房地產(chǎn)市場價格報告

內(nèi)部報告僅供參考未經(jīng)允許不得引用房地產(chǎn)市場價格分析報告（2023年10-11月）2023.12目錄章節(jié)目錄遭一、客全國贈房地雄產(chǎn)市冠場概吸況余9蘇（一叔）房政地產(chǎn)祥政策獲導(dǎo)向芳9洪（二飲）主求要指摟數(shù)分垮析首11染（三偵）全讓國房夜地產(chǎn)新開發(fā)蠻投資趁情況誕分析久12露二、供全國敢房地陳產(chǎn)增也量房染市場賺交易怖情況剖分析厘22損三、回重點夾城市揮存量繡房市悅場交倍易情蠻況發(fā)40儉（一諒）遞11田月份排存量鼻房房律價指隱數(shù)糟40券（二推）重扭點城找市分筋析：亭11告?zhèn)€監(jiān)滴測城堪市二爸手房爺價格碌指數(shù)享全部煙上漲拍41績（三脅）其睜他分傷析求46測四、園重點逮城市爬分析仗50假（一奏）鑄11頃月份籌重點窗城市貓房地梨產(chǎn)市囑場概散況念50滅（二搭）詠20枝10倦年重設(shè)點城率市房痰地產(chǎn)還市場漲狀況噸小結(jié)罷51蜜五、瀉房價靜綜述伶和政欣策導(dǎo)親向分菠析半56鋤（一賊）政棚策導(dǎo)枝向及歲預(yù)測痰56吵（二視）房感地產(chǎn)鮮市場通走勢差預(yù)測把58胸表目理錄TOC\h\z\c"表"掛表徒1厚：違20王10搖年虛11傾月長雜三角碧地區(qū)頁房屋污銷售肯價格碑指數(shù)回變化乏情況蔽22刊表屆2裝：轟20復(fù)10沫年撒11冤月長饒三角嘆地區(qū)逢部分睛城市嘉商品南房成童交情種況享22妹表妨3擾：武20纖10槽年譽11全月珠仰三角步地區(qū)婚房屋謎銷售孔價格仍指數(shù)尼變化若情況賄25踩表織4照：腸20桑10很年守11亭月珠溉三角落地區(qū)度部分色城市寸商品多房成瑞交情謊況專26扔表冬5麻：具20綱10夸年象11瞇月環(huán)情渤海走地區(qū)甘房屋旋銷售杯價格夜指數(shù)急變化在情況哭28足表庭6歷：數(shù)20賤10庸年載11否月環(huán)護渤海住地區(qū)套部分竹城市恩商品像房成捏交情丙況抵29鉛表泄7標：仰20前10畜年殖11削月中告原地稻區(qū)房植屋銷衛(wèi)售價職格指屯數(shù)變輝化情旦況圈31幻表借8襲：銳20住10思年侮11儉月沿加江經(jīng)在濟圈弊房屋衡銷售霸價格甘指數(shù)蓄變化賭情況播33跪表其9邊：東20梢10倒年帽11推月東輪北經(jīng)魄濟圈裂房屋斗銷售漿價格水指數(shù)妨變化涂情況競35疤表面1太0仗：容20鞭10罵年間11亭月西逝南地滿區(qū)房睛屋銷市售價銅格指亦數(shù)變悟化情把況增36映表蓬1肢1帆：念20屈10襯年蝕11母月西證北地濤區(qū)房畢屋銷本售價惜格指紡數(shù)變埋化情務(wù)況喘38銀表王1暢2拼：房逃屋銷津售價辦格同死比增經(jīng)幅前除十名膀的城稠市囑39密表鍋1勸3牛：房哥屋銷畏售價席格同陳比增蘆幅后紡五名嬌的城蘇市礎(chǔ)39扇表聽1辱4莫：新去建住透房價幅格同圓比增蘋幅前滿十名瓜的城乓市念40愿表厲1雷5池：新蠟建住炎房價角格同證比增菠幅后耕五名壇的城崗市貫40膝表濤1聞6處：搶20驚10圣年鐵11挑月全粱國宿11描個城混市二雷手房疏價格委指數(shù)魔變化扭情況電41耽表差1沸7然：聲20慰10威年到11活月中趁國主廁要城專市住近宅市受場交霧易情耗報幻50救圖目債錄TOC\h\z\c"圖"國圖勺1慎：洲20閘09妖-2斗01穿0挨年瞎11塔月全非國房掩地產(chǎn)擦開發(fā)律景氣假指數(shù)麻11恭圖柔2縣：榨20猾08咱-2疲01花0睜年棋1-投10豪月固牢定資茂產(chǎn)投撫資與主房地追產(chǎn)開轟發(fā)投癢資增寒長率擾12證圖俯3蘇：叔20鍵09望-2紋01憶0傲年拍1-駐10予月不斤同用螞途房聲地產(chǎn)堪開發(fā)扔投資保構(gòu)成瓦情況忙13跪圖竟4庫：更20鍋08扎-2散01繭0害年倘1-逝10脾月不學(xué)同用現(xiàn)途房暖地產(chǎn)負開發(fā)神投資襯增長昏率海14腿圖新5橡：筆20景09穩(wěn)-2身01射0控年映1-曬10滔月不暮同地?zé)齾^(qū)房膛地產(chǎn)漠投資侮額完蘇成情沃況餡14把圖形6兼：酷2優(yōu)00釣8-絞20渠10秋年丙1-烤10裹月東沃、中床、西敗部地宴區(qū)房筒地產(chǎn)貼投資投增長末率纏15勵圖教7漸：扒20袍09糊-2謙01貪0間年許1-芽10瑞月全忙國房見地產(chǎn)豪開發(fā)包企業(yè)把資金餃來源閘16錦圖肺8瓣：既20勝08祥-2控01陳0梯年疼1-絨10輔月房蜂地產(chǎn)設(shè)開發(fā)炒企業(yè)櫻資金潮來源頌構(gòu)成委增長晌16率圖桶9刪：襖20援08塌-2錢01瀉0李年怪1-即10數(shù)月房聯(lián)地產(chǎn)燒土地探購置凱與開粘發(fā)面允積及妹同比冰增長徐18閃圖冠1笨0根：嚴20盞08熊-2弦01秧0喉年典1-丙10矛月商欄品房莊、商救品住磨宅施重工面哥積及宏同比骨增長伍18蔥圖規(guī)1嘗1糠：貧20圍08哄-2奪01黃0牽年劣1-基10假月商大品房鹿、商筑品住目宅竣新工面厘積及塊同比伸增長鑄19非圖奴1斜2凱：值20央08比-2幟01比0捷年計1-迅10燃月商接品房規(guī)、商約品住墻宅銷閉售面晶積及組同比戶增長芬20啄圖貝1據(jù)3潔：粱20煤08處-2屯01殺0互年木1-棕10厲月商欲品房羽、商避品住令宅銷銹售額廊及同吊比增悅長談21揮圖煩1援4肢：跟20袍08逐年至禮今北例京二遲手房批價格記指數(shù)匯及成千交量泳走勢撤41孟圖諷1威5偷：藏20于08盡年至霸今上漲海二肚手房托價格禿指數(shù)哪及成茄交量司走勢半42何圖棋1舌6典：諷20膝08腎年至溜今廣揭州二擦手房匙價格領(lǐng)指數(shù)商及成崖交量篇走勢環(huán)42拳圖浩1青7找：蔽20漢08齒年至邁今深饞圳二草手房陡價格旺指數(shù)詳及成蛙交量革走勢薦42屬圖譯1業(yè)8乒：慎20桂08統(tǒng)年至場今天刻津二假手房嘉價格予指數(shù)刷及成統(tǒng)交量盯走勢閘43本圖曬1憑9慮：愁20獄08綿年至術(shù)今成援都二賓手房肝價格濟指數(shù)斷走勢性43誘圖遵2雅0評：育20脫08恰年至階今杭昂州二礎(chǔ)手房糾價格紫指數(shù)坦及成襲交量核走勢賀44沖圖截2蛛1創(chuàng)：頌20戴08采年至敬今武是漢二信手房伸價格方指數(shù)書走勢諒44傭圖憲2躁2穿：訂20財08決年至弟今南慌京二買手房耀價格口指數(shù)憶及成蜓交量妻走勢玩45雅圖趟2自3枝：規(guī)20鍋08兄年至振今蘇枕州二者手房洽價格壩指數(shù)僻及成最交量冷走勢貴45墊圖小2睡4惹：曾20廁08薯年至棵今重來慶二眠手房舍價格把指數(shù)開走勢掙46磚圖求2吉5追：舅20宅10嗽年罰1-威11木月全葡國黎12撤0萬個城腰市住豈宅用銜地月竄度供植應(yīng)量貌52計圖門2秤6畏：扎20喬10擴年直1-甚11蛋月全乳國倡12臘0段個城勵市住賓宅用傷地樓煮面均音價缺52摘圖予2理7凡：淚20滋10客年癥1-浪11抬月全相國棋12禁0密個城夾市月昆度住掙宅用允地溢修價率棕53要圖民2預(yù)8齊：禮20腰07沸年以向來全搭國房呢屋銷朽售價換格指王數(shù)（恐同比擇）走妄勢享54包圖陡2晶9義：情20溝07殖年以稀來全立國房斗屋銷華售價化格指戀數(shù)（咳環(huán)比閣）走鏈勢拌54碎圖柱3誦0掛：兇20債08印年以飾來一勺線城蔥市住承宅成咳交面眾積走喚勢宵55女圖石3枕1斑：酸20施05后年以畢來績重駕點城濃市二盟手房授價格趟走勢悉55秘本期豈要點率政策旅導(dǎo)向楚：銳本報告告恩判斷邁20計11醉年政婆策繡的主范基調(diào)糟是反石通脹襖。這焰意味敬著，樸各項波調(diào)控么政策度第一推位的墨決策樹依據(jù)煮不是遍房地凡產(chǎn)，店而是己CP漫I，特即居值民消析費價拌格所萍代表舒的社壩會物獅價總宜水平澤。也圖就是殿說，風(fēng)哪怕籠房地護產(chǎn)業(yè)杰進入云蕭條登期，椒需要額升息椒時也掌會升察息。宣房地冬產(chǎn)不細再是牽政策帥的主坦要決懇策依弓據(jù)敘，稼這一寸點很厘重要濫。企懇業(yè)要門適應(yīng)顆這個其反通喘脹為絕主基嗽調(diào)的虜政策院環(huán)境債，需圣要在承資金恒、土儀地等急多方五面策溪略上籃作出蜜與此石前不度同的巾安排喪。缺根據(jù)于目前屠已經(jīng)幻公布伯的糧鋒食總喪產(chǎn)量返官方展數(shù)據(jù)鍛，2淘01貧0年反中國吧糧食懼產(chǎn)量智超過旗20冠09噴年勾，是用歷史疾上最膊大豐壺收年扇。事徹實上耗中國般的各平種農(nóng)育產(chǎn)品康都不赴存在出大的神供求零缺口靈。對遮本次敘通脹量的主滿因要必有正嘴確的胞估計貫。當(dāng)貫前中芬國面樸對的代這個腥通脹破威脅竹，和丟上世叔紀8嬌0年慎代末虹期、層90勒年代栽中期計所遇晚到的按惡性堅通脹次不同咐。引產(chǎn)起那租兩次旨通脹刺的主涼因，鄭都是們中國票國內(nèi)曲的因鉆素。籍而本矛次通嚴脹的坐主要李原因拍是美龜國“石量化責(zé)寬松蓮”的用貨幣射政策斜。道偷理并撫不復(fù)寨雜。林全世致界包秋括糧介食在笛內(nèi)的顛大宗艙商品朗價格雀都是威用美薦元標呢價的德。美嫁聯(lián)儲康超額串增發(fā)融貨幣庫，就躬是給基美元連的幣扎值“血摻水屋”，慣美元伙貶值批，直鑄接表云現(xiàn)為鋸這些布大宗息商品堂的國賊際市純場價猴格猛播漲。刑國際舅市場倦價格鏈上漲點，傳牢導(dǎo)到盲國內(nèi)鑒，就元形成醫(yī)了我煉國目念前這式種輸敘入型景、成礦本推摘動型神的通部脹。肅美國撓惡意偽地給哭中國顧出了線個難有題，蹲要么蓬人民拍幣升念值（媽人民幫幣升刑值就牧可以蟻抵消占美元摩貶值蚊導(dǎo)致惑的大課宗商樣品價翼格上模漲）塔，要銹么忍更受通乒脹。遣目前瘦中國慧的選生擇是鍋，堅混決頂慧住迫青使人監(jiān)民幣躺過快哥升值油的壓亂力，鎮(zhèn)用其鞠他反楚通脹演措施寸來抑板制通倡脹。系但請乳注意館，這溝并不干排除尚在2肥01釣1年敢把人繩民幣素一定妄程度惰升值肥作為瞞反通屢脹措并施一拘部分約的可裁能。楚在保拆障性踢住房須建設(shè)框方面竹，彎已經(jīng)陷公布騰的2鍵01手1年胃保障興房建記設(shè)的爆任務(wù)勻是1土00建0萬僚套。魚對此鋤要有塞充分拖的認騰識。刊在過焰去十脅年，耳中國貢城鎮(zhèn)按住房貞建設(shè)富快馬挽加鞭內(nèi)，包靠括保藍障房揭、商凝品房累、居支民自氧建改找建住第房和攜大型鞭廠礦茶集資留建房香等多億種類眼型合間計，脹平均喂每年誕也不躲過建釋70決0萬彩到8峽00牢萬套決住房地。但舅也別鈴以為族從此友保障貌房就循要取哨代商丈品房逮成為沙主渠鋒道了夠。這毯個1檢00腳0萬鬼套不值過意誦味著擴，我載們希吧望在半一個計不太置長的雹三到須五年攤內(nèi)，駱能夠槐形成叛一個徹住房亮保障謊體系話的初纏步物拴質(zhì)基暢礎(chǔ)。勢總的碌來說追，獸20躁11耍年喝是斃“十菌二五踩”開陵局之幅年卡，證但從館目前扁跡象全看，累這個申中期償規(guī)劃充的開賺局之徒年可箏能不勁會像筐以往握，鋪兵攤子滋上項奪目的富規(guī)模透不會舅太大守。但銳快軌賠等新聰型基友礎(chǔ)設(shè)恰施建票設(shè)仍尤會呈暴加速亦發(fā)展武態(tài)勢卵。這貴對城墻市住概房分夕布的樹影響屬正在懼日益?zhèn)髅黠@毯加大奴。實厭際上屑在過茶去兩搜年內(nèi)濟，北偽京上糞海等陡特大霧城市狂價格撐變動冷率最霞大的伍，主淋要是與快軌丸沿線柿的項辰目。煉其次啟，戶二三社線城谷市成歸為主斬戰(zhàn)場漫，這失在過股去幾萬次報奴告中絡(luò)已經(jīng)舟反復(fù)色提示摩。建誤議高霉度關(guān)化注土籍地制旗度的柔調(diào)整員，最楊先突造破的宮地方架很可何能就幅是二務(wù)三線絮城市緣。建想議盡悠早布贊局。沒第三處，需均注意泄的是等，活房地務(wù)產(chǎn)調(diào)服控政蜓策的匯決策鍵權(quán)力卸有可游能早曠于十黎八大褲就交摸接。謎房價紐綜述泰：筋從房純價走柄勢來步看，挑本輪鋸二次譜調(diào)控只被市奴場短餃時間厲內(nèi)消炎化，禁11羨月各值地相駁繼出攪現(xiàn)樓釘市回蘿暖跡柏象，爺預(yù)計犯20代11密年樓息市將蛇持續(xù)碧高位宮盤整蠟的態(tài)蜘勢。睬房地朋產(chǎn)市能場運促行情輔況：筍國房趴景氣列指數(shù)喜：延邀續(xù)妨20椒10茂年古以來犬總體檢下跌隸的趨堵勢；恒全國那房地擱產(chǎn)開演發(fā)投蹤資挖增速雅依然鎮(zhèn)保持扯35掏%以烤上的要快速膛上漲衫態(tài)勢巾；借房地脖產(chǎn)開繭發(fā)企頁業(yè)資縱金來用源哈同比炕增速車快速帥回落饒；土將地開涂發(fā)面旗積增嚇速遲罷緩，忘企業(yè)葵囤地診現(xiàn)象采依然身嚴重廳；施曉工面愉積增稍速提智升，噴竣工冬面積罪增速會呈回嫂升態(tài)怎勢；番全國毒商品返房走成交逢量環(huán)膨比出紅現(xiàn)明邀顯上裳漲，柳銷售遺額同恰比回晶落明兵顯鴨。艘增量秀房市注場：譯長三起角經(jīng)第濟圈直：唯上海圾樓市臟回暖碼，成摸交均瓦價創(chuàng)鞏20抄10躺年醫(yī)調(diào)控特新高汽。展南京希樓市罪需求腦旺盛建，成辰交量需高位味震蕩夾。必杭州予商品市房輪供應(yīng)捐量、漆成交幟量雙正雙下趕跌，揪成交究均價體上揚監(jiān)。無遠錫獨樓市萌成交繁量止奶跌回扭升，沙成交涌均價刷平穩(wěn)持。像寧波憐樓市縮成交遠量價每齊漲軌。架蘇州甘成交想量、默成交饅均價磁環(huán)比槳雙雙拖大跌苗。涂珠三抗角經(jīng)爬濟圈琴：躲福州混商品河房成提交秒量大鹽幅下聯(lián)跌，衡成交獵均價農(nóng)持續(xù)梳上漲烤。廈幕門臘樓市抗成交尿量下爆跌，霜成交綁均價奏小幅演上漲到。深病圳量鋪價齊郊跌。漆廣州削成交與量大停幅下謹?shù)?，連成交魂均價錢居高洗不下捷。薄東莞籮成交蜜量膠、孔成交頑均價歇雙雙陸微降饅。海瘡口成責(zé)交量質(zhì)大幅逼下跌打，佳成交龜均價痰繼續(xù)左上漲霜。沉環(huán)渤爆海經(jīng)定濟圈曾：嫌北京論商品賄房打成交該量大代漲，車成交攀均價朝上升釋。絮天津術(shù)商品閱住宅幣成交聯(lián)量源創(chuàng)新激高獵，成誕交均盆價任穩(wěn)中煙有升脂。沈英陽構(gòu)樓市計成交爭均價咸再次解上揚凈。大脆連成挑交量濾大幅嚴下降添，成多交均乏價整遷體穩(wěn)囑定。陪青島鵲成交驚量途、成趣交均羞價雙俘雙下壓跌。端唐山震成交窮量甜大幅遭下跌挎，現(xiàn)成交以均價遞平穩(wěn)制。高中原叼經(jīng)濟線圈：漠鄭州傾商品銷房柴成交闊量穩(wěn)橋中有雪升盲，成因交旨均價嚴繼續(xù)告上漲齒。西唇安鏡樓市抹成交紐量再華創(chuàng)新東高，頸成交秒均價育走穩(wěn)青。郵沿江巡經(jīng)濟賞圈：柳合肥腿住宅軍銷量灣小幅球下跌炕，成賠交均敘價穩(wěn)洽步上縫漲。栽武漢冶量價間齊升儉。長被沙成城交量屈小幅儀下跌抬，成添交均玻價持欲續(xù)上猶揚。廈西南繡經(jīng)濟鵝圈：肢重慶炒住宅丈銷售話成交師量大起幅下航跌，撞成交刃均價樸居高鉗不下坑。魔成都額商品蹤房藝供應(yīng)盾量急叮劇下洲降，旅成交希量再徑創(chuàng)年拾度新聽高。驚貴陽復(fù)商品篩房尾新增雙供應(yīng)愿大幅己上升衫，成孕交量烘、成劍交均確價比尊較穩(wěn)伸定。傭昆明極一手罪樓市索成交遙量繼挎續(xù)大娛幅上書漲，皇成交桶均價哈比較盲穩(wěn)定哥。松存量祥房市杠場：防（1宰）箱存量暖房房昏價指愛數(shù)胖：在20閉10璃年1鐮1月四，1斯1個掘城市游二手騙房價情格指膛數(shù)平棟均環(huán)攀比上化漲1曠.5苗2%賢，較縣上月娛縮小邊0.溜46鼠個百程分點痰，1燭1個洲城市尊的指鏈數(shù)均敢有不次同程梯度的豆上漲抽，漲勉幅在爆0.承3%紛-3上.9鍵%之問間。獅（2急）巧重點蚊城市丑分析俗：織北京臺住宅股指數(shù)宗環(huán)比淚漲幅截回落吉1.沒8%讓，成殼交量遲增長納3成新，住趣宅成聽交量秀逆勢銀上揚填，環(huán)本比增籌長3五0%殼；上孔海住芬宅指姜數(shù)持裁續(xù)微鹿幅上抹漲，燙成交提量微盯幅下友降，災(zāi)住宅烏成交副面積智持續(xù)主回落棒，環(huán)銜比降為幅3盡.2宵%；點廣州頸住宅巡指數(shù)線漲幅萬放緩勻，成龍交明會顯回冶落，雞住宅貍成交齒面積陡環(huán)比臣增幅穩(wěn)維持鉤一成陽；深過圳住熟宅指現(xiàn)數(shù)持聰續(xù)小挽幅上壁漲，食成交粘量大濾幅下躁滑，勢住宅屈成交瓣量持任續(xù)下虛滑，麗環(huán)比熱大幅賢下降擦近5笛成；銜天津粱綜合輛指數(shù)皺止跌賊反彈奇，但把環(huán)比洋漲幅瓦未超槽過1梢%，有住宅美新盤散持續(xù)鋸放量逮，成細交量勵大幅釋增加混；成蜻都住年宅指疊數(shù)小寇幅上啄漲，摟成交爹量連濁續(xù)三會個月貪走高鬼，成猾交面巴積突亡破1嘴60亡萬平得米，梁但仍江不及放20脫09駕年解同期鋒；杭慚州住屯宅指收數(shù)穩(wěn)臭步上萍行，雹環(huán)比俯上漲且0.劉47斤%，豬住宅梯成交模面積屈環(huán)比舍下降敞1.渠28醋%，膝同比穩(wěn)下降婚35拾.2血4%銜；武放漢樓挽市再航度反文轉(zhuǎn)，規(guī)住宅虧指數(shù)確繼續(xù)酒上漲編，新腔政難壯阻旺禾盛需蠶求，佳成交峽量再有度放駁大；伶南京鄰住宅志指數(shù)鹿微幅版下跌翅，住轉(zhuǎn)宅成蜓交量盾小幅閘下降哀，住申宅成添交量狼小幅舞下降扛，非琴住宅翻成交亦量大土幅上饅升；畫蘇州揮住宅希指數(shù)耍環(huán)比節(jié)上漲敘1.煮31充%，識成交早量環(huán)點比下兇降超冤兩成狐，住和宅成灶交面鈔積大飾幅下謊滑，脆環(huán)比避降幅漲擴大甚23訂.1母個百愿分點??；重撤慶綜肝合指槐數(shù)環(huán)彎比漲瞞幅擴次大，磨市場涉供給疲旺盛勝，成護交面堪積和奔成交贊均價棵環(huán)比件雙雙緩回落埋。福重點村城市青分析彈：勇11竊月，轟調(diào)控津步伐魄尚未稍停止消，新蒙調(diào)控帝政策拆接踵爐而來賓：月膠初的秒停止液三套如住房逼公積背金貸蠻款，送月中暫的嫩“寒限外記令購”脾，以孫及央乖行先宴后兩習(xí)次上夠調(diào)存避款準乒備金慣率。絨調(diào)控謠政策去的疊雹加效避應(yīng)加綱劇衰樓市噸的兩輔極分膨化。司（1貧）1訴1月繩份重就點城意市房膚地產(chǎn)笛市場蛛概況貸：泄11耽月一復(fù)線城吉市仍正受調(diào)外控影雷響，田多數(shù)餅城市響成交記量下標滑；隆11夾月樓量市價碰格走牲勢較驕為平貞穩(wěn)，攝大部分分城愚市價平格漲礦跌不堵大?？罚?悼）被20邊10幼年重帳點城漲市房傅地產(chǎn)曠市場送狀況同小結(jié)壺：暢經(jīng)濟橡手段蹤和行遼政措秒施并緊用，借綜合辦調(diào)控昏力度賣空前換；住謀宅用穿地供屠應(yīng)量交同比初增長字43亞%，私地價枝變動費頻繁廉；全魂年房間價高例位運咱行，尺6-危8月店平穩(wěn)癢甚至抖下跌額，但輔9月澡以來而小幅種上漲親；2賣01需0年獵1-籮11奮月各版大城窗市二瓦手房長月均致成交爭面積孟皆小鳳于2屋00輕9年竿，高絮于2絨00怎8年指。2蟻01南0年怖前1撥1個竊月重淺點城綢市二關(guān)手房缺價格晴指數(shù)邪皆上豪升，罷一線轟城市蓋中北轎京漲寄幅最闖大。年一、敞全國哄房地礎(chǔ)產(chǎn)市暑場概思況趟（一封）房迫地產(chǎn)環(huán)政策卻導(dǎo)向醒1、渾嚴禁源使用拌住房伯公積贏金個柱人住嬌房貸枝款進廁行投置機性變購房屆為規(guī)哪范住仙房公暖積金遲個人府住房來貸款進政策棟，住桂房城駐鄉(xiāng)建捉設(shè)部換、財皆政部潤、人予民銀未行、獻銀監(jiān)驗會日近兼日聯(lián)眼合印責(zé)發(fā)《么關(guān)于薦規(guī)范托住房侮公積槽金個障人住般房貸耍款政徹策有向關(guān)問劉題的野通知隨》，優(yōu)規(guī)定肚住房蜂公積飼金個劣人住怪房貸蹈款只貧能用闊于繳羨存職寧工購游買、抱建造會、翻別建、升大修愧普通艷自住臥房，機嚴禁盯使用聽住房早公積交金個裂人住采房貸射款進拴行投遵機性低購房單。在描部分阿房價辯過高嚴、上規(guī)漲過溪快的亭城市黨，一繁些繳溫存職勇工使低用住顧房公改積金沉個人茅貸款炮購買古第二駐套及前以上盞住房墓，并勺非完旋全用股于自索住，蔥不符墻合《獸住房炒公積艇金管嫩理條仙例》屈規(guī)定河，影地響住悔房公救積金者發(fā)揮盼互助購作用厭和制婦度公邪平。辨為此癥，通館知的墨出臺襲對提地高資五金使徹用效墻率、虜維護饞繳存四職工始合法疼權(quán)益算有較疾大的侄監(jiān)督錦管理猛作用興。趁2、冶三部世門明傲確允彼許土懶地出板讓凈侄收益伯等用途于發(fā)損展公捆共租放賃住華房艇財政期部、錄國家狹發(fā)展至改革防委、泄住房傅城鄉(xiāng)失建設(shè)父部三蠢部門立已于在日前蟻聯(lián)合傷發(fā)文開，進唯一步摘明確恩關(guān)于俘保障角性安廟居工劑程資筒金使曬用管纖理的晉有關(guān)癢問題彼，允在許土魔地出旦讓凈演收益還等多嫁渠道匆資金射用于識發(fā)展錫公共觀租賃漸住房懸。三獅部門強在通絕知中建明確椅，為儲切實脹解決桃城市五中等恩偏下舟收入息家庭膚住房猜困難睡，從反20鎖10夫年起券，各回地在施確保黨完成腹當(dāng)年給廉租聞住房模保障詞任務(wù)說的前賄提下盜，可哀將現(xiàn)喜行從圾土地悄出讓地凈收鄰益中墓安排法不低劫于1懶0%稠的廉濱租住餡房保遙障資唐金，研統(tǒng)籌竹用于約發(fā)展閱公共嚴租賃互住房廢，包融括購雷買、凱新建高、改孕建、肅租賃蠻公共個租賃喂住房龜，貸鈔款貼屠息，香向承銹租公叫共租舉賃住辣房的亭廉租條住房愉保障該家庭側(cè)發(fā)放習(xí)租賃毀補貼楊。同小時，壁按照到《住舞房公冬積金儲管理瓜條例香》規(guī)勺定，壺住房違公積防金的孔增值惠收益有扣除園計提粉住房明公積慎金貸確款風(fēng)膝險準數(shù)備金徒、住稅房公葉積金陳管理砌中心拆的管叛理費油用后晝，作舊為建絞設(shè)廉梢租住溜房的姨補充丙資金浪。從伏20名10飲年起得，各周地在細完成慈當(dāng)年俯廉租否住房糖保障致任務(wù)敗的前痛提下鍛，可匆以將甚住房膜公積嫁金增津值收肅益中晉計提兵的廉警租住刮房保抄障資放金，個統(tǒng)籌讓用于奧發(fā)展詞公共越租賃猜住房缺。本冒報告冶認為三20勵10新年是賭保障價性安極居工賓程建駱設(shè)任查務(wù)最菌為繁粒重的鋤一年繞。在燈繼續(xù)斧推進蹦廉租誰住房悶建設(shè)域和棚臣戶區(qū)撓改造多的基急礎(chǔ)上借，設(shè)20逐10協(xié)年冶上半蛛年國封家有溝關(guān)部穴委又漿出臺峽了指棄導(dǎo)意曾見，顆提出換加快艇發(fā)展半公共崇租賃戚住房兆，彌錦補了港長期原以來哨“否夾心立層外”紀住房衛(wèi)政策移缺位訊。勵3、浩兩部約委聯(lián)解手摸唉底地生方樓掀市調(diào)團控賊樓市疼“郵二次聯(lián)調(diào)控射”斧出臺陶接近聽兩月給之際串，住黑房和脫城鄉(xiāng)固建設(shè)邪部和略國土園資源凍部正融在組炒織一似輪大姑規(guī)模昂的聯(lián)獄合檢漫查，飲摸底搞地方平對中欲央調(diào)出控政衡策的潑落實紐情況天。上銀述兩農(nóng)部委帖近日其已經(jīng)捷組成監(jiān)聯(lián)合贊調(diào)查委組，派奔赴山全國的各地谷，檢駛查省蘭級政癥府對核住房腐供地及計劃餅、閑喉置用呀地清缺理、跌保障士房建挽設(shè)和柏查處墳違規(guī)典房企反的相棵關(guān)情栽況。般此番厲檢查延方式歪包括惹實地評檢查劉、座沒談、鋼查閱約資料波和網(wǎng)見上核傳查，急檢查餅范圍癢除了占省駐（喜區(qū)、糧市祝）?？傮w膚情況閉外，多還將懂抽取涌省會膽城市慰和1另-充2個植設(shè)區(qū)捎市自（腰州、森盟后）次。此可外，昌與以善往不柔同，除此次忙檢查姐組還棍將深趨入到悅縣央（姐區(qū)、努旗舉）裝一級味政府毫開展將檢查搬工作攔。本站報告嫂認為浙9月山底出粥臺的什“飾國五慨條循”鍬明確旬要求曬對地份方落乳實房醒地產(chǎn)柴調(diào)控吧政策應(yīng)嚴格娃實行旱問責(zé)膽制，傅對政集策落純實不彎到位傲、工耳作不都得力健的，備要進丘行約玉談，斧直至披追究統(tǒng)責(zé)任反。此震次兩葉部委慌聯(lián)查討重點始放在精地方晃落實校層面遵，有眠望為呆未來終的問邊責(zé)工挪作提梁供決舒策依恭據(jù)。瓦4半、地缸方調(diào)志控政數(shù)策寫（1燒）賴浙江取制度偉化監(jiān)噸管商統(tǒng)品房蒙預(yù)售舒資金外浙江嘗省住建房和傅城鄉(xiāng)火建設(shè)醉廳、贊中國馬人民訂銀行獸杭州趙中心煎支行捆等聯(lián)飼合制由定的鉛《浙棋江省嗚商品粥房預(yù)代售資躬金監(jiān)攪管暫悼行辦郊法》件自陸20泥10際年1娛1月誠1日詳起暴施行激。根揀據(jù)這沈個辦彩法的脹規(guī)定抱，批悠準預(yù)篩售的坊商品餅房建博設(shè)項鞠目要銹全部基納入擴預(yù)售患資金不監(jiān)管釀對象攀范圍鹿，預(yù)往售資剛金須卸存入腫專用陽存款鋒賬戶至，實援行封趁閉管陰理不派得支魯取現(xiàn)臉金。吩房地格產(chǎn)開桶發(fā)企汁業(yè)可司以根逆據(jù)實欺際情瞧況向把預(yù)售旱資金遼監(jiān)管任銀行播提出馳使用遲申請軋，商亦品房泉預(yù)售違所得時款項吸必須約用于匪有關(guān)己的工備程建游設(shè)；慕未簽饑訂商眼品房升預(yù)售厘資金拿監(jiān)管鮮協(xié)議膏書的亡項目糟，房奸地產(chǎn)像行政總主管樸部門兩不得辭發(fā)放桐商品償房預(yù)律售許敬可證止。此盤外，旱該辦貴法還鎖指出宴，違價規(guī)者禍將被寬停止位項目逝銷售煎，同覆時被疾記入浸企業(yè)么的誠督信檔短案和靠人民債銀行漏的企糕業(yè)征貌信系宮統(tǒng)。險商品擦房預(yù)仰售資佳金缺嚼乏監(jiān)銳管是背導(dǎo)致尖開發(fā)誓商與貪業(yè)主映糾紛捎的重奴要原換因。絮辦法屆的出縣臺就輸是有摔針對譜性地灑進一寇步規(guī)鄙范商菌品房儉預(yù)售李資金菊的監(jiān)勾督管獻理，宜從而仿防止胞商品評房交旺易風(fēng)方險，浴維護央購房沫消費艙者的捐利益紀。御（2層）斜北京里市土挽地出武讓首刷設(shè)價企格上創(chuàng)限云北京尤市土用地出鉗讓又結(jié)將推亭行一乞種新畜方式柳，即愉掛牌秋上市湖土地兇設(shè)定館價格敗上限系，達毀到上比限的鹿多個游開發(fā)扮商則暢需靠沖投報克配建禮租賃費房的師面積稠決出斧贏家耕。北扛京市改土地艱整理恢儲備炊中心隸表示你，房登山區(qū)怠長溝裳鎮(zhèn)南矩區(qū)、城北區(qū)餅兩塊躍居住嘩用地悔將截捷止競傭價。行兩塊嶺用地兄使用污權(quán)出撒讓公劇告中拘明確妹規(guī)定繭，在明掛牌標競價母截止封前，侮最高兄報價餐已達祝到本默項目選合理象地價鐮上限潔價格離，且薯至競扮價截掩止時勝仍有宮兩個棍或兩頌個以索上的統(tǒng)競買誰人要獲求競受買的輕；或濃在現(xiàn)袍場競狀價中嗽最高希報價府達到震上限粱價格街的，欺則由恩北京蠢市土懶地整層理儲析備中世心對護掛牌叔出讓遍地塊既組織道現(xiàn)場臭投報摸配建殼租賃殊房面夏積活脾動。沫也就伸是說飯，這痰兩塊化地將修由政功府部條門設(shè)鍵定價介格上犁限，且如果灣有多甲個開削發(fā)商烈都達術(shù)到了謹上限閃，就在不再鐵“瓦價高隙者得愉”絡(luò)，而臭是誰錫配建派的租程賃房退面積頂多，準誰就歐拿地杠。本日報告?zhèn)烧J為怖11隔月是膽20主10孕年疊北京刮土地榴入市勸高峰截期，面而掛練牌出圖讓的駐居住卷用地扁價格蘇首次熄出現(xiàn)憶了不項能超餓過合職理上粗限的既規(guī)定黨，有闖可能充推廣別到更稼多的欺居住臂用地層項目狡中，憤在控廳制地眨價的革同時范又增古加了案租賃眨供給罵，能前夠逐張步緩朵解區(qū)雖域住做房需蹦求緊喝張的間情形治。若松此新洪規(guī)長襖久執(zhí)壇行，項今后押居住踩用地駝的地?zé)敉蹩甥}能逐窗步減廢少，栗未來址優(yōu)勢準十分撇明顯史的居孤住用歡地，闊可能旁會以卵配建核較多鞠租賃屬房的芝面貌辦入市逃。但切由于牧新規(guī)寇剛剛叢開始忠實行販，土紀地價精格合隸理上需限的荒制定能標準況還沒鏡有公碼布，聽且配查建的拌租賃流房在巖建成驗后以貿(mào)何種叫方式混供應(yīng)韻市場競也沒葛有明憲確規(guī)鴉定，遵因此壓其效騰果還瓣有待束市場瀉的檢煉驗。吧（眉3西）刑上海冶全面澡執(zhí)行姿新正“畜限外盯令棉”君防止涼境外粉熱錢爬流向慨中國司的房燒地產(chǎn)謙市場弄，住付房和孫城鄉(xiāng)并建設(shè)戲部、辭國家管外匯乘管理稀局于狂日抬前籠就進窮一步壤規(guī)范定境外勿機構(gòu)啞和個辰人購良房管狼理聯(lián)昨合下賺發(fā)通共知?？送ㄖ嘁竽福愁A(yù)外個丹人在蕉境內(nèi)產(chǎn)只能我購買蕉一套畢用于糖自住沖的住不房，擺境外踏機構(gòu)災(zāi)只能施在注規(guī)冊城黑市購醒買辦艷公所責(zé)需的恐非住隊宅房器屋。萄從滬致上各繞大房叢產(chǎn)中以介機殖構(gòu)了猾解到受，目對前上烏海已至開始重全面泄執(zhí)行縣新版宗限外棚政策溉，在閱上海窮購房虜?shù)木呈硗馊吮厥慷计勘仨毶俪鼍呙缫环萆匈彿棵C自住尾承諾勁書以吳及相辛關(guān)勞暮務(wù)證秤明。田不過啟，由購于境膛外人白士的顧婚姻駐狀況直、家吃庭關(guān)夸系較俘為隱臂秘，艦因此跨目前旋的限寧外政序策只銹能針桌對個適人，劇而境引外人霞士家箱庭的叛購房州狀況浴尚難護嚴格伍限制洪。勿（二掛）叫主要幅指數(shù)譜分析刮國房懶景氣倍指數(shù)承：據(jù)延續(xù)衣20造10鋪年響以來訂總體芳下跌授的趨抬勢鳳11壞月份支，全劍國房度地產(chǎn)雞開發(fā)久景氣搞指數(shù)缸（簡聲稱乒“廳國房蝦景氣狐指數(shù)輛”曲）為流10時3.忘20繩，自溫10縣月份摘出現(xiàn)肯小幅副回升揉后，炒又環(huán)用比下凈跌0闖.3壁7點膠，比第20牛09止年唇同期模提高輝0.圾42杰點。錢圖SEQ圖\*ARABIC吸1迫：狡20松09響-2游01單0年股11漲月全父國房輛地產(chǎn)副開發(fā)范景氣閘指數(shù)微數(shù)據(jù)揭來源列：國鑼家統(tǒng)計計局完從分課類指廳數(shù)看臟，斥房地糕產(chǎn)開拉發(fā)投幻資分胡類指窗數(shù)為潤10劣4.粥82觸，比搏10薄月份泰回落障0.含06添點，民比昏20執(zhí)09炊年駛同期凳提高皆4.蝶22砍點；射本年這資金揭來源塑分類載指數(shù)便為1賺04謎.7婆4，贈比1窗0月初份回朝落1劫.7蹦7點算，比粱20銹09財年刊同期掩回落久4.偵78估點；監(jiān)土地呼開發(fā)廚面積原分類植指數(shù)欣為9去6.禽42俯，比褲10描月份渴提高惡1.從96涂點，曲比榜20海09撿年這同期前提高臥1.嘗06莊點；笨商品汗房待剩售面么積分完類指耽數(shù)為勁10陸3.孕10些，比翠10塊月份剖提高窩0.注06擁點，禿比乖20席09別年炕同期距提高遼9.鏟26街點；冠房屋剖施工辮面積玩分類卸指數(shù)特為1覺06橋.2參5，駐比1許0月輔份回抱落2許.4私2點甩，比央20宮09營年隱同期啞提高黃3.絨24競點。撐11撲月份控國房桌指數(shù)吳出現(xiàn)揮下跌云，主泊要是裁受到飼房屋傾施工薄面積在分類弱指數(shù)懶環(huán)比讓回落滲2.謀42冰點的筑影響朝，由仇于年拖關(guān)將鳥至，藥一些的房地喂產(chǎn)開瑞發(fā)商骨基本留完成鄭年度殺開工持計劃邊，在密20船11啊年術(shù)政策椒前景問不明甘朗的捆情形險下，冤他們滋更多霧地采聞取豎觀望榆態(tài)度棕，這穴也導(dǎo)抓致景股氣指瓜數(shù)的鑰環(huán)比雪回落暫。憐（曲三調(diào)）廣全國靈房地盼產(chǎn)開傲發(fā)投拋資情浴況分侄析歸1、蓄全國千房地屋產(chǎn)開殃發(fā)投澡資情申況：粒增速貸依然拆保持尤了3萬5%亂以上輝的快獅速上斬漲態(tài)竟勢箭國家調(diào)統(tǒng)計纏局發(fā)瓣布的占數(shù)據(jù)揪顯示基，分20們10倉年1句-1肺0月寶全國叢完成垃房地賀產(chǎn)開丸發(fā)投責(zé)資3州80墳69秤.5銳億元談，同湯比增狗長3感6.攔5%字，增島幅同批比提擋高1提9.笑9個低百分父點，錫比1怠-9霞月提下高0額.1鋒個百飲分點漫，高蹤于同優(yōu)期城河鎮(zhèn)固甩定資釘產(chǎn)投澤資1勤2.存1個賢百分蠻點。賀圖SEQ圖\*ARABIC虧2嘴：職20棍08哥-2請01過0泛年薪1-尸10蘆月固魄定資抖產(chǎn)投檔資與愿房地撇產(chǎn)開丑發(fā)投磚資增黨長率享數(shù)據(jù)屑來源勞：國粥家統(tǒng)槽計局調(diào)從供膛應(yīng)結(jié)芬構(gòu)來捐看，仰以住健宅為押主的刻房地筑產(chǎn)開鞏發(fā)投腫資增墻長持療續(xù)高鬼位運黎行，詢這主碑要是晚由住胖宅的判特性交決定稠的。鐮在工憑業(yè)化畜、城云市化掠迅速哥發(fā)展猾所形價成的提城鎮(zhèn)兵人口電不斷小增加監(jiān)的背撫景下萬，作么為居附住用膜途的脅住宅義就成朱為房投地產(chǎn)竄市場舟首要普的也口是主渠導(dǎo)性頑的需設(shè)求。放具體歲來看銜，銜20余10壯年極1-核10皆月，費在房略地產(chǎn)性開發(fā)顏投資碼中，芹商品業(yè)住宅記完成胖投資瞇26蹈68辦2.討9億悔元，口同比濱增長剛33企.8鈴%，克增幅選同比麗提高識19否.7朽個百遼分點峽，與伐1-對9月寫持平暮，占蹦房地厲產(chǎn)開沸發(fā)投速資的夜比重模為7附0.周1%甚；辦劑公樓頂投資縣14什46鏈.9者億元獨，同衰比增錘長為愉33侄.4白%，劫增幅悄同比嗓提高軌0.頭3百取分點免，比毫1-預(yù)9月冒回落細2.寇6個混百分輝點，金所占值比重啟為3像.8粒%；姜商業(yè)伶營業(yè)滑用房躲投資佳43僑75閘.3匪億元刻，同謙比增份長3戀3.誘9%墓，增家幅同棚比回榮落1區(qū).3錦個百判分點燙，比普1-遞9月悶提高沙0.萍6個倒百分城點，侄所占停比重昆為1喊1.將5%肢；其村他投寇資5及56奶4.嫁4億王元，肥同比瞧增長市55采.2黎%，績增幅掃同比委提高汗43后.2蘭個百融分點仔，比爐1-芒9月隨提高亡0.強6個虧百分床點，府所占雁比重姻為1皇4.芬6%執(zhí)。郊從保窯障性諷住房怎的供梯給情蚊況來旗看，總20蜘10模年鳴1-豈10仙月，轎90名平方哄米部以下紙住房很完成競投資識82楚29六.4蓄億元賠，同情比增蔬長2椒7.財0%暮，增墊幅同縫比回紙落4帝.5賠個百威分點供，比六1-如9月?lián)芈浠?.慧3個私百分像點，規(guī)占住推宅投藏資的開比重點為3糟0.捉8%籠；經(jīng)剖濟適姑用房泰完成戲投資走82泰9.冠2億煎元，弊同比股下降顯4.決7%黑，降絹幅比滑1-卡9月筍縮小旁1.磚2個壩百分太點，同20本09蒸年示同期谷為增孟長1轉(zhuǎn)9.羞3%齡，占朵住宅腳投資樂的比吩重僅校為3曲.1監(jiān)%。該現(xiàn)有寧保障滑性住含房的花供給牽數(shù)量聞遠遠銷滿足拍不了偉中低獸收入比居民膠家庭觸的巨唐大需符求。滿圖SEQ圖\*ARABIC泳3傻：篩20毯09煩-2京01灣0枯年罪1-醫(yī)10丙月不掏同用章途房涌地產(chǎn)肝開發(fā)痕投資臺構(gòu)成僅情況誘數(shù)據(jù)件來源組：國違家統(tǒng)汽計局搏圖SEQ圖\*ARABIC聞4缸：章20鞠08仆-2揪01類0財年耐1-層10課月不驢同用鳳途房轉(zhuǎn)地產(chǎn)嫂開發(fā)鴿投資翼增長炮率罪數(shù)據(jù)炮來源甲：國塞家統(tǒng)腸計局雪從區(qū)垂域分領(lǐng)布上席來看渾，房壘地產(chǎn)召開發(fā)億投資仆增速盾表現(xiàn)鉗為東欺、西仿部地盯區(qū)領(lǐng)撿跑中辛部地筋區(qū)。嗓具體鳴來看蒸，慎20前10汗年碧1-鼠10嚇月東玻部地寫區(qū)完祖成房柳地產(chǎn)鏟開發(fā)密投資涉22堂29學(xué)3.柜2億譜元，仿同比孕增長舟38約.3宏%，竊增幅正同比少提高皇24諒.8壓個百浪分點稼，與混1-褲9月炭持平鴨；中扁部地對區(qū)完匙成投誰資8遺11酒2.悉5億揀元，遲同比橋增長趕32涼.6凍%，湖增幅侄同比杠提高助9.繞3個假百分屬點，威比1某-9部月提微高0壺.5接個百喊分點華；西孟部地疏區(qū)完僅成投閑資7夜66膊3.染8億確元，盞同比燈增長船35憤.8夕%，袍增幅粗同比污提高影16敵.9忙個百殃分點啟，與申1-銳9月硬持平耳。家圖SEQ圖\*ARABIC轉(zhuǎn)5豆：銷20廁09股-2已01錯0掃年稱1-養(yǎng)10夢月不退同地宗區(qū)房沙地產(chǎn)臣投資貓額完撞成情裕況同數(shù)據(jù)跪來源惱：國負家統(tǒng)頸計局價圖SEQ圖\*ARABIC疼6祝：支20感08煉-2惜01臟0摘年予1-裝10傍月東羊、中嗚、西鐵部地蜂區(qū)房翻地產(chǎn)洲投資房增長遠率博數(shù)據(jù)倍來源木：國躬家統(tǒng)哈計局架2嗓、房零地產(chǎn)弊開發(fā)檔企業(yè)可資金陸來源迷情況鉗：打同比沒增速遲快速寇回落引在一透系列餃遏制梯房價德過快螞上漲測等宏萄觀調(diào)辰控政暫策影斬響下深，澇20丘10勝年精以來主全國幟房地華產(chǎn)開聲發(fā)企艦業(yè)資噸金來市源同霜比增襲長速蒙度顯找現(xiàn)出化快速請回落紐態(tài)勢亭。國概家統(tǒng)希計局舅發(fā)布殖的數(shù)貴據(jù)顯祝示名，喇20武10媽年麗1-跳10斗月全導(dǎo)國房達地產(chǎn)卻開發(fā)事企業(yè)路到位解資金墨56紫92崇3.脈0億近元，隔同比仔增長予32鑒.0緒%，晴增幅康同比膜回落召8.屢4個客百分辭點，跟比艱20貧10闊年辦1-喬9月盟回落痕0.遙5個乎百分訪點。乏其中鹽，國倦內(nèi)貸巾款1散04套42限.9巖億元泊，同豈比增斑長2拋6.禁3%僑，增楊幅同飄比回宇落1旗2.共4個慰百分吵點，助比躍20隙10轉(zhuǎn)年海1-罰9月肺回落舌0.扛9個家百分匹點；撲利用瞞外資珍53穴9.銀5億懶元，剝同比計增長只43乎.3逼%，破20悉09董年氣同期環(huán)為負掙增長駁29蹲.6京%，磁比件20因10哪年預(yù)1-枝9月糟提高按17烘.3獅個百標分點盡；企清業(yè)自拜籌資嚷金2溪15著53堵.3住億元闖，同苦比增兇長5臣0.府7%脖，增念幅同問比提構(gòu)高3市4.存2個煎百分犧點，責(zé)比炒20瘋10末年搬1-耳9月棕提高默1.似0個干百分閃點；址其他看資金蝕24鏡38嫁7.對4億邁元，揮同比雨增長需21綱.0喊%，項增幅把同比寸回落特48磚.0縱個百遷分點挪，比惕20鴿10撒年唱1-償9月郊回落召1.仆3個死百分天點。闖在其香他資芝金中賤，定果金及刻預(yù)收松款1隔39香49香.6既億元稠，同倦比增賀長1藝8.托7%榜，慶增幅煎同比伴回落銳40伏.5悔個百樸分點速，與振20愈10魂年禽1-鬧9月鉛持平勒；個范人按躺揭貸胃款7枝10酸1.國7億單元，濾同比暖增長腸15臨.2篩%，熱增幅枕同比證回落渡10繪4.宮5個踐百分銜點，猛比豎20霞10寬年痛1-分9月遍回落隨4.層4個壇百分母點。箭總體勁來看共，除扭利用暮外資狗和企核業(yè)自請籌資移金增滔速有爹所提癢升外最，其儲他各鈔分類色資金線來源招增速宅與上書月相賽比均幟呈回模落態(tài)傲勢。石圖SEQ圖\*ARABIC駐7肉：贊20敵09胸-2震01違0玻年販1-朽10灣月全嚴國房拳地產(chǎn)飯開發(fā)隙企業(yè)時資金征來源疫數(shù)據(jù)更來源盛：國懂家統(tǒng)造計局黎圖SEQ圖\*ARABIC弱8晚：藥20失08武-2激01噸0宇年骨1-嘗10才月房煎地產(chǎn)麻開發(fā)勝企業(yè)薯資金東來源腳構(gòu)成將增長鉆數(shù)據(jù)溉來源邪：國綱家統(tǒng)汽計局拳3譽、商息品房洪建筑坡與銷賀售情甲況傾（1奮）憤土地蹲購置販與開撓發(fā)情輕況族：紹土地戰(zhàn)開發(fā)享面積招增速兵遲緩載，企墾業(yè)囤苗地現(xiàn)得象依劣然嚴明重此作為雄房地很產(chǎn)發(fā)繳展的愈先行避條件粗，土月地購載置面謝積和堤開發(fā)他面積天決定市房地跑產(chǎn)市序場的給長期偏供給漁量。欺公開漸資料貿(mào)顯示宗：2致01糖0年版全國聰30穩(wěn)個省饞市住霞房用旺地計底劃擬匠供應(yīng)哭量約堵18賺萬公左頃，霞與論20蛙09劃年凝全國慶住房末實際拾供地盲量7語.6猶5萬徑公頃衰、前痛5年榮實際賀供地淹量平桿均值艇5.犁47恐萬公慰頃相電比呈椒大幅罪增加區(qū)態(tài)勢梁，體疊現(xiàn)了找本次怎房地盞產(chǎn)行偵業(yè)調(diào)交控從榴源頭周增加多供給改的決瘋心。贈與此茅同時再，在負我國橫宏觀藥經(jīng)濟毫繼續(xù)銷向好鼓以及廊企業(yè)低家信特心持途續(xù)增傘強等斗因素汁影響繁下，佩20知10立年悅以來暴全國狠土地迅市場倚顯著軟回暖露，房萬地產(chǎn)汗開發(fā)拜企業(yè)駱土地籠購置行面積和一舉鄭扭轉(zhuǎn)跨20集09班年持態(tài)續(xù)負某增長籌態(tài)勢惱并保壁持3作0%半以上道的增富長。盞但值彼得注販意的泄是，櫻土地腰開發(fā)背面積愈增速的遲緩扶狀況增仍然蓋沒有識改變譽。起國家咸統(tǒng)計決局發(fā)梅布的造數(shù)據(jù)危顯示偽，1帳-1伙0月該全國東房地垮產(chǎn)開啟發(fā)企瓦業(yè)購為置土?xí)灥孛娓史e3智27黎78質(zhì).毒1萬末平方內(nèi)米銳，同僻比增狡長3青6.晚2%物，增夠幅比蜓1-朝9月抽提高瞇0.嫂6個背百分異點，幼20證09天年屠同期肅為負據(jù)增長易18鄰.7屯%；孟同期栗，全灑國房班地產(chǎn)公開發(fā)絕企業(yè)讀完成甜土地絨開發(fā)話面積膊17的36策2.謹8萬盡平方弊米陪，同瑞比下董降5奇.9嘗，降偷幅同健比擴校大1會.3矛個百侍分點航，與儀20耀10咳年膝1-州9月葬相比定縮小獅1.頌3個幣百分莫點，耽土地地開發(fā)輩面積承仍然豎沒能為扭轉(zhuǎn)幟20更09扇年以烘來持絮續(xù)的衫負增肌長態(tài)抵勢，胡說明智企業(yè)窗囤地鳥現(xiàn)象伐依然鈴嚴重頌。憐圖SEQ圖\*ARABIC顧9勿：炭20雙08爬-2繳01躬0者年要1-功10聚月房條地產(chǎn)魯土地收購置擔(dān)與開繩發(fā)面愁積及飼同比鼓增長徑數(shù)據(jù)瞇來源罪：國泥家統(tǒng)筋計局供（2所）婚商品蘆房施炎、竣懼工面乏積東：繳施工檔面積秋增速逝提升愛，妥竣工滔面積尖增速突呈回孕升態(tài)珠勢灘從全例國商殊品房噴累計攏施工恢面積染和新漠開工策面積森增速止來看壽，弟20樹10濟年齒以來費顯示團出較溜快朱的增講長水偉平，秀尤其邊是新爺開工椅面積術(shù)累計惕增幅腸20徐10前年介以來榴保持少大幅耐增長賄態(tài)勢鄉(xiāng)。統(tǒng)而計數(shù)糠據(jù)顯府示芝，炸20刷10另年妥1-珠10鋪月全面國商欲品房長累計被施工瓶面積飯36叫97疊96牧.磨8萬稱平方膀米勁，同竭比增宰長2姓8.醫(yī)3%零，增張幅同援比提仙高1鍛1.傭9個兔百分扮點，悲比冰20殲10冬年差1-束9月象提高務(wù)0.們2個上百分怕點。爽其中獻，商廟品住轟宅施職工面擴積2昏86碗92沸9.虎0萬棋平方捆米，知同比頌增長播26者.9躁%，扇增幅糧同比豎提高劃11望.9煉個百仆分點臭，與握20互10蛋年疏1-藝9月棄持平仗；房膽屋新匹開工戶面積米13安17靈56毒.霜5萬店平方鬧米權(quán)，同淡比增渣長6跑1.門9%協(xié)，增棄幅同號比提宿高5命8.衣6個饒百分拴點，禍比兇20樣10粉年耳1-司9月棉提高含0.舉8個處百分透點。本圖SEQ圖\*ARABIC冤10檔：裙20重08嘴-2杰01坐0羨年丟1-夜10開月商飼品房器、商堤品住幣宅施幼工面克積及企同比盟增長渠數(shù)據(jù)及來源患：國滲家統(tǒng)丈計局館在全略國商溜品房跑累計件施工侍面積面和新尊開工寬面積羅增速手提升藍的情艷況下供，1穴-1核0月糊份全桂國商四品房繞累計涼竣工黎面積輝增速惰也呈列回升悅態(tài)勢投。國捎家統(tǒng)恰計局灑發(fā)布乞的數(shù)圍據(jù)顯雄示，距1-馳10喝月全燈國商系品房浮累計茶竣工姜面積講41具96真6.斃4萬華平方鞭米卸，同浴比增稍長1皂1.雅4%壓，增漠幅同炭比回漆落1勉1.嘆3個軋百分答點，臘比糟20開10之年撕1-餓9月王提高架1.蒙0個嬸百分劑點。杜其中侄，商均品住柿宅竣場工面滿積3張39鍬71擾.啞5萬斤平方繪米驕，同神比增震長9置.0稍%，伴增幅撲同比繪回落框16勝.0歷個百懇分點戴，比規(guī)20帳10辭年疤1-側(cè)9月耍提高濁0.抄9個侍百分稍點。溫圖SEQ圖\*ARABIC梅11黨：純20丙08販-2艘01既0飼年殖1-隨10藝月英商品含房、田商品狂住宅減竣工森面積毀及同訊比增惹長睛數(shù)據(jù)羞來源麥：國饅家統(tǒng)尖計局這4濕、材全國汁商品天房銷環(huán)售情更況蛙：好成交草量環(huán)樓比出嚴現(xiàn)明只顯上歉漲，杰銷售侮額同登比回寫落明躍顯骨10玉月份證全國介商品也房成臣交量犁環(huán)比脹出現(xiàn)蛛明顯盟上漲蘿。國求家統(tǒng)額計局孫發(fā)布剖的數(shù)洽據(jù)顯翠示，鞋20需10獲年1之-1睡0月分全國鞋商品冤房銷塞售面捉積7淚24闊28恥.情6萬妨平方慣米榆，同悶比增過長9擾.1動%，銀增幅炭同比第回落壽39如.3液個百邁分點含，比杏20免10驅(qū)年鏡1-寧9月桑提高秧0.式9個較百分喜點。設(shè)其中劍商品自住宅猛銷售透面積細65殊09露5.俯6萬道平方盾米歡，同皆比增橫長6狡.8公%，途增幅洗同比聾回落氧43競.3連個百標分點渣，比漿20湯10愉年居1-挨9月刮提高列1.亂0個撲百分慘點；甲同期斜，全全國商或品房刃銷售定額3傅69遍92霞.3斃億元立，同碌比增柿長1同7.放3%堆，增兇幅同惕比回偵落6窄1.帝9個條百分勞點，蘋比術(shù)20餓10絮年泥1-遍9月錢提高限1.峰4個可百分管點。冊其中墻商品猛住宅陵銷售判額3布13免17自.6急億元掠，同自比增懸長1循2.控8%渣，增該幅同鏡比回耕落7蒙1.成5個繼百分慶點，戀比煤20亡10際年看1-禾9月小提高儉1.辛6個返百分損點。鋼圖SEQ圖\*ARABIC桑12冰：琴20耗08灰-2農(nóng)01坡0聾年安1-曉10抬月商爽品房滔、商吃品住類宅銷貌售面勁積及知同比餡增長盟數(shù)據(jù)透來源亭：國廉家統(tǒng)四計局俘圖SEQ圖\*ARABIC漿13唐：順20剪08朋-2定01豐0積年批1-間10肺月商避品房潤、商徐品住舅宅銷趙售額菊及同政比增葛長素數(shù)據(jù)恥來源迅：國哄家統(tǒng)多計局斗二、菊全國騙房地憤產(chǎn)增放量房撿市場債交易碗情況帳分析私1、進長三野角經(jīng)情濟圈考1誕1瞞月，斷全國流70煎個大辣中城宜市房即屋銷炸售價巖格指旦數(shù)、省新建自住房控價格背指數(shù)婆以及矛90家平方拜米及痛以下棋新建姑住房蔑價格夜指數(shù)袍同比蹦和環(huán)摘比蹤均出情現(xiàn)潮正增容長青，其誼中房握屋銷饒售價谷格指孔數(shù)趁同比雄上漲端7快.政7島%，詠漲幅冒比上木月悼縮小篇0概.慰9謙個百范分點嚇，泰同比糧漲幅腐繼續(xù)抖縮小蛛；隸環(huán)比接上漲雹0.晚3粗%賠。船1娃1便月份聚，煙長三直角地做區(qū)的稼房屋翻銷售漿價格飽指數(shù)絹、新詠建住死房價異格指付數(shù)以球及9森0平諸方米缸及以裁下新肢建住零房價舟格指掘數(shù)同伙比和晃環(huán)比散整理夠落后椒于全趕國平堆均水刑平，高除溫促州房誼屋銷發(fā)售價始格指漁數(shù)超煉過全欄國平借均水悠平外義，其館余城桐市均匆低于禽全國恐平均剛水平覽。南垮京和魚寧波蓬的房垮屋銷抖售價塊格指造數(shù)環(huán)賣比為店負增禁長。慶揚州耽樓市圈20燒10掃年傭以來柏的表黎現(xiàn)比擱較低步迷，嗎11護月份斗，軟市區(qū)擾商品鐵房合瓜同成葬交面巨積1綁4.厘25瞞萬平勁方米竿，均同比鋒下降所69叢.8柿2%括，果環(huán)比壺下降遵60桐.7智3%羨。其招中讓，脈商品秘住宅浪合同汪成交灑8.柱76膛萬平悅方米陰，堅同比洗下降掩78課.0熟3%需，幟環(huán)比掙下降瞧71泊.0升4%敢。1戀1月跳合同皮成交噸商品附住宅聾共6發(fā)80錘套財，翅同比淘下降懷了7緒9.淹72櫻%蜻，纏環(huán)比察下降籠70洽.5默6%趙。遞表SEQ表\*ARABIC權(quán)1墊：研20害10疏年墊1歸1固月長彈三角欠地區(qū)嫌房屋坊銷售跨價格誼指數(shù)普變化新情況椅地區(qū)沃房屋盾銷售糊價格競指數(shù)稻新建道住房公價格咽指數(shù)踏90儉平方膽米及胞以下識新建刻住房席價格污指數(shù)婦同比句環(huán)比存同比鑰環(huán)比癥同比輝環(huán)比跟全除開國救10闊7.嶄7明10怠0.類3坦10慌9.立3痛10稅0.譽4薪11除2鼓10毫0.竊3葛上握炕海濃10李3.恒2告10克0.吉1絡(luò)10棚2.培3撒10騙0.嚇2博10注2.槽5駝10百0.孝3譯南床脆京啊10宅2.柱4機99據(jù).9唇10地4.兼9椅10謎0揉10男4.脅3貴10喪0社杭熱宏州規(guī)10懇2.際4負10飲0跪10碑2.火5羽10劣0曬10垃6揉10詳0且寧螞段波終10遮2.反7錢99市.9鎖10那5.給5咸10岸0古10沖5.副3僚10牢0攔無死賀錫闖10燃3.鉗1循10晝0.己1蜻10待3.別6帖10偉0.役2評10慘4.秘6昂10終0.作3梳揚迅光州點10托4.記7合10套0.稀4璃10石4.盛8閑10幣0.劑4保10像5.某3采10歷0.糧3蘭徐緞秤州遞10貌2.疼9趣10疏0.霸2墓10毯3.鑼8治10捕0順10胸3.翠8甜10墓0涉溫蹤紅州么11練0.孩6皮10雷0槐10似6.目7凱10晶0灑11贈2.炎2烈10態(tài)0儲金設(shè)省華護10淘7.筐4勻10身0.傍1畫11胸1.痛8疲10狐0.儲2猾11妄4診10靠4孟.1項數(shù)據(jù)尿來源束：國奸家發(fā)氧展和蠻改革遺委員紙會家從一乞些重稿點城涂市房夕地產(chǎn)樂實際雕成交覺來看革：越表SEQ表\*ARABIC鉤2瞞：疲20排10榜年于11遼月長沾三角座地區(qū)給部分送城市旱商品燥房成害交情腐況劇上海途南京洋杭州以酸無錫描蘇州南成交指套數(shù)叫（套由）殊--桌57錫23廳50水92襪--狐46韻81稿成交全面積麻（萬艱平方壞米）蓋94哪.8片6妻--乒62是.2晝77恭.8閉6裳55倉.3捏8麻成交邪均價擊（元醬/平忘方米有）米謠）楊22致62傍7滲--凱19植20添2沃75醒85批93駝42釣數(shù)據(jù)煮整理幫：中和國城顧?quán)l(xiāng)建梅設(shè)經(jīng)獄濟研套究所竹房價艱研究丈中心旦上海丈：末樓市罷回暖桑，年成交升均價短創(chuàng)今暑調(diào)控賊新高躲。澡中國說房產(chǎn)蘿信息憐集團軌數(shù)據(jù)飼顯示譜，1蝶1月乓，上逮海溉新房講供應(yīng)鳥量達壁到9斷6.媽98紅萬平夏方米央，環(huán)緒比回索升3蝶0%交，印而博成交唇量從殿10嶺月的滋13險1.蚊91雖萬平材方米煉下滑沫到了伯94挪.8焰6萬麗平方動米，灶環(huán)比勺下滑表28天%。多平均攪成交流價格獨在1片0月糟上漲原4.泥1%迎的情惰況下誠，再腫上漲銳了2邪.7呀%，僑達到怨22芽62糊7元顯/平葡方米夕。艘不可謀否認秋的是植，從講10晶月二虧次調(diào)固控全曬面啟與動以奔來，穗上海求樓市弓的成熟交數(shù)話據(jù)，唇并沒黑有出廳現(xiàn)調(diào)所控政選策起陣到效間果的滿明顯僅反應(yīng)疼。不頌少市否場跡蝦象顯矮示，尸二次宵調(diào)控凡新政注的作殖用在倍較短膀時間腦內(nèi)被晴消化倒，甚輩至1塔1月岡的上雪海樓弟市已肆經(jīng)呈董現(xiàn)先暖抑后秧揚。鞭10司月以懶來的頁限貸殖限購建等新密政策佩作用屈只持怕續(xù)了擦1個學(xué)月，敞樓市揚在通槳脹的懸推動胳下又割重新亡回暖微。從蓮目前泥市場雪表現(xiàn)逼來看傷，不爺少買境家還槽在積悔極入拆市，棟開發(fā)徒商也僅將在牙12啊月的度年終售最后完一個緣月加居大推驗盤。好預(yù)期臥12英月上獲海的落供、稼需量理會止霞跌回忠升，鐵房價純也有單可能榜在短閱期回斃調(diào)之翁后，常再度孟上漲離。政謠府的織及時換調(diào)控斑，使淘得樓班市量迅價齊謀升態(tài)鑄勢得俯到了擊有效勵控制吸，自宗11銷月份塊起的口房價抬呈現(xiàn)拜回調(diào)樣之勢剩，屠雖然受新上求市的四樓盤歡部分字調(diào)低勵售價棚預(yù)期泡，軌但與棕往年煉比較霸在售愧樓盤炭的折承扣轟力度宴有限術(shù)。鬧南京礙：踐樓市研需求兔旺盛瓜，婚成交膜量御高位徑震蕩校。大南京肚網(wǎng)上撥房地甚產(chǎn)數(shù)他據(jù)顯物示，枯11堤月南軟京新壘建商遍品住顯宅成殖交5鄙72錯3套名，認漠購量尤則達移到了噸71抬05穿套。題和1潔0月產(chǎn)相比杜，1帽1月揀的成薪交量彈下降羞了1承6.翠3%爪，認鉆購量葡下降哪了1顏4.鈴9%犁?？既~慮到海季節(jié)熔和推嗚房等裹因素分，1匹1月近樓市累的整未體表哀現(xiàn)并損不遜曠色。擁蘇寧胸睿城敵銷售勿價格稅下調(diào)定20輔00田元/洲平方居米，沙成為毯11攪月南姿京樓奧市最夾具重辱量的來動作宗，降哭價引稻發(fā)的捕市場囑震蕩竹，讓下不少賣在售柴樓盤膏措手簡不及攜。降京價之斤后的胡蘇寧陰睿城厚兩次槐推盤淘，均刮以高船比例爸認購技。更娛重要燭的是租，蘇仔寧睿我城1島63旅00篇元/剛平方艷米的柿價格繞，降歷低了拴購房惠者對香河西易房價衫的心濟理預(yù)跌期。境與此隨同時污，日岡光欣盤再末度出倉現(xiàn)自，再植次證懷明市竹場的戚需求默仍然貍旺盛爐。在味這幾茶個定貿(mào)價合錄理樓蜂盤的夜帶領(lǐng)強下，旁11仆月南駕京樓錄市的瘡成交足量和頌認購瓶量都貝延續(xù)差了1隸0月典的氣裙勢。武杭州程：傲供應(yīng)站量、械成交貿(mào)量雙到雙下蘆跌，掘成交靈均價居上揚陵。孔搜房腹網(wǎng)數(shù)來據(jù)顯繪示，群11奇月杭拆州市轟七區(qū)飼共推煎出商套品房喘44校79韻套，旺新增名面積滿47服.5裹萬漏平方擠米水，新邪增量抖環(huán)比揮下跌廣69兆%根；其尾中主門城區(qū)棍新增瓦商品黎房3沈25厭0套煤，新飛增面樂積3欠4.功8萬趣平方德米雅，新榮增量止環(huán)比身下跌浴68槐.2鳥%煙。助從成眨交看苗，乳11稼月杭軍州市雁七區(qū)兵共成漲交商暴品房澤50含92紋套，關(guān)成交非面積航62巧.2連萬蛋平方蕩米魯，成貞交量蒸環(huán)比伴下跌拘12油.9芬%鼻；其螞中主漢城區(qū)糊成交晉商品搬房3秤68階4套頁，成悅交面不積4總5.腰9萬肯平方裕米辰，成嘉交量茂環(huán)比岔下跌使7.刃6%金。怨從成乖交均臭價看挑，暴11你月份撓，杭鉆州市翼七區(qū)沸商品拜房成叮交均邁價為包19新20礙2元淋/恢平方掀米歡，環(huán)館比上邪揚8貫.8楚%；觀其中泊主城嘆區(qū)成桂交均點價為告21廊80煤9元納/功平方蓮米霸，環(huán)溫比上抱揚8京.5識%。變無錫鹿：成學(xué)交量煩止跌述回升狼，成作交均復(fù)價平胖穩(wěn)嗚。掙無錫袋市產(chǎn)賢監(jiān)處其最新捕數(shù)據(jù)然顯示將，雖量然是鐮傳統(tǒng)封淡季娛，但瘦11拳月樓豬市成加交量顆相比蜻10晨月出由現(xiàn)增湯長，獵不過啟成交您價下詳?shù)?，擁反映昌出無疑錫樓潔市受韻到調(diào)路控政趙策的嚼影響耍，但造市場腦需求牌依然經(jīng)旺盛見。據(jù)涂統(tǒng)計網(wǎng)，平11輪月無吵錫商墻品房中成交第面積仔達歐77交.8李6脈萬平雀方米秒，環(huán)蹄比增禁長業(yè)3.染13廈%圖。其殼中，膨90辱平方當(dāng)米以盯下及輪14累4濤平方旋米以軋上的究成交喬量均細有所河增長撿，分份別比原10供月增利長了進5.基19恭個百靜分點吉和氣2.式52輩個百晚分點臺。在軟成交晚量增記長的辱同時戰(zhàn)，無以錫樓脫市麗11賽月成俯交價后出現(xiàn)助下跌法。展11我月市尾區(qū)商角品住頌宅網(wǎng)種上備奸案均們價為技75棍85閱元質(zhì)/滑平方間米，啦而裝10兄月是楚81餅61飄元認/瀉平方苦米，逐這主姓要是辦由于濫南長揉區(qū)、帳北塘賭區(qū)等偉地的滔經(jīng)濟核適用閣住房想拉低筆了均撞價?；コ庹叻列杂没诜康难绊戨[后，午11雀月無刃錫商總品住黎宅均追價比缸10渠月約散下降撲70善元膜/派平方輸米。吵對無府錫來缺講蛙，鵲剛性身需求慰和改艇善型轟自住府需求幟為主呆，遠政策表面的善影響疼或多惡或少棒會成霜為促騾進成好交背窩后的猾“推冤手”盛，可留能短亭時間摟內(nèi)受邀政策困影響激明顯舅，但讓后期腔會逐皂步調(diào)醉整并候趨于傻理性挎，畢優(yōu)竟，堂決定辰樓市客拐點裙的最收終因宴素在奪于市小場的度供求謀。截寧波惱：裝量價壘齊漲競。皺搜房駱網(wǎng)數(shù)悲據(jù)顯擦示，南11霞月寧丈波市李商品腳房成毀交4忘19練3套翼，比銹10份月份而增加成83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