工廠物業(yè)管理合同

工廠物業(yè)管理合同本《工廠物業(yè)管理合同》（下稱“本合同”）由以下各方于_____年____月____日在______簽訂：甲方：（公司名稱）（以下簡稱“甲方”）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）電話：________郵箱：________乙方：（公司名稱）（以下簡稱“乙方”）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）電話：________郵箱：________甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就工廠物業(yè)管理事宜簽訂本合同，以誠信原則和共同利益為基礎，共同遵守以下條款：第一條合同期限及生效1．本合同有效期為____年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止。如甲、乙雙方同意延長本合同期限，應在本合同到期前30天內以書面形式提出申請。2．本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條物業(yè)服務內容1．甲方負責管理、維護乙方所在的工廠物業(yè)及其周邊環(huán)境，保持其正常、安全、衛(wèi)生、舒適的運轉。2．具體包括但不限于以下物業(yè)管理服務：（1）清潔服務：定期對工廠的辦公、生產(chǎn)、公共區(qū)域進行清潔和衛(wèi)生處理；（2）安保服務：保障工廠物資及人員的安全，加強工廠的監(jiān)控和巡邏；（3）景觀服務：對工廠環(huán)境進行美化和綠化，保證花草樹木的健康生長；（4）設施服務：保養(yǎng)和維護工廠設施、設備及管道等，確保其正常使用；（5）消防服務：對工廠進行消防安全檢查，確保消防措施得到有效實施；（6）其他服務：根據(jù)乙方需求提供相關的物業(yè)服務。3．甲方應當按照《工廠物業(yè)管理條例》的規(guī)定，履行工廠物業(yè)服務企業(yè)的法定職責。第三條資金收支1．乙方應當按照約定繳納物業(yè)費用，費用包括：物業(yè)服務費、水電費、維護修理基金、公共維護基金等。2．物業(yè)服務費的計算方式為：以乙方工廠實際使用面積為依據(jù)，按照月度進行計算，具體計算方法另行約定。3．乙方應當按時、足額繳納費用。逾期未繳納的，甲方有權催收并按照約定加收滯納金。4．甲方應當按照約定使用收到的物業(yè)費用，用于甲方物業(yè)管理服務的實際支出以及公共設施的維護、更新等必要費用。甲方應當建立完整的財務制度，及時公開物業(yè)服務費的使用情況。第四條違約責任1．如甲方未按照約定向乙方提供物業(yè)服務或未按約定時間提供物業(yè)服務，導致乙方損失的，甲方應當賠償乙方因此所受的全部損失。2．如乙方未按照約定繳納物業(yè)費用，甲方有權向乙方發(fā)出催款通知，并視情況采取適當?shù)拇胧┯枰源呤?；乙方應當在催告期限內繳納費用。3．如一方違反本合同或相關法律法規(guī)，未能履行自身義務，致使另一方遭受損失的，應當承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決本合同履行過程中如有爭議，由雙方協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條附則1．本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)法律法規(guī)及雙方協(xié)商約定；2．本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同以電子文本形式保存，自雙方簽字之日起生效。如本合同正本與網(wǎng)絡傳輸文本不符，應參照正本。（以下無正文）甲方（蓋章）：