廈門(mén)寫(xiě)字樓租賃合同

廈門(mén)寫(xiě)字樓租賃合同版本號(hào)本合同的版本號(hào)為2021年版。當(dāng)事方甲方：（出租方）__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（承租方）__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方的權(quán)利義務(wù)甲方保證所出租的物業(yè)合法完整，并擁有該物業(yè)的所有權(quán)或權(quán)益。甲方應(yīng)在合同簽訂之日起交付物業(yè)的鑰匙，并安排乙方進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行查看和驗(yàn)收。甲方在租賃期間應(yīng)及時(shí)維修和保養(yǎng)物業(yè)，并保證物業(yè)的正常使用。甲方在租賃期間應(yīng)支付物業(yè)的物業(yè)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方租用物業(yè)的獨(dú)立、安全、無(wú)干擾的使用權(quán)，并在租賃期間不得干擾乙方租用物業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)之前提前30天書(shū)面通知乙方。乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起按照約定的租金和押金的支付方式進(jìn)行支付。乙方應(yīng)按照甲方要求和規(guī)定使用物業(yè)。乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，不得損壞和破壞物業(yè)設(shè)施和裝修。乙方應(yīng)在租賃期間履行及時(shí)繳納水、電、氣、熱、通訊和物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。乙方在租賃期間不得擅自分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、出借、變更等行為。乙方應(yīng)在租賃期到期前30天，書(shū)面通知甲方是否續(xù)租或暫不續(xù)租。租賃期限和租金租賃期限：自________年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。租金：每個(gè)月應(yīng)支付人民幣_(tái)_______元整（￥_____）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)月的租賃期屆滿(mǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。押金：乙方應(yīng)提前向甲方支付人民幣_(tái)_______元整（￥_____）的押金，租賃期屆滿(mǎn)后無(wú)欠款、無(wú)損壞等情況下，押金將在10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。其他條款物業(yè)用途：乙方承諾在租賃期間將所租物業(yè)用于_______用途，不得以任何形式擅自改變?cè)杏猛?。物業(yè)的裝修和維護(hù)：乙方將車(chē)窗綠化帶、陽(yáng)光板、公共部位等義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。乙方在使用期限內(nèi)，除了正常損耗外，應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，不得在拆改物業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)；不得改變樣式、色彩、圖案等室內(nèi)設(shè)計(jì)效果，以保持物業(yè)整體的美觀、衛(wèi)生和安全。室內(nèi)部分水電氣設(shè)備維修、清潔保潔、無(wú)線電視節(jié)目及寬帶等方面的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)于不可抗拒因素造成的損失和損害，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，并盡力減少承擔(dān)的損失和損害。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同中未盡事宜，應(yīng)根據(jù)《合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，由雙方按照誠(chéng)實(shí)信用、互利共贏原則協(xié)商一致。合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同擁有。因本合同引發(fā)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。各方地址及簽字蓋章甲方地址：__________乙方地址：__________甲方：（蓋章）__________