關(guān)于簡單房屋租賃合同協(xié)議書

關(guān)于簡單房屋租賃合同協(xié)議書協(xié)議雙方出租人：[出租人姓名]承租人：[承租人姓名]房屋情況出租人擁有位于[房屋地址]的房屋一套，該房屋的基本情況如下：房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]房屋裝修：[裝修情況]房屋家具：[是否配備家具]租賃期限出租人同意將該房屋出租給承租人，租賃期限為租賃期限，從[起始日期]到[到期日期]。租金及支付方式租金總額為[租金總額]元，其中包括[押金]元和[租金]元。承租人應(yīng)在租賃期開始時(shí)一次性支付租金總額，押金將在租賃期結(jié)束時(shí)扣除水電費(fèi)后退還給承租人。支付方式為[支付方式]，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。房屋維護(hù)與保養(yǎng)出租人應(yīng)確保房屋在租賃期內(nèi)的地基、主體結(jié)構(gòu)以及供暖、供水、供電等基本設(shè)施運(yùn)行正常。承租人應(yīng)將房屋及其內(nèi)部附屬設(shè)施保持清潔衛(wèi)生，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或提供給他人使用。如承租人在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)存在問題，應(yīng)及時(shí)向出租人提出，并協(xié)商解決方案。違約責(zé)任出租人違反協(xié)議規(guī)定，或因故未能按期交付房屋，應(yīng)全額退還承租人已支付的租金和押金，并賠償承租人因此造成的損失。承租人違反協(xié)議規(guī)定，或因故未能按期繳納租金，出租人有權(quán)解除協(xié)議，并要求承租人立即返還房屋，已支付的租金和押金不予退還。合同變更雙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善協(xié)商解決租賃期內(nèi)出現(xiàn)的變更問題，如需對(duì)協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議，變更后的協(xié)議具有同等法律效力。合同終止合同期滿，租賃期限屆滿并經(jīng)雙方確認(rèn)租務(wù)關(guān)系不存在爭議，出租人應(yīng)將押金扣除水電費(fèi)后返還承租人，并清盤退還租金。承租人從租賃起始日起第60日開始，任何一方均有權(quán)單方面解除合同，解除租賃合同應(yīng)提前書面通知對(duì)方。當(dāng)承租人單方強(qiáng)行解除合同時(shí)，應(yīng)一次性支付剩余租期的全部租金。法律適用本協(xié)議條款受中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的約束，雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)向有司法權(quán)力的人民法院提起訴訟解決。其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份在該房屋出租期內(nèi)有效。本協(xié)議自簽署之日起生效。出租人（簽名）：________________________承租人（簽名）：_____