四川省私人房屋租賃合同協(xié)議書

四川省私人房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）信息姓名/名稱：（個(gè)人/單位名稱）身份證號(hào)碼/工商執(zhí)照編號(hào)：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）信息姓名/名稱：（個(gè)人/單位名稱）身份證號(hào)碼/工商執(zhí)照編號(hào)：聯(lián)系地址：電話：房屋信息房屋地址：建筑面積（平方米）：結(jié)構(gòu)：出租居室（室）：租金（元/月）：租期：起止時(shí)間（yyyy年mm月dd日）協(xié)議條款租金乙方應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月租金，以及按規(guī)定繳納其他費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。逾期不支付的，每天按應(yīng)付款項(xiàng)的百分之五計(jì)收違約金。如租期途中，乙方不能履行本協(xié)議約定其應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)或違反法律法規(guī)和國家規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方離開出租房屋，但租金和其他費(fèi)用不退還。甲方有權(quán)在原租賃合同的基礎(chǔ)上與其他人簽約。押金乙方在入住時(shí)應(yīng)向甲方支付租金押金（元），用于保證履行本協(xié)議。押金在租期屆滿并甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有違反本合同的約定并將租金結(jié)清后退還乙方，但乙方不能將押金視為支付租金的方式。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后退還乙方。甲方應(yīng)在收到押金后一個(gè)月內(nèi)將押金存入中國人民銀行指定的銀行，并開立專用的押金賬戶。乙方有權(quán)要求甲方出具押金存入的證明。維修及保養(yǎng)如因乙方過錯(cuò)或不當(dāng)使用，導(dǎo)致租賃房屋及其附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及保養(yǎng)的費(fèi)用。如因甲方過錯(cuò)或不當(dāng)維護(hù)導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)維修及保養(yǎng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并對(duì)已存在的狀況向乙方說明。對(duì)于甲方已知的問題或明顯問題，應(yīng)及時(shí)提出維修及保養(yǎng)要求。房屋使用乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以擔(dān)保方式使用，不得將租賃房屋及與之有關(guān)的權(quán)利、利益出售或贈(zèng)與第三方。乙方不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、性質(zhì)和用途。不得私自增設(shè)或拆除設(shè)施，如需更改應(yīng)事先得到甲方的同意。乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)保、消防等有關(guān)規(guī)定，合理使用水、電、氣等公用設(shè)施。違約責(zé)任本合同一方因違反本合同的約定而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。造成雙方損失的違約方應(yīng)全部或部分承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力因素，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等致使租賃房屋損毀、喪失使用價(jià)值或不適宜居住而無法進(jìn)行修復(fù)的，本合同自動(dòng)終止，原則上押金退還。其他約定本合同未涉及的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商。本合同一式兩份，