個人房東租賃合同

個人房東租賃合同簽訂日期此合同簽訂日期為[填寫簽訂日期]。出租方信息稱呼出租方為[填寫出租方名稱]，以下簡稱“房東”。地址房東地址為[填寫房東地址]。聯(lián)系方式房東聯(lián)系方式為：-電話：[填寫房東電話]-郵箱：[填寫房東郵箱]承租方信息稱呼承租方為[填寫承租方名稱]，以下簡稱“租戶”。身份證號碼租戶身份證號碼為[填寫租戶身份證號碼]。聯(lián)系方式租戶聯(lián)系方式為：-電話：[填寫租戶電話]-郵箱：[填寫租戶郵箱]出租房屋信息房屋地址出租房屋地址為[填寫房屋地址]。房屋租金出租房屋的月租金為[填寫月租金]元。租賃期限租賃起止日期租賃起止日期為[填寫租賃起止日期]。續(xù)租如果期滿租戶要繼續(xù)租用該房屋，房東應(yīng)在租賃期滿前30天內(nèi)，向租戶發(fā)出書面續(xù)租邀約。租戶在收到書面續(xù)租邀約后，應(yīng)在7天內(nèi)通知房東自己是否愿意續(xù)租。如果租戶愿意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂書面續(xù)租合同。房屋的使用與租戶權(quán)利租戶有權(quán)在租賃期間使用房屋，并有權(quán)要求房東解決房屋出現(xiàn)的不正常的問題。對于出租房屋造成的損壞或污損，租戶應(yīng)該負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相應(yīng)的費用。如果房屋因不可抗力（如房屋倒塌、火災(zāi)等）造成無法居住，應(yīng)當(dāng)按照實際損失扣除租金。如果因為房東原因?qū)е聼o法居住，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利或辦法。租金與支付方式租戶應(yīng)當(dāng)在每月的[填寫支付時間]日之前，將當(dāng)月的租金支付給房東。支付方式為[填寫支付方式]。房屋維護(hù)和物品維修對于因租戶不當(dāng)使用所造成房屋必須要修理的情況，應(yīng)由租戶承擔(dān)維修費用。租賃合同的變更對于租賃合同的任何變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致并進(jìn)行合法的合同修訂。合同的解除空置期如果租戶長時間未居住，超過[填寫空置期天數(shù)]天，則視為租戶放棄租賃。在空置期滿后，房東可以收回房屋，并不再承擔(dān)租戶的任何責(zé)任和義務(wù)。違約行為如果租戶出現(xiàn)未按期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等違約行為，房東有權(quán)單方面解除合同。但是，房東應(yīng)當(dāng)提前書面通知租戶，并給予合法的解決時間。如果房東出現(xiàn)違約行為，租戶有權(quán)解除合同，并要求房東退還已支付的租金。爭議解決在合同履行過程中，如果出現(xiàn)任何爭議，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)將爭議提交給當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁。合同生效方式本合同一式兩份，原件由房東保管，副本由租戶保管。此合同一經(jīng)雙方簽字蓋章生效，具有法律效應(yīng)。合同簽署人：出租方：_