個(gè)人建筑承包合同

個(gè)人建筑承包合同本合同是由委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）在自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂的，用于個(gè)人建筑項(xiàng)目承包的正式合同。雙方遵循《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，根據(jù)以下條款達(dá)成協(xié)議：一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容甲方在本合同中明確委托乙方作為承包方，負(fù)責(zé)個(gè)人建筑項(xiàng)目的全部或部分工程施工、管理和技術(shù)支持。本合同涉及的個(gè)人建筑項(xiàng)目包括但不限于住宅、商業(yè)用房、辦公場(chǎng)所等。具體承包內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、工程量及工作進(jìn)度等細(xì)節(jié)，由雙方另行協(xié)商確定并簽署工程施工協(xié)議。二、合同期限本合同有效期為從合同簽署之日起到工程竣工驗(yàn)收合格之日止。如有國(guó)家、法律、法規(guī)等規(guī)定，以相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。三、報(bào)價(jià)與結(jié)算方式乙方應(yīng)就委托項(xiàng)目的整體或部分報(bào)個(gè)人建筑承包價(jià)，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)工程的質(zhì)量控制、工程管理、材料采購(gòu)等所有費(fèi)用。乙方報(bào)價(jià)不得低于同行業(yè)市場(chǎng)價(jià)。乙方應(yīng)在工程竣工前向甲方提交完整的結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)支付乙方工程承包價(jià)款。四、工期本合同所涉及的建筑工程施工和交付時(shí)間應(yīng)當(dāng)由包工承包人及業(yè)主在深入溝通的基礎(chǔ)上約定。合同生效后，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同要求，在規(guī)定期限內(nèi)主動(dòng)向甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理與推進(jìn)，確保本合同所涉及的所有工作按時(shí)保質(zhì)完成。除不可抗力等特殊情況外，乙方未按照約定的工期完成全部或部分工程，甲方有權(quán)利每日按約定工程款向乙方追加計(jì)罰款十分之一。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保其工程施工質(zhì)量符合國(guó)家和地區(qū)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)格及安全規(guī)定，同時(shí)具有合理的結(jié)構(gòu)和良好的使用性能。如施工質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改或補(bǔ)救。工程竣工時(shí)，應(yīng)經(jīng)過績(jī)效驗(yàn)收，如驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)的，乙方應(yīng)及時(shí)改正，重新驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方交付甲方完整標(biāo)準(zhǔn)的出廠儀器設(shè)備和施工文件。六、違約責(zé)任如乙方違反了本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方停止施工、修改或補(bǔ)救，并向乙方提出索賠。對(duì)于由于乙方違約所引起的任何損失，乙方必須全部承擔(dān)。如甲方違反了本合同的約定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他條款本合同簽署后，甲方應(yīng)配合乙方的工程施工，提供相應(yīng)的場(chǎng)地、環(huán)境、用電、用水等基礎(chǔ)設(shè)施及資源保護(hù)措施。雙方承認(rèn)其作為合同當(dāng)事人所享有的權(quán)利和承擔(dān)的法律義務(wù)。本合同項(xiàng)下任何未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商取得書面修改或補(bǔ)充協(xié)定，并簽署生效。以上為正式的《個(gè)人建筑承包合同》，甲、乙雙方在此確認(rèn)自己已充分了解并同意以上規(guī)定，并于下文簽署以示