個(gè)人租房屋合同

個(gè)人租房屋合同甲方（出租方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXX乙方（承租方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXX房屋情況房屋地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX房屋面積：XX平方米房屋內(nèi)部情況（是否包含家具、家電等）：無租金：XX元/月租金支付方式：每月XX日前支付房屋使用期限：XX年XX月XX日到XX年XX月XX日出租方與承租方在誠信、友好的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋出租方同意將其擁有的房屋出租給承租方居住使用。第二條使用期限本租賃合同的使用期限為XX年XX月XX日到XX年XX月XX日。本合同期滿，若出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商并及時(shí)簽訂新的合同。第三條租金支付承租方應(yīng)在每月XX日前支付當(dāng)月的租金。若承租方未按期支付租金，每遲延1天，承租方應(yīng)當(dāng)向出租方支付原租金的5%作為違約金。第四條房屋維修及保養(yǎng)房屋及房屋內(nèi)的水電設(shè)施、設(shè)備等，由出租方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)和檢查。由于承租方人為因素造成的損壞或故障，由承租方負(fù)責(zé)修理、更換。第五條使用要求承租方使用房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)妥善保管并按照使用說明使用。任何損壞或故障均由承租方負(fù)責(zé)。承租方不得自行擅自改變原有的裝修造型及原有功能的現(xiàn)狀。不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)或存儲、使用違禁品。第六條安全防范承租方應(yīng)加強(qiáng)警惕，妥善保管自己的財(cái)產(chǎn)，確保人身、財(cái)產(chǎn)安全。任何人不得非法闖入出租方的房屋，不得損毀或污損出租方房屋內(nèi)的物品。第七條租賃合同的終止與解除本租賃合同期滿后，若雙方繼續(xù)合作，應(yīng)及時(shí)簽訂新的租賃合同。承租方提前XX天通知出租方并交接好房屋內(nèi)物品后，可以選擇終止租賃合同。提前終止租賃合同，承租方應(yīng)當(dāng)賠償出租方由此造成的損失。租賃期間，若出租方發(fā)現(xiàn)承租方存在以下情況，出租方可以解除租賃合同：承租方違反租賃合同規(guī)定；承租方未按規(guī)定支付租金并拒不補(bǔ)繳；承租方不住房屋或未能經(jīng)常使用房屋。第八條爭議解決方式本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。若發(fā)生爭議，出租方與承租方應(yīng)當(dāng)先以友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，出租方與承租方可以向有關(guān)行政部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。第九條合同的其他事項(xiàng)本租賃合同一式X份，同時(shí)生效，各方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)與本合同具有同等效力。合同一旦簽訂，任何一方不得單方面修改全部或部分內(nèi)容，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行。甲方（出租方）簽字：