深圳市房屋租賃合同

深圳市房屋租賃合同一、出租方和承租方基本信息1.1出租方信息姓名/名稱：___________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息姓名/名稱：___________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________聯(lián)系方式：___________二、租賃物及租賃期限2.1租賃物情況出租方同意將其擁有的位于___________（地址）的房屋租給承租方使用。房屋面積為___________（平方米），房屋內(nèi)設(shè)施包括：___________（列舉）。2.2租賃期限租賃期限為___________（年/月/日）至___________（年/月/日），共計___________（年/月/日）。租賃期滿后，租賃關(guān)系終止，承租方必須遷出房屋并交還給出租方。如果承租方需要續(xù)租，需在租賃期滿前與出租方協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、租金及押金3.1租金承租方同意在租賃期內(nèi)，按照每___________（月/季/年）支付租金，租金為___________（人民幣）/___________（月/季/年）。承租方應(yīng)按照出租方指定的賬戶支付租金，如因支付方式或賬戶變更引起的后果，由承租方自行承擔(dān)。3.2押金承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時支付給出租方押金___________（人民幣），在租賃期滿后，扣除其應(yīng)當(dāng)支付但未支付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，出租方應(yīng)當(dāng)退還給承租方押金。如承租方未按時遷出并交還房屋，出租方有權(quán)從押金中扣除經(jīng)濟(jì)損失。四、使用條件和維修責(zé)任4.1使用條件承租方應(yīng)當(dāng)按照約定使用房屋，并注意防火、防盜、防水等事項。在使用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.2維修責(zé)任房屋內(nèi)的日常維修費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)；非日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。出租方應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全性、穩(wěn)定性以及水、電等基本設(shè)施的正常使用。五、違約處理5.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的條款，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。對于承租方違約行為，可以按照如下方式處理：（1）扣除押金或向承租方追償；（2）終止租賃合同。5.2違約損失因任何一方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)。六、法律適用和爭議解決6.1法律適用本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決本合同履行中，產(chǎn)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。七、其他7.1本合同未盡事項本合同未盡事項，雙方可隨時協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同或達(dá)成書面協(xié)議。7.2合同效力本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效，并具有同等法律效力。7.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸