回遷房買賣熱門合同

回遷房買賣熱門合同合同雙方：出售方：_______________________（以下簡稱“甲方”）買受方：_______________________（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是該地區(qū)擁有位于______________（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)；2.乙方對該房屋表現(xiàn)出明確購買意向；3.該房屋屬于回遷房，需要符合相關(guān)規(guī)定方能買賣；4.雙方自愿結(jié)成本份合同，共同履行其中約定的義務(wù)和責(zé)任。經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條交易標(biāo)的及價格1.1房屋的詳細(xì)地址為_______________________，面積為__________平方米。1.2乙方以_________元（大寫：__________________）現(xiàn)金方式購買該房屋，價格包含房屋及所有附屬物品。1.3雙方確認(rèn)以以上價格作為房屋的交易價格，雙方分別承擔(dān)各自的稅費等相關(guān)費用。第二條權(quán)利與利益的保證2.1甲方確認(rèn)該房屋系合法取得且無糾紛的所有權(quán)，可以獨立處置。該房屋權(quán)屬、面積及房屋內(nèi)部附屬物品完好無損。2.2甲方保證已經(jīng)按照相關(guān)規(guī)定及程序辦理了該房屋的回遷手續(xù)，成交后無需再次辦理相關(guān)手續(xù)。2.3甲方向乙方提供的所有相關(guān)工程、質(zhì)檢、檢驗等證明文件真實合法，不存在虛假、失實情形。2.4自物業(yè)交接之后，因房屋本身瑕疵或產(chǎn)權(quán)問題所引起的糾紛均由甲方承擔(dān)。第三條簽訂及生效條件3.1根據(jù)法律規(guī)定，雙方應(yīng)當(dāng)對該份合同進行公證并辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。3.2甲方保證在簽訂本合同之日起7日內(nèi)將房屋及其所有權(quán)交付給乙方，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3如有一方不履行本合同約定的義務(wù)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，例如對方一定時間內(nèi)不交付房屋，則按照違約金的方式進行賠償。第四條保密和保障4.1雙方聲明和保證不向任何第三方披露本合同所述之關(guān)于價格、條款、財務(wù)、技術(shù)、保密信息等秘密信息。4.2本合同中任何一條被認(rèn)定無效，不會影響其他條款的有效性。4.3本合同所產(chǎn)生的任何糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決，如無法協(xié)商則應(yīng)向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。第五條合同解釋及爭論5.1本合同僅適用于中華人民共和國法律管轄范圍內(nèi)的交易，而非國際貿(mào)易合同。5.2本合同一經(jīng)簽署，即成為雙方具有執(zhí)法效力的法定合同。5.3本合同中所有補充后加入的條款，應(yīng)以書面形式做出，并獲得雙方共同簽字和蓋章以法律受理。甲方及乙方確認(rèn)本合同所有條款及內(nèi)容，并在下方簽名確認(rèn)：甲方（簽名）：_________________________乙