河南省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)

前言根據(jù)河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于《關(guān)于印發(fā)2019年第一批工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)編制計劃的通知》(豫建科[2019]212號)的要求，編制組廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)《河南省綠色建筑《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019為基礎(chǔ)，結(jié)合我省實際，廣泛征求意見，形成本修訂標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)省住房和城鄉(xiāng)廳組織專家評審，報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案，現(xiàn)由省住城鄉(xiāng)建設(shè)廳批準(zhǔn)并發(fā)布實施。則；2．術(shù)語；3．基綠色建筑評價技術(shù)指標(biāo)體系；2.調(diào)整了綠色建筑的評價時間節(jié)點3；.增加筑類型中增加了宿舍建筑；8.鼓勵應(yīng)用超低能耗、近零能耗、零能耗建筑技術(shù)和保溫結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)。 3基本規(guī)定 41一般規(guī)定 43.2評價與等級劃分 5 "耐久 125健康舒適 15 "水質(zhì) 23 "服務(wù)設(shè)施 34III智慧運(yùn)行 36 "節(jié)能與能源利用 49Ⅲ節(jié)水與水資源利用.......................532 "室外物理環(huán)境 669提高與創(chuàng)新 709.1一般規(guī)定 70 附錄A河南省綠色建筑評價匯總表 93 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 99 11總則1.0.1為貫徹落實綠色發(fā)展理念，推進(jìn)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，滿足人民日益增長的美好生活需要，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于民用建筑綠色性能的評價。1.0.3綠色建筑評價應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)及文化等特點，對建筑全壽命期內(nèi)的安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居等性能進(jìn)行綜合評價。1.0.4綠色建筑應(yīng)結(jié)合我省地形地貌進(jìn)行場地設(shè)計與建筑布局，且建筑布局應(yīng)與場地的氣候條件和地理環(huán)境相適應(yīng)，并應(yīng)對場地的風(fēng)環(huán)境、光環(huán)境、熱環(huán)境、聲環(huán)境等加以組織和利用。1.0.5綠色建筑的評價除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家和我省現(xiàn)22術(shù)語g在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高性能建涉及建筑安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約(節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材)和環(huán)境宜居等方面的綜合性能。ng供人們居住和進(jìn)行公共活動的建筑的總稱。供人們居住使用建筑。居住建筑可分為住宅建筑和宿舍建筑。供人們進(jìn)行各種公共活動的建筑。在交付前，居住建筑內(nèi)部墻面、頂面、地面全部鋪貼、粉刷完成，門窗、固定家具、設(shè)備管線、開關(guān)插座及廚房、衛(wèi)生間固定設(shè)施安裝到位；公共建筑公共區(qū)域的固定面全部鋪貼、粉刷完成，水、暖、電、通風(fēng)等基位。城市內(nèi)一個區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測點氣溫的差值表示，是城市熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。在全壽命期內(nèi)可減少對資源的消耗、減輕對生態(tài)環(huán)境的影響，具有節(jié)能、減排、安全、健康、便利和可循環(huán)特征的建材產(chǎn)品。不改變物質(zhì)形態(tài)可直接再利用的，或經(jīng)過組合、修復(fù)后可直接再利用通過改變物質(zhì)形態(tài)可實現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料。buildinglifetime建筑從建造、使用到拆除的全過程。包括原材料的獲取、建筑材料與構(gòu)配件的加工制造、現(xiàn)場施工與安裝、建筑的運(yùn)行和維護(hù)，以及建筑的最43基本規(guī)定3.1一般規(guī)定3.1.1綠色建筑評價應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評價對象。評價對象應(yīng)落實并深化上位法定規(guī)劃及相關(guān)專項規(guī)劃提出的綠色發(fā)展要求；涉及系統(tǒng)性、整體性的指標(biāo)，應(yīng)基于建筑所屬工程項目的總體進(jìn)行評價。3.1.2綠色建筑評價應(yīng)在建筑工程竣工驗收后進(jìn)行。在建筑工程施工圖設(shè)計完成后，可進(jìn)行預(yù)評價。3.1.3申請評價方應(yīng)對參評建筑進(jìn)行全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，選用適宜技術(shù)、設(shè)備和材料，對規(guī)劃、設(shè)計、施工、運(yùn)行階段進(jìn)行全過程控制，并應(yīng)在評價時提交相應(yīng)分析、測試報告和相關(guān)文件。申請評價方應(yīng)對所提交資料的真實性和完整性負(fù)責(zé)。3.1.4評價機(jī)構(gòu)應(yīng)對申請評價方提交的分析、測試報告和相關(guān)文件進(jìn)行審查，出具評價報告，確定等級。3.1.5申請綠色金融服務(wù)的建筑項目，應(yīng)對節(jié)能措施、節(jié)水措施、建筑能耗和碳排放等進(jìn)行計算和說明，并應(yīng)形成專項報告。53.2評價與等級劃分3.2.1綠色建筑評價指標(biāo)體系應(yīng)由安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居5類指標(biāo)組成，且每類指標(biāo)均包括控制項和評分項；評價指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置加分項。3.2.2控制項的評定結(jié)果應(yīng)為達(dá)標(biāo)或不達(dá)標(biāo)；評分項和加分項的評定結(jié)果3.2.3對于多功能的綜合性單體建筑，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)全部評價條文逐條對適用的區(qū)域進(jìn)行評價，確定各評價條文的得分。表3.2.4綠色建筑評價分值提高與創(chuàng)新加分項滿分提高與創(chuàng)新加分項滿分基礎(chǔ)分值安全耐健康舒生活便資源節(jié)環(huán)境宜Q0久Q1適Q2利Q3約Q4居Q5400100100702001004001001001002001003.2.5=綠色建筑評價的總得分應(yīng)按下式進(jìn)行計算。Q0——控制項基礎(chǔ)分值，當(dāng)滿足全部參評控制項的要求時取400Q1~Q5——分別為評價指標(biāo)體系5類指標(biāo)(安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居)評分項得分；QA——提高與創(chuàng)新加分項得分。3.2.6綠色建筑劃應(yīng)分為基本級、一星級、二星級、三星級4個等級。3.2.7當(dāng)滿足全部參評控制項的要求時，綠色建筑等級應(yīng)為基本級。3.2.8綠色建筑星級等級應(yīng)按下列規(guī)定確定：1一星級、二星級、三星級3個等級的綠色建筑均應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)全部參評控制項的要求，且每類指標(biāo)的評分項得分不應(yīng)小于其評分項滿分值的62一星級、二星級、三星級3個等級的綠色建筑均應(yīng)進(jìn)行全裝修，全裝修工程質(zhì)量、選用材料及產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；85分且應(yīng)滿足表3.2.8的要求時，綠色建筑等級分別為一星級、二星級、三星級。表3.2.8一星級、二星級、三星級綠色建筑的技術(shù)要求三三星級荷降低10%室外與臥室之間、分戶墻(樓板)兩側(cè)臥室之間的空氣聲隔聲性能以及臥室樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限制室內(nèi)主要空氣污染物濃度降低外窗氣密性能圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的提高比例，或建筑供暖空調(diào)負(fù)荷降低寒冷地區(qū)居住建筑外窗傳熱系數(shù)降低比例節(jié)水器具用水效率等級室外與臥室之間、分戶墻(樓板)兩側(cè)臥室之間的空氣聲隔聲性能以及臥室樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到低限標(biāo)準(zhǔn)限制和高要求標(biāo)準(zhǔn)限制的平均值符合國家現(xiàn)行相關(guān)節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且外窗洞口與外窗本體的結(jié)合部位應(yīng)嚴(yán)密二星級結(jié)構(gòu)提高5%，或負(fù)荷住宅建筑隔聲性能一星級—注：1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的提高基準(zhǔn)、寒冷地區(qū)居住建筑外窗傳熱系數(shù)降低基準(zhǔn)均為我省現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求。3室內(nèi)主要空氣污染物包括氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡、可吸入顆粒物等，其濃度降低基準(zhǔn)為現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的有關(guān)要求。74.1控制項4.1.1場地應(yīng)避開滑坡、泥石流等地質(zhì)危險地段，易發(fā)生洪澇地區(qū)應(yīng)有可靠的防洪澇基礎(chǔ)設(shè)施；場地應(yīng)無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源的威脅，應(yīng)無電磁輻射、含氡土壤的危害。5.相關(guān)檢測報告或論證報告。建筑場地與各類危險源的距離應(yīng)滿足相應(yīng)危險源的安全防護(hù)距離等控4.1.2建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足承載力和建筑使用功能要求。建筑外墻、屋面、門窗、幕墻及外保溫等圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、耐久和防護(hù)的要求。1.結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工應(yīng)滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求；2.建筑外墻、屋面、門窗、幕墻及外保溫等圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行安全計設(shè)和耐久和防護(hù)措施。4.1.3建筑遮陽、太陽能設(shè)施、空調(diào)室外機(jī)位、外墻花池等外部設(shè)施應(yīng)與用技術(shù)規(guī)程》JGJ203等現(xiàn)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且外部設(shè)施的結(jié)構(gòu)構(gòu)82.外部設(shè)施在建筑設(shè)計時應(yīng)考慮后期檢修和維護(hù)條件。4.1.4建筑內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施等應(yīng)連接牢固并能適應(yīng)主計算書，施工圖)；2.產(chǎn)品設(shè)計要求。1.非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)連接設(shè)計及構(gòu)造措施；2.非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)連接施工資料。4.1.5建筑外門窗必須安裝牢固，其抗風(fēng)壓性能和水密性能應(yīng)符合國家現(xiàn)預(yù)評價內(nèi)容：1.相關(guān)設(shè)計文件(含外門窗抗風(fēng)壓性能和水密性能要求)?？癸L(fēng)壓性能、水密性能檢測報告；1.建筑外門窗應(yīng)明確水密、抗風(fēng)壓性能性能指標(biāo)和等級，并應(yīng)符合2.建筑外門窗的檢測與驗收應(yīng)符合《建筑外門窗氣密、水密、抗壓風(fēng)性能分級及檢測方法》GB/T7106、《建筑外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能T行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。9防潮防水材料設(shè)計、施工、質(zhì)量驗收應(yīng)符合《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)4.1.7走廊、疏散通道等通行空間應(yīng)滿足緊急疏散、應(yīng)急救護(hù)等要求，且關(guān)設(shè)計文件。B急交通的規(guī)定；對公共建筑及居住建筑的大堂設(shè)置用于應(yīng)急救護(hù)的電源插預(yù)評價內(nèi)容：1.標(biāo)志系統(tǒng)設(shè)計與設(shè)置說明文件。1.本條所述是指具有警示和引導(dǎo)功能的安全標(biāo)志，應(yīng)在場地及建公筑共場所和其他有必要提醒人們注意安全的場所顯著位置上設(shè)置；2.警示標(biāo)志一般設(shè)置于人員流動大的場所，青少年和兒童經(jīng)?；畹膭訄鏊?，容易碰撞、夾傷、濕滑及危險部位和場所等。4.2評分項4.2.1采用基于性能的抗震設(shè)計并合理提高建筑的抗震性能，評價分值為現(xiàn)場核實采用隔震、消能減震設(shè)計，是提高建筑物的設(shè)防類別或提高其抗震性能要求時的有效手段。4.2.2采取保障人員安全的防護(hù)措施，評價總分值為15分，并按下列規(guī)1采取措施提高陽臺、外窗、窗臺、防護(hù)欄桿等安全防護(hù)水平，得52建筑物出入口均設(shè)外墻飾面、門窗玻璃意外脫落的防護(hù)措施，并與人員通行區(qū)域的遮陽、遮風(fēng)或擋雨措施結(jié)合，得5分；3利用場地或景觀形成可降低墜物風(fēng)險的緩沖區(qū)、隔離帶，得5分。預(yù)評價內(nèi)容：相關(guān)設(shè)計文件等。1.第1款主要是主動防墜設(shè)計。陽臺外窗可采用增加欄板高度、高窗設(shè)計、限制窗扇開啟角度、窗臺與綠化種植整合設(shè)計、適度減少防護(hù)欄桿垂直桿件水平凈距、安裝隱形防盜網(wǎng)、住宅外窗的安全防護(hù)可與窗紗等4.2.3采用具有安全防護(hù)功能的產(chǎn)品或配件，評價總分值為10分，并按預(yù)評價內(nèi)容：相關(guān)設(shè)計文件等。1.第1款分隔建筑室內(nèi)外的門窗玻璃、幕墻、防護(hù)欄板等部位采用安全玻璃，室內(nèi)玻璃隔斷、玻璃護(hù)欄等采用夾膠鋼化玻璃；2.第2款對于人流量大、門窗開合頻繁的民用建筑公共區(qū)域，主要4.2.4室內(nèi)外地面或路面設(shè)置防滑措施，評價總分值為10分，并按下列1建筑出入口及平臺、公共走廊、電梯門廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間等設(shè)置防滑措施，防滑等級不低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)2建筑室內(nèi)外活動場所采用防滑地面，防滑等級達(dá)到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3建筑坡道、樓梯踏步防滑等級達(dá)到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑地面工程防預(yù)評價內(nèi)容：相關(guān)設(shè)計文件。2。表4.2.4-1室外及室內(nèi)潮濕地面濕態(tài)防滑值防滑等級AwBwCw防滑等級AwBwCwDw防滑等級AdBdCdDd高BPN≥80中高60≤BPN＜80中45≤BPN＜60低BPN＜45表4.2.4-2室內(nèi)干態(tài)地面靜摩擦系數(shù)防滑安全程度靜摩擦系數(shù)COFCOF04.2.5采取人車分流措施，且供行人和非機(jī)動車使用的道路交通系統(tǒng)有充用的道路照明標(biāo)準(zhǔn)值、眩光限值應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)表4.2.5-1人行及非機(jī)動車道照明標(biāo)準(zhǔn)值商商業(yè)步行街；市中心或商業(yè)區(qū)行人流量高的道路；機(jī)動車與行人混合使用、與城市機(jī)動車道路連接的居住區(qū)出人道路流量較高的道路流量中等的道路流量較低的道路32153321Eh.av(lx)5別1234注：最小垂直照度和半柱面照度的計算點或測量點均位于道路中心線上距路面1.5m高度處，最小垂直照度需計算或測量通過該點垂直于路軸的平面上兩個方向上的最小照度。級別1234表4.2.5-2級別1234注：表中給出的是燈具在安全就位后與其向下垂直軸形成的指定角度上任何方向上的發(fā)光強(qiáng)度。4.2.6采用提升建筑適變性的措施，評價總分值為18分，并按下列規(guī)則1采取通用開放、靈活可變的使用空間設(shè)計，或采取建筑使用功能可3采用與建筑功能和空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制式方，評價內(nèi)容：1.同預(yù)評價內(nèi)容；2.現(xiàn)場核實。評價要點：1.建筑適變性包括建筑適應(yīng)性和可變性。適應(yīng)性是指使用功能和間空的變化潛力，可變性是指結(jié)構(gòu)和空間上的形態(tài)變化。除走廊、樓梯、電梯井、衛(wèi)生間、廚房、設(shè)備機(jī)房、公共管井以外的地上室內(nèi)空間均應(yīng)視為“可適變空間”，有特殊隔聲、防護(hù)及特殊工藝需求的空間不計入。作為業(yè)、辦公用途的地下空間應(yīng)視為“可適變的室內(nèi)空間”，其他用途的地下空間可不計入。2.第2款管線分離是指建筑結(jié)構(gòu)體中不埋設(shè)設(shè)備及管線，將設(shè)備及管線與建筑結(jié)構(gòu)體相分離的方式；3.第3款指與第1款中建筑功能或空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式，既能夠提升室內(nèi)空間的彈性利用，也能夠提高建筑使用4.2.7采取提升建筑部品部件耐久性的措施，評價總分值為10分，并按1使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的管材、管線、管件，得52活動配件選用長壽命產(chǎn)品，并考慮部品組合的同壽命性；不同使用壽命的部品組合時，采用便于分別拆換、更新和升級的構(gòu)造，得5分。評價要點：1.第1款主要是對管材、管線、管件，全數(shù)均要求耐腐蝕、抗老化、耐久性能好。同時應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB2.第2款主要是對建筑的各種五金配件、管道閥門、開關(guān)龍頭等活動配件；門窗反復(fù)啟閉性能達(dá)到相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求的2倍；遮陽產(chǎn)品機(jī)械耐久性達(dá)到相應(yīng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求的最高級；水嘴壽命需超出現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《陶GB準(zhǔn)壽命要求的1.2倍；閥門壽命需1.5倍。4.2.8提高建筑結(jié)構(gòu)材料的耐久性，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則材料，滿足下列條件之一，得10分；1)對于混凝土構(gòu)件，提高鋼筋保護(hù)層厚度或采用高耐久混凝土；2)對于鋼構(gòu)件，采用耐候結(jié)構(gòu)鋼及耐候性防腐涂料；3)對于木結(jié)構(gòu)，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品。關(guān)設(shè)計文件。評價要點：提高建筑結(jié)構(gòu)材料的耐久性采取的具體措施。4.2.9合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料，評價總分值為9列規(guī)則分別評分并累計：1采用耐久性好的外飾面材料，得3分；2采用耐久性好的防水和密封材料，得3分；3采用耐久性好、易維護(hù)的室內(nèi)裝飾裝修材料，得3分。預(yù)評價內(nèi)容：相關(guān)設(shè)計文件。1.外飾面材料包括耐候性涂料、耐久性與建筑幕墻設(shè)計年限相匹配的飾面材料、清水混凝土等；2.防水材料、防水和密封材料應(yīng)符合《綠色產(chǎn)品評價防水與密封材3.室內(nèi)裝飾裝修材料包括耐洗刷性≥5000次的內(nèi)墻涂料、耐磨性好的陶瓷地磚、免裝飾面層做法。每類材料用量比例需不小于80%可得分。5健康舒適5.1控制項5.1.1室內(nèi)空氣中氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符BT和建筑主出入口處應(yīng)禁止吸煙，并應(yīng)在醒目位置設(shè)置禁煙標(biāo)志。預(yù)評價內(nèi)容：1.相關(guān)設(shè)計文件；2.相關(guān)說明文件(裝修材料種類、用量，禁止吸煙措施)；3.預(yù)評估分析報告。評價內(nèi)容：1.同預(yù)評價內(nèi)容；2.投入使用的項目尚應(yīng)查閱室內(nèi)空氣質(zhì)評價要點：1.預(yù)評價時，對于全裝修建筑項目，可僅對室內(nèi)空氣中的甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物進(jìn)行濃度預(yù)評估；對于非全裝修建筑項目，本條不參2.評價時，對于全裝修建筑項目，應(yīng)按本條要求執(zhí)行；對于非全修裝建筑項目，投入使用之前，符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污3.本條規(guī)定建筑室內(nèi)和建筑主出入口處禁止吸煙，并設(shè)置禁煙標(biāo)志。本條所述的建筑室內(nèi)，主要指的是公共建筑室內(nèi)和居住建筑內(nèi)的公共。5.1.2應(yīng)采取措施避免廚房、餐廳、打印復(fù)印室、衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間；應(yīng)防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌。評價內(nèi)容：1.同預(yù)評價內(nèi)容；2.相關(guān)產(chǎn)品性能檢測報告或質(zhì)量合格證評價要點：1.住宅廚房、衛(wèi)生間設(shè)置豎向排氣道，并設(shè)置機(jī)械排氣裝置，保持負(fù)壓。排氣道的斷面、形狀、尺寸和內(nèi)壁應(yīng)有利于排氣通暢，防止產(chǎn)生阻滯、渦流、串煙、漏氣和倒灌等現(xiàn)象。其他措施還包括安裝止回排氣閥、防倒灌風(fēng)帽等。止回排氣閥的各零件部品表面應(yīng)平整，不應(yīng)有裂縫、壓坑及明顯的凹凸、錘痕、毛刺、孔洞等缺陷；2.公共衛(wèi)生間設(shè)置機(jī)械排氣裝置；3.打印復(fù)印室等體量較小空間的通風(fēng)設(shè)計。5.1.3給水排水系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1生活飲用水水質(zhì)應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB2應(yīng)制定水池、水箱等儲水設(shè)施定期清洗消毒計劃并實施，且生活飲用水儲水設(shè)施每半年清洗消毒不應(yīng)少于1次；3應(yīng)使用自帶水封的便器，且其水封深度不應(yīng)小于50mm；預(yù)評價內(nèi)容：1.相關(guān)設(shè)計文件(含衛(wèi)生器具和地漏水封要求的說明、標(biāo)志設(shè)置說明)。評價要點：；2.在生活飲用水水質(zhì)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749的規(guī)定的前提下，若建筑未設(shè)置儲水設(shè)施，第1款直接通過；3.構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具或無水封的地漏，與排水管道連接時，必須在排水口以下設(shè)存水彎；水封裝置的水封深度不得小于4.采用市政供水，水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)5.1.4主要功能房間室內(nèi)的噪聲級和隔聲性能應(yīng)符合下列規(guī)定：1室內(nèi)噪聲級應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB2外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建預(yù)評價內(nèi)容：1.建筑專業(yè)施工圖及設(shè)計說明(應(yīng)包括室內(nèi)噪聲級、分析報告；4.構(gòu)件隔聲性能的實驗室檢驗報告(或選用隔聲圖集中的做法等可作為設(shè)計依據(jù)的構(gòu)造做法)。評價要點1.本款所指的低限要求，與現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限要求規(guī)定對應(yīng)，若該標(biāo)準(zhǔn)中沒有明確低限要求，即對應(yīng)該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的隔聲性能的最低要求。2.《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118對住宅、學(xué)校、醫(yī)院、旅館、辦公及商業(yè)建筑等六類建筑中主要用房的隔聲、吸聲、減噪設(shè)計提出了明確要求。其他類建筑中的房間，根據(jù)其使用功能，可采用該規(guī)范的相應(yīng)規(guī)定，或按照該建筑相應(yīng)的專業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中的隔聲設(shè)計要求執(zhí)行。3.對于公共建筑如辦公建筑中的大空間、開放辦公空間、整層交最終用戶自行砌筑隔墻的空間等噪聲級沒有明確要求的空間，不做。4.第2款規(guī)定主要建筑構(gòu)件的隔聲性能。若能提供相應(yīng)建筑構(gòu)件實驗室隔聲性能檢測報告或選用隔聲圖集中的做法，可不進(jìn)行現(xiàn)場隔聲性能5.樓板的隔聲性能除了空氣聲隔聲性能之外，還包括撞擊聲隔聲能性。本條中樓板的撞擊聲隔聲性能為計權(quán)規(guī)范化撞擊聲壓級Ln,w(實驗室測量)。若項目進(jìn)行了樓板撞擊聲隔聲現(xiàn)場測量，也可以采用計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級L′nT,w(現(xiàn)場測量，dB)；6.低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值按四舍五入取整。8.主要功能房間的構(gòu)件空氣聲隔聲性能詳見表5.1.4-2中的低限標(biāo)表5.1.4-1室內(nèi)允許噪聲級允許噪聲級(A聲級，dB)建筑類型房間名稱低限標(biāo)準(zhǔn)平均值高要求標(biāo)準(zhǔn)建筑類型晝間夜間晝間夜間晝間夜間臥室≤45≤37≤43≤34≤40≤30住宅建筑起居室(廳)≤45≤43≤40≤38≤35學(xué)校建筑普通教室、實驗室、計算機(jī)房≤45≤43≤學(xué)校建筑≤43≤40醫(yī)院建筑旅館建筑辦公建筑商業(yè)建筑托兒所、幼兒年人照料設(shè)施建筑宿舍建筑舞蹈教室教室辦公室、休息室、會議室病房、醫(yī)護(hù)人員休息室各類重癥監(jiān)護(hù)室診室手術(shù)室、分娩室潔凈手術(shù)室人工生殖中心凈化區(qū)化驗室、分析實驗室入口大廳、候診廳客房辦公室、會議室多用途廳餐廳、宴會廳單人辦公室多人辦公室電視電話會議室普通會議室商場、商店、購物中心、會展中心餐廳員工休息室生活單元、保健觀察室多功能活動室、辦公室生活用房居室生活用房休息室文娛與健身用房康復(fù)與醫(yī)療用房居室≤45≤40≤45≤40≤43≤38≤40≤35≤45≤40≤43≤38≤40≤35≤40≤40≤50——≤40——≤40——≤50≤45≤40≤40≤35≤35≤30≤40≤40≤45≤35≤40≤35≤40≤50≤45≤40≤40≤45≤40≤30——≤35≤40≤35≤45≤37≤43≤35≤40≤32注：平均值為低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值。構(gòu)件空氣聲隔聲標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件空氣聲隔聲標(biāo)準(zhǔn)建筑類型低限高要求標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件名稱分戶墻、分戶樓板戶(套)門戶內(nèi)臥室墻平均值空氣聲隔聲單值評價量＋頻譜修正量(dB)計權(quán)隔聲量＋粉紅噪聲頻譜修正量Rw＋C住宅建筑建筑類型低限高要求標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件名稱分戶墻、分戶樓板戶(套)門戶內(nèi)臥室墻平均值空氣聲隔聲單值評價量＋頻譜修正量(dB)計權(quán)隔聲量＋粉紅噪聲頻譜修正量Rw＋C住宅建筑——窗其他窗墻普通教室之間的隔墻和樓板門計權(quán)隔聲量＋交通噪聲頻譜修正量Rw＋Ctr——計權(quán)隔聲量＋粉紅噪聲頻譜修正量Rw＋C計權(quán)隔聲量＋交通噪聲頻建筑墻臨交通干線的外窗其他外窗通房間之間墻、樓板建筑旅館建筑公建筑業(yè)建筑老年人照料設(shè)施建筑宿舍建筑診室之間的隔墻、樓板門墻臨街一側(cè)病房外窗其他客房之間的隔墻、樓板客房門客房外墻(含窗)客房外窗辦公室、會議室與普通房間之間的隔墻、樓板門墻臨交通干線的辦公室、會議室外窗其他外窗健身中心、娛樂場所等與噪聲敏感房間之間的隔墻、樓板購物中心、餐廳、會展中心等與噪聲敏感房間之間的隔墻、樓板房間與Ⅰ類房間的隔墻、樓板房間與Ⅱ類房間的隔墻、樓板Ⅱ類房間與Ⅱ類房間的隔墻、樓板Ⅱ類房間與Ⅲ類房間的隔墻、樓板Ⅱ類房間與走廊之間的隔墻分隔居室的分室墻和分室樓板分隔居室和非居住用途空間的樓板樓內(nèi)居室門居室外墻臨交通干線的居室外門窗(包括未封閉陽臺的門窗、開向敞開外廊居室的門)其他外門窗(包括未封閉陽臺的門窗、開向敞開外廊居室的門、開向公共空間的居室的譜修正量Rw＋Ctr計權(quán)隔聲量＋粉紅噪聲頻ww計權(quán)隔聲量＋交通噪聲頻譜修正量Rw＋Ctr計權(quán)隔聲量＋粉紅噪聲頻譜修正量Rw＋C計權(quán)隔聲量＋交通噪聲頻譜修正量Rw＋Ctr計權(quán)隔聲量＋粉紅噪聲頻譜修正量Rw＋C計權(quán)隔聲量＋交通噪聲頻譜修正量Rw＋Ctr計權(quán)隔聲量＋交通噪聲頻譜修正量Rw＋Ctr空氣聲隔聲評價量(Rw＋C)空氣聲隔聲性能評價量(Rw＋C)空氣聲隔聲性能評價量(Rw＋Ctr)——標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值；表5.1.4-3樓板撞擊聲隔聲標(biāo)準(zhǔn)計權(quán)規(guī)范化撞擊聲壓級計權(quán)規(guī)范化撞擊聲壓級Lnw(實驗室測量，dB)，低限要求平均值高標(biāo)準(zhǔn)要求構(gòu)件名稱建筑類型臥臥室、起居室(廳)的分戶樓板語音教室、閱覽室與上層房間之間的樓板普通教室之間的樓板病房、手術(shù)室與上層房間之間的樓板客房與上層房間之間的樓板辦公室、會議室頂部的樓板健身中心、娛樂場所等與噪聲敏感房間之間的樓板生活單元、辦公室、保健觀察室與相鄰房間之間的樓板多功能活動室與相鄰房間之間的樓板居室、休息室樓板居室樓板住宅建筑學(xué)校建筑醫(yī)院建筑旅館建筑辦公建筑商業(yè)建筑托兒所、幼兒園建筑老年人照料設(shè)施建筑宿舍建筑注：平均值為低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值。5.1.5建筑照明應(yīng)符合下列規(guī)定：1照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)2人員長期停留的場所應(yīng)采用符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《燈和燈系統(tǒng)的光生3選用LED照明產(chǎn)品的光輸出波形的波動深度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)評價要點：1.第1款照明產(chǎn)品的顏色參數(shù)應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)對光源顏色的規(guī)定；現(xiàn)場的照度、照度均勻度、顯色指數(shù)、眩光等指標(biāo)應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)第5章的規(guī)定。各項指標(biāo)的評價應(yīng)按照最新版標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2.第2款主要是照明產(chǎn)品光生物安全。國家標(biāo)準(zhǔn)《燈和燈系統(tǒng)的光生物安全性》GB/T20145-2006根據(jù)光輻射對人的光生物損傷將燈具分為四類。對于照明產(chǎn)品的光生物安全性的評價應(yīng)在實驗室條件下進(jìn)行，具體以產(chǎn)品檢測報告作為評價依據(jù)；3.第3款主要是照明頻閃。照明頻閃的評價以產(chǎn)品實驗室評價為主，具體需提供照明產(chǎn)品的頻閃測試報告。5.1.6應(yīng)采取措施保障室內(nèi)熱環(huán)境。采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖GB建筑，應(yīng)具有保障室內(nèi)熱環(huán)境的措施或預(yù)留條件。評價要點：1.采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，其房間的溫度、濕度、新風(fēng)量是等室內(nèi)熱環(huán)境的重要指標(biāo)，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣2.對于非集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)有保障室內(nèi)熱環(huán)境的措施預(yù)或留條件，如分體空調(diào)安裝條件等。1在室內(nèi)設(shè)計溫、濕度條件下，建筑非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)2供暖建筑的屋面、外墻內(nèi)部不應(yīng)產(chǎn)生冷凝；3屋頂和外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)場核實。評價要點：1.結(jié)露驗算、冷凝計算、隔熱性能計算應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用評價要點：1.對于采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)根據(jù)房間、區(qū)域的功能所和采用的系統(tǒng)形式，合理設(shè)置可現(xiàn)場獨(dú)立調(diào)節(jié)的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置。末端設(shè)有獨(dú)立開啟裝置，溫度、風(fēng)速可獨(dú)立調(diào)節(jié)，或系統(tǒng)具有滿足主要功能房間不同熱環(huán)境需求的調(diào)節(jié)裝置或功能，則認(rèn)為是可現(xiàn)場獨(dú)立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)2.對于未采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)合理設(shè)計建筑熱環(huán)境造營方案，具備滿足個性化熱舒適需求的可獨(dú)立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置或功能?？瑟?dú)立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置包括多聯(lián)機(jī)、分體空調(diào)、吊扇等個性化舒適5.1.9地下車庫排風(fēng)設(shè)備應(yīng)設(shè)置定時啟?；蚺c一氧化碳濃度監(jiān)測系統(tǒng)聯(lián)動評價要點：1.不設(shè)地下車庫的項目，本條直接通過；2.一氧化碳濃度監(jiān)測裝置所設(shè)定的量值可參考《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值第1部分：化學(xué)有害因素》GBZ2.1等現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)5.2評分項空氣品質(zhì)5.2.1控制室內(nèi)空氣污染物的濃度，評價總分值為12分，并按下列規(guī)則1氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度低于現(xiàn)行國家標(biāo)3.污染物濃度預(yù)評估分析報告。評價內(nèi)容：1.同預(yù)評價內(nèi)容；2.投入使用的項目尚應(yīng)查閱室內(nèi)空氣質(zhì)1.第1款在本標(biāo)準(zhǔn)第5.1.1條基礎(chǔ)上對室內(nèi)空氣污染物的濃度提出了更高的要求。預(yù)評價時，對于全裝修建筑項目，可僅對室內(nèi)空氣中的甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物3類進(jìn)行濃度預(yù)評估；2.第2款對顆粒物濃度限值進(jìn)行了規(guī)定。預(yù)評價時，對建筑內(nèi)部顆粒物濃度進(jìn)行估算。評價時，出具檢測報告；3.對于尚未投入使用或投入使用未滿一年的項目，應(yīng)對室內(nèi)PM2.5和PM0的年平均濃度進(jìn)行預(yù)評估。5.2.2選用的裝飾裝修材料滿足國家現(xiàn)行綠色產(chǎn)品評價標(biāo)準(zhǔn)中對有害物質(zhì)限量的要求，評價總分值為8分。選用滿足要求的裝飾裝修材料達(dá)到3類評價要點：裝飾裝修材料中有害物質(zhì)種類及限量應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。"水質(zhì)5.2.3直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調(diào)系統(tǒng)用水、景觀水體評價專業(yè)：給排水評價要點：當(dāng)項目中除生活飲用水供水系統(tǒng)外，未設(shè)置其他供水系統(tǒng)時，本條直接得分。5.2.4生活飲用水水池、水箱等儲水設(shè)施采取措施滿足衛(wèi)生要求，評價總1使用符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的成品水箱，得4分；證儲水不變質(zhì)的措施，得5分。評價要點：1.如建筑未設(shè)置生活飲用水儲水設(shè)施，本條直接得分；2.常用的避免儲水變質(zhì)的主要技術(shù)措施包括：儲水設(shè)置分格、保設(shè)證施內(nèi)水流通暢、檢查口(入孔)加鎖、溢流管及通氣管口采取防止生物進(jìn)5.2.5所有給水排水管道、設(shè)備、設(shè)施設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)志，評評價要點：建筑內(nèi)給排水管道及設(shè)備志設(shè)置可參考《工業(yè)管道的基本識別色、識別符號和安全標(biāo)識》GB7231、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗Ⅲ聲環(huán)境與光環(huán)境5.2.6采取措施優(yōu)化主要功能房間的室內(nèi)聲環(huán)境，評價總分值為8分。噪聲級達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得4分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得預(yù)評價內(nèi)容：1.建筑專業(yè)施工圖及設(shè)計說明(應(yīng)包括室內(nèi)噪聲級的說明)；2.環(huán)評報告書(表)；3.室內(nèi)噪聲模擬分析報告。價要點：的建筑，本條認(rèn)定該室內(nèi)噪聲級對應(yīng)數(shù)值為低限標(biāo)準(zhǔn)，而高要求標(biāo)準(zhǔn)則在此基礎(chǔ)上降低5dB(A)；2.《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118對住宅、學(xué)校、醫(yī)院、旅館、辦公及商業(yè)建筑等六類建筑中主要用房的允許噪聲級設(shè)計提出了明確要求。其他類建筑中的房間，根據(jù)其使用功能，可采用該規(guī)范的相應(yīng)規(guī)定，或按照該建筑相應(yīng)的專業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中的隔聲設(shè)計要求執(zhí)行；3.對于公共建筑如辦公建筑中的大空間、開放辦公空間、整層交最終用戶自行砌筑隔墻的空間等噪聲級沒有明確要求的空間，不做；4.低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值按四舍五入取整；5.主要功能房間的室內(nèi)允許噪聲級，詳見表5.1.4-1中的平均值和高5.2.7主要功能房間的隔聲性能良好，評價總分值為10分，并按下列規(guī)1構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均2樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計范規(guī)》預(yù)評價內(nèi)容：1.建筑專業(yè)施工圖及設(shè)計說明(應(yīng)包括構(gòu)件隔聲措施、隔聲效果的說明)；2.構(gòu)件隔聲性能的實驗室檢驗報告或選用隔聲圖集中的做法等可作為設(shè)計依據(jù)的構(gòu)造做法。評價內(nèi)容：1.同預(yù)評價內(nèi)容；2相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能檢測評價要點：聲性能的建筑，本條認(rèn)定該構(gòu)件對應(yīng)的空氣隔聲性能數(shù)值為低限標(biāo)準(zhǔn)值限，而高要求標(biāo)準(zhǔn)限值則在此基礎(chǔ)上提高5dB。本條采取同樣的方式定義只有單一樓板撞擊聲隔聲性能的建筑類型，并規(guī)定高要求標(biāo)準(zhǔn)限值則為低限標(biāo)2.《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GB50118對住宅、學(xué)校、醫(yī)院、旅館、辦公及商業(yè)建筑等六類建筑中主要用房的隔聲設(shè)計提出了明確要求。其他類建筑中的房間，根據(jù)其使用功能，可采用該規(guī)范的相應(yīng)規(guī)定，或按照該建筑相應(yīng)的專業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)中的隔聲設(shè)計要求執(zhí)行；3.樓板的隔聲性能除了空氣聲隔聲性能之外，還包括撞擊聲隔聲能性。本條中樓板的撞擊聲隔聲性能為計權(quán)規(guī)范化撞擊聲壓級Ln,w(實驗室測量)。若項目進(jìn)行了樓板撞擊聲隔聲現(xiàn)場測量，也可以采用計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞4.低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值按四舍五入取整；5.主要功能房間的構(gòu)件隔聲性能，詳見表5.1.4-2、5.1.4-3中的平均值和高要求標(biāo)準(zhǔn)。房間之間空氣聲隔聲隔聲性能，詳見表5.2.7-1中的平表5.2.7-1房間之間空氣聲隔聲標(biāo)準(zhǔn)表建筑類型住宅建建筑類型住宅建筑校建筑建筑辦公低限標(biāo)準(zhǔn)高要求標(biāo)準(zhǔn)－房間名稱臥室、起居室(廳)與鄰戶房間之間室外與臥室之間普通教室之間普通房間之間診室之間客房之間室外與客房平均值－正量(dB)計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化聲壓級差＋粉紅噪聲計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化聲壓級差＋交通噪聲r語言教室、閱覽室與相鄰房計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化聲壓級差＋粉紅噪聲頻譜修正量DnT，w＋C病房之間及手術(shù)室、病房與計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化聲壓級差＋粉紅噪聲頻譜修正量DnT，w＋C計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化聲壓級差＋粉紅噪聲計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化聲壓級差＋交通噪聲r之間之間健身中心、娛樂場所等與噪聲敏感房間之間購物中心、餐廳、會展中心等與噪聲敏感房間之間生活單元、辦公室、保健觀察室與相鄰房間之間多功能活動室與相鄰房間之間頻譜修正量D＋C，計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化聲壓級差＋交通噪聲頻譜修正量DnTw＋Ctr，計權(quán)隔聲量(dB)建筑商業(yè)建筑托兒所、幼建筑注：平均值為低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值。5.2.8充分利用天然光，評價總分值為12分，并按下列規(guī)則分別評分并其采光照度值不計：2)地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積與地下室一層面積的比3)室內(nèi)主要功能空間至少60%面積比例區(qū)域的采光照度值不低于采。評價要點：1.采光模擬應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑綠色性能計算標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T449的規(guī)定。采光相關(guān)指標(biāo)的計算過程中，相關(guān)參數(shù)應(yīng)設(shè)定為：地面圖紙確定；2.第1款住宅建筑主要功能房間包括臥室、起居室(廳)等，宿舍主要功能房間包括居室、公共活動室等，所指采光照度值為平均值；3.第2款內(nèi)區(qū)是針對外區(qū)而言的。一般情況下外區(qū)定義為為距建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)5m范圍內(nèi)的區(qū)域；4.第3款應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50033中控制不舒適眩光的規(guī)定。眩光控制措施包括窗簾、百葉、調(diào)光玻璃等。窗的表5.4.6窗的不舒適眩光指數(shù)采光等級ⅠⅡ采光等級ⅠⅡⅢⅣⅤ5.4.9具有良好的室內(nèi)熱濕環(huán)境，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則評2采用自然通風(fēng)或復(fù)合通風(fēng)的建筑，建筑主要功能房間室內(nèi)熱環(huán)境參4采用人工冷熱源的建筑，主要功能房間達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50785規(guī)定的室內(nèi)人工冷熱源熱濕環(huán)境整體評價Ⅱ級的面積比例，達(dá)到60%，得5分；每再增加10%，再得當(dāng)同一建筑有多種功能房間時，應(yīng)對各種功能房間分別計算達(dá)標(biāo)百分比，然后按照功能房間面積進(jìn)行加權(quán)平均值計算得分。5.4.20優(yōu)化建筑空間和平面布局，改善自然通風(fēng)效果，評價總分值為82居住建筑：通風(fēng)開口面積與房間地面面積的比例在夏熱冬冷地達(dá)區(qū)4公共建筑：過渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風(fēng)換氣數(shù)次1.居住建筑：主要通過每個戶型主要功能房間的通風(fēng)開口面積與房該間地面面積的比值進(jìn)行簡化判斷；1)在過渡季節(jié)典型工況下，自然通風(fēng)房間可開啟外窗凈面積不得于小房間地板面積的4%，建筑內(nèi)區(qū)房間若通過鄰接房間進(jìn)行自然通風(fēng)，其通2)對于復(fù)雜建筑，必要時需采用多區(qū)域網(wǎng)絡(luò)法進(jìn)行多房間自然通量風(fēng)5.2.11設(shè)置可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施，改善室內(nèi)熱舒適，評價總分值為9分，根表5.2.11-1可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施的面積占外窗透明部分比例評分規(guī)則得分3可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施的面積占外窗透明部分比例得分3zzzz9z1.可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施包括：活動外遮陽設(shè)施(含電致變色玻璃)、中置可調(diào)遮陽設(shè)施(中空玻璃夾層可調(diào)內(nèi)遮陽)、固定外遮陽(含建筑自遮陽)加內(nèi)部高反射率(全波段太陽輻射反射率大于0.50)可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施、可調(diào)內(nèi)遮陽設(shè)施等(用戶自行安裝的窗簾不算)。Szo——遮陽設(shè)施應(yīng)用面積比例?；顒油庹陉枴⒅兄每烧{(diào)遮陽和可調(diào)內(nèi)遮陽設(shè)施，刻其有效遮陽比例平均值進(jìn)行計算，即該期間所有整點時刻其在所有外窗的投影面積值。計算。表5.2.11-2遮陽方式修正系數(shù)η值遮陽方式η值活動外遮陽設(shè)施1.2中置可調(diào)遮陽設(shè)施1固定外遮陽加內(nèi)部高反射率可調(diào)節(jié)遮陽設(shè)施0.8可調(diào)內(nèi)遮陽設(shè)施0.66生活便利6.1控制項6.1.1建筑、室外場地、公共綠地、城市道路相互之間應(yīng)設(shè)置連貫的無障1.在室外場地設(shè)計中，應(yīng)對室外場地?zé)o障礙路線系統(tǒng)進(jìn)行合理規(guī)劃，場地內(nèi)各主要游憩場所、建筑出入口、服務(wù)設(shè)施及城市道路之間要形成連貫的無障礙步行路線，其路線應(yīng)保證輪椅無障礙通行要求；2.公共綠地是指為各級生活圈居住區(qū)配建、可供居民游憩或開展育體活動的公園綠地及街頭小廣場。不包括城市級的大型公園綠地及廣場用地，也不包括居住街坊內(nèi)的綠地。6.1.2場地人行出入口500m內(nèi)應(yīng)設(shè)有公共交通站點或配備聯(lián)系公共交通站點的專用接駁車。駁車服務(wù)實施方案。1.因地處新建區(qū)暫時無法提供公共交通服務(wù)時，如配備專用接駁聯(lián)車系公共交通站點，為使用者提供出行方便，本條直接通過；并向使用者公示、提供合法合規(guī)服務(wù)的車輛。1.3停車場所應(yīng)具有電動汽車充電設(shè)施或具備充電設(shè)施的安裝條件，并應(yīng)設(shè)置電動汽車和無障礙汽車停車位。產(chǎn)品說明書及產(chǎn)品檢驗報告；4.現(xiàn)場核實住宅建筑住宅建筑宿舍建筑1.電動汽車停車位數(shù)量應(yīng)滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定要求，充電設(shè)施建設(shè)符應(yīng)合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電動汽車分散充電設(shè)施工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51313的表6.1.3無障礙停車位設(shè)計1居住區(qū)停車場和車庫的總停車位應(yīng)設(shè)置不少于0.5％的無障礙機(jī)動車停車位；若設(shè)有多個停車場和車庫，宜每處設(shè)置不少于1個無障礙機(jī)動車停2地面停車場的無障礙機(jī)動車停車位宜靠近停車場的出入口設(shè)置。建筑基地內(nèi)總停車數(shù)在100輛以下時應(yīng)設(shè)置不少于1個無障礙機(jī)動車停車電動自行車停車場所應(yīng)滿足本條要求，且應(yīng)符合電動自行車停車有關(guān)產(chǎn)品說明書及產(chǎn)品檢驗報告；4.現(xiàn)場核實。評價要點：1.當(dāng)公共建筑和宿舍建筑的建筑面積大于2萬m2或住宅小區(qū)的建筑面積大于10萬m2時，應(yīng)設(shè)置建筑設(shè)備管理系統(tǒng)；2.當(dāng)公共建筑和宿舍建筑的建筑面積不大于2萬m2或住宅小區(qū)建筑m1)建筑設(shè)備形式較為簡單(例如全部采用分散式的房間空調(diào)器、未設(shè)公共區(qū)域和夜景照明、未單設(shè)水泵等)，對于其公共設(shè)施的監(jiān)控可以不設(shè)建筑設(shè)備管理系統(tǒng)，本條直接通過；2)建筑設(shè)備數(shù)量不多時，采用簡易的節(jié)能控制措施，如對風(fēng)機(jī)水泵的變頻控制、不聯(lián)網(wǎng)的就地控制器、簡單的單回路反饋控制，本條直接通評價要點：6.2評分項6.2.1場地與公共交通站點聯(lián)系便捷，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則1場地出入口到達(dá)公共交通站點的步行距離不超過500m，或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于800m，得2分；場地出入口到達(dá)公共交通站m00m，評價要點：本條所指公共交通站點包括公共汽車站和軌道交通站。6.2.2建筑室內(nèi)外公共區(qū)域滿足全齡化設(shè)計要求，評價總分值為8分，并別評分并累計：1建筑室內(nèi)公共區(qū)域、室外公共活動場地及道路均滿足無障礙設(shè)計要2建筑室內(nèi)公共區(qū)域的墻、柱等處的陽角均為圓角，并設(shè)有安全抓桿。評價要點：1.第1款建筑室外的道路、綠地、停車位、出入口、建筑室內(nèi)的門廳、走廊、電梯、衛(wèi)生間等室內(nèi)外公共區(qū)域應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《無障礙2.第2款建筑出入口、門廳、走廊、樓梯、電梯等室內(nèi)公共區(qū)域的墻、柱等部位陽角均采用圓角設(shè)計，并設(shè)置具有防滑功能的抓桿或扶手。3.單層建筑第3款直接得分，二層及以上建筑如無可容納擔(dān)架的無障礙電梯，本款不得分。"服務(wù)設(shè)施2)場地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大于500m；5)場地出入口到達(dá)群眾文化活動設(shè)施的步行距離不大于800m；的步行距離不大于500m；公共建筑和宿舍建筑，滿足下列要求中的3項，得5分；滿足5；2)建筑向社會公眾提供開放的公共活動空間；4)周邊500m范圍內(nèi)設(shè)有社會公共停車場(庫)；5)場地不封閉或場地內(nèi)步行公共通道向社會開放。評價內(nèi)容：1.同預(yù)評價內(nèi)容；2.投入使用的項目尚應(yīng)查閱設(shè)施向社會1.第1款針對住宅建筑，居住區(qū)的配套設(shè)施主要包括公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、市政公用設(shè)施、交通場站及社區(qū)服務(wù)設(shè)施、便民服務(wù)設(shè)施。商業(yè)服務(wù)設(shè)施包括商場、菜市場或生鮮超市、健身房、餐飲設(shè)施、銀行營業(yè)網(wǎng)點、電信營業(yè)網(wǎng)點、郵政營業(yè)場所、其他等；2.第2款針對公共建筑和宿舍建筑，建筑內(nèi)至少兼容2種面向社會公共服務(wù)功能是指主要服務(wù)功能在建筑內(nèi)部混合布局，部分空間共享使用。中小學(xué)、幼兒園、社會福利等公共建筑，第1、2、5項直接得分。1場地出入口到達(dá)公園綠地、居住區(qū)公園、廣場的步行距離不大于評價要點：1.第1款建筑主要出入口步行300m即可到達(dá)任何1個城市公園綠地、城市廣場，第1款可得分；其中住宅建筑還包括居住區(qū)公園；籃球、排球、5人足球的體育活動場地，或是其他對外開放的專用運(yùn)動場，如學(xué)校對外開放的運(yùn)動場。6.2.5合理設(shè)置健身場地和空間，評價總分值為10分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：2設(shè)置寬度不少于1.25m的專用健身慢行道，健身慢行道長度不少于3室內(nèi)健身空間的面積不少于地上建筑面積的0.3%且不少于60㎡，4樓梯間具有天然采光和良好的視野，且距離主入口的距離不大于評價要點：1.項目無室外健身場地，第1款不得分；2.項目內(nèi)設(shè)置收費(fèi)健身房并可向業(yè)主提供優(yōu)惠使用條件，第3款可3.第4款要求建筑中至少有一處樓梯間具有天然采光、良好的視野和人體感應(yīng)燈。III智慧運(yùn)行6.2.6設(shè)置分類、分級用能自動遠(yuǎn)傳計量系統(tǒng)，且設(shè)置能源管理系統(tǒng)實現(xiàn)查閱管理制度、歷史監(jiān)測數(shù)據(jù)、運(yùn)行記錄；4.現(xiàn)場核實。評價要點：獨(dú)分項計量，并能實現(xiàn)遠(yuǎn)傳；2.對于住宅建筑及宿舍建筑，主要針對公共區(qū)域提出要求，對于戶住僅要求每個單元(或樓棟)設(shè)置可遠(yuǎn)傳的計量總表；4.公共建筑和居住建筑公共區(qū)域電氣系統(tǒng)按照明插座、空調(diào)、電和力特殊用電分項進(jìn)行電能監(jiān)測與計量；5.計量器具應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《用能單位能源計量器具配備和理管通則》GB17167中的規(guī)定。本條要求在計量基礎(chǔ)上，通過能源管理系統(tǒng)實現(xiàn)數(shù)據(jù)傳輸、存儲、分析功能，系統(tǒng)可存儲數(shù)據(jù)均應(yīng)不少于一年。對于評價要點：1.居住建筑每戶均應(yīng)設(shè)置空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，公共建筑主要功能間房應(yīng)設(shè)置空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)；行定時連續(xù)測量、顯示、記錄和數(shù)據(jù)傳輸，在建筑開放使用時間段內(nèi)，監(jiān)分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1設(shè)置用水量遠(yuǎn)傳計量系統(tǒng)，能分類、分級記錄、統(tǒng)計分析各種用水2利用計量數(shù)據(jù)進(jìn)行管網(wǎng)漏損自動檢測、分析與整改，管道漏損率低3設(shè)置水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)，監(jiān)測生活飲用水、管道直飲水、游泳水池、非傳統(tǒng)水源、空調(diào)冷卻水的水質(zhì)指標(biāo)，記錄并保存水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果，且能隨的項目尚應(yīng)查閱漏損檢測管理制度(或漏損檢測、分析及整改情況報水質(zhì)監(jiān)測管理制度(或水質(zhì)監(jiān)測記錄)；4.現(xiàn)場核實。評價要點：1.建筑中設(shè)有的各類供水系統(tǒng)均設(shè)置了在線監(jiān)測系統(tǒng)，第3款可得2.水質(zhì)在線監(jiān)測系統(tǒng)應(yīng)有報警記錄功能，其存儲介質(zhì)和數(shù)據(jù)庫應(yīng)記能錄連續(xù)一年以上的運(yùn)行數(shù)據(jù)；3.水質(zhì)監(jiān)測的關(guān)鍵性位置和代表性測點包括：水源、水處理設(shè)施水出及最不利用水點；4.管理制度中應(yīng)有用戶查詢機(jī)制管理辦法。6.2.9具有智能化服務(wù)系統(tǒng)，評價總分值為9分，并按下列規(guī)則分別評分1具有家電控制、照明控制、安全報警、環(huán)境監(jiān)測、建筑設(shè)備控制、評價要點：1.第1款要求住宅建筑每戶戶內(nèi)均應(yīng)設(shè)置智能化服務(wù)系統(tǒng)終端設(shè)備，公共建筑和宿舍建筑主要功能房間內(nèi)應(yīng)設(shè)置智能化服務(wù)系統(tǒng)終端設(shè)備。對于項目竣工時未設(shè)置而在運(yùn)行使用后由用戶自行購買安裝的情況，評價時不予認(rèn)定；2.控制方式包括電話或網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程控制、室內(nèi)外遙控、紅外轉(zhuǎn)發(fā)以可及編程定時控制等。第2款要求具有遠(yuǎn)程監(jiān)控功能的服務(wù)類型要達(dá)到3種；3.智慧城市(城區(qū)、社區(qū))的智能化服務(wù)系統(tǒng)的基本項目一般包括智慧物業(yè)管理、電子商務(wù)服務(wù)、智慧養(yǎng)老服務(wù)、智慧家居、智慧醫(yī)院等。第3款要求至少1個系統(tǒng)項目實現(xiàn)與智慧城市(城區(qū)、社區(qū))平臺對接。6.2.10制定完善的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案，施實能源資源管理激勵機(jī)制，且有效實施，評價總分值為5分，并按下列規(guī)則規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，得2分；2物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的工作考核體系中包含節(jié)能和節(jié)水績效考核激勵制機(jī)，評價要點：.在項目投入使用前評價，本條不得分；2.第1款，要求建立完善的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的操作管理制度、工作指南和應(yīng)急預(yù)案，并放置、懸掛或張貼在各個操作現(xiàn)場的明顯3.第2款，在運(yùn)營管理中，建筑運(yùn)行能耗可參考現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51161制定激勵政策，建筑水耗可參考現(xiàn)行國家調(diào)動各方面的節(jié)能、節(jié)水積極性。6.2.11建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)50555中節(jié)水用水定額的要求，評價總分值為5分，并按下列規(guī)則評分：1平均日用水量大于節(jié)水用水定額的平均值、不大于上限值，得22平均日用水量大于節(jié)水用水定額下限值、不大于平均值，得33平均日用水量不大于節(jié)水用水定額下限值，得5分。評價專業(yè)：給排水評價要點：.在項目投入使用前評價，本條不得分；用水人數(shù)來計算平均日用水量；3.對使用人數(shù)相對固定的建筑，如辦公建筑等，按實際人數(shù)計算對；浴室、商場、餐廳等流動人口較大且數(shù)量無法明確的場所，可按設(shè)計人數(shù)計算；4.對與用水人數(shù)無關(guān)的用水，如綠化灌溉、地面沖洗、水景補(bǔ)水等，則根據(jù)實際水表計量情況進(jìn)行考核；5.本條的平均值為現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB6.根據(jù)實際運(yùn)行一年的水表計量數(shù)據(jù)和使用人數(shù)、用水面積等計平算均日用水量，與節(jié)水用水等額進(jìn)行比較來判定。6.2.12定期對建筑運(yùn)營效果進(jìn)行評估，并根據(jù)結(jié)果進(jìn)行運(yùn)行優(yōu)化，評總價技術(shù)方案和計劃，得3分；2定期檢查、調(diào)適公共設(shè)施設(shè)備，具有檢查、調(diào)試、運(yùn)行、標(biāo)定記的3定期開展節(jié)能診斷評估，并根據(jù)評估結(jié)果制定優(yōu)化方案并實施得，。評價要點：.在項目投入使用前評價，本條不得分；2.定期的巡檢包括：公共設(shè)施設(shè)備(管道井、綠化、路燈、外門窗等)的安全、完好程度、衛(wèi)生情況等；設(shè)備(電室、機(jī)電系統(tǒng)機(jī)房、泵房)的火器)等完好程度、標(biāo)志、狀態(tài)等；建筑完損等級評(構(gòu)部分的墻體，樓蓋，樓地面、幕墻，裝修部分的門窗，外裝飾、細(xì)木裝修，內(nèi)墻抹灰)的3.第3款，住宅類建筑能源診斷的內(nèi)容主要包括：能耗現(xiàn)狀調(diào)查、室內(nèi)熱環(huán)境和暖通空調(diào)系統(tǒng)等現(xiàn)狀診斷。住宅類建筑能源診斷檢測方法可建筑能源診斷的內(nèi)容主要包括：冷水機(jī)組、熱泵機(jī)組的實際性能系數(shù)、鍋爐運(yùn)行效率、水泵效率、水系統(tǒng)補(bǔ)水率、水系統(tǒng)供回水溫差、冷卻塔冷卻性能、風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率、風(fēng)系統(tǒng)平衡度等，公共建筑能源診斷檢測方4.對于第3款和第4款，能源診斷和水質(zhì)檢測可由物業(yè)管理部門自檢，或委托具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期檢測。要求各類用水水質(zhì)的年檢委托具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.2.13建立綠色教育宣傳和實踐機(jī)制，編制綠色設(shè)施使用手冊，形成好良的綠色氛圍，并定期開展使用者滿意度調(diào)查，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：1每年組織不少于2次的綠色建筑技術(shù)宣傳、綠色生活引導(dǎo)、災(zāi)害應(yīng)；2具有綠色生活展示、體驗或交流分享的平臺，并向使用者提供綠色能的使用者滿意度調(diào)查，且根據(jù)調(diào)查綠色設(shè)施使用手冊；5.影像材料；6.年度調(diào)查報告及整改方案；7.現(xiàn)場核評價要點：2.綠色設(shè)施包括建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、節(jié)能燈具、遮陽設(shè)施、可再能生水器具、節(jié)水綠化灌溉設(shè)施、垃圾分類處理2)熱舒適(供暖季和空調(diào)季，至少各調(diào)查一次)；3.采光與照明；4)室內(nèi)空氣質(zhì)量(異味、不通風(fēng)以及其他空氣質(zhì)題)；5)服務(wù)設(shè)施保潔與維護(hù)；6)物業(yè)服務(wù)水平。并著重關(guān)注節(jié)能節(jié)水、7.1控制項7.1.1應(yīng)結(jié)合場地自然條件和建筑功能需求，對建筑的體形、平面布局、空間尺度、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等進(jìn)行節(jié)能設(shè)計，且應(yīng)符合國家及我省有關(guān)節(jié)能設(shè)計評價要點：1.對于居住建筑，如果建筑體形簡單、朝向接近正南正北，樓間距、窗墻比、圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，本條直接通過；2.對于公共建筑，一般應(yīng)提供空間節(jié)能設(shè)計的分析報告。如果經(jīng)優(yōu)過化后建筑各朝向窗墻比都低于0.5，圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能也滿足要求，本條7.1.2應(yīng)采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、空調(diào)系統(tǒng)耗能，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)區(qū)分房間的朝向細(xì)分供暖、空調(diào)區(qū)域，并應(yīng)對系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)控2空調(diào)冷源的部分負(fù)荷性能系數(shù)(IPLV)、電冷源綜合制冷性能系數(shù)預(yù)評價內(nèi)容：1.相關(guān)設(shè)計文件(暖通專業(yè)施工圖紙及設(shè)計說明(含控制策略、部分負(fù)荷性能系數(shù)(IPLV)計算說明、電冷源綜合制冷性能系數(shù)評價要點：2.空調(diào)方式采用分體式以及多聯(lián)式空調(diào)(但前提是其供暖系統(tǒng)也足滿本款要求，或沒有供暖系統(tǒng))，第1款直接通過。7.1.3應(yīng)根據(jù)建筑空間功能設(shè)置分區(qū)溫度，合理降低室內(nèi)過渡區(qū)空間的溫評價要點：1.對于室內(nèi)過渡空間無須供暖空調(diào)的項目，本條直接通過；2.室內(nèi)過渡空間是指門廳、中庭、高大空間中超出人員活動范圍空的7.1.4主要功能房間的照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明時、感應(yīng)等節(jié)能控制；采光區(qū)域的照明控制應(yīng)獨(dú)立于其他區(qū)域的照明控評價要點：1.公共區(qū)域(門廳、大堂、走廊、樓梯間、地下停車庫等)以及大空間應(yīng)采取定時、感應(yīng)、分區(qū)等一種或多種結(jié)合的節(jié)能控制措施，或采取照度調(diào)節(jié)的節(jié)能控制裝置；2.當(dāng)房間或場所的照度標(biāo)準(zhǔn)值需要提高或降低一級時，其照明功密率度限值應(yīng)按比例提高或降低；及6.3.16條適當(dāng)調(diào)整相關(guān)計算參數(shù)，其照明功率密度限值應(yīng)按比例提高或7.1.5冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明插座、電力和特殊用電等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立分項計量。評價要點：1.采用集中冷熱源的公共建筑和居住建筑公共區(qū)域，在系統(tǒng)設(shè)(或計既有建筑改造設(shè)計)時必須考慮使建筑內(nèi)各能耗環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明插座、電力和特殊用電、熱水能耗等都能實現(xiàn)獨(dú)立分項計量；2.對于居住建筑和小型需分戶計量的建筑單元(如商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點等)，不要求戶內(nèi)各路用電的單獨(dú)分項計量，但應(yīng)實現(xiàn)分戶計量；3.冷熱源、輸配系統(tǒng)的主要設(shè)備包括冷熱水機(jī)組、冷熱水泵、新機(jī)風(fēng)組、空氣處理機(jī)組、冷卻塔等。7.1.6垂直電梯應(yīng)采取群控、變頻調(diào)速或能量反饋等節(jié)能措施；自動扶梯應(yīng)采用變頻感應(yīng)啟動等節(jié)能控制措施。評價要點：1.未設(shè)置電梯、扶梯的建筑，本條直接通過；2.對垂直電梯，應(yīng)具有群控、變頻調(diào)速拖動、能量再生回饋等至一少項技術(shù)；3.對于扶梯，應(yīng)采用變頻感應(yīng)啟動技術(shù)；4.“節(jié)能控制措施”包括但不限于電梯群控、扶梯感應(yīng)啟停及變頻、轎廂無人自動關(guān)燈技術(shù)、驅(qū)動器休眠技術(shù)等。下列定規(guī)：1應(yīng)按使用用途、付費(fèi)或管理單元，分別設(shè)置用水計量裝置；2用水點處水壓大于0.2MPa的配水支管應(yīng)設(shè)置減壓設(shè)施，并應(yīng)滿足件最低工作壓力的要求；3用水器具和設(shè)備應(yīng)滿足節(jié)水產(chǎn)品的要求。預(yù)評價內(nèi)容：1.相關(guān)設(shè)計文件(含水表分級設(shè)置示意圖、各層用水點用水壓力計算圖表、用水器具節(jié)水性能要求)；2.水資源利用方案及其在設(shè)計。評價內(nèi)容：1.同預(yù)評價內(nèi)容；2.用水器具產(chǎn)品說明書或產(chǎn)品節(jié)水性能評價要點：1.水資源利用方案應(yīng)包含下列內(nèi)容1：)當(dāng)?shù)卣?guī)定的節(jié)水要求、地區(qū)水資源狀況、氣象資料、地質(zhì)條件及市政設(shè)施情況等；2)項目概況。當(dāng)項目包含多種建筑類型，如住宅、辦公建筑、旅館、商店、會展建筑等時，可統(tǒng)籌考慮項目內(nèi)水資源的綜合利用3；)確定節(jié)水用水定額、編制水量計算表及水量平衡表；4)給排水系統(tǒng)設(shè)計方案介紹；5)采用的節(jié)水器具、設(shè)備和系統(tǒng)的相關(guān)說明；6)非傳統(tǒng)水源利用方案；7)景觀水體補(bǔ)水嚴(yán)禁采用市政供水和自備地下水井供水，可以采用地表水和非傳統(tǒng)水源；取用建筑場地外的地表水時，應(yīng)事先取得當(dāng)?shù)卣鞴懿块T的可許；采用雨水和建筑中水作為水源時，景觀水體規(guī)模應(yīng)根據(jù)設(shè)計可收集利用的雨水或中水量確定,并進(jìn)行適應(yīng)不同季節(jié)的水景設(shè)計；；3.第2款給水系統(tǒng)設(shè)計時應(yīng)采取措施控制超壓出流現(xiàn)象，應(yīng)合理進(jìn)現(xiàn)象”是指用水器具給水配件在單位時間內(nèi)的出水量超過額定流量的現(xiàn)象；4.第3款所有用水器具應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《節(jié)水型產(chǎn)品技術(shù)條件預(yù)評價內(nèi)容：1.相關(guān)設(shè)計文件(建筑圖、結(jié)構(gòu)施工圖)；2.建筑形體規(guī)則評價要點：1.建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)根據(jù)抗震設(shè)計的要求明確建筑形體的規(guī)則性，筑建形體的規(guī)則性根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2010(2016年版)中有關(guān)規(guī)定一般劃分為：規(guī)則、不規(guī)則、特別不規(guī)則、嚴(yán)重不規(guī)2.混凝土房屋、鋼結(jié)構(gòu)房屋和鋼—混凝土混合結(jié)構(gòu)房屋的常見不規(guī)則3.砌體房屋、單層工業(yè)廠房、單層空曠房屋、大跨屋蓋建筑和地建下筑的平面和地下建筑的平面和豎向不規(guī)則性的劃分，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)4.當(dāng)存在多項不規(guī)則或某項不規(guī)則超過規(guī)定的參考指標(biāo)較多時，屬應(yīng)于特別不規(guī)則的建筑。則的主要類型不規(guī)則類型扭轉(zhuǎn)不規(guī)則凹凸不規(guī)則不規(guī)則類型扭轉(zhuǎn)不規(guī)則凹凸不規(guī)則樓板局部不連接在具有偶然偏心的規(guī)定水平力作用下，樓層兩端抗側(cè)力構(gòu)件彈性水平位移(或?qū)娱g位移)的最大值與平均值的比值大于1.2平面凹進(jìn)的尺寸，大于相應(yīng)投影方向總尺寸的30%樓板的尺寸和平面剛度急劇變化，例如，有效樓板寬度小于該層樓板典型寬大于該層樓面面積的30%，或較大的樓層錯層則的主要類型定義和參考指標(biāo)定義和參考指標(biāo)該層的側(cè)向剛度小于相鄰上一層的70%，或小于其上相鄰三個樓層側(cè)向剛度平均值的80%；除頂層或出屋面小建筑外，局部收進(jìn)的水平向尺寸大于相鄰下一豎向抗側(cè)力構(gòu)件(柱、抗震墻、抗震支撐)的內(nèi)力由水平轉(zhuǎn)換構(gòu)件(梁、桁架等)向下傳遞抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的層間受剪承載力小于相鄰上一樓層的80%側(cè)向剛度不規(guī)則豎向抗側(cè)力構(gòu)件不連續(xù)樓板承載力突變型要素應(yīng)簡約，應(yīng)無大量裝飾性構(gòu)件，并應(yīng)符合下列規(guī)定：評價專業(yè)：建筑預(yù)評價內(nèi)容：1.相關(guān)設(shè)計文件；2.有裝飾性構(gòu)件的應(yīng)提供造價計算評價要點：1.常見“裝飾性構(gòu)件”有：1)超出安全防護(hù)高度2倍的女兒墻；2)僅2.以單棟建筑進(jìn)行造價比例核算，單棟建筑總造價指該建筑的土和建裝修等其它費(fèi)用。3.對于地下室相連結(jié)而地上部分分開的項目可按照審查主體進(jìn)行體整計算。合下列規(guī)定：1500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例應(yīng)大于2現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝土，建筑砂漿應(yīng)采用預(yù)拌砂漿。評價要點：1.第1款在預(yù)評價階段，設(shè)計說明中應(yīng)提出選材要求。預(yù)評價階段在設(shè)計說明中落實相關(guān)要求者，本條直接通過；2.第2款若項目所在地?zé)o預(yù)拌混凝土或砂漿采購來源者，應(yīng)提供相7.2評分項表7.2.1-1居住街坊人均住宅用地指標(biāo)評分規(guī)則人均住宅用地指標(biāo)A(㎡/人)平均3層及A≤33A≤33均19層及以上A≤12A≤11A≤16A≤15A≤20A≤19A≤27A≤24區(qū)屬寒冷地區(qū)(2)夏熱冬冷2對于公共建筑和宿舍建筑，根據(jù)不同功能建筑的容積率(R)按表表7.2.1-2公共建筑和宿舍建筑容積率(R)評分規(guī)則行政辦公、商務(wù)辦公、商業(yè)金融、旅館飯店、交教育、文化、體育、醫(yī)療、衛(wèi)生、社會得分通樞紐等福利、宿舍等1.0≤R＜1.50.5≤R＜0.88RR≥2.0122.5≤R＜3.50.8≤R＜1.516R≥23.51.5≤R＜2.020評價要點：1.建設(shè)項目規(guī)模超過4hm2，在項目整體指標(biāo)滿足所在地控制性詳細(xì)規(guī)劃要求的基礎(chǔ)上，應(yīng)以其街坊路圍合形成的居住街坊為評價單元計算人2.國家明令禁止建設(shè)的別墅類項目不得參評綠建。7.2.2合理開發(fā)利用地下空間，評價總分值為12分，根據(jù)地下空間開發(fā)表7.2.2地下空間開發(fā)利用指標(biāo)評分規(guī)則建筑類型地下空間開發(fā)利用指標(biāo)得分居住建筑地下建筑面積與地上建筑面積的比率RrR居住建筑地下建筑面積與地上建筑面積的比率RrR≥r20%7rp地下一層建筑面積與總用地面積的比率RpR≥35%R＜rpR≥0.55p1pp1p分評價要點：區(qū)位、地質(zhì)條件等客觀因素確實不適宜開7.2.3采用機(jī)械式汽車(電動汽車)庫、地下汽車(電動汽車)庫或地面2公共建筑和宿舍建筑地面停車占地面積與其總建設(shè)用地面積的比率評價要點：建設(shè)機(jī)械式汽車(電動汽車)庫或地下汽車(電動汽車)庫，有利于節(jié)約集約利用土地，提高土地使用效率，讓更多的地面空間作為公共活動空間或公共綠地，營造宜居環(huán)境。"節(jié)能與能源利用7.2.4優(yōu)化建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，評價總分值為15分，并按下列規(guī)1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比我省現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的提高幅低預(yù)評價內(nèi)容：