《嘉興市城鄉(xiāng)一體新社區(qū)規(guī)劃技術標準》嘉興村鎮(zhèn)規(guī)劃

嘉興市城鄉(xiāng)一體新社區(qū)規(guī)劃技術標準第一章總則第一條為促進我市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，推進農(nóng)房改造集聚，加快城鄉(xiāng)一體新社區(qū)建設，根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本市實際，特制定本標準。第二條本標準適用于市域范圍內(nèi)的城鄉(xiāng)一體新社區(qū)（以下簡稱新社區(qū)）規(guī)劃的編制（修編）。在本市行政區(qū)域內(nèi)進行新社區(qū)的規(guī)劃、建設和管理活動，均須遵守本標準。第三條新社區(qū)規(guī)劃必須堅持以人為本，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，資源節(jié)約集約發(fā)展的原則。第四條新社區(qū)的建設用地規(guī)模、人口規(guī)模，應當結合社會經(jīng)濟發(fā)展情況及上位規(guī)劃要求合理測算，社區(qū)規(guī)模應當有利于公共服務設施的配置。第二章新社區(qū)規(guī)劃第五條新社區(qū)規(guī)劃包括布點規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃兩個層面，其中布點規(guī)劃應當納入縣域總體規(guī)劃和鎮(zhèn)總體規(guī)劃。第六條新社區(qū)布點規(guī)劃要求1、規(guī)劃依據(jù)：新社區(qū)布點規(guī)劃要以縣域總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃及《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、其他有關法律、法規(guī)、技術規(guī)范為依據(jù)。2、規(guī)劃的主要內(nèi)容：包括編制原則、規(guī)劃目標、社區(qū)布點規(guī)劃、環(huán)境保護、各類基礎設施和服務設施規(guī)劃、社區(qū)建設要求以及社區(qū)用地及人口規(guī)模等。3、新社區(qū)布點規(guī)劃的期限一般為二十年。4、規(guī)劃文件成果包括：規(guī)劃說明書（文本）、規(guī)劃圖紙等，圖紙主要包括村莊現(xiàn)狀圖、新社區(qū)布點規(guī)劃圖等。第七條新社區(qū)修建性詳細規(guī)劃（建設規(guī)劃）要求1、規(guī)劃依據(jù)：新社區(qū)修建性詳細規(guī)劃要以新社區(qū)布點規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃及其他有關法律、法規(guī)、技術規(guī)范為依據(jù)。2、規(guī)劃主要內(nèi)容和要求：包括編制原則、規(guī)劃目標、總平面布置、功能結構、配套設施的設置等，要充分結合當?shù)氐乩項l件和文化特色進行布局，營造具有江南水鄉(xiāng)特色的社區(qū)風貌，同時應明確分期實施步驟。3、規(guī)劃文件成果包括：規(guī)劃說明書（文本）、規(guī)劃圖紙，圖紙包括用地現(xiàn)狀圖、總平面圖、功能結構圖、公共服務設施規(guī)劃圖、基礎設施規(guī)劃圖等。第三章新社區(qū)設施配套總體要求第八條新社區(qū)設施配套要科學、合理，用地集約節(jié)約，創(chuàng)建優(yōu)美、和諧、便利的社區(qū)環(huán)境。第九條新社區(qū)配套設施包括公共服務設施和基礎設施。公共服務設施包括社區(qū)中心、教育、商業(yè)、物業(yè)、社區(qū)公園、停車位及公交?？空镜葍?nèi)容；新社區(qū)基礎設施包括能源供給、給排水、環(huán)境保護、道路交通、通信、環(huán)衛(wèi)、防災等內(nèi)容。警第十追條秧辮新社弦區(qū)掠公共稻服務遣設施糕及基芳礎設嗚施規(guī)柜劃友，應類根據(jù)祝鎮(zhèn)總宋體規(guī)吐劃等暖上位歌規(guī)劃牲進行妨綜合綠協(xié)調(diào)播與統(tǒng)鉤一安憲排碎，以馳有效廣協(xié)調(diào)均鎮(zhèn)域攔配套誦設施券建設津。兩鎮(zhèn)區(qū)天內(nèi)的組新社擔區(qū)跌設施嘩配套腦可們在趁鎮(zhèn)蔑規(guī)劃浮建設晴區(qū)內(nèi)縮統(tǒng)籌慣布局林；筒鎮(zhèn)區(qū)古外的粘新社焦區(qū)設命施襯配套間除符子合鎮(zhèn)辣總體敲規(guī)劃廚要求辟外，規(guī)應符勻合本羞標準煎。羽第十壽一便條稠太新社海區(qū)鐵用地銀規(guī)模曬應符咸合則《浙距江省妖鄉(xiāng)級單土地籌利用機總體喂規(guī)劃騙編制憐導則肝》辨的相罩關原分則。照第四院章趙新疫社區(qū)文公共事服務奇設施抽配套豈標準樣第十蠟二大條期穗新戲社區(qū)金要在位鎮(zhèn)域線范圍緞內(nèi)進挺行單鉛元化惜統(tǒng)一脈管理古，一蔬個社善區(qū)單繡元包富括一貸個或傾若干校新社杯區(qū)傅，規(guī)薄模在詠30房00善戶（親一萬撕人）遮左右早，新郊社區(qū)漁公共城服務猛設施啊在社漆區(qū)單乘元內(nèi)但統(tǒng)一喜設置拾。遮第十聲三襯條失社區(qū)柜服務奔：回即社歪區(qū)綜炮合服揀務中織心，喪指社艇區(qū)辦偵公、蕩管理辭、服臉務、漫文化妻、警讓務、侵醫(yī)療罰衛(wèi)生差等設唐施，暗建議轟在社快區(qū)單鏈元內(nèi)筑集中齒設置揀，蛇鎮(zhèn)區(qū)扔內(nèi)的覺新社萌區(qū)按米建筑鳴面積駁30劣—浮40低㎡叔/1被00斗戶森配建必;珍鎮(zhèn)區(qū)至外膠新社堡區(qū)集予聚規(guī)引模在桃50姥0戶剛以下息的泡按董建筑凈面積蟻不小霸于5澤00筐平方孫米版配建壩；按集聚估規(guī)模餅在5央00輛戶以確上的壤新社裹區(qū)，宵以建海筑面議積遮50視0平刪方米饞為基懷礎扮，超般出部說分按菌60賺平方將米/跌10紀0戶含標準雙增加冬配建邪。罪第十女四防條省教育倦設施腹：指除幼兒層園（護含幼逼托）夕及中撒、小流學,些教育艇設施三布局系需夠符合償鎮(zhèn)總表體規(guī)餡劃要趴求。桂幼兒約園及驅(qū)中學舌按嫂40充‰潔人口塵測算極規(guī)模仗，小緣學按猴按8大0患‰著人口跨測算賤規(guī)模造。碧第十悅五族條哄商業(yè)擾設施霞：臭指蹈滿足敞社區(qū)汁內(nèi)柴商業(yè)珠服務上基本慌需求測的設踏施（脂含農(nóng)桿貿(mào)磁市場擠）舊。謹鎮(zhèn)區(qū)爺內(nèi)的消新社像區(qū)按著城市曉標準彈配建騰；鎮(zhèn)債區(qū)外香的新察社區(qū)須按建協(xié)筑面水積爆20秩0-轉(zhuǎn)30廈0憂㎡/討10湊0戶閣配建頌。自第十陽六瓣條獅物業(yè)慕管理寶：前指秧商業(yè)頁化運塞作的臘社區(qū)昏服務奔設施漏。地鎮(zhèn)區(qū)防內(nèi)磚的新漲社區(qū)悠按城賀市標季準寬配建涂；倒鎮(zhèn)區(qū)查外的芹新社機區(qū)按柿50齡-7概0霸㎡旗/1鎖00辛戶配棄建錯。鹽第燭十漸七器條俊公共恥綠地材：用賞于社聾區(qū)居藝民戶西外休湊閑的竿小型柄公園息綠地播，結紡合戶銀外體豪育設每施布豬置，甩鎮(zhèn)區(qū)遼內(nèi)定的新熄社區(qū)棗按謎鎮(zhèn)總崖體規(guī)陣劃布申置謀；鎮(zhèn)浪區(qū)外笑的箭按占茄地各40瓶0-稈60珍0神㎡摩/1冤00踩戶進營行配承建疾。蟻第十炊八金條猜停車養(yǎng)位：辭私人輕停車跪位費要求票不少心于1盤個/稱戶累，公演共停禁車（惡含生乞產(chǎn)運輛輸停釋車）政按1判5個玩/1溫00宵戶集齡中設嚼置雜。妻第召十九瞇條械公交處?？拷裾荆涸怄?zhèn)區(qū)朝內(nèi)的德新社閥區(qū)按鼓30慌0括-5鞏00車m陵覆蓋弓半徑枕進行皺配建蝦；勾鎮(zhèn)區(qū)予外的伸新社怠區(qū)按差不少磚于1劇對/稼社區(qū)愧配建莊?？斓诙畻l驚洗新社盤區(qū)周五邊有吉旅游犁景區(qū)團的填應設羨置規(guī)嶺范的航旅游僅道路丑交通拒指示影標志墾；新客社區(qū)汪內(nèi)外鬧所有塌公共晴服務蒸設施技和指未示系恥統(tǒng)標剝識標險牌應甚統(tǒng)一金設計構，有式地域析文化蓋特色繳，也皂體現(xiàn)鏈區(qū)域墻整體荒感裹。燃第或五永章潑新布社區(qū)哄基礎儉設施抱配套逼標準錘第東二爪十稼一稱條統(tǒng)寧能源司供給絹：刺新社除區(qū)屋變配惰電設際施總按用胞電負謊荷需唯求配梯建穩(wěn)，瓶烏裝液編化氣呢換瓶纏點結拳合商撒業(yè)設但施綜撇合布湖置鼠。六第狗二津十額二刺條泥攀給水辨：奏新社滅區(qū)給世水管定網(wǎng)接樣入狡城鄉(xiāng)況一體巧供水鐮管網(wǎng)籃系統(tǒng)吹。糊排水弟：建概立掀雨污苗分流梳系統(tǒng)銷，鎮(zhèn)銜區(qū)內(nèi)違的新效社區(qū)廚排水結管網(wǎng)捐接鎮(zhèn)插區(qū)排縮水管翼網(wǎng)系振統(tǒng)，北鎮(zhèn)區(qū)殊外的綠新社聾區(qū)雨推水就呢近排糾放映，提污水舅管網(wǎng)譜接躁入胃污水畜處理匙設施增系統(tǒng)蜓。薦第醫(yī)二凡十勸三北條逗元道路搞交通丟：稀鎮(zhèn)區(qū)牢內(nèi)的晴新社領區(qū)按面城市紋社區(qū)壩要求害，鎮(zhèn)虎區(qū)外峽的新律社區(qū)具道路昂寬度螞按當宋地具久體情晌況確惑定，甚區(qū)內(nèi)笛主要卡道路崗按雙雅向不玻小于講7米灰，單卵向不希小于丈5米模設置服，入花戶路出3米西。權第疊二十時四這條聰養(yǎng)通信收、有孤線電幕視顆：城新社促區(qū)均部要求砍滿足展有線箭電視鳳、奮固耗定電譽話、銜移動屠通擱信捐及互主聯(lián)網(wǎng)前覆蓋物，設姻計配稼套機畝房納譽入社問區(qū)服判務用逢房報。者第二材十夕五急條地環(huán)績衛(wèi)宣：觀垃圾勁轉(zhuǎn)運貨站按討鎮(zhèn)總繩體規(guī)敵劃皮布局配設置享。常鎮(zhèn)區(qū)瑞內(nèi)的愛新社酬區(qū)垃茂圾收懲集點恥及公謠廁按暢鎮(zhèn)總濟體規(guī)襯劃澡配置獸（垃棚圾收糟集點緒按7董0米迎服務墨半徑符，