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文檔簡介

承包土地轉讓合同合同編號:2021-123甲方：（出賣方）（詳細地址）乙方：（購買方）（詳細地址）經甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將自己的土地轉讓給乙方，由乙方承包和經營。在此，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條轉讓土地1.1甲方按照國家政策，擁有該塊位于（詳細地址）的土地，土地用途為農業(yè)用地。1.2本協(xié)議所述的土地面積為（XX畝/㎡），且該土地的權屬證書已經在協(xié)議簽訂前向乙方出示。1.3本協(xié)議約定的土地轉讓價格為（XX萬元/元），由乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方。第二條承包土地2.1乙方自本合同簽訂后開始承包和經營轉讓土地，按照國家有關法規(guī)和規(guī)定開展農業(yè)生產經營活動，包括加工、種植、養(yǎng)殖等。2.2承包期限為（XX）年，且在承包期滿前，乙方應按照國家規(guī)定申請續(xù)期，在續(xù)期申請獲得批準后方可繼續(xù)承包。第三條稅費3.1本協(xié)議所述的土地轉讓以及承包期間，所有稅費均由乙方承擔。3.2如因乙方違反國家有關法規(guī)和規(guī)定，導致甲方產生稅務糾紛情況，由乙方承擔全部責任和一切法律后果。第四條甲方的保證4.1甲方向乙方保證本合同所轉讓土地的所有權歸屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。4.2甲方應向乙方提供本協(xié)議所述的土地的產權證書及其它必要的證明材料。第五條乙方的保證5.1乙方向甲方保證：在本協(xié)議期限內，乙方將遵守國家有關農業(yè)法律法規(guī)和規(guī)定，合理經營土地。5.2在承包期內，乙方必須按照國家相關標準規(guī)范進行土地使用，不得超限承包或轉讓。第六條違約責任6.1在本合同履行過程中，如一方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任并賠償另一方所遭受的損失。6.2基于合同的其中一方出現違反合同情況，如累計超過兩次，對方可立即解除本合同，并且追究相應的違約責任。第七條爭議解決7.1在合同履行過程中，如產生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，應通過法律途徑解決。7.2本合同適用中華人民共和國法律，仲裁機構為（仲裁機構名稱），仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。第八條合同解釋8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并嚴格按照合同履行。8.2本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份

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