收回集體土地使用權協(xié)議（八篇）

第2頁共2頁收回集體土地使用權協(xié)議甲方（贈與人）：_____有效證件號碼：_____乙方（受贈人）：_____有效證件號碼：_____甲、乙雙方自____年____月份同居，并且乙方一直照料甲方的日常生活起居，為甲方料理家務，乙方為此無法正常工作，作為報酬和補償，甲方愿將甲方出資購買的房屋產權（該房屋產權為：因乙方具備經濟適用房購買的主體資格，因此該房用乙方的名義購買）贈與乙方。按照合同法等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）該房產坐落于_____，面積____平方米;（二）贈與房屋的所有權證證號為_____（三）房屋平面圖至范圍見附件一;（四）土地使用權取得方式：若該房屋有土地使用權則該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。第二條：甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔，現經協(xié)商，甲方愿將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。第三條：甲方贈與乙方房屋產權，在雙方簽訂本合同后，該贈與行為不可撤銷，受法律保護。第四條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效，如任何一方違約，違約方應承擔由此造成的全部經濟損失。甲方（贈與人）：_____住所：_____有效證件號碼：_____乙方（受贈人）：_____住所：_____有效證件號碼：_____簽訂地點：_____簽訂時間：_____收回集體土地使用權協(xié)議（二）甲方：_____乙方：_____抵押人_____愿將其房地產作抵押物，以擔保借款人____的債務按期清償，擔保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經與抵押權人_____協(xié)商，于____年____月____日在_____簽訂本抵押貸款合同。一、抵押房地產狀況：1.房屋座落：____區(qū)_____街_____胡同____號____棟號。房屋所有權證：_____字第____號等共計：____棟共有權證_____字____號。2.結構類型：_____，建筑面積____平方米，使用性質：_____。尚可使用年限：_____。3.權利來源：____年____月____日_____產業(yè)。4.房屋評估值：_____萬____千____百____拾元整。5.土地位置：________________________________________。6.土地使用權取得方式：_____，使用年限_____。7.土地面積：_____，地區(qū)類別：_____。8.土地使用性質：_____，土地證號：_____。9.土地評估值：______________________________________。10.房地產評估總值___________________________________。二、抵押人將上述權證所載房地產之全部或部分，抵押給抵押權人。并將房屋所有權證，土地使用證交_____保管。三、找押權人同意在房地產現值_____%以內提供貸款。貸款總額為：_____萬____千____百____拾_____元整。抵押貸款期限_____個月，從____年____月____日起至____年月____日止。付款方式：_________________________________________。四、抵押人保證將該款項用于_____。抵押人同意按本合同所定之貸款利率_____%支付利息。如遇國家調整利率或計息辦法，自調整之日起按調整后的規(guī)定計息。五、還款方式：_____________________________________。六、雙方商定：抵押房屋的保險事宜按以下第____款辦理。1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔，保險憑證交保管。在本合同有效期內，當抵押房屋因保險事由毀損滅失時，抵押權人為該保險賠償金受償及支配人。上述保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權人有權另行追償。投保價值：_____萬____千____百____拾_____元保險期限：_____個月，從____年____月____日起至年____月____日止。2.雙方再特約另定。七、抵押期內，抵押人須保證抵押房地產的安全、完整，并接受抵押權人的監(jiān)督、檢查。八、抵押期內，抵押人欲將房地產出租，除應預先征得抵押權人書面同意外，同時須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明抵押違約時，接到抵押權人通知后_____天內承租人即須遷離該宗房地產。九、抵押期內，未取得抵押權人書面同意，抵押人不得將房地產轉讓他人或以其它交易方式處置;不得對房屋進行翻建、修建、擴建。十、抵押期內，抵押人必須繳交有關部門對抵押房地產征收的任何稅費，并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，抵押人須與抵押權人重新簽訂抵押合同。十一、抵押人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權要求支付違約金或賠償實際損失。十二、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權人有權采取以下處置方式：1.依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權人有權依法對房地產提出訴訟保全。2.向房地產市場管理部門提出申請，對抵押房地產進行拍賣，拍賣所得價款按有關規(guī)定依次償還。3.根據雙方商定，抵押權人在合同逾期_____天內向房地產市場管理部門申請，將抵押房屋產權和土地使用權變更歸抵押權人所有，以追回欠款。4.若抵押房地產的現值或拍賣的價款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權人有權另行追索，若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人。十三、企業(yè)法人分立，合并或更名，本合同的權利義務隨之轉移。十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關系即告終止。抵押權人應會同抵押人在____日內到房地產市場管理部門申請辦理抵押合同注銷手續(xù)。十五、本合同的補充說明____等，構成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_____份，抵押雙方各執(zhí)____方，房地產市場管理部門存檔_____份。十六、本合同經房地產市場管理部門登記鑒證后生效。十七、本合同經鑒證后，需到房屋產權管理部門和土地管理部門辦理他項權利登記。十八、特約事項：___________________________________。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：______________年_____月_____日_____年_____月_____日收回集體土地使用權協(xié)議（三）賣方：_____買方：_____甲方按照《____市實施〈中華人民共和國____鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定，已合法取得____市____區(qū)_____地塊的土地使用權，土地使用面積為____平方米，土地使用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日止，國有土地使用證號為_____。甲方在上述地塊上建設項目的名稱為_____，現已具備規(guī)定的預售條件，經____市房屋土地管理局批準，準予上市預售，外銷預售許可證號為_____。乙方自愿購買甲方的_____房屋，房屋用途為_____。甲方已于____年____月____日收到乙方預購房屋的定金_____元。雙方經友好協(xié)商，就上述房屋的預售預購事項，訂立本契約。第一條_____房屋，建筑面積為____平方米，國有土地使用面積____平方米，土地使用期限自房屋產權過戶之日起至____年____月____日為止。上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以____市房屋土地管理局實測面積為準。第二條甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的_____%時，按照本契約第三條所述房屋售價進行結算實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的177_____%時，自甲方向乙方出示____市房屋土地管理局實測面積文件之日起____日內，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后____日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率或按中國人民銀行外匯貸款利率計算。第三條雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米____幣_____元，價款合計為____幣____仟____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為_____，銀行帳號為_____。第四條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追索違約金，違約金應自本契約約定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之_____向甲方支付延期付款違約金。第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，逾期超過____日乙方未付款的，甲方有權解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。第六條甲方須于____年____月____日前，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監(jiān)管部門出具的《工程質量竣工核驗證書》。第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應交付之日起第二天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之_____向乙方支付違約金。第八條除不可抗力外，逾期____日甲方未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后____日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產貸款利率或按中國人民銀行外匯貸款利率計算。第九條因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過____日，超過時，乙方有權解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方。第十條甲方交付的房屋經建設工程質量監(jiān)管部門認定不合格的，乙方有權解除本契約，甲方應在契約解除后____日內向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方。甲方交付房屋的裝修、設備未達到附件三規(guī)定的裝修、設備標準的，甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償。第十一條甲方同意按《建設工程質量管理辦法》《____市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第十二條乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。第十三條本契約由雙方簽字后，境內的應于____日內，境外的應于____日內，由雙方持契約共同到____市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售、預購登記手續(xù)。第十四條本契約登記后至____年____月____日前，乙方如轉讓其預購的房屋，須與轉受讓人在本契約上背書，并按規(guī)定到____市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理預售契約轉讓登記手續(xù)。第十五條雙方同意房屋交付后____日內共同到____市房屋土地管理局房地產市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。第十六條辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。第十七條本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關的一切爭議，雙方同意按以下第_____種方式解決糾紛。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____市仲裁委員會仲裁。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十八條本契約未盡事項，雙方可簽定補充協(xié)議。本契約的附件為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十九條本契約正本壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共_____份，____市房屋土地管理局存兩份。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____收回集體土地使用權協(xié)議（四）協(xié)議雙方：甲方：____村委會，住址：_____，法人代表：_____，職務：_____乙方：_____（農戶名），住_____甲方為加強新農村建設，根據村兩委會和村民代表大會決定，收回集體土地使用權，進行村莊布點規(guī)劃建設，根據國家相關法律法規(guī)，經雙方協(xié)議，訂立如下如下協(xié)議：一、收回使用權土地的面積及位置：被收回土地共____畝，位于_____，____省道南，東起_____，西到_____，南起_____，北到_____。詳見測量示意圖。二、收回使用權補償費及安置：1、根據省、市和_____政府相關政策及雙方當事人協(xié)商，甲方按照_____元/畝（含收回使用權補償費、人員安置費、青苗費），合計人民幣（大寫）：_____元，（￥：_____）。2、甲方負責給予乙方，（共兩位）按照_____元標準辦理新型農村養(yǎng)老保險。三、協(xié)議簽訂后，乙方土地使用權歸甲方所有，甲方可隨時使用，乙方必須無條件讓出。四、違約責任：甲乙雙方本著誠信原則共同遵守雙方約定，違約方按協(xié)議金額的20%作為違約金，支付給另一方。五、付款方式：協(xié)議補償款支付方式由雙方協(xié)商支付。六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、見證方和鎮(zhèn)農經站各執(zhí)一份，每份具備同等效力。甲方（蓋章）：_____乙方簽字：_____單位負責人簽字：_____見證方（蓋章）：_____收回集體土地使用權協(xié)議（五）申請人：_____，住址：_____杭州市____號，法定代表人：_____，聯(lián)系電話：_____被申請人：_____（身份證：_____），男，漢族，____年____月出生，安徽省人，杭州市____路____號_____理發(fā)店理發(fā)師，現住杭州市_____地下庫，聯(lián)系電話，_____請求事項：被申請人一次性支付給申請人_____元（租金_____元+滯納金_____元+訴訟費_____元）。事實與依據：申請人與被申請人因房屋租賃合同糾紛一案，業(yè)經杭州市上城區(qū)人民法院開庭審理，并于____年____月____日作出（_____）上民三初字第____號民事判決。現該判決書已生效，但被申請人拒絕執(zhí)行判決。為此，特申請你院給予強制執(zhí)行。此致____區(qū)人民法院____年____月____日申請人簽章：_____附：1、（_____）江民二初字第____號民事判決書一份。2、該民事判決書已生效的證明一份。收回集體土地使用權協(xié)議（六）甲方（贈與人）：有效證件號碼：乙方（受贈人）：有效證件號碼：甲、乙雙方自年____月份同居,并且乙方一直照料甲方的日常生活起居,為甲方料理家務,乙方為此無法正常工作,作為報酬和補償,甲方愿將甲方出資購買的房屋產權（該房屋產權為：因乙方具備經濟適用房購買的主體資格,因此該房用乙方的名義購買）贈與乙方。按照合同法等有關法律規(guī)定,雙方自愿達成贈與房產協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）該房產坐落于平方米;（二）贈與房屋的所有權證證號為（三）房屋平面圖至范圍見附件一;（四）土地使用權取得方式：若該房屋有土地使用權則該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。第二條：甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔,現經協(xié)商一1市,建筑面積;致甲方愿將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。第三條：甲方贈與乙方房屋產權,在雙方簽訂本合同后,該贈與行為不可撤銷,受法律保護。第四條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效,如任何一方違約,違約方應承擔由此造成的全部經濟損失。甲方（贈與人）：住所：有效證件號碼：乙方（受贈人）：住所：有效證件號碼：簽訂地點：收回集體土地使用權協(xié)議（七）住址：買受方：住址：甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規(guī)，在自愿、公平和誠實信用的原則下，就轉讓事宜達成如下條款，雙方對協(xié)議條款的含義均已理解且無異議。一、轉讓標的：乙方購買甲方所有的位于廠房及土地使用權，土地轉讓面積以土地使用權證載明的面積為準，土地權屬證號為：廠房暫無產權證。二、轉讓范圍及價款：1、轉讓上述土地使用權和所有廠房及配套基礎設施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網，配套基礎設施詳見設施清單，轉讓標的質量以現狀為準。2、土地使用權、廠房及廠房內裝飾等轉讓價格為：人民幣三、付款方式：1、乙方向甲方交付定金萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣_____萬元整，另人民幣_____萬元整于乙方進駐甲方工廠當日支付。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他原因導致無法履行合同，則萬元定金不退，若甲方反悔不愿轉讓或因甲方自身的其他原因導致無法履行合同，則雙倍退還定金。2、余款萬元，乙方于____年____月份付款人民幣，余款人民幣_____萬元于____年____月____日前支付給甲方。四、標的物交付：1、乙方交清定金后，____年____月____日部分廠房交付給乙方裝修，甲方于年____月____日前正式將房屋交付于乙方，乙方進駐甲方廠房后暫時以租賃形式行使租賃權，可以對廠房內房屋進行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經營的權利，但廠房，水電等所有物業(yè)均由乙方負責維修。2、乙方在付清余款人民幣_____萬元整之后，甲方于付清當日開始辦理財產轉移手續(xù)，包括但不限于土地使用權，房屋所有權的轉移手續(xù)。財產轉移手續(xù)以甲方單位股權轉讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進行股權轉讓的方式將所有財產轉讓給乙方，以工商備案轉讓日期為準，該日期前的所有第三方債權債務均由甲方負責承擔，該日期之后的所有第三方債權債務均由乙方負責承擔，與甲方無關。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉讓給乙方并辦理相應轉讓手續(xù)，具體方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同。五、甲乙雙方的權利義務：1、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權是其所有，除土地使用權的押貸款之外不存在查封、凍結、出租、為他人擔保等第三人主張權利等權利瑕疵如有相應瑕疵，甲方應積極予以解決，否則，乙方有權要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2、甲方應積極協(xié)助乙方辦理甲方廠內的房屋所有權證，為乙方提供甲方所現有的相應辦證資料，所有權證的所有人為甲方，辦理所有權證所有的費用由乙方承擔，待乙方付清所有轉讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產的過戶手續(xù)，過戶給乙方，廠房產權的轉讓稅費包括按照國家法律規(guī)定由甲方承擔的稅費均由乙方承擔。3、甲乙雙方在辦理土地使用權轉讓手續(xù)中需要繳納稅費的，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自繳納應繳稅費。但如通過股權轉讓方式轉讓，需要對土地使用權進行兩次以上轉讓的，則甲方只承擔第一次轉讓中按照國家法律法規(guī)規(guī)定應當由甲方支付的稅費，其他稅費均由乙方承擔。4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產經營，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及后果由乙方自行承擔，與甲方無關。5、雙方均同意口頭另行約定乙方提前進入甲方廠內進行生產經營的準備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的原因造成的人身安全事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產損害，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。6、甲乙雙方均需保證提供給對方的所有資料均真實、完整、準確、合法。六、違約責任1、甲、乙雙方任何一方違約時，應向對方支付本協(xié)議約定的轉讓金額20%的違約金。2、如因乙方原因無法履行合同或乙方至____年____月____日前不能付清款項則甲方有權要求乙方承擔因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行承擔。同時乙方在甲方廠區(qū)內所加蓋房屋及裝修等歸甲方所有，甲方不承擔任何費用。七、