民用工程承包合同

民用工程承包合同甲方（承包方）：__________（以下簡(jiǎn)稱承包方）乙方（業(yè)主方）：__________（以下簡(jiǎn)稱業(yè)主方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互利互信、平等自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行。第一條工程名稱本合同所述合同工程名稱為：__________。第二條工程規(guī)模和內(nèi)容1、工程的規(guī)模和內(nèi)容詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件，包括但不限于建筑工程、裝飾工程、電氣工程、給排水工程、通風(fēng)工程、通訊工程等項(xiàng)目。2、雙方應(yīng)共同確認(rèn)工程的主要技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、檢驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程順利的實(shí)施和建設(shè)質(zhì)量的達(dá)到。第三條合同價(jià)款和付款方式1、合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元，大寫(xiě)__________。2、工程施工期間，如出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更造成的費(fèi)用增加，則費(fèi)用增加部分，按照實(shí)際執(zhí)行的價(jià)格結(jié)算。3、乙方將在工程合同生效之日起__________天內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元，該款項(xiàng)支付后作為履約保證金，抵消工程總價(jià)款和結(jié)算款項(xiàng)；工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)再向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元，甲方應(yīng)在收到該款項(xiàng)后15個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具正式發(fā)票，并提供十年保修服務(wù)。4、如果工程發(fā)生追索或調(diào)解等特殊情況時(shí)，雙方應(yīng)共同商議后再行付款。第四條工程質(zhì)量和驗(yàn)收1、承包方應(yīng)按本合同約定的施工計(jì)劃和質(zhì)量要求，按時(shí)、優(yōu)質(zhì)地完成工程建設(shè)。2、承包方應(yīng)按要求組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行交付使用。3、乙方有權(quán)在建設(shè)期間隨時(shí)對(duì)施工情況進(jìn)行查驗(yàn)，承包方應(yīng)給予配合，并向乙方提供有關(guān)計(jì)劃、材料、施工過(guò)程和質(zhì)量保證等情況，并接受乙方的監(jiān)督。4、工程竣工后，雙方應(yīng)按約定書(shū)面請(qǐng)求組織驗(yàn)收，驗(yàn)收包括技術(shù)驗(yàn)收和質(zhì)量驗(yàn)收兩部分，驗(yàn)收合格方可使用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任1、工程建設(shè)期間，承包方須根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理工程施工保險(xiǎn)，承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并按照保險(xiǎn)條款在發(fā)生意外事故時(shí)進(jìn)行賠付責(zé)任。2、乙方應(yīng)對(duì)其工程材料、設(shè)備等辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。第六條合同變更1、合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成書(shū)面協(xié)議后方可執(zhí)行。2、如果由于合同變更導(dǎo)致工程計(jì)劃和質(zhì)量要求變更，應(yīng)重新簽訂施工合同并注明變更情況及變更原因。第七條違約責(zé)任1、如承包方未能按照本合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期和要求完成工程建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2、如乙方未能按照本合同規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行支付結(jié)算，延遲時(shí)間超過(guò)本合同規(guī)定的時(shí)間，應(yīng)按照違約金的方式給予足額賠償。3、因不可抗力導(dǎo)致工程建設(shè)未能按時(shí)完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，承包方應(yīng)采取適當(dāng)措施保證工程建設(shè)質(zhì)量，同時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決1、本合同經(jīng)雙方簽署后生效，屬于合法、有效合同。2、如在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3、本合同中所涉及的所有法律義務(wù)均應(yīng)受到中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)所規(guī)定。第九條合同效力1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2、未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商，本合同不得單方修改或解除。3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工