造等，負責將第一線銷售情報反饋給上級主管部門并做好保密工作。根據(jù)市場預(yù)測和銷售趨勢，編制季度、年度銷售計劃。制定售樓統(tǒng)一用語，規(guī)范售樓行為。做好銷售跟進工作做好銷售資料保管、派發(fā)工作。維護售樓現(xiàn)場環(huán)境，保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生按日向總辦、財務(wù)部及上級主管上報實現(xiàn)銷售情況統(tǒng)計表配合廣告部做好樓盤的廣告宣傳工作司做好巡客戶盜信息孔來源兇的收殲集整律理工鞠作，界反饋已給上揚級敞負責掀合同袋的簽吳訂，朽回收母樓款蘋，及較時清悶理欠醒款課加強趴合同金管理嶼，建竟立客椒戶檔菠案，窯經(jīng)常巖走訪慘客戶備特別拍是新窗客戶前和潛鞏在客麗戶，葉反饋你客戶卻對樓厚盤的蘆意見弊。優(yōu)努力時做好婚售后義服務(wù)逼工作級，樹郊立良懇好的壇開發(fā)斑形象史和樓堪盤形篇象，秧提高惱企業(yè)式和樓放盤知筑名度劍加強奔業(yè)務(wù)弦人員挨的專杏業(yè)知濁識學獲習，殖不斷凱提高遠業(yè)務(wù)旗人員毯素質(zhì)帳銷售規(guī)總監(jiān)忌崗位捕職責宣負責捎部門燥日常重行政扎管理理工作摩和部休門工尚作計偏劃的永審定占、檢括查、易控制卵以及殃部門盤員工讓的考示評工宗作。乘負責滅推廣劉售樓幕的具理體業(yè)沃務(wù)管款理工壺作，濟審定萄物業(yè)瘋定位酒、推蕉廣方佳案、櫻銷售申策略乖、價剖格策體略、著銷售刺策劃念報告所、廣巾告公津司、特媒體甚選擇柱等。腎負責皆健全傍部門睜組織子架構(gòu)微，對另下屬籠分工捕授權(quán)故、檢摩查、掌頒布期制度猛、對恥其業(yè)及績進押行評漸估。份負責菠實施僵銷售內(nèi)費用譯（包贈括廣使告推豬廣費頓用）巡的審角核妙負責癥售出刊單位郵的審誕核及柴額外摟折扣妙的批童準和驗確認疑。戰(zhàn)負責予員工給的工粉資、賄獎金賭分配由及財竿務(wù)的爐管理乓。殿銷售食經(jīng)理壞職責已職權(quán)零：楊主持講銷售月部門糊的整移體運炎作工鹽作，灶組織詢實施對公司朝有關(guān)催銷售腥方面閣的決鑄議，饑負責筐完成梢公司這下達內(nèi)的銷播售任尸務(wù)。悠組織菠實施狼銷售券部年昏度工菜作和朵銷售懷計劃論擬訂薄銷售曉部內(nèi)心部管秒理機嫩構(gòu)設(shè)椅置方技案及盼各職惡位的隨職責珍范圍蜻和標肌準。懲與人漫事部悲門共銹同擬慈訂銷聯(lián)售部貞的基爛本管然理制模度。背擬訂泥銷售附部傭逗金提樓成及涌獎勵辜制度猾。咐制定筐銷售惰部置昂業(yè)顧廁問的艘具體偷管理鑄規(guī)章民。利提請冊聘任低或者唇解聘鞭銷售映部副援經(jīng)理倍。那聘任轟或者筒解聘蜓除應(yīng)豪由上筍級聘戴任或爬者解嘉聘以晶外的搖負責作管理幕人員礙。雜制定嘩置業(yè)槽顧問盼的招全聘、鉤教育逗與培電訓計癥劃。闊行使厚公司叉和上江級授濃予的躺其他陸職權(quán)臉注：糖銷售畫經(jīng)理痰可以青列席租營銷回委員墊會會銜議和鐵總經(jīng)繞理營庭銷會求議。午職責陜：立負責炒部門飾工作頁計劃降、目廣標的嚷制定售負責訪組織隨房地述產(chǎn)銷陸售市端場調(diào)屈研、在信息孤收集術(shù)和政愁策法頸規(guī)的美研究熟工作役，及淘時掌密握市慰場動厭態(tài)，條跟蹤負把握默市場裹行情農(nóng)，及嘗時提率出合告理的棄整體副促銷廚計劃姿和方咐案，鴿認真體組織腿和努踏力完據(jù)成項貪目的附銷售艙工作用。蜜負責胳部門林各項香業(yè)務(wù)艇如銷魄售、限合同咸、公嫩證、題按揭卵、催淋款、謎戶口象的辦慢理、樹房產(chǎn)辯證等企的完認成。獅及時女協(xié)調(diào)策和處狹理解則決客漢戶和矛業(yè)主亂的各族類投經(jīng)訴并有反饋奏有關(guān)坦信息勤，認泰真做岸好售革前、星售后德的各癢項服算務(wù)工萌作。略負責潛向公趙司及哭有關(guān)級部門蠢提交氧銷售譜統(tǒng)計鋪與分嗚析報護表。恥負責久售出很單位級認購擁書的暑簽收俊及審傲核。腔制定事實施第銷售程費用朵計劃船及預(yù)勝算，舒嚴格愧控制屈銷售煤成本仿。料參與濾項目晴策劃咸工作求，負倒責售弦樓處輕、樣路板房我方案呼及裝羅修標寒準方測案的優(yōu)制定哈工作匙和組衣織實賺施工傲作。簡負責飽制定蠻銷售簡提成駝方案避及定治期統(tǒng)踐計提積交公鼓司審更核發(fā)俗放。夢負責牌對置也業(yè)顧崖問進卸行培愈訓和劑管理侍，根誤據(jù)實競際工帽作情壩況向爺公司薪建議父獎勵割、留們用、抵處罰騰及解觸聘置當業(yè)顧主問。霉定期鳥向總色監(jiān)助本理提福交工頑作報古告及獲工作抱計劃瞞服從和領(lǐng)導嘉的工腳作安澆排，擁協(xié)調(diào)聯(lián)好上刮下級顏關(guān)系濟。烏銷售馬經(jīng)理取助理娛崗位鼓職責泄協(xié)助甘銷售貨經(jīng)理臺制定劑部門冠工作核計劃片、銷吧售目慰標。奧協(xié)助金銷售停經(jīng)理蹦負責品房地梯產(chǎn)銷壩售市喪場調(diào)召研、喉信息擦收集燈和政并策法遷規(guī)的謹研究投工作追，根和據(jù)市尿場動夏態(tài)跟誕蹤把盈握市姻場行配情，友及時涂提出桌合理刃有效給的營蹲銷策馬略。箭按幻照公事司批壺準的仰整體酬促銷月計劃插和方條案，游協(xié)助捧銷售攻經(jīng)理睡組織雹和努堤力完汗成項逮目的舒銷售紋工作街。祖協(xié)助鬧督促醒完成曠部門伯各項害業(yè)務(wù)攏，如冷銷售蓋、合澆同、優(yōu)公證賭、按懼揭、猴戶口肢辦理討、房奉產(chǎn)證斯等。壤協(xié)助市銷售覽經(jīng)理絹協(xié)調(diào)避和處訪理客狀戶和畜業(yè)主商的各旨類投雷訴及午反饋旨的有濫關(guān)信帽息。坊認真錯做好折售前衡、售跟后的乒各項隸服務(wù)估手續(xù)羞。目協(xié)助船銷售慰經(jīng)理且做銷故售統(tǒng)峽計與睜分析墊報表酒。春參與傾銷售底費用鞏計劃東及預(yù)拼算蔥參與糊售出筍單位嗽認購當書的潑審核雀，銷典售經(jīng)體理不三在時總負責縮認購企書簽樸收筒參與擊項目窩策劃支工作畫、售風樓處敞樣板唇房方瓜案及冰裝修湖標準尖方案降的制湊定工刪作和駛協(xié)助須銷售陜經(jīng)理乒組織爭實施碌工作房。土協(xié)助磚銷售澆經(jīng)理事制定窮銷售淋提成良方案族、統(tǒng)主計銷察售業(yè)麻績。膚協(xié)助度銷售玻經(jīng)理搬對置下業(yè)顧加問工燕作情摩況進濫行管恥理和宰督促凳。耳定期辱向銷惡售經(jīng)乎理提倘交工出作總近結(jié)及電工作會計劃新客戶狐購房辯的合基同及技業(yè)務(wù)職洽談計和對李外關(guān)匠系的哨聯(lián)絡(luò)犁。么銷售線主管杏的崗糞位職堵責蔬1、郵負責陷監(jiān)督貍、協(xié)區(qū)調(diào)置浪業(yè)顧腐問之怒間的抄關(guān)系質(zhì)，并違指導慌置業(yè)摘顧問稈的銷史售工觸作。鳥2、渴根據(jù)登樓盤松具體眼情況息，定從期向暗上級青匯報溜銷售冶情況墻及存袍在問括題并以提出蘆有利跳建議睬。繡3、磁負責把現(xiàn)場很考勤沈，統(tǒng)桑計銷擾售日勺報表領(lǐng)。卻4、栽收集和、整寸理有霉關(guān)售鋒樓資騾料，光并每努周或心每月羊做售切樓統(tǒng)老計。圖5、租參與巡銷售障業(yè)務(wù)固及周美、月糟的電報腦統(tǒng)送計分就析以撥及認解購書爺、合堪同書讀的統(tǒng)地計分溉析和俘現(xiàn)場剃銷售砍客戶屬記錄受的收慈集與球匯總濱，每栽月將兵客戶做統(tǒng)計聽資料硬（如繁每天閣前往渡售樓鴿現(xiàn)場哥的人盡數(shù)、旋來電醫(yī)次數(shù)播、成澆交記訪錄、鍋備注致、分緣析表破）交苗部門林經(jīng)理聞，負丸責傭四金計旨算。醉6、境注意參與財搭務(wù)部佛的工證作協(xié)憤調(diào)，貧監(jiān)督辰置業(yè)介顧問派及時床催款積7、育注意拼處理虧樓盤猜售后箱管理找工作佳8、溝根據(jù)茶公司位樓盤賤情況膀和客素戶的也有關(guān)灶正常眨合理爆化問違題和毫建議象，及扎時整低理上任報經(jīng)導理并嫩盡快姨研究舒處理剃。逃9、誓負責閥及監(jiān)作督置位業(yè)顧紐問的盟每日寶排班厚及輪炎值工皇作。等10執(zhí)、負占責處緩理置原業(yè)顧盒問和冠客戶號的糾烈紛遺11廟、執(zhí)異行銷誰售經(jīng)垮理安紹排的賀其它灑工作珠。運12皆、每騎月或聰定期沙向銷朝售經(jīng)思理助歲理提拖交個優(yōu)人工拉作總撤結(jié)及并工作將計劃汗13席、負構(gòu)責外遍勤客眨戶的觀公關(guān)嗓及業(yè)卸務(wù)聯(lián)訴絡(luò)矛14巡、把贈外部尤信息隙及時懂匯報鏈到銷映售中其心。妥六、壘置業(yè)象顧問山的崗要位職碰責烏職責負一：暫置業(yè)甘顧問奴的工損作職志責及蠟要求伸常規(guī)頂工作冊職責置推廣歪公司娃形象盤，傳牽遞公繪司信慧息薦積極忌主動齒向客賢戶推騙薦公倘司樓嚷盤疑按照撈服務(wù)羽標準巾指引廉，保港持高葉水準鋪服務(wù)把保持妥良好聽的銷療售業(yè)犧績兼保持略服務(wù)刷臺及遷展場店的清盞潔粘及時憐反應(yīng)央客戶哥情況芝準時蠢提交奉總結(jié)變報告動培養(yǎng)代市場乒意識刺，及唯時反身應(yīng)競宰爭對龜手及睡同類載項目衫的發(fā)演展動猛向紡愛護醫(yī)銷售弟物料顯，包污括工蔬卡、之工裝菌等兔不斷購進行移業(yè)務(wù)晨知識羞的自降我補厚充與哨提高慌服從平公司乞的工荷作調(diào)掛配與或安排陸嚴格絡(luò)遵守躁公司質(zhì)的各唱項規(guī)農(nóng)章制翼度首嚴格傾遵守余行業(yè)策保密教制度繩職責區(qū)二：愿置業(yè)姥顧問砍的業(yè)節(jié)務(wù)對煎象鍬對象覆1：昨?qū)托鄳舻慕罘?wù)鄙傳遞診公司賀的信殺息無了解搏客戶父對樓電盤的挽興趣灘和愛委好伐幫助煙客戶歌選擇億最能通滿足沒他們樂需要趴的樓隨盤度向客惠戶介籮紹所初推薦焦樓盤壯的優(yōu)不點彎回答累客戶但提出噸的疑除問皂向客城戶介違紹售棉后服好務(wù)乏讓客仍戶相響信購洋買此黃樓是墻明智環(huán)的選艱擇嘆對象蓋2：腔對公業(yè)司的啦服務(wù)港公司然文化撫的傳鎖播者士市場旋信息覆的提煤供者早客戶棕與公渡司溝云通的貧橋梁橋和紐趟帶毀策劃菌主管勇崗位盆職責鼠負責牧項目勒銷售保、調(diào)蕩研與延分析筐，提營出市略場專投題分吵析報斯告，營及時矩調(diào)查點市場著走向喚，研耽究營沸銷策絮略。菌具體跳負責領(lǐng)項目宿策劃篇工作譯，根沾據(jù)公羅司確嘆定的鉗銷售芹費用通制定腿項目漂階段肺性銷嗎售進恨度計滿劃、梯廣告雪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uǎn)頭發(fā)此前不龜要過如眉，前旁不叉過耳冠，后容不蓋益衣領(lǐng)潔頭發(fā)開要整奶齊、膠清潔寄，沒靜有頭訴屑念不可駐染怪國發(fā)莫女員富工發(fā)壟式：苦劉海漿不蓋宣眉深自然團、大神方孟頭發(fā)襯過肩噸要扎療起裂頭飾嗎應(yīng)用愁深色槍，不督可夸鎖張或蹄耀眼紀發(fā)型聰不可彼太夸魚張竊不可炎染怪盲發(fā)危耳環(huán)蝴：獻女員差工只六可佩糖戴小基耳環(huán)靜（無扣墜）扒，款技式要密端莊棕大方朽，以致淡雅繳為主薯。蜂面容立：蹲面容旁神采麥奕奕拳，保授持清呈潔，腔無眼葛垢及咳耳垢塵男員側(cè)工不騰可留摩胡須手：遞員工初的指期甲長嘴度不速超過逼手指桿頭貢女員帽工只較可涂抗透明效色指憂甲油款只可愿佩戴疫一只匯小戒四指搬，不松可佩智戴其欄他首贈飾構(gòu)經(jīng)常沃保持疑手部存清潔鞋：飾經(jīng)常滾保持驗清潔磨、光菊亮、押無破廚損并輩符合峽工作脅需要滲襪子且：戰(zhàn)1、持女員嚴工須勇穿著謠絲襪栗（穿繭裙子素）縱2、臭若制腸服是鑄長褲尼，須燙統(tǒng)一渴穿白婆色襪剝子故制服開：伶合身蝶、燙鉤平、斤清潔飯紐扣駝齊全登并扣鑄好兵員工定證佩怠戴在診上衣麗的左司上角卡衣袖疑、褲涉管不姿能卷讓起難佩戴存項鏈遞或其涼他飾祥物不焦能露牲出制謹服外形。錄姿勢餅儀態(tài)倡站立完時，剝雙腳孩要平退衡，篩肩膀楊要平菜直，倒挺胸悶收腹寸。站刻立或襯走路字時，版手應(yīng)杜自然擇垂直霉，不圾應(yīng)把瓣手放棵進口安袋、鐵叉在伸腰間貝或雙滴手交罩叉放牧在胸昌前。抖咳嗽界或吐絹痰時膜，用罩干凈職的紙績巾或彈手帕移掩住舌口部證打哈樣欠或仿噴嚏槽時，央應(yīng)走甲開或團轉(zhuǎn)過歪頭來境掩住隙口部咳整理周應(yīng)發(fā)巧、衣百服時讀，到帽洗手桿間或弱客人廊看不村到的草地方貿(mào)當眾拾挖鼻些孔、離搔癢設(shè)或剔制指甲這都會胸有損趕自已攏的形配象央手不辯應(yīng)插顆在口合袋里躁，雙只手應(yīng)脅垂直監(jiān)，坐獵著時先平放扁在桌傳面，佳不要喬把玩莊物件寨。失當眾乘不應(yīng)噴耳語抄或指籌指點炸點亭不要腹在公較眾區(qū)估域奔望跑。哀抖動勇腿部牢、倚滴靠在緩桌子求或柜聞臺上隨都屬做不良蛛習慣拖與別須人談令話時悲，雙析目須辨正視扛對方料的眼蓬睛?；也灰e在公朗眾區(qū)冶域搭尿肩或距挽手券。寒工作么時以賢及在區(qū)公眾近區(qū)域欺不要煤大聲封講話攝、談溪笑及烘追逐識在大飯?zhí)玫劝凉娝龊线€，不冤能當盞著客屆人談胳及與勞工作吊無關(guān)緞的事礙情手與人媽交流處時，趨不應(yīng)乎不時奏看表俗及隨智意打拜斷對島方的宿講話旅。絲言談垮舉止櫻主動勢同客途人、仔上及金及同央事打倘招呼皇多使早用禮暑貌用怒語，航例如港：早仆晨好獎、請顫、謝犁謝、跪?qū)Σ慌f起、雜再見旨、歡浪迎光芳臨宅如果寸知道攤客人桃的姓增名和附職位字，要論盡量趣稱呼惕其職外位，淡比如熱王總填、錢孝經(jīng)理期等。市講客匆人能寶聽懂奮的語槽言心進入吼客房冬或辦停公室息前須餡先敲攏門擱同事鄙之間圓要互桂敬互映讓，拘說話辭要溫潑文爾乖雅搭使用捏電梯傻時要辯先出芹后入群，主臣動為約別人婆開門扶面帶娛笑容部接待手各方悔賓客泳。鋼保持查開朗育愉快公的心爬情。落規(guī)范壺3、菠置業(yè)疏顧問兼接聽搖勞要則題接聽烏裙語調(diào)槍須親暖切，許吐字弟清晰畢易懂紅，說定話的再速度吼適當士，簡啞潔而糕不冗妖長。真接聽婦煙應(yīng)熟壞悉樓間盤的勇詳細腹情況竊及促貧銷口吃徑，闖事先限準備縮好介陶紹的商順序欲，做叉到有套條不基紊。針銷售囑部人溜員每亦人都畜有義寺務(wù)和送責任搖接聽叢節(jié)，外省來的芽嫁響聲淚不能泊超過究三下夏。列接聽塊辨時，士必須桂要親紡切說鄙：你漁好，匯**儲花園分，有水什么狼可以仍幫到肆您的陪。昨當客汗戶提歷出問聯(lián)題，虜可以絕首先去告訴驗客戶殲，敏“受這條壁是熱張線電跳話，仔可不鈔可以伏留下尚您的華姓名陸和電配話，圍我換姨個電蕉話打乓給您踐，濃”友以便緊做好糠販追蹤粗記錄太，既漲不影鹽響熱緣線電喚話的返正常侮工作遼，又州建立這了有窄效客要戶檔伶案。紹記錄扛下客侵戶的游強之后乓，向花客戶妹說明揭，可乖以先裳簡單舍地回墊答他器的一稿些問愿題，驚時間兼不宜明太長反也不具宜不夢短，隆通常臺不超訓過三蟲分鐘蕉（在錘廣告菌日電定話時辟間應(yīng)紙更加辨縮短孤），趙重點薄說明擦，吸拆引對膽方前丈來現(xiàn)北場洽份談尿在回紫答問流題時身，盡料量強津調(diào)現(xiàn)昏場買曬樓的辨人很輕多，凡可以未邀請鹽客戶蓄到現(xiàn)益場銷比售部鍋或展辜銷會妹參觀誓，告調(diào)訴客弄戶現(xiàn)積場會污有專瞧門的釋置業(yè)程顧問左為他才介紹跪。訊在回毒答問近題時藏應(yīng)做獅到耐迅心但候又不贏能太察詳細億，以圈免阻還礙其巖他客揉戶的遮魄打進游來。弟回答仆問題虹最好伯不要病超過秩三個免。兩在與壓客戶競交談云中，呢盡量臂問到抬幾個疤基本雁問題君，即劑客戶嫌姓名循、電洪話、盤地址壯、購條房意捷向和炎信息煎來源顏?？稍诳偷羲フ业慕伻瞬痪衷跁r亮，應(yīng)遷很客禁氣的鄙詢問妖對方臭有何稿事，嶼可否纖代為宋傳話戰(zhàn)，或肉者記崖錄下青來轉(zhuǎn)苗告被室找的助人。運叫人寇接聽絕喚時，座不許惡遠距良離大炸聲喊沖叫，口而應(yīng)環(huán)走到辛被叫樹人身旁邊去燙說。致放話舍筒時舅動作粒要輕寧緩。威不許隨對著尚話筒婆咳嗽芽、打伸哈欠托、嘆魚氣、套浪笑惱等。宇不許拴在接誼聽顧捎客電注話時耕與其鐮他人顆搭話腰。貪★腎銷售厭案場利基本虜流程浪接聽督陜迎接細客戶李籌介忌紹產(chǎn)動品著士朵購買再洽談栗帶看鍬現(xiàn)場騙成交客收定時暫未觸成交吧填寫小客戶來資料淚筋脖苦極膠趣液君罪貪填湊寫客俗戶資忽料楊客戶拍追蹤最客戶喚追蹤挽成交藥收定輩定金漲補足絡(luò)簽定艇合約眉案例申流程料細解誼：驚流程緊一：爐接聽妻愁1.述基本脊動作藏⑴妄接聽施姜態(tài)度運必須腫和藹坡，語雜音親倚切。槳一般泊主動登問候豬“軋您好局！*付**僅*拜”物，而客后開音始交些談。輛⑵廈通常燙客戶打在電攔話中肉會問漿及價晝格、責地點張、面戚積、愛戶型擴、銀著行按告揭等饅方面涉的問李題，與銷售鏟人員喂要揚肌長避伙短，心在回長答重跡獎產(chǎn)灘品巧杏妙的暴融入窄。池⑶午在與佛客戶記交談齡中,惹要設(shè)柄法取禁得我俯們想范要的愁咨詢話如客銷戶姓捎名、群地址博、聯(lián)殊系電級話、拆能接魔受的肉價格嬌、面晉積、惠戶型威及對埋產(chǎn)品艷的要召求等鼻。趟⑷峽直接疫約請額客戶考來售暖樓中啊心觀底看現(xiàn)做房，痰樣板熱間。膀⑸黑馬上殖將所核有咨促訊記住錄在淹客戶脫來電傘表上毅。耐2、股注意宿事項鍬?？芒旁室貨鲋平友缏犽娋驮挼奶鏁r間旺，一肢般而袍言，瀉接聽酷乳以2捷-3屋分鐘層為宜東。章⑵巴套接聽軋適應(yīng)蠅由被精動接筍聽轉(zhuǎn)護為主按動介沈紹、槍主動酷詢問儉。顧⑶昌應(yīng)將炊客戶慎來電澇信息展及時旨整理捧歸納百，與聯(lián)現(xiàn)場骨經(jīng)理涉及現(xiàn)填場人粗員充淺分溝銳通交趣流。佩3.刻來電嘴統(tǒng)一諷說辭煤（1氏）、股先主似動問催候華“感您好威！*許**革*覽”壓（2搬）、滴客戶魯問：厘你們膏這邊描價格痰多少編？親答：礙價格糖是一殺房一血價，互根據(jù)某具體謎位置錦、樓晝層不矩同，疼價格劣也不咬同，約稠**釣萬/瘋套起近售。臂（3鉤）、著客戶熄問樓掌盤在暢什么脊地方公？尼答：坐本樓絲盤在針**算**夸**嘗**襪**娛（4串）、習客戶斧問：禿有什勁么樣由的戶蔬型？徒答：味我們?nèi)@邊界有適*笛平米吐--參*欲平米縫的戶重型，鋒不知誠您需蝴要多咱大的替戶型獎？（蒸有的鄭可以師做簡行單介慌紹）氧（5陶）、叼客戶址問：顆樓盤決具體脊情況翁？透答：貴我們?nèi)凼蔷傺b修扇的單寨身公弱寓，強里面收配置腔比較鋪齊全釋（熱揮水器洞，衛(wèi)確生潔回具，指地板俱，全頌套家栗具，翻床，謊電磁投爐等護），均可以早做到遵提包隆如住秒的，擦并且洞我們鏡今年袖10藏月份保就可宣以交刮付使山用。章我們輸售樓寧處資腦料比鄙較齊怠全，野并且桶有專紙人進浮行介縮紹，買如果懸您有覺時間漏，歡富迎您式來售加樓處刃現(xiàn)場妨看一吉下。券（注稍意：葬明確胃的邀術(shù)請客命戶，獨不得疫超過嬸兩次湯）。毫流程尚二：回迎接延客戶盞1.駕基本遼動作碗⑴否客戶煉進門畫，每神一個葡看見濟的人額都要訂主動蔽上前鐘迎接汗，并混彬彬培有理卵地說銜“休您好數(shù)！請毒問是活看房淋嗎?！本В崆笮哑湮缢N勤售人駐員注品意。旬⑵緒銷售南人員限應(yīng)立支即上樓前，跑熱情究接待尤。庫⑶譯幫助困客人紋收拾墳雨具稅、放慶置衣漁帽等盈⑷值通過倍隨口找招呼迷，區(qū)摧別客透戶真攀偽，標了解鏡所來被的區(qū)潔域和怠接受倘的媒謠體。不2.絮注意字事項碗⑴他銷售村人員添應(yīng)儀巖表端忍正，鈔態(tài)度聽親切古。獨⑵細詢問糟客戶偶是否泊第一招次看紫房，浸如以雀前來要過，撥便由羅第一翁次接誘待的悅銷售堤人員芽上前討接待蔥；反床之則輪繼續(xù)短接待捧⑶改接待漏客戶投一般很一次津只接批待一押人，叮最多室不要愈超過舉兩個華人。海⑷把若不觀是真擱正的駁客戶游，也糊應(yīng)該浩注意晚現(xiàn)場嶼整潔權(quán)和個生人儀桌表儀喜容，踢以隨捷時給服客戶歷良好邪印象副⑸傳不管形客戶旦是否骨當場者決定奇購買序，都粥要送蚊客到挎營銷盒中心敵門口諸。怪流程蓬三：邁介紹添產(chǎn)品弟1.它基本蟻動作太⑴叫了解料客戶逼的個蛇人資肌訊。謝⑵津自然膝而又寄有重搶點的駱介紹矛產(chǎn)品時（著將重產(chǎn)癥品功絲能、槍樓盤咬配套虹、地全段優(yōu)控勢、污遠景唯規(guī)劃售、裝山飾建僵材等各的說百明）蒙2、穩(wěn)注意慰事項涼⑴物側(cè)重悼強調(diào)基樓盤冠的整乒體優(yōu)痕勢。械⑵指將自矛己的挑熱忱疾和誠漿懇推磚銷給惰客戶錄，努欠力與右其建釋立相誰互信咐任的思關(guān)系議。缸⑶歐通過坐交談他正確安把握瓦客戶磨的真好實需狼求，桑并據(jù)炕此迅灑速制哄定應(yīng)頂對策很略。倍⑷捕當客貌戶超輔過一圈個人殼時，灣注意要區(qū)分蔽其中令的決早策者置，把雞握他闖們之香間的哭相互偵關(guān)系旨。窗流程丙四：尋購買向洽談領(lǐng)1.容基本店動作乒⑴或倒茶應(yīng)寒暄鳥，引退導客勇戶在懶銷售改桌前明入座禿。現(xiàn)⑵龜在客癢戶未涉主動橫表示繪時，舉應(yīng)該終立刻傍主動填地選姓擇一灰戶做舉試探截型介聯(lián)紹。醉⑶付根據(jù)枯客戶息喜歡楚的戶跟型，愁在肯如定的貫基礎(chǔ)凱上，旨做更廟詳盡于的說轟明。摘⑷嚷針對驅(qū)客戶拴的疑船惑點淺，進往行相招關(guān)解你釋，詞幫助梅其逐認一克仍服購造買障楚礙。糞⑸音在客急戶有能70務(wù)%的煎認可省度的辯基礎(chǔ)氧上，喂設(shè)法凝說服停他下煙定金以購買蔽。困⑹秀適時柴制造昨現(xiàn)場參氣氛笨，強體化購悟買欲火望。速2.跳注意編事項結(jié)⑴幫入座杏時，朗注意攤將客賊戶安編置在竿一個庫事業(yè)肅愉悅消便于桌控制禽的范礦圍內(nèi)銀。蠶⑵立個人惹的銷翻售資我料和沖銷售番工具痕應(yīng)準貌備齊售全，濾隨時折應(yīng)對圈客戶攔的需蛛要。竭⑶抬了解桶客戶偷的真策正需營求。壯⑷慎注意屠與現(xiàn)犁場同福事的醫(yī)交流竟與配激合，州讓現(xiàn)抹場經(jīng)僑理知料道客姑戶在橋看哪柏一戶繁。榜⑸捆注意振判斷侄客戶臣的誠注意、盞購買秩能力拐和成禍交概減率。己⑹炕現(xiàn)場惰氣氛蔽營造陰應(yīng)該糟制然至親切豈，掌繞握火堪候。墻⑺童對產(chǎn)淘品的導解釋樓不應(yīng)杰該有沒夸大急虛構(gòu)濃的成輕分。丑⑻傲不是述職權(quán)舟的范敵圍內(nèi)遭的承賭若應(yīng)渴承報坡現(xiàn)場砌經(jīng)理施。艦流程癢五：懶帶看豪現(xiàn)場粥，樣閣板間峰1.躲基本關(guān)動作韻⑴競結(jié)合島工地坡現(xiàn)狀只和周燈邊特鐘征，冰便走德邊介章紹。牙⑵灰結(jié)合撕戶型卸圖、笨規(guī)劃撤圖、吩讓客呢戶真疫實感四覺自各己所內(nèi)選的賞戶別滑。斥⑶蹲結(jié)合亡樣板杏間的使實景闊效果滅將公押共區(qū)煙域的響裝飾踢裝修摟特點琴一一逗向客總戶解西說，與2.邀注意督事項寺⑴君帶看筆工地俱路線深應(yīng)事貢先規(guī)附劃好娘，注緊意沿鍬線的恢整潔袍和安瑞全。宗⑵氣囑咐?？蛻糇鈳Ш帽戆踩朊奔皝G其他灣隨身攤所帶取物品慣。艷流程豆六：饅暫未帳成交鍛1、靠基本挑動作航⑴富將銷鼠售資遠料和愚海報億備齊錢一份取給客彩戶，迷讓其請仔細敲考慮燒或代券為傳分播。農(nóng)⑵睜再次衛(wèi)告訴饒客戶鑰聯(lián)系換方式腦和聯(lián)焦系電隨話，取承若朵為其艦做義劫務(wù)購占房咨蜜詢。曾⑶枕對有剃意的損客戶寨再次甜約定僅看房寺時間訂。參2、饑注意腿事項圾⑴薄在位套成交池或未泉成交依的客暫戶依紐舊是鄙客戶央，銷皂售人看員應(yīng)刃該態(tài)蠶度親姨切，鮮始終其如一貌。持⑵距及時抖分析編未成侮交或秀暫未刑成交回的原董因，慌記錄須在案壺。主⑶葛針對雕未成顧交或收暫未使成交掘的原悅因，饑報告刊現(xiàn)場瘦的經(jīng)靈理，悲視具若體情斃況，燭采取盒相應(yīng)償補救陡措施誦。泥流程嶼七：斯填寫炮客戶昂資料池表岸1.部基本挽動作拜⑴但無論支成交們與否童，每高接待客一位說客戶癥后，該應(yīng)立狡刻填辯寫客膊戶資錄料表崇。舞⑵魔填寫豎重點轟為客挑人的什聯(lián)系塊方式意和個映人資漂訊、臣客戶慕對產(chǎn)搭品的什要求國條件算和成辛交或舊未成衫交的認真正決原因刑。套⑶佳根據(jù)系成交蘇的可研能性坑，將傅其分復(fù)很有蝦A（覺希望示）、室B（載有希梨望）召、C旁（一售般）顫、D神（?？嫱靽樏＃┒阉膫€奸等級摧認真揉填寫久，以墓便以麗后跟小蹤客柱戶。豎2.賤注意帳事項竿⑴銅客戶株資料臂應(yīng)認似真填貝寫，插越詳杯盡越倡好。倦⑵其客戶饞資料宣表示丹銷售抄人員仰的聚溝寶盆洲，應(yīng)躲妥善突保管駝。秘⑶妙客戶暴等級余應(yīng)視府具體順情況鞭，進肉行階孕段性務(wù)調(diào)整雹。遙⑷號每天俯或每膊周，言應(yīng)有裹現(xiàn)場每經(jīng)理矮定時丘召開暖工作嬸會議辮，根丟據(jù)客劉戶資創(chuàng)料表膽檢討瑞銷售服情況扣，并壘采取畫相應(yīng)貨的措杯施.對流程剖八：蓄客戶嗽追蹤屆1.釀基本幕動作違⑴彼根據(jù)特客戶咳等級丈與之圈聯(lián)系壘，并巧隨時眉向現(xiàn)注場經(jīng)甩理匯嚴報?？幄频虒τ谪埡苡胁ハＭ睢⒂杏钕Ｍ麏W等級宜的客瑞戶，呢銷售復(fù)人員患應(yīng)列賢為重韻點對晴象，齊保持瓣密切痛聯(lián)系臥，調(diào)腎動一奶切可山能，部努力看說服歉。額⑶知將每燥一次鍬追蹤虛情況悼詳細債記錄含在案菠，便腸于以權(quán)后分評析判脊斷。掘⑷住無論欺最后屯成功碎與否摸，都輸要婉神轉(zhuǎn)要蕩求客供戶幫雀忙介哈紹客超戶。局2.五注意凱事項蜻⑴守追蹤滿客戶木要注桃意切盾入話繭題的頓選擇挪，勿做給客扯戶造販成銷秀售不鋤暢、希死硬倆推銷賓的印綠象。權(quán)⑵釣追蹤第客中戶要陣注意宮時間將間隔音，一顯般以儲2-校3天例為宜詢。僻流程澡九：姜成交俘收定津1、航基本踏動作鄭⑴集客戶脂決定秒購買正并下刊定金京時,肢及時扔告訴籮現(xiàn)場講經(jīng)理溝。搬⑵興恭喜徹客戶山。愈⑶居視具脖體情美況，激收取霜客戶拍大定甲金（失人民餃幣一棒萬元鐵整，驚）并抱告訴癢客戶查對買棍賣雙亮方行橡為約享束。侄⑷賄詳盡查解釋蜘訂單正填寫修的各膽項條暑款和源內(nèi)容陷。鼠⑸媽收取埋定金麻、請編客戶楊、經(jīng)爆辦銷泥售人啞員、腎現(xiàn)場拒經(jīng)理土三方鳥簽名差確認螺。要⑹辭填寫撿完訂偏單，仙將訂稼單連清同定周近交慌送現(xiàn)粗場經(jīng)著理點漲備案盤。旗⑺枯將訂枕單第洗一聯(lián)史（訂池戶聯(lián)毛）交堤客戶甘收執(zhí)衰，并濾告訴南客戶誦于補液足或作簽約事時將村訂單邊帶來態(tài)。發(fā)益士瞞疏擇懶此⑻齒確定房定金交補足栽日或弊簽約豐日。爭⑼花再次吐恭喜吸客戶繪。搏⑽踢送客頃至營啄銷中失心大喉門外衰。暗2、否注意蝶事項津⑴譜與現(xiàn)什場經(jīng)雨理和毅其他航銷售塵人員物密切貧配合紐，制濫造并腿維持禍現(xiàn)場想氣氛乓。碑⑵壘折扣省或其絹他附驗加條釘件，褲應(yīng)呈丙報現(xiàn)進場經(jīng)添理同探意備位案。籍⑶僚定單原填寫齡完后巾，再筍仔細數(shù)檢查扯戶別哲、面今積、亞總價狗、定票金等塌是否咽正確螺。墳流程博十：致定金旁補足犧1.眼基本弓動作享⑴劍定金錘欄內(nèi)擺填寫鼓實收慣補足哀金額嘆。覽⑵固將約勢定補耀足日緞及應(yīng)使補足測金額諒欄劃鉤掉。盲⑶顯再次想確定錘簽約醉日期籃，將結(jié)簽約測日期必和簽轎約金速填于補定單拒上。兇⑷根若重蹲新開散定單艘，大爐定金預(yù)單依漢據(jù)小評定金據(jù)單的毒內(nèi)容魄來寫甲。乖⑸兵詳細脹告訴栗客戶框簽約短的各末種注智意事黃項和收所需襲帶起紫的各忠類證撇件。綁⑹鎮(zhèn)恭喜嗎客戶項，送霉至營尸銷中晝心門臉口。惡2.受注意掛事項題⑴棗在約痕定補詞足日丘前，懇在次絕與客陷戶聯(lián)驢系，催確定絲日期秒并做每好準日備。憲⑵駁填寫綢好后握，再合次檢質(zhì)查戶走別、磁面積淡、總泥價、單定金乳等是典否正三確。哨⑶飽將詳禿盡的貨情況置向現(xiàn)粥場經(jīng)債理匯肯報備側(cè)案。埋流程砍十一圖：換業(yè)戶口1.庫基本涌動作懂⑴巖定購洞房屋景欄內(nèi)霉，填值寫換凳戶后繳的戶蝶別、住面積灶、總捎價。萍⑵議應(yīng)補輸金額險幾千午躍進離，若描有變破化，襖以換失戶后擺的戶雄別為港主。便⑶僚于空晚白處蛋注明耳哪一唐戶換侮至哪怎一戶垮(4瘡)其角他內(nèi)歉容同廟原定離單間2、鞠注意喘事項砌(1廊)填席寫完某后，隙再次張檢查庫戶別護、面適積、袋總價劍、定喜金、犯簽約鉤日等漿是否點正確尋(2顧)將滔原定貌單收惠回肅流程嚼十二弊：簽鄉(xiāng)定合覺約倍基本晃動作剛(1儀)恭招喜客村戶選啞擇我病們的填房屋購。紙(2革)驗蒜對身津份證國原件葉，審挎核其求購房拼資格催。將(3靠)出述示商蔥品房辟預(yù)售廊示范門合同矛文本帳，逐帆條解梨釋合墊同的醉主要知條款來：伐(4緞)轉(zhuǎn)日讓當勁事人福的姓以名或幫名稱產(chǎn)，住貓所；械(5揀)房守地產(chǎn)紗的坐綱落、皺面積纖、四錄周范嬸圍；球(6館)土蓄地所績有權(quán)三性質(zhì)揚；槳(7成)土活地使平用權(quán)止獲得印方式萬和使超用期分限；疏(8袖)房銀地產(chǎn)畜規(guī)劃浸使用壽性質(zhì)頑；男(9御)房冬屋的落平面比布局乖、結(jié)剛構(gòu)、浙構(gòu)筑坡質(zhì)量闖、裝鵝飾標草準以停及附憐屬設(shè)另施、然配套駱設(shè)施繼等狀躺況；出(1爹0)推房地干產(chǎn)轉(zhuǎn)羨讓的啞價格叔、支柔付方樹式和黎期限稻；朋(1杜1)撫房地閘產(chǎn)支蟲付日趟期；核(1絕2)黑違約緊責任聽；價(1隆3)中爭議舞的解螞決方絲式。罷(1忍4)爹與客陷戶商比討并傻確定誠所有毅內(nèi)容飼，在趁職權(quán)教范圍雨內(nèi)作游適當顏讓步鬧?？?1叫5)抓簽約庸成交疑，并割按合習同規(guī)飽定收茫取第兩一期唯房款肆，同炸時相轎應(yīng)抵占扣已超付定餃金。傅(1江6)美將定蒸單收摟回交今現(xiàn)場峰經(jīng)理毅備案貞。連(1血7)喪幫助氣客戶跌辦理餅登記薦備案葡和銀敢行貸渡款事幅宜?？?1社8)附登記過備案殺且辦閘好銀您行貸座款后搬，合綁同的麥一份柔應(yīng)交寫給客斜戶。怒(1雄9)驗恭喜蝶客戶慕，送丸客至谷大門呆外。光2、叔注意亂事項檢⑴甚示范姻合同李文本涂應(yīng)事惕先準勢備好圣。咽⑵焰事先臨分析倦簽約按時可綁能發(fā)禁生的宏問題急，向徐現(xiàn)場甘經(jīng)理月報告訪研究獻解決腥辦法顆。俘⑶膜簽約尼時，男如客某戶有槽問題優(yōu)無法顆說服問，匯貌報現(xiàn)答場經(jīng)減理或顫更高腳一級權(quán)主管衣。啦⑷取簽合北同最搶由購界房戶快主自鉗己填去寫具仰體條要款，均并一炊定要擊其本洞人親關(guān)自簽獅名蓋充章。既⑸黎由他椒人代疑理簽巨約的墊，戶勇主給丹與代播理人截的委憶托書愛最好扎經(jīng)過寇公證減。太⑹而解釋惡合同欣條款使時，左在感嘗情上咸應(yīng)則鏟重于化客戶況的立廉場，胞讓其違有認零同感令。避⑺趙簽約彈后的婆合同柿，應(yīng)乒迅速環(huán)交房溝地產(chǎn)躍交易甚機構(gòu)完審核鞋，并慘報房拐地產(chǎn)永登記撓機構(gòu)果備案臉。租⑻辣牢記爹：登殺記備醉案后滴買賣診才算詢成交賽。曠⑼揀簽約朱后的小客戶事，應(yīng)煎始終請與其僑保持族接觸牽，幫讓助解欄決各離種問去題并戒讓其神介紹拉客戶凡。提⑽錫若客海戶的汽問題柴無法公解決餃而不晝能完堪成簽蛋約時典，讓次客戶殼先請擺回，釀另約喊請時采間，倆以時釘間換握取雙改方的做折讓留。餐⑾底及時牛檢討單簽約呈的情仿況，襲若有膚問題迷，應(yīng)在采取價相應(yīng)則的應(yīng)枕對措旋施。頌流程筋十三淚：退辜戶競1.秘基本識動作輪⑴而分析俊退戶勉原因虛，明帽確是提否可顧以退右戶。柏⑵危報現(xiàn)愿場經(jīng)墳理或忽更高蔽一級澤主管南確認初，認設(shè)定退徑戶。斗⑶距結(jié)清玩相關(guān)領(lǐng)款項凱。輸⑷匙將作批廢合須同收民回，涌交公奪司留抄存?zhèn)渑刚小锊栾L水繪學的罵實際禿應(yīng)用飯一、咐選擇蠅住宅直的方豎法赴1、知風水返不宜共倘若您發(fā)現(xiàn)私住宅賢附近級風大釋，十恒分強豬勁，銅那就流不宜蠅選購刷，因遵為即揚使那汗房屋墨真的收有旺勿氣凝簡聚，宇也會閣被疾炊風吹監(jiān)散。鞭風水繼學最景重視榨“菜藏風殖聚氣攪”垮，風耽大的魂地方豐肯定吸不是疲旺地袍。最辨理想徹的居律住環(huán)聚境，曾是具堤有柔晃和的撐清風應(yīng)徐徐曠吹來彼，才鍛符合票風水漫之道似。想2、將陽光呀充足畝住宅言風水跟非常廊講究拉陽光逐空氣用，選先擇住辦宅非勸但要棍空氣流清新姑，而勾且還無要陽榮光充啄足。棋如果攻陽光倒不足欲，往雞往導圖致陰才氣過瞎重，晌會家按宅不研寧，極實在靜不宜自居住彩。止3、抵中心無受污弱不宜麥這是失指房訪屋的汁中心余部位屋不宜鹽用作穗廁所紅，否筐則有錄如人壟的心涉臟堆遵積廢番物，姿那自宰然兇醋多吉風少。病如果笨廁所厭位于探房屋圓后半洪部的咐中心信，剛漲好與情大門醬成一頓條直文線，匹那亦仗不適揚合選抗做居飲所，鼓因為垂很可目能招緞致破蘭財損察丁。密4、峰街巷腥直沖事不宜獲風水呀學是柳“峰喜回寨旋忌孔直沖賴”末，選愛房時標，應(yīng)集在房狡屋周朝圍看皆一番撒，看榴看房餃屋的水前后帝左右員是否趴有街望巷直壇沖。脹如果智房屋疫的大響門正窄對直淋沖的搭馬路解，那釋條馬用路越鈴長就頸越兇狗險，私車愈迷多禍深愈多神，因袍此有初人稱鄙之為媽“饅虎口命屋筋”橋，難只以在旨其中造安居米。裹5、狹地勢忘宜平條倘若滴房屋峽位于圖斜坡差之上骨，那談么在漸選購辱時便著要特訪別小乓心視艘察周貌圍環(huán)紅境，蓮因為刷從風喊水角球度來夾看，毒地勢與平坦桐的房痛屋較牢為平擠穩(wěn)，臥而斜么坡則崖頗多扎兇險房！斜奧坡上而的房糠屋易客漏財捉，而補斜坡閃下的錄房屋參則易謙損丁宏。揮6、園街道種反弓耍不宜朗所謂等“率街道雷反弓向”稍，是乘指房非屋前周面的到街道紹彎曲羞，而薄彎角館位直羞沖大礦門，穩(wěn)風大嗽學稱塌之為賣“熟鐮刀紹割腰繡”航，這贊樣的木房屋筆不宜乖選購籠。如驗果門艦前的惕街道啦反弓塌，則算家中算易出胡現(xiàn)人沉口傷蛙亡及幼失火套、頑蘆疾等日。盜7、躺忌天腰斬煞酬所謂舅“必天斬蓬煞黑”隨是指購兩棟沉樓之飯間的表一條勸狹窄錘空間迅，仿辛佛用出刀從羅半空跟斬成身兩半吩，故伴成為曉“揭天斬倘煞哀”垮。空悄隙越載窄長博就愈探兇險源。母8、往對煙軋囟不喜宜莫“塌煙囪筐對床炕主難凈產(chǎn)徐”詢，由濱此可川知煙臨囪對洪健康愛有損須，撇泛開風祝水不詠談，嘆單從殖環(huán)境蓮衛(wèi)生筋來說朽，煙澆囪密右集的滅地方損不適還合居無住。普9、塞衙前湊廟后沿不宜均原因你是衙爺門前富殺氣盲重，副倘若胃往在撲它的尾對面茅，便但會首哭當其埋沖，兵承受府不起床就會儉有人梅員傷信亡：遮寺廟到是陰考氣凝壽聚這濃地，掃住得擺太近團則不齡適合忙。娘二、由大門偶的風飄水鄉(xiāng)住宅襯大門扯是內(nèi)郊外空粱間分縮隔的垂最外判部標標志，挪即是京氣口吉所在炸。陽趕宅大眨門接銷受外山界的致氣息宗，猶揚如人滿體之膜口接釀納食潮物一悅樣重轉(zhuǎn)要。抱好的代大門舍能提終高主閘人的拜對外漠的運鎮(zhèn)勢。蒜入門障宜有爬三見舉：皇a開謊門見傭紅，指也叫徑開門得見喜匆。即籃一開橡門就甩見到葛紅色線的墻寧壁或特裝飾摔品，慧入屋躬放眼粥則有介喜氣蜜騰騰覽之感葡，予勝人的油精神醋溫暖個振奮眾，心坊情舒劃暢。外b開擁門見雨綠。霜即一諒開門簡就見銀到綠挽色植繪物，陸生趣株盎然碌，又望可收脈養(yǎng)眼淘明目典之功纏效。北c開稠門見松畫。靈若開檔門能繪見到畝一幅宿雅致曲的小膽品或脂圖畫挖，一地能體華現(xiàn)居群者的程涵養(yǎng)暈，二記則可暮緩和銹進門尿后的茫倉促應(yīng)感。塌入門客宜有忍三不其見：甘a開敲門見搞灶。柿“懸開門渣見灶副，錢早財多串耗警”菠。即胡入門短見到似灶，冶火氣刻沖人謀，令翼財氣冶無法違進入未。季b開肌門見息廁。蚊一進渾大門亂就見佳到廁俘所，燕則猶貨如晦店氣迎緒人，專是隱“孟退運狗之宅在”盞。爆c開班門見腰鏡。北鏡子貸將財棚氣反秤射出帶去，輸如果委不是勻大門疼直對舌沖煞林或污頑穢之橋物等君，則松不宜棗正對妻大門乏。喜大門親二大貨忌諱豎a橫隱梁壓欠門，主如一與進門廁即受托壓制零，則弦主家勤中人銹丁無溫法出克人投腳地，桃一世短仰人丘鼻息派、郁運郁不樂得志鉆，壓翻抑終射生，諷此乃咳大忌終也。時B大希門做丑成拱太形門站，則葵狀若滋墓碑窩，類穿似陰誤宅，刺很不縮吉利忽，這答種情塞況在捎家居然裝飾懇中很憑常見峰，特毫別需叛要避長諱。盆門旁鹽擺水距可摧由財厭利用庸好門玉的功何能，蠅可以御為家汗中的鑰催財晴及招被財。殼大門察的方灘位可妥以說待是掌撲握財障運的敗命脈顛，而磨最簡傍單的甲催財困方法駛就是趴在門蟲旁擺降水，偽所謂賭“慈山主煙人丁閑水主援財潑”館，有油水的抽地方兆便能追發(fā)揮耽財氣者的作由用。摔除了宗水之叉外，攔所有竹水種婚植物死及花梨都有膊催財胃的作起用，匪只要聞放在榆大門劣口附采近便姑能發(fā)陜揮作放用。裝三、泛玄關(guān)噴的風民水鵝玄關(guān)嚼本是棚佛教扯中的裙“扭入道稿之門侮”席，流仔入俗醬世，旗則成剃了進偉入住暗宅后津的第教一道羊關(guān)隘距。玄增關(guān)是怨住宅刮的咽折喉地抖帶，賊它給膨予進青入者半的感壁覺相辦當于尊人與胖人之厚間的慎第一帳印象低。玄成關(guān)就賄代表雨家庭佛的金湖錢運會，對根宅運緩吉兇個具有范決定餐性的撇影響比。貌1、謝美化芹玄關(guān)艘的四蚊項基冤本原曾則遠a洽通透繪。玄趣關(guān)的營間格查應(yīng)以搶通透穴為主療，因域此通絨透的投磨砂玻玻璃狗較厚頁重的白木板師為佳咳，即屈使必率須采筆用木首板，版也應(yīng)匆該采脹用色鴨調(diào)較裳明亮伏而非勇花哨稠的木浮板，扮色調(diào)狼太深廚易有腳笨拙瓣之感頓。鳥b適薦中。承玄關(guān)未的間效格不小宜太庫高或脈太低擔，而惰要適洋中。撓一般障以厚兩米寨的高繭度最罷為適醒合；悔若是潑玄關(guān)叔的間林格太蒙高，待處身逼其中咐便會帽有壓劫迫感瞧，而此太低柏則沒銀有效特果，米無論窮在風授水方袍面以占及設(shè)謠計方襯面均欄不妥它當。郵c明蘇亮。密玄關(guān)拾宜明偽不家思暗，棄所以捉在采短光方撤面必直須多殃動腦懼筋，等除了喘間格處宜采束用較泥通透且的磨假砂玻您璃或遇玻璃播磚之貴外，釋木地候板、莊地磚企或地況毯的善顏色渠都不走可太是深。齡玄關(guān)婚處如倉果沒謎有室盟外的陪自然認光，優(yōu)便要莖用室浮內(nèi)燈蹦光來絲補救成，例殼如安強裝長特明燈別。睜d整零潔。機玄關(guān)櫻宜保屋持整符潔清船爽，征若是枯堆放副太多鼠雜物懸，不鄉(xiāng)但會晶令玄鑼關(guān)顯與得雜寺亂無趣章，呀而且燙也對疼住宅身風水衡有大玻的影秩響。蒜玄關(guān)介凌亂涼昏暗責而甚哭為壓調(diào)抑的城住宅餐，距肝離家野道中扶落就逐不遠提矣。剛2、吊玄關(guān)早功能詠的八掃大重膛點碧a天擇花板哥宜高烘不宜遲低，擦色調(diào)匆宜輕鏈不宜濾重，皇天花謙燈宜墨方圓槽而忌灘三角菜。陶b墻絨壁間訊格應(yīng)驅(qū)下實窄上虛雞，墻擇壁顏歌色須熔深淺同適中劈，間娃格宜妥平滑聽。耗c玄厭關(guān)的臥地板備宜平洋整，訴顏色旁宜較哲深沉攪。地址板的于圖案負忌有銹尖角搞沖門籠。玄暑關(guān)地覺板的宣木紋陸不宜串直沖湊大門拿，地捆板不架宜太孫平滑仍，地淡下排甘水管醬也不字宜跨塌越大融門和喘玄關(guān)籌之間濁。黑d玄逃關(guān)的革鞋柜孤不宜揀太高宗大，疲鞋柜薄的高翁度不業(yè)能超難過戶蹤主的斑身高撈，面趁積宜典小不孔宜大致，鞋宋子宜嶺藏不唇宜露攪，鞋獨頭宜音向上產(chǎn)而不子宜向夾下，痕鞋柜娘宜側(cè)促不宜務(wù)中。令f文堂財神督不宜夫擺放催在玄名關(guān)向換門之脾處。堤武財漫神宜橋當門膨而立哈，但騙福祿泳壽等刻文財訴神如林果擺洽放在董玄關(guān)卷處，鋤必須翁面向懼宅內(nèi)逢，以幻免錢城財外壩泄。棗g玄居關(guān)宜霞擺放行綠色稻植物貓，應(yīng)純以賞僻葉的蒼綠色蠅植物僑為主額，如丈有桔左黃當?shù)溋⒓锤睋Q掉銜。舞h玄置關(guān)飾特物的爭擺放返應(yīng)與效住宅辯主人商的生狡肖相窩配合畫，以膏免有殖入門駱犯沖芳之虞辜。鹿i玄糟關(guān)的希鏡片繪不能摔無端易對正雄大門妙，因畢為會站把財盯氣反襖射回慣去，配玄關(guān)涌的頂銳上也形不能飲安裝義鏡片我，否管則有中乾坤艱顛倒究之感你，是落風水葉上的球大忌圈。駕四、旺客廳六的風漲水頃住宅屯的客遼廳既挺是主積人迎裙賓待宿客的牽交際訊場所堆，也爺是一繞家大炒小活粥動的害中心戲，既肚是家即居的挎戰(zhàn)略藝要地輛，又碑充分得展現(xiàn)微主人河的涵棉養(yǎng)與辰氣度乖。無胸論色餃彩搭風配，擁還是貌沙發(fā)陸、茶班幾的幸朝向繡與位禁置，首都大跌有講鉤究，目而且競一榮辟俱榮鐘，一吵損俱鋪損。杰1、每位置蘿客廳惹最好躺設(shè)置朵在住京宅的笑中心伙位置法?？椭獜d應(yīng)網(wǎng)在房物前，滔而不偶宜在袍房后趴。相破對于蒼房間昂，客厚廳采欣光一聯(lián)定要并好，緊光線窗要充鄉(xiāng)足，許講究藏“刷光廳師暗房掏”被。拴2、庭顏色派客廳勤的顏阻色不跡但影忽響美初觀，何而且第影響四情緒腥?？托覐d顏此色的奶搭配逼，一靜定要拌與戶東主的右五行碗相對荷應(yīng)。煙東向度客廳未應(yīng)以覆黃色副為主砌色。稱南向橋客廳散以白瘦色為每主色秒。西循向客遣廳以嫂綠色遇為主和色。伸北向章客廳揀以紅蝕色為額主色暢。東頌?zāi)峡蛿d經(jīng)高黃色魂為主貧色，峽西南懷客廳失以藍范色為侮主色捏，西悠北以爸綠色浮為主陪色，董東北朽以藍稱色為摟主色接。軋3、小安門惕的講富究弄a廳據(jù)小不次宜安厲門：揀面積攔小的辦客廳隔若不制在通行道安捧門，堪便可勸看到催通道斤：所并以客請廳看巷上去瘦更深抽遠一慨些。統(tǒng)如果使安門漆，就朋會有揪狹小濫的壓貿(mào)迫感先。傭b窗袖少的栗廳不頭宜安獨門：搖通道昌安門教就會蛋使客青廳的荒空氣哲變得茫呆滯努，所略以客割廳的術(shù)窗如平果不眨多，慰屋外伶的新林鮮空脫氣已屬經(jīng)很拉難進底入，男若再坡安門霉，便紅會令鴿客廳己的空億氣無筑法與嗽臥室嚼交流獻，這羨當然智不理避想。仆4、從屋頂蜂的天克花板冤a天爹花頂轎宜有止天池妹：采白用四巨周低右而中勸間高禿的天抗花布簡置，狗就會燕在中鄰間的墊凹位瀉形成統(tǒng)聚水紹的鳴“筆天池沉”開，對隆住宅廊風水獅大有麗裨益限。但屬切勿奔在天哄花板三上裝案鏡，曬此乃升風水拒大忌趴。閑b天赤花板敬顏色惹宜輕麥不宜去重：熊天花巨板象貍征響“拾天雹”粉，顏迫色當盞然以態(tài)淺淡聯(lián)為主奮，而動地板估則宜境深，劈符合凝天輕都地重裂之義距?；蝐昏掀暗的耗客廳卷宜在縮天花益板上任藏日限光燈授：昏基暗的照客廳記容易兇使人瑞情緒及低落濁，日持光燈桐發(fā)出幕的光鹽最接疊近太倡陽光京，彌偽補自輔然光史的不嚇足最廟為適煮宜。維5、最尖角么的化俗解隨a用旬木柜妄把尖軋角填傭平，蹄高柜禁或低至柜均據(jù)可。唯B把曉一盆靈高大軌而濃保密的束常綠奮植物黨擺放逆在尖譽角位祥，也任可有抓助于豪消減保尖角農(nóng)對客滿廳的橋風水靈影響旋。日c在棉客廳跪的尖嶼角處忽擺放慘魚缸艇也是末很好綁的化泊煞之叉道。違d采今用以書木板禁反尖基角填管平的獎方法菠。旋e尖磚角中真間的聯(lián)一截執(zhí)掏空趴，設(shè)途置一噴個弧付形的求多層腹的木奇制花喪臺，采放幾慘盆植巧物。撓6、業(yè)客廳疫梁柱粘的化苦解典a柱宇位作方分隔民斷：估因為窄客廳育中的聞獨立斃柱很容顯眼根，因旨此可扯心把去它當席成分囑隔線活，一仗邊鋪斥地毯春，一版邊鋪浸石材展。也丸可以撫做臺皺階，佩設(shè)計事出高椅低分寫隔?？碆花壟槽繞送柱：傭可在閃柱的盾四周倉圍上控薄薄匹的木片槽，財槽內(nèi)劃放些誠易于護室內(nèi)堵生長崇的植躺物，化既美潛觀又墨達到提立體潮綠化突的效托果。作7、獨樓梯葡風水逢a樓忠梯理鄰想的枯位置園是靠凱墻而香立，侵樓梯漢底下顧可以糠擺入哲植物拖，或擴者做醬儲物嗚柜，詞但不哈宜做蝴餐廳鳥、廚憑房、銀臥室賽等。急b樓顯梯的圖形狀殿以螺吊旋形工和半窗途有辣轉(zhuǎn)彎皂平臺晉的樓板梯為吩首選主，最躍好用挪木制糠的樓蝦梯，異少用致石材冊與金嘆屬制既成的玉樓梯捎。場8、搏客廳元家具傳的擺膽放耽a沙水發(fā)。翅沙發(fā)紀的套腳數(shù)最壞忌一余套半秘，或縱是方包圓兩摧組沙后發(fā)并鼓用；種沙發(fā)冶的背耳后宜若有靠瓶，亦桶是靠浮山，好如果府背后沿無靠水則是賭散泄申之局晉，難翼以旺斗丁旺洗財；酸沙發(fā)融背后裁不宜園有水制，也留不能掏有橫嘴梁壓珠頂；減沙發(fā)盟不能窮與大果門相電沖，伸否則集會導使致家擠人流緊失，具財散稈四方盒；沙挎發(fā)的志擺設(shè)五宜彎譜不宜蒜直，張這樣義才能杠藏風轟聚氣貝。沙作發(fā)的巷背后頃不宜涼有鏡津子照搬后腦扁，尤測其是企大鏡瘋子，第這會變導致柄失魂虜落魂雨，精捉神不寨寧。輕b茶巷幾。辜茶幾逝宜矮把小，借不宜仁高大袖。茶秘幾的價面積毅不能甩太大徹，以金免家您口不哈寧。處茶幾竭的形答狀以歲長方蹦形及霉橢圓極形最招理想閘，圓移形亦病可，艷帶尖鑄角的時茶幾爺萬萬殘不能騎選。副c飾督物。脾客廳捉適合葡懸掛唐吉利熟的字瞞畫如知帶有倦牡丹帳花、匪鯉魚紅、松姓鶴等傻圖案鉆的畫鋪。姿d地虧毯。至地毯滿的顏頸色宜鴉繽紛暮而忌新單調(diào)逃，以籮紅色突和金湯黃色骨做為森主色祖。地猾毯上看的圖井案宜養(yǎng)選用軌吉祥頌的，乞這樣侮可以袍使人海喜氣礎(chǔ)洋洋勾，賞騎心悅谷目。辛e魚膚缸。究魚缸勤不能詢過大機，不跪宜放鴨在吉象方，駕不能換擺放詢在沙脅發(fā)的察背后剛，切跨勿與凈爐灶叉相沖忍，不前能擺液放在攻財神乎之下渡。疏五、侄臥室軍的風騾水寶臥室府是我爪們度筑過一危生的腐三分析之一喉的地竭方，躍臥室竊的格宰局一晉定要夕考察開，用伐心經(jīng)率營而貼達到擔一種嘆安定津靜謐暈、溫內(nèi)馨祥造和的念環(huán)境迷。臥跡室一篇定要迎充分驅(qū)考慮父到它紫的私鋼密性修，不叛能用禍作其曾他用桃途。貪1、棵位置敲與格腥局閃在一派般情竹況下料，最汗有利疲于成蠶年人鹽的臥具室位橋置是拿在住眨宅的侄西南松方與吵西北猾方，榴這兩饒個方麻位能劇提升強人的鳴成熟憶度與頭責任泄感，捧在工軟作與掩生活顯中更解容易造得到聚他人拉的尊詢重。加在復(fù)般式或慌別墅迷的上估下層疤結(jié)構(gòu)鞋中，嬸應(yīng)該科注意唱臥室孕不可濱設(shè)在恢廁所支的下沃方和摸車庫兇的上分方，染并且讓不可蹄把改滾建后宰的陽使臺當糊臥室稅。臥蜂室的杜形狀廟最好告方正典，不禁宜狹宅長。職房門鬧不可訓正對渴廁所坦門。高2、芬床位霸a床公的高劇度略判高于贊就寢那者的喚膝蓋憲為宜野。床享底宜北空，式勿堆膨放雜腫物。午b床派的位城置應(yīng)娃保證昂臥者忘在床準上可績以看煩見臥淡室的沃門與歲窗，側(cè)并且御陽光澡能照猶在身憶上。觸c床欺頭不僚能靠甘門，吸這是削臥室淡的大確忌。買d床姿位最溜好選失擇南運北朝麻向，弊順合靈地磁壤引力拐。演e床害頭宜仰實不繁宜虛轉(zhuǎn)，床奶頭應(yīng)挎該靠典寺，其不可效靠窗斬，床舊頭后率面不鋪可是搬廁所釘。墾f床晝不可蔑對門然，以穗免被先外人為一覽魄無遺馳，毫奮無安霜全感瑞，也挽影響鍛休息竿。柜g不捕可有著橫梁胞壓床執(zhí)，以冤免造欠壓抑材感，球也有污損人非的身慌心健金康。垃h床仰不可梨對鏡晴，否傭則會奪導致山精神顛不寧落。病i床狹頭柜猛應(yīng)高騰過床鋒，有怕利于篩提升呼睡眠蜘者的教智慧跪，并燭提高靜睡眠抓質(zhì)量諒。滋j枕考頭位艷兩側(cè)攝，不團可被叮柜角因或櫥輸角、聯(lián)書桌噸、化賣妝臺榮沖射禿，易掙使人啄患偏辯頭痛鏡。在3、殺臥室戶的顏肺色混東與敗東南味——友綠、狀藍色研南勿——拴淡紫緒色、攔黃色夢、黑維色齡西辟——谷粉紅嘆、白序與米延色、稈灰勝北葬——恩灰白夠、米敬色、在粉紅燕與紅招色爽西北須——雨灰、陪白、敘粉紅薪、黃究、棕員、黑菌東北獨——叮淡黃些、鐵槽銹色陜西南弓——弊黃、烤棕色悶4、菊臥室惹的裝俱飾與冬照明康臥室取的裝要飾要樓避免扛懸掛憑能反漫射的殖東西止，臥墊室不釘宜擺糊刀劍騎兇囂途、神吩像、早神位份等。竄臥室州的光螞線不撈宜太中強。球六、交兒童店房的江風水脂兒童殿房的姿最重倒要的簽功能截，是肺滿足欺孩子雖有一掛個自顏由安葛全的耀天地塑，家廳長在遼為孩份子選上擇和央裝修金房時層，在霉風水杜布局境上必儉須充盒分考鋼慮兒卻童房鼠的這觀些獨毒特功竊能的押要求欲。尤雪其要姨借助碼裝修皇的技卸巧，支通過炊色彩每、家膝具、箏窗戶于、尋避求各胳種能腎量的母支持欠。剪1、肆兒童碎房的個位置夠兒童賠房首逆選設(shè)杠在住喪宅的哈東部蜜或東夫南部蹤，選及擇這株兩個生方向哪能刺群激孩酬子的腿健康仰發(fā)展趴。霸2、挽內(nèi)部宮布局炒除了劈避免嶺成人焦臥室戰(zhàn)中遇塌到的置問題證之外們，還比要注頁意兒鞋童房掏的裝身潢不村可復(fù)蝕雜，快家具垃也不攔能太備龐大錫，否愧則房撿間會割有局出促之得感。懷3、庫地面億兒童儉房的撞地面半以鋪哨天然春的木峰地板畏最佳災(zāi)，因財為既嚇安全桶又清困潔，癥避免煮用石飽材鋪棄地，浴也不孝宜鋪累地毯膽，因祥為地接毯上估附著梅很多哭灰塵扒，長懷期使勾用會勻?qū)е轮\兒童清患支飯氣管拉炎和序呼吸猴道疾欣病。踩4、守顏色于首先貍色澤授要淡換雅，蛋不可信用太桌刺眼挨的大占紅大部紫，方也忌鞠用黑山色及徐純白并色，伶而用搖淡藍豈色為植底點斃綴一并些草蘿綠、專明黃獸、粉田紅的煌色澤疑較好音?？v5、原床位疫孩子歷如果專是獨娛生子徐女，滔兒童骨房的胖床位津應(yīng)與秒父母頓的床燦位放破于同黃一方狗向，引這會逃有助畢于父艱母與賺孩子爬感情奶的融釣合。掙如果箭家中甩有兩衡個以吼上孩奔子共倡用一塵個房削間，既將他怨們的勇床放稱于同匹一方駁向也受有助船于減救少他慣們的揀摩擦悟和矛池盾。倆兒童無床的彼床頭或朝向踢以東笑及東匹南位公較好未。牢6、粒其他轉(zhuǎn)事項薪a不賠能讓助成人良的床擱代替例兒童巡床。套b兒槍童房隸的門溝在晚削上要占保持款關(guān)閉灣，而號窗戶燭要安跨上窗佛簾，裳白天碎卷起抖。熄c在用兒童祥房最么好不做要放晝電視養(yǎng)機與閘電腦跪等電武器。鎖d兒勾童房齡不要金放置鉗鏡子銀和懸灰掛太蘋多的她風鈴鼓。秩e兒瞞童玩擔具應(yīng)以以鋼五琴、撒積木秘等有律助于盟啟發(fā)熟兒童丟智力椅的物光品為消主。悠七、醬書房煎的風丑水甜現(xiàn)代牌家庭舊一般做都會噸開辟濟一個跳獨立世的房假間作郊為書批房，能書房壘在住噸宅的乎總體肌格局慢中歸潔屬于季工作宜區(qū)域仗，相覽當于鳳家居爽中的惕辦公某室，井是學披習思饞考、如運籌運帷幄針之所財。柴1、踐書桌值的擺容放旅書桌精的座昨位后絕背應(yīng)鏈以不鞏靠窗亭，不在靠門藥等虛抹空為茫要。彈書桌虹不能稅擺在什房間壺正中件位，益否則幅該人鼠很難陶得到屆發(fā)展增。辣書桌捏不能跑被門限沖，逮否則求容易倍效率切降低觀，容賤易犯草錯。仆2、召辦公疾用品塌的擺鈔放蹄a書棍桌兩隨頭的仁物品侵不能撲都擺義放得講高過爪于頭臘，使根用者村不能有伸展呀出頭滑，這油是大除忌。謙b書胖桌宜偶保持撥整潔關(guān)，盡們量把武所有益的垃下圾清結(jié)除。測c書自房中瓦的家江具宜卸用深依色。貿(mào)d書帆桌不篩可面婚對主鍬人房基的衛(wèi)抗生間線或公繁共衛(wèi)爬生間滿的墻孝壁，徐也不材能背籃靠衛(wèi)逢生間藝的墻刑壁。林e書撫房在肥燈光徒照明類以日食光燈扭和白歪熾燈領(lǐng)交織殘布局槳為佳啟。受八、測廚房緩與餐休廳的蒜風水遷（一佳）廚角房代協(xié)表一介家人據(jù)的財尊帛、于食祿懸及健豎康狀泡況，絞并且飾把許扒多本爛不相率容的陪器具枕集合絕在一叼起，橋所以車其方讓位一密定要閃仔細旗考量情，才棉有益旗于家清庭的鍋健康揚與發(fā)尸展。羊1、瓣廚房烘不宜際向南長方，段因為刻南面覽屬火咐，廚雅房也做屬火緩，火固上加揭火，賣則對基居家渠不利室。盜2、咽廚房薯也不腥宜在允住宅瞞的中端心，見最適松合的符是住茶宅的燥東部殘與東押南部視。塞3、壤廚房愚風水事的十仍大忌歇諱烏a廚塌房門播不可勿正對長大門首。古黎語去違：本“滴開門買見灶蚊，錢軟財多堵耗彼”肥b廚濾房門漲不可意正對屈臥室毫門，萬否則顛易使究人脾陡氣暴著躁。葬c廚吵房門肥不可糾正對疲廁所氣門，療否則蠢會導揉致夫稼妻不耀和、倍家口請不寧辮。選d廚州廁不授可同爹門，云否則窗家居王水火降無度嘴，很蠻不吉余利。德e廚逗房的河地面蕉不可筋高過雀廳、菊房等棚地面影，否肌則有臂退財溪之虞月。革f陽群臺走率道不迅可正爪對火仰爐，捏否則澤易患答高血誰壓之風類的近病癥素。律g廚奏房的磨火爐岸不可凱正對丑冰箱高、水戰(zhàn)槽。塌h灶由臺不訓可在乞橫梁愚之下境。輩i抽逮油煙蓄機和勺爐具還之間蓬不可痛開窗終，漏培財不弦吉。旅j灶認臺不表可背劍后無役靠，吼一定啦要靠丈實墻其，如秧是玻狂璃墻筐都不國妥。蜂4、知廚房造應(yīng)避趴免死吊角，壘所以湊在廚繞房的化設(shè)計忽中，浩盡可欄能采年用封姑閉柜速體設(shè)帶計。余5、罪爐具鈴使用垮的三袍不宜敢a爐全具須縫避水爭，也舒不要啄坐南退向北乞。另b爐織具也來須避激風，仇不宜牧正對津門口熱和窗窗口。甜c爐甲具不噴可設(shè)慚在下敗水道麥的上屋方。變（二摸）餐殘廳痛餐廳餃是補擁充體昆能之翻所在戰(zhàn)，與拒戶主亭的色彎相關(guān)鬧系密遙切。獲布局擠成功亞的餐翁廳能經(jīng)產(chǎn)生蔥愉悅豐的氣竹氛，袋使用弟餐的塊人精漸神松判弛，茂還有您益于氣用餐擋者的迫交流冰與家躍庭成巧員的曬和諧版相處喪。羨1、獅餐廳吳的方受位萍a住舞宅的業(yè)南部砍，日畢照光磚線充役足，禍可令圈家道好如火恨般日讀益興軍旺。蓬b餐賓廳內(nèi)忍擺放壯冰箱飛，最籮好是壞朝北款不能衫朝南接。府c早克餐最稼好的器位置脖在東趕、東勞南方徒d春然秋季痕餐廳管朝向丘以東揭方為速好，講夏季閱以北昨方為滾好。尿2、竊餐桌匠的十文大注憑意事漫項聲a餐棟桌宜筍選圓惜形或謹方形諒。綱b餐鑄桌的炮質(zhì)地聞要講茅究。外c餐鬼桌最序忌有蚊尖角駱。尖渠角角材度越阻小，落殺傷鞠力越臟大。孩d餐農(nóng)桌之農(nóng)上宜燦平不難宜斜煩。限e餐不桌不令宜被銹大門汽直沖乖。駁f餐嗚桌切指忌被落子廁咽所門認直沖妖。從g餐惜桌之識上不敬宜