租賃合同供租賃商品房用

租賃合同供租賃商品房用一、合同雙方甲方：（出租人）地址：電話：證件類型：證件號碼：乙方：（承租人）地址：電話：證件類型：證件號碼：二、租賃房屋基本情況租賃房屋位于：（地址）房屋用途：住宅房屋類型：（公寓/別墅/其他）房屋面積：（平方米）租賃期限：（起始日期至終止日期）租金：（每月/每季度/每年）（金額）元押金：（金額）元三、租賃條款1.房屋交付1.1甲方應(yīng)按照合同規(guī)定，將租賃房屋交付給乙方使用。房屋交付時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示房屋交付的證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃證等。1.2房屋交付時，乙方應(yīng)當(dāng)核實房屋的質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備，并在房屋交付之日起七日內(nèi)向甲方反饋有關(guān)房屋質(zhì)量的問題。如七日內(nèi)沒有反饋，則視為乙方已經(jīng)核實房屋質(zhì)量問題并無異議。2.租金和付款2.1租金的支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）2.2租金的支付期限：（每月/每季度/每年）初（日）2.3若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。3.押金3.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金。3.2在乙方遷出租賃房屋后，甲方應(yīng)當(dāng)在七個工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方拖欠的租金和未按照合同約定維護(hù)租賃房屋的費(fèi)用。4.房屋使用4.1乙方應(yīng)當(dāng)在約定期限內(nèi)按照合同約定用途使用租賃房屋。4.2乙方對租賃房屋有權(quán)進(jìn)行裝修，但不得損害房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備設(shè)施的正常使用。4.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借給他人使用，或者將租賃房屋用于商業(yè)用途等不正當(dāng)用途。5.房屋維修5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋的大修、加固、改建等工程進(jìn)行維修。5.2乙方負(fù)責(zé)對租賃房屋內(nèi)部的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如因乙方過失造成設(shè)備設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、附則4.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。4.2本合同一式兩份，均具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同有效期間，除非雙方協(xié)商決定終止合同，否則合同不得解除。4.4本合同適用于中華人民共和國法律。甲