寫字樓租賃合同簡(jiǎn)單版

寫字樓租賃合同簡(jiǎn)單版當(dāng)事人甲方（出租人）：地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方（承租人）：地址：電話：身份證號(hào)碼：租賃物及租賃期限甲方同意將下列房屋出租予乙方：地址：#樓層：面積：租期為：起租日期：終止日期：租金及支付方式租金總額：人民幣（￥）______元（大寫）。支付方式：方式一：一次性付清，應(yīng)于簽訂合同日起3個(gè)工作日內(nèi)支付全部租金。方式二：分期付款，應(yīng)于簽訂合同日起3個(gè)工作日內(nèi)支付第一期租金，之后每3個(gè)月支付一期租金，共計(jì)____期。租賃物使用及維護(hù)乙方應(yīng)按照書面條款和租賃物品的設(shè)計(jì)、用途和要求使用租賃物，不得用于非法用途和賭博等活動(dòng)。租賃物所涉及的所有法律規(guī)定及責(zé)任，租賃雙方應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)。乙方應(yīng)安排專人對(duì)租賃物進(jìn)行衛(wèi)生、保潔、修繕、維護(hù)及護(hù)理。乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)保持租賃物及內(nèi)外裝修裝飾的衛(wèi)生和整潔，確保租賃物安全，否則甲方有權(quán)進(jìn)行罰款，并要求乙方維修或者恢復(fù)原狀。保證金乙方應(yīng)在租賃期開始前交付甲方人民幣（￥）______元作為保證金，作為乙方如期履行租賃合同并正常維護(hù)租賃物的保證。租期屆滿并經(jīng)甲方檢驗(yàn)租賃物后無異議，甲方應(yīng)在收到租賃物時(shí)返還乙方保證金，或者將保證金中扣除因乙方保養(yǎng)、修繕、維護(hù)、違約或者賠償?shù)倪`約金、賠償金或者未支付的租金等后返還乙方。解除合同租賃期屆滿，租賃自動(dòng)終止。本合同雙方一致解除；租賃期內(nèi)，如有一方無正當(dāng)理由解除合同，則需賠償另一方因此產(chǎn)生的全部損失。違約責(zé)任乙方在租賃期內(nèi)未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等。乙方應(yīng)當(dāng)保證使用租賃物不違法法律法規(guī)、不侵犯他人合法權(quán)益，如因此導(dǎo)致或產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。適用法律及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。若因本合同產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向______人民法院提起訴訟。補(bǔ)充條款此《租賃合同》中未盡事宜，雙方可補(bǔ)充協(xié)商達(dá)成一致意見，并簽署書面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本《租賃合同》不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。合同的生效與變更本《租賃合同》經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以增補(bǔ)、刪除、修改本《租賃合同》條款，但須經(jīng)雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議。合同的備案本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同時(shí)有備案文書。該合同備案時(shí)間由出租人決定。甲方：______________乙方：______________簽名：______________