新版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同

新版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U合同1.合同雙方本合同由以下各方簽訂：出租方（甲方）：______（以下簡稱甲方）承租方（乙方）：______（以下簡稱乙方）2.租賃物及租賃期限甲方是指自有的位于________（地址）的個人商鋪（以下簡稱“租賃物”）。乙方同意自________（起租日期）起至________（終止日期）之間租賃該商鋪。3.租金及押金乙方同意每月向甲方支付租金______元，租金應(yīng)當(dāng)在每月的______日前支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)當(dāng)在起租日前向甲方支付押金______元，押金將在乙方租期履行到期之日返還給乙方。4.使用及限制租賃物僅供乙方用途，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或押質(zhì)。租賃物的使用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求，嚴(yán)禁從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。乙方在使用租賃物期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物及其配套設(shè)施設(shè)備，保證租賃物的功能和使用壽命。5.維修和維護(hù)租賃物的日常維修及維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)保持租賃物及其配套設(shè)施的衛(wèi)生和整潔。租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)、維修、更換等費(fèi)用。如因租賃物自身質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，租賃物維修、更換、修復(fù)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或者出現(xiàn)違法經(jīng)營等情況，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方全部或部分押金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用租賃物，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并進(jìn)行修繕、賠償?shù)忍幚?。任何一方違反了本合同中的約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。7.爭議解決本合同中如有爭議，甲、乙雙方先行協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則由雙方協(xié)商選擇有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。8.合同的終止與有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用至約定的租賃期滿。結(jié)束租賃期限后，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物歸還給甲方，并完成物品清點(diǎn)。9.其他除本合同另有約定外，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的附件（如有）構(gòu)成本合同的不可分割部分。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同中未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商確定后，以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同的效力具有同等法律效力。10.簽約地點(diǎn)本合同簽