房屋出租消防協(xié)議書

房屋出租消防協(xié)議書一、協(xié)議訂立背景和目的為了加強房屋出租管理，做好消防安全工作，保障租房人員生命財產(chǎn)安全和社會穩(wěn)定，特制定本房屋出租消防協(xié)議書。二、協(xié)議內(nèi)容1.出租方需做好下列工作：（1）租賃房屋的房屋出租管理部門備案，屬于非獨立使用房屋的，需與框架房主達成書面共有協(xié)議并交有關(guān)部門備案。（2）根據(jù)房屋各部位功能需求和房屋結(jié)構(gòu)特點確定合理的疏散路線和滅火器數(shù)量、位置。在租賃合同生效前，要進行房屋消防安全檢查，檢查合格后方可出租。（3）加強房屋消防設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其功能完好可靠。定期驗收房屋滅火器的有效性，及時更換失效的滅火器，保證滅火器數(shù)量、類型和位置合理。（4）做好租賃房屋的消防安全教育工作，告知租賃方有關(guān)消防安全知識、疏散路線和滅火器使用方法等，提高其防火自救能力。（5）不得擅自移位消防設(shè)備，并定期疏通消火栓、救援通道和滅火器等，保證通暢和可用。2.租賃方需遵守下列規(guī)定：（1）租賃房屋內(nèi)禁止使用明火爐灶和明火燃氣設(shè)備，嚴禁將電線、電纜、電器用品等亂拉亂接，以免電線電路過載、漏電、短路等事故發(fā)生。（2）租賃方不得擅自改變房屋的用途，如要改變用途，應(yīng)征得出租方同意，并按規(guī)定檢查合格后方可有條件改變用途。（3）租賃方要定期維修居住區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，確保其功能性完好可靠。不得移動、損壞、卸下等消防設(shè)施設(shè)備。（4）在租賃房屋內(nèi)加工、存儲、運輸易燃易爆物品、進行危險性作業(yè)等活動時，應(yīng)該按規(guī)定將這些物品妥善保管，采取有效的防火、防爆措施、設(shè)立警告標志，并落實安全措施和防范措施。（5）發(fā)生火災(zāi)事故時，租賃方應(yīng)立即撥打119報警電話并按照要求配合消防人員進行滅火和疏散。3.隱私保護出租方和租賃方保證不將其收集或知悉的有關(guān)另一方的個人信息泄露給第三方。出租方和租賃方亦保證妥善保護自身的個人信息。4.違約責任（1）對于出租方違反本協(xié)議約定的，租賃方有權(quán)按照相關(guān)法規(guī)和條款提起訴訟或其他合法途徑取得自己的權(quán)益。（2）對于租賃方違反本協(xié)議的約定，由違規(guī)方承擔由此引起的責任及由此造成的損失，包括但不限于消防部門給予的行政處理、處罰、震懾等。三、協(xié)議生效本協(xié)議自出租方和租賃方雙方簽字確認后生效，協(xié)議的修改和解除需要雙方書面同意。四、協(xié)議爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議中的所有義務(wù)