個(gè)人門面租賃合同協(xié)議書

個(gè)人門面租賃合同協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（出租方）和乙方（承租方）在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其擁有的門面出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋甲方同意將其所擁有的門面，位于____（具體地址），出租給乙方使用，面積為___平方米。該門面僅用于乙方經(jīng)營個(gè)人業(yè)務(wù)，不得變更為其他用途。第二條租金乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__元/月，按月計(jì)算，交租日期為每月___號(hào)，逾期付款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)加收逾期未支付租金的2‰作為滯納金；甲方同意，在本協(xié)議期限內(nèi)租金保持不變，但因市場情況變動(dòng)或政策調(diào)整導(dǎo)致租金需要調(diào)整時(shí)，甲方需提前30日書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租金。第三條改造乙方承租期內(nèi)，有對門面進(jìn)行部分裝修和改造的權(quán)利，但需要向甲方提前告知，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，同時(shí)，乙方在裝修和改造過程中需注意保護(hù)門面的整體結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。第四條維修門面的日常維修，由乙方負(fù)責(zé)；因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等）造成門面及其設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)修繕；因乙方使用不當(dāng)、過失等原因，造成被出租的門面及其設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。第五條保險(xiǎn)甲方將門面出租給乙方使用期間，甲方需負(fù)責(zé)購買房屋保險(xiǎn)；乙方負(fù)責(zé)自己的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，同時(shí)，乙方在承擔(dān)相關(guān)保險(xiǎn)責(zé)任后，可向甲方請求協(xié)調(diào)損失險(xiǎn)賠款事宜。第六條衛(wèi)生乙方必須保持門面的衛(wèi)生清潔，定期進(jìn)行清潔，嚴(yán)禁在門面內(nèi)亂丟亂扔垃圾，以保持房屋環(huán)境的整潔。第七條安全乙方在使用門面期間，需保持房屋內(nèi)外的安全和衛(wèi)生，不得妨礙周邊鄰居的正常生活。如果乙方發(fā)現(xiàn)門面有安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)解決。第八條違約責(zé)任若雙方一方違反協(xié)議，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如乙方未按照約定支付租金超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回門面并追究乙方違約責(zé)任；若乙方違反協(xié)議，擅自轉(zhuǎn)租門面或者將門面用于不正當(dāng)用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回門面并追究乙方違約責(zé)任。第九條合同期限本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效，租期為___年/月/日。本協(xié)議期滿前30日，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。第十條法律管轄本協(xié)議的簽訂、履行和解釋，均適用中華人民共和國的法律、法規(guī)，如雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十一條其他本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商，達(dá)成書面