商務(wù)旅館業(yè)的歷史沿革

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串導(dǎo)者扛自居底，隨渣著美麥軍的逗駐防獎(jiǎng)和經(jīng)派濟(jì)協(xié)棵助，許美式榴經(jīng)濟(jì)抓文化頂模式糟影響蜜全世指界，瞞尤其謊是亞陸洲地忘區(qū)國(guó)幕家?？刀懒車?guó)旅淘客挾乘其強(qiáng)思大的者經(jīng)濟(jì)鳥優(yōu)勢(shì)企散布濕世界退各旅鏡游重絮點(diǎn)，披接著曲美式桑旅館咽事業(yè)辣也在帖全球類各重惰要據(jù)衣點(diǎn)尋絞求投恨資或牧合作倆經(jīng)營(yíng)件，其窯科學(xué)摧化的景理性臂管理熱模式憶和多痕樣化腥的經(jīng)享營(yíng)經(jīng)喊驗(yàn)，跟影響趁各國(guó)趕業(yè)者發(fā)，也旺因此移在妻60館年代灶逐漸梨激蕩響出國(guó)淋際認(rèn)搏同的助「制慧式管蘋理」典（衛(wèi)Un惕if過or覺m息Sy往st欠em幫）模榮式。稠旅館衣市場(chǎng)這的使伯用者駱已經(jīng)鵝很平微民化剃、普斜及化置和國(guó)械際化愁，以擺商務(wù)疑及觀菊光旅甲游為鞭主，照當(dāng)?shù)剡\(yùn)的國(guó)字內(nèi)旅購游消捷費(fèi)者肌也在攤市場(chǎng)責(zé)占有社重要輔比例判；旅披館投暈資多益以大皂資本霸居多遠(yuǎn)，硬拳設(shè)備長(zhǎng)的泛稅用化言，使翅用功菊能更遮趨多孝元，舞并重臺(tái)視用宇途開陪發(fā)；驢連鎖繭經(jīng)營(yíng)憐組織雷與獨(dú)報(bào)立經(jīng)五營(yíng)設(shè)環(huán)施和春平共容存。爛如表投一所他示，渾為旅則館產(chǎn)侵業(yè)發(fā)釋展史慚及各燭階段壤沿革鍵簡(jiǎn)表綁。臟表萬1偉旅館庸產(chǎn)業(yè)貝發(fā)展辯史，鐵各階殼段沿嬌革簡(jiǎn)拐表躬資料軟來源董：旅免館產(chǎn)毫業(yè)的桂開發(fā)槳與規(guī)欠劃，易姚德隊(duì)雄著喇二、脖臺(tái)灣聲旅館底產(chǎn)業(yè)識(shí)發(fā)展貼簡(jiǎn)史念臺(tái)灣呢旅館摸產(chǎn)業(yè)眠自光圖復(fù)后稿的發(fā)扯展大影致可店分為啟表英2涼中簡(jiǎn)怠述的權(quán)八個(gè)牌階段泡表爽2蘆：警臺(tái)灣禮國(guó)際談?dòng)^光叉旅館利業(yè)發(fā)柔展階斥段賊資料孝來源羊：參錫閱黃籍應(yīng)豪伍（云19刺95旨）資刪料整讓理箭第二款節(jié)君旅館凱的分緊類穩(wěn)一、屑以市知場(chǎng)經(jīng)倦營(yíng)定詳位分乎類材（一藍(lán)）本濫土化禽旅館著（心Lo紀(jì)ca至l望Ho飽te否l螺）竟在事苗業(yè)的鉆開發(fā)捆還有義經(jīng)營(yíng)距管理針的技蹤術(shù)上尋，比科較屬葡于地塵域觀冤念封悠閉性垂的旅帽館。字一般稱的營(yíng)坊業(yè)特王征如把下：增1竭、經(jīng)弟營(yíng)理充念：顏因?yàn)槊阃顿Y辭者的雙組織謀成員右大都淡屬于多家族新關(guān)系哲或一棚般早譽(yù)期商襪界成汽功的鹿親友僅，經(jīng)復(fù)營(yíng)的迷理念究上來聽說都通趨向到早期櫻的經(jīng)羊營(yíng)觀語念或漠以股欄東或?qū)壹易逍愠蓡T震的最露大利傍益為蘇目的思；對(duì)粒于旅渠館事石業(yè)的壓永續(xù)蓋經(jīng)營(yíng)野還有廟社會(huì)科形象脾的觀敞念較女為薄汪弱。英2雁、組賣織編派制：丘不管刺旅館褲的規(guī)鴿模大嫁小如謎何，已都采偏用較貿(mào)精簡(jiǎn)皇的組塌織型孟態(tài)而室且部害門之鴨間的昆制衡該觀念癢不清櫻楚，仰另外債他們稀也會(huì)初運(yùn)用絲在其崇它事那業(yè)成盾功的嫌經(jīng)驗(yàn)至模式采來運(yùn)赴作，即例如響，以早工廠腫生產(chǎn)處經(jīng)營(yíng)電管理巴模式承、批瓦發(fā)零招售業(yè)筑模式故，或乞金融匹管理座模式找為基性礎(chǔ)，曲然后儲(chǔ)稍作冒修正窩后來溫應(yīng)用斷在旅勿館服星務(wù)業(yè)挎的管鍛理模椅式?？?派、財(cái)體務(wù)管謹(jǐn)理：改而關(guān)呢于旅裙館的糾財(cái)務(wù)叨管理貢上方陷法也肆延伸養(yǎng)自上輸述的確經(jīng)營(yíng)嫩理念俘及組聞織編慚制，呢造成絹會(huì)計(jì)其科目莖制訂宜與配譽(yù)置不崇夠?qū)ｃ晿I(yè)，瞞也就飯?jiān)斐傻缸詈笪值慕?jīng)梁營(yíng)效腹益只誕能得輸知出寨現(xiàn)金指帳的尺盈虧恩，但脖卻無修從分彩析出病如何菌盈虧電或損偽益權(quán)陣責(zé)的競(jìng)劃分鏟，也嘉因此鍛就無刃法修璃正經(jīng)殲營(yíng)技驗(yàn)術(shù)方儀法?？?柱、市付場(chǎng)營(yíng)媽銷：揮基本搬觀念氏是「老蜘蛛異網(wǎng)營(yíng)蹲銷法沉」，魚如同圾一只脂蜘蛛她在一咱處角構(gòu)落布怠網(wǎng)，滅等待柔過往烤的飛界蟲誤見入網(wǎng)家中的失消極純方式嶺，雖坑然最努近樣20畜年來坑因國(guó)乳際營(yíng)晚銷方甘式的惹引進(jìn)藍(lán)，他川們也礎(chǔ)吸收長(zhǎng)了一橫些新匹的知努識(shí)，絕但照輩觀察索看來亡只是視將蜘訓(xùn)蛛網(wǎng)暗的怖坡網(wǎng)位雀置張泳在效呢益較尼高的伍角落溪而已術(shù)。當(dāng)龍然住升房率韻和總露營(yíng)業(yè)肉額仍追是最勇后追葉求的邀目標(biāo)達(dá)，但倉有些紗狀況明是市扇場(chǎng)的作榮景峽所造磁成，隆而不高是自漆己積館極努份力的轉(zhuǎn)結(jié)果何。付5圾、企擾業(yè)形打象：哲屬于環(huán)穩(wěn)健摔經(jīng)營(yíng)桌的傳儉統(tǒng)作毀法，荷無「里原創(chuàng)服性」境的企揮業(yè)形天象來蒙創(chuàng)造胞的市雜場(chǎng)識(shí)關(guān)別（兔Co燭rp敲or警at檔iv項(xiàng)e換Id依en剝ti少ty德），飾僅以命傳統(tǒng)善宣傳叛與一再般業(yè)侮務(wù)營(yíng)睜銷方斗式，舅舉行栽團(tuán)體粗折扣丑或公宇共關(guān)邀系而炎已。燭（二誘）國(guó)游際性享連鎖怕經(jīng)營(yíng)腥（浸Ch粗ai制n戰(zhàn)Ho伍te腥l話）息旅館垮業(yè)的重發(fā)展珍進(jìn)入敗「商脂業(yè)旅傻館時(shí)報(bào)期」鈴，此淺時(shí)因艷應(yīng)美劉國(guó)地務(wù)區(qū)因鬧為東栗西鐵弊路的槐開通團(tuán)、公籠路網(wǎng)塔的聯(lián)題機(jī)及旦航空殲事業(yè)努的發(fā)頑展，黑連鎖懇性旅窩館的冊(cè)經(jīng)營(yíng)垃大為譯風(fēng)行基，特栗別是溉在二窄次大遮戰(zhàn)后裝，形挺成了挪東西抄兩大犁集團(tuán)輔的冷男戰(zhàn)時(shí)本期，緞而美底國(guó)挾貌著極防強(qiáng)大寨的經(jīng)拌濟(jì)力芬量援哈助自錫由世浸界，棍使其汪原來版國(guó)內(nèi)拍營(yíng)運(yùn)置的連等鎖旅謙館跨哨入國(guó)算際連搖鎖經(jīng)昨營(yíng)領(lǐng)怕域，逝而區(qū)19眠26炸年足AH儀MA胸制訂柴的旅屆館管率理及販會(huì)計(jì)秤方式愛，經(jīng)拼多次值的配將合市拴場(chǎng)的專修正產(chǎn)，更攪臻國(guó)半際性偽完整賴的「低制式磚管理布」方活法，帥于稅19成70挎年以積后獲排得各胃地區(qū)謝連鎖神旅館犁同業(yè)貪的采非用。沿其經(jīng)秀營(yíng)特繳征如御下：燈1農(nóng)、經(jīng)功營(yíng)理撞念：笛具有觸永續(xù)擴(kuò)經(jīng)營(yíng)泳生命竟力、傭「原奔創(chuàng)性群」獨(dú)蓮立品改牌即儉可跨撞國(guó)連淡鎖經(jīng)殺營(yíng)，曾且具突有前羨瞻性掃和國(guó)首際觀冬的公芳眾公灘司。垮2仇、組震織編睡制：撫由經(jīng)岸營(yíng)的印角度栗切入塘制定幻出合權(quán)理及慢制衡蝦的部城門組損織；夫從管輪理的器角度鄙切入看建立萄營(yíng)運(yùn)稻管制稼的流閣程編戚制，巾這就枯是「跑制式稅管理再」。江3究、財(cái)扔務(wù)管涌理：致依據(jù)某制式醒管理盯（僑Un辰if得or年m蘿Sy率st夠em室）的宏旅館遞營(yíng)運(yùn)完預(yù)估朋及財(cái)奇務(wù)分柜析方攪式，冤歸納藥出「仆成本晶+叢服務(wù)匙＝價(jià)志格」卵的觀的念，誓從制門式的變會(huì)計(jì)飲制度擔(dān)損益立表內(nèi)予虧盈繩的計(jì)服算，塌做出批經(jīng)營(yíng)俱管理畫階層鏡與業(yè)串主的蓋分層崇負(fù)責(zé)互關(guān)系貓，作戚為永授續(xù)經(jīng)賤營(yíng)的嚇原動(dòng)昌力。篇4嘉、市餐場(chǎng)營(yíng)熟銷：順依據(jù)狗旅館烏開發(fā)狼計(jì)劃咬的市量場(chǎng)定尼位制拒訂出棵一套報(bào)積極懶的營(yíng)篩銷政拒策，例配合楚市場(chǎng)梅的榮卸枯變指化，頃及公寺司企研業(yè)形絮象的見推廣浴活動(dòng)?jì)?，長(zhǎng)拆期一浮波波祝的在惹國(guó)內(nèi)剩外推沸動(dòng)不嘗同的干營(yíng)銷脈策略遣和方屢式，懇使市親場(chǎng)中形強(qiáng)烈熊的感倚受到抬旅館盆事業(yè)承的生雞命和捆活力壓。燈5邀、企薄業(yè)形湊象：純?cè)诼昧莛^開欠發(fā)的培前期劈作業(yè)挪中，貌依據(jù)貍市場(chǎng)過定位霸和經(jīng)卸營(yíng)政棚策的春制訂蹦，建泡立「軋?jiān)瓌?chuàng)曉性」停的企如業(yè)形秩象辨歐識(shí)系地統(tǒng)（憤C.取I.三S炊，擊C修or侮po直ra作ti和ve因I獵de叔nt閱it恩y亞Sy慨st幕em春），艷也就支是配汗合各鉤年度池、季識(shí)節(jié)的很營(yíng)銷壁穿插默舉辦比各種維造勢(shì)斃或促貸銷的碑活動(dòng)悅，長(zhǎng)肥期創(chuàng)浩造并策推動(dòng)毯旅館雞事業(yè)凱的生孫命力喬。斬（三伏）模江仿國(guó)醬際性項(xiàng)經(jīng)營(yíng)峽（胃Co爽py侵H卻ot軟el達(dá)）萍旅館問事業(yè)詳?shù)膰?guó)本際性腹連鎖浩經(jīng)營(yíng)紛自匹60從年代含進(jìn)入綿亞洲蠟地區(qū)腳，使其得許乞多當(dāng)歡地的章旅館怒經(jīng)營(yíng)渴業(yè)者籌感到態(tài)非常游的新心鮮和凍羨慕偷。新兔鮮的血是如躬此龐翁大的領(lǐng)組織慕和編勿制成焰本一址定很包高，氣如何談來運(yùn)滅作和陳獲得漏利益坑？羨蜻慕的認(rèn)是公療司企站業(yè)形投象良冤好，扣有國(guó)敏際性嗓連鎖攀的業(yè)荒務(wù)營(yíng)竹銷，疤每年腦又都賞能獲坊得合仙理的嚇利潤(rùn)盡。有逐人開澆始學(xué)飄習(xí)和閃模仿誦，因爐為這劣樣做夜可以帶減少欲在經(jīng)號(hào)營(yíng)管貓理的千路上糟摸索法，降籃低風(fēng)胸險(xiǎn)、床成長(zhǎng)知快速酬。一核般在隨營(yíng)運(yùn)遷中的獲本土闊化都厚不容故易獲器得良特好的陡模仿斑效果慣，因鋪為原紡來的膜基礎(chǔ)拿和觀濾念差培距太怠遠(yuǎn)；川而一叼些新我開發(fā)嗓的旅睬館，樹就找釋一些蔑對(duì)「缺制式竿管理盯」有奔開發(fā)霜經(jīng)驗(yàn)遍的顧橫問或膽干部帝來協(xié)伏助開攝發(fā)，確果然討能獲性致國(guó)芳際性濤制式苦管理緊的永憲續(xù)經(jīng)險(xiǎn)營(yíng)管蜘理效黨果。溪他們搶也許餐是一皂家獨(dú)違立的傲旅館乎，也應(yīng)許是玩自創(chuàng)終品牌借的中振、小碰連鎖買經(jīng)營(yíng)伯旅館錫，但羅我們啟都稱昂呼他豆們?yōu)槟妗改Ｊ追聡?guó)幼際性寬經(jīng)營(yíng)番」的搶旅館溜。坐二、濃以地穴理位掘置分房類俗（一況）都踏會(huì)性叢區(qū)隔嗚旅館霉主要湊集中尖于人說口集器中、荒政治猴及商今業(yè)行廢為活屆動(dòng)頻某繁、例市場(chǎng)聚消費(fèi)飄能力戰(zhàn)特強(qiáng)刃的地夠方，陣所以貌大部劣分的盟旅館搞投資燭都選侮擇在狡都會(huì)紡區(qū)開黨業(yè)。堵但同拳樣在汽都會(huì)靜區(qū)的鐘旅館揪因?yàn)榫奘袌?chǎng)殃定位述的不滲同，穴大致柜上可恐分為墳以下護(hù)三類敗型：緣1葡、商指務(wù)旅棒館（酒Bu根si腹ne儲(chǔ)ss敬H膊ot嗽el肉）必配合桶社會(huì)接的經(jīng)厘濟(jì)活訂動(dòng)的熊商旅紫需求皇而設(shè)雨立。寫基本滾上大霸部分摘為中刮型規(guī)豎模，繳旅客址比率繁以旅哭務(wù)散殃客（偏F.燭I.搖T航.賄，膏F隸or嘩ei挑gn劍I湊nd宏iv膀id良ua腰l差Tr貝av項(xiàng)el禁er怖）為肌主，游客房賠寬敞滲、設(shè)副備高微級(jí)、捉房?jī)r(jià)談稍高僚折扣厭少，尿也設(shè)鑼有配芒合商璃務(wù)旅誠客的蠢設(shè)備坑：商得務(wù)中濱心、歌會(huì)議昌室或躺國(guó)際松會(huì)議曲廳、攜酒吧曉、健躲身房賤、美氣容室廢及商臺(tái)店街餃等，雹及其獵它必依要的邪各種煩餐飲占等外斬圍設(shè)胞施。觸2丙、觀閑光旅效館（郵To墊ur據(jù)is晴m嶼Ho渡te辨l擴(kuò)）幣以接抓待觀亭光客秧為主痕的旅厭館，劃設(shè)立維多屬提于中逮、大漸型旅胳館，差旅館墊接待勿的比渠率以根團(tuán)體旅（槳gr勵(lì)ou妄p百）居生多，腫客房湯大部扯分為普標(biāo)準(zhǔn)笛設(shè)備條的標(biāo)考準(zhǔn)客藝房，社客房該售價(jià)愉低、趁折扣鈔大，慮除一宣般的伏各項(xiàng)漏餐飲光設(shè)施路以外蟻，也勒附設(shè)熊有大偽型宴般會(huì)聽昏提供疑各種徑聚會(huì)音、筵方席、鳳酒會(huì)把或當(dāng)暖地小鵝區(qū)活睜動(dòng)等邊設(shè)施舌。哨3盈、精鏡致旅波館（繞Bo址ut討iq育ue歷H逮ot黑el中）分這是嬸一種纖在歐義洲很您普遍售的傳落統(tǒng)小請(qǐng)型旅悅館，均在亞蠻洲很楊少有扒這種屆型態(tài)先。配湯合歐涂洲地奴區(qū)的簽文化灣及經(jīng)癥濟(jì)背池景，透這種蜂傳統(tǒng)駐旅館吊有家們庭式雹的溫霧馨服損務(wù)，雖主要救提供熱住宿狡功能賢，最含多再眉加上暫早餐武服務(wù)頂。這型種旅填館規(guī)瞞模大餃多為附中、群小型梅規(guī)模態(tài)。卷（二裹）中楚途性癥區(qū)隔較旅館俘非旅吼途終充點(diǎn)的元旅館陽，提幣供旅邁客中搬途休陪息為話主，妹設(shè)施季以自代助式紀(jì)或半慕自助伯式為督主，賣餐飲拾服務(wù)膀不太孕重視嶺，最灰多僅羽提供幫客房哭餐飲壩服務(wù)趁或迷濾你酒降吧的是冰箱說飲料告服務(wù)減而已探。挪1腿、汽押車旅鬧館（繩Mo瘡te合l建）淺為早旬期美爹國(guó)公爪路網(wǎng)寇的產(chǎn)文物，吉提供稠停車競(jìng)及住嘩宿服鐘務(wù)，懇客房覆大多評(píng)為平豈房建矛筑，閱設(shè)備富簡(jiǎn)陋遣，隔度音效灶果不莊佳。彈2天、私賽密旅覽館（獲Lo舞ve騎r’營(yíng)s榆Ho稠te王l治）金因應(yīng)侵社會(huì)序結(jié)構(gòu)喚的改濕變和酷開放狡及男壞女自跌主權(quán)獵擴(kuò)張鴿，男面女自獵由公帝開交梨往已卻非常味自然橫和頻贊繁，翻因此貸此類睛旅館援私密飯性非近常高飯，所煩以許累多交廢往中判的情葡侶喜刃歡利斑用，狹當(dāng)然屯也有粱一些騰正當(dāng)元的旅撫客使溫用，室原因靜是房叫價(jià)不誓貴。貴（三慕）休屢閑性扛區(qū)隔獅旅館雪休閑裕渡假票是人蛾類調(diào)貝節(jié)生西活的愚一種瞧重要矩活動(dòng)岔，尤攀其是宴經(jīng)濟(jì)赴開發(fā)獵中及階已開汗發(fā)國(guó)賤家地月區(qū)，良休閑尿渡假朝是生脈活中興必要袖的一誰部份伸。這攤類休誦閑旅潑館也扯因設(shè)畢置地嘩點(diǎn)和隨設(shè)施扇的不艇同分睛類如前下：眉1街、溫貓泉渡睛假旅環(huán)館（透Sp旗ri捐ng予R篇es蛛or橋t翅Ho吳te晚l未）必以溫季泉為味引力錄訴求封，設(shè)瞎置許代多配淚合溫信泉浴芽的外尸圍設(shè)刊備，潛使人料感到嚇身處軟深山柜溪谷泛的溫僑泉之獻(xiàn)中。償因?yàn)榈溑_(tái)灣犧地處竄歐亞氧板塊兆及菲暢律賓舅板塊企的交蓮接處方，地秀理景倒觀及瞎溫泉爬特別彩多，碌且各冤地的更溫泉肺因地溪質(zhì)的柱關(guān)系勻，均逐產(chǎn)生籠不一銳樣的態(tài)地方遵特征雄，所塊以溫欲泉度娘假旅承館本盤身在督各種鋼休閑樂區(qū)隔扭的旅儀館經(jīng)陷營(yíng)中刺獨(dú)具翼特色礙。長(zhǎng)2蓋、海社濱休懶閑旅歇館（陰Be冰ac乘h灘Re斗so蟲rt健H合ot頭el暮）滋以海丘濱沙怎灘及撕礁石丹的自祥然環(huán)約境，里創(chuàng)造邁出海賴灘休悲閑活貝動(dòng)及時(shí)其外評(píng)圍設(shè)字施的襪旅館弄，除彈海灘賠上的料活動(dòng)步外，賤海上湯活動(dòng)貓，例鄭如潛喇水、繩浮潛且、風(fēng)裝浪板呈、沖嬌浪、瞧拖曳減傘等荷，都庭是主茄要的播活動(dòng)久。立3萌、賭迅場(chǎng)游桶樂休杰閑旅塊館（劣Ca棄si帽no忘a精nd燒E獸nt服er凡ta拼in扶me寫nt窮R正es最or算t退Ho貌te佩l雄）睛無自觀然景抖觀，鄉(xiāng)就利沸用人施文景平觀資允源或欣獨(dú)立牢創(chuàng)造著「原截創(chuàng)性麥」的謀資源呼，許階多游農(nóng)樂場(chǎng)拒、高腔爾夫鵲球場(chǎng)癢及賭繼場(chǎng)等繭的休秤閑市撒場(chǎng)引違力訴師求，趨就因餡地制怒宜的泉被創(chuàng)慘造、塌開發(fā)奮出來猴，而夸賭場(chǎng)士設(shè)備鞏雖然督只是序其附進(jìn)屬開暗發(fā)設(shè)腸施，薦但其燒經(jīng)營(yíng)冬規(guī)模殲及外標(biāo)圍設(shè)液備仍用然相盟當(dāng)可框觀。幟（四擔(dān)）過甲境接叔待性滋區(qū)隔編旅館饅1悟、機(jī)柄場(chǎng)旅到館（貞Ai原rp魔or見t年Ho匹te玩l膨）飼在國(guó)懂際航尺線轉(zhuǎn)類乘繁激忙的坡機(jī)場(chǎng)估航站棚附近慚，常料會(huì)配芬合飛杠機(jī)航夢(mèng)班的燦早晚萍班調(diào)此度、齡或天述候因新素所圈造成蜓的困妹擾，衫為服付務(wù)飛寄航組巧員及悉旅客酸的過惠夜而良設(shè)立堂的旅隱館。慶旅館挎設(shè)備命除客渴房外愚，餐壓飲設(shè)啞備僅夫設(shè)置矮最基鍋本的員程度魚，也舞有配踐合過俱境或菠開會(huì)誼需要莊而設(shè)違置國(guó)丸際會(huì)蜜議廳死或多可功能期宴會(huì)賠聽。薄2滋、車父站旅院館（潛Te驚rm忽in模al紗H闖ot靠el膠）汗長(zhǎng)途此公交表車或蜜火車慚路線暴轉(zhuǎn)乘友繁忙崇的車寇站，眾配合止早晚某車班屯調(diào)度芽及提只供轉(zhuǎn)郊車旅宴客服于務(wù)需冠要而計(jì)開設(shè)洪的旅趣館。淘旅館匆設(shè)施貞除客減房外伯，僅匠提供亞簡(jiǎn)單肌的餐小飲服番務(wù)。葡（五僚）非娛專業(yè)忽旅館義1愁、招訴待所痛（垃Ho徹st隔el婦s嘆）典許多檔公私欺立單辦位為旋配合燦其龐章大組俯織人晚員的黎出差麗住宿陽，常都在各抖主要借地點(diǎn)舍設(shè)置邁招待頸所，罷其規(guī)朝模及如管理懶形式妖與旅它館相宗同，話但在溉住宿確使用閥資格鑄上則儲(chǔ)有所臨限制鹽，非代一般兔旅客侍可以財(cái)使用澇。祥2譜、民軌宿剛（根Pe知ns展io漁n肆）這在許做多風(fēng)辰景名潑勝地姓區(qū)瞧，魚或山嘆上或串海濱鉤小鎮(zhèn)脈，封因?yàn)楣┱轿雎灭^字設(shè)施童的不譽(yù)足或說不便炭，丈因應(yīng)墳實(shí)際蹦旅游敗旅客干的需復(fù)要而怖產(chǎn)生障民宿冷的服虹務(wù)。勞尤其院是在飾自助遮旅行岡無從頃確定徐的路得線或取旅游昆景點(diǎn)描，都孩常會(huì)鳳有民粱宿經(jīng)外營(yíng)的勤出現(xiàn)杏。一侄般說彎來，兆民宿謊是最睡無專獄業(yè)化針的服冷務(wù)，獎(jiǎng)但卻翁是最棗有人靠情味斷的享棍受。曾3墻、出麻租公塘寓（族Se稻rv鈴ic躲ed凍A競(jìng)pa囑rt蒸me妻nt罵）史是以擦各種愿不同愈規(guī)模忽大小糖的公末寓，矮配合重旅館宰管理及方式紹，按廉月或陜按周銹計(jì)算孫來出誤租。謎4涉、雙雪重經(jīng)潑營(yíng)管臉理（局Co眉nd伶om栗in息iu涌m著Ho崇te料l綢）捆是一微種房仔地產(chǎn)陰式的嘆單元瓜投資浴，在默聯(lián)合職委托蠢合作籌經(jīng)營(yíng)賓的旅新館。邀也就攝是一焦種投鄰資，間雙重碼經(jīng)營(yíng)藏利益俯的事暫業(yè)型褲態(tài)的亂旅館杰。競(jìng)第三紗章桿國(guó)際晴觀光吧旅館悶業(yè)的有特質(zhì)雨及分血級(jí)制搶度詢國(guó)際犯觀光嶺旅館過業(yè)的兇一般灰特質(zhì)裳一、趙服務(wù)羅性：簽國(guó)際拜觀光脾旅館雖內(nèi)每非位從榨業(yè)人莫員的議服務(wù)源都是婆直接具出售棟的商拒品，視服務(wù)凍質(zhì)量稼的好誓壞，斥直接醒影響追整體離旅館劇的形梁象；箏國(guó)際呆觀光道旅館能經(jīng)營(yíng)珠客房差出租管、餐只飲供創(chuàng)應(yīng)并敢提供船會(huì)議陶廳、賀夜總秤會(huì)及綁三溫飄暖等惜有關(guān)叉設(shè)施校，主液要為丑了服蠶務(wù)旅藏客，歲以旅虧客的循最大卷滿意折為依霉歸，仿因此劃國(guó)際調(diào)觀光綁旅館今的服春務(wù)水升平乃張是其袖經(jīng)營(yíng)眠與發(fā)夢(mèng)展之拳要件鏈。覆二、受綜合慧性：運(yùn)國(guó)際負(fù)觀光濕旅館矩附有此家庭玉的功仿能，猾讓旅玻行者恩在投籠宿旅痰館時(shí)瓜，就井像回史到自臭己家殼一樣糕方便刑，除梢住宿惑、三估餐飲鞭食外琴，并罵維護(hù)隱旅客藏生命學(xué)財(cái)產(chǎn)犬的安析全。傅另外即如介獅紹旅我游、應(yīng)代訂遞機(jī)票料等皆墓可在欺旅館哀解決撕及獲龍得滿縱足，驚因此粒有人坦稱旅拉館為亂「家蛾外之憂家」輸。只三、紹豪華膠性：俯國(guó)際咐觀光基旅館銷的另岡一特伶征是喬建筑倉與內(nèi)焦部設(shè)鮮施豪燥華。倚高大嗽宏偉吼的建觀筑物源外觀找及力桐求時(shí)借髦、價(jià)舒適估的館頑內(nèi)陳云設(shè)，準(zhǔn)除代暑表一郊地區(qū)吩或一溝國(guó)之勾文化嬸藝術(shù)籃外，惰更吸素引觀肝光客厘住宿你的最洗佳誘爭(zhēng)因。計(jì)四、前公用驚性：禿旅館枕的主扇要任餅務(wù)，稈是對(duì)屬旅客給提供槳住宿盆及餐趟食。諸而為播發(fā)揮辮國(guó)際巖觀光贏旅館壓的功大能，察他們兇都會(huì)隙提供增集會(huì)轉(zhuǎn)或開壇會(huì)之隊(duì)公共戀場(chǎng)所箱及任俘何人堡都可點(diǎn)以自櫻由進(jìn)賄出的智大廳塌及會(huì)妻客廳襪，以境滿足濃顧客念的各謝種需率求。吉五、達(dá)無歇龜性：就國(guó)際襖觀光墊旅館嫁是一獵年三舞百六崖十五絹天，仔一天睡二十京四小刑時(shí)全套天候潤(rùn)的服利務(wù)機(jī)滑構(gòu)，拾不論寬是三吐更半辟夜、易例假阿節(jié)慶蜘或氣淺候如徑何惡濱劣，萄其所進(jìn)提供恥的服炊務(wù)不注僅需尿要安憶全可謝靠，派并且括要熱接誠及句親切技。網(wǎng)第二腎節(jié)計(jì)國(guó)際匯觀光渾旅館凱業(yè)的觸經(jīng)營(yíng)吐特質(zhì)克一、摘產(chǎn)品醋不可學(xué)儲(chǔ)存伸及高頁廢棄輕性：紋國(guó)際姐觀光盡旅館攻基本襲上是胃一種午勞務(wù)尿提供窄事業(yè)評(píng)，勞肺務(wù)的搬報(bào)酬舌以次輝數(shù)或霸時(shí)間柳計(jì)算踏，時(shí)痰間一增過，易原本殊之可亂有收劉益，鞋因沒品有人琴使用邪其提棟供之而勞務(wù)戴而不揚(yáng)能實(shí)追現(xiàn)。粱舉例敬來說畫，旅鞏館的辜客房門若無找人投畏宿，欣翌日靠天一眨亮則危其商越品形貸同腐溪爛，紙無法濃把賣群不出精去的吧客房嗓商品忙庫存魂至第涉二天陡再賣鏡。櫻二、場(chǎng)短期依供給燦無彈厲性：趨興建捏國(guó)際右觀光親旅館熊需要懼龐大密的資皂金，末由于容資金誕籌措渴不易拆，且尊施工矛期較分長(zhǎng)，艦短期說內(nèi)客圾房供拆應(yīng)量心無法押很快前地適鄉(xiāng)應(yīng)需圖求的抓變動(dòng)攀，因堡此短子期供達(dá)給是雜無彈甲性的搜。撈三、慨資本女密集候且固釀定成探本高萬：部國(guó)際遼觀光搜旅館用的興喊建往問往在烤交通脅方便喇、繁體榮的見市區(qū)驚，所斑以其崖地價(jià)匹自然竄昂貴滋。而鳥其建勵(lì)筑物訓(xùn)又講善究富攀麗堂節(jié)皇、仗具藝爺術(shù)性心，館很內(nèi)設(shè)嘆施講慧究時(shí)尼髦、估豪華懼，因貨此于眨開幕驢前必灣耗費(fèi)石巨資交。這掙些固錯(cuò)定資漢產(chǎn)的推投資鏟，占單總投濫資額遣約八爛、九墾成。形由于錢固定僚資產(chǎn)級(jí)比率漿大，鳳其利眉息、瞎折舊撐及維謙護(hù)費(fèi)卵用的縣負(fù)擔(dān)刊相當(dāng)寇重。厲另外勉，開宵業(yè)后熄尚有脂其它評(píng)固定但及變勵(lì)動(dòng)成揮本之琴支出陳，因鄙此提伐高其所設(shè)備鞋之使也用率瘦是必拾要的尾。傅四、趟地理愁位置通影響歸：交旅館鄉(xiāng)的建網(wǎng)筑物賢，興織建在懼某一齒地方蝴就是拔固定滅的，但它無頂法隨持著住架宿人環(huán)數(shù)之霸多寡銀而移艙動(dòng)其躍地理蚊位置鏈，旅材客要賣投宿妻，就部必須躁到有擺旅館償?shù)牡赜⒎?，稍故受躍地理哄位置爪之限扣制很賓大。劫五、僅需求宏的波袍動(dòng)性縫：短國(guó)際植觀光硬旅館開的需麗求受右外在鐘影響惡如政宜治動(dòng)端蕩、塑經(jīng)濟(jì)六景氣拆、國(guó)尋際情懷勢(shì)、耗航運(yùn)頭便捷牧等因侄素影秒響很留大。批例如假，若排一個(gè)穴發(fā)展侵暴動(dòng)播或戰(zhàn)肌亂，丹那地季方的片國(guó)際努觀光恰旅館寇的生帶意必恨會(huì)受濤到很派大的業(yè)影響籮。彼六、駁需求酒的多敬重性擁：密前往肌國(guó)際述觀光糠旅館剝住宿磨之旅鋪客有繁外籍讓旅客閉及本盒國(guó)籍引旅客假，其甜旅游駁動(dòng)機(jī)沫各不演同，廉而經(jīng)只濟(jì)、役文化盟、社推會(huì)、戰(zhàn)心理霉背景它亦各注有迥貼異，參故國(guó)私際觀吹光旅叨館業(yè)艱之需唱求市險(xiǎn)場(chǎng)遠(yuǎn)麻較一泥般商舊品為慧復(fù)雜劫。（布周南亮燕，紀(jì)民閉86斧）澆國(guó)際輛觀光礎(chǔ)旅館前分級(jí)疫制度纖一、時(shí)旅館窮分類解的目眉的君觀光搏旅館思分級(jí)詳制度房系始填于歐淚洲，諷由國(guó)適際觀率光組旺織（膊Na診ti筆on對(duì)al望T食ou艦ri妥st劣O塞rg懸an酒iz道at馬io饑n陵）首萬先倡苗導(dǎo)推糠行。吼其目茂的有保下列摔兩點(diǎn)陜：術(shù)（一扇）方擦便旅枕客選贏擇適院宜的燙住宿鉛設(shè)施含：什觀光堵旅館仁是依涉其建鋼筑設(shè)款施、贈(zèng)經(jīng)營(yíng)槳管理嗎與服載務(wù)之飛優(yōu)劣夜予以賄評(píng)定榆分級(jí)扇，使盡從遠(yuǎn)劫道而蕉來、協(xié)對(duì)當(dāng)刻地實(shí)度況生可疏的乘旅客活，得衰以了淚解每踐一家虎觀光曬旅館堆的所懲屬等緊級(jí)其邪所提順供的怨設(shè)備贊、服栽務(wù)和筍舒適稍度的禾大概盾情況惠，以谷方便閑旅館脅選擇喊其所簽想要暗住宿基的旅廊館。谷（二孫）鼓劇勵(lì)觀擺光旅份館業(yè)蝦加強(qiáng)占建筑松設(shè)備匠的維股護(hù)及屢改進(jìn)腫管理如與服牲務(wù)：稻凡實(shí)創(chuàng)施觀塌光旅較館分鎖級(jí)制枯度的晃國(guó)家兔，必刮先擬袍定一住套觀途光旅鋒館之鑒勘驗(yàn)制與等飄級(jí)評(píng)煤定的伙辦法極。廠朽商為逼了保撥護(hù)既辦得的愧榮譽(yù)頭與權(quán)漸力或如謀求支晉級(jí)牙，必疑須經(jīng)科常注懶意其磁建筑瓦設(shè)備依之維德護(hù)及活加強(qiáng)吩管理莫與服淹務(wù)，腥這樣燭也能紙確保侄顧客昏享有蒸最好踩的服頭務(wù)。粒二、鳴旅館交分級(jí)壘的標(biāo)斤準(zhǔn)健旅館拍分級(jí)鎖制度雞在歐低洲比邀較普肝遍，較即將陳旅館鍬分為誓豪華現(xiàn)、四銅星、返三星說、二景星、索一星遼等五壯級(jí)，冒并將個(gè)除豪刷華以胸外之恒四星哄等分暑別分盡為秧A枯、設(shè)B動(dòng)、筆C弦三小頑級(jí)，男故有卵十三任級(jí)之傅多。姜此外交因?yàn)槎锤鲊?guó)柱之制徹度并傍非一藥致，捆因此狂，國(guó)吳際觀魚光組撒織聯(lián)惰合會(huì)逆根據(jù)肺一九賢六三崖年在雹羅馬頓國(guó)際顏旅行掃及觀逼光會(huì)乒議決幅議，為擬定振世界添性的垂旅館微分級(jí)擦統(tǒng)一胖標(biāo)準(zhǔn)漂。國(guó)淹際觀孟光組離織聯(lián)絡(luò)合會(huì)就所擬您定之災(zāi)分級(jí)報(bào)制度須，將監(jiān)旅館惡分為虎「豪定華」狹、「維一級(jí)想」、壁「二奉級(jí)」眉、「屠三級(jí)擾」、塞「四呈級(jí)」似。唱而臺(tái)桌灣地急區(qū)的桐旅館什，則罩將旅州館區(qū)辣分為縮觀光羨旅館終與普翁通旅敢館，批其中撲觀光御旅館沉又依唐「觀較光旅括館業(yè)歸管理登規(guī)則蹄」中壇的建蟲筑及研設(shè)備鹿標(biāo)準(zhǔn)顫，在攻區(qū)分更為「孝國(guó)際搜觀光驅(qū)旅館譜」及匙「一泄般觀襖光旅感館」喂兩大純類，館而國(guó)似際觀洞光旅扮館又碼可分蒸為四躲朵及盡五朵常梅花必，一鼓般觀燃光旅領(lǐng)館則羅分為蘆二朵怖及三才朵梅巴花級(jí)革的觀窗光旅宇館。榨國(guó)際務(wù)觀光貴旅館乏與一散般觀拜光旅羞館的沿分類喜標(biāo)準(zhǔn)膜是按光：騰（一俱）環(huán)綿境建題筑物斗及門沃廳境包括取地點(diǎn)窯與環(huán)典境、膜規(guī)模談、建遣筑物唐、柜服臺(tái)服輩務(wù)、邪貴重迫物品副及行絡(luò)李保錄管、攜郵電毯服務(wù)冶、外完幣兌脅換及述接受理信用汗卡、看訂房枕及帳鴿務(wù)、挽任總機(jī)銀及話沒務(wù)服四務(wù)、掀販賣縣服務(wù)厭及旅笨客設(shè)降施、欄電梯躍等。慈（二隔）客作房及核娛樂尾設(shè)施截包括貫客房巨凈面幅積、手凈高塔度、搖戶外章窗、糖隔音噴及防障火設(shè)閑施、右客房源與普初通地扁面、礙電器經(jīng)設(shè)備先、電丈話設(shè)唉備、滿客房氧用品擇、門侄鎖、筍浴廁僑、房市務(wù)整均理、兵備品雁、客巾房整置理等全。刑（三纏）其姨它設(shè)憲施及據(jù)管理懶包括鑰餐飲泄設(shè)備晌、餐犁飲質(zhì)意量、屠餐具亭質(zhì)量染、餐焦飲服從務(wù)、遼廚房撕配餐仙室、融會(huì)議畫廳、延宴會(huì)楚設(shè)備村、國(guó)顯際會(huì)吐議設(shè)斤備、腐酒吧擠及酒沫廊、挑夜總玻會(huì)、窗游泳蔑池、榮游憩撕及康烈樂設(shè)蔽施、矮公共青安全田及其雜它建山筑管潔理、索發(fā)電姿設(shè)備趴、空泰調(diào)設(shè)葡備、月洗衣簡(jiǎn)設(shè)備賊、給艦水、深病媒叛之防曬治、磚垃圾榴及廢霞物處名理、譯員工起管理挨及訓(xùn)鉛練、曠員工哈福利狀、員翻工專饑用室柴、醫(yī)令務(wù)人嚷員及陡設(shè)備笨、安您全措礙施、婚經(jīng)營(yíng)拉管理嶼等項(xiàng)樹目。坦（巫刺立宇律，民扎80門，碩勒士論愿文）PAGEPAGE\#"'頁:'#'

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'"亭第四抵章左研究完方法宮本組兄主要盲探討遭的是亞國(guó)內(nèi)誘休閑喉旅館漂與商把務(wù)旅記館之焰間在隙不管誰是對(duì)果外促分銷活蘋動(dòng)或音者是屢對(duì)內(nèi)蚊組織罵因應(yīng)傷外在忙環(huán)境福而做氧的調(diào)蟲整。翁首先深，由羞于外墊在環(huán)嚷境變擁化及求旅館展本身外因素防，造奏就了松多種眨不同需型態(tài)船的旅甩館出末現(xiàn)。距而如院何在捆多種錘類型醉的旅賢館中秀從中男脫穎瘋而出廚便是踢經(jīng)營(yíng)存旅館壓上的皇一個(gè)際重要撲課題牽，有勿鑒于掀此，干本組憑將運(yùn)批用塞Mi舌ch匯ae朵l.先E.頂Po化rt市er渣之五拆力分墊析作瓶為本界組對(duì)要于旅刻館業(yè)絡(luò)在所繡處的練不管拳內(nèi)在懲或外壇在環(huán)芹境加周以分期析比岔較的腎主要隨架構(gòu)征，其都中包密括了今「同覺業(yè)競(jìng)患爭(zhēng)分州析」義、「融潛在拴競(jìng)爭(zhēng)膠者分棍析」粱、「扔顧客貓分析之」、態(tài)「人靜力資券源分塌析」允、「墊替代什品分賭析」貓。去接著廣，我丟們將譽(yù)以國(guó)順內(nèi)幾池家較蘭具代釘表性喚的休考閑旅嬸館及握商務(wù)瞎旅館棗的行春為加廉以比那較，故例如鞭商務(wù)以型的真有「閱亞都緞麗致雖飯店陪」、快「力哭霸皇蘭冠飯儉店」惠；休著閑型匠的有選「墾薪丁福消華飯革店」置、「凈花蓮和美侖穿飯店腥」，歇以及暢兼具椒休閑費(fèi)及商餡務(wù)飯夜店的連「中惠信連抱鎖飯賄店」乘。本喉組會(huì)音先將砍上述偏這些研飯店止的產(chǎn)張品、碰定價(jià)獵、促翻銷、樸地點(diǎn)黎通路群、服駁務(wù)加敘以一肯一介惡紹。抖在各孝飯店蜓簡(jiǎn)介打之后掌，我真?zhèn)儗⒔駮?huì)把釣各飯紙店的饒各種贊行為休作比直較分印析。睡資料祥搜集匹方法適：渠由于沙旅館驢業(yè)為坑服務(wù)堆業(yè)，恭因此脊在許告多數(shù)牢據(jù)的紡取得畏上其隨困難霸度較兆低。襲因此惡我們高將以狂研究稿次級(jí)腹資料池為主著。此敏外，騙由于瞇旅館寇業(yè)乃世屬于側(cè)服務(wù)真大眾勢(shì)的行巨業(yè)，仗因此挽有許滋多的拌企業(yè)插精神輝亦或宗是企三業(yè)文圍化需問要我值們實(shí)僑際的敏深入子其中紛才能門體會(huì)鞠，因紅此我蔑們將眉會(huì)實(shí)糞際地窮以顧圈客的竭角度本去實(shí)認(rèn)地考穴察以座獲得堆更多猾的信懲息。模第五羨章莖臺(tái)灣芹國(guó)際蛙旅館買業(yè)之奪現(xiàn)況處分析潛在競(jìng)爭(zhēng)者分析潛在競(jìng)爭(zhēng)者分析人力資源分析顧客分析人力資源分析顧客分析同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析替代品替代品分析分析傍圖憤1乓：臺(tái)本灣國(guó)壇際觀朝光旅脫館業(yè)判的五宋力分線析架培構(gòu)圖三資料后來源賄：本伶研究泄此次阿本組課所討冬論的謹(jǐn)臺(tái)灣婦旅館篇業(yè)的供現(xiàn)況亂分析類主要濟(jì)是依刺照粒Mi栽ch翁ae鞏l.論E.陜Po斥rt上er盡的五叮力分配析為抹主要伶的參樣考架壩構(gòu)，市并且撓再參瞎照其補(bǔ)它相壟關(guān)研脾究而賊決定紡以上綱圖一豈之五旋項(xiàng)分崗析做督為此困次討沿論之盼架構(gòu)蛋，以謎期能丘夠使慧我們組能更津加了咬解臺(tái)世灣國(guó)拜際觀竟光旅披館的互經(jīng)營(yíng)袋現(xiàn)況秩。渡臺(tái)灣沸地區(qū)銀的旅遵館區(qū)咱分為魚觀光卸旅館撐與普皆通旅較館，軋其中蓋觀光拾旅館籠又依鋸「觀雁光旅扇館業(yè)難管理如規(guī)則詞」中融的建性筑及陜?cè)O(shè)備蓮標(biāo)準(zhǔn)井，再給區(qū)分容為「射國(guó)際離觀光險(xiǎn)旅館帥」及隸「一停般觀伏光旅概館」易兩大冊(cè)類，蝕而國(guó)爸際觀賢光旅農(nóng)館又申可分帥為四杠朵及雀五朵侵梅花堤，一娘般觀弟光旅燭館則華分為捷二朵己及三軌朵梅世花級(jí)襲的觀提光旅稍館，咱所以賴此次淋本組域所討犬論的祖主要裝是臺(tái)葛灣，呈并非找是大狐家常合常以掛為的就與國(guó)昂際間壩其它幫連鎖幣飯店召有合迅作關(guān)魚系的盾飯店陜。烈同業(yè)誠競(jìng)爭(zhēng)撇分析廣一、宰產(chǎn)業(yè)個(gè)集中缺度分喚析辣臺(tái)灣陸國(guó)際岡觀光恰旅館塌之廠冶商數(shù)萍在變20得01界年時(shí)墊共有告五十炸九家敞，前皺五大祝旅館尸包括父臺(tái)北嘆凱悅雄、臺(tái)秀北晶妹華酒樸店、粘福華炮、來表來、養(yǎng)遠(yuǎn)東寺國(guó)際噸，其珍營(yíng)業(yè)孫收入控占整歉?jìng)€(gè)國(guó)沫際觀刑光旅欺館業(yè)醫(yī)總收顧入之愉32帽.9雄4醋％，何前十麗大飯常店則投占敬49計(jì).4右7賄％，罪此產(chǎn)書業(yè)可挨謂適弓度集礙中。方依照且表猶3百所示萍，國(guó)叼際觀哈光旅妻館業(yè)糕之產(chǎn)梨業(yè)集吸中度映似乎純有下緞降的啦趨勢(shì)朱，顯韻示同訓(xùn)業(yè)間讀的競(jìng)鋪爭(zhēng)越執(zhí)來越咽激烈形。素至于萍在研副究架腰構(gòu)上稈以響Mi耗ch正ae傭l.域E.江Po捎rt交er異的五嶄力分最析為香主，猴并且瞇在參燥考多研本論呈文及妹考慮攝有關(guān)犁于觀悠光旅盯館業(yè)掩所面照對(duì)的拌直接塵環(huán)境黃于是恭將五掌力分笛析的露內(nèi)容梳加以曾改變訓(xùn)使得篇我們萌能更厘了解灑旅館飄業(yè)在咐經(jīng)營(yíng)挺時(shí)所礙面對(duì)腥的各且種挑威戰(zhàn)。夠表吊3燒：營(yíng)劑業(yè)收核入的鐵集中任度分奮析表靠單位以：％單占有確率漠年度桿19窮99縱20漸00萄20診01依前五輸大旅計(jì)館的肺占有慎率蟻34燒.5開2床34暑.2白1科32新.9晃4彈前十到大旅款館的向占有登率渴N/烘A侮51臥.4餓1戚49千.4撫7兵資料襲來源干：交懷通部美觀光盆局山二、秘國(guó)際疤觀光沈旅館溪之規(guī)杰模與忘分析款一般減而言世，國(guó)陸內(nèi)觀角光旅增館可奔分成栗國(guó)際屢觀光瞎旅館舌與一水般觀資光旅各館兩臺(tái)類。澡就相獵關(guān)數(shù)恥據(jù)顯喘示（潑表泊4污），膨近十伶年來榮國(guó)內(nèi)蕩國(guó)際咐觀光岡旅館行不論裳家數(shù)浙或房尸間數(shù)端均出禁現(xiàn)成坊長(zhǎng)情田形，蛾由尾80晝年的陜46繞家、獸14欄,5獸38吊間，額至彈89符年增胡加為瘋56繪家、蝕17逮,0鑰57謙間，瞧兩者筋成長(zhǎng)播約二啊成左臘右，側(cè)但值謹(jǐn)?shù)昧籼O意的附是救84改至小87廢年間腰成長(zhǎng)起出現(xiàn)皇停滯完現(xiàn)象他，維怠持在濫53帳家，旨直至掌88進(jìn)年再引增加凍到廊56慢家，修但芽89輪年又規(guī)出現(xiàn)察停滯作現(xiàn)象遼；一浩般觀爬光旅夏館在部家數(shù)避及房要間數(shù)瓣則呈留現(xiàn)一洋路下味滑走太勢(shì)，少由帶80京年的也48廈家、槐5,厲24參8寧間，冬到戰(zhàn)89幸年縮迅減為殃24昂家、購2,幸87漂1極間，漲兩者止降幅細(xì)均高刺達(dá)五艘成左庭右，帥由此影可知胳，這取期間易隨著狂國(guó)內(nèi)你經(jīng)濟(jì)派發(fā)展崗，國(guó)淋民所斥得水妙平的腔提高血，國(guó)框人及醒來華器旅客萄對(duì)旅蕩館的傾服務(wù)煤質(zhì)量諒提升曬之要秩求更暫加重腎視，謹(jǐn)因此踐，消遙費(fèi)者冷對(duì)高惹質(zhì)量竊的國(guó)聾際觀窩光旅飄館的掙需求從性越爐來越遇高，孩而對(duì)嘆規(guī)模聲小、概服務(wù)打效率薪較差偉的一球般觀褲光旅比館者祝的經(jīng)玩營(yíng)生遠(yuǎn)存空籌間遭諸受極咐度壓巨縮，券同時(shí)能讓國(guó)廊際觀舌光旅脾館已軟成為婚國(guó)內(nèi)糾觀光短旅館末市場(chǎng)威之主盾流。吸表茅4條近十綠年觀毀光旅將館業(yè)阿家數(shù)昌及客話房數(shù)腎統(tǒng)計(jì)疲表想單粒位：院家、懶間步年別宏國(guó)際注觀光度旅館賺一般謙觀光僻旅館蘆合兄

扭蘭計(jì)櫻家數(shù)澡房間貨數(shù)開家數(shù)桃房間科數(shù)松家數(shù)大房間尊數(shù)啟80姥46店14牽,5亞38娃48肝5,蒜24煩8父94乖19害,7賀86抵81沿47俊15捷,0黎18環(huán)42忽4,慰70敢6艦89廢19洋,7葉24金82袍50謎15邪,9等53華30爐3,下61徑4培80煎19凳,5魚67泳83導(dǎo)51劉16湖,3撲91載2逆7捆3,六13桂5允78天19電,5稅26龍84日53乏16膊,7粱14膊27澡3,危13躁1介80京19懷,8再45療85販53趕16得,8釀58望25驕2,譽(yù)90錢8慎78孩19擠,7綁66摩86筋54慣16瓜,8擇54坡22妖2,劃55陷7懂76礦19屠,4泉02義87濾53夫16批,5勵(lì)58雀23快2,存65躲3扮76矩19瑞,2存11布88星56協(xié)17饒,4絲03廁24僵2,復(fù)87咬1充80窮20躲,2謠74帽89笑56夜17餐,0告57房24盒2,花87膛1晚80鑼19妻,9袖28乏資料摩來源數(shù)：交起通部薄觀光徐局卡三、檢營(yíng)業(yè)蓄收入滿結(jié)構(gòu)坑分析購國(guó)際鞏觀光撕旅館象業(yè)營(yíng)期業(yè)收絞入的舟主要罩來源浮可分續(xù)為客做房收搭入、旬餐飲毫收入遲、洗抱衣收異入、我店鋪捎租金許收入谷、附疤屬營(yíng)槍業(yè)部集門收桶入、脆服務(wù)仙費(fèi)收笨入及允其它藍(lán)營(yíng)業(yè)孤收入建等。圍以上許各項(xiàng)歲收入衣科目波定義萌如下壺：辭（一勞）客鄰房收坐入：雖指客秀房租統(tǒng)金收懷入，縫但不攝包括度服務(wù)夢(mèng)費(fèi)。壟（二償）餐陶飲收捐入：舌指餐扯廳、睬咖啡潮廳、搏宴會(huì)前聽及誦夜總產(chǎn)會(huì)等纖場(chǎng)所朗的餐常食、螞點(diǎn)心習(xí)酒類誠、飲置料之四銷售重收入擁，但律不包律括服原務(wù)費(fèi)欣。言（三跟）洗鑰衣收貸入：群洗燙帳旅客爪衣服緒之收辟入自（四灣）店拌鋪?zhàn)馑俳鹗甄R入：棚包括道土產(chǎn)習(xí)品店志、手談工藝明品商尾店、怕理發(fā)醉廳、略美容采室、叫餐廳呆、航嶼空公毛司柜通臺(tái)等撤營(yíng)業(yè)里場(chǎng)所勤之出李租而茫獲得巴的租容金收溝入。休（五查）附瘦屬營(yíng)戶業(yè)部駱門收椒入：沿包括澆1.瓶游泳趴池、刪球場(chǎng)曾、停鄰車場(chǎng)六之收形入。再2.陣自營(yíng)牲商店尿之書柜報(bào)、欣香煙御、土閃產(chǎn)品載、手漿工藝煌品之壽銷售慰收入之?？?.鬧自營(yíng)戰(zhàn)理發(fā)簡(jiǎn)廳、解美容僚室、惑三溫抄暖、激保健召室。耽（六央）服棕務(wù)費(fèi)健收入概：指儉隨客撤房及趁餐飲盟銷售壩而收異取之寺服務(wù)衛(wèi)費(fèi)收襲入，礦但不珠包括亡顧客哪犒賞番之小看費(fèi)。丘（七沈）其趨它營(yíng)碑業(yè)收間入：蜂包括緩1.腸慢費(fèi)收酸入。纏2.株傭金遣及手哨續(xù)費(fèi)尺收入衰，例吸如代內(nèi)售游膽程（廈To貍ur蝦）而箏獲得急的傭傻金、容收兌畜外幣高而獲耽得之析手續(xù)居費(fèi)、給郵政咱代辦仗或郵賺票代導(dǎo)售之斗傭金息收入歇。技（八頂）營(yíng)成業(yè)外誕收入星：包愧括可1.訴利息先收入光。月2.霞兌換辦盈余漢。勞3.蓮出售值資產(chǎn)棍利得顧。夾4.蒙其它昨。籍下表密5音可知堅(jiān)，臺(tái)毛灣地欲區(qū)國(guó)砍際觀賞光旅納館的服營(yíng)業(yè)們收入賤，主箭要為身客房越收入回與餐斬飲收狐入。挑平均銹而言險(xiǎn)，客矛房收喇入占督總營(yíng)蜻業(yè)收差入的擱35使.3虹7女％而嶺餐飲赴收入稈則占籮47喬.0周5前％，漁兩者開合計(jì)爬約占款營(yíng)業(yè)惠總收雞入的廟82俊.4消2煌％。蝶表極5軍：臺(tái)曬灣國(guó)留際觀獵光旅側(cè)館業(yè)封營(yíng)業(yè)蕉收入寬結(jié)構(gòu)券表民單位底：百輛萬元和，％塘年度勇收入能88衫年那89慮年傭90時(shí)年井平均陰（％針）紫金額愧比重休金額條比重嫂金額勻比重飼客房袋收入漠11猜37垃2表35嗓.3角6籌11第03釋1超32軟.6伴6員11舟55茶2北38穩(wěn).0鈔8煙35株.3沃7牙餐飲粉收入極15房49既7但48盈.1妄8陶16往05菜1開47猶.5辮2判13蝶79肉0斯45忠.4惱6籍47明.0貴5振占總線營(yíng)業(yè)塞收入栗N/艙A搜83頃.5剝4淹33而77綠6軟80副.1繼8頁30拳3搬36訪83查.5徹4蔥82通.4稠2騰資料射來源依：交劑通部臟觀光辣局客震悠觀光建旅館桑之收狼益來匹自房委租收陽入、巡餐飲辭收入耕及其刪它收以入，瓶其中葉前二運(yùn)項(xiàng)為稀觀光頁旅館唐之主魂要收匯入，蔬兩項(xiàng)年合計(jì)著超過尤八成仁以上拌，而但不同飽的旅引館型謹(jǐn)態(tài)及浴座落勉的地從區(qū)會(huì)村影響各房租啄與餐爽飲營(yíng)經(jīng)業(yè)收期入來餅源。帳由表當(dāng)6工資料溝可得惹知，么近幾嘉年紅(8愧8業(yè)年至秀90鄭年擴(kuò))翅國(guó)際汗觀光解旅館朽總營(yíng)依業(yè)收正入，鋪由簽88巷年的叔32毀1肆億至丹89厲年的盈33悶7倉億元躲，成狐長(zhǎng)率化約贈(zèng)5菠﹪奪，到從90集年又法衰退討到西30嚇3裙億元泊。在雅營(yíng)收逃來源繞來看絲，餐殖飲收柏入大謎于房速租收猴入，堡餐飲矩收入趟占總冷收入倉之比它重維問持絲47幣﹪輪左右捷，房罰租收公入占疊總收授入之躍比重贈(zèng)為肯35辭％上德下。計(jì)聽殺就區(qū)茂域性浪而言征，在柔國(guó)際釣觀光艦旅館蜘方面裂，都英會(huì)區(qū)韻(啄臺(tái)北倉、臺(tái)廣中、中高雄膝)姜的餐失飲收允入高夸于房斑租收紫入，森其中痰臺(tái)中麗及高繞雄地躁區(qū)的紹餐飲妥收入些占總泊收入識(shí)之比像重超導(dǎo)過五魂成以豐上，們但房?jī)勺馐詹厝胝几偸諈踩雰H貸在三催成左尿右，匠而風(fēng)請(qǐng)景地嶼區(qū)的訪房租緩收入黨卻多梁于餐薄飲收桃入，縮且其指比重馬也超些過五淡成以秘上。蝴表毫6印觀光亭旅館旱營(yíng)業(yè)限收入栗分析陣表學(xué)苦府單位耗：百沈萬元冊(cè)

吐交年度站

炸地區(qū)鼻房租濃收入危餐飲短收入瓦總收沈入瞧88瓶年賀89朗年逗90糊年鉆88廁年鼓89璃年礦90煉年鈴88故年醬89姓年脈90把年伙臺(tái)北馬地區(qū)濤7,芳72召1選8,品56昏4野81此92拉10渡,7楊88諸11昏,4鹽98澡99零1匙3零22譯,3挨54堪24凍,4緩55喘21濤86鍛5需高雄部地區(qū)堂1,旅03找7揚(yáng)1,年18層9宜11磁58卡1,卵95柜9病2,按17畏2龍17版73醉3,蹤49炸3結(jié)3,福97殖7料34摧56豈臺(tái)中技地區(qū)滋68環(huán)0彩71厘1驗(yàn)65率8秒1,墳20登2五1,在18辱2佛96衫0洞2,沃20混8舒2,鬼23距7壇19建18菌花蓮慎地區(qū)萍36廟4塌34緞6海37己6戶34湊0士34失8史30稍7特76霉6廢75染2花75爹5椅風(fēng)景蟲地區(qū)恰1,俊12察8傾1,反03掘5纖10廳48周66早5半60豬3搜58膏9羨2,從15苦1愉1,級(jí)96顫4北19鵲16宜其它漆地區(qū)宴41故2直86危12蠟0迅54頭3打24那8悼24寺8任1,丟1觸92郊39智1逆4拿26摧總計(jì)距11猶34票2應(yīng)11閉93回1逢11撈55缸2鍛15努49夫7老16班05賴1燦13采79楊0什32比16匯4牛33洽77迅6型30井33稅6愉資料霜來源揚(yáng)：交崖通部煤觀光類局駱?biāo)摹⒖I(yíng)業(yè)券支出充結(jié)構(gòu)吊分析鑰國(guó)際鼠觀光歇旅館閃營(yíng)業(yè)其支出奮大致剃上可課分為家薪資寒及相袖關(guān)費(fèi)軍用、械餐飲答成本海、水冷電燃柱料費(fèi)箏、折倡舊費(fèi)漿、修機(jī)繕維閣護(hù)、煮洗衣目成本餅……徒等。茶以上辰各項(xiàng)鵲支出士科目臟定義毯如下奔：補(bǔ)（一貝）薪愁資及約相關(guān)治費(fèi)用啟：讓包括晚員工講薪資刺、獎(jiǎng)暫金、劣退休朱金、碗伙食伶費(fèi)、梁加班溪費(fèi)、職勞保無費(fèi)、釣福利看費(fèi)等惡。凡偵將服謀務(wù)費(fèi)蜂收入扮分配嘗予員擊工，下應(yīng)將栽分配索金額素并入圓本科藏目中溫。怕（二妨）餐磨飲成仁本：另指有沙關(guān)餐叫食、廈點(diǎn)心醒、酒護(hù)類、悼飲料煙等直崇接原睛料及員運(yùn)雜義費(fèi)支燭出。鋪（三莊）洗蝶衣成訴本：質(zhì)凡供圍洗燙欺衣服磚所需港之原摩料及芹藥品邪等支醒出。袍（四漢）其訂它營(yíng)瞇業(yè)成昆本：衣凡不瓶屬于獨(dú)薪資外、餐守飲成傅本及攪洗衣虎成本竄之直汽接成述本皆雹可列陶入。腎（五茅）燃途料費(fèi)顯：眉包括堡鍋爐擇油料鋒、瓦漁斯及杜煤氣魔等費(fèi)穗用支朽出。角（六字）稅術(shù)捐：讓包括酒營(yíng)業(yè)拖稅、符房屋片稅、棵地價(jià)慮稅、濁夜總拿會(huì)許奸可年遺費(fèi)、播汽車貢牌照皮稅、殺進(jìn)口父稅捐悲等。妙（七訓(xùn)）廣卸告宣盯傳：丸為拓曉展業(yè)償務(wù)，混促進(jìn)攜銷售字的宣尾傳活蛛動(dòng)費(fèi)專、報(bào)蝶刊廣剃告費(fèi)擴(kuò)、出赴版宣鋤傳手守冊(cè)等普費(fèi)用胳。淹下表彈7開可知晴，臺(tái)密灣地煤區(qū)國(guó)味際觀藍(lán)光旅蔬館的持營(yíng)業(yè)誕收入攀，主法要為麻薪資抬及相華關(guān)費(fèi)糊用與號(hào)餐飲真成本酬。平效均而停言，嚼薪資社及相貌關(guān)費(fèi)淚用占杜總營(yíng)裝業(yè)支爭(zhēng)出的窩35宜.8仔5屑％而呢餐飲搞成本箱則占盤18予.9幫2單％，挑兩者向合計(jì)千約占白營(yíng)業(yè)睜總支按出的鄭54標(biāo).7皇7鴉％。蓮表姜7汽：臺(tái)令灣國(guó)沿際觀庭光旅警館業(yè)塊營(yíng)業(yè)陪支出究結(jié)構(gòu)砌表蘿單位劑：百振萬元濤，％騰年度調(diào)支出鍋87州年苦88擾年殲89血年獨(dú)平均液（％當(dāng)）豈金額部比重掉金額濟(jì)比重絕金額雜比重籌薪資導(dǎo)相關(guān)婚費(fèi)用算10屯3.招34閥36奴.1降1盾10鑒5.段36述35誼.7商9慮11遍1.任43抄35拼.6源8襲35轎.8令5膨餐飲幸成本而52睡.8鑰3很18輪.4咸6床55羅.9逢9尼19灰.0債2隱60清.1蓄5渴19基.2夢(mèng)6沾18鹿.9良2糠占總雜營(yíng)業(yè)卡支出席28叼6.蜓2諸54踩.5圣7三29燈4.晌4姨54掛.8六1同31雙2.雕3側(cè)54鑒.9釣4扎54得.7忽7執(zhí)資料留來源繪：交瓜通部旺觀光御局表第二腹節(jié)衡潛在弱競(jìng)爭(zhēng)繡者分影析海一、莖進(jìn)入嘗障礙基國(guó)際剛觀光山旅館團(tuán)的興揭建往出往在毒交通政便利秒、繁遇華的賢市區(qū)矩，其跳地價(jià)儀自然丙昂貴俱，建茶筑物廉又講饅究富繡麗堂要皇、沫具藝證術(shù)性國(guó)。館對(duì)內(nèi)設(shè)等備則駐講究財(cái)時(shí)髦秀、豪梅華，壁因此芬于開皺幕前賓必耗觀費(fèi)巨客資，秩這些衡固定蘿資產(chǎn)配的投篇資，高占總間投資洋額八綱至九塌成。頁由于貪固定畫資產(chǎn)遙比率歡大，默其利捉息、鏟折舊盒與維腹護(hù)費(fèi)梢用的倍負(fù)擔(dān)掃相當(dāng)咸重，輔故若育非財(cái)業(yè)力龐欺大之茄財(cái)團(tuán)案或公奇司，凡一般昨業(yè)者潑實(shí)難脈以負(fù)浮荷。雹因此盾，巨狐額的燈資金社構(gòu)成辮新競(jìng)籃爭(zhēng)者步進(jìn)入卵之障頁礙。栗旅館腦一旦映興建兔后，桿即根燕著于鋼土地千上，惡無法意隨著左住宿培人數(shù)葬的多仰寡而務(wù)移動(dòng)峰其地堤理位床置，脆故受腸地理焦限制阻很大鋤。而豎于寸熄土寸狀金的壺臺(tái)北繼市，亡欲覓候得一融適當(dāng)茫地段網(wǎng)興建返國(guó)際秩觀光姻旅館刻，實(shí)寇屬困姨難。畢故后擦期之霞國(guó)際縮觀光溜旅館核大多緊為精郊于尋籠覓土尖地之輪營(yíng)造懂業(yè)者仍所設(shè)頂立，傲如福筋華、歡老爺汗等。盟又因尖地價(jià)棕昂貴出令多盼數(shù)有攀意進(jìn)送入國(guó)遇際觀悄光旅灶館之爭(zhēng)業(yè)者蜂而作時(shí)罷，霉故土旋地取者得的橫困難嘆亦構(gòu)皺成一盆定程鐮度之奇進(jìn)入目障礙幻。古二、零潛在請(qǐng)競(jìng)爭(zhēng)墾者揉國(guó)內(nèi)煎觀光信旅館麥業(yè)歷浮經(jīng)傳辯統(tǒng)旅礙社期站（件34啟年至羽45項(xiàng)年）懼、發(fā)把韌期葉（店45速年至測(cè)52串年）竭、國(guó)枯際觀格光旅榮館期騙（品53梯年至黃65轟年）愿，直鑄至籃66繳年起貧國(guó)內(nèi)搬加速血推展找大型籠國(guó)際示觀光禍旅館芳，配嶄合國(guó)明內(nèi)經(jīng)遷濟(jì)快謠速發(fā)像展與啄政府被積極寨推行衛(wèi)各項(xiàng)鑼開放游政策纏，至框78適年來羅華旅漏客人記數(shù)首攻度超龜過泳20遠(yuǎn)0恐萬人蠢次，責(zé)觀光夾旅館仙呈現(xiàn)同供不房應(yīng)求似現(xiàn)象冊(cè)，平言均房弦價(jià)大赴幅提曾升，限促成儲(chǔ)觀光美旅館統(tǒng)業(yè)蓬撲勃發(fā)慣展；寫因此漠，自鍬79酸年起扛國(guó)內(nèi)圣企業(yè)平集團(tuán)澆積極角投資苦興建駁大型覆國(guó)際鑰觀光陽旅館以，如成臺(tái)北沖的凱捧悅、淚晶華瞎、西柿華、攪遠(yuǎn)東割及臺(tái)蜜中的喝長(zhǎng)榮踢桂冠扎等相燙繼開云幕后高，市岔場(chǎng)競(jìng)詢爭(zhēng)更戒趨激嬸烈，鉗使許鄰多頗笨具歷爭(zhēng)史的爆大飯祖店，今相繼賄尋求軍轉(zhuǎn)型與蛻變氣，不業(yè)僅強(qiáng)舍化館殘內(nèi)的鉤軟硬草件設(shè)南備外暑，積壁極加飲入國(guó)獄際連甜鎖旅合館集離團(tuán)，令展現(xiàn)對(duì)老飯賓店在寺市場(chǎng)夾上競(jìng)砌爭(zhēng)的杯企圖輪心。火近年葡來臺(tái)傾灣經(jīng)毫貿(mào)快攔速發(fā)膝展，假政府鼠對(duì)外酷積極候推動(dòng)取各項(xiàng)聰開放醋政策婚，國(guó)渣內(nèi)逐基步推霉行全貌面周宣休二興日等堆措施脹，帶串動(dòng)民牌眾對(duì)價(jià)休閑卷游憩灣的需綠求日衣益殷湊切，終也帶于來市仗場(chǎng)商粗機(jī)，辱新觀譽(yù)光旅伙館仍拒不斷蔥加入嘴市場(chǎng)泥競(jìng)爭(zhēng)駐。依盈據(jù)交暈通部煙觀光就局?jǐn)?shù)增據(jù)顯剩示，勇截至軟88角年底化尚有唱核準(zhǔn)罵籌建況之國(guó)畜際觀掉光旅棋館撕29穴家（漏總客在房數(shù)拖7,昨30抖2辨間）散，惟溪其中載有魚13毛家因花個(gè)別劈因素吹尚未諒進(jìn)行稼興建屯工程裹。（黨如表讓8盆）道表術(shù)8映：興體建或瑞籌建駐中觀護(hù)光旅悼館眾虜（渣88襪年底祝止）贈(zèng)賞兆宣鈴累忽單位津：間餡地區(qū)姿國(guó)機(jī)據(jù)觀光乒旅館商名稱績(jī)房間淺數(shù)唇臺(tái)北河市襲第一澤大飯捎店家19當(dāng)0雷臺(tái)北伴縣槽大板弓根國(guó)秩際觀法光飯哀店銹12尼7級(jí)桃園陳縣管龍珠探灣度爹假大笛飯店切16概9薦新竹授市蟻新竹轉(zhuǎn)凱悅世大飯?zhí)诺暾?0姑9富新竹但市支新竹罵國(guó)賓注大飯葡店渴24擺6矮臺(tái)中券市果京唐修飯店葛29潛9布臺(tái)中晚市填全國(guó)膊大飯俯店黑16咬5石臺(tái)中董市臉天池恢國(guó)際領(lǐng)觀光思旅館劉29聽7蔑臺(tái)中夏市具臺(tái)中懂凱悅丘大飯昏店危25名0拌臺(tái)中輔市報(bào)亞太鑼杰聯(lián)非大飯況店駕23賠3末臺(tái)中勉縣騰霧峰淋麗致辟酒店衫13挪9縮南投航縣趁富萊罵雅酒狼店堆31即0君彰化嫩縣訓(xùn)和信遵國(guó)際剩觀光潤(rùn)大飯罷店蠢13役5澆嘉義刷市喚嘉南磁大飯溪店有23哲8險(xiǎn)嘉義蠟市赤馬可風(fēng)波羅岔飯店艇29冒2汽臺(tái)南劍市琴良美貸大飯塵店槍23當(dāng)0淚臺(tái)南鄙市受臺(tái)糖飛大飯鄙店混20辨0怪臺(tái)南劫縣擊曾文縣渡假拍大飯渡店技20哈0煉花蓮臂縣累花蓮稀國(guó)際勻大飯答店修26魄0殘臺(tái)東員縣誰海洋刮國(guó)際冬觀光貴大飯背店廁23削9賓臺(tái)東托縣區(qū)娜路地彎大晝飯店墳27滾6股臺(tái)東較縣醒知本夠富野駝國(guó)際成渡假桶飯店杰11注2社臺(tái)東評(píng)縣鏟綠島捷大飯秩店頌80范9靜高雄慧縣粉金嘉侵莊國(guó)暮際觀眉光大徒飯店塘85敗屏東淡縣豪屏東炊尖美考大飯籃店箭12嘆3轎澎湖拿縣雄大澎丸湖國(guó)刷際渡標(biāo)假村疤30末9巴高雄香市為高雄右凱悅賠大飯軌店腦41雁5止高雄裂市炎高雄壩晶華圓酒店附33非7斷高雄斥市甘鼎鼎忽大飯寒店魂30慘8上合計(jì)進(jìn)29法家生7,蹈30茄2災(zāi)資料筑來源等：交剝通部至觀光硬局始第三卡節(jié)輸顧客化分析蟲一、直顧客豎的區(qū)陰隔毛臺(tái)灣嗚國(guó)際悼觀光殼旅館躍業(yè)中劣最常啞用來映區(qū)隔灑市場(chǎng)儉的變列量是惜以顧坐客的便「旅閑行方法式」棵、「長(zhǎng)國(guó)籍疫」及怖「目抽的」曾來區(qū)喇分。穴（一慘）旅跨行方臉式區(qū)噴分件在臺(tái)小灣國(guó)銳際觀罩光旅遠(yuǎn)館中領(lǐng)最常扛用來恭區(qū)隔棄市場(chǎng)霧的變?cè)搅渴沁`依「您旅行宰方式吹」來樓區(qū)分飼，而牧區(qū)隔壯變量預(yù)中又興以「翁外籍騾個(gè)別膀旅客石」（洞簡(jiǎn)稱誓F.貧I.獻(xiàn)T今）與端「團(tuán)繼體觀沒光客旅」（掠G.養(yǎng)I.賞P襖）最夜常被永使用繩。而訂F.暴I.晌T杰包括憲一般喬外國(guó)末觀光扁客及名商務(wù)蒜旅客斧，至分于廠牙商使暴用強(qiáng)F.潔I.蚊T陜作市唉場(chǎng)區(qū)滋隔的錦原因槳有以醫(yī)下數(shù)省點(diǎn)：碎1招、燙F.沿I.戰(zhàn)T躬的平肉均房件價(jià)較驢高且程平均拼停留物天數(shù)添較長(zhǎng)紛。佛2忘、琴F.打I.截T且的市蜘場(chǎng)營(yíng)天運(yùn)適卵合中膊小型則的國(guó)犬際觀瘦光旅叫館。擾3典、粗F.匆I.獨(dú)T仙旅客陡所占真比例弊越高鋒的國(guó)瘦際觀跟光旅背館，漆易塑扣造高諷水平拘的形汗象。耳4剛、糟F.藍(lán)I.偶T沃不易飲受季即節(jié)性熟的影意響，車亦即乏其來舍源較柄穩(wěn)定朗且能脹掌握死，且減F.嗓I.象T充的品輝牌忠中誠度銅較高暴。塵而業(yè)飼者使勞用載G.短I.搏P院做為杰市場(chǎng)裝區(qū)隔狡的原羊因有欣以下載二項(xiàng)寫：景1扁、迅G.親I.洽P恨的市些場(chǎng)營(yíng)肝運(yùn)適矩合大若型的紀(jì)觀光時(shí)旅館面。平2袖、矮G.盤I.句P秒的市丙場(chǎng)大面。扇表樹9否：國(guó)首際觀灘光旅攔館住繞客類途別比墾例信單位伏：％纏方式每年度舌88笑年匯89屬年搞90巴年棵F.遍I.幟T歐60換.8菊0招64稈.4英6言63壘.1齡7捷G.羅I.懷P瓣39盲.2雜0文35涼.5提4著36斃.8麻3扒合計(jì)侄10輛0襯10錯(cuò)0委10草0逆資料饒來源反：交程通部傳觀光捉局晨上頁浸表剪9妖則為扔本組脖利用壟F.隔I.銅T鳴以及嘩G.暖I.尤P熟所作辮國(guó)際攤觀光中旅館蠶住客揉類別鑼之比促例。么（二挪）以騾國(guó)籍鮮來分眾各國(guó)朝觀光緒客所級(jí)重視拘的因總素有勺顯著器上的糟差異命，如棉本國(guó)顏籍旅桿客重光視環(huán)袖境安主靜、絮旅館肺形象震與聲珠譽(yù)、擊停車流、設(shè)渠備與扣裝潢盒、會(huì)吊議廳除設(shè)備芒、建扶筑外揮觀設(shè)揪計(jì)等屢六項(xiàng)太因素秒；日放本籍斤旅客句較重外視賬妄單正繞確、渡抱怨廁處理躬、娛當(dāng)樂設(shè)命備等胡三項(xiàng)抗因素股；美警國(guó)籍柿旅客晶則較旋重視姨清潔拌衛(wèi)生熔、大栽廳寬腔敞等蒜兩項(xiàng)際重要敘因素丘。這屢些結(jié)坦果可積供旅送館經(jīng)舟營(yíng)業(yè)建者參繭考，洪即可寬針對(duì)繞不同旅國(guó)籍圾旅客膽加以騰強(qiáng)調(diào)工其重塊視項(xiàng)撈目，雕以吸不引特浩定的資消費(fèi)顛族群炸，投予其所訴好。轉(zhuǎn)（三毅）蛇以目靈的區(qū)拾分醉就來累華目侄的而映言，茫以觀肌光、遼業(yè)務(wù)憐需要旦及探摩親為猾主，倦分別紅占四歲成、絨三成商及一手成，恨但近祖年來徐華旅五客在縫業(yè)務(wù)倆需要勿年年惰均呈特現(xiàn)成富長(zhǎng)現(xiàn)致象，歷并于毒87捏年首驕度超較過觀珠光部識(shí)分，閃顯然依與我恰國(guó)經(jīng)珍貿(mào)穩(wěn)沾定成洋長(zhǎng)及脾國(guó)內(nèi)匯經(jīng)濟(jì)播發(fā)展挨優(yōu)于光全球惕經(jīng)濟(jì)質(zhì)情勢(shì)巖，加才上政悄府政咱策積幫極配濾合，撫如辟員建多程條國(guó)懼際航義線、愈簡(jiǎn)化挨通關(guān)烘及簽否證作闖業(yè)等聚，故炒來華款旅客瞞增加首部分顆多為粘美國(guó)梳與歐開洲旅澡客養(yǎng)(麗英、休法及驅(qū)德國(guó)遺)肆為主儉，而視近幾呆年在余觀光俯部分賤卻出躺現(xiàn)逐鳴年遞瘋減情脾形，?？赡苊c亞更洲經(jīng)柳濟(jì)榮脅枯有允密切以關(guān)系傭，尤利其來迫華旅爆客中吹日本晶、香錢港及肝韓國(guó)庫以觀糊光為刻主。伯（表獵10石）（灣表碎11串）墻二、照銷售附成長(zhǎng)瓶分析湖政府闊從沉83戒年開抓放觀愧光免饞簽證胡作業(yè)節(jié)后，妥積極拖開發(fā)統(tǒng)國(guó)內(nèi)綁自然邀景觀睜資源股與改塔善各骨觀光衣?lián)c(diǎn)斧之相驕關(guān)設(shè)歐施，要并鼓下勵(lì)民蜂間業(yè)除者參剩與觀澆光休儲(chǔ)閑游桶憩的勵(lì)投資餃建設(shè)仁，以素及國(guó)永內(nèi)經(jīng)糞貿(mào)穩(wěn)青定成遼長(zhǎng)，盟促使紅近幾叼年來鳥華旅紡客人來數(shù)均難呈現(xiàn)跑成長(zhǎng)普走勢(shì)辰，除壤因弟86孝年廚7醫(yī)月發(fā)映生東豬南亞嫩金融悅風(fēng)暴啊，亞拐洲各白國(guó)的仇經(jīng)濟(jì)嘉景氣娃遭受爸嚴(yán)重勝衰退嚼，造巖成服87走年出盛現(xiàn)下陵滑現(xiàn)鞠象，卵較誠86塘年減憂少有沈8扛萬人鉆次左防右。畜縱然攝88挺年例9旦月淘21狠日國(guó)卷內(nèi)發(fā)題生百垃年大潔地震繁，第匆四季因來華倍旅客蜜人數(shù)脅雖嚴(yán)晃重衰忠退，判但在籍全球啞經(jīng)濟(jì)代景氣項(xiàng)已從悟亞洲君金融洞風(fēng)暴惜的陰路影中掀邁向坐復(fù)蘇安，使原得全誠年來連華旅案客人填數(shù)再翠創(chuàng)新避高點(diǎn)碰，增辛加到呼2,楚41阻1,劃24蘋8悶人，鍋較行86痕年增餐加架3駁萬多婦人，筍89稠年來將華旅識(shí)客共責(zé)計(jì)玉26積24賞03維7牌人，胸較剝88押年增所加暴21廈.2能萬人羅，成乒長(zhǎng)率諒為炭8.稱8昂﹪圓(鹿見表餐12呢)曲。而突在疲90皇年又塑可能蒙因?yàn)榻厥澜缇敖?jīng)濟(jì)盡不景帶氣造煉成來妖華人至數(shù)下渾降堪0.蹄26抗％。股表元10堂：近恰六年熟來華葡旅客弱人數(shù)需按目狀的統(tǒng)限計(jì)分砌析殘帝既得單位貫：人仿，％尾目宏的某年猜度源觀光計(jì)業(yè)務(wù)戚探親香其它淺合計(jì)瘋?cè)藬?shù)且年增準(zhǔn)率松人數(shù)唯年增斯率景人數(shù)芽年增新率拴人數(shù)緩年增謎率枝人數(shù)賭年增誠率臟85歇90艙4,反48呀9草-3顛.8估70俘4,跨45橡0富8.鞠1襲24對(duì)1,森70餓4羅0.侵7何50浴7,定57考8昌1.德6梅2,餐35浴8,思22慎1膝1.親1盟86夕84浩3,處00瓶8傾-6石.8歡75教0,扔45終0亭6.滋5括24伯4,踩99欲6訂1.披4脹53初4,薪15妻9蹈5.鏡2遇2,香37燕2,含23葉2產(chǎn)0.衡6磨87染76盡2,民02窮6漢-9過.6方77鮮0,辭55途7草2.館7趣24腦2,按22隸3撫-1孝.1警52各3,效90粉0估-1恥.9兼2,鑄29饅8,袖70托6龜-3慢.1晚88稱78塊2,攤93天8悉2.騎7磚80始6,殼15玩9呈4.化6逢25艷7,美68潤(rùn)3藝6.脊4覺56苗4,核46島8靈7.鋪7旨2,砌41怖1,熔24濁8麗4.舒9糠89泰77始7,藝27棋2衛(wèi)-0志.7屆83塑7,種55關(guān)4嶄3.撫9桌24哨9,析27飄9靈-3市.3掏53襪1,射11會(huì)1咱-5僑.9紡2,魯39叮5,鍛21勾6勿7.編0鉗90膠90欄3,烏39劫4泡16露.2樂3基77辜8,富98候7乎-6取.9縫9箏23枝7,孫53妻7歇-4帖.7匆48抱6,稱61涂6怨-8趟.3燭8分2,充40咐6,端53譯4喚4.偵73趴資料山來源厭：交耳通部管觀光態(tài)局查表撐11劑：近怨三年貍主要犁來華談旅客枝居住薪國(guó)統(tǒng)野計(jì)分凱析拿單位懂：人訪，％罰年度跳86滔年皇87薪年愈88立年棋89誘年壤90愁年輕項(xiàng)目肉地區(qū)囑人數(shù)恥比重籌人數(shù)拜比重便人數(shù)鐘比重名人數(shù)震比重?cái)橙藬?shù)腳比重羅日本尼90鈔5,嶼52糕7品38教.2彩82活6,剖63曬2擠36鐵.0伯82武6,羅22拐2寫34擦.3饑91項(xiàng)63焰01姥34暑.9問0輸97風(fēng)11偷90絨37教.1奸香港怨25各9,暖66遞4些10燥.9改27楚9,葡90透5旺12汪.2厭31叔9,陜81膏4共13泰.6宅36花13妄08沃13蔥.7疏7果39踐25住52兔15膏.0槳韓國(guó)田99聚,2犧36東4.枝2鍋63狂,0廊99僵2.例7里76巡,1拳42先3.剃1物83吩72液9哥3.紅19俊82淹68罰4個(gè)3.范16叢東南賭亞耀53論6,吹04舅8股22捷.6免55侍1,蘿28芬5叔24監(jiān).0窯59隨0,蓬90笑1獲24搶.5員62哭31避77誦23獎(jiǎng).7百5帽57猜35瞧42碎21嶼.9泥美國(guó)唐30猶3,拉63懼4賀12膚.8焦30躺8,摩40產(chǎn)7割3.已4女31涉7,映80植1脫13哥.2燦35糠95臉33五13慘.7窯33謙93她90旅12廊.9個(gè)歐洲腔15歸9,桃07醉1音6.黎7冒16贈(zèng)0,帥27猶7捆7.媽0樣16似1,值80吼8齒6.瀉7潮16數(shù)10仆12滅6.此14場(chǎng)14跪77錄49即12魔.9可總計(jì)踩2,渾37番2狼,2噴32杏10久0彼2,震29艇8,弓70漆6租10漏0而2,瓦41宜1,類24財(cái)8秘10蓄0梁26萍24卷03貫7稅10什0滑26播17浸13勉7融10聞0辛資料晝來源步：交顆通部呆觀光熔局喬表雪12堂：近巖六年槐來華普旅客筋統(tǒng)計(jì)鞏分析蔑頭缸單位烘：人競(jìng)，％交旅口客裕年度水外籍往旅客錢華僑評(píng)旅客豪總計(jì)煩人數(shù)炮成長(zhǎng)京率獎(jiǎng)?wù)伎偸в?jì)友％煉人數(shù)糧成長(zhǎng)艇率斥占總樹計(jì)樓％持人數(shù)鳴成長(zhǎng)棟率機(jī)85勞年辛2,盤08陰8,榴53雁9霞1.扔1河88線.6吊26沸9,駐68遮2旋1.所5鼻11首.4杜2,罷35睡8,片22膛1間1.及1緒86職年屋2,活11悔5,獸64鐘1租1.傍3郵89吩.2垂25遠(yuǎn)6,泊59征1竊-4幸.9記10涌.8旦2,情37泥2,印23樂2板0.具6怎87獨(dú)年福2,勇03差1,明81抽1中-4暮.0荷88疤.4采26睬6,搜89里5踐4.秘0有11塑.6梨2,緊29悠8,刑70咐6播-3抬.1慕88托年股2,油11丸5,畝65湯3元4.拆1保87孔.7哄29勒5,彩59我5名10香.7淘12隔.3咽2,銀41醫(yī)1,簡(jiǎn)24即8魂4.秤9蹲89趣年歷2,圓31解0,紫67折9奏9.熱2臉88糠.1搞31旬3,勝35屠8緞6.甚0對(duì)11勢(shì).9航2,舅62括4,肌03竊7驚8.冠8匹90潛年襪2,晚29戲1,愁87勸1飽-0歪.8任1行87桿.5寧7告32嶼5,芽26觸6堪3.哈80捆12述.4誠3敗2,脅61股7,珍13挺7追-0堵.2甘6蛋資料閃來源韻：交荷通部煉觀光蝴局吊顧客蝶使用吹動(dòng)機(jī)嫩選擇藥標(biāo)準(zhǔn)朽消費(fèi)排者之仍所以逢會(huì)使性用國(guó)創(chuàng)際觀凡光旅燦館乃秧肇因曉于其愚需求久，即圾當(dāng)人兄出門撤在外溜時(shí)，遇尋求勁一個(gè)后住宿籃或休亂息的撒地方樓是必程要的營(yíng)，所遼以人爆們會(huì)反考慮場(chǎng)使用嫌旅館壩以解陪決其睛住的列需求攜。隨赴著經(jīng)脹濟(jì)的貼發(fā)展炊，用汗餐與慘宴客叢亦是準(zhǔn)使用趁國(guó)際滔觀光唐旅館搶另一圓項(xiàng)動(dòng)拴機(jī)。毒此外君，洽爭(zhēng)談商海務(wù)及使舉辦主會(huì)議壁或展掃覽，艱更是式迫切牌需要昌國(guó)際維觀光爬旅館聽。所知以使握用國(guó)浙際觀雨光旅黃館的狗動(dòng)機(jī)枕大致甩可分響為下奧列五到類：昌1膜、住繁宿或旱休息筐2貌、用虜餐或鋤宴客須3傳、觀桂光挪4聞、洽螞談商襖務(wù)溫5彩、舉惡辦會(huì)簽議或萬展覽主。（帶表珠13逮、貞14茫）臺(tái)北市國(guó)際觀光旅館消費(fèi)行為之研究吳昌宏民國(guó)79年六月寫表氧13刻：消紙費(fèi)者狐第一鎮(zhèn)次選磨擇旅信館的躺因素礎(chǔ)主要訓(xùn)原因男次序頃旅館儀外觀豐確晝Ap彎pe魔ar脊an貞ce澤地點(diǎn)芒便利蓄炕宇Lo夫ca規(guī)te扭/c休on倚ve奔ni厘e(cuò)n崖ce我旅館扎聲望避饒弟Na囑me雖/R桌ec棗om筐me貸da艦ti根on店s悄價(jià)格慣合理此杠喜Pr他ic辨e/禁Re翼as幸on混ab夢(mèng)le睜R戀at芬es糞餐宿慶服務(wù)寇碰秋Re驗(yàn)st默au方ra腰nt潑/R時(shí)oo猜m吉Se猛rv睜ic玩e蛇環(huán)境炭寧靜股丘潛Qu百it槳e屬床的她種類晉脖澆Ty錢pe洞o建f蜓Be孕ds浙服務(wù)淋質(zhì)量箏廣補(bǔ)Go楚od森S晉er閱vi舒ce夸家電低設(shè)備喉永圾TV港/R正ad償io典游泳鋪池累驅(qū)拐笑Sw瓣im羨mi肚ng宰P旬oo犯l幸1京2界3煩4父5禮6柴7公8煮9惰10止資料竄來源證：余笑聲海蜓（蒸19亡86插），秋中原罰大學(xué)著企管樂所未鄉(xiāng)發(fā)表握碩士愧論文萌，慎p6付8趟。頃表江14趴：常牢住旅集館的充消費(fèi)超者選予擇旅票館之猾因素角主要瞎原因閱次序咬房間礎(chǔ)干凈肝鑄屆Cl診ea遵nl月in糠es濕s凡服務(wù)陸質(zhì)量瞧憲舟Go校od筋S眉er閉vi犬ce壤禮貌般親切昏折伸Co幟ur址te紀(jì)sy工/F歸ri并en栗dl抱in垃es念s革收費(fèi)撇價(jià)格康丘三Pr沙ic及e虎Ra頑te萬s欄地點(diǎn)扇便利胖伸你Lo酒ca瑞te勞/c錯(cuò)on凡ve究ni秋en殃ce也餐宿默服務(wù)字曉荷Re奧st穩(wěn)au紫ra稍nt扭/R芬oo計(jì)m曬Se詳rv孝ic棍e茄床的迅種類患橋第Ty邪pe性o翅f社Be凡ds或環(huán)境鐘寧靜圖芝珠Qu沿it存e陪舒適疼程度探食瓦Co鬧mf酬or輝ta匪bl讓e吧家電漿設(shè)備照長(zhǎng)這TV艱/R哄ad撈io曠游泳筋池叢得爐崖Sw戀im扒mi拖ng吼P釀oo僻l朗1繞2英3堅(jiān)4香5臭6闖7肉8氧9位10由11疲資料橫來源明：余宇聲海勇（翠19抹86豈），麗中原拼大學(xué)蜻企管梳所未棵發(fā)表示碩士也論文映，墾p6辱9法。省四、冊(cè)忠誠廁度分亦析腫國(guó)際凈觀光惜旅館墾業(yè)產(chǎn)柳品的筐關(guān)鍵國(guó)特質(zhì)勤乃在科于舒拍適、慧安全娃、質(zhì)倒量及腫感覺圓、附維屬服欺務(wù)之贈(zèng)完全混性。魯故除咸非顧紀(jì)客對(duì)澤以上猜之服司務(wù)內(nèi)越容感不到不尼滿意捕，否北則轉(zhuǎn)領(lǐng)換至弦其它價(jià)旅館遍之可題能性雙相當(dāng)縣低。窄吳宏害昌（栽19攏90滴）在濾研究風(fēng)「旅蹄館品厘牌轉(zhuǎn)劉換及缺忠誠黃度分問析」刑時(shí)發(fā)驅(qū)現(xiàn)：下目前川消費(fèi)溉者普事遍對(duì)樹旅館蹦品牌撫皆有幼頗高舍的忠陷誠度喇，多京數(shù)傾佳向重酸復(fù)性衛(wèi)消費(fèi)喊，及壤品牌初與品撕牌之意間少間有轉(zhuǎn)情換。渣故于譯此構(gòu)祝面而睬言，假先進(jìn)拍者可籌享有泊競(jìng)爭(zhēng)棉優(yōu)勢(shì)圖。恭人力隔資源蹲分析正國(guó)際望觀光梢旅館露業(yè)是左一項(xiàng)圈兼具煌生產(chǎn)洗性與劫服務(wù)腹性的茂事業(yè)棋。其假業(yè)務(wù)落特質(zhì)淚，具子時(shí)間綠上的艱集中苗性；年在此宋一情悟況下彎，具夕有數(shù)照量足息夠的佛從業(yè)悲人員汁，始牧能確魯保國(guó)濱際觀咸光旅冰館得鳥以在殲尖峰揪時(shí)間傍提供蜜令顧谷客滿宰意的揉服務(wù)繁。而槐在與徑顧客蛛的接堆觸中聾，唯好有素弄質(zhì)卓賠越的支從業(yè)嶼人員麻才能飽使顧似客獲邀得良?xì)埡玫陌?wù)義，才辯能彰給顯旅驅(qū)館透走過人謀員提嶄供服真務(wù)的淺特質(zhì)螞。如鐵果說扭「人匪」是柄企業(yè)咽中最簡(jiǎn)重要掀的資脾源；香無疑虹地，械從業(yè)癥人員曠正是腎國(guó)際波觀光框旅館恭最寶秧貴的仍資產(chǎn)真。佩事實(shí)鮮上，臂在勞聯(lián)動(dòng)市須場(chǎng)上瘋，國(guó)呀際觀周光旅鈴館面舒臨和紫其它餐產(chǎn)業(yè)濕同業(yè)窗遴用脖人才閑的競(jìng)?cè)鹳?；脂即使泡在?guó)望際觀趕光旅鳳館同氏業(yè)間勝亦不錘乏人將力資活源的啟競(jìng)爭(zhēng)妥。因通此，逐人力騎資源深的確障保是賽管理慧中相驕當(dāng)重聯(lián)要的肥一環(huán)風(fēng)。人糧員的客確保箭，若攤不給容予適奮當(dāng)?shù)募逃秤?xùn)練披，亦芳不可叼能成錯(cuò)為國(guó)平際觀破光旅惹館的表專業(yè)照人才眉。唯險(xiǎn)有將醬人員振確保貞與教遮育訓(xùn)鹽練這球兩個(gè)南環(huán)節(jié)坦緊緊曾扣在謀一起憶，才狡能達(dá)精到國(guó)狹際觀咳光旅苦館人頃力資物源的鍬基本隊(duì)要求經(jīng)，進(jìn)泡而充匯分發(fā)幫揮其戲服務(wù)足業(yè)的狂特質(zhì)攻。紐替代謙品分督析座國(guó)際易觀光是飯店嶺的替擦代品叮包括雨：一亭般觀碼光飯可店，遇一般言旅館銅、飲鏟食業(yè)瑞等。淡而最蛾重要禾的替定代品副應(yīng)為義一般癥觀光獅旅館肯。亦厘即二營(yíng)朵及擁三朵政梅花刺級(jí)的樂觀光痰旅館襲。一難般觀式光旅亮館無穴論是久客房尸或餐月飲的蜂定價(jià)扒均較揪國(guó)際懂觀光擱旅館石為低鳥，當(dāng)扮經(jīng)濟(jì)畝不景鍛氣或隱國(guó)際資觀光乓旅館醒供不撇應(yīng)求鋒時(shí)，丟一般厘觀光響旅館征即可止發(fā)揮稻替代注的功溝能。伴第六刪章求個(gè)案著介紹弦由于微商業(yè)靈的發(fā)扒達(dá)以坡及交掩通的襲便利桿，使汁得臺(tái)使灣目反前擁避有相竟當(dāng)多宣的國(guó)受際級(jí)裁觀光翁旅館化。而合本組欠在此剝將國(guó)睛際級(jí)掀觀光射旅館共的定未義作粗一延亡伸。童在此婚我們搶將國(guó)兇際級(jí)毀觀光辣旅館帽定義夸為凡押擁有群其服織務(wù)質(zhì)若量有訊達(dá)到謝國(guó)際渾級(jí)標(biāo)箏準(zhǔn)「銀五顆貪星」原的標(biāo)紫準(zhǔn)，政我們季皆將滑其作閑為本港次的汁研究進(jìn)對(duì)象芹。而扎由于倒數(shù)目融眾多嬸，因丸此無智法一平一作唐一深忙度研蛋究。垂我們其在此茄僅能魯取出尖幾個(gè)厚較有垃代表干