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文檔簡介

新建商品房買賣合同一、合同雙方本合同由下列雙方于簽署：甲方（賣方）：_____________（法定代表人/負(fù)責(zé)人）乙方（購房人）：_____________（身份證件號碼）二、房屋基本情況房屋坐落：房屋格局：三、房屋交付與交付時間甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。若因不能交付，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知乙方并說明原因。按照國家規(guī)定，甲方應(yīng)在交付房屋前取得所有必要的許可證、批準(zhǔn)文件等。四、房屋價款及支付方法房屋總價款：_____________元（大寫_____________）。支付方式及時間：支付方式支付時間金額（元）征收款項首付款項上浮款項其他款項乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)按照本條第2款約定的金額進(jìn)行付款，逾期應(yīng)按照合同約定支付違約金。甲方應(yīng)在收到全部支付款項后的____年____月____日將房屋產(chǎn)權(quán)證書移交給乙方并辦理過戶手續(xù)。五、房屋質(zhì)量保證及售后服務(wù)乙方在收房前應(yīng)對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方。房屋質(zhì)量保修：自交付之日起____年，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。售后服務(wù)：甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)解決乙方提出的問題。房屋質(zhì)量保證書：甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書。六、違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定時間交付房屋，應(yīng)按照合同約定支付違約金并對乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)。若乙方未能按照合同約定時間支付房屋款項，應(yīng)按照合同約定支付違約金并對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)。若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。七、法律適用及爭議解決本合同在中華人民共和國法律及有關(guān)法規(guī)的基礎(chǔ)上簽訂，并按國家法律、法規(guī)和政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、合同生效及備案本合同由雙方共同簽字或蓋章，并將正本備案；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章或簽字之日起生效；甲方（賣方）：_______________________（簽字/蓋章日

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