標(biāo)準(zhǔn)單位租房合同

標(biāo)準(zhǔn)單位租房合同1.合同雙方與租賃物信息本合同由以下各方簽訂：甲方（出租方）：_______________（以下稱“出租方”）乙方（承租方）：_______________（以下稱“承租方”）鑒于甲乙雙方均已充分了解租賃物的有關(guān)情況，并提供了相應(yīng)的證明材料，甲方同意將該租賃物出租給乙方居住，雙方一致同意簽訂本合同，共同遵守以下各項條款。租賃物情況:地址：_______________房型：_______________面積：_______________（平方米）裝修：_______________房間情況：_______________出租方確認自有房屋所有權(quán)，權(quán)益無爭議。如該房屋有抵押或限制轉(zhuǎn)讓等狀況，應(yīng)提前告知承租方。2.租賃期限本合同租賃期限為_______________（月/日），從________年________月________日起至________年________月________日止。如承租方需繼續(xù)居住，則應(yīng)在租賃到期前________天向出租方提出書面續(xù)租申請，并與出租方進行具體協(xié)商。3.租金和費用租金租金為每月人民幣_______________元，共計人民幣_______________元。租金應(yīng)在每月的________日前支付至甲方指定的賬戶。水、電、氣、物業(yè)費等費用承租方應(yīng)按照實際使用情況支付水、電、氣等公共設(shè)施費用，物業(yè)費等費用，不得拖欠。物業(yè)費用由甲方墊付，由乙方月度結(jié)算并向甲方支付。4.居住要求和禁止事項居住要求承租方應(yīng)遵守以下居住要求：（1）租賃物僅限于居住用途，不得進行任何商業(yè)或非法活動；（2）確保租賃物內(nèi)物品、設(shè)施完好無損，防止對周圍居民造成影響；（3）妥善使用租賃物內(nèi)用電、水、煤氣設(shè)施，節(jié)約能源，維持良好的居住環(huán)境；（4）遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)和社區(qū)秩序，不擾亂社區(qū)治安安寧。禁止事項承租方應(yīng)遵守以下禁止事項：（1）不得帶人或?qū)櫸锞幼∮谧赓U物內(nèi)；（2）不得在租賃物內(nèi)使用易燃、易爆物品或進行危險性實驗和操作；（3）不得擅自改動、拆卸或添置租賃物內(nèi)設(shè)施、設(shè)備；（4）不得在租賃物內(nèi)從事危及人身、財產(chǎn)安全的活動；（5）不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，不得將租賃物用于其他用途。5.押金和違約責(zé)任押金承租方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣_______________元作為押金，用于保障租期內(nèi)租賃物的完好無損和租金的按時支付。違約責(zé)任（1）承租方不按照本合同規(guī)定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息和滯納金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失；（2）承租方未按照合同約定租賃期內(nèi)居住的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，產(chǎn)生經(jīng)濟損失的由承租方承擔(dān)。退還押金租賃期屆滿，承租方如未違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)在________日內(nèi)將扣除應(yīng)承租方支付的費用外的押金歸還給出租方。6.其他條款合同的變更和解釋本合同的變更和解釋應(yīng)達成甲乙雙方協(xié)議，并履行書面形式。合同的終止1）因承租方個人意愿提前終止合同的，應(yīng)提前________天書面通知甲方，承擔(dān)按照合同約定的違約責(zé)任；2）如甲方在租賃期內(nèi)需要收回租賃物的，應(yīng)提前________天書面通知承租方，并在收回租賃物之日起________日內(nèi)退還押金。失信處理當(dāng)一方違反本合同的約定時，另一方可以采取以下一種或多種措施進行處理：要求將違約情況予以糾正；要求承擔(dān)違約責(zé)任；要求終止合同；另行采取影響維護自身權(quán)益的措施等。7.爭議解決本合同自簽署之日起生效。甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由有管