2023年湖北理財規(guī)劃師考試真題卷(一)

2023年湖北理財規(guī)劃師考試真題卷（1）

本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100

分，60分及格。

一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，

只有一個最符合題意）

1.根據(jù)資料回答下列問題：

資料：李女士想請理財規(guī)劃師為她制定教育規(guī)劃方案，她

與丈夫都是普通職工，兒子今年剛剛兩歲。因為對將來有良

好的預(yù)期，不排除兒子長大后出國留學(xué)的可能。夫妻二人現(xiàn)

有儲蓄并不多，但也沒有什么負債。他們并不知道可以用作

教育規(guī)劃的投資工具都有哪些，具體要求是怎樣的，所以請

理財規(guī)劃師給予介紹或回答其提出的問題。若是李女士能夠

找到銀行認(rèn)可的自然人做留學(xué)信用擔(dān)保，貸款最高額不超過

—萬元人民幣。

A.5

B.10

C.15

D.20

2.根據(jù)資料回答下列問題：

資料：李女士想請理財規(guī)劃師為她制定教育規(guī)劃方案，她

與丈夫都是普通職工，兒子今年剛剛兩歲。因為對將來有良

好的預(yù)期，不排除兒子長大后出國留學(xué)的可能。夫妻二人現(xiàn)

有儲蓄并不多，但也沒有什么負債。他們并不知道可以用作

教育規(guī)劃的投資工具都有哪些，具體要求是怎樣的，所以請

理財規(guī)劃師給予介紹或回答其提出的問題。留學(xué)信用擔(dān)保中，

以第三方提供連帶責(zé)任保證的，若保證人為銀行認(rèn)可的法人,

可發(fā)放申請貸款額的

A.60%

B.70%

C.80%

D.100%

3.根據(jù)資料回答下列問題：

資料：李女士想請理財規(guī)劃師為她制定教育規(guī)劃方案，她

與丈夫都是普通職工，兒子今年剛剛兩歲。因為對將來有良

好的預(yù)期，不排除兒子長大后出國留學(xué)的可能。夫妻二人現(xiàn)

有儲蓄并不多，但也沒有什么負債。他們并不知道可以用作

教育規(guī)劃的投資工具都有哪些，具體要求是怎樣的，所以請

理財規(guī)劃師給予介紹或回答其提出的問題。在為張先生估算

教育費用時，要按預(yù)計通貨膨脹率計算所需要的—費用。

A.子女入學(xué)第一年

B.接受高等教育所需的全部

C.大學(xué)本科教育結(jié)束的

D.子女出國留學(xué)的

4.根據(jù)資料回答下列問題：

資料：李女士想請理財規(guī)劃師為她制定教育規(guī)劃方案，她

與丈夫都是普通職工，兒子今年剛剛兩歲。因為對將來有良

好的預(yù)期，不排除兒子長大后出國留學(xué)的可能。夫妻二人現(xiàn)

有儲蓄并不多，但也沒有什么負債。他們并不知道可以用作

教育規(guī)劃的投資工具都有哪些，具體要求是怎樣的，所以請

理財規(guī)劃師給予介紹或回答其提出的問題。理財規(guī)劃師告知

張先生教育規(guī)劃方案應(yīng)減少對政府撥款的依賴，下列不是理

財規(guī)劃師做出這種判斷的原因是_。

A.政府撥款利率高

B.撥款數(shù)量具有很大的不確定性

C.客戶子女距離上大學(xué)還有一定時間

D.政府撥款取得不容易

5.根據(jù)資料回答下列問題：

資料：李女士想請理財規(guī)劃師為她制定教育規(guī)劃方案，她

與丈夫都是普通職工，兒子今年剛剛兩歲。因為對將來有良

好的預(yù)期，不排除兒子長大后出國留學(xué)的可能。夫妻二人現(xiàn)

有儲蓄并不多，但也沒有什么負債。他們并不知道可以用作

教育規(guī)劃的投資工具都有哪些，具體要求是怎樣的，所以請

理財規(guī)劃師給予介紹或回答其提出的問題。張先生孩子上大

學(xué)第一年時，他至少要準(zhǔn)備的第一年費用約為一元。

A.15000

B.15765

C.160765

D.15740

6.根據(jù)資料回答下列問題：

資料：李女士想請理財規(guī)劃師為她制定教育規(guī)劃方案，她

與丈夫都是普通職工，兒子今年剛剛兩歲。因為對將來有良

好的預(yù)期，不排除兒子長大后出國留學(xué)的可能。夫妻二人現(xiàn)

有儲蓄并不多，但也沒有什么負債。他們并不知道可以用作

教育規(guī)劃的投資工具都有哪些，具體要求是怎樣的，所以請

理財規(guī)劃師給予介紹或回答其提出的問題。如果張先生決定

在孩子上大學(xué)當(dāng)年就準(zhǔn)備好大學(xué)4年的費用，不考慮4年間

的投資所得，他共計準(zhǔn)備的費用應(yīng)為一元。

A.64013

B.60000

C.63060

D.54121

7.根據(jù)資料回答下列問題：

資料：李女士想請理財規(guī)劃師為她制定教育規(guī)劃方案，她

與丈夫都是普通職工，兒子今年剛剛兩歲。因為對將來有良

好的預(yù)期，不排除兒子長大后出國留學(xué)的可能。夫妻二人現(xiàn)

有儲蓄并不多，但也沒有什么負債。他們并不知道可以用作

教育規(guī)劃的投資工具都有哪些，具體要求是怎樣的，所以請

理財規(guī)劃師給予介紹或回答其提出的問題。如果考慮1年間

的投資所得，張先生在孩子上大學(xué)當(dāng)年共計準(zhǔn)備的費用應(yīng)為

____7Lo

A.64013

B.60000

C.63060

D.56393

8.一個具有中國特色的多支柱養(yǎng)老保障體系應(yīng)當(dāng)具有的結(jié)

構(gòu)包括I.建立全國統(tǒng)籌基金，提供相當(dāng)于當(dāng)?shù)厣鐣?/p>

平均工資20%左右的基礎(chǔ)養(yǎng)老金II.建立地方統(tǒng)籌基金，解

決特殊群體和困難群體問題，如公務(wù)人員補貼、過渡性養(yǎng)老

金和失地農(nóng)民補償?shù)菼II.完善個人養(yǎng)老金賬戶設(shè)計和管理，

以提供基本養(yǎng)老金，基本養(yǎng)老金相當(dāng)于地方平均工資的

40%?50%IV.鼓勵企業(yè)建立企業(yè)年金計劃，實行完全市場

化運營，建立法人受托人制度，根據(jù)養(yǎng)老金市場回報率建立

評價和競爭機制，提供附加養(yǎng)老金，并為在全國建立緘鄉(xiāng)統(tǒng)

一的個人養(yǎng)老金賬戶制度奠定基礎(chǔ)V.促進養(yǎng)老金市場和

中介服務(wù)市場的發(fā)展，鼓勵商業(yè)機構(gòu)設(shè)計個人養(yǎng)老儲蓄（保

險）產(chǎn)品和服務(wù)系統(tǒng)，加強個人養(yǎng)老金賬戶管理，提供補充

養(yǎng)老金

A.I、W

B.II、IV

C.I、IILV

D.I、II、IILIV、V

9.案例二：劉小姐在光大銀行申請了一張信用卡，根據(jù)發(fā)

卡行規(guī)定，該卡賬單日為每月的5日，還款日為每月的25

日。

根據(jù)案例二，回答10?12題：銀行為劉小姐提供的最長免

息還款期為一天。

A.49

B.40

C.60

D.52

10.案例七：黃先生在北京購買了一套價值100萬元的普通

住宅。

根據(jù)案例七，回答40?46題：黃先生購房支出除了房款本

身之外，還需要繳納契稅，他需繳納契稅為—元。

A.5000

B.7500

C.15000

D.50000

11.案例五：張鵬和李平是同在北京工作的好友，兩家居住

在同一個居民樓。目前兩家都打算額外購置一處房產(chǎn)，價格

在50萬元左右。張鵬夫婦皆為公務(wù)員，每月都按時繳納住

房公積金，張鵬的太太預(yù)計在退休年齡內(nèi)可繳存住房公積金

15萬元，張鵬離法定退休年齡還剩30年，其名下現(xiàn)有的住

房公積金本息余額為8000元，上個月公積金匯儲額為200

元（包括單位及個人）。李平是一家私企的銷售經(jīng)理，收入較

高，但他和家人從未繳納過住房公積金。兩家在購房時均打

算在建行申請個人住房公積金貸款。

根據(jù)案例五，回答25?29題：銀行會同意—的住房公積金

貸款申請。

A.張鵬

B.李平

C.張鵬和李平

D.兩者都不同意

12.

（每小題只有一個最恰當(dāng)?shù)拇鸢?，請將所選答案填入括號內(nèi)）

案例一：張某在北京購買了一套價格為200萬元的住房，

面積為180平方米，首付80萬元，余款向銀行按揭，貸款

利率為5.751%O張某選擇了等額本息還款方式，分20年還

清貸款。

根據(jù)案例一，回答1?9題：按揭是—的俗稱，是銀行以信

貸資金向購房者發(fā)放的貸款。

A.個人住房商業(yè)性貸款

B.個人住房公積金貸款

C.個人商用房貸

D.特別住房貸款

13.案例八：趙大寶準(zhǔn)備在北京購買一套200平方米的普通

住宅，價格是20000元/平方米。他參加了住房公積金制度，

并且每月按時繳納住房公積金。趙大寶擬在工商銀行申請個

人住房公積金貸款，且目前名下的住房公積金本息余額為

20000元,上個月公積金匯儲額為4000元（包括單位及個人）o

他本人目前離法定退休年齡還剩32年。同時趙大寶購房除

了房款本身之外，還需要繳納契稅、印花稅、房屋買賣手續(xù)

費、公證費、律師費等各種費用。

根據(jù)案例八，回答47?50題：若趙大寶選用公積金貸款,

則應(yīng)該由—來承擔(dān)住房公積金貸款的風(fēng)險。

A.趙大寶

B.政府

C.住房公積金管理中心

D.保險公司

14.案例四：李先生在北京購買了一套面積為100平方米的

自住普通住房，每平方米均價為9000元。目前李先生已繳

納首付36萬元，并向建設(shè)銀行申請住房按揭貸款。

根據(jù)案例四，回答19?24題：李先生購房需要繳納的契稅

為一萬元。

A.1.00

B.1.35

C.2.00

D.2.75

15.案例九：徐女士在北京一所大學(xué)教書，2009年她向銀行

申請了20年期50萬元貸款，利率為6%。

根據(jù)案例九，回答51?57題：若徐女士采用等額本息還款

法來還貸，則她的每月還款額為—元。

A.3210

B.3582

C.3633

D.3716

16.案例六：張小姐是某外企的市場部經(jīng)理，年輕有為，收

入客觀。最近張小姐打算給自己添置一輛新車，但她前不久

剛剛買了房，手中資金有限，一次付清車款有一定困難。針

對這種情況，張小姐的理財規(guī)劃師建議其通過貸款方式購車。

根據(jù)案例六，回答30?39題：張小姐在申請和使用個人汽

車消費貸款時，應(yīng)遵循“部分自籌、有效擔(dān)保、_、按期償

還”的原則。

A.自力更生

B.?？顚Ｓ?/p>

C.互助合作

D.誠信守法

17.案例二：劉小姐在光大銀行申請了一張信用卡，根據(jù)發(fā)

卡行規(guī)定，該卡賬單日為每月的5日，還款日為每月的25

日。

根據(jù)案例二，回答10?12題：3月5日至4月5日期間,

劉小姐的信用卡賬單顯示該期消費額為5000元，最低還最

低款額為500元，若劉小姐在還款日仍未償還，則銀行應(yīng)按

最低還款額未還部分的—收取滯納金。

A.萬分之一

B.萬分之五

C.千分之一

D.千分之五

18.案例八：趙大寶準(zhǔn)備在北京購買一套200平方米的普通

住宅，價格是20000元/平方米。他參加了住房公積金制度，

并且每月按時繳納住房公積金。趙大寶擬在工商銀行申請個

人住房公積金貸款，且目前名下的住房公積金本息余額為

20000元,上個月公積金匯儲額為4000元（包括單位及個人）。

他本人目前離法定退休年齡還剩32年。同時趙大寶購房除

了房款本身之外，還需要繳納契稅、印花稅、房屋買賣手續(xù)

費、公證費、律師費等各種費用。

根據(jù)案例八，回答47?50題：若趙大寶辦理抵押貸款，則

他須承擔(dān)的抵押登記費為一元。

A.30

B.60

C.90

D.120

19.案例三：小崔打算五年后買房，計劃購買一套面積在

90平方米左右的普通住宅。目前小崔有存款2萬元；其2008

年的年收入預(yù)計約為15萬元，每年的儲蓄比率為40%,投資

報酬率為15%。小崔準(zhǔn)備在買房時向銀行申請20年期的按揭,

預(yù)計當(dāng)時的房貸利率為6%o

根據(jù)案例三，回答13?18題：購房時，小崔可負擔(dān)的首付

款為一萬元。

A.44.48

B.28.66

C.27.34

D.28.34

20.

（每小題只有一個最恰當(dāng)?shù)拇鸢?，請將所選答案填入括號內(nèi)）

案例一：張某在北京購買了一套價格為200萬元的住房，

面積為180平方米，首付80萬元，余款向銀行按揭，貸款

利率為5.751%。張某選擇了等額本息還款方式，分20年還

清貸款。

根據(jù)案例一，回答1?9題：在張某申請貸款時，銀行應(yīng)當(dāng)

按規(guī)定對其擔(dān)保、信用等情況進行調(diào)查，并按程序進行審批，

審批結(jié)果應(yīng)在內(nèi)通知張某。

A.2周

B.3周

C.半個月

D.1個月

21.案例七：黃先生在北京購買了一套價值100萬元的普通

住宅。

根據(jù)案例七，回答40?46題：黃先生購房時辦理的是公積

金貸款，則需要支付律師費為一元。

A.0

B.100

C.400

D.1000

22.案例二：劉小姐在光大銀行申請了一張信用卡，根據(jù)發(fā)

卡行規(guī)定，該卡賬單日為每月的5日，還款日為每月的25

日。

根據(jù)案例二，回答10?12題：通過信用卡，劉小姐可以

A.將錢存在信用卡里，既方便又可獲得活期存款利息

B.在出國旅游之前進行電話申請調(diào)高臨時信用額度

C.利用免息期從信用卡上取現(xiàn)金來炒股票

D.超限額刷卡購買手機，并且同樣享受免息待遇

23.案例八：趙大寶準(zhǔn)備在北京購買一套200平方米的普通

住宅，價格是20000元/平方米。他參加了住房公積金制度，

并且每月按時繳納住房公積金。趙大寶擬在工商銀行申請個

人住房公積金貸款，且目前名下的住房公積金本息余額為

20000元,上個月公積金匯儲額為4000元（包括單位及個人）。

他本人目前離法定退休年齡還剩32年。同時趙大寶購房除

了房款本身之外，還需要繳納契稅、印花稅、房屋買賣手續(xù)

費、公證費、律師費等各種費用。

根據(jù)案例八，回答47?50題：下列不屬于趙大寶申請住房

公積金貸款應(yīng)提供的資料的是

A.借款人夫妻雙方身份證及戶口簿復(fù)印件

B.住房公積金儲蓄卡及借款人名章

C.借款人夫妻雙方穩(wěn)定的經(jīng)濟收入證明

D.合法的購房合同、首付款收據(jù)

24.案例九：徐女士在北京一所大學(xué)教書，2009年她向銀行

申請了20年期50萬元貸款，利率為6%。

根據(jù)案例九，回答51?57題：若徐女士采用等額本金還款

法來還貸，則她第一個月還款額為—元。

A.3871

B.4123

C.4265

D.4573

25.案例六：張小姐是某外企的市場部經(jīng)理，年輕有為，收

入客觀。最近張小姐打算給自己添置一輛新車，但她前不久

剛剛買了房，手中資金有限，一次付清車款有一定困難。針

對這種情況，張小姐的理財規(guī)劃師建議其通過貸款方式購車。

根據(jù)案例六，回答30?39題：根據(jù)張小姐的情況，她的所

有貸款月供款與稅前月總收入的比率在—比較合適。

A.23%?28%

B.33%?38%

C.43%?48%

D.53%?58%

26.案例四：李先生在北京購買了一套面積為100平方米的

自住普通住房，每平方米均價為9000元。目前李先生已繳

納首付36萬元，并向建設(shè)銀行申請住房按揭貸款。

根據(jù)案例四，回答19?24題：購房時，李先生需支付的評

估費為一元。

A.1000

B.800

C.500

D.0

27.案例七：黃先生在北京購買了一套價值100萬元的普通

住宅。

根據(jù)案例七，回答40?46題：如果黃先生購房時辦理的是

商業(yè)貸款，則下列說法中，不正確的是

A.買房人選用公積金貸款，不論采用什么擔(dān)保形式，都是

可以不購買保險的

B.采用財產(chǎn)抵押擔(dān)保的，須購買房屋綜合險

C.采用財產(chǎn)抵押并加連帶責(zé)任保證擔(dān)保的，可以不購買房

屋險

D.采用財產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保或連帶責(zé)任擔(dān)保的，可以不購買保險

28.案例八：趙大寶準(zhǔn)備在北京購買一套200平方米的普通

住宅，價格是20000元/平方米。他參加了住房公積金制度，

并且每月按時繳納住房公積金。趙大寶擬在工商銀行申請個

人住房公積金貸款，且目前名下的住房公積金本息余額為

20000元,上個月公積金匯儲額為4000元（包括單位及個人）o

他本人目前離法定退休年齡還剩32年。同時趙大寶購房除

了房款本身之外，還需要繳納契稅、印花稅、房屋買賣手續(xù)

費、公證費、律師費等各種費用。

根據(jù)案例八，回答47?50題：按一般規(guī)定，趙大寶須提前

一個月持原借款合同等資料向貸款機構(gòu)提出書面申請?zhí)崆?/p>

還貸。

A.1

B.2

C.3

D.4

29.案例五：張鵬和李平是同在北京工作的好友，兩家居住

在同一個居民樓。目前兩家都打算額外購置一處房產(chǎn)，價格

在50萬元左右。張鵬夫婦皆為公務(wù)員，每月都按時繳納住

房公積金，張鵬的太太預(yù)計在退休年齡內(nèi)可繳存住房公積金

15萬元，張鵬離法定退休年齡還剩30年，其名下現(xiàn)有的住

房公積金本息余額為8000元，上個月公積金匯儲額為200

元（包括單位及個人）。李平是一家私企的銷售經(jīng)理，收入較

高，但他和家人從未繳納過住房公積金。兩家在購房時均打

算在建行申請個人住房公積金貸款。

根據(jù)案例五，回答25?29題：張鵬家最高可申請住房公積

金貸款—萬元。

A.23

B.35

C.40

D.45

30.案例九：徐女士在北京一所大學(xué)教書，2009年她向銀行

申請了20年期50萬元貸款，利率為6%。

根據(jù)案例九，回答51?57題：若徐女士在貸款期的后一時

間段內(nèi)每期還款額相對前一時間段內(nèi)每期還款額成一固定

比例遞增，同一時間段內(nèi)，每期還款額相等，則她采用的還

款方式是—O

A.等額遞增還款法

B.等額遞減還款法

C.等比遞增還款法

D.等比遞減還款法

31.案例六：張小姐是某外企的市場部經(jīng)理，年輕有為，收

入客觀。最近張小姐打算給自己添置一輛新車，但她前不久

剛剛買了房，手中資金有限，一次付清車款有一定困難。針

對這種情況，張小姐的理財規(guī)劃師建議其通過貸款方式購車。

根據(jù)案例六，回答30?39題：張小姐可申請的汽車貸款年

限最長不超過一年。

A.3

B.5

C.8

D.10

32.案例三：小崔打算五年后買房，計劃購買一套面積在

90平方米左右的普通住宅。目前小崔有存款2萬元；其2008

年的年收入預(yù)計約為15萬元，每年的儲蓄比率為40%,投資

報酬率為15%。小崔準(zhǔn)備在買房時向銀行申請20年期的按揭,

預(yù)計當(dāng)時的房貸利率為6%o

根據(jù)案例三，回答13?18題：購房時，小崔可負擔(dān)的房貸

為一萬元。

A.29.64

B.37.56

C.48.70

D.50.70

33.案例五：張鵬和李平是同在北京工作的好友，兩家居住

在同一個居民樓。目前兩家都打算額外購置一處房產(chǎn)，價格

在50萬元左右。張鵬夫婦皆為公務(wù)員，每月都按時繳納住

房公積金，張鵬的太太預(yù)計在退休年齡內(nèi)可繳存住房公積金

15萬元，張鵬離法定退休年齡還剩30年，其名下現(xiàn)有的住

房公積金本息余額為8000元，上個月公積金匯儲額為200

元（包括單位及個人）。李平是一家私企的銷售經(jīng)理，收入較

高，但他和家人從未繳納過住房公積金。兩家在購房時均打

算在建行申請個人住房公積金貸款。

根據(jù)案例五，回答25?29題：張鵬能申請的住房公積金貸

款的最長年限是一年。

A.15

B.20

C.25

D.30

34.案例四：李先生在北京購買了一套面積為100平方米的

自住普通住房，每平方米均價為9000元。目前李先生已繳

納首付36萬元，并向建設(shè)銀行申請住房按揭貸款。

根據(jù)案例四，回答19?24題：辦理產(chǎn)權(quán)登記時，李先生不

需要繳納的稅費為

A.房地產(chǎn)證貼花稅

B.借款合同印花稅

C.公共維修金

D.契稅

35.

（每小題只有一個最恰當(dāng)?shù)拇鸢福垖⑺x答案填入括號內(nèi)）

案例一：張某在北京購買了一套價格為200萬元的住房，

面積為180平方米，首付80萬元，余款向銀行按揭，貸款

利率為5.751%。張某選擇了等額本息還款方式，分20年還

清貸款。

根據(jù)案例一，回答1?9題:借款人在申請住房消費信貸時，

銀行一般不會給予全額貸款，會要求借款人支付房屋總價款

的

A.10%?20%

B.20%?30%

C.30%?40%

D.40%?50%

36.案例七：黃先生在北京購買了一套價值100萬元的普通

住宅。

根據(jù)案例七，回答40?46題：黃先生與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂

《商品房買賣合同》時，需要繳納的印花稅為一元。

A.200

B.250

C.500

D.750

37.案例九：徐女士在北京一所大學(xué)教書，2009年她向銀行

申請了20年期50萬元貸款，利率為6%。

根據(jù)案例九，回答51?57題：如果你是一名理財規(guī)劃師,

你應(yīng)該建議徐女士選擇的還款方式是。

A.等額本金還款法

B.等額本息還款法

C.等比遞減還款法

D.等比遞增還款法

38.案例六：張小姐是某外企的市場部經(jīng)理，年輕有為，收

入客觀。最近張小姐打算給自己添置一輛新車，但她前不久

剛剛買了房，手中資金有限，一次付清車款有一定困難。針

對這種情況，張小姐的理財規(guī)劃師建議其通過貸款方式購車。

根據(jù)案例六，回答30?39題：有權(quán)發(fā)放個人汽車消費貸款

的機構(gòu)包括_。

A.僅商業(yè)銀行

B.僅汽車金融公司

C.商業(yè)銀行和汽車金融公司

D.保險公司

39.案例十：鄒先生是一家期貨公司的職員，計劃購買一輛

價值20萬元的汽車。

根據(jù)案例十，回答58?61題：如果鄒先生向銀行申請個人

汽車消費貸款，則他可使用貸款的年限最高為一年。

A.4

B.5

C.6

D.7

40.案例七：黃先生在北京購買了一套價值100萬元的普通

住宅。

根據(jù)案例七，回答40?46題：如果黃先生是通過向商業(yè)銀

行貸款買房的，則他與商業(yè)銀行簽訂《個人購房貸款合同》

時，所繳納的印花稅為一元。

A.20

B.30

C.50

D.75

41.案例九：徐女士在北京一所大學(xué)教書，2009年她向銀行

申請了20年期50萬元貸款，利率為6%。

根據(jù)案例九，回答51?57題：如果徐女士與銀行所簽的借

款合同還款期限是1年以內(nèi)，則還款方法是

A.到期本息一次性清償

B.按月等額償還利息和本金

C.按月償還利息，到期償還本金

D.等額本金償還

42.案例三：小崔打算五年后買房，計劃購買一套面積在

90平方米左右的普通住宅。目前小崔有存款2萬元；其2008

年的年收入預(yù)計約為15萬元，每年的儲蓄比率為40%,投資

報酬率為15%。小崔準(zhǔn)備在買房時向銀行申請20年期的按揭,

預(yù)計當(dāng)時的房貸利率為6%。

根據(jù)案例三，回答13?18題：購房時，小崔可負擔(dān)的房屋

總價為一萬元。

A.84.22

B.81.90

C.82.04

D.79.80

43.案例五：張鵬和李平是同在北京工作的好友，兩家居住

在同一個居民樓。目前兩家都打算額外購置一處房產(chǎn)，價格

在50萬元左右。張鵬夫婦皆為公務(wù)員，每月都按時繳納住

房公積金，張鵬的太太預(yù)計在退休年齡內(nèi)可繳存住房公積金

15萬元，張鵬離法定退休年齡還剩30年，其名下現(xiàn)有的住

房公積金本息余額為8000元，上個月公積金匯儲額為200

元（包括單位及個人）。李平是一家私企的銷售經(jīng)理，收入較

高，但他和家人從未繳納過住房公積金。兩家在購房時均打

算在建行申請個人住房公積金貸款。

根據(jù)案例五，回答25?29題:張鵬申請住房公積金貸款時，

下列說法錯誤的是_。

A.提供購買住房首期付款證明

B.以購房契約作為貸款的抵押物

C.由第三人為其貸款提供擔(dān)保并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任

D.不提供任何擔(dān)保方式，因為本人無任何不良信用記錄

44.

（每小題只有一個最恰當(dāng)?shù)拇鸢?，請將所選答案填入括號內(nèi)）

案例一：張某在北京購買了一套價格為200萬元的住房，

面積為180平方米，首付80萬元，余款向銀行按揭，貸款

利率為5.751%O張某選擇了等額本息還款方式，分20年還

清貸款。

根據(jù)案例一，回答1?9題：張某選擇的等額本息還款法是

指在貸款期限內(nèi)每月以相等的還款額足額償還貸款的—