房屋加層合作協(xié)議

房屋加層合作協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（房屋所有人）與乙方（承建商）共同簽署，在以下情形中發(fā)生：甲方準(zhǔn)備對(duì)其現(xiàn)有的房屋進(jìn)行加層改造，以擴(kuò)大住宅面積；乙方具備從事建筑施工的資質(zhì)，并愿意接受甲方的委托，并在加層改造過(guò)程中提供技術(shù)支持和建筑材料；雙方希望確立合作關(guān)系，共同完成房屋加層改造的工作。因此，本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在房屋加層改造過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，并明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。協(xié)議內(nèi)容1.工程進(jìn)度雙方應(yīng)共同確定工程施工的時(shí)間表，并且在協(xié)議中進(jìn)行說(shuō)明。雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)溝通工程進(jìn)展情況，并進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和調(diào)整。如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。2.工程資金甲方應(yīng)承擔(dān)房屋加層改造的全部費(fèi)用，并于工程開(kāi)始前將應(yīng)付款項(xiàng)支付給乙方。雙方應(yīng)簽署付款協(xié)議，在協(xié)議中規(guī)定工程付款的進(jìn)度、金額和方式。3.工程責(zé)任和保險(xiǎn)3.1雙方應(yīng)共同遵守各類規(guī)章制度和法律法規(guī)，并且遵守安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)要求。3.2本工程改造后的建筑結(jié)構(gòu)，應(yīng)符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑安全、設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)的法規(guī)要求，并經(jīng)過(guò)相應(yīng)檢驗(yàn)和驗(yàn)收。3.3工程期間，如果發(fā)生人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。同時(shí)乙方須為工程搭建和施工負(fù)責(zé)的相關(guān)人員提供保險(xiǎn)，以保障其安全和利益。4.工程材料和設(shè)備4.1材料和設(shè)備的選擇乙方應(yīng)根據(jù)甲方對(duì)工程的要求，選擇符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定并經(jīng)過(guò)質(zhì)檢合格的建筑材料和設(shè)備。4.2材料和設(shè)備的質(zhì)量保證乙方保證提供的建筑材料和設(shè)備符合有關(guān)規(guī)定，并且在工程質(zhì)保期內(nèi)，乙方承擔(dān)保修、更換的義務(wù)。4.3材料和設(shè)備的使用和保養(yǎng)甲方應(yīng)按照建筑材料和設(shè)備的操作手冊(cè)正確使用、操作和保養(yǎng)相關(guān)設(shè)備，并做好相應(yīng)記錄。甲方自行更換或維修上述設(shè)備或材料的，乙方不承擔(dān)質(zhì)保和維修責(zé)任。5.工程竣工驗(yàn)收5.1竣工驗(yàn)收完成工程后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收材料，并向甲方出示報(bào)告和工程竣工圖紙。5.2工程質(zhì)保房屋加層工程質(zhì)保期為工程竣工之日起一年，保修期間內(nèi)，如因乙方原因引起的建筑問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。保修期滿后，由甲方自行承擔(dān)房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用。協(xié)議解除本協(xié)議在以下情況下可被解除：已按照協(xié)議確定的時(shí)間表完成工程，并得到甲方驗(yàn)收；甲方在工程期間未按照協(xié)議付款而導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；雙方同意解除協(xié)議。法律適用因本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)由雙方所在法院解決。協(xié)